Perumahan terbaik di Sawangan Depok

Sawangan -salah satu kecamatan di Kota Depok- adalah salah satu dari sekian banyak lokasi potensial di Jakarta sebagai hunian masal. Pada tulisan kali ini kita akan membahas 3 lokasi terbaik  di wilayah Sawangan, yang terletak di sepanjang Jl. Raya Muchtar, Depok yaitu:

  • Telaga Golf Sawangan, PT. Cisadane Perdana (group Sinar Mas)
  • Bukit Rivaria Sawangan, PT Abadi Mukti
  • Depok Maharaja, PT Gapura Prima

Jalan Tol sebagai marketing gimnick
Hampir semua developer di wilayah ini menjual janji jalan tol yang menghubungkan Cinere dan Antasari ini.

Pendapat lain
Prospek Kawasan Depok, Sawangan, Cinere (Jalan Tol Pemicunya)
Konsumen Depok Maharaja yang kecewa

Mall diseputaran Depok
Depok Town Square (Lippo), ITC Depok (Duta Pertiwi) dan Margo City Square (Djarum) serta Depok Town Center (Gapura Prima Grup)

About these ads
Ditulis dalam Depok. 684 Comments »

684 Tanggapan to “Perumahan terbaik di Sawangan Depok”

  1. Perumahan TELAGA JAMBU Says:

    Yth. Admin Website http://bicararumah.wordpress.com

    Kami ingin mengundang Bapak untuk berkunjung ke Perumahan TELAGA JAMBU Sawangan yang terletak hanya 200m dari Perumahan Telaga Golf.
    Silakan cek website kami di:

    http://telagajambu.multiply.com

    Soal kualitas tidak kalah dengan Telaga Golf.

    Terima kasih

    Management Perumahan TELAGA JAMBU Sawangan, Depok

    • Firdaus Says:

      Saya pembeli rumah tipe 58/200.
      Saya sangat kecewa dgn cara penanganan konsumen after sales dr pihak Telaga Jambu. Terutama yg mengaku tuan Manajer Lapangan, Mr. Iman.
      Setiap saya ada keluhan dan komplain, dgn ketus selalu dikaitkan dgn penambahan bangunan yg sebenarnya sdh saya sampaikan pada saat sebelum jual beli. Menurut dia, jika ada penambahan bangunan, maka pihak developer tdk lagi bertanggung jawab atas kontrol thd proses pembangunan rumah, karena TIDAK ada kontribusinya sama sekali thd developer, tanggung jawab langsung pada kontraktor. Pembeli disuruh langsung komplain ke kontraktor. Termasuk bangunan utamanya, yg bukan penambahan.
      Hal ini tdk disampaikan didepan.
      Saya membeli rumah di Telaga Jambu bukan di ‘kontraktor residence’ !!!
      Awalnya pertimbangannya adalah, sbg developer kecil harusnya lbh bisa fleksibel. Dgn nilai beli yg mencapai 600jt (2012), saya sebenarnya bisa memilih membeli di Puri Bali dan Telaga Golf, developer yg sdh ternama.
      Buat yg mau beli rumah di Telaga Jambu, bisa belajar dr kasus saya. Mending langsung ke developer yg sdh punya nama deh.
      Kalau gini, jadi apa fungsi developer? Beli tanah, ngurus ijin tanah dan pasang listrik?

  2. Armand Says:

    Jalan Tol sebagai marketing gimnick
    Hampir semua developer di wilayah ini menjual janji jalan tol yang menghubungkan Cinere dan Antasari ini.

    Tapi moga-moga segera terealisasi, soalnya udah ada sindikasi 3 bank untuk membiayai.

  3. gundul pacul Says:

    telaga golf yg terbaik.. haraganya termasuk murah mengingat fasilitas.. tp tunggu aja dulu sampe ada pembangunan fisik tol.. krn liat aja tol serpong berapa lama kelarnya..

  4. Cely Says:

    Apa ada yang bisa memberikan pendapat mengenai Perumahan TELAGA JAMBU Sawangan, Depok?
    Berdasarkan lokasi dan harga (http://telagajambu.multiply.com) apakah lokasi ini cukup strategis untuk dijadikan pilihan tempat tinggal,
    dan apakah dr segi transportasi ke/dari jakarta, lokasi ini termasuk mudah dicapai dgn kendaraan umum.
    Trims.

    • yeremia Says:

      sy sempat cek ke lokasi TJ. rumah2nya banyak retak2. kl dr jakarta bisa naik kereta terus naik angkot 03 jurusan parung sekitar 30 menit. terus lanjut dengan angkot lain yg beroperasi hanya sampai jam 5 sore,sekitar 1500 m dr jln H. muhtar. marketingnya memang ramah.akan tetapi kata penghuni dsana kl ada keluhan suka telat ditanggapi. cek baik2 jgn sampai nyesal

      • Firdaus Says:

        Betul sekali.
        Apalagi dgn yg mengaku tuan manajer lapangan, tp saya gak pernah liat turun lapangan di rumah saya yg sedang dibangun. Mr. Iman.
        Sama sekali tdk helpful, dia pikir gajinya darimana, kl bukan dr pembeli :D

  5. Santi Says:

    kalo soal lokasi, dia deket banget sama Telaga Golf.. kualitas bangunan juga ga kalah sama Telaga Golf. Pas gua liat mereka pake bata merah & emang kualitasnya gak sembarangan. Marketingnya juga kekeluargaan banget, sampe2 yang punya aja ada di kantor. Udah SHM juga sih… gua lagi kumpulin duit nih biar bisa beli disana. Harganya jauh bgt sama Telaga Golf, soalnya kalo gua pikir, kalo soal fasilitas, bisa kok beli lebih murah di Telaga Jambu & pake fasilitasnya Telaga Golf. Wong cuma 100meteran jaraknya…

  6. Okky Says:

    Saya salah satu pembeli rumah di Telaga Jambu. Rencananya sehabis lebaran tahun ini saya akan menempati rumah tersebut. Pertimbangan saya membeli rumah tersebut karena dengan harga yang lebih murah saya bisa mendapatkan bangunan rumah dengan kualitas yang sangat baik dan tanah yang lebih luas (LB 39/ LT 105). Kalo soal fasilitas mungkin kalah dari telaga golf tapi buat saya fasilitas bukan segalanya. Hal yang paling penting buat saya untuk membeli rumah selain kualitas bangunan rumah adalah suasana kekeluargaan dan keamanan. Soalnya semahal apapun kita beli rumah dan seluas apapun kita punya rumah kalo ngga ada suasana kekeluargaan dilingkungan kita apalagi ngga aman, kita ngga akan nyaman tinggal dirumah tersebut. Kapan nih mau beli biar bisa jadi tetangga …….. he3x

    • Anto Says:

      Salam kenal,
      Wah, sudah lama dong jadi warga TJ…
      Saya baru mau beli. Emangnya sih kalo dipikir-pikir enak juga suasananya. Walaupun kecil (type kurnia) yang saya beli tapi Insya Allah nyaman dan berkah.
      Terus terang saya dapat reverensi dari bicararumah.wordpress.com.

  7. penghuni maharaja Says:

    Kalo beli rumah, hati-hati cek tembok pembatas ke tetangga apakah benar2 2 bata (tembok kita satu dan tembok tetangga satu – terpisah) atau hanya 1 bata (tembok kita dan tetangga menyatu / sharing).
    Kayak yg di Maharaja, tembok yg dibagian depan kelihatan 2 bata, tapi begitu masuk ke dalam bangunan rumah ternyata cuma 1 bata saja. Cara mengecek, mau nggak mau harus bawa tukang yg dipercaya, suruh dia manjat ke langit2 trus lihat deh dari atas temboknya 1 bata atau 2 bata, dari ketebalan temboknya

  8. priandoyo Says:

    Wah gawat juga ya kalau gitu, ada juga developer yang nakal :(

  9. galih Says:

    Teman-teman, alhamdulillah saya juga membeli rumah di Telaga Jambu Sawangan.
    Kenapa pilih sawangan? Hmm.. kayaknya sawangan aman2 saja dari banjir. Memang, daerah selatan jakarta (depok, parung, cimanggis) umumnya bebas banjir.

    Kenapa Telaga Jambu? Saya tertarik oleh pendekatan kekeluargaan yang dilancarkan marketing dan pemiliknya sendiri (Pak Yan Arial). Lagipula perumahan ini hanya 130-an unit saja, jadi jarak dari ujung belakang ke pintu gerbang tidak jauh (jamaknya beberapa perumahan sekitarnya yang sudah “established”, sulit mendapatkan lokasi di depan dekat gerbang, padahal nggak setiap saat kita mengandalkan kendaraan pribadi).

    Developer kelihatannya bukanlah “big company with big names” tapi sisi baiknya mereka lebih mungkin untuk dekat dengan pembeli/calon pembeli.

    Perijinan yang sudah lengkap dan diceritakan terbuka kepada calon pembeli, seperti IMB, peil banjir, bahkan perjanjian penerimaan dari warga sekitar untuk dibangunnya perumahan ini. Yang seperti ini penting buat saya.

    Harga yang relatif lebih rendah dibanding perumahan sekitar. Saat itu harga jual termasuk BPHTB (biaya ini besar buat saya, tapi kayaknya sering tidak disebut2 oleh marketing perumahan lain, kecuali ditanya). Saya tinggal menyetor pada bank biaya rupa2 untuk signing KPR (administrasi, notaris). Boleh lah jadi pilihan investasi teman2.

    Ehmm, telaganya ok, terletak di bagian tengah perumahan.

    Tembok pemisah tetangga double.

    Mudah2an janji jalan tol depok-antasari & cinere-jagorawi segera terealisasi :) :) :) .

    Threats?
    Jalan2 depok & cinere rawan macet (lubang, masjid kubah emas, dll). Perjalanan jarak jauh ke jakarta semoga segera teratasi oleh rencana tol kelak. Yah, pening2 dulu lah dengan keadaan ini. Life isn’t always perfect, right? hehe..

    thanks,
    wassalamualaikum.

  10. Harry Says:

    Mo ikut nimbrung neh…
    Saya punya rencana mencari rumah 2nd di perumahan Bukit Rivaria.
    Mungkin ada yang punya pengalaman yang bisa di sharing ke kita tentang perumahan tersebut ??? Misalkan tentang prospek, history, fasilitas, aksesnya dll…
    Terima kasih atas bantuannya

    • febrian Says:

      sore pak, sy febrian seorang marketing dari The Green Field yg letaknya di seberang perumahan bukit rivaria..
      saya mencoba untuk mengundang bapak dulu ke projeck kita..gmna pak???thx

    • reni sofita Says:

      Pak Hari

      ehhe…saya mau tanya kali aja masih ada rezeki
      saya minat jual rumah di Bukit Rivaria Sawangan type yg kecil type 27
      Pembelian saya cash jd Certificate sdh ada pada saya
      Jika Bpk masih ada minat silakan di balas ya or sms 081288255059

  11. naellee Says:

    alow semua.. lam kenal. ikut nimbrung ya…
    sama neh lg nyari2 rmh. berhub pertengahan thn depan dah balik lg ke jkt.. dipkr2 dr pd ngontrak mending nyari kpr.
    lg nyari sktr sawangan ni.info dong Telaga Jambu Sawangan by email.. tipe, hrg, dll…
    rasanya minat nih..
    kalo jd biar bs jd tetanggaan kan? hehehe

  12. voordoc Says:

    ada rupa ada harga.

    Yg terbaik di sawangan sih “Telaga golf”

  13. sylar Says:

    Yups setuju, telaga golf yg terbaik.
    Ada fasilitas angkot gratisnya lagi dari dalam ke jalan besar

  14. joy Says:

    deleted
    admin: iklan dan pertanyaan tidak pada tempatnya akan dihapus
    peraturan iklan
    peraturan bertanya

  15. joy Says:

    Info tembahan Telaga Golf Sawangan (Sinar Mas Grup) :

    Cluster Malaka, Great Britain & Espanola
    Harga Rumah = 230 – 900 juta
    DP mulai 10%.
    KPR 5,5% (berlaku hingga 5 Desember 2007)
    Cicilan Rp.50.000an per hari

  16. Haryoko Says:

    Telaga Golf memang terbaik di kawasan Sawangan. Saya sudah survei kesana-kemari sebelum membeli rumah di Telaga Golf 2 tahun lalu, di cluster france. Hambatan hanya pada akses keluar Sawangan (ada 3 opsi) : Pondokcabe, Limo atau jalan Raya Sawangan. Hari Minggu ketiga akses tersebut macet semua. Hari-hari biasa saya mengandalkan akses Limo.

    Cukup bagus untuk investasi, lingkungan nyaman.

  17. Dwi Susanto Says:

    Apa ada yang mengetahui tentang Perumahan Taman Melati?. Katanya pengembang nya sudah memiliki sertifikat ISO? berapa yah.
    Kalau sudah mengantongngi sertifikat ISO berarti mutu bangunan nya bagus, kokoh, tentunya setiap kavling ada “bak sampah”.
    Apa pengembangnya menepati janji bahwa setiap kavling harus ada bak sampah nya, sesuai master plan yang sudah disepakati/dijanjikan dan disahkan oleh walikota Depok dan Tata kota Depok?

  18. Sita Says:

    Mas Dwi,

    Saya dan suami rencana ambil di Taman Melati Sawangan, pertimbangannya, harga masih terjangkau dan lokasi nggak terlalu jauh dari depok. Soal pendidikan di dalam ada TKnya kalo SD negeri ada di kompleks Arconya. Atau sekalian sekolah di depok. Di depok menurut saya cukup lengkap untuk pendidikan anak.

    Soal pengembang, saya percaya Adhi karya pasti udah pengalaman dalam hal bangunan. Kita memang cari rumah yang kredibilitasnya oke juga.

  19. adzu Says:

    mba sita..

    boleh donk infonya Taman melati…. range harganya berapa ya?

  20. Sita Says:

    range harga sekitar 100 jt- 250 jutaan. bisa liat juga proyek adhi karya lainnya di http://www.adhirealty.co.id/
    pemasarannya di 021-70209988

  21. Santoso Says:

    Pak Haryoko,

    Saya juga ada di Cluster France. Saya beli Agustus 2005 tetapi baru diserahkan bulan Maret 2006. Rumah saya ada di daerah depan taman. Mungkin saya asing disana, krn jarang ikut kumpul-kumpul di acara bulanan warga Cluster France & ikut acara2 lain spt pada saat acara 17
    agustusan.

    Memang benar kendala tinggal di Sawangan akses ke Jakarta sekarang macet semua. Semoga jika Jalan Layang Ciputat yang sedang dibangun di depan Pasar Ciputat selesai bisa tambah lancar, krn sekarang orang2 utk menghindari proyek Jalan Layang Ciputat lewat Cirendeu dan Cinere.

    Semoga juga jika jalan Tol Cijago dan Tol Depok-Antasari selesai jalan juga makin lancar (walaupun pasti orang makin banyak yg pindah ke daerah Sawangan & sekitarnya)

  22. candra Says:

    Saya sekarang tinggal di Depok Maharaja, dengan adanya DTC (depok town center) didepan perumahan membuat fasilitas makin komplete pake telur :-). Fasilitas-fasilitas tersebut Supermarket,ATM center BCA MANDIRI BNI. Sport center, kolam renang, fitness center, food court, time zone, dll. denger-denger sich katanya nanti deket situ ada pintu tol (ini baru denger-denger loch…) developernya kalo gak salah sama dengan bukit rivaria, cuman bukit rivaria masih jauh dari kota depok ke arah sawangan +/- 5km dr maharaja. sekarang ini saya menempati rumah di blok J,(lokasi ditengah-tengah perumahan, blok sampai S) dengan LT 90 LB 80. sistem keamanan-nya 24 jam setiap beberapa bloknya dengan pintu 1 pintu akses. Rencananya sich mau nyari lagi nyang tananhnya rada gedean…(baru rencana loh….amin3x) tapi kalo ada yang minat dengan rmh saya boleh sich, bisa liat di http://can09x.multiply.com/ . FYI ajah harga dari developer untuk tipe standart 105/36 hg 200jt-an di blok agak keblakang. kalo ada yang minat blh email ke can09x@yahoo.com

  23. eno Says:

    sy dan istri rencanannya beli rumah tipe 36/72 di taman melati sawangan depok dan rumah siap pakai ready stock. sudah kasih DP dan skrg dalam proses pengajuan KPR. saat keputusan membeli taman melati keluar, marketingnya bilang beberapa jam lagi harga naik, makannya kami langsung memutuskan segera cepat ambil keputusan. ternyata benar, keesokan harinya tipe yang saya booking fee naik 2 juta dan yang tipe sama tp tanah 84 naik 7 juta. kata marketing, setiap tiga bulan sekali harga memang selalu naik.
    setelah banyak membaca informasi di internet, ternyata taman melati perumahan yang bagus dari segi kualitas dan harga terjangkau, apalagi ketika saya melihat sendiri ke lokasi, semua jalan di kompleksnya sudah diaspal halus. meski pembangunan masih dikerjakan. cuma ya jauhnya mungkin jadi kekurangannya. moga-moga akses rencana jalan tol segera dibangun. kira2 dari taman melati berapa kilo ya jalan tol antasari cinere nanti?
    mudah2an proses KPRnya dapat disetujui…mungkin ada rekan2 di taman melati sawangan yang mau sharing…ditunggu ya ceritanya.

  24. warga baru Says:

    hai warga depok sawangan… kita baru beli rumah di taman sari puri bali sawangan… oh god thanks a lot ternyata gak sia-sia beli rumah di daerah sana walaupun aksesnya masih rada2 susah.. pertama beli NJOPnya rangenya 400.000 baru satu tahun naik sekitar 800.000 – 900.000 gila gak.. coba cros check di kompas “lupa edisinya” harga tanah per meter di sawangan sudah bisa mencapai 1.000.000 per meter… mudah2an akses tolnya cepet selesai biar kita gak terlalu repot dengan macet….

  25. Lina Says:

    salam semuanya…

    Saya ingin punya rumah yang siap huni dengan 2 kamar tapi harganya tidak lebih dari 100 juta. Ada ga ya… di daerah sawangan depok.. Mohon kalo ada yang punya info. thx ya….

  26. himawan Says:

    salam semua….

    Numpang iklan nih….saya punya kebun jambu bji merah luasnya 800 meter lebih, lokasi dekat kelurahan pasir putih dipinggir jalan (hook) depan kantor RW 02 dan dekat sekoah dasar pasir putih. Jambu tersebut tiap minggu bisa dipanen 3 kali (kalau diuangkan bersihnya bisa 450 ribu per minggu). Saya mau jual per meter Rp250 ribu nego. Investasi yang prospektif karena akan dilewati jalan tol sesuai info dibawah (kompas 25 Juli 2006)

    Di masa depan kawasan Sawangan dan sekitarnya akan berkembang dengan pesat, mengingat sebentar lagi akan ada jalur Tol Depok Antasari dan Cinere Jagorawi. Jalan Tol Depok-Antasari menghubungkan kawasan Bojonggede (Kabupaten Bogor), Sawangan, Krukut, Gandul (Depok), dan Cilandak (Jakarta Selatan). Kawasan Sawangan letaknya sangat strategis, karena kemana-mana akan mudah. Mau ke Tangerang, nanti akan ada tol Cinere – Tangerang. Mau ke Bogor, ada tol Antasari – Depok yang terhubung ke Bojong gede (Bogor). Mau ke Jakarta ada tol Depok – Antasari. Mau ke Bekasi, ada tol Cinere – Jagorawi yang akan dilanjutkan sampai tol Cikampek.Pokoknya nantinya Sawangan akan semakin mudah diakses. Mau kemana-mana gampang. Kalau tidak beli rumah sekarang akan rugi, karena nanti harga rumah di Sawangan akan sangat mahal.

    Kalau berminat hub saya di 0811827426

  27. mamakeno Says:

    halo semua..
    Saya baru berencana beli rumah di telaga golf. Setelah kelalang keliling selatan jakarta saya tak menemukan harga yang cocok untuk rumah 2 lantai yang saya inginkan, telaga golf memberikan harga yang sedikit berbeda.. meskipun saya baru berencana, yah sekitar bulan april kalo ada rezeki, tapi saya butuh info lebih banyak tentang telaga golf. soalnya saya hanya mengandalkan kendaraan umum nantinya ke kantor di mampang. aksesnya lewat mana saja ya? artinya naik apa dan harganya berapa? itu sekalian jadi bahan pertimbangan saya dan suami mengambil rumah di sawangan. semoga ada yang bisa membantu.

    best regards
    mamakeno

  28. pisman Says:

    buat yg budget <100jt di sawangan banyak. Cek Griya Sawangan Asri (Kel. Pasir Putih, 3.5 km dari tugu batu). Kekurangan : Masih tahap pembangunan, RS, Batako (ada , komplek terbuka, kualitas bangunan biasa.
    Kelebihan : Bisa akses singkat ke margonda. Ada angkot s/d jam 19.00, air bagus.

  29. Lia Says:

    Salam semua,

    Saya baru beli rumah di Sawangan Regency, tiba2 ada teman saya menginformasikan kalau tanahnya itu tanah sengketa, bener ga sih? waktu proses pembelian pihak developer udah kasih penjelasan and bukti2nya kalau tanahnya Hak Milik, ada yang tau ga mengenai hal tsb…tolong infonya yach…

    Best,
    Lia

  30. aria Says:

    Haloo semuanya…

    ada yang tau info perkembangan pembangunan tol antasari depok gak yah ? soalnya saya berencana membeli rumah di daerah tersebut karena melihat prospek dari sekitar jalan tol tersebut… thanks…

    regards,
    Aria

  31. eno Says:

    coba mas aria buka http://www.freewebs.com/rumahmurah/
    disitus ini ada peta rencana tol dibagian bawahnya.
    Saya juga berencana beli rumah di taman melati sawangan dekat telaga golf sawangan dan dekat rencana tol itu.
    Aria rencanannya beli rumah di perumahan mana?

  32. joyatmo Says:

    Halo semua,
    kalo daerah Cimgnggis ada permata Cimanggis. ada yang punya info perumahan itu?
    konstuksinya kayanya bagus tapi transportasinya gimana ya, thks

  33. eno Says:

    Taman Melati Sawangan sekarang sudah ada situsnya lo, coba buka di http://www.tamanmelati.com, tapi kok garing amat situsnya gak spt telaga jambu?????

  34. Rayya Says:

    Lia Says:
    Februari 20, 2008 at 7:01 am

    Menanggapi emailnya Mba Lia, saya juga salah satu pembeli di Perumahan Sawangan regency, di Blok J mba,sudah setahun lalu saya cicil DP,dan baru tahun ini akan akad kredit, selama masa itu saya selalu mengupdate berita terbaru perumahan ini, baik dari internet maupun dari fihak developernya sendiri, saya juga pernah bertanya pada fihak BNI Margonda mengenai status perumahan ini karena selama ini KPR konsumen banyak dibantu oleh mereka, so far sih mereka bilang belum ada masalah, kalau mba lihat di kantor pemasarannya ada peta SITE PLAN perumahan ini yang sudah dilegalisasi oleh PEMDA Depok dan ditandatangani oleh fihak berwenang, menurut saya sih bukti ini satu hal yang tidak bisa mereka bohongi, jadi feel comfort and positive dulu kali yah mba, mengingat perumahan ini bagus sekali untuk tumbuh kembang karena lingkungannya yang menurut saya masih segar, sejuk dan nyaman.

  35. eno Says:

    rekan2 yang tinggal di taman melati sawangan, punya milist di yahoogroups gak ya?
    kalo belom punya kenapa gak mulai buat sebagai sarana komunikasi antar warga, kali aja bisa membangun perumahan ini menjadi lebih baik.
    trims

  36. LY Says:

    Halo rekan-rekan penghuni Depok Maharaja…
    SD yang bagus (swasta atau negeri) yang berada di sekitar Depok Maharaja, SD apa ya…? Saya calon penghuni blok S4 dan S1. Thanks before.

  37. candra Says:

    For LY.
    untuk SD islam coba Alhamediyah letaknya didepan perumahan or DTC samping AHASS

  38. yanti Says:

    Salam, semua,

    Saya baru berencana untuk beli rumah di Sawangan Permai, tp ada yang bilang kalo tanah dan surat-suratnya bermasalah. tolong donk buat teman2 yang tau mengenai Perumahan Sawangan Permai bagi2 informasinya ke saya ya…… Thanks

  39. Nurdin Says:

    Senada dengan ibu Yanti, saya jg rencana beli rmh di Sawangan Permai. Mohon bantuannya donk info legalitas surat2x. ato mungkin ada yg udah beli dsana share info donk..thanks

  40. ekasrirahayu Says:

    Salam kenal semua,

    Saya tertarik untuk beli rumah di telaga jambu sawangan, mohon dikirimkan price list harga & gambarnya ya, via japri aja (eka.srirahayu@yahoo.com) klo ada, taman melati jg boleh…utk perbandingan. Soalnya kita lagi nyari rumah dgn harga 100-150 jt tp yg cicilannya terjangkau.
    Ditunggu ya….
    Thanks

  41. The Oracle Says:

    Sepertinya saya akan jadi calon penghuni telaga jambu nih.. :D
    Semoga berkah aja deh! amiin..

  42. The SQL Says:

    Telaga Jambu?
    bener2 ngga mutu !!!

  43. ayu Says:

    lg cr2 info rmh nich…’
    to the sql, telaga jambu … gak mutunya dimana?
    thx

  44. Ika Says:

    salam kenal,
    saya juga lagi nyari-nyari rumah yang cocok di daerah depok. Tapi yang terpenting harga murah, transportasi mudah. Karena suami saya kerja di wisma BNI dan selama ini mengandalkan transportasi umum ( domisili sekarang di jababeka). Ada yang bisa kasih info dan saran? Thanks…

  45. sanjaya Says:

    beli di taman melati payah. gue yang udah beli aja mau jual. itu perumahan terbagi dua kelurahan. Mau bentuk s RT/RW aja susah meski sekarang dah ada. Keamanan — ini terpenting — juga .. aduuh warga sering kecurian. Listrik sebagian atas nama developer, gak ada tempat sampah. Pokoknya informasi dari marketing tidak lengkap, sehingga belakangnya warga yang kerepotan. Tidak tenang tinggal di sana

  46. Dika Says:

    kasi advice skalian ajah buat lin/&ik/, coba cek ke puri rangkapan jaya tahap 2-nya, mungkin masih ada kav. lokasi oks! bangget dekat sama putaran tol (bale desa) spec. rumahnya minmalis, so pengembangnya kooperatif banget krn yg punya wilayah…thxs

  47. papazaki Says:

    Puri Rangkapan Jaya tahap 2, boleh juga buat investasi. Tapi kalo mo dihuni siap2 aja kecewa bangunannya asal jadi, so kita harus merogoh kocek lagi biar siap huni.

  48. eno Says:

    mas sanjaya kalo punya uang cash kenapa beli di taman melati. disini kan buat kalangan menengah kebawah. kalo mas belinya kredit ya mau jual gimana??? kan cicilan juga pasti belom lunas.
    sy penghuni taman melati, mau ada RT kek RW kek, ada dua kelurahan kek? masih untung gak kebanjiran. kalo udah terlanjur beli ya nikmatin aja tinggal disana. Emangnya ada perumahan yang sempurna banget…???? kalo mau sempurna tinggal aja di apartemen.
    kalo soal tempat sampah sy setuju mas protes, masalahnya saya dibuatin kok tempat sampah dpn rumah. ga masalah. dan sy liat sendiri ada truk sampah yang mengangkut di jam 9 pagi. kecurian dimana2 maling ada lho, jangankan di taman melati, di kantor polisi aja ada maling>>>>
    ngomong2 mau dijual berapa rumah mas sanjaya?
    di blok mana?
    tenang lo mas, sy gak belain develop taman melati, uwon sewu lo
    kita juga tetanggaan kok

    • bunda arba a Says:

      ikutan nimbrung nih…..!
      btul tidak ada perumahan yg sempurna, sy tgl di perumahan yg pada awalnya bermasalah jg……. janji pengembang bila cicilan sdh lunas maka SHM keluar ternyata ingkar janji. ketika di tagih jawabnnya gak jauh dari “sedang di urus”. akhirnya konsumen bosan sendiri.
      warga kompak ut menyelesaikan permasalahan yg ada di perumahan termasuk masalah pembuangan sampah fasilitas jalan yg belum nyaman dll. di bentuklah POKJA (kelompok kerja) ada pengurus yg mewakli warga ut mendesak pengembang untuk segera menyelesaikan tanggung jawabnya. Alahmduliilah karena kekompakan warga inilah masalah2 yg ada dapat diatasi.
      siiip…. deh…… salam kompak…..

  49. Fai Says:

    kalau boleh comment mengenai telaga jambu , saya sudah lihat lokas ini dari sebelum dibangun sampai saat ini , malah kalau shalat ied di depan masjid muhammadiyah situ . Menurut saya lokasinya agak hily tapi beresiko jadi tumpukan air karena lokasi nya nurun kebawah cukup dalam . saya malah pernah tertarik dengan kavling disamping gerbangnya , disitu pembuangan airnya menuju arah telaga jambu jadi malah lebih aman kavling kampung didepannya.
    Dari segi harga , nggak bisa dibilang murah , mungkin karena harga bahan bangunan memang tinggi tapi kalau dilihat dari harga kavling didepan gerbangnya yang cuma 300 ribuan permeter mungkin lebih baik beli tanah disekitar situ yang nempel nempel juga dengan telaga golf . Keunggulan TJ kan karena dekat telaga golf meski diluar dan diseberang jalan abdul wahabnya.
    Karena terlalu jauh masuk kearah jalan Abdul Wahab dan kurangnya sarana umum transportasi ( tidak 24 jam seperti D 03 misalnya ) sebagai orang lama disawangan saya kurang merekomend tempat ini tanpa bermaksud menjelekkan. Tapi kalau punya angle lain dalam memandang lokasi ya tempat ini juga gak buruk buruk amat. silahkan saja

    salam
    Fai

  50. abdi Says:

    Sy sudah tinggal di sawangan permai sejak agustus 2006. Sampai saat ini sy merasa puas karena harga lebih murah dari maharaja & rivaria dan tanah yg didapatkan lebih luas. Untuk tipe 48/102 harga 140jt, tp kalo di maharaja 170an jt. Mungkin lebih murah karena ga pot2 besar yg mahal2. Sy beli rumah, tidak beli pot2 dan taman2. Terus mereka fleksibel rumahnya mau direnovasi semaunya jg ga ada yg ngelarang .

    Pokoknya sawangan permai OKE

    abdi

  51. tamanmelati Says:

    Dibanding Telaga Jambu, Taman Melati Sawangan Lebih murah hargannya, kualitasnya juga gak kalah dengan telaga jambu. (kedua perumahan jaraknya 2 km) Bangunan di Taman Melati Sawangan lebih mementingkan kualitas. Saya penghuni sejak lima bulan lalu sekaligus penyebar image baik buat Taman Melati Sawangan. Rumah Tinggal kita haruslah menjadi kebanggaan buat keluarga kita, kalo merasa kecewa ya lebih baik tidak ngejelek jelekin, kalo perlu pindah rumah aja sebagai wujud kekecewaan, karena benar apa yang dibilang mas eno di atas kalo semua perumahan ada sisi baik dan buruknya. kita ambil sisi baiknya aja biar ga bikin pusing. Nikmati aja apa yang telah kita huni. Dibanding telaga jambu, bukit rivaria atau perumahan sekelas di sekitar Taman Melati Sawangan jauh lebih baik taman melati kalo mau dibanding bandingkan, saya tetap yakin dengan developernya yang sudah punya nama dibanding yg lain. Saat ini Penghuninya sudah ramai…kalo mau detail datang aja ke Taman Melati Sawangan di dua keluarahan : Pengasinan dan Duren Mekar (Kecamatan Sawangan) Depok. Atau buka aja di http://www.tamanmelatisawangan.multiply.com

    • canny Says:

      Daerah taman melati sawangan itu setau saya dulu daerah rawan sebelum dibangun perumahan, sekarang setelah ramai karena aja rencana jalan tol sedangkan orang-orang yang tidak bertanggungjawab masih tinggal dekat-dekat situ akhirnya yang jadi korban warga perumahan, saya rasa ini bisa menjadi masukan bagi developer supaya meningkatkan kualitas keamanan dan kenyamanan di perumahan. Saya sudah lama tinggal di cinere jadi saya cukup tau lingkungan sawangan. Salam.

  52. Fai Says:

    Wajar terjadi ,satu sisi bilang baik satu sisi bilang jelek dari satu perumahan , semuanya ngaku sebagai penghuni , yang aneh kalau yang jelekin tersinggung pada yang muji begitu juga sebaliknya . dari sisi ini saja sudah ndak kompak , bagaimana mau bertetangga yang baik nantinya , padahal beli rumah fungsinya untuk tinggal dengan nyaman lebih baik salaman aja lalu sama sama diasses tuh perumahan , developernya , lingkungannya . Kurang dan lebih pasti ada , kecuali memang anda developernya atau afiliasinya , pasti mati matian belain daerah ini atau anda kompetitornya pasti mati matian ngejelekin perumahan ini . Sebagai orang luar taman melati dan tinggal disekitar sawangan non perumahan saya lihat taman melati punya sisi baik dan juga buruk .
    Lebihnya :
    1. Mesjid , kolam renang dibangun duluan , ini hebat , karena developernya modal duluan dan mementingkan fasos/fasum.
    2. Developernya Adi karya , reputasinya konon katanya Ok
    3. janji jalan langsung tembus ke Raya sawangan depan kantor marketing menarik , meski realisasinya belum terwujud .
    4 Mungkin masih banyak lagi

    Kurangnya :
    1. Saat ini masuk gerbang kejalan pengasinnannya lumayan jauh , jalan sempit
    2. Saat lewat untuk mengecek keadaan Tamel malam hari jam setengah sepuluh malam hari minggu lalu , tak ada satupun security yang stop mobil saya untuk sekedar ditanya atau disapa , padahal saya dah puter puter tiga kaliuntuk lihat suasana malam hari , untung saya bukan pencuri ..he..he
    3. Model bangunan designnya rata rata saja , tak ada kelebihan estetika arsitektur . Mutu bangunan jelas saya gak ngerti karena gak lihat detailnya fisik langsung
    4. Masyarakat asli pengasinan , konon agak lebih ekstra behaviournya dibanding wilayah lain disawangan . Kalau clash sedikit bisa repot , tapi itu tergantung kita masing masing.
    5. Marketingnya kurang merespond baik saat tamu datang , waktu saya datang naik angkot mereka gak begitu peduli , tapi ketika bawa mobil pada kesempatan lain , belum turun mobil saja sudah disambut.
    6 .mudah mudahan gak banyak lainnya lagi, kasihan nanti yang terlanjur beli

    Ini pandangan dari luar saja , Untuk beli diTamel saya skor beli 60% nggak beli 40%. Tinggal diteliti saja lebih lanjut.

    Salam
    15 years orang kampung sawangan

  53. eno Says:

    sebagian orang “kampung” sekitar tamel (taman melati) sawangan suka curhat dengan sy, ketika beberapa kali sy naik ojek dari pangkalan ojek pengasinan sampai taman melati (Rp 5.000). Mereka rata-rata bersyukur karena dengan ada perumahan skala menengah keatas turut kebagian rejeki.. Penghuninya tdk semua punya kendaraan. sekalipun punya mobil masih memilih ojek karena jalanan macet kali ya. Bahkan para tukang ojek sudah banyak yang menjadi ojek panggilan di perumahan taman melati. Dari percakapan rasanya tidak ada perasaan kesal dan dendam atau ancaman clash buat penduduk taman melati. Penduduk kampung sekitar tamel dekat kolam renang juga bersyukur karena warung nasi miliknya omzetnya bertambah. Kebanyakan kuli bangunan, sarapan dan makan di tempat ini. So jadi sy merasa gak mungkin akan terjadi clash. Sejumlah warung makan padang di depan tamel dan pedagang material juga pasti kebanjiran order. Sebagian diantara mereka juga telah 15 tahun berada di kampung dekat taman melati sawangan. Agama selalu mengajarkan kebaikan dan membantu sesama akan dibalas kemudian hari. Sy yakin taman melati masih mendapat tempat karena punya daya tarik. Daya tarik itulah balasan atas adanya perumahan berkualitas di taman melati sawangan.

  54. Attar Says:

    Salam kenal,

    Mau nitip jualan rumah nih… di Telaga golf Cluster Belanda, Lt/LB : 105/70 2kt/1km-shower-Closetduduk/1300W/LineTlp/Antena/belakangFull. Yang minat bisa email saya ke: mntaufik@yahoo.com atau Tlp. 021-98684358

    Thkx

  55. koko Says:

    aku mau tanya di nih di sekitar sawangan yaitu tepatnya di pondok cabe (depan Kampus UT) sedang dipasarkan Grand Resident Pondok Cabe Excecutif BTN. Promosi di sepanjang jalan pondok cabe s.d pasar jumat sangat rame. bagaimana prospeknya, masalah tanahnya, dll. Mungkin ada yang punya pengalaman atau tinggal di sekitar lokasi tersebut ? Tks

  56. marline Says:

    hai semua ……
    mau tanya nih, planning mo pindah ke sawangan, saya di perumahan bumi sawangan indah – nggak indah banget sihh, tapi calon tetangga okey banget dan welcome.
    kebanyakan pemilik rumah disana adalah pegawai hotel yang kebetulan saya jg baru jadi mantan pegawai hotel, nah sekarang saya lg cari sekolah untuk kedua anak saya, saya prefer swasta, ada yang bisa bantu?

  57. Attar Says:

    Mau nambah info nih…,
    Untuk rumah di Telaga golf yang saya iklankan sebelumnya,
    gambar rumah bisa dilihat di:

    http://attarasyah.blogspot.com

    Thankx

  58. rony Says:

    Salam kenal,

    saya jg sedang cari2 rumah. Mulai dari ciputat sd psr parung beberapa perumahan sudah saya jajaki and saya tertarik dengan perumahan Nerada ga jauh dari psr ciputat . Ada yang punya pengalaman ga atau informasi mengenai perumahan tersebut. Tks Rony.

  59. PERUMAHAN TERMURAH DI DEPOK Says:

    Assalamu’alaykum Wr Wb
    Info
    Utuk yang baru mau beli rumah
    Cek pemakaian semennya di taker engga sama pemborongnya

    Iklan
    Kabar Baru TAHAP 4
    Semen Tidak Di taker / di kurangi
    PERUMAHAN TERMURAH DI DEPOK
    MULIA ASRI PANCORAN MAS

    TYPE 36 / 72
    Luas tanah :± 72 m²
    Luas Bangunan : ± 36 m²
    Jum. kamar : 2
    Lantai : 1 Lantai
    K.Mandi : 1

    DP : 15 Jt
    Harga Rumah : 125 Jt
    Nilai KPR : 110 Jt

    Angsuran 1 tahun sampai 15 tahun

    1 tahun : 10.152.083
    5 tahun : 2.464.651
    10 tahun :1.540.229
    15 tahun : 1.257.218

    SPESIFIKASI

    Pondasi : Batu Kali
    Dinding : Batako pres plester & aci finidhing cat
    Lantai : Keramik 30 x 30
    Rangka : Atap :Kayu Borneo atau sejenisnya
    Kusen Kayu : Kayu Borneo atau sejenisnya
    Saniti Air : Bak Fiber glass , Closed jongkok
    Car port : Rabat beton
    Listrik : 1300 Watt
    Sumber Air : Air Tanah , Pompa Listrik

    Untuk info coba buka http://cvsegitiga.wordpress.com/

    Untuk lebih jelasnya Hubungi Langsung Pengembang

    Bos CV. SEGI TIGA Bpk. GUNAWAN atau Bpk MAHMUD Telp. 081514492733 / 021.93716280

    Kantor Pemasaran
    CV.SEGI TIGA
    Jl. Kyai Dehir 03 /12 Tanah Baru Beji-Depok
    Telp. 02191642023 / 081514492733 / 021.93716280 / 02177216491 / 0217751378
    Fax : 02177216491
    Email : curugasri@gmail.com

    http://cvsegitiga.wordpress.com/

    Pengembang Pribumi Lokasi Perumahan

    Terimakasih

    Gunawan

    Wassalamu’alaykum Wr Wb.

  60. ikhlash Says:

    salam kenal semua… ikutan nimbrung nih.. kalo menurut saya lokasi rumah di sawangan itu relatif sekali ya karena akses sawangan ke daerah cinere, ciputat.. sedangkan kalo yang kerja di sekitar jakarta selatan semisal di gatsu mungkin lebih mudah cari perumahan yang lebih ke arah timur, lagipula sekarang ini banyak juga perumahan yang ditawarkan di sekitaran depok yang gak jauh dari margonda, misal Jl. Kartini, Kukusan, tanah baru, beji, kelapa dua, dsb.. buat informasi perumahan di selatan jakarta bisa buka blog ini nih. inforumah.wordpress.com

    regards

  61. Inforumah Says:

    Untuk informasi perumahan di selatan jakarta silahkan kunjungi blog inforumah , anda bisa temukan ribuan rumah dipasarkan di selatan jakarta
    salam…

  62. erna Says:

    hallo semua dan salam kenal,
    saya baru saja beli rumah (indent) di bukit rivaria sawangan, akad kredit january akhir dan baru akan dibangun dalam minggu ini… agak sedikit kecewa sih.. tapi berhubung marketing dan pihak kontraktornya cukup cooperative kekecewaan saya terbalas sudah. Ga rugi bisa tinggal di bukit rivaria sawangan, fasilitas disana sudah lengkap dan lokasi masuk dari jalan raya sawangan ke perumahan tidak terlalu jalan. sekarang lagi dibangun lagi type tulip LT 140/LB 55 atap baja ringan pinggir jalan boulevard… ayo beli biar kita bisa tetanggaan…. ke depok juga ga terlalu jauh kok… :)

  63. Irvan Says:

    Ass.Wr.Wb.

    Sebelumnya saya memperkenalkan diri sebagai calon penghuni Puri Bali di Blok D1 NO.35 yang belum rampung2 pembangunannya sampai detik ini. Saya ingin berbagi pengalaman dengan rekan2 sekalian yang sudah menjadi penghuni PB maupun yang akan membeli rumah di PB.
    Sudah lama memang saya tertarik untuk membeli di PB ini karena landscape yang bagus dan developer WikaRealty yang notabene BUMN khusus property. Rencana pembelian rumah Tipe 38 dan pengurusan dokumen KPR di PB sejak September 2007 dan akad kredit dilakukan akhir November 2007. Di akad kredit tsb dijanjikan oleh bagian marketing PB bahwa rumah tsb akan selesai dalam jangka waktu 6 bulan (yang berarti sudah harus selesai di akhir bulan April 2008). Namun sampai akhir bulan April 2008 rumah tsb belum rampung dengan kondisi masih 50%.

    Untuk pembangunan rumah2 di Blok D dilakukan oleh pihak ketiga (Sub-kontraktor) yang berbeda-beda. Ada PT. Mulyatama, JKS, Yofa,dll. Rumahku digarap oleh PT.Mulyatama sejak awal pembangunan sampai bulan Januari 2008, yang akhirnya kolaps karena kesulitan finansial. Yang akhirnya Mulyatama direject oleh Wika Realty dan katanya rumah tsb akan digarap langsung oleh Wika Realty. Namun sampai saat ini tidak ada kontraktor maupun pekerja yang mengerjakannya. Sedangkan rumah2 lain yang digarap oleh PT selain Mulyatama sudah hampir rampung dan bahkan sudah pasang carport dan penataan taman. Sejak Januari 2008 dan sampai saat ini saya sudah mengajukan komplain secara lisan dan tertulis ke Wika Realty Sawangan bagian marketing dan pembangunan namun belum ada tanggapan atas keterlambatan tsb.

    Senin tgl 28 April 2008 kemarin saya membuat surat komplain yang saya fax-kan langsung ke Wika Realty Head Office JKT dan Wika Realty Sawangan namun mereka sama sekali belum menelponku untuk menanggapi surat komplain yang aku ajukan. Hal ini menunjukkan bahwa Wika Realty hanya berorientasi ke profit dan mengesampingkan kepuasan pelanggan yang sudah terlanjur kecewa dengan keterlambatan pembangunan rumah tsb.

    Dari hasil pengamatan dan pengecekan yang saya lakukan ke Blok D tiap minggu, saya dapat mengambil kesimpulan bahwa Wika Realty PB tidak terdapat Project Control Team yang bagus sehingga terjadi pemilihan/penunjukan sub-kontraktor yang kurang qualified dari segi teknikal, quality, budget, schedule & finansial sehingga sub-kontraktor tsb kolaps karena kesulitan keuangan untuk melanjutkan pembangunan rumah tsb. Pembayaran tagihan invoice dari sub-kontraktor yang sulit dibayarkan oleh Wika Realty PB walaupun progress fisik sudah mencapai target penagihan sehingga mengganggu finansial sub-kontraktor yang akan berimbas pada schedule dan quality pembangunan rumah pembeli. Terabaikannya keluhan customer/pembeli oleh Wika Realty (mungkin hanya dianggap angin lalu).

    Keterlambatan pembangunan rumah serta hand over mungkin saja dianggap biasa oleh Wika Realty PB (spt tidak malu terlambat masuk sekolah, kantor, meeting, dll).
    Dari kekecewaan diatas atas rasa keadilan saya meminta biaya penalti keterlambatan rumah tsb kepada Wika Realty PB sebesar biaya denda yang dikenakan kepada saya oleh pihak bank KPR bilamana kita terlambat membayar angsuran rumah.

    Sebagai suatu gambaran bahwa suatu project pada umumnya harus memenuhi beberapa aspek penting yakni : on schedule, on budget, on quality, zero accident dan yang terpenting adalah customer satisfied. Bilamana dari beberapa aspek tsb terlewatkan maka developer tsb belum bisa menjadi leader andal dibidangnya.

    Melalui forum ini saya meminta dukungan dan solusi dari rekan2 sekalian tentang masalah yang saya hadapi.

    Terima kasih sebelumnya.

    Untuk respon bisa melalui forum ini atau via japri ke irvan.herry@ppgm.aldaberta.com / irvanherrywinarko@yahoo.com

  64. eno Says:

    menanggapi tulisan pak irvan. awalnya sy menyangka perumahan di puri bali sempurna sekali, tapi ternyata calon penghuninya kecewa dengan belum selesainya pembangunan rumah yang sudah di akad kan. Kayaknya memang semua perumahan tidak ada yang sempurna sekali, sy di taman melati sawangan pilih yang ready stock, tapi jg tidak semua barang ready stock sempurna. selama masa garansi, sy selalu komplain kepada developernya mengenai kekurangan-kekurangannya, ya harus bersabar lah untuk bisa diperbaiki dan kelihatan sempurna. memang demikian pak dimana2. sy setuju developernya harus didenda dengan keterlambatan pembangunan, tapi asalkan itu ada di perjanjian awal kita dengan developer lo…
    selamat berjuang pak irvan.

  65. The Oracle Says:

    Lah, kalau pada awalnya gak ada perjanjian, bisa dibuat belakangan gak??
    Tulisan-tulisan semacam di atas, dan surat-surat pembaca yg masuk ke koran, cukup membuat minat beli jadi turun looh, bahkan jualannya gak laku..!!
    btw, makasih infonya..

  66. dian Says:

    kalau bicara taman melati. Aduuh, capek deh. Saran saya nggak usah beli kalau tujuannya ingin tinggal aman-nyaman-tenteram. Anda nggak akan mendapatkannya, kecuali terus minum obat penenang dan menghibur diri (hidup self denial). Wong perumahan kelas menengah ke bawah saja kok diobok2 terus sama oknum developer (OK-lah developernya sebagai suatu korporasi memang sudah sertifikasi ISO, dll) biar warganya ribut terus. Setiap mulai tenang selalu saja ada isu/ kejadian yang dimunculkan yang bikin gerah warganya.

    Memang di dunia tidak ada yang sempurna. Tapi kalau taman melati emang cacat banget deh. Biarin lah yang mengaku2 sebagai warga taman melati terus memuji2 taman melati, tapi bagi saya tetep : Tinggal di Taman Melati enggak OK (in term of kualitas rumah, service developer, relasi developer-warga taman melati-warga luar)…
    Mungkin kalau ada waktu saya bikin juga ya KKDTM (komunitas korban developer taman melati) , yang sejenis kaya yang dibuat untuk kota kembang gitu…

    -will be ex-penghuni taman melati-

  67. tyo Says:

    gimana neeh bbm mo naek lg padahal rumah blm dibangun cos harga lama..? mudah2xan pengembang komit sama janji-janinya di taman melati

  68. tamanmelati Says:

    mba dian kalo udah jadi ex warga taman melati gak usah nyuruh orang lain gak beli taman melati, itu tanda orang sirik. orang sirik tanda gak mampu.
    Prinsipnya pengembang taman melati memanusiakan penghuninya. kalau ada ribut2 soal IPL misalnya (iuran yang dipungut warga untuk lingkungan) itu juga untuk kebaikan penghuninya, kenyamanan dan ketentraman penghuninya….dan developer gak sok berkuasa tapi selalu mencari jalan tengah dan bermusyawarah dulu.
    jadi yang terbaik buat penghuninya jadi prioritas. Mba dian ini kayaknya lagi darah tinggi, sebaiknya periksakan dulu ke dokter gih biar sehat, kalo hati mba dian sehat. jadi ex taman melati juga sehat selalu…

  69. Ilham Says:

    Hi Smua…
    Saya calon penghuni Taman Melati Sawangan (Block BF XX)….sejauh ini rumah yang akan saya tempati sedang dibangun..mudah-mudahan akan selesai tepat waktu..
    Selama proses pembangunan saya selalu meluangkan waktu untuk melihat proses pembangunan….bisa dikatakan setiap minggu..dan diperkirakan bisa tepat waktu…
    Bisa saya lihat dengan jelas bahan bangunan yang digunakan di TMS adalah bahan yang berkualitas..seperti bahan bangunan yang menggunakan batu bata…semen dan pasir dengan kuaitas yang baik…dan keramik yang baik termasuk kayu nya….jalan yang lebar beserta trotoar …dan terakhir sedang dibangun Fasum baru (lap.Voli, basket, tenis dan entah apalagi)….semua itu sudah menunjukkan itikad baik pengembang untuk membangun perumahan menengah ke bawah yang terencana….berbeda jika ini perumahan mewah karena sudah seharusnya fasum tersebut tersedia tanpa ditanya
    Saya juga sudah membuat plan ke depan untuk rumah yang akan saya miliki…seperti merubah kapasitas septitank..menambah ruang lagi dibelakang..pagar..dsb..
    mudah-mudahan rejekinya dilancarkan…
    Untuk bapak Irvan calon pemilik rumah di PB yang pembangunanya tertunda…anda bisa menuntut balik developer akibat keterlambatannya dan itu seharusnya sudah ada dalam kontrak..tolong anda periksa lagi berkas2 anda..saya turut prihatin..dan ini bisa jadi pelajaran buat kita smua..

    Mengenai Ibu Dian diatas yang telah kecewa dengan TMS ….saya sangat prihatin dengan permasalah yang Ibu alami…tapi alangkah baiknya jika Ibu sebagai calon ex warga TMS menyelesaikan masalah ini dengan baik…antara Ibu dengan developer…agar Ibu bisa mendapatkan apa yang seharunya ibu dapatkan akibat kesalahan developer…
    mungkin Ibu juga bisa share kepada kami (calon or warga TMS) apa masalah yang Ibu alami …agar kami bisa membantu, belajar, dan memperbaiki kekurangan di tempat tinggal kami…sehingga TMS bisa lebih maju dan lebih erat kekeluargaannya…
    Buat semua yang juga sedang berusaha untuk memiliki or sudah memiliki rumah..memang tidak ada yang sempurna…
    semua itu karena manusia yang selalu meminta lebih..cobalah lihat sekeliling kita yang belum bisa memiliki rumah or tinggal di pinggir jalan…bukankah mereka lebih merana..

    Marilah kita mensyukuri dan menghargai hidup ini..untuk masa depan anak cucu kita..

  70. eno Says:

    bener kata ilham, mari kita syukuri dan hargai hidup ini, jangan justru menjelek jelekan tempat kita sendiri, masih syukur sudah punya rumah apalagi di taman melati sawangan, karena masih banyak orang yang lebih merana. Toh mereka berjuang untuk hidup setiap harinya, tidak berjuang untuk mencemooh dan menyesali dengan apa yang diperbuat. Saya warga taman melati sawangan dan tak ada yang perlu disesali dan dikecewakan, karena saya juga tahu pengembang taman melati punya moral yang baik.
    selamat datang pak ilham yang sebentar lagi akan menjadi penghuni baru di taman melati.

  71. hasilkebun Says:

    Jangan Mengeluh,
    Buatlah Rumah Anda tampak ELegant & High Class with Paint.
    Cat Melamic = 45rb/m1, 85rb/m2
    Cat Duco = 120rb/m2

  72. newcomers Says:

    hiii,
    saya fresh graduate dan bermaksud untuk membeli rumah di daerah sawangan yang murah meriah… maksudnya untuk DP yang tidak terlalu besar & cicilan yang tidak berat… please infonya..

  73. lana Says:

    Dear Guys…

    Saya tertarik sama taman melati…ups…tapi tunggu dulu, ada yang membuat saya ragu ketika mau membeli, saya curiga kenapa tidak ada situs taman melati kok ngga seperti perumahan-perumahan yang lain yah, sidik punya sidik ternyata Perumahan Taman Melati memiliki (PJB) perjanjian jual beli yang Cacat hukum, jadi seluruih isi perjanjian jual beli tidak sesuai dengan peraturan pemerintah yang harus di patuhi oleh developer/pengembang perumahan/Perumnas.. isi perjanjian jual beli (PJB) milik adhy realti di katakana cacat hukum karena semua isi perjanjian telah diselewengkan oleh adhy realty, dalam isi perjanjian tersebut hampir seluruhnya isinya membuat lemah si pembeli di mata hukum. Itulah mengapa warga taman melati tidak rukun, apa hubungannya dengan iui, sebab dengan kecacatan hukum tersebut adhy realby bisa di tarik ke penjara, tapi jika warga kompak, namun adhy realty ada lah developer yang yang sudah berpengalaman menipu pembeli, picik, licik, jadi dia sudah memperhitungkan segala sesuatunya, jika ada yang membangkang maka, seluruh perjanjian jual beli yang sudah di tandatangani pembeli rumah (customer), akan membuat adhy realty menang dalam persidangan kecuali jika seluruh warga kompak, maka warga bias menyeret adhy realty ke penjara, dari itulah ady realty berusaha memecah belah warga agar. Adhy realty tetap aman menjadi mafia perumahan,

    Hey…gusy…
    Silahkan kalian baca peraturan pemerintah mengenai perumahan yang di sahkan oleh Negara kemudian kamu pinjam salah satu perjanjian jual beli milik warga taman melati, di situ kamu baru tau betapa sialnya ady realty memperdaya calon pembeli yang membutuhkan rumah (dia menganggap sebagian pembeli masih anak bawang jadi tidak mungkin mengerti hukum)

  74. erna Says:

    aduh…bagaimana dengan saya ya????… sudah 5 bulan dari ttd akad kredit sampai sekarang rumah saya di Bukit Rivaria Sawangan belum diapa-apain???? Kesel pasti kesel tapi kalau ditelp. selalu bilangnya dalam minggu ini… atau ada internal konflik dengan kontraktor. Belum lama follow up katanya mau ganti kontraktor dan janji dalam bulan ini dikabari. Cek ke bank dana sudah dicairkan seluruhnya ke developer, sudah mulai cicil pula… grrrrrrrrrrm
    PPJB tertulis serah terima akhir nov’08. kalaupun lalai ada penalti..
    Ibu/Bpk ada solusi untuk masalah yang sedang saya alami?

  75. Rian Says:

    wah…mba eno..hebat banget
    Saya juga warga taman…melati ..saya tebak Pasti mba eno…adalah karyawan adhy reaty atau penghuni taman melati yang atar belakangnya adalah karyawan adhy realty…..abis dari omongannya ngebela banget adhy realty, padahal semua warga taman melati hampir … rumahnya mau di jual lagi…, kacau kanget deh…perjanjian jual-belinya–asal-asalan….ady realty bikinnya seenaknya bokongnya sendiri, ngga ihat dulu peraturan pemerintah.
    sok…mba eno..beli semuanya…atau mba eno itu marketing taman melati yah…..iya lah ..kalo mba eno merketing pastilah….weleh..wellleh…gimana nich..mba..
    makanya kao kerja lihat-lihat dulu perusahaannya..kalo kalo perusahaanya nakal…mba juga susah ngejualnya

  76. ADI Says:

    Wah….sayang sekali ya padahal saya udah lihat-lihat lho…saya tertarik banget, tapi kok gitu, ruwet banget yah ternyata di dalemnya

  77. Rian Says:

    PJB Perumahan Taman Melati Kalo perjanjian aja udah di selewengkan gimana yang lainnya yah, misalnya sertifikat wah…wah..wah…disana kan pada belum Lunas, mana cicilan rumah lama banget lagi 10 sampai 20 tahun….wah…., ketauannya ntar dong setelah 20 tahun lagi, mareka baru pada nyaho….kasihan..yah orang yang udah beli di sana….gimana yah perasaan mereka setelah 20 tahun nanti

  78. SIDIK Says:

    PJB Perumahan Taman Melati Ada unsur mafianya lagi……ih….ngeri banget…bisa-bisa kaya peristiwa meruya deh….. satu komplek kehilangan rumah semua.

  79. Kian Says:

    saya warga Perumahan Taman Melati, gimana nasib saya, kata developer sertifikatnya rumah masih gabung, sertifikat Tanah masih gabung, listrik juga namanya masih gabung, tolong dong yang ngerti hukum, give me purpose.

  80. sidik Says:

    Gini aja bu…ibu ke Bank minta di perlihatkan sertifikat aslinya, trus ibu ke badan pertanahan Nasional Tanya ke sana apakah benar itu tanah yang di bangun Perumahan Taman Melati adalah benar milik ady realty.

  81. sidik Says:

    Kalo ternyata di bank tidak memiliki sertifikat asli Taman Melati atau di bank hanya disimpan fotokopy sertifikat ini berarti banknya sudah di kibulin juga sama ady realty, sebab jika bank tidak memiliki sertifikat yang asli ady realty, bisa-bisa sertifikat aslinya bisa di jual lagi atau di gadaikan lagi. Sertifikat yang serifikat asli aja bisa di palsukan lho bu, hati-hati

  82. sidik Says:

    Kalo ternyata di bank tidak memiliki sertifikat asli Taman Melati atau di bank hanya disimpan fotokopy sertifikat ini berarti banknya sudah di kibulin juga sama ady realty, sebab jika bank tidak memiliki sertifikat yang asli ady realty, bisa-bisa sertifikat aslinya bisa di jual lagi atau di gadaikan lagi. Sertifikat yang serifikat asli aja bisa di palsukan lho bu, hati-hati
    Untuk menghindari dari mendaji korban Developer Yang Nakal :

    1. Selidiki Status Hukum dari perjanjian-perjanjian yang telah di keluarkan oleh developer tersebut (seperti PJB dan lain-lain) yang sudah ada di tangan customers yang statusnya masih nyicil.
    2. Jika ada salah satu yang melenceng dari perjanjian sebaiknya anda cepat batalkan, rugi sedikit tidak mengapa untuk menghindari kerugian yang banyak.
    3. Jika developer yang sudah mempermainkan hUkum, itu artinya sudah ada itikad tidak baik dari developer tersebut ke Customer (calon Pembeli Rumah)
    4. Cek ke Bank Nomor Sertifikat Tersebut dan Nama Pemilik Tanah.
    5. Cek ke Badan pertanahan Nasional Nomor Serfifikat Tersebut dengan Pemilik tanah harus sama, jika tidak segera Laporkan ke pihak berwajib.

    Ingat jika anda membeli rumah pada developer yang nakal, itu artinya anda tidak akan mewariskan rumah kepada anak melainkan anda akan mewariskan masalah kepada anak sebab di tambah 10 atau 20 tahun lagi anda sudah renta, dan yang meneruskan perjuangan adalah anak anda jika pada 10 atau 20 tahun lagi, rumah tersebut ternyata sertifikatnya palsu maka, anak andalah yang pusing dan harus berurusan dengan hukum, Jika anak anda kaya, mungkin masih bisa membayar pengacara yang nilainya mungkin sekitar setengah, atau sepertiga dari harga rumah, itu jika sertifikatnya asli tapi jika serfifikatnya palsu, berarti anda sudah mengeluarkan uang dengan sia-sia. Bayangkan jika anak anda tidak kaya??? Mereka hanya bisa sedih..sedih….dan menangis.

  83. dian Says:

    Taman Melati…Taman Melati. makin menggelikan saja.
    Silahkan saja mencela saya darah tinggi, nggak sehat atau apapun lah. Juga Ibu/ Mbak/Mas/bapak/oom/tante Eno, silhakaan monggo kalau mau dibeli itu rumah2 Taman Melati.
    Comment saya di wikimapia tentang betapa sucks-nya Taman melati juga dihapus silahkan saja. the more you try, the more people can see who you are :D. Toh terbukti, seenggak sehatnya saya, saya masih berjalan lurus sesuai aturan, nyari duit juga pake cara bener bin halal. Nggak pake nipu2 orang dan ngejelek2in orang. lagian dari awal saya udah bilang ke semua orang yang tanya sama saya tentang taman melati, bahwa disclaimer saya pasang; saya sama sekali tidak ada afiliasi apapun dengan developer/kontraktor Taman Melati, nggak ada niat menjelek2kan taman melati, hanya yang saya sampaikan benar2 berdasrkan pengalaman pribadi saya selama tinggal di Taman Melati. Saya juga punya bukti2 lengkap yang mendukung semua pernyataan saya. Lha kalau ternyata pengalaman saya banyak jeleknya (kenyataan saya juga sampaikan ada bagusnya, misal : kelakuan marketingnya pada calon konsumen, yang mana akan berubah total setelah anda jadi konsumen). Harusnya sebagai perusahaan besar yang sudah bersertifikat ISO menunjukkan sikap yang baik, introspeksi diri, bukannya marah2 nggak jelas dan balik menjelek2kan orang (yang notabene konsumennya) tanpa dasar.
    Ngata2in saya iri lagi, hehehehe ngapain iri sama oknum yang nyari duitnya lewat nipu2 orang?? Maaf, saya nggak tertarik dengan hal-hal buruk seperti itu.
    Sayang sekali Adhi realty sebagai perusahaan dengan nama besar dikotori oleh ulah oknum2 tidak bertanggung jawab, tidak asertif, serta tidak komunikatif (Hallo Pak joko Triyono, masih ingat saya kan? Email saya nanya macam2 nggak pernah dibalas. Apakah saya harus selalu pakai jalur umum atau kirim surat pembaca ke media massa agar Bapak mau mendengar keluhan warga kelas menengah ke bawah seperti saya?).

    Sook atuh monggo diterusken usaha2 licik kalian wahai para oknum tak bertanggung jawab. Saya yakin, bangkai busuk walaupun ditutup2i lama2 akan terbongkar juga. Semua orang lama2 juga tahu kok.

  84. dian Says:

    Oh iya, orang developer nyuruh saya cepet2 pindah ya? Baik, dengan senang hati. Tapi tolong kembalikan dulu semua uang saya yang telah dirampok karyawan kalian.
    Lha wong dia sendiri yang ngatain saya orang miskin, eeh masih dirampok. Duit emak lu dari Hongkong apa buat beli rumah baru secepet itu, hehehe.. Ya sepanjang saya masih tinggal disana dan orang nanya ya saya jawab dong, kalian kan nggak ada hak melarang saya.

  85. Maniak Properti Says:

    pokoknya yang namanya beli rumah di perumahan itu sama aja beli lingkungan. jadi kalau lingkungannya tidak bagus maka harga jatuh meskipun kualitas bangunan sangat bagus. masalah lingkungan ini sangat beragam yaitu mulai lingungan fisik dan lingkungan sosial, dll. Namun demikian yang namanya inves di properti (tidak ada tujuan untuk ditinggali) tetap saja untung karena kenaikan harga properti sangat fantastis yaitu 10 s.d 50% setahun (tergantung lokasinya). Kita pinjam uang lewat KPR bunga 10% tapi kalau nilai rumah kita meningkat 30% bukankah itu untung 20% betul ? tks

  86. Maniak Properti Says:

    copypaste dari “Bicara Rumah” Puri Bali vs Vila Inti Persada. nandang Says: Juni 8, 2008 at 1:42 pm
    Membeli perumahan harap hati-hati (ini pelajaran juga buat yang beli di Puri bali maupun Vila Inti Persada). Kalau ada waktu tolong dikontrol saat rumah anda dibangun dan setidaknya pada tahap pondasi. Ini ada pengalaman buruk dimana kami dan rekan kami melihat tahap pembangunan rumah berupa pondasi batu kali di grand residence pondok cabe (katanya kualitas realestate dan harganya diatas 360 juta lho) yang dibangun oleh Agung Group. Cukup aneh menurut saya karena batu kali sebagai pondasi tidak diberi adukan semen pada bagian yang tertanam (tertutup tanah) dan hanya bagian atas saja yang diberi adukan semen (jelas ini penipuan). Selain kedalaman pondasi yang cuma 30 cm juga batu kali yang tanpa diberi adukan semen pasir ini sangat rentan terhadap pergerakan/pergeseran tanah. Akibatnya bangunan nanti mudah retak-retak, dan ada gempa yang kecilpun pasti akan roboh. Mungkin masalah pondasi ini pula yang bikin grand residence bekasi retak-retak (pengembangnya sama dengan pondok cabe). Kawan saya sangat kecewa karena tidak saja calon rumahnya yang dibuat demikian namun hampir semua rumah di komplek perumahan tersebut nasibnya sama. Masalah penghematan bahan bangunan dengan mencuri kualitas di konstruksi pondasi ini akan sangat fatal. Tidak percaya ? buktikan sendiri karena sekarang sedang bikin pondasi atau bagi yang sudah terlanjur booking dan rumah sudah selesai dipondasi silahkan gali sedikit tepi pondasi biar yang tertutup tanah kelihatan kualitasnya. waspadalah … waspadalah nyawa anda terancam oleh pengembang nakal. Ada komentar ?

    NB Maniak Properti: NERADA dan Grand Residence Pondok Cabe pengembangnya sama yaitu dibawah bendera Agung Group dan nama perusahaannya PT. Surya Graha Karya Prima. Mengawasi saat proses pembangunan ini penting dan banyak pengembang yang mempromosikan bahwa konsumen berhak mengawasi saat calon rumahnya sedang dibangun, namun sayang banyak yang tidak memperhatikan kualitas pondasi (karena tertutup tanah) padahal pondasi ini sangat penting.

  87. Fai Says:

    Sepertinya kelihatan juga mana yang promosi mana yang ofensive, yang satu menutupi bau yang satu lagi membuka bau . Saya nilai marketing properti afiliasi BUMN memang memiliki cara tersendiri menetralkan suasana ,salut dalam hal ini , termasuk memberikan klarifikasi yang cool namun terlihat keberpihakannya.
    kalau kasus yang diungkap benar , maka jika ditanya , sebagai orang sawangan Saya terpaksa menurunkan rating rekomendasi yang semula 60 beli 40 tidak menjadi setidaknya 40 beli 60 tidak . contoh dulu beberapa perumahan diswangan juga punya masalah tanah dengan warga sekitar , namun tidak menelantarkan dan membenturkan warganya seperti taman melati ini , marketing dan warganya kompak , mungkin karena didikan naungan perusahaannya lain .
    kalau betul pihak yang defensive dalam thread ini adalah marketing atau afiliasinya , bisa jadi cara dan komentarnya mencerminkan kinerja adhi karya sesungguhnya yang tidak profesional.
    tetaplah santun pada siapapun , jangan melayani hanya karena anda punya kepentingan dan bisa menarik keuntungan . seperti yang saya alami, kesantunan datang ketika saya naik sedan, dan tak muncul ketika saya naik angkot.

  88. Ilham Says:

    Mas Rian dan Mba Dian saya ingin diskusi dengan anda suatu waktu, karena saya adalah calon penghuni TMS.
    bisakah anda berikan no telp or email anda ke saya di dexav4@yahoo.co.id

  89. Media Says:

    Mbak, pak, bu, mas semuanya…
    Aku mohon info dong tentang sawangan permai, aku mau ambil rumah disana niy….

    Pliz yah…buat nambahin keputusan, mau diambil atau tidak..

    kalo ada info yg perumahan harga 90-100an dgn dp 10%

    Tararengkyu… semua

  90. Fai Says:

    Saya pernah beli rumah disawangan permai, tepatnya diblok flora , sekitar tahun 1997 . dulu cuma ada dua blok di sebelah barat yaitu blok flora dan fauna, Dari segi kualitas bangunan , hebat sekali kalau yang dibangun masa itu . Saya biarkan rumah tanpa penghuni 2 tahunan tapi tembok dan genting masih tetap kokoh, salut sama yang bangun yaitu PT arsy indah . Sertifikat tak bermasalah sewaktu bayar cash , sertifikat langsung jadi dalam waktu yang tidak lama.
    Sawangan permai harganya relatif lebih rendah dari perumahan lain dan bebas banjir
    Ada sisi negatif blok saya yaitu airnya sangat jelek bila musim kemarau , PHnya rendah cenderung asam , kalau dipakai sikat gigi pagi hari bikin gigi ngilu, listrik sampai saat saya jual rumah itu tahun 2003 selalu byar pet , telephone sudah masuk 0251 ditambah perkembangan infrastruktur sangat lamban plus depannya jadi tempat ngetem angkot.
    Kalau mau beli rumah dengan luasan lebih dengan harga yang tak terlalu mahal , sawangan permai bisa jadi pilihan . hanya waspadai airnya ya!

  91. Media Says:

    Tnx atas infonya…paling kalo masalah Air, bisa disiasati dengan water pulifier…

    Kalopun gak ada masalah laen, mungkin aku ambil sawangan permai aja

    makasih yah..

    • prita Says:

      To Media, Saya tinggal di Sawangan Permai sjk 2005 di blok D, tp baru menempati rmh sndiri di blok C sejak 2007, beli tanah 2nd & dbangun sndiri. Mmg awlnya perkemb Sawangan Permai relatif lambat dibandingkn perumahan disekitarnya krn developer byk menjual kavling tanah shg yg beli jg rata2 utk investasi & tdk segera dbngun, tp saat ini udh byk tanah kosong yg dibangun & dijual beserta bangunannya terutama di blok2 blkg shr skrg udh agk ramai. Developer msh PT. Arsy. Kl mslh air alhmdulillah di rmhku oke bgt, cmn tetangga yg sama2 1 blok jg relatif keruh. Listrik jg kdg msh ada pemadaman bergilir. Yg bikin saya skrg ngerasa agak aneh krn di dlm komplek Sawangan Permai ada developer lain yg ngembangn perumahan Green Garden Sawangan Permai dgn janji2 fasilitas yg tnyata miliknya Sawangan Permai, ga tau lg klo mmg ada perjanjian diantara kedua developer….

  92. slamet Says:

    sok atuh, saya warga taman melati sebaiknya jangan bertengkar atuh, yang sudah sudah lah, yang kecewa ya sudah lah, jangan mau menang sendiri. ya kalo merasa kecewa akui aja salah dari awal, kenapa mba dian mau tandatangan pjb dengan developer taman melati kalo merasa tidak berkenan????
    ga usah ngotot apalagi beralasan mau jual tuh rumah gak laku lah…mba dian ini keliatan dendam banget sama developer, jadi kita sebagai warga disini melihat lucu dan mengerti siapa mba sebenarnya hanya ingin memperkeruh suasana saja.

  93. Tommy Wahyu Says:

    Kalo Numpang Jualan Rumah Om Mod :
    TELAGA GOLF DEPOK SAWANGAN – CLUSTER ESPANOLA
    (TANPA PERANTARA)
    RUMAH SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM), Bebas Banjir, 2 LANTAI LT.160/LB.148, listrik 2200 watt, Teralis Pintu dan Jendela.Pompa Jet Pump 37 meter, Air Bersih, Genteng KIA, Kamar Mandi 2+1, Kamar Mandi 3+1. Dijual Murah (Harga Rp.580.000.000,-) Silakan Negosiasi dengan pemilik Langsung. Kalo ingin KPR bisa dibantu di Bank Mandiri. 0816.113.9778/98092032. Tommy/Wahyu.

  94. dian Says:

    Dear Bu Slamet,

    silahkan dibilang mau memperkeruh suasana. Kalau berani, mohon datang ke Taman melati Sawangan CA.6 untuk men-clearkan apa yang anda anggap saya keruhkan (jelas kan saya buka identitas, nggak seperti kroco2 Adhi Realty lain yang lagi seru2nya mengintimidasi saya via telfon dan berbagai forum di internet).
    Ngapain Taman Melati diperkeruh, wong dari dulu emang suasana keruh sudah tercipta (berkat usaha keras developer). Bahkan di wikimapia ada yang bilang Taman Melati seperti hell, masa saya mau bilang kaya di surga?
    Udah deh Bu, Taman Melati emang image-nya mulai menuju kehancuran. Susah kalau cuman Bu Slamet seorang yang berusaha ngotot (juga) mbelain Taman Melati. Dari Adhi realty dan karyawan2nya sendiri nggak ada yang serius dengan itikad baik membereskan masalah dengan konsumen kok. bu Slamet ngapain ikut2an? Karyawan developer nih pastinya (yang beraninya cuma ngerecokin lewat internet, tapi kabur kalau diajak ketemu baik2).
    Masih aja ngeributin PPJB?
    Kaya nanya nuclear science ke anak TK Bu Slamet.
    Notes bhw Barang yang sudah dibeli tidak bisa dikembalikan aja sudah lewat masanya Bu.

  95. Tommy Wahyu Says:

    Lho.. lho… lho… Ada apa ini om Moderator…???

  96. Rundha Says:

    Wah seharusnya kalau kita merasa sebagai warga dan tetangga yang baik tidak perlu memblok semua kritikan ke developer kecuali karyawan dari developer. Biarkan saja developer yang menjawab atau memperbaiki. kalau jawaban seperti eno dan bu slamet makin keliatan kondisi yang sebenarnya di taman melati. Engga enak gitu lho sesama tetangga ribut ribut.

    Toh kritikan tersebut memang kenyataan yang harus dibenahi oleh developer untuk kepentingan lingkungan yang kita tempati biar situasinya kondunsif.

  97. Fai Says:

    iya yah ..bingung ane . Kok begitu ngototnya sama tetangga membahas kekurangan dan complain. Logikanya , tinggal kumpul saja dalam rapat RT/RW bahas bareng bareng lalu maju bareng bareng ke Developer .
    Dari segi logika , kalau saya tinggal disuatu perumahan lalu ada tetangga yang kompalin karena layanan developer yang baik maka mau tidak mau ya harus support . Toh kalau hasilnya jadi baik kita juga yang nikmatin.
    Ibu Dian , gak usah terpancing emosi lah , anda akan justru jadi selevel dengan mereka yang tak menghargai kesusahan orang lain dalam hal ini marketing dan afiliasi Adi karya jika ikutan menanggapi counter mereka .
    menurut Saya pribadi sih , kalau yang nulis counter itu betul betul tetangga anda , wah makin bikin gak betah diperumahan ini . Gak kompak gitu loh….! pusiiing.

  98. The Oracle Says:

    tau tuh.. bingung… gak mau beli di sono gw..!!

  99. Ruth Says:

    sudah deh cari perumahan lain saja , Mending beli telaga golf ,puri bali , rivaria , telaga jambu atau sekalian BSI dipengasinan , dari pada Tamel yang dari thread ini aja jelas potensi konfliknya. Nanti nasibnya kayak Grand depok city lagi !
    saya perhatiin cuma Dian aja yang kasih alamat di Tamel , lainnnya gak ada.
    sudah 5 orang kerabat yang tanya tentang properti didaerah sini , Taman Melati gak aku masukin ….tetap berjuang ya Dian.

  100. dian Says:

    Yup setuju Ruth…
    Kasihan kalau menjerumuskan teman/kerabat. Kalau mau invest di sawangan, perumahan lain masih banyak banget. daripada menyesal nantinya…
    Developer Taman melati juga aneh banget .nggak pernah mau datang ke lokasi perumahan kok, sembunyi terus di kantornya. Hallo, ada apa ini ya? Secara rumah itu mereka yang jual. Segitu takutnya kah mengahdapi konsumen (bukan calon konsumen lagi)? Logikanya kalau dia nggak salah, kenapa setiap dimintain konfirmasi nggak pernah mau jawab, dan setiap diundang nggak pernah mau datang.
    Padahal sudah dikasih alamat jelas banget gitu lo, tetep aja nggak berani datang. Yang datang cuman sambal gertak ala pak Joko Triyono via telpon. Sedep beneeer…

  101. pingky Says:

    dear mba dian,

    kalo mmg pihak tamel sdh tdk mau lagi bernegosiasi dgn anda sekalipun anda sdh bahas masalah ini di intrenet, knp ga lbh baik kirim saja complain mba dian ke detik.com atau sekalian ke rubrik pembaca kompas aja atau kalo mo yg lbh menyelesaikan masalah datang saja langsung ke PT Adhi Realty-nya.sepertinya itu lbh efektif deh, krn menurut saya kalo mba kirim ke surat pembaca kedua situs dan media tsb satu indonesia ini mungkin akan tau spt apa tamel sebenarnya dan yg pastinya itu akan sangat membantu org lain yg niat membeli rumah di tamel jg. dan mungkin dgn cara itu pihak tamel baru akan mengklarifikasi masalah yg ada. (mungkin mrk akan nongol kalo diajak rapat).

    klao ke adhi realty-nya langsung saranku minta saja ketemu sama bosnya pak joko itu. bicarakan baik2, bknnya semua pasti ada jalan keluarnya kan? ga enak d kalo ribut2 terus. sebagai pembeli spt mba dian punya hak bgt jg dgn pihak adhi realty. makanya ayo dong dibicarakan…

    semua masalah pasti ada jalan keluarnya kan?
    saya tunggu d surat pembaca yg masuk ke detik/ke kompas. u pihak adhi realty bicarakan semuanya jgn ada yg ditutupi.

    gmn negara mau damai kalo soal ini aja kalian ga bisa dpt titik temu???

  102. dian Says:

    ide bagus. Mungkin segera dilaksanakan.
    Tapi saya nggak mau dibilang nggak ada etika, kalau ada apa2 langsung expose keluar. Sebelum nulis di forum2 kaya gini juga saya selalu kulonuwun dulu berusaha kontak ybs / Adhi Realty untuk minta klarifikasi kek, tanggapan kek. Tapi untuk yang terakhir kayanya mereka udah angkat tangan-tutup mulut, sembunyikan muka dan nggak mau tanggung jawab.
    Menurutku yang paling enak ketemuan di Taman Melati, sekalian kan barangkali ada warga lain yang punya keluhan serupa. Dan supaya jelas, bahwa nggak cuma saya konsumen yang bermasalah. Dan saya nggak bikin2/ngarang2 semua cerita2 itu. jadi kalaupun misalnya sekalian mau lihat hal2 lain yang dikeluhkan kan gampang (misal, taman2 yang berantakan, trotoar dan jalan kotor, jalan retak2, lampu penerangan yang suka nggak dinyalain, satpam developer yang jutek sama warga yang nggak bayar IPL ke developer dan hobby tidur, sungai yang makin kotor dan dangkal karena timbunan tanah dan sampah2 dari proyek baru).

    Tapi kenyataan mereka takut bertemu konsumen (sekali lagi, bukan calon konsumen). Sampai ada yang lari terbirit2 begitu lihat saya dan keluarga dari jauh. wueksss.., kok agak2 gimana gitu ya…

    Persoalan ini memang sederhana jika semua pihak mau membuka diri dan saling berkomunikasi. Sedangkan kenyataan yang ditemui berkebalikan 180 derajat. Nah lo, siapa yang salah.

  103. Mat Klewer Says:

    Waduh isinya lebih banyak tentang Taman Melati & Telaga Golf Sawangan nih…btw…

    Mbak, pak, bu, mas semuanya…
    Aku mohon info dong tentang Taman Sari Puri Bali, coz kemarin aku kesana & tertarik dengan konsepnya & udah bayar booking fee & kalo Allah mengijinkan pengen ambil disana nih….

    Pliz yah…buat nambahin keputusan, mau diambil atau tidak..(mumpung blm byar DP nya)

    kalo ada info yg perumahan harga 90-100an dgn dp 10%

    Tengkyu… semua

  104. pingky Says:

    kalo dgn kondisi yg spt itu saranku lbh baik ibu buat surat undangan ke manajemen tamel utk undang pembicaraan mengenai penyelesaian hal tsb. kalaupun mau diadakan di Tamel agar semua warga jg bisa menyampaikan keluhannya pasti akan lbh baik. Kalo misalkan dgn undangan dari pihak mereka tdk ada yg mau datang, kan sdh jelas dan saya rasa mba dian jg sdh cukup sabar dan sdh memberi banyak waktu u pihak manajemen agar mau berdiskusi dan punya itikad baik dalam menyelesaikan berbagai masalah, jd ga ada salahnya kalo mba dian muat mengenai semua komplain ini ke media (kompas/Detik.com/Langsung ke Dirut Adhi Realty)spt yg saya sarankan, daripada bertele2&ga ada ujungnya. Nah kalo dari pertemuan itu tercipta kata sepakat dan sama2 mengerti duduk permasalahannya dengan kata lain ada win2 solution, saya rasa komentar mba dian yg kecewa dgn tamel jg bs berhenti dan menjadi pembelajaran baik utk pihak developer dan konsumen. Saya rasa itu cukup adil utk kedua belah pihak kan? saya percaya ga ada masalah yg ga bisa terselesaikan. saya yakin pihak tamel dan mba dian pasti masih pny itikad baik u menyelesaikan masalah ini. krn kita semua pasti mau hidup dgn tenang kan? doa saya moga semua cpt selesai ya..

    wass

  105. Kerto Wijoyo Says:

    Buat mbak Dian, saya ikut prihatin mbak
    semoga masalahnya cepat terselesaikan
    buat developernya, mbok buka hati dan nurani sampeyan
    inget harta anda tdk dibawa mati, tapi tetap dimintai pertanggungjawaban di akherat nanti

    peace

  106. fiet Says:

    Allowww…aku py rumah di bukit golf , arcadia, tipe 36/104…bagusnya dijual apa dikontrakkin ya?letaknya di pojokan..trus kalo prospek property disana gimana yach? ada yang bisa urun rembuk.

  107. tyo Says:

    itulah..kenapa gak ada omongan laen selain TAMEL or GDC and or the other….karena takut keluran virusnya..aviant infl. kalee…

  108. Stater Says:

    Yth, mBak Dian,
    Stater turut prihatin atas kemelut yang berlarut larut di komplek perumahan Taman Melati yang dikelola oleh Adi realty, yang katanya menyandang ISO ??? , tapi kalau membaca komentar komentar warga TM kok kayaknya Adi Realty itu tidak profesional. Saya juga suda membantu menengahi untuk mencoba email ke Adi Realty ke alamat email ( info@adhirealty.co.id ) cc ke DPD REI Jawa Barat denga ketua Bapak H. Hari Raharta Sudradjat, SE dan juga ke alamat email (konsumentamanmelatisawangan@yahoo.co.id), sama sekali tiada jawaban atau tanggapan. Untuk mBak Dian ketahui berikut copy salah satu email saya :

    Halo Bapak Yang Terhormat di Adi Karya dan Adi Realty,

    Saya sangat prihatin setelah banyak membaca info dari mail list Taman Melati yang ditulis oleh warga penghuni Taman Melati. Adi Realty sebagai penegembang yang mungkin masih memegang sertifikat ISO ?, apakah tidak sebaiknya Adi Realty membantu warga yang memang ingin mengelola sendiri lingkungan Taman Melati dibawah kepengurusan RT dan RW?. Adi Realty tentunya bisa memberikan bantuan, bimbingan, dengan demikian Nama Besar Adi Realty juga tetap terjaga dengan baik. Pengaruh langsung maupun tidak Adi Realty memiliki andil atas kenyamanan warga Taman Melati. Adi Realty tentunya memiliki tujuan (VISI & MISI) meninggalkan nama harum dan akan dikenang warga Taman Melati atas jasa jasa baiknya dalam membina lingkungan dan mengarahkan / menuntun warga dalam kemandirian. Biar bagaimanapun Adi Realty tidak akan selalu berada dilingkungan Taman Melati, suatu saat proyek akan berakhir.
    Terlampir salah sati mail list yang saya copy untuk Bapak Bapak pimpinan Adi Karya maupun Adi Realty, saya berpendapat kalau ini berlarut larut akan berdampak tidak baik di kedua belah pihak, khususnya nama besar Adi Realty. Saya sudah pernah orientasi ke komplek Perumahan Taman Melati, sebetulnya lokasinya bagus, tapi setelah membaca mail list terbuka jadinya saya berpikir ulang untuk mengambil keputusan.

    Seharusnya Adi Realty bisa mempertanggung jawabkan apa apa yang dikeluhkan / komplain / tuntut ex konsumen yang sekarang sudah menghuni di komplek Perumahan Taman Melati. Jangan malah menyewa preman segala untuk meneror, mengintimidasi dan lain sebagainya. Cara cara itu sudah tidak pada tempatnya, itu cara cara diktator, sekarang kita harus menggunakan cara cara yang cerdas dan profesional. Saya hanya bisa menghimbau warga Taman Melati yang terhormat anda anda semua seharusnya kompak / rukun / guyub dan bersama sama maju demi hak hak anda yang dikebiri oleh Adi Realty. Bukan malahan terpecah belah gara gara IPL, justru yang benar adalah dikelola melalui jalur pemerintahan yang sah dalam hal ini adalah RT / RW / Kelurahan dan dinas dinas terkait lainnya, buakn melalui Pengembang. Saudara saudaraku yang terkasih di Taman Melati, sadarlah bahwa Adi Realty di Kecamatan Sawangan itu sifatnya sementara, artinya selesai proyek ngacir, untuk itu sebaiknya dara sekarang ya yang guyub/rukun bersama PEMERINTAHAN YANG SAH YAITU RT/RW/LURAH/CAMAT DAN KAIN SEBAGAINYA. Saya dengar dari seorang warga Taman melati usaha Bapak RW 08 sudah cukup bagus bisa mulai mengkoordinir warga warga yang sadar akan ke PEMERINTAHAN YANG SAH, dan salut untu warga yang sudah berkenan memberikan sumbangan atau sebagai DONATUR, karena memang masih kekurangan dana. Untuk YTH Bapak RW, salut untuk anda semoga cita cita yang mulia para warga yang sudah sadar akan pemerintahan yang sah dapat segera terwujut dengan baik dan bisa membawa berkah untuk seluruh warga TM. Memang Bapak RW dan RT di TM untuk menuju hal hal yang luhur itu banyak rintangannya, justru dengan rintangan itulah anda akan lebih MAJU / MATANG / PROFESIONAL DAN INSYA ALLOH AKAN MEMBAWA BERKAH UNTUK SEMUA WARGA TM DAN SEKITARNYA. AMIN.

  109. Stater Says:

    Yth, mBak Dian,
    Stater baru saja dapat info, beberapa hari yang lalu katanya ada peristiwa yang lucu di komplek anda, yaitu sewaktu Bapak RW anda memandu TRUK sampah rumah atau blok blok mana saja yang perlu diambil sampahnya, katanya ada orang AR yang tersinggung dan dia bilang ke Bapak RW anda yang kurang lebih sbb ” Bapak jangan mempro…..si, saya bisa emosi …” terus dijawab RW anda “… saya bisa lebih emosi ” katanya. La logikanya kalau yang membayar Dinas kebersihan itu Pak RW yang mewakili warga yang membayar ya wajarlah hanya mengambil sampah di rumah warga yang membayar saja. Masak warga yang nggak membayar mau diambil sampahnya enak dong dan itu tidak guyub namanya. Hal hal seperti ini sebetulnya tidak perlu terjadi kalau memang management Adi Realty berjalan sebagaiman mestinya, nampaknya VISI, MISI dan FILOSOFI Adi Realty yang bagu itu tidak diterapkan dilapangan, atau antara kebijakkan management tidak sesuai dengan nalarnya orang orang lapangan. Saya sebagai orang jauh dan diluar TM bisa mengevaluasi kinerjanya pengurus RT dan RW di TM, nampaknya sudah bagus, mohon maaf lo mBak Dian seharusnya yang isa MENGEVALUAI MESTINYA YAN WARGA YANG TERGABUNG DIDALAM KEPENGURUSAN RW, kalu ada 4 RT di Dalam RW 8, ya warga empat RT itulah yang bisa mengevaluasi bukan saya dan orang orang yang tidak masuk didalamnya.

  110. Ruth Says:

    Halo..halo..

    Judul thread ini adalah PERUMAHAN TERBAIK DISAWANGAN DEPOK.

    Kenapa yang dibahas PERUMAHAN TERBURUK DISAWANGAN DEPOK.

    Stop ..stop deh ! para warga Taman Melati , bosen baca keburukannya.

  111. Stater Says:

    Yth, SELURUH WARGA TAMAN MELATI SAWANGAN,
    MAAF HAL INI HARUS DISAMPAIKAN ULANG.
    Stater baru saja dapat info, beberapa hari yang lalu katanya ada peristiwa yang lucu di komplek anda, yaitu sewaktu Bapak RW anda memandu TRUK sampah dari rumah ke rumah atau dari blok ke blok mana saja yang perlu diambil sampahnya, katanya ada orang Adi Realty yang tersinggung dan dia bilang ke Bapak RW anda yang kurang lebih sbb :
    ” Bapak jangan mempro…..si, saya bisa emosi …” terus dijawab RW anda “… saya bisa lebih emosi ” katanya. La logikanya kalau yang membayar Dinas kebersihan itu Pak RW yang mewakili warga yang membayar ya wajarlah hanya mengambil sampah di rumah warga yang membayar saja. Masak warga yang nggak mau membayar ke RT/RW mau diambil sampahnya enak dong dan itu tidak guyub namanya. Hal hal seperti ini sebetulnya tidak perlu terjadi kalau memang management Adi Realty berjalan sebagaiman mestinya, nampaknya VISI, MISI dan FILOSOFI Adi Realty yang bagus itu tidak diterapkan dilapangan, atau antara kebijakkan management tidak sesuai dengan nalarnya orang orang lapangan. Saya sebagai orang jauh dan diluar TM bisa mengevaluasi kinerjanya pengurus RT dan RW di Taman Melati, nampaknya sudah bagus, mohon maaf lho mBak Dian seharusnya yang bisa MENGEVALUAI MESTINYA YA WARGA YANG TERGABUNG DIDALAM KEPENGURUSAN RW, kalau ada 4 RT di Dalam RW 8, ya warga empat RT itulah yang bisa dan berhak mengevaluasi bukan saya dan orang orang yang tidak masuk didalamnya.
    Terimakasih semoga tulisan ini dapat memberikan masukkan dan menyadarkan warga Taman Melati yang belum sadar akan system PEMERINTAHAN DARI TINGKAT RT, RW, KELURAHAN, KECAMATAN DST NYA.
    HIMBAUAN : SEBAIKNYA ADI REALTY MENGHENTIKAN SEGALA BENTUK PROVOKASI, DEMI TERWUJUTNYA PERDAMAIAN SELURUH WARGA MASARAKAT TAMAN MELATI.
    DUKUNGLAH PEMERINTAHAN YANG SAH MULAI DARI TINGKAT RT, RW, KELURAHAN, KECAMATAN DAN SETERUSNYA. SALAH SATU DARI UNSUR PERANGKAT PEMERINTAHAN KALAU SAMPAI ADI REALTY “KACAUKAN” BERARTI ANDA ADI REALTY BISA DIANGGAB MENGACAUKAN SYSTEM PEMERINTAHAN NKRI INI. ADI REALTY BISA DIANGGAP SEBAGAI PENGACAU KEAMANAN, HILANGKAN ITU SEMUA INTRIK INTRIK, PREMAN PREMAN YANG ANDA SEWA.

  112. Stater Says:

    Ruth YTH,
    Selama keburukan di Taman Melati belum diperbaiki oleh penanggung jawab “ADI REALTY”, polemik ini akan terus berlanjut, semoga pihak Adi Realty bisa menyelesaikan dengan cara cara yang CERDAS, bukan dengan cara cara PREMANISME, TEROR WARGA, INTIMIDASI. Untuk anda para pembaca ketahui, sampah sampah warga yang tidak mau membayar iuran ke RT/RW, tetapi membayar ke Pengembang Adi Realty diambil dan dibersihkan oleh tenaga harian Adi Realty, dan sampah rumah tangga tersebut dibuang ke DAS, ini adalah perbuatan pencemaran LINGKUNGAN HIDUP dan bisa dikenakan sangsi PIDANA.

  113. adi Says:

    coba deh beli di perumas I Depok, lokasinya lebih dekat ke
    terminal/stasiun kereta & margonda

  114. Stater Says:

    Yth, SELURUH WARGA TAMAN MELATI SAWANGAN,
    SELAMAT PAGI INDONESIA,
    SEMOGA WARGA TAMAN MELATI SUDAH MULAI SADAR AKAN SYSTEM PEMERINTAHAN YANG BERLAKU DI NEGARA KESATUAN REPUBLIK INDONESIA. Sampai hari ini Senin, 7 Juli, 2008, system pemerintahan yang berlaku masih menggukan system berjenjang mulai dari RT, RW, Kelurahan/Desa, Kecamatan dan seterusnya sampai ke Propinsi dan akhirnya ke pusat pemerintahan NKRI. Kalau ada warga yang berugas untuk menyebarkan informasi yang bersifat bohong alias fitnah harap segera sadar dan kembali ke jalan yang diridhoi Tuhan seru sekalian alam. Stater sebagai warga negara RI, sangat sangat prihatin terhadap polemik yang dialami warga Perumahan Taman melati. Polemik dan peristiwa demi peristiwa belum ada tanda tanda penyelesaian secara menyeluruh, piahk Adi Realti sebagai pengembang Taman Melati juga makin tidak terarah semakin menggunakan cara cara yang tidak profesional sebagai pengembang yang memiliki sertifakat ISO ?????. Kalau anad warga Taman Melati belum tahu secara benar berikut polemik yang sebenarnya terjadi,
    1. Masalah IPL, Karjono sendiri mengakui dan pernah menyatakan bahwa IPL itu KESALAHAN dari pihak pengembang (Adi Realty) yang seharusnya tidak terjadi. Dengan demikian BATAL demi HUKUM.
    2. Warga Sepakat, untuk membentuk atau memekarkan RT dan RW dari RT04 / RW02 Durenmekar, tetapi setelah disepakati ada beberapa orang yang memang orang orang pengembang atau orang yang dibayar oleh pengembang mengacau dan menghambat atau bahkan menghianati dan memprovokasi warga lain untuk menodai kesepakatan tersebut.
    3. Pengembang juga menyewa preman preman untuk membuat keributan didalam komplek perumahan Taman Melati dengan cara mabuk yang dibuat buat, istilahnya minum satu tetes alkohol terus mengamuk yang tidak jelas tujuannta. Dengan maksud agar warga takut dan kembali minta perlindungan ke pengembang.
    4. Orang yang bertugas untuk memutar balikkan kebenaran fakta alias preman bayaran Adi Realty, menyebarkan berita BOHONG DAN FITNAH bahwa pihak RW tidak membayar iuran ke Dinas Kebersihan tetapi sampah dari RT. 01, 03, 04 dan RT08 mengapa diambil atau diangkut TRUCK Dinas Kebersihan.
    5. Truk Dinas Kebersihan Depok juga di teror oleh petugas keamanan Scurity Adi Realty sewaktu akan meninggalkan komplek, dihambat dan dilarang keluar/meninggalkan komplek Taman melati sebelum mengangkut sampah sampah warga yang tidak bersedia atau tidak mau membayar IURAN KEPADA RW.
    6. Dan masih buanyak sekali polemik atau kebusukkan pengembang termasuk pemerasan / pungli terhadap warga dan juga Dinas Kebersihan, lumayan minta setoran balik dari Dinas kebersihan sebesar RP. 200 000,– (Dua Ratus Ribu rupiah) setiap pembayaran ke Dinas kebersihan, warga yang pindah pun tidak luput pungli tersebut ada yang sampai mengelurakan dana ratusan ribu (Rp. 600 000,–) jadi bukan sekedar uang rokok sepuluh dua puluh ribu.

    Itulah beberapa polemik / kasus / kebusukan yang terjadi di komplek Taman Melati, nampaknya pihak pengembang sengaja tidak menyelesaikan dengan segera agar sesama warga selalu konflik, pengembang sengaja memelihara manajement konflik, dengan harapan kembali mau membayar IPL ke Pengembang.
    Padahal jelas jelas Sukarjono sudah menyatakan perjanjian itu tidak benar atau tidak semestinya ada.
    Memang pengembang tidak pernah menyatakan membatalkan secara tertulis karena kalau sampai tertulis dampaknya sbb:
    1. Pengembang harus mengembalikan seluruha dana IPL kepada warga yang sudah pernah menyetor, padahal duitnya sudah habis kemana ????.
    2. Pemutihan IPL.
    3. Kalau IPL itu pemasukkan pengembang, pertanyaannya apakah dari hasil IPL pengembang setor PAJAK dinas pajak setempat. kalau iya mana tujukkan buktinya?.

    Himbauan Stater, sebaiknya Sukarjono, Joko Triyono, dan RW serta seluruh staff RT menyalesaikan kasus kasus yang dikembangakan oleh Pengembang itu sendiri.
    Jangan ada lagi kasus penahanan TRUK sampah demi kebersihan lingkungan warga yang telah sadar mematuhui system pemerintahan yang sah di NKRI ini. Demikian pula pengembeng jangan lagi membuang sampah warga yang membyara iuran ke pengembang ke Daerah Aliran Sungai atau tempat lain sekitar perumahan Taman Melati, yang pada akhirnya menyebarkan aroma BUSUK ke sekitar rumah warga terdekat. SADARLAH HAI PENGEMBANG ADI REALTY, INGAT NAMA BESARMUA PENYANDANG SERTIFIKAT ISO ?????,

  115. Stater Says:

    Yth, SELURUH WARGA TAMAN MELATI SAWANGAN,
    SELAMAT PAGI INDONESIA, NEGARA KESATUAN REPUBLIK INDONESIA.
    SEMOGA WARGA TAMAN MELATI SUDAH MULAI SADAR AKAN SYSTEM PEMERINTAHAN YANG BERLAKU DI NEGARA KESATUAN REPUBLIK INDONESIA. BAGI WARGA YANG SUDAH MULAI SADARKAN DIRI, TETAPI MASIH MALU DAN GENGSI UNTUK KEMBALI KEPANGKUAN IBU PERTIWI, SEBAIKNYA TIDAK PERLU MALU APALAGI GENGSI. ANDA WARGA YANG MASIH MBALELO TIDAK MAU MENGAKUI SYSTEM KETATA NEGARAAN YANG BERLAKU DI NKRI, SEBAIKNYA SEGERA SADARKAN DIRI. INGAT SUATU WAKTU ANDA TIDAK PERNAH BISA LEPAS DARI SYSTEM PEMERINTAHAN YANG SAH, MISALNYA DALAM HAL: PENGURUSAN SURAT KEMATIAN, SURAT KELAHIRAN, KARTU TANDA PENDUDUK DAN LIAN SEBAGAINYA MENURUT PROSEDUR YANG SAH PADA SYSTEM PEMERINTAHAN HARUS ADA SURAT PENGANTAR DARI RT, RW DAN SETERUSNYA. ANDA PARA WARGA YANG MASIH BELUM BERSEDIA BERGABUNG DENGAN SYSTEM PEMERINTAHAN YANG SAH DI NKRI INI, ANDA TIDAK AKAN PERNAH BISA MENDIRIKAN NEGARA DIDALAM NEGARA, ANDA AKAN BERHADAPAN LANGSUNG DENGAN PENEGAK HUKUM DAN PEMBELA NKRI. ANDA AKAN TAHU DAN SADAR SESADARNYA BAHWA SELAMA INI ANDA TERPROVOKASI OLEH TANGAN TANGAN KOTOR DARI PENGEMBANG ALIAS ADI REALTY, SUATU KETIKA NANTI ANDA PARA WARGA YANG MASIH BERKIBLAT KE ADI REALTY AKAN MENYESAL KARENA ANDA MENEMPUH JALUR YANG GELAP, SALAH DAN KOTOR ITU. SUATU SAAT ANDA AKAN DIBUKAKAN PETUNJUK YANG BENAR OLEH TUHAN SEMESTA ALAM. SELAMA INI PIHAK PENGEMBANG BANYAK MEMBODOHI DAN MENGURANGI ATAU MENGGELAPKAN HAK HAK KONSUMEN, SEBAGAI CONTOH JELAS SETIAP KAVLING ITU HARUS ADA BAK SAMPAH, TETAPI NYATANYA TIDAK DIADAKAN. RUMAH RUMAH YANG BELAKANGAN DIBANGUN, DIBUATKAN BAK SAMPAH SETELAH ADA SALAH SATU WARGA YANG KOMPLAIN DI FORUM DIBAWAH KETUANYA SETIADI, WAKTU ITU PERTEMUAN DIADAKAN DIRUMAH BAPAK TEGUH DI BLOK DB PADA AKHIR TAHUN 2007. SI PENANYA ATAU ORANG YANG KOMPLAIN TERSEBIT DITANYA SETIADI, BAHWA GAMBAR SITE PLAN INI DIPEROLEH DARI MANA, DAN APAKAH SIPENANYA BERSEDIA KALAU DIPANGGIL OLEH PENGEMBANG ADI REALTY ?, DIJAWAB DENGAN TEGAS SAMA SI PENANYA “BERSEDIA” . SINGKAT CERITA SAMPAI DETIK INIPUN ADI REALTY TIDAK PERNAH MEMANGGIL ORANG YANG KOMPLAIN ITU. PADAHAL YANG NAMANYA GAMBAR SITE PLAN ITU DILAMPIRKAN PADA BROSUR YANG DIBERIKAN OLEH ORANG PEMASARAN SENDIRI DAN PADA GAMBAR SITE PLAN ITU TELAH DISAHKAN OLEH WALIKOTA KOTA DEPOK, NYATANYA DIINGKARI OLEH PENGEMBANG ADI REALTY YANG PEMBOHONG ITU. MENGAPA PENGEMBANG MENGGUNAKAN ORANG ORANG UNTUK MEMPROVOKASI WARGA TAMAN MELATI ?, JAWABNYA SINGKAT KARENA PENGEMBANG TAKUT AKAN KETIDAK JUJURANNY/KECURANGANYA/KEBOHONGANNYA, KALAU SAMPAI WARGA TAMAN MELATI KOMPAK BERSATU PADU, GUYUP, RUKUN ADI REALTY AKAN BABAK BELUR. STATER YAKIN SUATU SAAT NANTI BARANG BUSUK YANG SELAMA INI DISIMPAN RAPAT RAPAT OLEH ORANG ORANG ADI REALTY DAN ANTEK ANTEKNYA AKAN TERBONGKAR DAN BAU KEMANA MANA, DAN BISA KEMUNGKINAN BISA BAU SAMPAI KE REI PUSAT, REI PROVINSI, REI DEPOK DAN APARAT PENEGAK HUKUM, KARENA BANYAK MASALAH PIDANA. HIMBAUAN STATER MARILAH WARGA TAMAN MELATI YANG SEHAT ROHANI DAN JASMANI NYA UNTUK SELALU MENDUKUNG SYSTEM PEMERINTAHAN YANG SAH DI NKRI INI, BAGI MEREKA YANG MASIH SAKIT SEBAIKNYA SEGERA BEROBAT DAN BERTOBAT AGAR DIBERIKAN PINTU MAAF DARI TUHAN SEMESTA ALAM.

  116. Fjr Says:

    Bapak2 & Ibu2, ada yang punya info harga rumah second di telaga golf sawangan? kira2 kisaran harganya brapa untuk rumah second di cluster Belanda dan Franch?

    Trims banyak
    Fjr

  117. Fjr Says:

    Ada yang punya master plan tol antasari-depok & cinere-jagorawi?

    Trims
    Fjr

  118. dian Says:

    Dear Stater,
    Saya mohon anda bersedia contact saya di dian_che@yahoo.com. Tampaknya memang perkataan anda banyak benarnya. Kemarin kami akhirnya mengalami sendiri diadu langsung dengan preman kampung (ex. security yang sudah dipecat) oleh karyawan Adhi Realty sendiri. Kemudian terbuka sudah bahwa ucapan oknum Adhi Realty tsb banyak sekali fitnah dan bohongnya, karena setelah dihadapkan langsung dengan pihak2 yang dia singgung2/sebut2 sebelumnya, di pertemuan kemarin dia tidak bisa berbicara banyak dan omongannya tidak didasarkan fakta. Dari pertemuan kemarin pula saya tahu bahwa keluarga saya difitnah macam2 dan diadu domba pula dengan security, Pak Wilono (pihak berwajib yang menangani wilayah TM), bahkan sampai tetangga sendiri dan warga kampung sekitar. Saya tanyakan kepada pembantu saya yang notabene orang kampung sekitar mengenai fitnah apa saja yang menyebar tentang keluarga kami, ternyata banyak sekali, dan hal tersebut murni fitnah (bukan hanya cerita nyata yang dibesar2kan, namun sudah cerita yang benar2 dikarang oleh orang2 tidak bertanggung jawab).
    Anggota security yang kemarin ikut pertemuan juga keceplos mengatakan fitnah yang dia dengar mengenai kami, Alhamdulillah kami ada di depannya untuk bisa langsung konfirmasi bahwa berita tsb salah dan kami punya bukti bahwa yang dia katakan benar2 fitnah. Pantas saja sikap hampir semua security developer selama ini sangat buruk kepada kami sekeluarga. Rupanya mereka semua sudah termakan fitnah tsb.
    Makin jelaslah sekarang bahwa tinggal di Taman Melati Sawangan hanya akan membuat hidup tidak tenang. Jika anda tidak taat/tunduk pada developer, dan menerima saja semua perlakuannya, siap2 saja untuk difitnah, diadu domba bahkan sampai dengan preman/warga kampung. Dari pihak developer sendiri bahkan tidak berani menyatakan akan melakukan usaha nyata meningkatkan keamanan wilayah, termasuk ekses negatif dan fitnah2 yang akhirnya berkembang dari peristiwa pemalakan (walaupun Pak Wilono dengan gentle bersedia). Benar2 saya setuju dengan yang menyatakan bahwa tinggal di Taman Melati seperti tinggal di neraka. Tidak aman-nyaman-tenteram.
    Tumpukan sampah dari 4 RT (yang membayar IPL -yang seharusnya masih gratis- ke developer) yang dibuang di seberang kali depan rumah saya dibilang oknum Adhi Realty (yang juga mengadu domba tsb) sebagai masalah sepele,padahal baunya sudah menyebar. Benar2 tidak ada empati dan perhatian kepada konsumen yang sudah terjebak, terlanjur membeli rumah di Taman Melati Sawangan. Apakah akan ada lagi yang akan terjerumus ke neraka yang sama?

  119. widd Says:

    mbak dian dan mbak stater (kembar kloning – red.), statements anda kepada orang lain sungguh terasa berlebihan. anda menuduh telah difitnah, tapi statement anda sendiri sangat terasa penuh dengan fitnah, sepertinya anda begitu sangat mengenal banyak sekali pribadi orang (kebetulan kok sekian banyak orang tsb sama sekali gak ada kebaikannya, semuanya sangat2 jahat thd anda, menurut anda). saya rasa masih banyak orang yang membaca forum ini kalimat demi kalimat (tidak sepotong2) dan pastinya akan dapat menilai dengan baik, siapa yang sebenarnya menyebarkan fitnah…

  120. dian Says:

    Terserah praduga anda ibu widd.
    Mungkin pak Admin/moderator bisa mengecek ip address saya dan stater. Saya berani jamin bahwa ip address kami tidak identik. Dan saya tidak takut membuka identitas; nama, alamat, alamat email yang benar kepada pembaca semua karena yang saya sampaikan memang benar adanya.
    Justru yang kemungkinan identik adalah puluhan nama2 berbeda namun tujuan sama alias ngotot membela developer Taman Melati Sawangan. Justru orang yang membaca dengan komprehensif akan memahami ke arah mana kroco2 developer ini mau mematron pola pikir para “calon” konsumen.
    Terima kasih atas praduga anda yang justru bisa saya buktikan kesalahannya dengan bukti yang lebih ilmiah, bukan hanya omong kosong seperti anda. Makin jelas dengan sendirinya berbagai kebohongan2 pihak anda.

  121. Stater Says:

    Dear Mrs Widd,
    Sebaiknya anda tidak menduga atau langsung menuduh atau memwitnah, zaman sekarang ini anda kalau mau menulis atau mengeluarkan pendapat agar menggunakan kecerdasan anda, jangan asal. Praduga anda 100% stater katakan salah silahkan minta bantuan pakar seperti Roy Suryo, untuk membuktikan bahwa Stater dan Ibu Dian itu berbeda sama sekali. Segala sesuatu harus berdasarkan FAKTA tidak menduga duga, seperti anda Widd. Semua yang disampaikan oleh Stater itu FAKTA adanya, sebaiknya segera sadar dan bertobat untuk kembali ke NKRI. Kalau Stater disuruh memilih “MAU IKUT KEMAUAN ADI REALTY ATAU IKUT RT/RW?: , STATER TIDAK AKAN MENJAWAB UNTUK MEMILIH SALAH SATU DIANTARA KUDUA PILIHAN TERSEBUT ATAU TIDAK AKAN MEMILIH DUA DUANYA ITULAH PILIHAN CERDAS STATER. STATER AKAN MENJAWAB DENGAN CERDAS BAHWA, SAYA AKAN MENGIKUTI SYSTEM PEMERINTAHAN YANG SAH DI NKRI. BAGAIMANA WIDD, SEMOGA TSEDIKIT TERCERAHKAN, KALUA SAMPAI TIDAK TERCERAHKAN YA MUNGKIN ANDA BELUM DIBUKAKAN PINTU OLEH TUHAN SEMESTA ALAM. STATER SANGAT PRIHATIN DENGAN WARGA TAMAN MELATI, SEMOGA TUHAN SEMESTA ALAM SECEPATNYA MEMBUKAKN PINTU TOBAT KEPADA WARGA TAMAN MELATI YANG MASIH BEKU HATINYA, DIKARENAKAN ULAH PROVOKATOR PROVOKATOR PENGEMBANG. STATER YAKIN SEYAKIN YAKINNYA, SUATU KETIKA NANTI AKAN TERBUKA SEMUA SIAPA SEBENARNYA YANG DIJALAN YANG BENAR SESUAI SYSTEM PEMERINTAHAN YANG SAH.

  122. Stater Says:

    Dear Ibu Dian,

    Statersudah berkunjung kerumah Ibu, tetapi nampaknya Ibu tidak ada ditempat.
    Terimakasih atas perhatianya.

    Stater,

  123. Stater Says:

    Hallo PT. Adi Realty dan PT. Adi Karya,

    DENGAN SURAT TERBUKA INI STATER SAMPAIKAN BAHWA MEMBUANG SAMPAH DI DAS (DAERAH ALIRAN SUNGAI) ITU MELANGKAR UU LINGKUNGAN HIDUP DAN ANDA BISA DIKENAKAN SANGSI PIDANA, APAKAH ANDA TAHU ITU ?. KALAU TIDAK TAHU KASIHAN ADI REALTY KATANYA BERSERTIFIKAT ISO ???? ISO OPO TO KANG. TENTUNYA ANDA SEBAGAI PENGEMBANG TAHULAH ITU, DAN STATER YAKIN ANDA ORANG ORANG PANDAI TETAPI SAYANG MENGAPA KEPANDAIAN ANDA ITU ANDA GUNAKAN UNTUK MEMBODOHI WARGA TAMAN MELATI. KEBUSUKAN DEMI KEBUSUKAN SUDAH DIKUMPULKAN OLEH WARGA, SAATNYA NANTI AKAN DIBEBERKAN KE KHALAYAK UMUN, KALAU PERLU SEGERA DIEKPOSE KE MASMEDIA CETAK DAN TV, TINGGAL SEDIKIT LAGI DAN SUDAH DIKONFIRMASI DARI KEDUA BELAH PIHAK AGAR BERITANYA IMBANG DAN DEMI MENUNJANG FAKTA FAKTA YANG ADA, BUKTI LENGKAP FOTO SAMPAH DAN LAIN SEBAGAINYA AKAN DILAMPIRKAN. HIMBAUAN STATER HENDAKNYA PENGEMBANG SEGERA MENYELESAIKAN POLEMIK YANG ANDA TEBARKAN SENDIRI.

  124. widd Says:

    untuk yang mencari rumah… thread ini jangan dijadikan patokan mati untuk mengambil keputusan apakah akan membeli rumah atau tidak! anda tetap harus datang langsung ke lokasi dan kantor pemasarannya, apakah anda nanti memutuskan untuk tinggal di telaga golf, taman melati, telaga jambu, bukit rivaria, puri bali, ataupun lainnya adalah keputusan yang tepat sehingga tidak akan anda sesali belakangan.
    untuk mbak dian… wajar saja kalau orang lain enggan bertemu dengan anda, dengan membaca komentar anda saja saya sudah dapat membayangkan bagaimana anda dan saya juga akan bersikap sama, lebih baik tidak berhubungan dengan anda… anda seperti perempuan yang cintanya ditolak atau bertepuk sebelah tangan oleh bapak joko trioyono yang sering anda sebut-sebut sampai anda sewot banget.. :) just kidding
    coba anda objektif, sampaikan kelebihan lainnya rumah anda, misalnya harga rumah anda pertama kali beli berapa, harga rumah tipe anda sekarang berapa (sesuai pricelist baru saat ini di kantor pemasaran taman melati)? saya sendiri sebagai penghuni di taman melati, harga rumah saya pada saat saya beli pada bulan oktober 2005 dibandingkan harga rumah saat ini sudah terjadi peningkatan lebih dari 180%. artinya kalau dulu anda membeli rumah 1 juta saja, sekarang anda mau jual dengan keuntungan 20% menjadi 1,2 juta, saya rasa akan laku seperti kacang goreng…saya heran kenapa anda susah menjual rumah anda??
    mbak dian stater, saya tau anda posting statement anda dari inet kantor sebagai dian, dan sebagai stater menggunakan inet indosat anda. saya sendiri bisa posting dari kantor dengan 2 IP berbeda (lintasarta dan indosat) atau dari rumah dengan 2 IP berbeda lagi (speedy dan XL3G) jadi dengan 1 ID – 4 IP atau 4 ID – 4 IP saya juga bisa..
    Saya tahu mbak stater yang mengaku “…sebetulnya lokasinya bagus, tapi setelah membaca mail list terbuka jadinya saya berpikir ulang untuk mengambil keputusan.” adalah penghuni taman melati. karena mbak stater tahu benar seluk beluk taman melati sampai tokoh-tokohnya dan pribadinya masing-masing, contoh komentar mbak stater “Himbauan Stater, sebaiknya Sukarjono, Joko Triyono, dan RW serta seluruh staff RT menyalesaikan kasus kasus yang dikembangakan oleh Pengembang itu sendiri”. dan anda persis sesewot mbak dian melalui statements anda (sekali lagi..seperti perempuan yang cintanya ditolak atau bertepuk sebelah tangan oleh bapak joko trioyono yang sering anda sebut-sebut sampai anda sewot banget..)

    so.. mbak dian stater?? :)

  125. Stater Says:

    Dear Widd,

    YA TERANG AJA KOMENMU SEPERTI ITU, ANDA ORANG AR ALIA TM YA PASTI MEMBELA AR, NORMAL ITU SIAPUN AKAN BEGITU. UNTUK ANDA KETAHUI KALAU HANYA OARANG OARANG AR, SAYA TAHU, APALAGI ORANG ORANG / BOS ADI KARYANYA. SUDAHLAH BENAHI SAJA SITUASI, KONDISI, TOLERANSI, MASARAKAT, TIMUR DI TM.
    ANDA NGGAK USAH MARKETING DISINI, DAN NGGAK USAH MENJELASKAN KEUNTUNGAN DARI TAHUN KE TAHUN, HEBAT HITUNGAN ANDA SEBAGAI ORANG PEMASARAN, HAYO KALU BEGITU KITA BORONG RUMAH DI TM, KATANYA DALAM TIGA BULAN BISA NAIK 5% ???. PROMOSI SIH PROMOSI, TAPI NGGAK SEBAIKNYA YANG KOMUNIKATIV DAN TIDAK EMOSI BEGITU DONG.

    stater

  126. Stater Says:

    Dear Widd,

    Karena pandai promosi anda akan dinaikkan pangkat tetapi turun TAKE HOME PAY, menggantikan si jokotriyono, anda segera siap siap.

    stater,

  127. Stater Says:

    Dear Widd,

    Karena pandai promosi anda akan dinaikkan pangkat tetapi turun TAKE HOME PAY, menggantikan si jokotriyono, anda segera siap siap. Bagaiman Pak Jono, dari pada sampeyan tidak bebas menjalankan kebijakan AD, karena sungkan dan pakewuh ama si jokotriono, karena dulu sampeyan dibawah joko dan sekarang satu level. Ada baiknya diganti ana si Widd saja si joko, ntar dipindah di proyek baru atau ditarik ke kantor pusay saja.

    stater

  128. widd Says:

    SIAPP!!
    terima kasih mbak stater atas promosi dan pujiannya…. padahal saya bukan orang marketing dan bukan orang adi karya. pekerjaan saya adalah sebagai IT Profesional mbak… :)
    terima kasih atas pujiannya!
    widd.

  129. widd Says:

    mbak stater, anda boleh panggil saya… widd suryo

  130. Stater Says:

    Dear Widd,

    NGGAK USAH NGAKU NGAKU ORANG IT PROFESIONAL, SUDAH JELAS NGGAK PUNYA SERTIFIKAT MICROSOFT & SISCO, SUDAHLAH NGGAK USAH NUTUPIN ASLIMU, NTAR KALAU GUE BUKA DISINI SIAPA WIDD, MALU, BARU DIKASIH TANGGUNG JAWAB UNTUK MENGCUNTER MAILLIST DI BICARA RUMAH AJA NGAKUNYA IT PROFESIONAL. BERAPA NO SERTIFAKAT SISCO MU ?. NGGAK PUNYAKAN, KALAU PUNYA BISA MENDUDUKI DIREKSI ADI REALTY LO.

  131. fajar Says:

    stater ama widd kawin ajah…..beres dech….

  132. widd Says:

    mas fajar…. masa “+” sama “+” (sejenis – red)
    bisik-bisik mode on:
    ssst…. mas fajar, jangan bilang-bilang… saya juga naksir pak joko triyono…. sssst :)

  133. dian Says:

    Ya udah yang ngakunya orang IT Profesional silakan buktikan tuduhan anda bahwa kami orang yang sama. hanya karena email stater menggunakan nama saya itu berarti kami orang yang sama? Kalau iya berarti mudah sekali menjadi pakar IT dong? hehehe.
    Sepanjang anda tidak bisa membuktikan, percuma saja omong kosong saudari widd.
    Pak/Bu (?) Stater, saya kan masih jauh dari rumah. Pak Admin pasti tahu dari ip address saya. Selalu identik kok lokasinya.
    Buktikan bu widd. Kami tunggu buktinya :). Hari gini omongan doang tanpa bukti tak ada artinya. Apalagi dengan gaya memancing emosi yang murahan seperti itu. ehm, kok kayanya udah beberapa kali saya dapet ya? Bosen jeng widd…

  134. widd Says:

    iya.. cukup mbak dian! saya bosen juga…

  135. dian Says:

    Bosen kok diterusin kalimat pemancing emosinya :).
    Plin-plan, tidak bisa dipegang kata-katanya. Begitulah integritas karyawan2 developer Taman Melati sawangan yang kurang bertanggung jawab.

  136. suwandi Says:

    sangat membosankan !!
    anat tk ya udah tau sapa si dian itu, kok di gubris

  137. dian Says:

    Ganti nama lagi jadi suwandi. hehehehe
    ntar siapa lagi ya? slamet, joko, anton, artho…
    Perumahan terburuk di sawangan depok, membuat warganya saling berantem dan mengintimidasi warganya yang vokal dan tidak mau ditindas developer di forum2 internet. duuh..duuh….duuh…. Neraka banget deh.

  138. jatmiko76 Says:

    Hihihi….rame juga ya disini….emang nya di Depok semua perumahan masalah ya ? Ada GDC/Kota Kembang, Terus ada lagi Taman Melati….. Walikotanya baca blog nggak ya ? atau Dia lagi sibuk ngurusin Belimbing..??

  139. Hasan Says:

    kembali ke topik:
    Jadi mana perumahan terbaik di sawangan? ayoo pilih….

  140. widd Says:

    oke, kita balik lagi sesuai judul thread ini “Perumahan terbaik di Sawangan Depok”

    bulan juni/juli 2005 saya mempertimbangkan untuk membeli rumah di sekitar sawangan yang pada saat itu sudah ada satu pilihan, yaitu Taman Melati (TM). beberapa pertimbangan antara lain:
    memang untuk segalanya telaga golf saat itu diurutan pertama menurut saya, hanya kekurangan yang fatal bagi saya untuk mencoret telaga golf adalah, tidak ada tipe kecil yang saya cari (tipe 36) pada saat itu dan harga rumah telaga golf paling mahal dari semua perumahan yang ada di sawangan.
    oleh sebab itu setelah saya mempertimbangkan dengan matang, saya baru memutuskan untuk membeli rumah di TM kira-kira pada bulan oktober 2005 (pembayaran DP) dan baru mendapatkan persetujuan Kredit (KPR) pada bulan januari 2006 (saya ingat, kebetulan akad nya saat itu bersamaan dengan tetangga depan saya persis dan kebetulan lagi sampai saat ini rumahnya sama-sama belum kita tempati, cuma ditengok saja sebulan sekai).
    ya, membutuhkan waktu +/- 0,5 tahun untuk mendapatkan rumah yang saya idamkan, tidak ada kekecewaan dari saya sampai saat ini, lingkungan cukup baik, fasilitas cukup, kualitas bangunan cukup, memang ada beberapa hal yang membuat TM tidak mungkin saya anggap sempurna, mulai dari keluhan terhadap bangunan rumah (bocor, keramik retak, dll), dan keamanan (syukur untuk yang ini tidak pernah terjadi pada saya, hanya dari tetangga saya dengar). semua itu bisa saya maklumi/tolerir, karena TM pada saat itu masih baru sekali.
    terlepas dari segala macam kekurangannya, saya sangat berharap TM dapat menjadi rumah/lingkungan yang nyaman bagi saya, dan syukur lagi saya mempunyai tetangga2 yang baik (RT 05). Kami semua punya tujuan baik untuk menjadikan TM sebagai rumah yang nyaman dan trentram untuk keluarga kami khususnya.
    oleh karena itu kami tidak akan tinggal diam apabila ada oknum provokator (penyebar fitnah) yang tidak punya keinginan sama sekali untuk memajukan TM
    seperti yang disampaikan bpk/ibu slamet (Juni 15, 2008 pukul 3:46 am) kepada orang2 seperti ini…
    ya beginilah kondisi saat ini di TM menurut pandangan saya…

    widd

  141. Sontoloyo Says:

    Yth, Widd

    Kalau gue baca baca yag kau tulis diatas, rasanya kok kamu itu orang perusahaan ya ?, atau orang yang disuruh berpromosi oleh perusahaan, dapat bayaran berapa sebulannya?. TM tu memang bagus, meskipun kayu kayunya dari kayu kelapa yang masih muda, sehingga mudah lapuk. Tampilan rumah bagus, sayang warganya tidak bisa rukun lihat saja tulisan diatas itu, warganya terpecah dua, kok aneh ya ada yang mau mendirikan negara didalam negara, la itu buktinya yang mau bergabung dengan RW 08 hanya RT. 1, 2, 4 & 8 saja. Sedangkan yang empat RT lainnya membayar iuran sampah dan keamanannya ke AR / perusahaan dan tidak mau membayar uang kas RW. Ya kalau begitu kalau ada warga RT 2, 5, 6 dan 7 minta surat pengantar (kelahiran, kematian, nikah, KTP Dll nya ke AR / perusahaan saja.
    Bagimana Widd kok tetanggamu di RT 5 ngak mo bergaung ke RW ?, apa mau membentuk RW sendiri ?. Widd kalugue baca kamu seorang prfesional IT, emangnya pajak dari gajimu sudah bisa untuk membayar gajinya Bupati atau bahkan Gubernur ?. Setahu gue seorang IT profesional itu bayaranya gede banget dan sudah sering keluar negeri segal lo Widd.

    Salam.

  142. kentut busuk Says:

    BOleh tanya gak:
    TAman melati itu dari pertigaan bojongsari ke arah depok atau arah parung? kalo arah ciputat gak mungkin krn arah ciputat jalur gw……

  143. widd Says:

    maaf saya ulang pernyataan saya sebelumnya:
    untuk yang mencari rumah… thread ini jangan dijadikan patokan mati untuk mengambil keputusan apakah akan membeli rumah atau tidak! anda tetap harus datang langsung ke lokasi dan kantor pemasarannya, apakah anda nanti memutuskan untuk tinggal di telaga golf, taman melati, telaga jambu, bukit rivaria, puri bali, ataupun lainnya adalah keputusan yang tepat sehingga tidak akan anda sesali belakangan.
    jangan percaya widd, jangan percaya sontoloyo, anda datang dan buktikan saja sendiri….
    saat ini saya tinggal di kelapa gading (rumah atas nama ortu sih) karena memang lebih efisien thd aktivitas pekerjaan saya saat ini. disini IPL tidak dikelola oleh RW, tapi ada pengelola sendiri, gak masalah tuh, oke2 saja. masak masalah IPL saja dibesar-besarkan sampai ke tingkat NKRI (negara dalam negara)… yang benar saja, mari kita cooling down, biasa aja gitu lohh….
    apa lagi IPL cuma 40.000…
    bagi saya itu bukan masalah saat ini, mau RW, mau lurah, mau developer, mau pengelola khusus atau siapapun.. yang saya tahu ini berjalan dengan baik!

    widd

  144. widd Says:

    BOleh tanya gak:
    TAman melati itu dari pertigaan bojongsari ke arah depok atau arah parung? kalo arah ciputat gak mungkin krn arah ciputat jalur gw……

    saya menyimpulkan anda berangkat dari arah ciputat, sampai pertigaan bojongsari belok kiri ke arah depok, 700m anda akan bertemu kantor pemasaran TM sebelah kiri.

    widd

  145. kentut busuk Says:

    terimakasih infonya, krn jalur saya dari ciputat cuma nyampe pertigaan bojong…trus balik lagi ke ciputat, kadang2 sampai parung kalo lagi pengin jalan2

  146. widd Says:

    maaf revisi…
    saya menyimpulkan anda berangkat dari arah ciputat, sampai pertigaan bojongsari belok kiri ke arah depok, 700m anda akan bertemu kantor pemasaran TM sebelah kanan (bukan kiri).

    widd

  147. Ecocare Says:

    Hati hati dengan komentar2 yg berbau propaganda. Bisa jadi marketing salah satu perumahan itu sendiri yg pura-pura jadi pembeli kemudian mempropagandakan, dn menjelek-jelekkan perumahan lain di millist. Thanks a lot. best regard..

  148. Boy Says:

    Kalo rumah <100jt saya ada pandangan di perum pamulang elok. Ready stok type 36/72 harga msh dibwh 100jt. Bata merah plester luar dalam, lingkungan udh jadi. Kalo ada yg berminat via email (rifal_2001@yahoo.co.uk)

  149. widd Says:

    setuju dengan Ecocare..
    sesuai dengan judul thread ini, coba kita gali secara obyektif perumahan2 yang ada di sawangan depok ini (baik yang sudah kita tempati atau baru kita mau beli atau malah baru kita tahu) apa saja kelebihan2 dan juga kekurangan2 nya.
    dan bagi yang akan memutuskan untuk membeli salah satunya, dapat secara bijak menggali komentar2 nya, mana yang benar atau mana yang promosi atau malah mana yang propaganda..
    satu pesan saya adalah : sebelum memutuskan untuk membeli anda sudah minimal 1 kali datang ke kantor pemasarannya dan juga ke lokasi langsung dimana rumah yang akan anda beli dibangun, semakin banyak/sering anda datangi semakin baik..

    widd

  150. Sontoloyo Says:

    Halooo Warga TM.
    Mau tahu bagaimana MUTU Taman Melati, secara kebetulan gue jalan jalan melihat di TM beberapa hari yang lalu, gue ketamu orang yang sedang memperbaiki PLAFON yang JEBOL, ALIAS RANGKANYA HANCUR DIMAKAN “TETER” SEJENIS SERANGGA KECIL KECIL SEKALI. Katanya sih si empunya rumah belum ada satu tahun udehancur, ternyata rangka penahan plafonnya menggunakan kayu kelapa yang masih muda. Para calon pembeli & warga TM beloh buktikan di deretan blok CA depan kali, gue lupa Nomor rumahnya, yangjelas dari pos satpam dekat kali belok kanan, nggak jauh dari pos satpam itu. mBok mBok dibongkar total itu plafon, gitu katanya pengembangnya bersertifikat ISO ???.
    Kasihan deh pemnghuni tersebut, makanya harap hati hati dengan penampilan LUARNYA, ternyata didalamnya banyak kayu kayu busuk, dan gue dengar bukan hanya di blok CA saja, JANGAN SAMPAI ISTILAHNYA BELI KUCING DIDALAM KARUNG. MEANG MEONG SUARANYA NYARING NGGAK TAHUNYA ,??????????????????????? O OH. mASIH BANYAK LAGI YANG GUE KETAHUI, NANTI LAIN KALI DISAMBUNG CERITALAINNYA, TENTANG PONDASI YANG SEHARUSNYA BERAPA DALAM ATAU KETINGGIAN PONDASI DI tm ??????????????, PENASARAN YA ???????????. SUDAH ADA YANG ISENG MENGGALI, MINTA AMPUN TERNYATA ?????.

  151. Mat Klewer Says:

    bener2 buruk nih thread..isinya cuma saling cela…padahal Judulnya cukup menarik…”Perumahan Terbaik di Sawangan Depok” dan dari atas masih enak dibacanya (informatif lah)…btw mana nih cerita dari para penghuni perumahan laen yg ada di Sawangan…or ganti aja judulnya jadi “Perang Opini Warga vs Developer Taman Melati”….skali lagi bener2 buruk…buat admin tutup aja nih threadnya… :)

  152. test Says:

    setuju, tutup aja thread-nya..liat top post, isinya beginian, udah berapa hari atau minggu ya.. peace..ga ada maksud menyinggung siapa2 loh..

  153. widd Says:

    sontoloyo anda bukan warga TM tapi anda berkomentar seolah2 anda mengerti benar apa yang ada/terjadi di TM?? mengutip komentar mbak stater/dian “Hari gini omongan doang tanpa bukti tak ada artinya..”.
    sekalian disini saya akan mengklarifikasi tuduhan anda, bahwa saya bukan orang perusahaan/developer, saya intens di sini semata2 karena saya berkepentingan sebagai warga TM dan juga berkepentingan untuk menjaga uang yang sudah saya investasikan di sana, dan semata2 menggunakan hak2 saya untuk memberikan informasi2 yang benar yang saya ketahui khususnya seputar TM!

    untuk yang baru atau akan membeli rumah, satu lagi pelajaran dari sontoloyo…
    1. jangan percaya komentar2 di forum yang tanpa bukti. atau boleh mengutip komentar dari ecocare “Hati hati dengan komentar2 yg berbau propaganda..”
    2. mengutip komentar saya sebelumnya “..semakin banyak/sering anda datangi semakin baik..” maksud saya adalah kita bisa complain kepada developer dari saat2 awal pembangunan rumah berjalan, misalnya pada saat pondasi digali apakah kedalaman sudah sesuai, atau pada saat pekerjaan beton berlangsung apakah besi2nya sudah sesuai atau pada saat pemasangan batu bata atau pada saat pemasangan rangka atap atau kusen, dst..
    itu akan lebih baik, tapi seperti saya juga waktu itu, tidak ada waktu! tapi kita tetap bisa complain walaupun rumah telah selesai dan diserahterimakan kepada kita.
    tapi tindakan preventif tetap lebih baik daripada korektif..
    ditempat saya saat ini (TM) pembangunan rumah masih terus dilaksanakan, ada yang masih pondasi, ada yang sudah mulai memasang dinding, ada yang sudah mulai pekerjaan atap, ada yang sudah mulai pengecatan dinding (hampir selesai). kita bisa lihat semua tahapan2 nya.. semua tahapan yang saya sebutkan ini memang sangat2 rawan untuk penyelewengan, jadi kita sedapat mungkin dengan cara apapun dapat memastikan/memonitor nya..

    untuk Pak Anjar Priandoyo (sebagai admin/moderator), saya setuju saja dengan usul dari Mat Klewer, karena judul thread ini memang sudah tidak relevan lagi dengan isinya.!

    widd

  154. kentut busuk Says:

    Bagi penghuni TM, kenapa gak membanggakan rumahnya yg di TM…..itu dah jadi milik, kalo ada kekurangan ya diperbaiki. Kalo ada kelebihan ya dibagi bagi infonya. Masa rumah sendiri dicela….lah.. kalo gitu gak usah beli di TM atau kalo dah terlanjur beli ya dijual aja dan pindah ke perumahan lain.
    Masing-masing perumahan ada kelebihan dan kekurangan….ini sangat tergantung harganya. Kalo harga mahal ya hampir pasti rumahnya bagus contoh spt di telaga golf sawangan. Kalo punya duit sedikit dan pengin rumah bagus….sebaiknya ya ditabung dulu aja duitnya, kalo dan cukup baru beli rumah……getu aja koq repooot

  155. yuka Says:

    kecewa nih taunya isinya saling tusuk menusuk..padahal alangkah baiknya kalau sang moderator tegas, klau sudah menyimpang dari topik ya di banned ajah..

  156. Sontoloyo Says:

    Untuk yang baru atau akan membeli rumah, satu lagi pelajaran dari sontoloyo…Mau bukti datang sekarang juga lihat kavling yang lagi dibangun di dekat gardu PLN namanya blok nya kalau ngga salah BF, minta ampun bagusnya MUTU KAYU RENG, USUK DAN KUDA KUDA NYA DARI KAYU “GLUGU MUDA” ALIAS PUHON KELAPA MUDA, begitu kering sudah bisa dipastikan akan kisut/mengkerut. Kalau dari kayu kelapa, tetapi dari pohon kelapa yang TUA ITS OKE, ternyata mbok dari kayu kelapa yang masih PUTIH/MUDA terus diolesin ama itu residi campur oli bekas. Celakanya orang AR tidak menggunakan kayu kelapa bagian yang kerasnya alias kulitnya, jadi diprioritaskan pakai bagian tengahnya yang masih basah, dengan maksud katanya supaya rapi. Untuk menutupi itu semua calon konsumen DIHIBUR dengan penampilan plafon yang terbuat dari apa itu yang namanya GIPSUM dengan rangka HOLO. Memang begitu masuk kesannya rapi liat itu plafon, tapi coba naik keatas plafon, dan perhatikan kayu reng, usuk dan kuda kuda nya dari bahan yang bagus sekali. Anda boleh menduga/perkirakan, pasti kurang dari satu tahun empunya rumah akan mengeluarkan DANA extra untuk REHAB TOTAL itu atap, yang seharusnya belum saatnya merehab. Gue pernah perhatikan sewaktu tukang diperintahkan memasang kayu kelapa yang muda di debat ama tukang yang mengerjakan bahwa kayu kelapa yang kuat itu yang ada di bagian luar ada kulitnya, tetapi si orang AR/pelaksana lapangan mempertahankan perintah atasan/bos agar tetap memasang kayu kayu kelapa yang lurus agar tampilan luar atapnya rapi.
    Lagi lagi kalua ente ente liat bangunan jangan hanya liat bagian luarnya, ingat bagian bagian yang tersembunyi. Contoh Lain, sumur pantek/bor yang katanya kedalamannya limabelas meter, boro boro lima belas, sepuluh meter aja nggak nyampe. Apa yang sontoloyo sampaikan bukan karangan cerita pendek tetapi FAKTA belaka, silahkan ceck sendiri ke lokasi, tersebut diatas. KEPADA ANDA CALON PEMBELI RUMAH DI TM, SELAMAT MENIKMATI KENYAMANAN DAN KEINDAHAN STRESS BARU, KARENA ANDA MEMPEROLEH RUMAH BERMUTU TINGGI TINGGI SEKALI SESUAI SEJUMLAH ROMEO PAPA ANDA, SEMOGA BERBAHAGIA SESAAT SEBELUM MELAKUKAN REHAB TOTAL ATAP RUMAH ANDA.

  157. kentut busuk Says:

    Lebih baik kalo emang gak suka ama rumahnya ya gak usah dibeli……..bagi developer ya mohon untuk diperbaiki kalo emang untuk kebaikan ya perlu dilakukan pembenahan.
    Rumah dengan mutu tertentu juga harganya tertentu…sekali lagi jangan mengharap harga murah tapi rumahnya sekelas di telaga golf…………

  158. calm Says:

    masya allah masih ga kelar2 juga ni thread Pak Moderator mohon ketegasannya, judul sama isi sama sekali tidak relevan.

  159. widd Says:

    si sontoloyo ini ternyata perempuan… :)
    mbak kenapa sih cuma anda sendiri yang gencar menyebarkan propaganda2 tentang TM??
    comments anda terlihat sangat tidak proporsional menurut saya! kelihatan tidak ada niat yang baik dari anda untuk kepentingan bersama, hanya kepentingan2 (misi) anda sendiri yang anda kedepankan..

    widd

  160. widd Says:

    Sekali lagi untuk Pak Anjar Priandoyo (sebagai admin/moderator), saya setuju saja dengan usul dari beberapa anggota, ditutup saja ini thread karena judul thread ini memang sudah tidak relevan lagi dengan isinya!
    Sekalian di sini saya informasikan kepada Bapak (admin) bahwa propaganda-propaganda tanpa bukti yang menjelek-jelekan pihak lain yang berasal dari IP-IP ini adalah dari orang yang sama : 202.173.65.68 ELGANET, 202.155.88.179 INDOSATNET, 121.52.68.98 XLNET
    Mohon dibanned saja IP-IP tsb!

    Tks.
    Widd
    *mohon maaf pak admin, ini terpaksa saya lakukan karena menurut saya anda lambat (kurang tegas)!

  161. kentut busuk Says:

    tenang tenang tenang, moderatornya (pak Anjar) sedang tidur jadi gak sempat buka internet…………………………..nanti kalo dah bangun tentu terkejut……forumnya dah banyak banget yang ngisi.

  162. Kerto Wijoyo Says:

    Mas Anjar, bangun…bangun….. :D

  163. tyo Says:

    menurut gw seeeh……. ga perlu ditutup knapa ? krn ini adalah pembelajaran buat mereka-mereka para pelaku bisnis properti bahwa KEPUASAN KONSUMEN adalah aset berharga agi perusahaan ….. biarin aja yang udah ketahuan belangnya gak usah ditutupin krn PUBLIK BREHAK TAHU kalau perlu curhat ama RIA FM depok……usulnya cuman diganti ajah jadi PERUMAHAN TERBURUK DISWGN…trim

  164. intelejen Says:

    kepada yth. Dian dan Cs (penghuni tms yang kecewa)
    Sesuai pengamatan intelejen apa yang saudara/i tulis disini sejak mulai nongol di blog anjar bertolak belakang dengan sikap dan kepribadian anda. pengamatan di lapangan, dian orangnya ramah dengan tetangga, sering menyapa, orang yang baik untuk dijadikan tetangga. bisa menjaga sikap dan berpenampilan sebagai orang alim dengan selalu memakai penutup aurat kemanapun pergi. begitu juga dengan suami anda. sesuai pengamatan intelejen, suami anda orang yang taat beragama. dan selalu berpenampilan agamais. pastinya orang baik selalu bertutur kata baik. menjaga etika dan sopan santun dalam segala sikap perbuatan dan tindakan (tindakan menulis untuk disiarkan ke publik). maka tim intelejen merekomendasikan kepada develop dan warga pro develop bahwa orang yang satu ini bersama kroconya sepertinya munafik. lihat saja tulisan-tulisan beliau yang kasar seperti di atas. untuk itu pihak developer sebaiknya membeli kembali rumah beliau. biar warga lainnya tidak ketularan akan sikap dan kepribadian yang sungguh miris. memang belum tentu dian itu akan berhenti berkoar setelah tidak di tms, tapi jika warga melihat tulisan beliau seperti itu dan melihat belliau yang alim dan sopan santun ketika kita bertemu dengannya sepertinya itu tidak menjadi contoh yang baik buat kita dan anak anak kita. intelejen merekomendasikan agar warga yang pro developer tetap semangat dan jangan terpancing provokasi. jika warga dipersulit pengurusan surat di RW, pak RW nya bisa dipecat kok. presiden aja gampang diturunin. jadi sepertinya sudah tidak bisa lagi ada musyawarah yang bisa menyatukan warga di tms selagi masih ada beliau dian dan csnya.

  165. WEWEGEMBEL Says:

    Nanda Anjar,
    Nanda mustinya akan berpikir mendalam dan mengkaji terlebih dahulu sebelum mengambil langkah langkah seperti yang diminta atau disarankan atau diusulkan oknum yang nampaknya tidak profesional dan tidak mematuhi etika sebagai seorang IT-PROFESIONAL. Wewe yakin orang orang yang belum memahami isi kode etik anggota IT-PROFESIONAL akan ngawur seenaknya sendiri membuka IP dan membanned ip ip yang dianggap tidak sepaham dengan keinginannya. Padahal kalau ada informasi, apapun namanya informasi tersebut tentunya bisa di check dan dikonfirmasi apakah itu FITNAH atau FAKTA YANG NYATA DAN BISA DIBUKTIKAN DI LOKASI DIMAKSUD. Nanda Anjar informasi harus balance dari kedua belah pihak, calon konsumen juga MEMPUNYAI HAK ATAS KEBENARAN INFORMASI DARI KEDUA BELAH PIHAK TERSEBUT. Kasihan kepada calon pembeli atau konsumen kalau tidak mengetahui benar kondisi maupun mutu produk yang akan dibeli. Biasanya pihak penjaja barang akan menunjukkan kepada calon konsumen barang barang atau produk contoh yang kwalitasnya bagus sekali, penjual tidak akan menunjukkan produk YANG SEBENARNYA. Penjual juga biasanya menjual produk yang sangat bagus mutunya itu hanya untuk kalangan penjual sendiri dan kelompoknya, selanjutnya dijadikan sebagai acuan dan contoh produk. Tentunya warga atau konsumen yang sudah terlanjur memiliki produk dimaksud sudah mengetahui, dimana lokasi produk contoh, yaitu dimana produk yang dibangun pertama kali dimulainya, biasanya ada satu atau dua kelompok dan bisa dipastikan pemilik produk tersebut sebagian besar kalangan sendiri dan rekan atau patrner si penjual. Nanda Anjar harap berpikir secara jernih agar bisa mengambil keputusan sesuai hati nurani dan kode etik profesi.
    Salam, Wewe

  166. kentut busuk Says:

    Untuk Tyo…..
    Sebaiknya jangan ganti judul tapi bikin topik baru…..ayo bisa bikin topik baru gak?????????????
    nanti dibandingin topik perumahan terburuk di sawangan apakah akan serame topik perumahan terbaik di sawangan.

    Hikssss….gw bukan org sawngan cuma sering lewat aja……tapi suka baca topik ini, sbg referensi.

  167. kentut busuk Says:

    Anjar lagi ngitung siapa yg paling aktif posting, nanti dapat hadiah.
    Yg dinilai jumlah posting loh bukan isi/mutu postingan….gw pemenang gak yaaaaaa????

  168. pingky Says:

    duuuuhhh sdh dibilangin knp ga diblow-up di media cetak aja sih?? biar manajemen TM melek.. knp ga pake musyawarah ya??? org2 yg ngisi ini kyknya sdh ga punya akal sehat deh…pantesan semua isinya busuk (baik dari pihak dian maupun dari manajamen TM) buat mba dian (KALO MMG BISA BUKA KEDOK MANAJEMEN TM DI MEDIA TERBUKA MISALNYA KORAN/DETIK.COM BIAR SEMUA ORG TAU ATAU KALO PERLU KE WALIKOTA DEPOK. KALO UNTUK PIHAK TM KALO MMG IBU DIAN MENGANGGU KAN ADA PIHAK BERWAJIB LAPORKAN SAJA DENGAN ALASAN PENCEMARAN NAMA BAIK.. DUUH KOK KYK ANAK KECIL YA SDH TUA PADA SADAR KEK.. BERANTEM KOK DI THREAD KYK GINI, BERANTEM YG JANTAN DOONGGG!!! PAYAH LU SEMUA!! PENGECUUUTTT KEDUA2NYA

  169. kentut busuk Says:

    Kawin aja yg pro dan yg kontra……kalo dah kawin mau gak mau kan harus akur…..

  170. Ruth Says:

    Lama saya perhatikan tread ini , bikin muak . TM dan kroninya gak mutu , absurd , norak dan tidak bertanggung jawab . Dari tulisannya bukan jajaran marketing dan property business man yang baik , masa ngadapin dian seorang plus lainnya pakai gaya gaya seperti itu.
    Untuk Dian , kelas anda sama saja dengan mereka mereka di TM , melayani manusia manusia tak bermoral mengcounter , complain tak ada habisnya.
    bahkan anjar dibawa bawa. Buat anjar, tread anda diancam ancam oleh orang kampungan dari Taman Melati . Padahal siapa juga yang suruh mereka melayani protes dengan cara yang gak baik.
    Taman Melati Busuk , warganya busuk …sekalian saja saya cap begitu karena anda mengotori tread ini .

    Keep going anjar

  171. The Oracle Says:

    untuuung gw kagak di sono!

  172. kentut busuk Says:

    ayoooooooooooooooo kawin aja biar akurrrrr

  173. wirosableng Says:

    Ayoooooooooo kawin kawinan yuk, nati punya anak anakkkkkkkkkkkkkkkk an, punya rumah rumah annnnnnnnnnnnnnnnnnn di TM

  174. Tai pink Says:

    Ayoooooooooo kawin kawinan yuk, setelah ML nanti punya anak, anak – anakkkkkkkkkkkkkkkk an, terussssssssss, punyaaaa rumah, rumah – rumah annnnnnnnnnnnnnnnnnn di TM, HATI HATI BELI RUMAHHHHHHHHHH DIATAS BEKASSSSSS RRRRRRRRAAAAAAAAAAAAAWWWWWWWWWWWWWWAAAAAAAAAAAAAA.

  175. intelejen Says:

    intelejen minta agar warga Tamel tidak terprovokasi dengan yang namannya ibu dian maupun kroninya. Ibu dian ini setelah kami teliti adalah orang yang strees. setiap hari oleh suaminya kalau ditinggal pergi selalu dikunci dan dikurung dalam kamar. seperti binatang piaraan. orang yang satu ini punya niat jahat mengadu domba warga tamel. padahal warga sudah berusaha bersatu, tapi sebagian warga telah dicuci otaknya oleh ibu dian yang satu ini. intelejen mengenal ibu ini juga menikmati fasilitas tamel kalau ada suaminya diajak jalan jalan keliling tamel seolah sebagai sosok yang ramah…padahal munafikun….intelejen juga punya bukti kalo suasana tamel awalnya yang adem ayem rukun tentrem dikacaukan dengan kehadiran ibu dian ini. mari warga taman melati untuk melawan dan melawan. warga bisa bersatu dalam pertandingan menjelang hut RI. intelejen yakin bisa juga bersatu melawan ibu dian. aneh sekali punya rumah type besar di taman melati tapi kelakuannya seperti orang tidak waras. sebaiknya kalo punya uang banyak dan sanggup beli rumah mewah jangan beli di tamel, beli aja di pondok indah, telaga golf atau country-country di cibubur sana!. anda mungkin hidup tentram di sana dan tidak stress….anda merasa di pungli 200 ribu saat pindah rumah ke tamel tengah malam jam 1 malam. jelas saja!!!!aneh sih pindah tengah malam. tapi lagi pula anda sudah diberi ganti rugi 600 ribu dari developer, tapi mulut dan tulisan anda tidak cukup untuk itu. anda dan keluarga sosok yang berpenampilan taat beragama pake kerudung dan suami berjenggot. ubahlah sikap anda menjadi bijaksana, demi kebaikan anda dan anak anak anda!!!

  176. kentut busuk Says:

    Foto Ibu Dian donk di upload…biar gw bisa kenalan…krn gw paling seneng ama ce yg bawel…hehehehehe

  177. Tai Pink bersaudara dengan kentut busuk Says:

    NGAKUNYA INTELEJEN, TAPI NGOMONGNYA ALIAS CORETANNYA KOK KAYAK GITU, HALOO PARA PEMABACA SILAHKAN MENILAI SENDIRI SECARA OBJECTIVE SIAPA YANG SEBETULNYA STRESS ATAU DEPRESI. NAMPAKNYA PIHAK PENJUAL MAKIN DEPRESI BERAT, MAKIN MENANGGAPI COMENT COMENT DI BICARA RUMAH PENJUAL KANDANG AYAM MAKIN DEPRESI. APA NGGAK SEBAIKNYA DISELESAIKAN SECARA PROFESIONAL DAN CERDAS, MENYELESAIKAN PERSOALAN KECIL GINI KOK MENGGUNAKAN FORUM GINI, KAGAK BONAFIDE LAH.

  178. kentut busuk Says:

    ????????????????????????????????????????zzzzzzzzzzzzzzzzzz

  179. Tai pink Says:

    Tai Ping itu kan memang bau busuk kayak kentut busuk, namanya aje TAI yang berwarna PINK gitulhp akang, jangan berprasangka baik duluan. Huuaahhhhaaaaaahaaaaaaaaa. kena lu

  180. Tai biru tetangga Tai Pink Says:

    HhhhhhhhhuuuuuuuuuuuuuaaaaaaaaaaaaaaHhhhhhhhhaaaaaaaaaaa.

  181. Tai biru tetangga Tai Pink Says:

    Tai Ping itu kan memang bau busuk kayak kentut busuk, namanya aje TAI yang berwarna PINK gitulhooooo akang, jangan berprasangka baik duluan. Huuaahhhhaaaaaahaaaaaaaaa. kena lu

  182. Mat Klewer Says:

    Wah makin aneh nih thread….isinya makin gak mutu…skr gak cuma saling maki & cemooh aja…tapi juga banyak comment yg gak baik / gak ada hubungannya…. :(

  183. Kerto Wijoyo Says:

    thread ini makin aneh, krn terkesan semakin liar, bebas, tak terkendali, semua comment masuk tanpa ada filter
    ckckck….ikut prihatin aja coz yg bisa menutup thread ini cuman pak admin
    salam sejahtera untuk kita semua, damai di hati, damai di TM

  184. Bambang sadono Says:

    Buat yang mengaku intelijen.

    Jangan bawa bawa profesi itu dengan tulisan anda yang provokatif. Kami akan mencari anda diantara salah satu warga atau memang pegawai developer . cepat atau lambat kami akan proses anda melalui jalur kami sendiri . Anda bisa lihat saja nanti.
    Kami melindungi semua pihak baik warga atau perusahaan dari ancaman kekuatan yang mengatasnamakan institusi tidak resmi ,
    Perlindungan hukum bagi warga dan pihak lain merupakan prioritas kami.
    Saya peringatkan anda diforum ini untuk berhenti mengatas namakan institusi dan profesi.

    Terima kasih,

  185. kentut busuk Says:

    Pak Bambang Sadono itu polisi ya……..koq pakai memproses segala….
    Sayang yg dipakai adalah jalur kami sendiri…..jadi orang lain tidak boleh tahu, ssstttt rahasia…..

  186. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    HIDUP SAWANGAN PERMAI.

    UDAH MURAH, TANAH LUMAYAN LUAS, TENTRAM, NYAMAN, VIEW BUKIT, AIR TANAH BERSIH SIH, TETANGGA HARMONIS, SATPAM SUKA TIDURPUN TETAP AMAN HE HE. DAN YANG PALING PENTING TEMPAT YANG TEPAT UNTUK BERKEMBANG BIAK DAN GEDEIN ANAK. MASJID ARRAHIMNYA MUNGKIN TERGEDE KALEE DI SAWANGAN. PEACE…

  187. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    HIDUP SAWANGAN PERMAI.

    UDAH MURAH, TANAH LUMAYAN LUAS, TENTRAM, NYAMAN, VIEW BUKIT, AIR TANAH BERSIH SIH, TETANGGA HARMONIS, SATPAM SUKA TIDURPUN TETAP AMAN HE HE. DAN YANG PALING PENTING TEMPAT YANG TEPAT UNTUK BERKEMBANG BIAK DAN GEDEIN ANAK. MASJID ARRAHIMNYA MUNGKIN TERGEDE KALEE DI SAWANGAN. PEACE…

    LIHAT AJA BLOAK SAWANGAN PERMAI

  188. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    HIDUP SAWANGAN PERMAI.

    UDAH MURAH, TANAH LUMAYAN LUAS, TENTRAM, NYAMAN, VIEW BUKIT, AIR TANAH BERSIH SIH, TETANGGA HARMONIS, SATPAM SUKA TIDURPUN TETAP AMAN HE HE. DAN YANG PALING PENTING TEMPAT YANG TEPAT UNTUK BERKEMBANG BIAK DAN GEDEIN ANAK. MASJID ARRAHIMNYA MUNGKIN TERGEDE KALEE DI SAWANGAN. PEACE…

    LIAT AJA BLOK A SAWANGAN PERMAI

  189. dj Says:

    @PENGHUNI BLOK A 9

    weee…. rencananhya sih boleh pengen bangga2xin TM, udah nulis gede2x, flood posting ampe 3 kali, salah mulu lagi…
    blajar ngetik kali ye.. :p

    Moderatornya mana sih? nggak ada waktu atau udah males ngeliat thread ini?

  190. Pengin tahu sawangan Says:

    Sawangan permai dimana lokasi tepatnya?
    info type dan harganya bisa didapat dimana???
    INI kan thread perumahan di sawangan, jadi bolehlah tanya tanya diluar TM seperti Sawangan Permai……
    Ayooo donk info perumahan sawangan permai dan perumahan lainnya???????
    masa TM mulu …….

  191. Kerto Wijoyo Says:

    @Penghuni Blok A9 Sawangan Permai, apakah benar airnya bersih dan bisa dikonsumsi??
    Pengalaman teman saya yg tinggal disana (saya lupa blok apa) air tanahnya tidak bagus dan tidak bisa dikonsumsi, karena mungkin banyak mengandung logam dan warnanya kekuning-kuningan

    mohon infonya lebih lanjut
    salam :)

  192. Silvia Says:

    Hallo, ada yang punya info tentang Perumahan Sawangan Village? Tolong bagi2 infonya dong ke email kura2malam@yahoo.com
    Thanx.

    • evan Says:

      aku evan.mau tanya nih tentang sawangan village.aku juga tertarik kesana and barusan survey juli awal.ada info nggak tentang sawangan village.bagi2 dong ke aku.mungkin bisa buat rekomendasi.thanks
      emailku:evan_soraya84@yahoo.co.id

  193. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    Mas dj yang pinter ngetik (gitu aja bangga, kayak anak TK),..just kidding hehe. Saya nulis gitu dan gede2 krn thread ini sdh penuh dgn emosi2 warga TM, biar ga bete getho. Saya gak banggain prmhan saya, krn perum tsb gak elite seperti perumahan2 di swangan lainnya. Namun apa yg sy bilang ttg perum saya sebelumnya itulah fakta/realitasnya (maklum saya orangnya super sederhana, jadi gak muluk2 harus pny rumah rada elite seperti yang lainnya). saya bilang sebelumnya perum saya tersebut MURAH, jadi apa yg bisa saya banggain ke orang2??.
    untuk yg ingin mengetahui perum sawangan permai, sepertinya BLOK A sdh penuh, yang saya liat ada di blok lainnya (didekat kolam renang/sport centre) sedang dibangun bak jamur di musim hujan.
    Mengenai qualitas air di Blok lainnya saya tidak tahu kualitasnya. Tapi di Blok A sangat jernih meski saya masih pake pompa standard developer yg 12 m kedalaman. di musim kemarau emang quantitas air semakin berkurang namun tetap ngucur, mungkin karena hny 12 m, kalo yg pake jet pump ya tetep kenceng ngucusrnya.

    kisaran harga dulu saat saya beli sekitar 2006 akhir = 141 juta excluding PPN. saya denger skrg sdh 180 jtan kalee. cek aja mas

  194. alumni peserta ujian stan Says:

    Tipe berapa tuch harga 180jt ? share aja….

  195. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    Lupa, sawangan permai di jln Muchtar (Satu jalan dengan Bukit Rivaria, Telaga Golf dan Taman Melati), itu sekitar 1 km dr perum bukit rivaria ke arah depok, 3 km dr Masjid j
    Kubah emas depok ke arah parung. yah sekitar 1 kiloan dr parung bingung. kalo kualitas bangunan “mungkin” setara dengan Telaga Golf (belum saya cek telaga golf), tapi yang pasti qualitasnya di atas perum Bukit Rivaria (meski jauh perum ini lebih mahal). ttg kualitas ini dari sudut pandang saya lho (orang awam hehe). ALL pake bata. Kolam renang terjangkau murah cuman 10,000rp/org ato bs jd member, cukup buat badan sehat. Cuman ada satu yang bikin TIDAK PUAS SAYA. Jalan perumahan bukan Hot Mix, melainkan aspalt biasa, jd skrg jln bnyk yg bolong bolong (apalagi musim hujan), meski sdh sdh beberapa kali ditambal sulam oleh developernya (Arsy). Mohon pihak developer (Arsy) kalo baca thread ini agar diperhatikan jalan perumahan, kalo bisa di Hot mix smua sampai gang-gangnya. Terima kasih. Salam

  196. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    TIPE 48/102 mas

  197. Kerto Wijoyo Says:

    sepanjang yg saya tahu, keunggulan lain dari Sawangan Permai adalah harganya yg masih murah dibanding perumahan yg selevel :)

  198. Tai Pink Says:

    HIDUUP SA WANGAN PERMAIIIIIIIII

  199. masih suka nyari kerja Says:

    Harga murah…tapi laku banyak, untung juga banyak………….hehehehehe
    Mudah mudahan banyak perumahan yg jual harga murah ……

  200. Tai Pink Says:

    HALOO, PENGHUNI BLOK A 9 SAWANGAN PERMAI, SEPERTINYA DI KOMPLEK ANDA LENGKAP FASILITASNYA, NGOMONG NGOMONG KALAU BOLEH TANYA BAGAIMANA SOAL tpu (TAMAN PEMAKAMAN UMUM) APA ADA FASILITAS DARI PENGEMBANG ATAU DIMANA DISEDIAKAN ?.

  201. Kerto Wijoyo Says:

    wah, Sawangan Permai ini dekat dengan TPU yach
    jangan2 karena faktor itu harganya jadi agak murah :(

  202. cari sawangan damai Says:

    kalo sawangan damai ada ga yaahhhh…gue denger sih orang sawangan blom damai suka gontok gontokan…enak kali ya ada perumahan sawangan damai. hidup damai…..saling menghargai sesama, saling menghormati sesama, saling mengerti sesama, tidak saling memprovokasi. hiks hiks hiks sedihhh
    cari info dong flyover ciputat udah bisa dipake blom yah….???

  203. Tai Pink Says:

    SAWANGAN PERMAI BUKAN MASALAHNYA DEKAT ATAU JAUH, ADA NGGAK FASILITAS TPU, JANGAN KAYA DITETANGGA SEBELAH KATANYA DULU WAKTU MAU BELI DIBILANGIN ADA FASILITAS TPU, SETELAH KASIH TANDA JADI DIBERITAHUKAN NGGAK TAHUNYA DI KOTA KEMBANG, WALAH JAUH MAK. KEBURU JENASAHNYA HIDUP LAGI HHIIIII. DAN JAMAN SEKARANG YANG PENTING PENGEMBANG YANG PROFESIONAL JUGA MENYEDIAKAN FASILITAS “PENJARA”, MAKLUM DI MANA MANA TERMASUK DI KOMPLEK PERUMAHANPUN SEKARANG BANYAK PROFOKATOR DAN KOROPTOR.

  204. kentut busuk Says:

    Info fly over ciputat belum didapat krn saya lewatnya pondok cabe-cirendeu-pasar jumat (naik angkot D106).
    Apa ada yg seangkot dg saya????

  205. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    IYA.. Sawangan Permai deket fasilitas TPU. Bagi yang gak takutan dan bukan penggemar Hokkian, gak masalah hehehe… gak ngaruh mas.., selama saya tinggal di Sawangan Permai kayaknya gak ngerasa ada kuburan deket BLOK A hehe. Tapi TPUnya kecil dan terawat bagus koq mas, beberapa kali jadi tempat syuting sinetron, adanya deket Blok A doang. YAng penting Damai

  206. Tai Pink Says:

    Yuk kite ramai ramai tengok Sawangan Permai yuk, lupakan yang lain.

  207. PENGHUNI BLOK A 9 Says:

    Miss Tai Ping
    Kalo fasilitas TPUnya itu bukan disediain oleh developer, tapi bisa swadaya dari RT masing2 setempat untuk book lokasi disitu

  208. agen CIA Says:

    buat si kentut busuk, semoga alamat ini ada foto-foto yang anda minta. silahkah klik disini siapa dian sebenarnya http://profiles.friendster.com/7123175 sedangkan buat yang mau tau siapa yang berprofesi sebagai IT Profesional kalo ga salah bisa dilihat di alamat ini nih: http://profiles.friendster.com/21627038

  209. agen CIA Says:

    buat si kentut busuk, semoga alamat ini ada foto-foto yang anda minta. silahkah klik disini siapa dian sebenarnya http://profiles.friendster.com/7123175 sedangkan buat yang mau tau siapa yang berprofesi sebagai IT Profesional kalo ga salah bisa dilihat di alamat ini nih: http://profiles.friendster.com/21627038

  210. Tai Pink Says:

    OOO BEGITU, APAKAH DIBENTUK ATAU DIKELOLA OLEH YAYASAN TERTENTU, TAHUNYA WARGA YANG KESRIPAHAN TAHU BERES, DALAM ARTI SI YAYASAN TERSEBUT SUDAH MENYIAPKAN : AMBULAN, LOKASI PEMAKAMAN, KAIN KAFAN, MEMENDIKAN JENASAH, DAN LAIN SEBAGAINYA. MAKLUM YANG NAMANYA ORANG KESRIPAHAN ITU KAN NGGAK SELALU SIAP DANA, MAKANYA GUE PERNAH TAHU DI LOKASI PERUMAHAN TERTENTU, MASALAH TERSEBUT DIKELOLA OLEH SEBUAH YAYASAN YANG DIBENTUK OLEH WARGA ITU SENDIRI. SELANJUTNYA YAYASAN MENETAPKAN IURAN KEMATIAN SETIAP BULAN / TAHUN NYA, MESKIPUN ANAK ITU BARU LAHIR IURANNYA TETAP SAMA BESARNYA SAMA YANG SUDAH BAU TANAH.

  211. kentut busuk Says:

    Yang umum..kalo kematian biasanya kompakan aja yg ngurus yaitu tetangga, petugas RT/RW, mesjid (bagi yg muslim). Kalo berkelakuan baik atau tidak pernah bikin masalah di komplek tsb tentu akan dibantu dg ringan tangan, gak perlu pusing urusan biaya ……..

  212. Tai Pink Says:

    OOOOOOOOOOOOO BBBBBBEEEEEGGGGGGGGGGGGGIIIIIIIIIIICCCCCCCCCCCCCCUUUUUUUUUUUUUU, BBBBARU TTTTTTAAAAAHU, MAKLUM GUE NGGAK PERNAH TINGGAL DIKOMPLEK. HANYA GUE NGELIAT DI BEBERAPA PERUMAHAN YANG MAPAN DAN SUDAH TERMANAGE DENGAN BAIK, ADA DIBENTUK YAYASAN, TETAPI TETANGGA TETAP GUYUP, RUKUN, KOMPAK, DISHOLATIN DI MASJID BERSAMA SAMA TETANGGANYA.

  213. buat kentut busuk Says:

    buat si kentut busuk, semoga alamat ini ada foto-foto yang anda minta. silahkah klik disini siapa dian sebenarnya http://profiles.friendster.com/7123175 sedangkan buat yang mau tau siapa yang berprofesi sebagai IT Profesional kalo ga salah bisa dilihat di alamat ini nih: http://profiles.friendster.com/21627038

  214. kentut busuk Says:

    Saya barusan ngalami sendiri:
    Ayah saya meninggal tgl 23 juni 2008 jam 23.20 di RS, trus saling memberi kabar. Di RS gak perlu bayar dulu tapi disuruh langsung bawa pulang ambulan telah disediakan, sekitar 15 menit nyampe rumah. Di rumah (halaman) telah disediakan tempat dan peralatan untuk memandikan jenazah, setelah dimansikan trus dikafani trus disholatkan…paginya baru dimakamkan. Waktu pelepasan jenazah ada beberapa ceramah dan sambutan itu juga dah ada petugasnya, termasuk juga penyediaan kursi untuk pelayat, minuman dan makanan ringan. Semua nampaknya dah ada yg ngatur, krn saya dan sodara2 saya gak nyuruh ini itu tahu tahu dah beres.
    Mungkin pengalaman dari teman teman juga hampir sama, krn keluarga yg ditinggal tentu masih sedih jadi sulit jika untuk mengatur perlengkapan mandi, kafan dsb.

  215. NIRWONO JOGA Arsitek Lanskap Says:

    Memilih Rumah Sehat Sederhana

    SIAPA yang tidak ingin tinggal di perumahan yang asri, teduh, nyaman, dan aman? Kejelian pasar membaca kembalinya tren gaya hidup kembali ke alam akibat krisis lingkungan hidup yang semakin parah membuat para pengembang berlomba-lomba menjual citra sebuah perumahan ideal dengan lingkungan yang asri dan nyaman.

    Nyaris tidak ada satu pun pengembang yang nekat menjual perumahannya tanpa menyebut embel-embel lingkungan. Tengok saja dalam berbagai pameran real estat, spanduk dan billboard iklan perumahan, ada Kota Hijau, Kota Taman, Kota Berwawasan Lingkungan, Kota Alami, dan seterusnya. Namanya juga iklan pasti menampilkan imajinasi komputer yang menggambarkan lingkungan perumahan yang asri dan nyaman, soal realisasi di lapangan itu urusan lain.

    Generalisasi, kecenderungan yang latah dan sering kali menelan mentah-mentah konsep kota berwawasan lingkungan yang dangkal membuat lanskap perumahan sering kali dibuat sangat artifisial dan tidak selaras dengan lingkungan asli sekitar. Keinginan pemenuhan kebutuhan akan rumah bagi setiap keluarga menuntut ketersediaan bangunan rumah yang sehat sederhana, tapi hemat produktif. Rumah bukan lagi sekadar tempat menumpang tidur belaka.

    Rumah harus sehat karena akan berpengaruh terhadap kesehatan fisik dan mental penghuni rumah. Namun, sayang masih sangat sedikit arsitektur rumah yang dirancang mempertimbangkan faktor-faktor kesehatan. Keterbatasan dana anggaran menyebabkan ketidakberdayaan dalam memilih lokasi rumah yang strategis dan ketersediaan lahan yang sempit. Akan tetapi, dengan segala keterbatasan dapat diatasi dengan kiat-kiat jitu dalam mewujudkan rumah sederhana, tetapi sehat, hemat, produktif, dan ramah lingkungan.

    Lalu bagaimana kita memilih rumah sehat sederhana? Rumah sehat sederhana mensyaratkan penghematan pembagian ruang, bukaan-bukaan dan optimalisasi ruang dalam dan ruang luar, serta pemilihan bahan bangunan murah, tapi cukup kuat. Sebuah rumah sederhana dapat menerapkan konsep rumah tumbuh vertikal secara sederhana pula seperti penambahan mezzanine dari lantai kayu. Keuntungan yang diperoleh lebih dari sekadar perluasan ruang mengingat semua harga kebutuhan bahan bangunan cenderung naik setiap tahunnya.

    Berhemat biaya tidak sekadar permasalahan pemilihan bahan bangunan atau metode membangun, namun juga bagaimana pengoperasian dan pemeliharaannya.

    Ruang yang sehat mensyaratkan bukaan-bukaan dan penempatan yang tepat lubang angin dan jendela yang lebar sebagai sarana kelancaran sirkulasi udara segar dan sinar matahari sumber pencahayaan alami dalam ruang. Penempatan lubang angin dan jendela yang tidak tepat akan membuat ruangan terasa pengap dan gelap. Penataan yang tepat akan menghemat pemakaian listrik, seperti untuk kipas angin, pengkondisian udara atau lampu, terutama di siang hari. Pemasangan genteng kaca 1-2 buah di atas kamar mandi, kamar tidur, dan ruang keluarga akan cukup membantu pelolosan sinar matahari menerangi ruangan tersebut.

    Selain optimalisasi pemanfaatan sumber-sumber alam, yakni cahaya dan hawa, dan penggunaan produk-produk hemat energi, berhemat listrik harus didukung dengan penempatan titik-titik peranti listrik yang tepat. Prioritas pemilihan dan penggunaan barang-barang elektronik sesuai kebutuhan pokok seluruh anggota keluarga akan mengurangi dampak polusi elektromagnet (elektrosmog) yang disebabkan oleh medan listrik dan atau medan mangnetik di dalam rumah yang kurang bagus bagi kesehatan tubuh dalam jangka panjang, seperti kelelahan, pusing, mual, keguguran, kanker, leukemia, dan alzheimer.

    Selain penataan sirkulasi hawa dan udara, ada faktor lain yang harus dipertimbangkan untuk rumah-rumah yang dekat dengan sumber kebisingan, seperti jalan raya. Untuk meredam kebisingan rumah dapat disiasati dengan desain akustik di luar dan dalam rumah. Pagar tembok yang tidak terlalu tinggi atau pagar tanaman, taman depan dan taman belakang dengan kepadatan tanaman cukup dapat membantu meredam kebisingan dari luar. Penempatan kamar tidur sebaiknya jauh dari sumber kebisingan, jangan bersebelahan dengan jalan. Peletakan ventilasi, jendela dan pintu, sedapat mungkin tidak menghadap langsung ke arah sumber kebisingan. Jendela-jendela dapat dilengkapi jalusi atau krepyak kayu. Keheningan di rumah akan memberikan kenyamanan penghuni saat beristirahat dan berkonsentrasi dalam bekerja.

    Ukuran ruang yang kecil dapat dimanipulasi dengan memberi pintu dan bukaan yang banyak ke arah luar. Penyelesaian lantai maupun dinding yang senada dengan ruang dalam dan ruang luar akan memberikan kesan fisik ruang lebih luas. Penempatan jendela yang lebar-lebar juga akan menyatukan suasana asri dari taman depan, ruang dalam, dan taman belakang. Penghubung antar- ruang dapat dihemat dengan banyak pintu terhubung dalam jarak yang berdekatan daripada letak pintu saling berjauhan.

    Jendela juga perlu didandani cantik dengan penggunaan tirai jendela berwarna selaras warna dinding akan menciptakan keharmonisan ruang. Alternatif dengan vertical blind dapat memperkuat kesan geometris dan kesan modern, tapi alami. Glass block dapat dipakai sebagai pembatas ruang atau pengganti jendela di kamar mandi atau dapur. Efek warna pantulan sinar matahari oleh glass block yang didominasi warna lembut (pastel) akan memberikan kesan ruang yang lembut, namun hangat.

    Rumah sehat sederhana tidak selalu membutuhkan bahan mahal untuk tampil artistik. Dinding ekspos, baik berbahan bangunan batu bata, batu kali, maupun batako, mensyaratkan teknik pengerjaan yang hati-hati dan rapi, serta tidak perlu memplester seluruh dinding. Dinding cermin yang lebar dapat menambah kesan luas ruangan dengan pantulannya. Rumah terlihat sederhana, tapi hemat bahan.

    Pemilihan warna cat dinding rumah baik untuk ruang luar maupun ruang dalam akan menghadirkan suasana apa yang ingin diwujudkan. Warna-warna dingin seperti hijau dan biru akan membuat rumah dan seluruh ruangan terasa dingin dan lembut. Sebaliknya, penggunaan warna-warna panas seperti kuning dan merah akan menampilkan kesan rumah yang hangat dan ceria. Penggunaan gradasi warna-warna tersebut ke warna lebih muda sampai ke putih akan membuat rumah dan ruangan terasa lebih lembut dan hangat.

    Pemasangan keramik kelas K-2, K-3, atau teraso sekalipun jika dikerjakan secara hati-hati dan rapi tetap dapat menghasilkan lantai yang cantik. Selain warna putih yang lazim dipakai karena kenetralannya dan kesan bersih, warna abu-abu atau kuning gading seperti lantai teraso atau warna coklat tanah dapat pula digunakan. Untuk menyiasati kualitas keramik maupun teraso dalam pemasangan diberi nat lebar, sehingga ketidakpresisian bahan dapat disamarkan. Ubin keramik berglazur dapat membuat lantai terhindar dari bau dan kotoran yang menyerap, mudah pemeliharaan, sehingga lantai akan kelihatan selalu bersih dan sehat.

    Pemanfaatan ekspos bahan bangunan kayu yang dipelitur pada pintu, jendela, tangga, rangka kuda-kuda atap rumah akan memperkuat kesan alami. Apalagi dengan penempatan berbagai perabotan meja, kursi, dan lemari yang umumnya berbahan kayu pula, maka akan tercipta keharmonisan.

    Keterbatasan luas lahan rumah sederhana mensyaratkan efisiensi dan optimalisasi lahan dan fungsi-fungsi ruang. Meminimalisasi jumlah kamar mandi seoptimal mungkin sesuai kebutuhan penting dipertimbangkan karena kamar mandi merupakan bagian yang sarat utilitas dan membutuhkan pemeliharaan lebih dari bagian lainnya.

    Teras depan yang asri dapat difungsikan sebagai ruang tamu untuk tamu-tamu formal, bukan keluarga dekat dan tempat nongkrong teman-teman bagi penghuni yang memiliki anak remaja. Ruang keluarga, ruang makan, dan dapur menyatu tanpa penyekat akan membuat ruang terlihat lebih luas dan lega. Teras belakang yang asri dapat disatukan untuk kegiatan servis seperti dapur, ruang cuci dan jemur. Fungsi taman sebagai tempat masuknya udara dan cahaya ke dalam rumah.

    Penyatuan alam lingkungan sekitar masuk ke dalam rumah dapat diwujudkan melalui penanaman pohon buah-buah di jalur hijau depan rumah dan taman depan, serta penataan pot-pot tanaman artistik berisikan tanaman apotek hidup atau sayur-sayuran di teras dan ruang dalam. Unsur air dalam kolam kecil tetap dapat dihadirkan dari tempayan atau gentong lengkap dengan ikan dan tanaman air seperti melati air, eceng gondok, papirus, atau teratai. Dan rumah sederhana yang indah, sehat, hemat, produktif dan ramah lingkungan dapat segera anda wujudkan.

    NIRWONO JOGA Arsitek Lanskap

  216. Jhon Satri, SH Says:

    HARGA RUMAH SEHAT SEDERHANA MENJADI Rp.55 JUTA
    DPD Real Estate Indonesia (REI) Riau menilai kebijakan Kementerian Negara Perumahan Rakyat yang menaikan harga maksimum Rumah Sehat Sederaha (RSH) dari Rp. 49 Juta menjadi Rp. 55 Juta per unit merupakan hal yang wajar. Apabila harga bangunan yang mengalami kenaikan sehingga akan menambah biaya pembangunan RSH tersebut.

    Demikian diungkapkan Ketua DPD REI Provinsi Riau, Jhon Satri, SH, dalam wawancara dengan Wartawan, Jum’at (10/4) di Pekanbaru.

    ”Sebenarnya kami juga menginginkan harga RSH tetap Rp. 49 Juta per unit. Tapi tak mungkin dari pengembang sendiri membangun tanpa mendapatkan untung dan malah kalau masih bertahan Rp. 49 Juta per unit, pengembang akan mengalami kerugian,”ujar Jhon Satri, SH.

    Menurut Jhon Satri, kenaikan harga sudah sebanding dengan kenaikan biaya untuk membangun RSH. Kenaikan harga yang diatur dalam Keputusan Menteri disebabkan peningkatan harga bahan bangunan sebagai imbas melambungnya harga minyak dunia.

    ”Kenaikan harga ini merupakan keputusan yang sulit. Tapi gejolak harga minyak menyebabkan inflasi dan input produksi perumahan mengalami kenaikan harga,” jelasnya.

    Namun pihak pengurus DPD REI sendiri belum mendapatkan secara resmi Peraturan Menteri Perumahan Rakyat. ”Berlakunya pertanggal 1 April 2008 ini, tapi kami sendiri belum mendapatkan petikan Permenpera tersebut,” tambahnya.

    Kenaikan harga jual RSH tersebut dilakukan untuk menyeimbangkan kemampuan industri yang memasok unit perumahan dan daya beli masyarakat. Agar daya beli tidak turun, pemerintah juga telah merevisi besaran subsidi dan suku bunga untuk masing-masing kelompok sasaran.

    DPD REI sendiri pada tahun 2008 akan membangun 10 ribu unit RSH yang dibangun oleh 208 anggota DPD REI se-Riau. ”Dengan adanya kenaikan RSH, saya optimis sebelumnya lesu karena meningkatnya materil bangunan, kedepan akan bergairah kembali,” ungkapnya. (Slm)

  217. Jhon Satri, SH Says:

    Mengapa REI tidak mempertimbangkan untuk merubah stadard perumahan di Indonesia bahwa DAPUR dbangun di depan dan memiliki acses langlung dengan halaman Taman misalnya ( maaf bukan taman melati). Dengan pertimbangan, bahwa rumah rumah tipe kecil pada umunya di bagian belakan tidak lagi memiliki halaman terbuka yang cukup, dan bahkan biasanya langsung nempel dengan dinding / tembok tetangga belakang rumah kita. Padahal didapur normalnya menggunakan kompor dengan BBG, karena menah sudah dicerai sama Pertamina. Untuk menjaga keselamatan dan mengantisipasi kalu kalau terjadi kebocoran seharusnya di dapur dibuatkan VENTILASI yang rata dengan lantai dapur agar gas yang bocor/liar bisa keluar ruangan. Karena BD LPG lebih berat dari pada O2 ( Udara). Bagaimana kita bisa membuat ventilasi udara yang berhubungan langsung dengan ruangan bebas/halaman luar kalau rumah kita sudah langsung nempel diding dapur tetangga ????.

    BERIKUT SEKILAS TETANG lpg :

    ELPIJI adalah bahan bakar yang ramah terhadap lingkungan. Dikalangan ibu rumah tangga dan pengusaha restoran, elpiji terkenal karena menjamin dapur yang tetap bersih. Selain itu bila dibandingkan dengan minyak tanah dan kayu bakar, daya pemanasan elpiji lebih tinggi sehingga masakan lebih cepat masak dan tentu lebih cepat dihidangkan.

    Elpiji merupakan campuran dari berbagai unsur hidrokarbon yang berasal dari penyulingan minyak mentah dan berbentuk gas. Dengan menambah tekanan dan menurunkan suhunya, gas berubah menjadi cair, sehingga dapat disebut sebagai bahan bakar gas cair. Komponennya didominasi propana ( C3H8 ) dan Butana (C4H10). Elpiji juga mengandung hidrokarbon ringan lain dalam jumlah kecil, misalnya Etana (C2H6) dan Pentana (C5H12).

    Dalam kondisi atmosferis, elpiji berupa gas dan dapat dicairkan pada tekanan diatas 5 kg/cm2. Volume elpiji dalam bentuk cair lebih kecil dibandingkan dalam bentuk gas untuk berat yang sama. Karena itu elpiji dipasarkan dalam bentuk cair. Sifat lain elpiji adalah lebih berat dibandingkan udara. Karena itu diperlukan sedikit pengaturan ruang dan penempatan elpiji dalam gudang penyimpan.

    Menurut spesifikasinya, elpiji dibagi menjadi tiga jenis yaitu Elpiji campuran, Elpiji propana dan Elpiji butana. Spesifikasi masing-masing elpiji tercantum dalam keputusan Direktur Jendral Minyak dan Gas Bumi Nomor: 25K/36/DDJM/1990. Elpiji yang dipasarkan PERTAMINA adalah Elpiji campuran.

    Elpiji sudah tidak lagi menjadi barang mewah. Dia telah menjelma menjadi barang kebutuhan rumah tangga modern. Menggunakan elpiji kini bukan lagi sekedar ingin dianggap “modern” atau “trendy” , tapi menunjukan kesadaran pada lingkungan yang semakin bersih. Walau demikian, kewaspadaan saat menggunakan elpiji tetap tidak boleh dilupakan. Salah satu resiko penggunaan elpiji adalah terjadinya kebocoran pada tabung atau instalasi gas. Pada awalnya, gas elpiji tidak berbau, tapi bila demikian akan sulit dideteksi apabila terjadi kebocoran pada tabung gas. Menyadari itu PERTAMINA menambahkan gas mercaptane, yang baunya khas dan menusuk hidung. Langkah itu sangat berguna untuk mendeteksi bila terjadi kebocoran tabung gas. Tekanan elpiji cukup besar (tekanan uap sekitar 120 psig), sehingga kebocoran elpiji akan membentuk gas secara cepat dan merubah volumenya menjadi lebih besar.

    Bila terjadi kebocoran, langkah awal yang harus dilakukan adalah melepas regulator. Jika bau menyengat itu masih terasa, bawalah tabung gas keluar rumah ditempat terbuka. Buka jendela dan pintu rumah lebar-lebar agar sisa gas dapat keluar. Jauhkan anak-anak dari lingkungan gas, karena gas elpiji tetap bersifat flamable atau mudah terbakar.

    Alat yang mengatur tekanan gas keluar dari tabung dinamakan regulator. Dalam keadaan terpasang, regulator akan berhubungan dengan gas yang bertekanan tinggi didalam tabung . Bila regulator dibuka atau diputar, gas akan mengalir keluar.Perhatikan petunjuk pemasangan regulator.
    Pertama, lepaskan katup plastik dari valve tabung. Caranya dengan menarik tali plastik pada tutupnya hingga terlepas, setelah itu letakan regulator pada kedudukan tidak terkunci pada valve tabung. Terakhir, putarlah regulator searah jarum jam (kekanan) hingga tombol pada posisi mendatar. Regulator tetap pada posisi tertutup dan terkunci pada valve tabung. Terakhir putarlah searah jarum jam (ke kanan) hingga tombol pada posisi mendatar Regulator tetap pada posisi tertutup dan terkunci pada valve tabung.

    Bila regulator terpasang tidak sempurna gas yang ada dalam tabung akan keluar, sedikit demi sedkit. Bila itu terjadi kemungkinan kebakaran yang akan terjadi dapat dihindari dengan cara menempatkan tabung gas dekat jendela dapur atau rancang dapur dengan ventilasi udara yang baik. Perhatikan juga pengaruh panas oven yang dapat menaikkan suhu di sekitar tempat penyimpanan . Tabung harus dalam keadaan berdiri dan hindari dari nyala api terbuka. Misalnya lampu minyak, nyala korek api bahkan rokok yang menyala.

    Kebocoran dapat juga terjadi apabila letak selang karet yang menghubngkan tabung dan tungku api tertindih atau digigit tikus . Oleh karena itu pastikan regulator, selang, dan tungku api dalam keadan bersih dengan memeriksa secara berkala. Misalnya 2 atau 3 bulan sekali. Bila terjadi kerusakan hubungi ahli reparasi atau agen elpiji terdekat.

    Apabila terjadi peralatan elpiji anda atau sekitar nya terjadi kebakaran, ada cara untuk mengatasinya: Pertama padamkan dengan karung goni basah. Demi keamanan anda hindari melawan arah angin Kedua gunakan tabung pemadam api CO2 atau BCF (Bromochlorofluoromethane) yang berupa bubuk. Tapi jangn coba coba menyiram dengan air secara langsung karena di kawatirkan justru akan memperbesar nyala api.

    Perlu anda ketahui bahwa tabung Elpiji dirancang tidak mudah meledak. Berdasarkan statistik penyebab kecelakaan elpiji justru sebagain besar terjadi karena kesalahan pemakai, bukan karena kondisi tabung. Misalnya meyimpan elpiji dalam ruang tertutup, kebocoran pada kompor atau regulator juga terjadi karena penyalaan yang tidak benar atau berdekatan dengan sumber/api panas

  218. Tai Pink Says:

    Just FYI,
    Rangkuman Diskusi
    Penempatan detector & pengumpul petir

    Tanya – Nuklindana Darma

    Rekan2…mohon pencerahan

    1.Mengenai standard penempatan heat/smoke detector.

    Selama ini saya mengacu pada NFPA 72 National Fire Alarm Code yg tertera sebagaimana di bawah, namun pada beberapa warehouse/ plant (konstruksi baja) lain saya sering melihat bahwa smoke/heat detector ditempatkan TIDAK pada roof/ceiling melainkan ditambahkan pipa (sejenisnya) sehingga menjulur ke bawah.

    Secara logika, saya berfikir bahwa heat/smoke akan terakumulasi pada bagian gedung yg paling tinggi sehingga jika detektor diletakkan tidak pada bagian teratas bangunan maka sensor akan lambat merespon panas/asap.

    Sedangkan pihak yg menempatkan smoke/heat detektor dgn ditambahkan pipa (sejenisnya) sehingga menjulur ke bawah, beralasan bahwa sensitivity dari sensor dapat di adjust sehingga tidak ada masalah dgn penempatan.

    Mana yg benar????

    2. Mengenai pengumpul petir yg menggunakan radio-active, apakah benar maintenance free??? apakah pemeriksaan resistansi grounding tdk relevan pada alat ini?

    Location of detectors

    1. Spot-type heat-sensing fire detectors

    Spot-type heat-sensing fire detectors shall be located on the ceiling not less than 4in. (100mm) from the sidewall or on the sidewalls between 4in. and 12in. (100mm and 300mm) from the ceiling.

    Exception No. 1: In the case of solid joist construction, detectors shall be mounted at the bottom of the joists. Exception No. 2: In the case of beam construction where beams are less than 12in. (300mm) in depth and less than 8ft (2.4m) on center, detectors shall be permitted to be installed on the bottom of beams.

    2. Line-type heat detectors

    Line-type heat detectors shall be located on the ceiling or on the sidewalls not more than 20in. (500mm) from the ceiling. Exception No. 1: In the case of solid joist construction, detectors shall be mounted at the bottom of the joists. Exception No. 2: In the case of beam construction where beams are less than 12in. (300mm) in depth and less than 8ft (2.4m) on center, detectors shall be permitted to be installed on the bottom of beams. Exception No. 3: If a line-type detector is used in an application other than open area protection, the manufacturer’s installation instructions shall be followed.

    3. Spot-type smoke detectors

    Spot-type smoke detectors shall be located on the ceiling not less than 4in. (100mm) from a sidewall to the near edge or, if on a sidewall, between 4in. and 12in. (100mm and 300mm) down from the ceiling to the top of the detector.

    Tanggapan 1 – Akh. Munawir

    Pak,

    Peruntukan Fire Detector-nya untuk Building atau Equipement ??? Kalau utk building, umumnya memang ditempatkan di Ceilling, tetapi klo ceillingnya terlalu tinggi apalagi Adequate Ventilation menurut saya malah kurang effektif detectionya (khususnya smoke). Dan jika peruntukannya utk Equipment lebih baik mendekati Equipment (near potential fire point).

    Tanggapan 2 – Crootth Crootth

    Mas Nuklindana

    Saya kira kesimpulannya tidak harus secepat itu, harus terlebih dahulu dilakukan QRA untuk menentukan kontur Plume yang ditimbulkan oleh adanya gas (dan kontur Heat Flux yang ditimbulkan oleh api). Dengan mengetahui kontur Plume yang paling most probable ini, maka penempatan Gas Detector ini bisa lebih EFEKTIF, atau bahkan tidak memerlukan gas detector sama sekali? Intinya berpatokan pada standar NFPA 72 saja belumlah cukup.

    Tanggapan 3 – Panic Day

    Dear all,

    Menurut pengertian saya mengenai kata2 pak DAM di bawah, masalah perlu tidaknya gas detector di suatu area, kita harus menganalisa mengenai beberapa hal, diantaranya skenario kebocoran gas (sumber kebocoran dan rate nya), densitas gas, susunan peralatan dan kondisi lingkungan, seperti ventilasi, dan kemungkinan adanya low alarm.

    Untuk optimisasi jumlah dan lokasi maka terkadang, perlulah simulasi dispersion. Mohon pak DAM menerangkan dan membenarkan yang salah.

    Tanggapan 4 – Nuklindana Darma

    Dear Mas DAM,

    Maaf nih mas sy awam bgt ttg hal ini…QRA itu apa?bagaimana melakukannya? biasanya apakah yg melaksanakan QRA itu kontraktor penginstall detector atau user-nya.???

    btw rekan2…masih ada pertanyaan lain yg belum ditanggapi nih

    2. Mengenai pengumpul petir yg menggunakan radio-active, apakah benar maintenance free??? apakah pemeriksaan resistansi grounding tdk relevan pada alat ini?

    Tanggapan 5 – Akh. Munawir

    Pak Nuklindana,

    Memastikan Grounding resistance itu nilainya kecil (less than 10 k Ohm???..CMIIW) adalah penting, agar ketika petir menyambar Lightening maka Arus Listriknya secara optimal (effective continuity) bisa dibuang ke Bumi/tanah. Jika tidak kabel grounding anda bisa terbakar, dan lebih beresiko lagi kebakaran merambat ke sekitar.

    Apakah radio-active lightening itu maintenance free ??? Yg jelas semua equipement/device itu ada Life Time-nya Pak, dan utk memperpanjang Life time sewajarnya ada perawatan entah itu simple atau zulit.

    Tanggapan 6 – Sutomo – AD2

    Pak Munawir & Pak Nuklindana,

    Saya koreksi dikit mengenai Grounding resistance untuk Lightening harus kurang dari 7 Ohm….untuk jelasnya Coba di lihat di NFPA 78.

    Tanggapan 7 – yudi putera

    Mas Dar

    Untuk fasilitas yang sederhana seperti warehouse apa tetap perlu QRA? Apa tidak cukup dengan mengacu standar yang ada saja? Risk Assessment memang harus tetap dilakukan tapi apa sampai QRA?

    Tanggapan 8 – Crootth Crootth

    Yah kalau warehousenya mampu beli rangkaian fire and heat detector yang bisa bisa mencapai 100 ribu US dollar masa membayar konsultan QRA yang palingan 10 ribu US dollar tidak mampu? Heheheheh tapi ini tetap your good point Yud to be discuss,

    Tanggapan 9 – soedardjo batan

    Sistem Radio Aktif

    Sistem ini cocok untuk bangunan tinggi.

    Satu bangunan cukup menggunakan sebuah penangkal petir. Alatnya disebut Preventor, yang bekerja berdasarkan reaksi netralisasi ion dengan menggunakan bahan radio aktif. Keseluruhan kebocoran pada alat ini dapat mengakibatkan radiasi. Oleh karena itu, alat ini dilararang. http://utilitas.wordpress.com/

    6.1. Penangkal Petir

    Limbah sumber bekas yang berasal dari penangkal petir (Am-241, Ra-226) setelah pra olah dimasukkan ke dalam kapsul SS. Beberapa buah kapsul SS ini dimasukkan ke dalam wadah khusus yang disebut Long Term Shielded Storage (LTSS). Selanjutnya LTSS dimasukkan ke dalam Shell drum 200L dan disimpan di Interim Storage.

    http://www.infonuklir.com/modules/news/article.php?storyid=39

    tidak boleh menggunakan penangkal petir. Radioaktif

    http://www.batan-bdg.go.id//upload/files/BDI_sk-11-99.pdf

    Larangan impor dan pemasangan baru penangkal petir radio-aktif.

    http://209.85.175.104/search?q=cache:a1gHEpcvCcIJ:www.bappenas.go.id/index.php%3Fmodule%3DFilemanager%26func%3Ddownload%26pathext%3DContentExpress/%26view%3D435/Bab-17-1988%2520cek.doc+perawatan+penangkal+petir+radioaktif&hl=id&ct=clnk&cd=6&gl=id

    Tanggapan 10 – soedardjo batan

    Dari teman BATAN

    Rill Isaris”

    Pada prinsipnya penangkal petir teknik radioaktif adalah mencegah terjadinya penumpukan muatan di udara, jadi selalu didistribusikan dan disalurkan melalui grid ke tanah.

    Masalah umur alat itu suatu hal yang benar. Tetapi khusus untuk penangkal petir jenis radioaktif ini adalah pemeliharaan pada detektor preventor tempat/wadah sumber Am-241 atau Ra-226 tersebut, perlu dibersihkan dari penutupan permukaan oleh debu dan kotoran. Karena sebagai sumber alpha, bila tertutup debu tipis saja akan menghalangi kemampuannya menimbulkan ionisasi dengan udara di sekitar.

  219. Tai Pink Says:

    Just FYI,
    Pengawasan Mutu Kompor dan Tabung Gas Sangat Ketat
    JAKARTA–Departemen Perindustrian (Depperin) menegaskan pengawasan terhadap mutu kompor dan tabung gas ukuran tiga kilogram sudah berjalan optimal. Adanya kasus kebocoran serta ledakan tabung gas bukan disebabkan mutu yang jelek, namun akibat keteledoran pengguna kompor gas.

    ”Meski sudah diberikan pemaparan dari Pertamina atau instansi terkait, tapi tetap saja ada masyarakat yang teledor saat memasang klep tabung gas, sehingga klep tidak terpasang dengan sempurna, dan gas keluar terus. Kalau ada sedikit percikan api, maka bisa meledak, itu yang terjadi selama ini,” ujar Direktur Jenderal Industri Logam Mesin Tekstil dan Aneka (ILMTA) Depperin Anshari Bukhari, kepada Republika, di ruang kerjanya, Rabu (23/4).

    Anshari memaparkan, hingga kini tabung gas dalam program konversi minyak tanah (minah) ke gas mencapai 15 juta unit. Namun, laporan kecelakaan berupa kebocoran fatal hingga ledakan hanya berjumlah enam kejadian di seluruh Indonesia. Diantaranya di Depok, Yogyakarta, dan Palembang. Umumnya, peristiwa kecelakaan tersebut akibat pemakaian klep tabung gas yang tidak benar atau ada selang tabung yang bocor, namun tidak diketahui segera oleh pengguna atau masyarakat.

    Timbulnya kecelakaan di rumah tangga pengguna atau masyarakat, kata Anshari, sudah diluar kewenangan dari Depperin. Kendati demikian, pemerintah tetap akan merespon setiap peristiwa tersebut, supaya tidak timbul korban baru. Terpenting, akan mendorong produsen tabung gas dan kompor gas lebih aman dan mudah digunakan masyarakat.

    Sesuai sistem pengawasan program konversi ini, menurut Anshari, terdapat tiga tahap. Tahap pertama, pengawasan berada di tingkat pabrikasi atau di lokasi pembuatan tabung gas. Setiap satu produk tabung gas yang diproduksi harus memiliki Sertifikat Produk Penggunaan Tanda Standar Nasional Indonesia (SPPT-SNI). Seperti bahan baku, proses pembuatan, serta keamanan produk. Untuk pengawasan secara periodik, dilakukan Lembaga Sertifikasi Produk (LS-Pro) yang ditunjuk pemerintah.

    Pengawasan tahap kedua dilakukan Depperin. Sejak program ini diluncurkan, Depperin menunjuk sejumlah Petugas Pengawas Standar Produk (PPSP), yang akan mendatangi seluruh produsen tabung gas, baik memantau proses pembuatan hingga pengecekan di tahap akhir. Dalam dua tahap pengawasan itu, jika ditemukan ada produk yang salah sesuai SNI, maka segera dikembalikan ke pabrikan untuk diganti baru.

    ”Pengawasan tahap ketiga dilakukan perusahaan surveyor, yakni PT Surveyor Indonesia (SI), dan PT Sucofindo. Pengawasan ini dilakukan secara acak, tapi sangat ketat. Jika kedua perusahaan surveyor ini menemukan kesalahan, lagi-lagi akan dikembalikan ke pabrikannya,” jelas Anshari. Diluar ketiga tahapan pengawasan diatas, PT Pertamina (Persero) juga melakukan pengawasan, khususnya tahap pengisian gas.

    Pertamina juga bertanggung jawab dalam pengawasan di stasiun penampungan, serta penyimpanan sebelum dikirim ke daerah tujuan. Di stasiun penampungan umumnya terdapat pos pemeriksaan kebocoran gas. Jika ada tabung yang bocor, ketika saat diangkut, maka akan dikembalikan untuk diisi sesuai ukurannya.

    ”Jadi, bayangkan betapa pengawasan sangat ketat dari proses pembuatan, pengecekan, uji coba, hingga pengiriman ke lokasi tujuan. Jadi, pemerintah menjamin, mutu tabung gas yang diterima masyarakat sudah aman dan sesuai standar SNI, makanya sampai saat ini belum ada laporan kebocoran tabung gas yang baru dikirim dari Pertamina,” jelas Anshari. Setiap rumah tangga menerima satu paket berupa selang, regulator, kompor gas, tabung gas dan sepasang klem.

    Disamping perilaku masyarakat yang masih keliru dalam penggunaan tabung gas, menurut Anshari, kerusakan tabung gas juga disebabkan cara angkut tabung gas yang tidak tepat. Sehingga, mempercepat kerusakan tabung gas. Depperin mendapat laporan di stasiun penampungan tabung gas di kawasan Jawa Tengah.

    Dalam laporan disertai foto-foto itu terlihat, petugas melemparkan tabung gas dari truk besar ke tanah. ”Caranya, truk dikebut, kemudian di rem mendadak. Sementara pintu bak belakang dibuka, sehingga ketika direm mendadak, tabung-tabung berjatuhan, jadi tidak diturunkan satu per satu tapi dilempar kayak melempar kelapa saja. Kami punya buktinya, dan saat ini sedang diusut,” terang Anshari.

    Selanjutnya, agar tidak terjadi lagi kebocoran dan ledakan, maka pemerintah akan intensif menyosialisasikan program ini, agar masyarakat bisa menggunakan secara benar dan tepat.

    Sebelumnya, DPR mempertanyakan fungsi pengawasan yang dilakukan Departemen Perindustrian (Depperin) dan Departemen Tenaga Kerja dan Transmigrasi (Depnakertrans). Hal ini terkait masih terdapat sejumlah kompor dan tabung elpiji ukuran tiga kilogram yang bermasalah. Wakil Ketua Komisi VII DPR, Achmad Farial, mengatakan, baik Depperin maupun Depnakertrans yang harus bertanggung jawab jika terjadi kerusakan tabung atau kompor. “Kedua instansi itulah yang paling bertanggung jawab jika terdapat kasus ledakan atau kerusakan akibat kompor atau tabung,” katanya di Jakarta, Ahad. (Republika, 21/4)

    Sejak diluncurkan tahun lalu, saat ini tabung gas yang sudah diberikan kepada masyarakat sesuai data Depperin sebanyak 15 juta tabung. Hingga akhir 2008 nanti, target tabung gas yang diberikan ke masyarakat sudah mencapai 30 juta tabung. Kemudian selama tahun 2009, diluncurkan lagi 30 juta tabung.

    PT Pertamina memerlukan 30 juta tabung LPG 3 kg untuk beberapa tahun mendatang. Tugas ini diserahkan kepada PT Adhi Karya, PT Wijaya Karya, PT Barata Indonesia, dan PT Boma Bisma Indra. Jika tugas ini dilaksanakan dalam 2 tahun, maka setiap hari, keempat produsen ini harus mampu membuat 40.000 tabung per hari tanpa hari libur. Jika harga per tabung Rp. 120.000 maka nilai proyek ini sekitar Rp 3,6 Triliun (400 juta dolar AS).

    ”Jadi, yang 40 juta tabung gas dikerjakan empat BUMN diatas. Sedang sisanya dikerjakan perusahaan swasta yang mendapat tender,” jelas Anshari. Program konversi ini targetnya menghemat konsumsi minyak tanah yang subsidinya sangat mahal. Subsidi pemerintah setiap tahun untuk minyak tanah mencapai Rp 25 Triliun (3 Milyar dolar AS). Jika program ini berhasil, maka pemerintah bisa menghemat subsidi sekitar Rp 30 Triliun. — zaky al hamzah –

  220. dj Says:

    beh… topik rumah brubah jadi lpg …

  221. Mat Klewer Says:

    kan dah dibilang…thread yg aneh….:)

  222. kentut busuk Says:

    sing penting rame …wong bikin thread baru gak ngerti caranya, mungkin cuma pak anjar yg bisa………………

  223. Nggo Pek Says:

    EGP, GELAPAH, LPG ITU ADA HUBUNGANYA DENGAN DISAIN RUMAH OON SAMPEYAN KALAU KAGAK NGARTI. DI NEGARA YANG SUDAH MAJU DAPUR DITEMPATKAN DIBAGIAN DEPAN, BUKAN BELAKANG. MAKSUDNYA AGAR VENTILASI YANG TERLETAK DIDASAR / LANTAI YANG DIGUNAKAN UNTUK MENGANTISIPASI ATAU MENGANTISISAPI KEBOCORAN GAS, GASNYA BISA LANGSUNG KELUAR HALAMAN, JADI NGGAK NGUMPUL DIDALAM DAPUR. COBA KALAU PERUMAHAN DI INDONGSIA KAN UMUMNYA MASIH MELETAKKAN DISAIN DAPUR DIBELAKANG, PADAHAL RUMAH RSSS, TIDAK ADA HALAMAN YANG TERBUKA, AKHIRNYA KALAU ADA KEBOCORAN GAS YANG LANGSUNG NYAMBAR, KARENA GASNYA NGGAK BISA KELUAR HALAMAN, GITU AKANG DAN MPOK MPOK.

  224. Pengamat Says:

    SYUKUR DEH SEKARANG WARGA TAMAN MELATI GAK RIBUT-RIBUT DISINI LAGI GARA-GARA SAWANGAN PERMAI AME LPG HIHI. ATO MUNGKIN KAYAKNYA MEREKA UDAH PADA DIURUS KEPOLISIAN HEHE

  225. Nggo Pek Says:

    ADA RUMAH BERGAYA MINIMALIS, HANYA GAYA LHO BENERAN RUMAH MINIMALIS, HATI HATI BELI RUMAH DIMANAPUN ANDA BERADA, CHECK DULU SPESIFIKASI / BESTEKNYA. JANGAN BELI KUCING DIDALAM KARUNG, ADA TIP DARI TETANGGA SEBELAH SEBAGAI BERIKUT :
    Tips Memilih Rumah Minimalis

    Setelah melihat beragam model rumah minimalis, barangkali Anda bertanya. Apakah harus memilih rumah yang atapnya beton atau genteng? Atau pilih yang jendela kacanya besar-besar dan beragam pertanyaan lain.

    Menurut Bambang Eryudhawan, Ketua Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) DKI Jakarta, model minimalis yang baik adalah yang sesuai dengan iklim tropis. Gaya minimalis tapi tetap punya atap. Selain itu dalam memilih jangan hanya terpikat pada keindahan fasadnya.

    Yang terpenting dicermati adalah lay-out ruangnya: apakah sesuai dengan iklim Indonesia atau tidak. “Secantik-cantiknya fasad rumah, kalau layout-nya tidak cocok dengan kebutuhan, jangan dipaksakan,” katanya.

    Yang ideal ruang-ruangnya fungsional, hubungan antar-ruang terkoordinasi dengan baik, udara bisa mengalir lancar ke dalam rumah, begitu pula sinar matahari pagi. Jadi, keberadaan bukaan dan ventilasi udara penting pada rumah minimalis.
    Selain itu kalau hujan rumah tidak tampias atau bocor, pada musim kemarau rumah tidak panas. Pastikan juga dinding rumah tidak banyak terkena sinar matahari langsung. Pasalnya, menurut Imelda Akmal, Principal Imelda Akmal Architecture Writer, dinding tembok menyerap panas pada siang hari, dan dilepas pada malam hari. Karena itu rumah yang temboknya banyak terkena sinar matahari langsung, terasa panas pada siang dan malam hari.

    Majalah Estate
    Pondok Pinang Centre Blok C No.36
    Jl. Ciputat Raya, Pondok Pinang, Jakarta Selatan
    Telp. 62 21 750 8889, Fax 62 21 7651123

  226. Nggo Pek Says:

    ADA LAGI TIP CARA MENAWAR RUMAH DARI TETANGGA DEPAN RUMAH SBB:
    Tips Menawar Harga Rumah

    “Mau tanya nih, saya ini agak krisis kepercayaan pada orang2. Saya rencana mau beli rumah. Budget saya di bawah 100 juta. Apakah ada tip-tip bagaimana menawar sebuah rumah? Karena saya tahu kalau orang mau jual rumah 100 juta, biasanya mereka menyebut 200 juta dulu. Jadi saya harus nawar berapa dulu?”

    Merupakan pertanyaan yang sangat menarik menurut saya. Saya pribadi memiliki pengalaman yang cukup seru dalam hal tawar menawar rumah, karena wajar kalau penjual akan menawarkan harga setinggi mungkin bahkan tidak masuk akal buat kita, sementara kita ingin mendapatkan harga yang serendah-rendahnya.

    Saya tidak terburu-buru dalam mengajukan penawaran harga kepada penjual, kemudian melakukan hal-hal berikut:

    Mengumpulkan informasi sebanyak-banyaknya mengenai lokasi perumahan, luasan tanah dan bangunan, posisi rumah apakah strategis atau tidak, kondisi lingkungan termasuk keamanan dan kenyamanan, fasilitas dasar yang dibutuhkan seperti telepon, listrik, air bersih dan sampah.
    Mencari informasi kisaran harga rumah termasuk harga tanah di daerah yang kita target; kebetulan ada rumah lain di perumahan yang ditawarkan dan rumah lain lagi di sekitar lokasi tersebut sehingga saya memiliki referensi harga yang sewajarnya.
    Kemudian melakukan kalkulasi berdasarkan info-info di atas, perkiraan harga yang wajar untuk rumah yang saya target adalah sekian rupiah
    Nah, kemudian saya siapkan rencana untuk membuka penawaran harga kepada pihak penjual; sesegera mungkin disampaikan ke pihak penjual karena khawatir juga kalau rumah yang saya incar ditawar dan diambil oleh orang lain
    Saatnya dimulai transaksi tawar menawar, karena pada umumnya penjual memasang harga di atas harga rata-rata, saya pun membuka harga di bawah harga taksiran pribadi
    Hem .. dilanjutkan dengan proses tawar menawar yang cukup seru, bisa berlangsung dalam waktu beberapa hari atau minggu tergantung kesepakatan kedua belah pihak dan di level mana nilai harga rumah tersebut telah sesuai dengan bayangan kita
    Saya sendiri meyakini kalau memang rejeki saya, rumah tersebut tidak akan lari ke mana
    Demikian pengalaman saya, yang belum tentu cocok diterapkan kepada rekan-rekan sekalian. Sekedar sharing saja, semoga bermanfaat. Terimakasih telah membaca, atau memberikan tanggapan, saran atau pun kritik. Salam

  227. SEI CAP Says:

    BIASANYA PAKAI NGAKU INTELEJEN ATAU WIDD SEKARANG PENGAMAT, HUEBAT MEMANG KAWAN SATU INI KATANYA SIH IT PROFESIONAL.

  228. intelejen Says:

    intelejen masih bertugas kok, kalo kentut busuk minta foto dian, silahkan klik yang ini http://profiles.friendster.com/7123175

  229. intelejen Says:

    atau yang mau tau siapa yang punya profesi IT Profesional mungkin yang ini bisa di klik http://profiles.friendster.com/21627038

  230. intelejen Says:

    jadi mohon mohon ya intelejen tidak di pihak widd, pengamat atau it profesional….bravo intelejen.
    semoga foto-foto dian dalam friendster bisa membantu rekan-rekan yang ingin lebih mengenal sosoknya.

  231. SEI CAP Says:

    Ciri-Ciri Manusia Indonesia

    Mochtar Lubis dalam bukunya “Manusia Indonesia Sebuah Pertanggung Jawaban” mennyebutkan beberapa ciri manusia Indonesia antara lain:
    1. Hipokritis alias munafik. ((halaman 23))
    Berpura-pura, lain di muka – lain di belakang, merupakan sebuah ciri utama manusia Indonesia sudah sejak lama, sejak meraka dipaksa oleh kekuatan-kekuatan dari luar untuk menyembunyikan apa yang sebenarnya dirasakannya atau dipikirkannya ataupun yang sebenarnya dikehendakinya, karena takut akan mendapat ganjaran yang membawa bencana bagi dirinya.
    2. Segan dan enggan bertanggung jawab atas perbuatannya, putusannya, kelakuannya, pikirannya, dan sebagainya. ((halaman 26))
    “Bukan saya’, adalah kalimat yang cukup populer di mulut manusia Indonesia. Atasan menggeser tanggung jawab tentang suatu kegagalan pada bawahannya, dan bawahannya menggesernya ke yang lebih bawah lagi, dan demikian seterusnya.
    3. Berjiwa feodal ((halaman 28)).
    Meskipun salah satu tujuan revolusi kemerdekaan Indonesia ialah untuk juga membebaskan manusia Indonesia dari feodalisme, tetapi feodalisme dalam bentuk-bentuk baru makin berkembang dalam diri dan masyarakat manusia Indonesia. Sikap-sikap feodalisme ini dapat kita lihat dalam tatacara upacara resmi kenegaraan, dalam hubungan-hubungan organisasi kepegawaian (umpamanya jelas dicerminkan dalam susunan kepemimpinan organisasi-organisasi isteri pegawai-pegawai negeri dan angkatan bersenjata), dalam pencalonan isteri pembesar negeri dalam daftar pemilihan umum. Isteri Komandan, isteri menteri otomatis jadi ketua, bukan berdasar kecakapan dan bakat leadershipnya, atau pengetahuan dan pengalamannya atau perhatian dan pengabdiannya.
    4. Masih percaya takhyul ((halaman 32))
    Dulu, dan sekarang juga, masih ada yang demikian, manusia Indonesia percaya bahwa batu, gunung, pantai, sungai, danau, karang, pohon, patung, bangunan, keris, pisau, pedang, itu punya kekuataan gaib, keramat, dan manusia harus mengatur hubungan khusus dengan ini semua.
    Kepercayaan serupa ini membawa manusia Indonesia jadi tukang bikin lambang. Kita percaya pada jimat dan jampe. Untuk mengusir hantu kita memasang sajen dan bunga di empat sudut halaman, dan untuk menghindarkan naas atau mengelakkan bala, kita membuat tujuh macam kembang di tengah simpang empat. Kita mengarang mantera. Dengan jimat dan mantera kita merasa yakin telah berbuat yang tegas untuk menjamin keselamatan dan kebahagiaan atau kesehatan kita.
    5. Artistik ((halaman 38))
    Karena sifatnya yang memasang roh, sukma, jiwa, tuah dan kekuasaan pada segala benda alam di sekelilingnya, maka manusia Indonesia dekat pada alam. Dia hidup lebih banyak dengan naluri, dengan perasaannya, dengan perasan-perasaan sensuilnya, dan semua ini mengembangkan daya artistik yang besar dalam dirinya yang dituangkan dalam segala rupa ciptaan artistik dan kerajinan yang sangat indah-indah, dan serbaneka macamnya, variasinyam warna-warninya.
    6. Watak yang lemah ((halaman 39))
    Karakter kurang kuat. Manusia Indonesia kurang dapat mempertahankan atau memperjuangkan keyakinannya. Dia mudah, apalagi jika dipaksa, dan demi untuk ’survive’ bersedia mengubah keyakinannya. Makanya kita dapat melihat gejala pelacuran intelektuil amat mudah terjadi dengan manusia Indonesia.
    7. Tidak hemat, dia bukan “economic animal” ((halaman 41)). Malahan manusia Indonesia pandai mengeluarkan terlebih dahulu penghasilan yang belum diterimanya, atau yang akan diterimanya, atau yang tidak akan pernah diterimanya. Dia cenderung boros. Dia senang berpakaian bagus, memakai perhiasan, berpesta-pesta. Hari ini ciri manusia Indonesia menjelma dalam membangun rumah mewah, mobil mewah, pesta besar, hanya memakai barang buatan luar negeri, main golf, singkatnya segala apa yang serba mahal.
    8. Lebih suka tidak bekerja keras ((halaman 41)), kecuali kalau terpaksa. Gejalanya hari ini adalah cara-cara banyak orang ingin segera menjadi “miliuner seketika”, seperti orang Amerika membuat instant tea, atau dengan mudah mendapat gelar sarjana sampai memalsukan atau membeli gelar sarjana, supaya segera dapat pangkat, dan dari kedudukan berpangkat cepat bisa menjadi kaya.
    9. Manusia Indonesia kini tukang menggerutu ((halaman 42)) tetapi menggerutunya tidak berani secara terbuka, hanya jika dia dalam rumahnya, atau antara kawan-kawannya yang sepaham atau sama perasaan dengan dia.
    10. Cepat cemburu dan dengki terhadap orang lain yang dilihatnya lebih dari dia.
    11. Manusia Indonesia juga dapat dikatakan manusia sok ((halaman 43)). Kalau sudah berkuasa mudah mabuk berkuasa. Kalau kaya lalu mabuk harta, jadi rakus.
    12. Manusia Indonesia juga manusia tukang tiru. Kepribadian kita sudah terlalu lemah. Kita tiru kulit-kulit luar yang memesonakan kita. Banyak nyang jadi koboi cengeng jika koboi-koboian lagi mode, jadi hipi cengeng jika sedang musim hipi.

  232. kentut busuk Says:

    Tuk Intelejen:
    maturnuwun telah memberi tahu foto dian…….suka juga ngeliatnya….(good looking lah)
    kalo foto IT profesional ogah ngeklik……lah masa pisang makan pisang………..
    Maju terus …. elpiji….eh Sawangan.

  233. Mat Klewer Says:

    eh mas intelejen….dicariin Pak Bambang Sadono tuh…hehehehe :)

  234. Pengamat Says:

    Eh ternyata warga TM yg konflik belum pada masuk penjara yaaaa… pak polisiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii neh masih ribut aja

  235. anurese Says:

    semakin tambah tidak menarik thread ini, jadi ajang copy paste

  236. kentut busuk Says:

    justru menariknya krn copy paste dll, jadi thread-nya rame………….coba kalo gak ada yg posting, mati dech threadnya…(kasihan yg bikin kalo sampai mati)
    biar lengkap:
    Arema malang kalah…..hiksss harusnya sedih tapi lihat penontonnya yg kreatif jadi terhibur dech,,,,,,

  237. dian Says:

    Waah, rame juga ya thread ini. Apalagi dengan bumbu2 fitnah yang makin kemana2. Terbukti langsung kan, apa yang saya tulis beberapa minggu yang lalu mengenai fitnah2 atas keluarga kami.
    SIlahkan saja yang percaya dan yang masih minat untuk menjelek2an mungkin mau mengarang cerita yang lebih seru. Saya percaya waktu, tenaga, dan pikiran anda sebenarnya masih bisa dimanfaatkan untuk hal2 yang lebih bermanfaat.
    Karena dari semua yang menulis jelek tentang saya/keluarga saya, tidak ada satupun yang berani menemui saya untuk menjernihkan masalah (barangkali saya melakukan suatu kesalahan pada mereka tanpa saya sadari), saya yakin sebenarnya dia sendiri takut (berbohong pada diri sendiri, berbuat dzalim pada kami, dan pada Tuhannya kalau masih memiliki). Beraninya hanya menulis tanpa menunjukkan identitas (nama atau alamat) yang jelas. Saya sepenuhnya percaya bahwa tiap tindakan buruk kita kepada orang lain akan selalu ada balasannya, hanya tinggal tunggu waktu saja. Begitu pula dengan kebenaran. Jika ingin mengenal keluarga kami lebih objective bisa datang langsung ke Taman Melati untuk membuktikan apakah fitnah2 dari pihak2 yang menyamarkan nama tsb adalah kebohongan belaka. Dan jelas sekali motifnya serta ngarangnya (karena terlalu hiperbola dan dramatis seperti sinetron2 indonesia :D).
    Jadi, silakan , kami akan selalu memantau komentar2 anda selanjutnya. Semoga Tuhan selalu menyertai anda.

  238. Tai Wa Ngi Says:

    Meskipu rumah Tai Wa Ngi, jauh sekali dengan tempat kerja, Priok – Sawangan, lumayan jauhnya kan ?, tapi nggak masalah dimasa mendatang ada bensin murah seharga Rp 1500,– per liter, kalau nggak ketipu seperti kelakuannya Joko Suprapto, berikut ceritanya dari tetangga belakang rumah:

    Bensin Dari Biota Laut: 1500 rupiah per Liter
    Ditulis pada Februari 12, 2008 oleh mybagusalfa
    Ternyata ada lagi nih alternatif bahan bakar, dari biota langsung lagi (bukan fosil). Oktannya mencapai 94. Cuman saya gak begitu yakin, apa bisa dijual. Soalnya khan memang di dunia ini masih dikuasai oleh Kartel BBM dari fosil. Bahan bakar alternatif dan mobil alternatif kayaknya gak bakalan mampu di sikut oleh pengusaha BBM ini deh. Yah kita doakan saja, supaya BBM biota laut ini dipergunakan untuk masyarakat. Tapi apa ya ada, penemuan bisa di gratiskan. Artinya bisa jadi berhenti di Laboratorium saja, kecuali kalo dibuka untuk umum, untuk kesejahteraan rakyat banyak. Berikut petikan beritanya.

    Kutipan dari :
    MOTOR PLUS No 467/Vlll 9 – 16 Feb 2008 halaman 13

    http://www.motorplus-online.com/articles.asp?id=12003

    Bahan bakar Nusantara

    Krisis energi mendorong banyak orang berkreasi dan melakukan
    Penelitian.
    Termasuk penelitian tentang Bahan Bakar Minyak (BBM) yang semakin
    langka dan makin mahal harganya. Inilah yang mendorong BSW
    Adjikoesoemo dari komunitas Indonesia Bangkit melakukan riset biota
    laut yang dapat menghasilkan minyak.

    “Saya riset bertahun-tahun. Saya sadar bahwa negeri ini 50%
    dikelilingi laut yang sangat kaya biota laut atau semacam plangton,
    bisa diolah menjadi minyak mentah. Dan hasilnya berupa BBM setara
    Pertamax. Karena kadar oktannya sudah mendekati 94. Dan harga jualnya
    cukup menggiurkan karena hanya Rp 1.500 per liter,” buka BSW
    Adjikoesoemoe.

    Akhirnya, “Temuan ini diberi nama Bahan Bakar Nusantara (BBN),” jelas
    BSW Adjikoesoemoe saat dijumpai di Perum Griya Mahkota, Blok J, No.
    16, Yogyakarta.
    Menurutnya, untuk memproduksi BBN ini, tidak diperlukan biaya mahal.
    Karena biaya produksi per liter hanya perlu biaya antara Rp 340-500.

    “Jadi, memang sangat murah sekali. Dan dipastikan rakyat Indonesia
    tidak mengeluh boros mengeluarkan uang untuk membeli BBM yang saat
    ini teramat mahal,” kata pria biasa disapa Bung AK ini.

    Biota laut masih dalam bentuk aslinya diproses atau diolah dan
    menghasilkan beberapa bagian. Di antaranya 60% air, 10% residu atau
    ampas dan 30% minyak mentah. Dari hasil yang 30% minyak mentah
    diproses lagi dengan cara penyulingan dan menghasilkan bensin, solar
    dan minyak tanah. Ampas juga bisa untuk pakan ternak, pupuk dan
    apabila dicampur tanah akan jadi seperti aspal.

    Dan untuk perkembangbiakan biota laut, bisa dilakukan di darat dengan
    kelembapan tertentu. Pemanenan biota laut, bisa dilakukan setiap 10
    hari sekali. Setiap satu hektar lahan dapat menghasilkan 140 ribu
    liter.

    “Nantinya temuan ini akan saya serahkan ke pemerintah, biar mereka
    yang mengelola. Disamping itu, agar rakyat di negeri ini menjadi
    makmur,” tutup Adjikoesoemo yang masih kerabat Sri Sultan ini.

    KOMENTAR DARI AKADEMIS
    Dr. Supranto yang Ketua Pasca Sarjana Teknik Kimia Universitas Gagah
    Mada (UGM) Yogyakarta membenarkan adanya temuan biota laut yang dapat
    diolah jadi minyak.
    Biota laut yang dikembangkan berupa tumbuhan atau sejenis rumput
    laut. Atau tanaman rendah yang bayak mengandung asiri dan hidro
    karbon.

    “Biota laut jenis ini tidak terlihat mana batang, daun ataupun bunga,
    karena bentuknya sama semua. Dan jenis ini memang bisa dikembangkan
    di darat dengan kadar kelembapan udara tertentu,” jelas bapak murah
    senyum ini.

    Dikatakan lebih lanjut, untuk pengolahan bisa ditempuh dengan dua
    cara. Yaitu, dengan ekstilasi, dimana biota laut diolah dengan cara
    dilarutkan dalam solven atau pelarut. Pelarut bisa berupa etanol,
    alkohol atau benzena.

    Cara kedua lewat langkah destilasi. “Atau orang biasa menyebutnya cara
    penyulingan. Relatif lebih murah dari langkah yang pertama. Karena
    dengan sistem pemanasan, akan dipisahkan menjadi bahan bakar padat,
    cair dan gas,” terangnya lagi..

    Bahan bakar gas yang dimaksut LPG biasa dipakai untuk keperluan
    masak. Sedang yang cair bisa berupa minyak tanah, solar dan bensin.
    Dan dari hasil penyulingan itu, akan dihasilkan pirolosis atau termal
    craking. Itupun masih harus dipisahkan lagi antara bensin, solar, dan
    minyak tanah. Dan bensin yang dihasilkan mengandung oktan antara 86-
    94 atau hampir setara Pertamax.

    Juga akan terasa agak wangi karena kandungan alkoholnya tinggi. “Dan
    tidak menutup kemungkinan bahwa temuan Adji ini merupakan loncatan
    yang luar biasa dan harus digandeng oleh pemerintah selaku pihak yang
    sangat berkompeten,” tutupnya penuh harap.

    HASIL UJI COBA MOTOR PLUS
    1. Warna bensin kuning seperti Premium pada umumnya
    2. Saat dicium, bau bensin memang rada lebih wangi. Kata Dr. Supranto
    karena masih mengandung alkohol.
    3. Diuji di Yamaha Mio, bahan bakar yang sebelumnya ada di tangki dan
    karburator tentu dikuras.
    4. Kemudian dituangkan bensin dari biota laut ini sebanyak setengah
    liter untuk dicoba.
    5. Motor distandar tengah, mesin dinyalakan beberapa saat. Memainkan
    putaran mesin dan digas sampai mentok.
    6. Motor dijalankan mulai dari Jl. Kaliurang, Km 6,5 menuju Kaliurang
    yang kontur jalannya semakin naik. Mulai dari jalan pelan dan stabil
    antara 30-40 km/jam.
    7. Dicoba kecepatan tinggi setelah memasuki wilayah Pakem Km 15,
    jalan mulai naik dan turun. Pada kecepatan tinggi mesin juga tidak
    menimbulkan gejala mbrebet. Dan begitu sampai Kaliurang, bensin habis
    dan tidak mengalami hambatan.

  239. Tai Wa Ngi Says:

    SELAMAT SIANG SAUDARA SAUDARAKU TERCINTA DI BUMI NUSANTARA, UNTUK YANG TERHORMAT IBU DIAN, MOHON BERSABR IBU, MUNGKIN ORANG YANG SELALU MENEBAR FITNAH ITU BERPENYAKIT HATI DAN BERPENYAKIT JIWA, SERAHKAN SAJA KEPADA SANG KHALIK SEMOGA DIBUKAKAN PINTU MAAF DAN AMPUN DARI TUHAN, BERUKUT PENCERAHAN DARI KAWAN LAMA SAYA DAN KUPERUNTUKKAN ORANG ORANG YANG SAKIT HATINYA, COBALAH MAWAS DIRI SEBELUM MAKIN BERTAMBAH DOSAMU DI DUNIA INI.
    Macam-macam arti penyakit hati dan sifat buruk manusia :

    1. Iri Hati
    Iri hati adalah suatu sifat yang tidak senang akan rizki / rejeki dan nikmat
    yang didapat oleh orang lain dan cenderung berusaha untuk menyainginya. Iri hati
    yang diperbolehkan dalam ajaran agama adalah iri dalam hal berbuat kebajikan,
    seperti iri untuk menjadi pintar agar dapat menyebarkan ilmunya di kemudian
    hari. Atau iri untuk membelanjakan harta di jalan kebenaran.

    2. Dengki
    Dengki adalah sikap tidak senang melihat orang lain bahagia dan berusaha untuk
    menghilangkan nikmat tersebut. Sifat ini sangat berbahaya karena tidak ada orang
    yang suka dengan orang yang memiliki sifat seperti ini.

    3. Hasut / Hasud / Provokasi
    Hasud adalah suatu sifat yang ingin selalu berusaha mempengaruhi orang lain agar
    amarah / marah orang tersebut meluap dengan tujuan agar dapat memecah belah
    persatuan dan tali persaudaraan agar timbul permusuhan dan kebencian antar
    sesama.

    4. Fitnah
    Fitnah lebih kejam dari pembunuhan adalah suatu kegiatan menjelek-jelekkan,
    menodai, merusak, menipu, membohongi seseorang agar menimbulkan permusuhan
    sehingga dapat berkembang menjadi tindak kriminal pada orang lain tanpa bukti
    yang kuat.

    5. Buruk Sangka
    Buruk sangka adalah sifat yang curiga atau menyangka orang lain berbuat buruk
    tanpa disertai bukti yang jelas.

    6. Khianat / Hianat
    Hianat adalah sikap tidak bertanggungjawab atau mangkir atas amanat atau
    kepercayaan yang telah dilimpahkan kepadanya. Khianat biasanya disertai bohong
    dengan mengobral janji. Khianat adalah ciri-ciri orang munafik. Orang yang telah
    berkhianat akan dibenci orang disekitarnya dan kemungkinan besar tidak akan
    dipercaya lagi untuk mengemban suatu tanggung jawab di kemudian hari.

    Iri Muncul dari Membandingkan

    Kecemburuan, iri hati, dan dengki adalah musuh hidup manusia. Sikap ini sangat
    meracuni. Sayang, banyak orang tidak menyadarinya.
    iri hati muncul setiap saat karena kita cenderung membandingkan diri kita dengan
    orang lain. Pikiran yang seharusnya difokuskan pada diri sendiri justru
    berpaling ke orang lain, sehingga timbul rasa iri.
    Setiap orang sebenarnya memiliki hidupnya sendiri. Setiap orang memiliki proses
    dan jalannya masing-masing. Karena itu, kita tidak bisa dan bahkan tak adil bila
    saling membandingkan diri, “Kita akan tersesat karenanya,”
    Pada dasarnya, inti dari iri hati adalah keterikatan. Kalau kita masih terikat
    pada satu hal, dan tidak bersyukur pada apa yang sudah diterima, kita akan
    cenderung memalingkan wajah ke orang lain. Rumput tetangga akan terlihat lebih
    hijau daripada rumput halaman sendiri.
    Padahal, rumput kita sendiri bisa saja lebih berkualitas.

    – Orang yg bisa memahami orang lain adalah orang yg pandai.
    – Orang yg bisa memahami dan mengerti diri sendiri adalah orang yg sadar.
    – Orang yg bisa mengalahkan orang lain adalah orang kuat / bertenaga.
    – Orang yg bisa mengalahkan diri sendiri adalah orang yg benar2 ksatria yg gagah
    perkasa.
    – Orang yg bisa merasa kecukupan dan tahu diri, serta tidak banyak mengharapkan
    hal2 yg absrut / tidak banyak mengkhayal, adalah orang yg benar2 kaya.
    – Orang yg pantang mundur dalam perjuangan hidupnya, adalah orang yg punya
    semangat dan cita2 yg tinggi.

    Thank you & Salam,
    Kasman/Asing

  240. kentut busuk Says:

    Tai Wa Ngi,
    Kebanyakan kopi paste-nya…susah bacanya nech…bisa diambil kesimpulannya aja gak? cukuplah 2 baris saja biar mudah dicerna…
    Ada yg suka nonton Liga Super Indonesia gak? kemarin koq persija gak jadi main?????

  241. dj Says:

    buset…
    moderator dah ga peduli lagi yah dengan thread ini?

  242. WEDUSGIBAS Says:

    TEMAN TEMAN PANDAI PANDAILAH MENGAMBIL MANFAAT YANG TAMPIL DI THREAD INI, SEBAIKNYA TEMAN TIDAK PERLU MENANGGAPI SECARA EMOSIONAL YANG BERLEBIHAN DAN NGAWUR.
    BERIKUT TIP UNTUK ANDA YANG BARU TINGGAL DI KOMPLEK PERUMAHAN TENTANG CIRI CIRI MANUSIA INDONESIA, DENGAN DEMIKIAN TEMAN TEMAN BISA MENYESUAIKAN ATAU MEMANFAATKAN APA YANG TEMAN BELUM KETAHUI CIRI CIRI MANUSIA PADA UMUMNYA. BERIKUT DIBAWAH JUGA ADA HUBUNGANNYA DENGAN TREAD INI, SELAMAT MENIKMATI HIDUP DI KOMPLEK PERUMAHAN, KALAU GUE SIH KAYANYA LEBIH RILEK DI KOMPLEK PERKAMPUNGAN, ADEM AYEM, WARGAYNA RUKUN, GUYUB DAN TAAT AMA KETUA ADATNYA.

    Ciri-Ciri Manusia Indonesia
    Mochtar Lubis dalam bukunya “Manusia Indonesia Sebuah Pertanggung Jawaban” mennyebutkan beberapa ciri manusia Indonesia antara lain:
    1. Hipokritis alias munafik. ((halaman 23))
    Berpura-pura, lain di muka – lain di belakang, merupakan sebuah ciri utama manusia Indonesia sudah sejak lama, sejak meraka dipaksa oleh kekuatan-kekuatan dari luar untuk menyembunyikan apa yang sebenarnya dirasakannya atau dipikirkannya ataupun yang sebenarnya dikehendakinya, karena takut akan mendapat ganjaran yang membawa bencana bagi dirinya.
    2. Segan dan enggan bertanggung jawab atas perbuatannya, putusannya, kelakuannya, pikirannya, dan sebagainya. ((halaman 26))
    “Bukan saya’, adalah kalimat yang cukup populer di mulut manusia Indonesia. Atasan menggeser tanggung jawab tentang suatu kegagalan pada bawahannya, dan bawahannya menggesernya ke yang lebih bawah lagi, dan demikian seterusnya.
    3. Berjiwa feodal ((halaman 28)).
    Meskipun salah satu tujuan revolusi kemerdekaan Indonesia ialah untuk juga membebaskan manusia Indonesia dari feodalisme, tetapi feodalisme dalam bentuk-bentuk baru makin berkembang dalam diri dan masyarakat manusia Indonesia. Sikap-sikap feodalisme ini dapat kita lihat dalam tatacara upacara resmi kenegaraan, dalam hubungan-hubungan organisasi kepegawaian (umpamanya jelas dicerminkan dalam susunan kepemimpinan organisasi-organisasi isteri pegawai-pegawai negeri dan angkatan bersenjata), dalam pencalonan isteri pembesar negeri dalam daftar pemilihan umum. Isteri Komandan, isteri menteri otomatis jadi ketua, bukan berdasar kecakapan dan bakat leadershipnya, atau pengetahuan dan pengalamannya atau perhatian dan pengabdiannya.
    4. Masih percaya takhyul ((halaman 32))
    Dulu, dan sekarang juga, masih ada yang demikian, manusia Indonesia percaya bahwa batu, gunung, pantai, sungai, danau, karang, pohon, patung, bangunan, keris, pisau, pedang, itu punya kekuataan gaib, keramat, dan manusia harus mengatur hubungan khusus dengan ini semua.
    Kepercayaan serupa ini membawa manusia Indonesia jadi tukang bikin lambang. Kita percaya pada jimat dan jampe. Untuk mengusir hantu kita memasang sajen dan bunga di empat sudut halaman, dan untuk menghindarkan naas atau mengelakkan bala, kita membuat tujuh macam kembang di tengah simpang empat. Kita mengarang mantera. Dengan jimat dan mantera kita merasa yakin telah berbuat yang tegas untuk menjamin keselamatan dan kebahagiaan atau kesehatan kita.
    5. Artistik ((halaman 38))
    Karena sifatnya yang memasang roh, sukma, jiwa, tuah dan kekuasaan pada segala benda alam di sekelilingnya, maka manusia Indonesia dekat pada alam. Dia hidup lebih banyak dengan naluri, dengan perasaannya, dengan perasan-perasaan sensuilnya, dan semua ini mengembangkan daya artistik yang besar dalam dirinya yang dituangkan dalam segala rupa ciptaan artistik dan kerajinan yang sangat indah-indah, dan serbaneka macamnya, variasinyam warna-warninya.
    6. Watak yang lemah ((halaman 39))
    Karakter kurang kuat. Manusia Indonesia kurang dapat mempertahankan atau memperjuangkan keyakinannya. Dia mudah, apalagi jika dipaksa, dan demi untuk ’survive’ bersedia mengubah keyakinannya. Makanya kita dapat melihat gejala pelacuran intelektuil amat mudah terjadi dengan manusia Indonesia.
    7. Tidak hemat, dia bukan “economic animal” ((halaman 41)). Malahan manusia Indonesia pandai mengeluarkan terlebih dahulu penghasilan yang belum diterimanya, atau yang akan diterimanya, atau yang tidak akan pernah diterimanya. Dia cenderung boros. Dia senang berpakaian bagus, memakai perhiasan, berpesta-pesta. Hari ini ciri manusia Indonesia menjelma dalam membangun rumah mewah, mobil mewah, pesta besar, hanya memakai barang buatan luar negeri, main golf, singkatnya segala apa yang serba mahal.
    8. Lebih suka tidak bekerja keras ((halaman 41)), kecuali kalau terpaksa. Gejalanya hari ini adalah cara-cara banyak orang ingin segera menjadi “miliuner seketika”, seperti orang Amerika membuat instant tea, atau dengan mudah mendapat gelar sarjana sampai memalsukan atau membeli gelar sarjana, supaya segera dapat pangkat, dan dari kedudukan berpangkat cepat bisa menjadi kaya.
    9. Manusia Indonesia kini tukang menggerutu ((halaman 42)) tetapi menggerutunya tidak berani secara terbuka, hanya jika dia dalam rumahnya, atau antara kawan-kawannya yang sepaham atau sama perasaan dengan dia.
    10. Cepat cemburu dan dengki terhadap orang lain yang dilihatnya lebih dari dia.
    11. Manusia Indonesia juga dapat dikatakan manusia sok ((halaman 43)). Kalau sudah berkuasa mudah mabuk berkuasa. Kalau kaya lalu mabuk harta, jadi rakus.
    12. Manusia Indonesia juga manusia tukang tiru. Kepribadian kita sudah terlalu lemah. Kita tiru kulit-kulit luar yang memesonakan kita. Banyak nyang jadi koboi cengeng jika koboi-koboian lagi mode, jadi hipi cengeng jika sedang musim hipi.

  243. WEDUSGIBAS Says:

    DARIPADA TINIMBANG NGEUNJING YANG TIDAK ADA MANFAATNYA, LEBIH BAIK MEMBACA APA YANG DITAYANGKAN DI THREAD INI, ITUNG ITUNG BELAJAR BAGAIMANA BERTEMPAT TINGGAL DI KOMPLEK PERUMAHAN YANG ELIT KAYA TM INI, ELIT ?????,. APALGI BAGI MEREKA MEREKA YANG BARU PERTAMA KALI TINGGAL DI PERUMAHAN SEKELAS TM, BISA BISA MERASA OKB, MAKA DARI ITU MEMPARHATIKAN INFORMASO DO THREAD INI TIDAK ADA RUGINYA, SEMUA ITU TERGANTUNG ORANG NYA MASING MASING, MAMOUKAH MENCERNA HAL HAL YANG POSITIF DAN BERSUMBER DARI MANA SAJA ASALNYA, MESKIPUN DARI WEDUSGIBAS. BERIKUT ADA SEKELUMIT CIRI CIRI MASARAKAT YANG DI IDAMKAN:
    Ditulis oleh majalahkawansejati di/pada Februari 22, 2008
    Mungkin timbul pertanyaan dalam benak kita, bagaimanakah sebenarnya corak masyarakat yang dikehendaki oleh Islam, yang pernah terjadi dalam sejarah, yang sedang kita rindukan dan kita perjuangkan sekarang ini?
    Masyarakat yang dikehendaki islam dan sangat diinginkan oleh kita semua ialah para pemimpin berlaku adil, melindungi dan menyayangi, lemah-lembut dan berakhlak tinggi, orang pandainya tawadhuk dan merendah diri. Setiap yang bergaul dengannya senang hati dan puas hati. Si kaya atau yang berada sombongnya tiada, tidak menunjuk-nunjuk dan tidak berbangga. Mereka menjadi bank kepada masyarakat dan negaranya. Apa lagi fakir miskin, dapat pembelaan dari mereka. Mereka disayangi dan menyayangi. Tidak ada orang yang sakit hati kecuali orang yang hasad dengki.
    Masyarakat yang ditunggu kelahirannya itu ialah orang alim atau para ulama senantiasa menjadi obor penyuluh hidup setiap manusia ke jalan yang diredhai oleh Tuhan. Belas kasihan kepada si jahil, sering memberikan pengajaran kepada mereka. Lemah-lembut kepada manusia. Kasih sayangnya amat terlihat. Melihat muka mereka teringat kepada Allah. Mereka sangat disayangi oleh manusia. Mereka adalah tempat rujuk dan sandaran manusia.
    Masyarakat yang kita nanti-nanti kedatangannya ialah kalau mereka orang miskin sabarnya amat terlihat, tidak meminta-minta, jauh sekali menipu. Tidak ada keluh-kesah, hidup mereka tetap tenang dan menenangkan. Orang banyak tidak merasa bahwa mereka fakir miskin karena mereka tidak pernah meminta-minta dan menyusahkan orang, padahal mereka amat miskin.
    Masyarakat yang kita tunggu-tunggu ketibaannya ialah orang tua dihormati karena wibawanya tinggi dan dijaga. Semakin tua semakin dekat dengan Tuhannya. Kata-katanya bak mutiara, sangat memberi pengajaran kepada manusia. Makin mereka tua, makin disayangi oleh manusia. Mereka tidak disia-siakan apa lagi oleh anak-anak dan cucu-cucunya.
    Selain itu, masyarakat yang kita inginkan ialah muda-mudinya berakhlak mulia, malunya amat terlihat. Lebih-lebih pemudi-pemudi dan wanita-wanitanya. Pergaulan bebas tiada, rajin bekerja, gigih berjuang menegakkan kalimah Tuhannya. Mereka tidak berfoya-foya. Waktu mereka diisi dengan hal-hal yang sebaik-baiknya. Mereka sangat mempertahankan martabat agama, bangsa dan negara. Mereka laksana pagar dan bentengnya.
    Lebih jauh dari itu, masyarakat yang kita idam-idamkan ialah tidak ada kemungkaran dan maksiat terang-terangan. Kejahatan tiada, kalau ada pun sekali-sekali, karena manusia telah takut dengan Tuhannya dan sangat mencintai Akhiratnya. Barang-barang yang tercecer atau hilang akan ditemukan kembali atau dipulangkan kembali. Perempuan-perempuan yang berjalan sekalipun seorang diri tiada siapapun yang mengganggu dan menodainya, bahkan keselamatan dan martabat mereka dijaga bersama, seperti keluarga sendiri sekalipun mereka tidak dikenali.
    Masyarakat itu juga adalah masyarakat yang mana tetangga dengan tetangga sangat hormat-menghormati, jaga-menjaga, saling menengok, saling memberi, tolong-menolong, bantu-membantu, ziarah-menziarahi apa lagi di waktu sakit. Masing-masing mengambil berat satu sama lain terutama di waktu tetangga mendapat kesusahan, selalu ada orang yang membantu dan membelanya.
    Begitu juga masyarakat yang kita rindukan ialah, orang yang bersalah mudah meminta maaf, yang tidak bersalah mudah memberi maaf walaupun tidak diminta. Dendam-mendendam tidak ada, hasad dengki tidak terjadi, pembunuhan jauh sekali, hidup toleransi menjadi budaya. Dunia tidak menjadi rebutan hingga saluran yang menjadikan perselisihan dan pertengkaran tidak ada. Dunia penuh dengan kasih sayang yang harmoni.
    Masyarakat yang sedang diidam-idamkan oleh manusia ialah setiap orang yang susah, miskin dan mendapat kemalangan tidak ada yang dibiarkan, saling berebut orang yang memberi pertolongan dan bantuan. Mereka yang susah dan miskin itu merasa sangat mendapat pembelaan. Walaupun mereka susah pada lahirnya, hakikatnya tidak susah karena semua orang mengambil berat tentangnya. Bahkan, orang yang miskin itu lebih senang daripada orang yang hidup kaya, karena orang miskin banyak yang memberi dan yang mengambil perhatian daripada orang kaya.
    Masyarakat yang dikehendaki itu ke mana saja kita pergi atau bermusafir sangat mudah kita menjadi tetamu. Berebut orang menerima kita, selalu ada bantuan dan pertolongan. Jika tersesat, selalu ada yang menunjuk jalan. Di dalam berdagang, tidak merasa seorang diri, karena selalu ada kawan-kawan atau kenalan yang baru.
    Begitu juga masyarakat yang kita inginkan itu bahwa ayatullah dan kebesaran Allah serta syiar-Nya nampak di mana-mana. Ke mana saja kita pergi terlihat orang beribadah, menutup aurat, memberi salam dan menjawab salam, membaca Al Quran, belajar agama, berbudi bahasa, berbudaya mulia, tolong-menolong, toleransi, mengutamakan orang lain, menjamu dan mudah menerima tetamu, memberi dan membantu.
    Begitulah selanjutnya masyarakat yang dicita-citakan itu kelihatan para ulama, pemimpin, guru-guru, ibu bapak atau orang tua dihormati dan dimuliakan. Anak-anak dikasihi, suami isteri kasih-mengasihi, orang yang susah diberi atau mendapatkan simpati, berteman setia, khianat-mengkhianati tiada, amanah dijaga, tanggung-jawab ditunaikan, janji ditepati, keuzuran dimaafkan dan diterima.
    Selanjutnya masyarakat Islam itu, ke mana saja kita pergi tidak ada kelihatan ada manusia yang berleha-leha membuang waktu, tidak ada manusia yang menganggur tidak ada kerja, tidak terlihat manusia berfoya-foya, yang hidup tidak tahu tujuannya. Masing-masing kelihatan sibuk membuat kerja-kerja yang baik dan memberi manfaat baik untuk Tuhannya maupun untuk manusia.
    Masyarakat yang kita mau, manusia sibuk membangun, aktif membuat kemajuan, tapi tidak terjadi kemungkaran bersamanya. Tidak ada korupsi, tidak ada tipu-menipu, tidak ada penindasan, tidak ada kelalaian. Tidak ada pelanggaran syariat. Semakin maju dan membangun manusianya, semakin tawadhuk, pemurah, bersyukur dan makin takut kepada Allah. Maka berjalanlah serentak kemajuan fisik dengan kemajuan rohani. Bahu membahu antara kemajuan lahir dengan kemajuan batin. Berjalan beriringan kemajuan jasmani dengan kemajuan spiritual. Dunia Akhirat sama-sama terbangun. Tingginya kemajuan, hebatnya kemajuan bukan melambangkan lagi keangkuhan manusia tapi menggambarkan keagungan Allah, kebesaran Pencipta, lambang kekuasaan Allah dan limpahan nikmat dan rahmat-Nya.
    Kesan-kesan dari itu, orang yang bukan Islam atau kalau masih ada lagi golongan minoritas Islam yang hatinya masih jahat, maka mereka malu untuk berbuat jahat. Mereka juga merasa bersalah kalau akan berbuat sesuatu yang jahat. Walaupun mereka bukan malu kepada Tuhannya tapi malu dengan manusia, mereka merasa tidak pantas melakukannya. Ia juga secara tidak langsung dapat membantu ketenangan dan keamanan masyarakat. Berkat dari banyak orang yang telah baik, lebih-lebih karena mereka sayang dan cinta dengan pemimpin, para ulama dan orang-orang kaya, mereka yang adil, pemurah, kasih dengan orang banyak, memiliki akhlak mulia dan berwibawa, maka mereka tidak terdorong untuk melakukan kejahatan.
    Oleh karena itu, masyarakat menjadi aman, damai, bersatu, berkasih-sayang, tenang, senang, bahagia dan harmoni, hilang rasa ketakutan dan yang membimbangkan. Orang banyak tidak takut lagi dengan kejahatan manusia. Mereka merasa tidak akan ada lagi orang yang mau menipu, mencuri hartanya, berkhianat, mengambil kesempatan, yang akan mengambil peluang untuk kepentingan diri, dan kejahatan-kejahatan lainnya. Terjadilah satu kehidupan seperti yang Allah Taala gambarkan melalui Al Quran yang maksudnya: “Negara yang aman, makmur dan mendapat keampunan Tuhan.” (Saba`:15).
    Masyarakat yang kita gambarkan di atas tentunya adalah idaman kita semua. Dan tentunya tidak ada yang mau menolak dengan keadaan masyarakat yang seperti ini. Semua golongan tidak peduli agama, bangsa dan negaranya amat merindukan keadaan seperti ini bukan?
    Masyarakat yang kita gambarkan inilah yang menjadi idaman kita yang kita sedang berusaha dan perjuangkan, yang kita mimpikan wujudnya di dalam realitas kehidupan kita. Dan insya Allah di akhir zaman ini, Allah telah berjanji melalui lidah Rasulullah saw, bahwa Islam akan bangkit dari sebelah Timur. Akan terjadi lagi kegemilangan Islam untuk yang kedua kalinya (baca vol 8 tentang pembagian zaman menurut Rasulullah saw).
    Ini adalah kabar gembira untuk rumpun bangsa Melayu, dan semua bangsa yang inginkan keamanan dan kedamaian. Imperium itu bukan dicetuskan oleh orang politik, bukan melalui sistem demokrasi, komunis, atau sistem lain yang ada di dunia pada hari ini. Tetapi ia akan terjadi melalui dakwah dan tarbiah dengan penuh kasih sayang. Ia akan berjalan penuh dengan aman damai, harmoni, semua bangsa akan gembira dan bahagia. Kehidupan yang penuh ketakutan dan pancaroba sudah berlalu. Semua bangsa dan negara ingin bernaung di bawah pemimpin ini.
    Pada waktu itu terjadilah kemakmuran yang luar biasa. Kemakmuran yang utama ialah manusia hidup dengan penuh kasih sayang, bersatu padu, rasa bersama dan bekerja sama. Kemudian disusul pula dengan kemakmuran dari sudut kebutuhan makan minum dan tempat tinggal. Hidup satu sama lain laksana satu keluarga. Curiga mencurigai sudah tiada. Ke mana saja kita pergi dan di manapun tiada ketakutan lagi. Bergembiralah kita semua dengan zaman kegemilangan itu yang tidak lama lagi akan menjadi kenyataan.***

    Ciri-Ciri Munafik Sejati (Siri Akhir)

    “Berikut adalah sifat-sifat munafik seterusnya. Sesungguhnya orang munafik tidak ada peluang untuk mencium bau syurga, apatah lagi memasukinya. Muhasabahlah ke dalam diri masing-masing.

    21. Beruzur dengan berdalih dusta

    Firman Allah s.w.t. “Di antara mereka ada orang yang berkata; Berilah saya izin (tidak pergi berperang) dan janganlah kamu menjadikan saya terjerumus ke dalam fitnah. Ketahuilah bahawa mereka telah terjerumus ke dalam fitnah. Dan sesungguhnya neraka Jahannam itu benar-benar meliputi orang-orang yang kafir.” (At-Taubah: 49)

    22. Menyuruh kemungkaran dan mencegah kemakrufan

    Mereka menginginkan agar perbuatan keji tersebar di kalangan orang-orang beriman. Mereka menggembar-gemburkan tentang kemerdekaan wanita, persamaan hak, penanggalan hijab. Mereka juga berusaha memasyarakatkan nyanyian dan konsert, menyebarkan majalah-majalah lucah dan narkotik.

    “Orang-orang munafik lelaki dan perempuan, sebahagian dengan sebahagian yang lain adalah sama, mereka menyuruh membuat yang mungkar dan melarang berbuat yang makruf dan mereka menggenggamkan tangannya. Mereka telah lupa kepada Allah, maka Allah melupakan mereka. Sesungguhnya orang-orang munafik itulah orang-orang yang fasik.” (At-Taubah: 67)

    “Apabila dikatakan kepada mereka; Marilah kamu (tunduk) kepada hukum yang Allah telah turunkan dan kepada hukum Rasul, nescaya kamu lihat orang-orang munafik menghalangi (manusia) dengan sekuat-kuatnya dari (mendekati) kamu.” (An-Nisaa: 61)

    “(Pujukan orang-orang munafik itu adalah) seperti (pujukan) syaitan ketika dia berkata kepada manusia; Kafirlah kamu, maka tatkala manusia itu telah kafir ia berkata; Sesungguhnya aku berlepas diri dari kamu kerana sesungguhnya aku takut kepada Allah Tuhan semesta alam.” (Al-Hasyr: 16)

    23. Bakhil

    Orang-orang munafik sangat bakhil dalam hal-hal kebajikan. Mereka menggenggam tangan mereka dan tidak mahu bersedekah atau menginfakkan sebahagian harta mereka untuk kebaikan, padahal mereka orang yang mampu dan cukup.

    24. Lupa kepada Allah s.w.t.

    Segala sesuatu berbentuk material akan diingat selalu, kecuali Allah s.w.t. Oleh sebab itu, mereka sentiasa ingat kepada keluarga, anak-anak, nyanyian-nyanyian, bernafsu serakah dan segala sesuatu yang berhubung dengan duniawi yang keterlaluan. Dalam fikiran dan batin mereka tidak pernah terlintas untuk mengingati (zikir) kepada Allah s.w.t. kecuali sebagai penyamaran semata-mata.

    25. Mendustakan janji Allah s.w.t. dan RasulNya

    Firman Allah s.w.t. “Dan (ingatlah) ketika orang-orang munafik dan orang-orang yang berpenyakit dalam hatinya berkata; Allah dan RasulNya tidak menjanjikan kepada kami selain tipu daya.”
    26. Sombong dalam berbicara

    Orang-orang munafik selalu sombong dan angkuh dalam berbicara. Mereka banyak bercakap dan suka memfasih-fasihkan ucapan. Setiap kali berbicara, mereka akan selalu mengawalinya dengan ungkapan perkataan-perkataan yang menakjubkan agar tampak seperti orang hebat, mulia, berakal dan berpendidikan. Pendek kata apabila berbicara dia sering menunjuk-nunjuk kebesaran diri. Pada hal dia tidak memiliki kemampuan apa pun. Sama sekali tidak memiliki ilmu tersebut bahkan menyerlahkan lagi kemunafikannya.,

    27. Tidak memahami Ad-Din

    Orang-orang munafik tidak sama sekali memahami perkara-perkara agama. Dia tahu bagaimana mengenderai kereta dan mengerti perihal enjinnya. Dia juga mengetahui hal-hal remeh-temeh dan pengetahuan yang tidak pernah memberi manfaat kepadanya meskipun tidak mendatangkan mudarat baginya. Akan tetapi apabila ditanyakan tentang persoalan Ad-Din (Islam) mereka seringkali mengelak atau tidak boleh menjawab.

    “Dan tidakkah mereka (orang-orang munafik) memperhatikan bahawa mereka diuji sekali atau dua kali setiap tahun, kemudian mereka tidak (juga) bertaubat dan tidak (pula) mengambil pengajaran?” (At-Taubah: 126)

    28. Bersembunyi dari manusia dan menentang Allah dengan dosa

    Orang munafik menganggap ringan perkara-perkara terhadap Allah s.w.t. MenentangNya dengan melakukan pelbagai kemungkaran dan kemaksiatan secara sembunyi-sembunyi. Akan tetapi ketika dia berada di tengah-tengah manusia, dia menunjukkan sebaliknya; berpura-pura taat kepada Allah.

    “Mereka bersembunyi dari manusia, tetapi mereka tidak bersembunyi dari Allah, padahal Allah berserta mereka, ketika pada suatu malam mereka menetapkan keputusan rahsia yang Allah tidak redhai…” (An-Nisaa: 108)

    29. Senang dengan musibah yang menimpa orang-orang beriman dan dengki terhadap kebahagiaan mereka.

    Orang munafik apabila mendengar berita bahawa seorang yang soleh ditimpa musibah dia akan berasa gembira lalu menyebar luaskan berita tersebut dengan perasaan gembira. “Hanya Allahlah tempat memohon pertolongan. Kami telah mendengar bahawa si fulan telah ditimpa musibah begini dan begitu… semoga Allah memberi kesabaran kepada dia dan kita.” Padahal di dalam hatinya cukup merasa senang dan bangga di atas penderitaan orang beriman tersebut.”

    Hayo SIAPA DIA DIANTARA KALIAN SEMUA, ADA YANG MERASA NGGAK ?????????????

  244. KAPRET MENCRET Says:

    selamat siang indonesia !!!!!!!!!!!
    WASPADALAH WARGA SWANGAN, STATISTIK MENUNJUKKAN SETIAP HATI DI KECAMATAN SAWANGAN TERJADI CURANMOR SEBANYAK SEMBILAN (9) KALI, BAGAIMANA KALAU SUDAH TAHU DAN TEMPE BEGINI ITU YANG NAMANYA “SASAK TINGI” MENGAPA KAGAK DIGREBEG DAN DITANGKAP SEMUA PENADAH DAGING KILOAN MOTER HONDA, SUZUKU, YAMAHA DAN LAIN SEBAGINYA. SUDAH MENJADI RAHASIA UMUM SASAK TINGGI TEMPAT TRANSSAKSI ONDERDIL ATAU BAGIAN MOTOR MOTOR CURIAN.

  245. KAPRET MENCRET Says:

    Selamat siang indonesia !!!!!!!!!!!
    WASPADALAH WARGA SAWANGAN, STATISTIK MENUNJUKKAN SETIAP HATI DI KECAMATAN SAWANGAN TERJADI CURANMOR SEBANYAK SEMBILAN (9) KALI, BAGAIMANA KALAU SUDAH TAHU DAN TEMPE BEGINI, ITU YANG NAMANYA “SASAK TINGI” MENGAPA KAGAK DIGREBEG DAN DITANGKAP SEMUA PENADAH DAGING KILOAN MOTOR HONDA, SUZUKU, YAMAHA DAN LAIN SEBAGINYA. SUDAH MENJADI RAHASIA UMUM SASAK TINGGI TEMPAT TRANSSAKSI ONDERDIL ATAU BAGIAN MOTOR MOTOR CURIAN. SUDAH BELINYA BOLEH KRIDIT EEEEEEE DIGONDOL PENCURI, KETANGKAP DI GELITIKIN AJA BIAR MATI TERTAWA, KAN NIKMAT.

  246. kentut busuk Says:

    Sasak tinggi disebelah mananya pertigaan bojongsari?

  247. LOWOIJO Says:

    THREAD INI JELI JUGA TIDAK MEMASUKKAN “TAMAN MELATI SAWANGAN” , SEBAGAI PERUMAHAN YANG BAIK DI SAWANGAN, PERTANYAANYA APA SAJA PERSYARATAN / KETENTUAN SEBAGAI RUMAH TERBAIK DI SAWANGAN, APAKAH HANYA SUBJECTIVE SEMATA SAJA ????.
    Sawangan -salah satu kecamatan di Kota Depok- adalah salah satu dari sekian banyak lokasi potensial di Jakarta sebagai hunian masal. Pada tulisan kali ini kita akan membahas 3 lokasi terbaik di wilayah Sawangan, yang terletak di sepanjang Jl. Raya Muchtar, Depok yaitu:

    ***Telaga Golf Sawangan, PT. Cisadane Perdana (group Sinar Mas)
    ***Bukit Rivaria Sawangan, PT Abadi Mukti
    ***Depok Maharaja, PT Gapura Prima

  248. susanapril Says:

    GW saranin jangan pernah beli rumah di TELAGA JAMBU SAWANGAN!! BUSEEEETTTTT harganya boookk!! PD amat tuh developer..kemakan promosi dimana2 diskon 50jt kita yang niat cari rumah berharap perumahan bagus nih!! ternyata amit2!! mana marketingnya pada OON! alias BEGO! ditanya untungnya beli rumah dengan seharga GILA ini kagak ada yang bisa JAWAB!! AMPUNN!! katanya sih TERBAIK! TERBAIK MAHALNYA kALEEEE!!! eh denger2 banyak crita mistik ALIAS BANYAK HANTUNYA!! jelas di BELAKANG PERUMAHAN ada KUBURANNYA!! SEREMMMMM beli MAHAL2 RUMAH untuk tidur AMA SETANNNN!!! nih rekomen PURI BALI TOP BGT!!! marketing HANDAL n HARGA emang REALISTIS!! so bergabung ama gw ya!

  249. susanapril Says:

    OYA TAMBAHAN tuh PROGRAM PROMOSI 50 juta UDAH LAMA BANGET, TEMEN2 AMPE PADA CRITA TUH DEVELOPER AMBIL UNTUNG BANGET, TELAGA JAMBU SAWANGAN tiap bulan kata naik HARGA tapi promosi diskon SAMA AJA!! NIPU BANGET YA!! ini kenyataan loh, GW SURVEY SENDIRI ke YANG UDAH NETEP disitu, kata yang keluar dari mereka cuma ATU! MENYESAL!!!!!! Hidup PURI BALI

  250. pembelabenar Says:

    sepakat..berbekal comment awal2 tentang perumahan baru telaga jambu sawangan terutama komentar dari saudara GALIH ternyata emang cuman isapan JEMPOL, harga terlalu mahal untuk ukuran sawangan, apa developernya tidak survey lokasi dulu sebelum memberikan harga? untuk kualitas bangunan mungkin jadi lebih unggul tapi kalau liat lokasinya yang terpelosok nggak sebanding deh, sekitar minggu lalu kesana mana marketing yang denger2 dielukan HEBAT, yang ada marketing yang nggak ngerti apa2, mana kakuuuuuuuuuuuuuuuuuuu terutama yang terima kami sekeluarga, pakai Jilbab tapi sok pencicilan.. jangan deh beli rumah disana nggak ada untungnya sama sekali, malahan RUGI, untung saya mengurungkan niat beli disana, itu juga dengar saran dari para tetangga yang kebetulan ngerumpi..AMIT2 deh, kekeluargaan kalau modelnya kayak penghuni telaga jambu sama bikin sengsara deh, yang ada saling cekcok antar tetangga kalau ada masalah, nggak banget deh.. mana nggak ada fasilitas, tapi pantes developernya nggak py pengalaman, saran sih tetap TELAGA GOLF the best!! developer punya nama, harga jauh lebih murah daripada TELAGA JAMBU, ngekor nama aja TELAGA tapi asli beda deh..nggak percaya buktiin sendiri ngobrol sama para tetangga! dijamin NGACIRRRRRRRRRRRRR

  251. Calon Penghuni TG Says:

    Sabtu ini sy baru aja mengunjungi Telaga Golf, lingkungannya lumayan asri dan terkesan sebagai hunian menengah ke atas.. kyknya bakal di jadiin nih mau ambil Cluster Great Britain, mumpung ready stock. Akad kredit disetujui lgs huni deh..

  252. kang dadang Says:

    Sebelum menentukan pilihan : beli TELAGA JAMBU ATAU TAMAN MELATI??? pertimbangan harga mengeyampingkan telaga jambu (Busyet memang mahal banget boo di kelasnya). apalagi kalo tau ada kuburan deket telaga jambu lebih saya tidak meliriknya. Jaman sekarang sebenarnya gak usah takut sama kuburan kan udah ada penerangan lampu, cuma kesan orang itu loh kalo denger kuburan…apalagi anak anak. akhirnya saya pilih taman melati. TAMAN MELATI dekat SITU PENGASINAN, seperti ada DANAU, jadi nilai plusnya : air gak usah khawatir susah di musim kemarau karena dekat danau, terus kalo anak anak mau main perahu perahuan ke situ pengasinan aja, jalan kaki juga sampai. rekreasi murah loh cuma 6 ribu 15 menit anak kita senang banget gak jauh jauh naek perahu ke ancol. sambil naik perahu kita bisa menyaksikan genteng-genteng perumahan taman melati yang berjajar rapi. so..ada nilai plusnya taman melati dibanding telaga jambu.

  253. ndank Says:

    Saya penghuni baru di Taman Melati Sawangan. Masalah keamanan di perumahan ini sudah ada kemajuan. Walaupun Saya belum menetap, beberapa kali mencoba tinggal beberapa hari di rumah baru Saya di Blok FA 30. Ketika masuk kerja jam 4 pagi (dinihari) kebetulan saya dpt fasilitas mobil jemputan kantor, ternyata satpam Taman Melati meneliti betul kendaraan jemputan saya meski jelas mobil ini berstiker stasiun TV swasta. Sejak masuk dari pintu gerbang pertama diminta meninggalkan ID Card perusahaan atau KTP (Oooops ternyata Satpam pintu depan tidak tidur!!!) tidak hanya itu, Sopir kantor saya juga diantar Satpam ke blok rumah saya dengan sepeda motor. Jadi tidak benar kalo Satpam kerjannya tidur dan tidak meneliti kendaraan yang masuk kompleks. Cuma pengetatan itu hanya berlaku untuk tengah malam, dinihari dan subuh hari saja. Ketika saya dijemput jam 10 malam hal itu tidak berlaku. di jam itu mobil masih lalu lalang bebas.
    Cuma sayangnya, sebagai orang baru yang belum menetap, saya merasa didiskriminasikan developer. Contoh soal stiker kendaraan. Sudah dua kali saya bolak balik ke kantor Pemasaran Taman Melati depan hanya untuk meminta stiker kendaraan untuk motor dan mobil sulitnya minta ampun. terakhir minggu lalu Saya bersama penghuni FB 05 yang punya motor baru juga kembali harus kecewa kata mba DS, stiker dipegang sama Pak Anu, dia sedang rapat di pusat dll. Sampai sekarang pun tak ada pihak pemasaran yang mengantar stiker itu ke rumah saya atau tetangga saya yang butuh stiker itu. (kelihatanya sudah tak peduli dengan kebutuhan wargannya) Saya jadi iri dengan tetangga yang motor dan mobilnya berstiker melati. bahkan iri sama tukang ojek pengasinan yang juga punya stiker itu di motornya (mungkin warga taman melati ada yang ngojek ya???) Saya sekarang anggap sudahlah gak terlalu penting dengan stiker developer. Toh masih punya stiker pemberian pak RW yang menurut saya meski warnannya kusam tapi tak terlalu sulit mendapatkannya bahkan waktu itu stiker diantar langsung sama pak RW ke rumah saya.
    Saat perumahan mati lampu, setiap kendaraan yang keluar kompleks diperiksa, kalo ada stiker boleh keluar masuk. kalo tidak ditanyain macem2. Jadi sebenarnya ada manfaatnya stiker, Tadi pagi saya pulang kerja sempat dihadang Satpam depan kolam renang. Mau kemana pak? saya jawab mau pulang? oh maap pak, Saya tidak lihat stikernya, warnannya kusam sih??? (jelas aja stiker RW!!) barulah saya dipersilahkan masuk. Mana nih saya tunggu stikernya di FA 30 dan FB 05 kalo gak ada lagi bilang aja nanti saya bikin sendiri aja pake logo macan atau kucing garong !!!
    Oh ya satpam yang tadi saya liat memegang kartu ID untuk tamu warga, kelihatannya masih baru dan Saya setuju dengan keamanan yang ketat untuk kebaikan wargannya, tapi mana nih stikernya???

  254. dj Says:

    buat dua diatas: “kang dadang” dan “ndank”

    ih kompak banget ngebela Taman Melati, mudah2xan warga TM beneran bukan mahluk bayaran :mrgreen:

  255. Nanang Says:

    assalamualaikum wr wb ,
    waahhh ternyata taman melati terkenal ya walaupun mungkin terkenalnya nda seharum namanya. saya adalah warga taman melati sejak dari bulan februari 2007 di block EA no.12 ( yang mau silaturahmi monggo silakan pintu rumah saya terbuka lebar-lebar).
    walaupun cukup sedih saya membaca tentang taman melati yang penuh dengan permasalahan, tapi saya tetap bersyukur saya sudah memiliki rumah walaupun masih nyicil tapi nasib saya lebih beruntung di bandingkan saudara-saudara kita yang belum memiliki rumah atau tinggal di tempat2 yang kurang layak.
    memang betul di TM ada suatu perbedaan pandangan mengenai IPL, sehingga menjadi terbagi dua, ada yang ke masih dikelola developer dan ada yang dikelola sama pihak RW, tapi mudah-mudahan itu tidak mengganggu nilai-nilai silaturahmi, karena kalau menurut saya tidak ada korelasinya apabila masalah IPL disangkut-pautkan dengan harus mengganggu nilai-nilai silaturahim. dan kalau saya lihat keduanya berjalan masing2 dan antara warga yang ikut ke developer ataupun ke pengelolaan RW tetap bertegur sapa pada saat bertemu. buktinya pada saat acara pertandingan agustusan baik itu volly, futsal, basket ataupun batminton , semuanya berjalan sukses dan penuh dengan nilai-nilai selaturahmi yang tinggi hehehehe,….disitu nga keliatan tuh ada perbedaan masalah pengelolaan lingkungan. saya ( warga RT 06 ) adalah salah satu yang ikut pengelolaan masih ke developer. ya alhamdulillah selama ini silaturahmi tetap berjalan. pada saat saya ketemu dengan pak RW atau perangkat RW yang lain ya saling tegur dan salaman dan ngobrol ngalor ngidul hehehehe,….
    Alhamdulillah kalau saya pribadi masih merasa nyaman tinggal di taman melati, walaupun memang ada beberapa permasalahan, saya anggap itu wajar karena namanya juga hidup bermasyarakat nga seru kalau nga ada permasalahan, yang penting kita bisa jadikan itu sebagai pembelajaran diri untuk menjadi lebih baik.
    saya yakin TM akan lebih baik ke depannya dengan masyarakat yang guyup dan penuh dengan potensi setelah melalui pembelajaran yang sekarang lagi berjalan. amiiin.

    nanang

    TM EA12

  256. LOWOIJO Says:

    Wass. War. Wab. untuk mang Nanang,

    Kalau seandainya seluruh warga penghuni TM pola pendekatan pikir dan jiwanya seperti mang Nanang, ya Insya Alloh, hidup di TM akan tenteram dan damai. Memang Mang kita harus bisa memisahkan dan memilah masalah yang ada disekitar kita, HUBUNGAN SOSIAL ANTAR MANUSIA & SYSTEM PEMERINTAHAN YANG SAH DI DEPOK ini.
    Pada dasarnya sebagai macluk sosial kita harus pandai pandai membawa diri untuk saling berinteraksi dimanapun kita berada, sudah seharusnya saling menghormati latar belakang sosial, budaya, keyakinan dan hak masing individu. Yang report kalau kita seandainya menemukan anggota warga yang memang kedewasaan jiwanya belum matang, meskipun orang tersebut sudah berumur, alias sudah bau tanah. Masalah seperti ini dimanapun kita berada selalu ada, mungkin Alloh sudah mengatur seperti itu, contoh ada warga akan merasa senang dan berbahagia kalau bisa mempengaruhi orang lain atau tetangganya agar bisa mengikuti kehendaknya, masalahnya kalau tujuannya positip untuk kebaikkan di lingkungan dimana kita berada, itu sih baik baik saja. Manusian seperti ini biasa kurang percaya dirinya tinggi sekali, oleh karenanya dia berusaha mencari aktualisasi, pengakuan, tetapi kadang dengan cara pendekatan yang tidak tepat. Ada yang ngakunya dosen dan kalau di kampus suka nggampar, menempeleng dan menyiksa mahasiswanya APA MAKSUDNYA HAL BURUK ITU DIKOMUNIKASIKAN KEPADA WARGA/TETANGGA SEKITARNYA?????????, tidak lain ingin menunjukkan cara cara kekerasan disekitarnya, agar dia ditakuti, ternyata setelah di konfirmasi dimana ybs mengaku dosen dia hanya seorang staf administrasi belaka. Pada dasarnya jaman sekarang sudah tidak tepat lagi menggunakan cara cara PREMAN, gunakanlah pendekatan yang CERDAS dan BERLANDASAKAN KETENTUAN HUKUM YANG BERLAKU DI NKRI ini. Ada warga yang lain di entah berantah sana yang kebiasaannya membuat kisruh, gosip negatif dan onar di komplek, setelah ditelusuri darimana dia asal tinggal, ternyata tetangga / warga ditempat asalnya mengamini, memang orang tersebut waktu tinggal di Perumahan R. ya kelakuannya memang tidak terpuji, sehingga terkucilkan oleh warga, makanya pindah ketempat lain. PR Untuk Mang Nanang, bagaimana kita bisa menyadarka mereka mereka itu agar TM yang namanya indah ini bukan hanya sekedar nama yang identik dengan keharuman bunga m. Tanggung jawab warga TM secara keseluruhan untuk mencoba menyadarkan orang orang seperti tersebut diatas. Kasihan tetangga dekatnya dan warga TM secara keseluruhan. Saya berpikir apakah ini memang sengaja dikondisikan seperti ini agar kita tidak pernah GUYUP, RUKUN, KOMPAK DAN SETERUSNYA, karena kalau warga sampai guyup, rukun, kompak akan sangat membahayakan SI PENGEMBANG, mengapa karena pengembang masih banyak belum memenuhi hak hak warga TM sebagai konsumen AR. Pengembang nampaknya juga menciptakan management konflik, coba anda perhatikan dari masalah fasos dan fasum, semuanya di bangun di wilayah kelurahan Pengasinan, bagaimana hak hak warga yang berdomisili di wilayah Kelurahan Deren Mekar ?. Mang Nanang ini hanya sekedar pendapat orang bodoh seperti saya, semoga pendapat tersebut tidak benar sepenuhnya, apalah diriku yang hina dina ini.
    Pekerjaan besar warga TM, adalah menyatu padukan warga dalam satu wadah, satu visi, satu misi dan satu filosofi, ini perlu dirumuskan secara serius agar pola pikir warga sama dengan satu tujuan / GOAL, dengan mengedepanka SITUASI, KONDISI, TOLERANSI, MASYARAKAT TIMUR kalau disingkat SIKONTOLMATI. Warga perlu tindak lanjut bukan hanya memutar balikkan fakta, hanya memberikan gosip yang tidak terpuji, sekali lagi bukan hanya NATO.
    Wassalam, kalau ada warga TM tidak berkenan semoga memaafkan diriku yang HINA DINA INI, hanya Alloh lah yang maha mengetahui apa apa yang dimaksudkan pada tulisan ini, semua dimaksudkan untu kebaikkan bersama.

  257. LOWOIJO Says:

    Kang Ndank, masalah stiker kendaraan TIDAK ADA ARTINYA SAMA SEKALI, mengapa ?, stiker TM hanya untuk promosi dari bagian pemasaran, bukan untuk system pengamanan di perumahan TM. Coba saja anda perhatika kalau di pertigaan Pengasinan, di Bjongsari atau di pasar Parung buanyak sekali motor / kendaraan yang menggunakan stiker TM, tetapi bukan warga TM. Sejauh yang aku ketahui STIKER PENGAMANAN seharusnya ada nomor polisi kendaraan tersebut serta alamat rumah yang bersangkutan, dan data data tersebut tidak bisa dengan mudah dirubah begitu saja. Makanya warga tm, seharusnya meminta kepada HANSIP nya agar mencatat di buku jurnal setiap kendaraan yang keluar masuk komplek perumahan, tanpa memperhatikan kendaraan tersebut ber stiker atau tidak. STIKER tm Sekali lagi bukan stiker system pengamanan, hanya stiker promosi belaka.

  258. kentut busuk Says:

    Koq di dominasi warga TM nech…..perumahan yg lain mana?????
    share info donk……………..biar tambah wawasan
    info lain:
    Nanti sore Persitara vs Arema di ANTV jam 15.30 WIB

  259. LOWOIJO Says:

    Haloo Kentut kusub, mau bicara BOLA hayoooo,

    Dribbling Sebagai Salah Satu Teknik Dasar Sepakbola
    PENDAHULUAN

    A. Latar Belakang
    Sepakbola adalah suatu permainan beregu yang dimainkan masing-masing regunya terdiri dari sebelas orang pemain termasuk seorang penjaga gawang. Sepakbola adalah permainan yang sangat populer, karena permainan sepakbola sering dilakukan oleh anak-anak, orang dewasa maupun orang tua.
    Saat ini perkembangan permainan sepakbola sangat pesat sekali, hal ini ditandai dengan banyaknya sekolah-sekolah sepakbola (SSB) yang didirikan. Tujuan dari permainan sepakbola adalah masing-masing regu atau kesebelasan yaitu berusaha menguasai bola, memasukan bola ke dalam gawang lawan sebanyak mungkin, dan berusaha mematahkan serangan lawan untuk melindungi atau menjaga gawangnya agar tidak kemasukan bola. Permainan sepakbola merupakan permainan beregu yang memerlukan dasar kerjasama antar sesama anggota regu, sebagai salah satu ciri khas dari permainan sepakbola.
    Untuk bisa bermainan sepakbola dengan baik dan benar para pemain menguasai teknik-teknik dasar sepakbola. Untuk bermain bola dengan baik pemain dibekali dengan teknik dasar yang baik, pemain yang memiliki teknik dasar yang baik pemain tersebut cenderung dapat bermain sepakbola dengan baik pula.
    Teknik-teknik dasar dalam permainan sepakbola ada beberapa macam, seperti stop ball (menghentikan bola), shooting (menendang bola ke gawang), passing (mengumpan), heading (menyundul bola), dan dribbling (menggiring bola).
    Khusus dalam teknik dribbling (menggiring bola) pemain harus menguasai teknik tersebut dengan baik, karena teknik dribbling sangat berpengaruh terhadap permainan para pemain sepakbola. Teknik dribbling (menggiring bola) terbagi menjadi tiga macam :
    1. Teknik dribbling dengan kura-kura bagian dalam.
    2. Teknik dribbling dengan kura-kura penuh (punggung kaki).
    3. Teknik dribbling dengan kura-kura bagian luar.
    Disamping itu, kecepatan dalam dribbling (menggiring bola) sangat dibutuhkan untuk menunjang penguasaan teknik tersebut. Kecepatan adalah kemampuan untuk melakukan gerakan-gerakan yang sejenis secara berurut-urut dalam waktu yang sesingkat-singkatnya atau kemampuan untuk menempuh suatu jarak dalam waktu yang sesingkat-singkatnya.
    B. Rumusan Masalah
    Masalah yang akan dibahas dalam makalah ini penulis rumuskan sebagai berikut :
    1. Bagaimana sejarah permainan sepakbola ?
    2. Apa saja teknik dasar permainan sepakbola ?
    3. Apa yang dimaksud dribbling ?
    4. Bagaimana kelebihan dan kekurangan dribbling ?

    C. Tujuan Penulisan
    Tujuan penulisan makalah ini antara lain untuk menambah wawasan, pengetahuan, dan pengalaman penulis mengenai masalah yang dibahas dalam makalah ini. Disamping itu, tujuan penulisan ini adalah untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah Telaah Artikel.

    D. Teknik Dasar Permainan Sepakbola
    Pada dasarnya permainan sepakbola merupakan suatu usaha untuk menguasai bola dan untuk merebutnya kembali bila sedang dikuasai oleh lawan. Oleh karena itu, untuk dapat bermain sepakbola harus menguasai teknik-teknik dasar sepakbola yang baik.
    Untuk dapat menghasilkan permainan sepakbola yang optimal, maka seorang pemain harus dapat menguasai teknik-teknik dalam permainan. Teknik dasar bermain sepakbola adalah merupakan kemampuan untuk melakukan gerakan-gerakan atau mengerjakan sesuatu yang terlepas sama sekali dari permainan sepakbola.
    Adapun mengenai teknik dasar sepakbola dapat penulis jelaskan sebagai berikut :
    1. Teknik tanpa bola, yaitu semua gerakan-gerakan tanpa bola terdiri dari :

    a. Lari cepat dan mengubah arah.
    b. Melompat dan meloncat.
    c. Gerak tipu tanpa bola yaitu gerak tipu dengan badan.
    d. Gerakan-gerakan khusus untuk penjaga gawang.
    2. Teknik dengan bola, yaitu semua gerakan-gerakan dengan bola, terdiri dari :
    a. Mengenal bola
    b. Menendang bola (shooting)
    c. Menerima bola : menghentikan bola dan mengontrol bola
    d. Menggiring bola (dribbling)
    e. Menyundul bola (heading)
    f. Melempar bola (throwing)
    g. Gerak tipu dengan bola
    h. Merampas atau merebut bola.
    i. Teknik-teknik khusus penjaga gawang.
    Dalam penulisan makalah ini penulis mengambil salah satu teknik dasar sepakbola yaitu teknik menggiring bola (dribbling), karena teknik ini dapat dilakukan dengan berbagai variasi dalam melakukannya, antara lain menggiring bola menggunakan kaki bagian luar, bagian dalam, dan punggung kaki.

    E. Teknik Menggiring Bola (Dribbling)
    Sepakbola modern dilakukan dengan keterampilan lari dan operan bola dengan gerakan-gerakan yang sederhana disertai dengan kecepatan dan ketepatan. Aktivitas dalam permainan sepakbola tersebut dikenal dengan nama dribbling (menggiring bola). Menggiring bola diartikan dengan gerakan lari menggunakan kaki mendorong bola agar bergulir terus menerus di atas tanah. Menggiring bola hanya dilakukan pada saat-saat yang menguntungkan saja, yaitu bebas dari lawan.
    Pada dasarnya menggiring bola adalah menendang terputus-putus atau pelan-pelan, oleh karena itu bagian kaki yang dipergunakan dalam menggiring bola sama dengan bagian kaki yang dipergunakan untuk menendang bola. Tujuan menggiring bola antara lain untuk mendekati jarak ke sasaran, melewati lawan, dan menghambat permainan.
    Menggiring bola (dribbling) memiliki beberapa kegunaan yaitu sebagai berikut :
    1. Untuk melewati lawan
    2. Untuk mencari kesempatan memberikan bola umpan kepada teman dengan tepat.
    3. Untuk menahan bola tetap dalam penguasaan, menyelamatkan bola apabila tidak terdapat kemungkinan atau kesempatan untuk dengan segera memberikan operan kepada teman.
    Untuk bisa menggiring bola dengan baik harus terlebih dahulu bisa menendang dan mengontrol bola dengan baik. Dengan kata lain, seorang pemain tidak akan bisa menggiring bola dengan baik apabila belum bisa menendang dan mengontrol bola dengan baik.

    F. Kelebihan dan Kurangan Teknik Menggiring Bola (Dribbling)
    Tidak setiap teknik dasar dalam permainan sepakbola akan selalu berhasil dilakukan dalam setiap pelaksanaan pertandingan. Akan tetapi, teknik-teknik dasar tersebut dipengaruhi oleh berbagai hal dan tentunya memiliki kelebihan dan kekurangan. Tidak terkecuali pada teknik dasar menggiring bola (dribbling).
    Berikut ini dapat penulis jelaskan mengenai kelebihan dan kekurangan teknik menggiring bola (dribbling) :
    1. Kelebihan dribbling menggunakan kaki bagian luar yaitu bila menggunakan kaki kanan dapat mengecoh ke sebelah kiri lawan atau sebaliknya. Sedangkan kelemahannya adalah tidak bisa mengecoh lawan ke sebelah kanan bila menggunakan kaki kanan, begitupula sebaliknya.
    2. Kelebihan dribbling menggunakan kaki bagian dalam adalah dapat mengecoh lawan ke sebelah kanan lawan apabila menggunakan kaki kanan atau sebaliknya. Sedangkan kelemahannya adalah tidak bisa mengecoh lawan ke sebelah kiri bila menggunakan kaki kanan, begitupula sebaliknya.
    3. Kelebihan dribbling menggunakan bagian punggung kaki adalah dapat menggiring bola dengan arah lurus apabila tidak ada lawan yang menghalangi. Sedangkan kelemahannya adalah kurang efektif untuk mengecoh lawan ke sebelah kiri atau sebelah kanan.

    DAFTAR PUSTAKA

    Luxbacher, Joseph A., 2004, Sepakbola, edisi kedua, Jakarta, PT. Raja Grafindo Persada.
    Soekatamsi, 1997, Permainan Besar I Sepakbola, Jakarta, Universitas Terbuka.
    Sudjarwo, Iwan dan Nurdin, Enur, 2005, Permainan Sepakbola, Diktat, Tasikmalaya, PJKR FKIP Universitas Siliwangi.

  260. kentut busuk Says:

    Maturnuwun ….. bagus untuk referrensi……

  261. kentut busuk Says:

    SOLO – 06/08/08. Arema tak ingin mengulang hasil buruk seperti saat gagal meraih kemenangan pada dua laga kandangnya di Stadion Kanjuruhan Kepanjen. Bahkan dampaknya, lima poin hilang dari kandang. Kini, punggawa Singo Edan bertekad mencari poin penuh sebagai pengganti kegagalan tersebut. Sasarannya adalah dua laga terdekatnya, meski harus tampil di luar kandang.

    Yakni, dijamu Persitara Jakarta Utara (7/0 dan Persib Bandung (11/0, di Stadion Manahan Solo. Belum lagi, Arema kini tampil di tempat netral setelah Persitara dan Persib tidak mendapat izin Polda Jawa Barat menggelar laga di Bandung.

    ‘’Insya Allah, kami dapat meraih hasil maksimal di dua away lawan Persitara dan Persib. Kami terus memaksimalkan persiapan dan menyusun langkah-langkah untuk mengantisipasi permainan dua lawan tersebut. Terdekat, kami konsentrasi melawan Persitara,’’ terang pelatih Arema, Joko ‘Gethuk’ Susilo, kemarin.

    Mantan bomber Arema di era 90-an ini mengatakan, untuk merealisasikan target tersebut, dia akan meningkatkan kekuatan di semua lini.

    Utamanya, sektor tengah dan belakang yang belum menjalankan perannya dengan maksimal pada laga sebelumnya. Lini belakang, begitu mudah ditembus lawan dan tengah belum mampu menjadi otak serangan.

    Di sektor belakang, amunisi Arema lebih lengkap dengan siap tempurnya stopper Suroso usai pulih dari cedera tendon betis kaki kirinya.

    Sedangkan Ahmad Sambiring Usman dan Ronny Firmansyah bisa menjadi alternatif penambah kekuatan lini tengah Arema usai keduanya bermasalah dengan cedera engkel.

    ‘’Para gelandang dan defender memang harus lebih meningkatkan koordinasi saat bermain. Selain menjalankan perannya, mereka juga harus aktif membuka peluang bagi lini depan agar bisa mencetak gol,’’ terang Gethuk. (mpost)

  262. Mat Klewer Says:

    Ikutan yuk buktikan diri sebagai GIBOL Sejati dengan menjadi Manajer Fantasy Liga Inggris, caranya gampang ko….tinggal registrasi dengan klik langsung ke :

    http://fantasy. premierleague. com

    Setelah terdaftar, langsung susun Team Anda untuk ditandingkan dengan Manajer Fantasy Lainnya.

    Setelah TEAM RESMI Terbentuk,
    terus Cari: Create or join a league with your friends klik: Setelah Terbuka, klik : Join League.

    Cara mainnya gampang kok:

    1. Budget 100 dipakai untuk memilih 15 Pemain.
    11 Pemain inti dan 4 Cadangan.

    2. Tiap Klub di Liga Inggris maksimum hanya bisa dipilih 3 Pemain.
    Contoh : kalau kita sdh milih Rio Ferdinand, Ronaldo & Tevez (MU), kita tdk
    diijinkan milih pemain MU lainnya.

    3. Tiap “Gameweek” hanya boleh mengganti 1 Pemain, mengganti lebih
    dari 1 Pemain angka dipotong 4 per pemain.

    4. Tiap pilihan pemain yg tampil, jd man of the match, clean sheet, dapat kartu kuning/merah dll masing-masing memiliki point tersendiri (lebih jelasnya bisa lihat kolom Rules)

    Ok Selamat Registrasi sambil nunggu kompetisi yang dimulai tgl. 16 Agustus 2008.

  263. LOWOIJO Says:

    Waduh, Thans buanget, untuk Mat Klewer.

  264. kentut busuk Says:

    HIkssss main fantasy EPL, sayang kagak bisa sempurna karena saya tidak bisa nonton EPL di tv (gak langganan astro), cuma bisa baca berita dan nonton cuplikan di berita

    Bisanya nonton ISL……di antv

  265. ndank Says:

    Terima kasih tanggapan LOWOIJO, (bukan KOLORIJO)…Kudu developer denger tuh..stiker harus ada nomor polisi kendaraan, tercatat terdata dll..
    Tapi kalo stiker developer dianggap stiker promosi developer, berarti yang dari Pak RW : stiker promosi Pak RW donk he he he????

  266. ndank Says:

    INFO : Hari sabtu dan Minggu kemarin Fly Over Ciputat sudah dilalui…kayaknya memang sudah dibuka walau belum di resmikan.
    Tapi ya tetep aja, gak mecahin kemacetan..angkot-angkot itu pada ngetem seenaknya di ujung Fly Over….Percuma!!! (ini mirip underpass pasarminggu ujungnya macet karena metromini nunggu orang keluar stasiun, terus mirip juga underpas senen, ujungnya macet) Percuma!!!
    INFO RENCANA TOL : Rencana tol Antasari-Sawangan sampe sekarang masih gelap, gak ada perkembangan lagi.
    Rencana tol Cinere-Jagorawi kalo liat berita di Koran monitor depok edisi baru baru ini, awal Agustus rencannanya akan ada pemerataan tanah dan warga Kalimanggis Depok menolaknya karena ganti rugi tertinggi cuma 600 rb permeter, sedangkan warga nuntut 2,1 jt permeter….
    susah juga ya bikin jalan tol

  267. LOWOIJO Says:

    Halooo Mang Ndank,
    OOOOOOOO jadi stikernya berbagai macam ?????, kalau lowoijo sih nggak makai stiker stiker an, maskudnya jidat ane tanpa stiker, gitu lho.

  268. LOWOIJO Says:

    Ya kalau permeter warga nuntut 2,1 jt rupiahm ya wajarlah, check aja NJOP nya, WARGA MENUNTUT GANTI UNTUNG, dia nggak mau ganti rugi. La Kok enak lewat toll mbayarnya mahal kok pembebasan tanahnya maunya murah, kecuali kalu lewat toll gratis mungkin warga mau menyerahkan begitu saja ke pemda. Itung itung beramal jariah, pahalanya kan ngalir terus, apalagi yang menggunakan jalan ntar orang banyak, kalau bikin jalan untuk lewat ANJING aja memperoleh pahala, ya memang sementara ini di dunia nggak ada yang gratisan, kecuali kalau kentut gratis dan boleh dimana saja dan kapan saja. Bukan kentut busuk lho ya, ini kentut beneran.

  269. anurese Says:

    udah banyak kejadian, nge junk seperti ini (membahas sesuatu yg gak ada hubungannya dgn judul thread) akan membunuh situs yg bersangkutan. tapi klo di pikir2x lagi, owner nya di Anjar aja udah gk peduli sama blog ini, yah make sense lah kalo byk yg nge junk di biarin aja. berhubung blog in masih bnyk peminat nya, maka sy bikin satu trik utk membaca isi blog ini tanpa harus membaca materi2x junk itu, caranya, tekan Ctrl+F, ketik keyword yg ingin anda baca, misalnya nama perumahan atau nama lokasi tertentu. dgn cara bgitu, sy bisa menghemat waktu tanpa harus kecapaian membaca tulisan junk panjang lebar yg content nya belum tentu ada hubungannya dgn yg kita inginkan. thx

  270. T A Says:

    wah mas mas di sini dikhitannya sudah smp semua kali yah, jadi sebelum khitan udah sempat onani… alhasil sekarang pelampiasan nge-junk, karena dulu sempat harus puasa nggak bisa onani wkt dikhitan hehehe….

  271. kentut busuk Says:

    Pembebasan…….biasanya warga aji mumpung dengan adanya proyek ……harga jual biasa (perkampungan) per meter paling 500rb, krn ada proyek ya jadinya 2jt, Kapan lagi dapat duit banyak…..
    Tapi jangan salah harga semahal itu harus bagi bagi ama calo…sehingga yang nyampe ke warga (pemilik tanah) ya tetep 500rb.
    Paling benar gak usah bikin jalan tol, tapi bikin jalan non tol tapi sangat lebar dan halus mulus………………dijamin semua org puassss….pembebasan murah dan pengguna jalan juga gak terbatas yg punya duit utk bayar tol, semua bisa pakai……….adil kan…..

  272. ndank Says:

    therad ini lucu ya ada info: perumahan terbaik, perumahan terburuk, sepakbola terkini, siraman rohani, ada juga tips kepribadian serta tukang sunat jg ada. Sebaiknya kalau mas anjar sudah tidak peduli, sebaiknya kita peduli dengan judul awal “perumahan terbaik di sawangan” setuju gak????
    Trims ya buat develper TM sudah mengantarkan stiker yang saya gunjang ganjing ke rumah. Saya berpendapat sebagai perumahan baru stiker masih diperlukan karena satpam juga baru dan belum mengenal betul penghuninya. Mungkin kalo perumahan berdiri sudah puluhan tahun ga pake stiker lagi cuma sapa satpam yang kenal juga beres kok.
    LOWOIJO emangnya jidatnya mau dipromosikan??? kok ditempel stiker segala????
    soal pembebasan tanah kan sudah ada UU dan perpresnya no 36 tahun 2005 tentang Pengadaan tanah bagi Pelaksaan Pembangunan Bagi Kepentingan Umum.
    Kalo buat tol menyangkut kepentingan umum proses pembebasan tanah mengacu pada perpres itu.

  273. Ryan vs Predator Says:

    jaman soekarno, pembebasan tanah gitu lancar2x aja, karena soekarno bisa mempersatukan semua org, jadi kompak berkorban demi kpentingan negara. beda ama skarang, mo mbebasin tanah buat tol dan banjir kanal timur aja susahnya minta ampun. jadi masalahnya bukan soal duit ganti rugi sebenarnya, tapi pemimpin negara nya yg gk bisa menginspirasi rakyat nya utk berkorban. udah gk di percaya lah kasarnya. pikir rakyat, “mereka aja gitu, ngapain gw ikut ikutan idealis juga, mending mata duitan aja skalian, pemimpin nya kasi contoh nya bgitu juga kok”. makanya kalo pemilu jangan asal nyoblos aja, lihat bobot bibit bebek nya, kalo gk ada yg ok, gk usah nyoblos lah, biar maho tuh mereka. denger2x bakrie udah setor 200 trilyun buat JORR2, jadi gak mungkin di batalkan, tinggal masalah waktu aja. 200 trilyun vs warga yg anti tol ??? mimpi kali yeeeeee, bakal kena libas tuh warga nya, sama preman dan polisi yg tiap hari nyatronin mereka, ancam sana ancam sini, jiper lah lama lama, apalagi klo udah punya anak. duit udah pasti menang, emang kedengarannya gk enak di kuping, tapi itu fakta jaman skarang sih, mo gimana lagi?

  274. Lowoijo Says:

    Menurut rumor preman yang betugas membebaskan lahan TOLL sudah banyak berkeliaraan di Sawangan. Mudah mudahan segera dibagi bagi itu japrem nya.

  275. anwar Says:

    Salam semua,

    Mau minta advis ni.
    Saya berencana membeli rumah sederhana 150-200jtan di sekitar sawangan, cinere-limo, pancoran mas (pertimbangan lokasi berada di tengah2 tempat aktifitas saya di kebayoran lama dan istri di depok).
    Sementara saya mempunyai alternatif di perumahaan D’ area pertama cinangka (jl amsar / abdul wahab) dan poin mas pancoran mas.
    Kira2 mana yang lebih patut dipilih dari segi kenyamanan lingkungan, keamanan, kemudahan akses, dll standar hunian nyaman.
    Thanks atas tanggapan bpk/ibu yth.

  276. Lowoijo Says:

    Salam Anwar,
    Kalau gue sih sarankan beli aja di mana, tapi hati hati jangan sudah beli rumah terus diusir ama tetangga sebelah. Karena di mana saja ada preman yang suka ngusir warga, dengan tujuan agar pengembangnya pusing tuju keliling, dan merusak reputasi pengemang.

  277. kentut busuk Says:

    tuk anwar,
    Survey kedua lokasi yg diincer, jalan jalan diseputaran lokasi…..nanti kan terasa enakan yang mana.
    Sbg tips, kalo buru buru akan ditempati pilih yg udah rame penghuninya….
    T

  278. LOWOIJO Says:

    Dear Anwar,
    Tampilan pintu gerbang yang rapi, menarik dan kelihatanya bagus dan nyaman, kadanga hanya kamuflase untuk menutupi kekurangannya pengembang. palagi kalau sampeyan datang reconnaisancenya pada hari Sabtu atau Minggu, pasti Anda akan terkagum kagum dan memuji, wah “ENAK YA SATPAM BANYAK, RAPI JALANNYA BERSIH DLSBNYA”. Mengapa sudah routine pengembang akan mengerahkan segala upaya pada hari Sabtu dan Minggu, karena pada umumnya calon pembeli akan datang pada hari libur, sehingga pengembang berusaha menampilkan segala sesuatunya secara penuh, tetapi sebetulnya itu semua SEMU BELAKA. Waspadalah jangan mudah percaya semua KECAPNYA pengembang nomor satu di dunia.

  279. depoker Says:

    Daftar Perumahan di kota Depok

    Perubahan status Depok menjadi kota administratif pada tahun 1999 menjadikan kota ini semakin berkembang pesat menjadi salah satu kota pendukung Ibu kota Jakarta yang cukup di perhitungkan keberadaannya. Contoh sederhananya adalah singkatan Jabotabek yang berkembang menjadi Jabodetabek.

    Kelebihan tinggal di depok (terutama yang saya rasakan) di antaranya akses pendidikan dengan banyaknya kampus di sekitar depok termasuk kampus Universitas Indonesia , udaranya yang masih sejuk (walaupun saat ini depok mulai terasa panas ), air tanah yang relatif masih bagus (dibandingkan bekasi dan tanggerang

    loh..), bebas banjir (walaupun jalan margonda sudah mulai kebanjiran kalau hujan datang…) ,moda transportasi yang cukup lengkap (dilalui kereta api dan

    banyak rute bus), banyaknya pusat perbelanjaan yang cukup lengkap (sepanjang jalan margonda saja ada 3 hypermarket…)

    Sedangkan kekurangannya : kemacetan yang luar biasa apalagi di jam-jam berangkat kerja dan pulang kerja (walaupun sudah ada greenway), kualitas jalan banyak yang rusak dan sempit, akses ke jalan tol yang masih jauh, angkot yang luar biasa banyak.

    Di depok kalau tidak salah ada 5 stasiun kereta api yaitu : stasiun UI, stasiun Pondok Cina,stasiun Depok Baru, stasiun Depok Lama dan stasiun Citayam,

    CMIIW. Dimana ke-5 stasiun ini merupakan jalur kereta api Jakarta Kota – Bogor. Perumahan yang dekat dengan stasiun tersebut adalah perumahan yang berada di sepanjang jalan Margonda seperti Mawar Residence, Pesona Khayangan dan dekat dengan jalan raya citayam seperti Permata Depok Regency.

    beberapa perumahan ada yang sudah menyediakan websitenya seperti telagagolf,permata darussalam dan telaga jambu

    asal usul kota depok adalah pada jaman dahulu kala ada segerombolan pendekar yang lewat daerah margonda. mendadak muncul petir yang keras sekali, sehingga semua pendekar terduduk dengan serta merta atau dalam bahasa jawa “ndeprok”… untuk mengingat – ingat peristiwa itu, ‘yen ana rejaning jaman kutha iki diarani kutha ndeprok’ yang lambat laun biar lebih keren disebut dengan depok

    Untuk anda yang mungkin mencari tempat tinggal di wilayah depok, berikut ini beberapa perumahan yang ada di kota depok yang di susun berdasarkan letaknya.

    A. Kecamatan Limo

    coridia residence di jl. raya grogol krukut limo…

    Gading Depok Residence. Letaknya di daerah Bojongsari, dari jln raya parung-ciputat 700m-an. Kmrn sih wkt ke sana ktr pemasarannya br buka 2 hari jd blm bnyak yg beli. Saya cari di internet jg blm banyak, kynya emang blm bnyk yg tau

    B. Kecamatan Sawangan

    Permata Sawangan Bedahan menunggu kapan realisasi gardu listriknya?agar kami dapat langsung menempati rumah kami….tolong bersikap profesional Bp. Wing Iskandar dan marketing staffs, mana hak kami sebagai konsumen, berapa lama lagi kami harus menunggu………………………………………………………………………..???
    pengembang Kurnia Alam Permai

    perumahan taman melati
    Lumayan bagus kok perumahannya (soalnya saya punya rmh disitu ihiks..)
    developernya PT Adhy realty tipe 27,36,45,54,62
    Harganya berkisar 110 jt – 295 jt perumahan pondok indah pancorang mas
    letak nya persis sebelah depok maharaja
    tipe yang dipasarkan tipe 36. tanah boleh milih

    Telaga Golf Sawangan (www.telagagolf.com)
    Jl. Raya Muchtar, Sawangan – Depok
    Pengembang : PT. Cisadane Perdana (group Sinar Mas)
    Kantor Pemasaran : 77888999
    Type yang di pasarkan : 143/150 (New Verina)

    Bukit Rivaria Sawangan
    Pengembang : PT Abadi Mukti
    Kantor Pemasaran : 021-70242037 / 98526389
    Type yang di pasarkan : 42/90 (Chrysant)
    Harga mulai 200 jt-an

    Depok Maharaja
    Pengembang : PT Gapura Prima
    Kantor Pemasaran : 021-77883356 / 7790673
    Uang muka : 12jt-an, Cicilan 1,7 jt-an
    Fasilitas : dekat dengan DTC (Depok Town Center)

    Perum Depok Jaya Agung
    pengembang PT. Dicka Sasmita
    Saya rencana mau membeli rumah (second) di perum Depok Jaya Agung, tapi sewaktu saya tanyakan IMBnya katanya tidak ada (ada di pengembang ?) bukankah setiap IMB tsb seharusnya di berikan kepada pemilik rumah berikut site plant dari pengembang(copynya)?

    Telaga Jambu Sawangan (telagajambu.multiply.com)
    Jl. Abdul Wahab Sawangan, Depok
    Kantor Pemasaran : 021-70880980
    Type yang di pasarkan : 39 / 105, 45 / 136, 55 / 136, 85 / 160, 110 / 160

    C. Kecamatan Pancoran Mas

    Puri Rangkepan Jaya
    Jl. Samudra Jaya, Rangkepanjaya Depok
    Kantor Pemasaran : 021-77886656
    Type yang di pasarkan 36/84 , 38/72 (Type minimalis)
    Harga mulai 80 jt-an
    Kelebihan : dekat Masjid kubah mas dan rencana jalan tol

    Permata Depok Regency
    Pengembang : PT Citrakarsa Hansaprima
    Kantor pemasaran : 021-7756580-84
    Kelebihan : Dekat stasiun Citayam
    sekitar 3 km dari stasiun depok lama, telp: 021-7756580-84

    Taman Raya Citayam
    Kantor Pemasaran : 021-8784480
    Type yang dipasarkan :27/90

    D. Kecamatan Beji

    Orchid estate
    di daerah Beji. tepatnya di Jl. Nangka (belakang Polsek Beji)
    akan dibangun sebuah perusahaan Muslim
    katanya akan dibangun krg lbh 34 rumah
    Pengembang Orchid realty akan meluncurkan proyek perumahan baru di Kukusan (lagi) dan di tanah baru
    utk di Kukusan, namanya Orchid Regency letaknya di belakang RS Graha Permata Ibu, dan yg di Tanah Baru namanya Orchid Green Village, yg saya tahu bulan Juni ini mo loncing

    Griya Ahmad Dahlan (Perumahan muslim)
    Jl. Ahmad Dahlan 6 Kukusan Beji Depok
    Kantor Pemasaran : 021-78888610
    Type yang dipasarkan : 45/132 (minimalis)
    Harga mulai 280 jt-an
    Kelebihan : Dekat UI, rencana jalan tol dan margonda

    Mawar Residence (Perumahan Muslim)
    (www.permata-darussalam.com)
    Jl. Mawar 1 Kel.Pondok Cina Depok
    Kantor Pemasaran : 021-78888610
    Type yang dipasarkan : 36/78
    Harga mulai 226 jt-an
    Kelebihan : dekat jl. Margonda & UI

    Pesona Khayangan Estat
    Kantor pemasaran : 021-7777444/ 7777666

    Griya Insani kukusan
    itu kalau tidak salah letaknya di jalan madrasah kukusan Kecamatan Beji. Termasuk kategori perumahan muslim. Kelebihan dari perumahan ini dekat dengan

    kampus UI dan akses ke jalan Margonda. Saya pernah lihat spanduknya beberapa waktu yang lalu, cuma sekarang sudah tidak pernah beredar lagi. Jadi saya

    tidak tahu apakah saat ini masih ada rumah yang di pasarkan atau tidak. Coba menghubungi nomor ini : 021-7865666

    CV. SEGI TIGA Membuka Perumahan Baru
    Tahap 1 Lokasi Curug Agung Rt 03/ 12 Beji Tanah Baru Habis Terjual
    Tahap 2 Lokasi Curug Agung Rt 01/ 12 Beji Tanah Baru Habis Terjual
    Tahap 3 sebanyak 80 unit Lokasi Curug Agung Tanah Baru Bulan April Mulai Pembangunan
    Tahap 4 sebanyak 60 unit Lokasi Pancoran Mas Mampang Bulan April Mulai Pembangunan
    Tahap 5 sebanyak 250 unit Lokasi Bojong Gede 1 km Stasiun Bojong Gede Bulan April Mulai Pembangunan
    Lokasi Strategis, Adalah kesempatan bagi anda untuk segera memilikinya… segera
    hubungi curugasri@gmail.com sebelum kehabisan

    E. Kecamatan Sukmajaya

    Gema Pesona Depok”
    alamatnya jalan tole iskandar no 45, pengembangnya sama dengan Pesona Khayangan, kalo harga hampir sama dengan pesona khayangan
    kalau rumah baru tanah 180 bangunan 145 harganya 800 juta, untuk tanah 200 diatas 1 m, ga banjir, airnya pake pam fasilitas lengkap, pokoknya sama kalau tau perumahan pesona khayangan karena mereka satu group,

    At-Taisir Indah
    Perumahan Pondok Sukmajaya
    Kantor Pemasaran : 021-77823557 / 77824515

    PERMATA ASRI DEPOK
    katanya lokasinya dekat dengan DEPOK CITY / KOTA KEMBANG…
    yang saya baca brosurnya masih di wilayah margonda..

    Grand Depok City (dahulu Kota Kembang)
    Kantor Pemasaran : 021-77833840
    Type yang di pasarkan : Sektor Puri Insani
    Harga mulai 200 jt-an
    Kelebihan : Dekat kantor DPRD dan rumah seleb blog
    kebetulan rumah orang tua gue berada di atas kota kembang sektor anggrek (kalimulya). Di kota kembang ingin dijadikan kawasan elite, Sayang pintu gerbangnya dilalui Sutet, dibagian tengah (perumahan yang berada dipinggir jalan) membelah makam kalimulya dan cilodong yang membuat harga jatuh tidak ada peminatnya dan ditambah terlalu banyak yang meminta jatah dari elite pemerintah depok maupun DPRD, buktinya kantor DPRD Depok dan rumah bekas Walikota Depok Badrul Kamal juga memiliki rumah berada ditengah tengah kota kembang. Jadinya beban pengembang menjadi berat sedangkan peminatnya sedikit, dan akhirnya pengembang mengundurkan diri mungkin juga bangkrut, dan sekarang sudah 3 pengembang yang yang bergantian menangani kota kembang, dari DAKSA GROUP, ISPI dan sekarang SMR. mudah-mudahan banyak peminatnya yang membeli kalo tidak kemungkinan akan ganti pengembang lagi……Sayang sekali developernya yang lama (Daksa) ngabur. Sekarangpun developer baru (SMR) kurang “menyentuh”. Jalanan komplek berkualitas buruk, aq batal beli rumah di GDC, sepagian ini aq browsing di net dan berdasarkan data yang aq dapet by phone dari pengembangnya trus aq masukin ke net ternyata semua perumahan SMR group itu sama dengan perumahan yang dibangun sama Daksa group (ex bogor asri)jadinya tingkat keraguanku semakin tinggi takutnya Daksa group ganti nama jadi SMR group
    btw SMR itu Sanubari Mandiri Realindo dah aq cek di net ternyata aq gak dapet referensinya sama sekali. Grand Depok City yang punya sekarang kelompok Artha Graha (konglomerat). Lebar jalan GDC gede banget (tiap berangkat kerja lewat situ- kalo pulang kerja kemaleman ga berani),yang diapit oleh 2 sungai dan hutan bambu serta makam dengan pemukiman warga diatasnya, jadi kudu hati2 kalo pulang lewat dari jam 10 malem, banyak kejadian pembegalan motor yang muncul tiba2 dari jalan pemukiman warga. Beberapa minggu lalu saya survey di GDC…emang beberapa cluster sedang dipersiapkan…tapi masih belum ada tanda-tanda mulai pembangunan rumah..kata marketingnya sih rumah baru jadi sekitar 1tahun setelah akad kredit…lama banget ya???
    padahal developer lain bisa 3 bln s.d 6bln….
    trus DPnya juga bole 0% … padahal ditempat lain minimal 10 s.d 20%.
    hal seperti itu yang bikin saya ragu utk beli rumah disitu…karena sepertinya Developernya kurang Pede untuk menjual rumah…
    Bahkan ketika saya tawarin DP lebih dari 50%, developernya kurang “welcome”…mungkin takut gagal sehingga bisa ngecewakan seperti dulu. saya sangat kecewa sekali sama pengembang terdahulu, karena untuk mendapatkan rumah saya perlu waktu panjang untuk berdebat dengan daksa kurang lebih 3 tahunan….(capee….deh….) jadi saya mohon untuk para pembeli rumah di GDC jangan terburu nafsu dengan perubahan sekarang ini, tolong dilihat lagi apakah memang sudah benar-benar berubah atau cuma sekedar “kedok” ajah…beberapa bulan lalu aku dah transaksi di GDC (cluster gardenia)sudah bayar tanda jadi, sudah mencicil DP nya, dll…
    entah kenapa istri saya agak punya pikiran ganjil tentang GDC… tanya2 lha aku ke kantor Pajak, BPN, sempet menghubungi SMR segala (bukan gedung SMR…tapi… PT SMR) dan jawaban yang saya terima…NOT RECOMENDED… lemes deh aku ma istri… sudah itu kwitansi yang kita terima untuk pembayaran, tanda tangannya tidak disertai nama jelas… kita sudah menanyakan dan meminta supaya di beri nama jelas pd tanda tangan kwitansi… tapi mereka tidak bersedia dengan alaan “kan ditanda tangan diatas materai…” kita bilang “semua orang bisa tanda tangan di materai… tapi siapa yang tanda tangan..??” dan mereka tidak menggubris..
    pada akhirnya kita memutuskan untuk membatalkan pembelian tersebut. dengan kerugian +/- 10 jt (karena semua yg sudah kita bayar tidak bisa di re-fund)
    ternyata SMR itu hanya ganti baju dari daksa,bahkan saya sudah berminat di sektor anggrek 3 gdc dr rumah yg dijual tp pemilik rumah saja sudah tidak recomend,saya jadi mundur di gdc
    bukan maksud mendiskreditkan tapi kenyataannya memang seperti itu, dari semua rumah yang mau di jual di sektor anggrek 3 penjual nya menasehati saya untuk tidak berurusan dengan developernya dan penjual juga maunya cash TIDAK MAU DI KPR KAN karena mereka mau lepas dari DAKSA atau SMR whatever…Mereka juga menasehati tidak mau saya menjadi korban berikutnya.serem banget kan?
    tetangga saya di Sektor Melati lagi pada sewot sama pengembang karena Sertipikatnya gak jadi2.
    Saran gw buat yg mau beli di GDC jangan sungkan2 ntuk ngobrol / cari info ke penghuni di Sektor Anggrek (1,2,3) Puri Insani sama sektor Melati.
    Coba tanya ke mereka “Gampang gak mereka dapat sertipikatnya?”.
    Grand Depok City d/h Kota Kembang Depok Raya memang sangat-sangat merugikan para pembelinya, khususnya Anggrekers (sebutan untuk cluster Anggrek 1 – 3).

    Sampai akhirnya warga yang mengurus sendiri surat-suratnya. Perjuangan yang tidak sia-sia kaena surat akhirnya berangsur-angsur turun, kecuali para pembeli cash

    Bella Casa
    Jl. Tole Iskandar – Depok
    Kantor Pemasaran : 021-775-4646/775 4747
    Type yang di pasarkan : 36, 45, 57 & 65
    Harga mulai 200 jt-an

    Mutiara Depok
    Jl. Tole Iskandar – Depok
    Kantor pemasaran : 021-7709916

    F. Kecamatan Cimanggis

    Bumi Cimanggis Indah
    tipe 37/74 harga Rp 190Jtan

    Permata Cimanggis.
    Pengembang Permata Cimanggis itu PT Puninar Texton Asia telponnya (021) 875 3340
    Kelebihan: deket pintu tol cimanggis.
    pengembangnya sama dengan Permata Kranggan.
    Tipe yang lagi dipasarin type : 24/72 dibawah 100jt

    Cimanggis Green Residence
    Kantor Pemasaran : 021-77840060 / 87745200
    Harga mulai 156 jt-an
    Kelebihan : dekat dengan tol Cibubur
    pengembangnya Relife. Saya puas banget sama pengembang ini, dibantu banget dari mulai proses ke bank, sampai desain rumah. Di dukung tim arsitektur yang ok dan solid, kita bisa bebas desain bagian dalam rumah. Habis akad kredit rumahpun langsung di bangun, dan setiap harinya selalu ada perkembangan. Saya rekomendasikan pengembang Relife buat yang lagi cari rumah di situ

    Cluster Mutiara Cimanggis
    Kantor Pemasaran : 021-8759165 / 70888005
    Kelebihan : dekat dengan tol Cimanggis

    Perumahan Jati jajar (Tahap 3)
    Type yang dipasarkan : 45/105 dan 36/84
    Kantor pemasaran : 021- 8745994 / 8746981

    Alam JatijajarAsri
    di daerah jatitijajar di depan villa pertiwi. Murah kok, pengembangnya pribadi. Aksesnya gampang, transportasi 24 jam. ini perumahan kecil, macem town house gitu. tahap pertama udah hampir keisi semuannya, kurang lebih 50an rumah. tahap dua ada 9 rumah baru lagi. yang pengen tau telp aje kantor pemasaranya di 8760988

    Villa Pertiwi
    Jl. Raya Jakarta Bogor Km. 37
    Kantor pemasaran : 021-8190001 / 8754456
    Perumahan ini sudah beberapa kali diadukan karena menyerobot tanah warga dan menghadapi sengketa fasos-fasum dan entah kenapa lolos terus. Mungkin PKSnya nur-mahmudi gagal membersihkan Depok,

    Oma Lake View Cilodong
    Kantor pemasaran : 021-8764624
    lokas di cilodong-depok, akses bisa lewat GDC. Cuma katanya kalau malam seram, suka ada pembegalan motor
    setelah search internet kok thn 2007 kemaren ada cerita pencemaran situ cilodong yg ada di belakang perumahan, saya jadi ragu dengan kualitas air di perumhan tersebut….

    Griya Telaga Permai (Cimanggis Depok/Cibonong)
    pengembang PT Binatama Ardhikarya

  280. NGEHEK Says:

    B. Kecamatan Sawangan
    Permata Sawangan Bedahan menunggu kapan realisasi gardu listriknya?agar kami dapat langsung menempati rumah kami….tolong bersikap profesional Bp. Wing Iskandar dan marketing staffs, mana hak kami sebagai konsumen, berapa lama lagi kami harus menunggu………………………………………………………………………..???
    pengembang Kurnia Alam Permai

    perumahan taman melati
    Lumayan bagus (APANYA YANG BAGUS MAS????????) PROMOSI NI YEE? kok perumahannya (soalnya saya punya rmh disitu ihiks..)
    developernya PT Adhy realty tipe 27,36,45,54,62
    Harganya berkisar 110 jt – 295 jt perumahan pondok indah pancorang mas
    letak nya persis sebelah depok maharaja
    tipe yang dipasarkan tipe 36. tanah boleh milih

    Telaga Golf Sawangan (www.telagagolf.com)
    Jl. Raya Muchtar, Sawangan – Depok
    Pengembang : PT. Cisadane Perdana (group Sinar Mas)
    Kantor Pemasaran : 77888999
    Type yang di pasarkan : 143/150 (New Verina)

    Bukit Rivaria Sawangan
    Pengembang : PT Abadi Mukti
    Kantor Pemasaran : 021-70242037 / 98526389
    Type yang di pasarkan : 42/90 (Chrysant)
    Harga mulai 200 jt-an

    Depok Maharaja
    Pengembang : PT Gapura Prima
    Kantor Pemasaran : 021-77883356 / 7790673
    Uang muka : 12jt-an, Cicilan 1,7 jt-an
    Fasilitas : dekat dengan DTC (Depok Town Center)

    Perum Depok Jaya Agung
    pengembang PT. Dicka Sasmita
    Saya rencana mau membeli rumah (second) di perum Depok Jaya Agung, tapi sewaktu saya tanyakan IMBnya katanya tidak ada (ada di pengembang ?) bukankah setiap IMB tsb seharusnya di berikan kepada pemilik rumah berikut site plant dari pengembang(copynya)?

    Telaga Jambu Sawangan (telagajambu.multiply.com)
    Jl. Abdul Wahab Sawangan, Depok
    Kantor Pemasaran : 021-70880980
    Type yang di pasarkan : 39 / 105, 45 / 136, 55 / 136, 85 / 160, 110 /

    ADA YANG LEBIH BAGUS DIANTARA YANG BAGUS YAITU DI PERUMAHAN …..? MASUKNYA SAMPING PUJASARI PENGEMBANGNYA “WASKITA KARYA” KALAU DISITU SEGALANYA BAGUS. PENGEMBANGNYA MAU MENUNTUN WARGA DIKOMPLEK ITU, UNTUK MENGARAH MANDIRI DALAM PENGELOLAAN LINGKUNGAN, BAHKAN WK JUGA MEMBERIKAN BANTUAN AGUSTUSAN SEBESAR DELAPAN JUTA RUPIAH. BORO BORO INI TERJADI DI TM, KALAU BISA WARGANYA JUSTRU DIBUAT CONGKRAG TERUS.

  281. zada Says:

    Salam kenal,
    Numpang tanya dong… Ada yang bisa kasih pendapat tentang prumahan Sawangan Village Residence di Jl. Raya Mochtar? Pengembangnya PT. Patrialand Utama Development.
    Makasih.

  282. The Oracle Says:

    hihi.. haha.. hihi.. ah.. pusing bacanya!
    gw beli tanah sawah di kampung jawa tengah sono aja.
    24jt dapat 75 ubin (1 ubin = 14m2 itung sendiri gih).
    Buat ntar kalo udah pengsiyun… mo pulang kampung..
    Bertani..

  283. kentut busuk Says:

    DI kampung emang enak…..duit 24jt dapat sawah luas…..kalo di jkt dan sekitarnya duit 24jt hanya cukup untuk dp tipe rumah 36/72……
    HIDUP KAMPUNG hidup kampung hidup kampung…………..ayo majukan kampung kita

  284. cinca lora Says:

    Halo dan Salam kenal buat teman teman semuanya….!

    Saya ingin tanya apakah dari semua teman teman di sini sudah ada yang tahu tentang perumahan baru yang bernama Gading Depok Residence? Perumahan ini berada di jalan raya Parung Sawangan Depok (belum sampai pasar Parung) Desa Curug Topik Setelah Bojongsari.
    Perumahan ini di bawah pengerjaan PT. Persada Jaya Artha sebagai pengembang.
    Tipe unit yang di pasarkan adalah Tipe: 31/72
    Saya telah melakukan pembayaran Pending untuk satu unit rumah yang akan saya beli, dan harga rumah akan realase tahun depan (menurut keterangan dari marketing Gading Depok Residence)
    Bersama ini Sudi kiranya teman teman semua mau berbagi informasi dengan saya yang masih awam mengenai pengembang perumahan tersebut (mungkin sebagian dari teman teman tahu akan Pengembang tsb). Syukur syukur dari di antara teman teman semua ada yang juga/telah membeli unit rumah di Gading Depok Residence tersebut.

    Terima kasih dan Salam manis,
    cinca lora

  285. Haryoko Says:

    Dear All,

    Pepatah jawa mengatakan, ana rega ana rupa. Ada harga ada wujud. Membeli rumah harus sabar dan teliti, tidak grusa-grusu sehingga menyesal di belakang hari. Saya sendiri menyediakan waktu enam bulan lebih untuk survei, baik di internet maupun ke lapangan, sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Telaga Golf. Memang paling mahal di kawasan Sawangan, namun apa yang diperoleh juga sepadan dengan harganya.

  286. Ryan vs Predator Says:

    kadang konflik batin juga sih, kalo beli di tempat mahal, dapatnya luas tanah yg kecil, tapi kalo beli di tempat murah biasanya jauh dari mana mana. kalo memaksakan diri beli di tempat yg mahal, ntar malah jatuh jatuhnya harganya sama atau melebihi jakarta (yah mendingan tinggal di jakarta kalo harganya sama, hehehehhehe)

    nyari yg lebih murah dari jakarta, tapi fasilitas tetap ok, tanah yg lebih luas, lingkungan ok, akses jalan ok, gak trlalu jauh dr jakarta

  287. Haryoko Says:

    Menarik sekali yang dibilang Bung Ryan. Saya bosan tinggal di Jakarta (Cilandak) meskipun tanah luas (1.100 m) tapi bisingnya minta ampun karena di tepi jalan besar. Di telaga golf saya tidak membeli prestise tapi fasilitas dan kenyamanan. Soal jauh dari mana-mana, namanya saja daerah sub urban. Konsekuensinya harus punya kendaraan.

  288. susan Says:

    GW saranin jangan pernah beli rumah di TELAGA JAMBU SAWANGAN!! BUSEEEETTTTT harganya boookk!! PD amat tuh developer..kemakan promosi dimana2 diskon 50jt kita yang niat cari rumah berharap perumahan bagus nih!! ternyata amit2!! mana marketingnya pada OON! alias BEGO! ditanya untungnya beli rumah dengan seharga GILA ini kagak ada yang bisa JAWAB!! AMPUNN!! katanya sih TERBAIK! TERBAIK MAHALNYA kALEEEE!!! eh denger2 banyak crita mistik ALIAS BANYAK HANTUNYA!! jelas di BELAKANG PERUMAHAN ada KUBURANNYA!! SEREMMMMM beli MAHAL2 RUMAH untuk tidur AMA SETANNNN!!! nih rekomen PURI BALI TOP BGT!!! marketing HANDAL n HARGA emang REALISTIS!! so bergabung ama gw ya!
    OYA TAMBAHAN tuh PROGRAM PROMOSI 50 juta UDAH LAMA BANGET, TEMEN2 AMPE PADA CRITA TUH DEVELOPER AMBIL UNTUNG BANGET, TELAGA JAMBU SAWANGAN tiap bulan kata naik HARGA tapi promosi diskon SAMA AJA!! NIPU BANGET YA!! ini kenyataan loh, GW SURVEY SENDIRI ke YANG UDAH NETEP disitu, kata yang keluar dari mereka cuma ATU! MENYESAL!!!!!! Hidup PURI BALI

  289. YOS STEFANO Says:

    Saya ikutan survey di sawangan sudah berkali2 dilakukan maklum penasaran hitung2an saya rumah yang paling murah adalah di Telaga Golf… karena jarak dari replacement cost dengan harga rumah paling murah secara persentase, lingkungan bagus, area FASUM FASOS paling besar… Jika anda belum ambil rumah & target ukuran rumah beda2 dikit, saya sarankan dari pada cicil ditempat lain disawangan lebih baik rumah second di telaga golf dicicil…

    kelemahan telaga golf:
    1. informasinya penghuni rada kurang akrab maklum kerja trayek jauh.
    2. kompleks sudah sebesar itu kok ngak ada sekolahan setelah TK ntar harus pake acara antar jemput anak sekolah.
    3. ngak ada rumah tipe kecil. Jadi rumahnya kelihatan mahal. mungkin pengembangan anggap supaya elit.
    4. Lho kok ada disawangan? :-))

    kelemahan Puri Bali:
    1. kandang ayam (kata anda2 sekalian)
    2. jalan masuk (kayak masuk gang aja) ntar kenaikan harga alami akan lambat
    3. ngak jalan masuk utama nanti kalau rumah sudah ramai yang didepan kasihan donk berisik terus…
    4. fasum / fasos banyak nebeng tapi claim harga rumah dibanding replacement cost cuma kalau dengan telaga jambu.
    5. terbaik di grade B tapi claim harga rumah sama dengan grade A. dengan harga segitu sih saya lebih baik second di telaga golf, bintaro atau bsd sekalian.

    saya pikir saya saja yang seperti itu komennya thd puri bali setelah ajak istri survey dia tertarik dengan lingkungannya rasa dikampung gitu dengan tetangga deket itung2 buat rumah pertama… tapi ngak banget setelah tanya harganya…

  290. Udin Petot Says:

    Seru nih…babak baru dimulai…kalo liat 2 komen terakhir dr Susan & Yos Stefano kayanya bakal ada perang komentar babak baru antara marketing Puri Bali vs marketing Telaga Jambu…wakakak…ayo..ayo..silahkan dilanjut… :)

  291. Haryoko Says:

    Dear Yos,

    Mungkin yang belum Anda lihat adalah konsep sebuah perumahan itu sendiri. Telaga Golf konsepnya resort, sedangkan Bintaro dan BSD adalah kota mandiri/satelit jakarta. So jika di Telaga Golf tidak adala sekolah dan lain2,bagi saya sangat wajar. Saya memilih tinggal di TG karena kawasannya tenang dan rapi. Juga hanya sejarak 15 km dari rumah saya di Cilandak. Tidak ada warung tenda di sepanjang jalan atau pangkalan ojek di ujung2 jalan dalam kompleks.

    Lain halnya jika developer mengclaim proyeknya sebagai kota mandiri. Sangat menggelikan jika tidak ada sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjan dll. Jika cuma itu yang saya mau (dekat keramaian) jelas saya memilih untuk berdiam di rumah saya di Cilandak, bukannya beli di Bintaro atau BSD.

  292. YOS STEFANO Says:

    setuju mas haryoko… memang setiap komplek ngak perlu lengkap segala macam yang penting punya konsep & konsisten… malah bikin semerawut saja.. lagian khan memang bisa dipertimbangkan menggunakan diluar kompleks, Jika semuanya masuk yah malah secara tidak langsung akan menjadi beban penghuni.. tapi memang secara relatif tetap dihitung.. misalnya preschool ngak jauh2 banget, sd boleh lebih jauh, smp boleh lebih jauh dst.
    Mas sebagai penghuni TG kalau boleh tanya punya informasi tentang kampung di tengah cluster britain ngak? sudah dibebasin belum? karena di plan telaga golf juga ngak masuk master plan… kemarin2 marketingnya ngeles itu bahwa site tersebut lagi dipikirkan buat apa?

  293. YOS STEFANO Says:

    Saya ngak komen tentang telaga jambu mas udin petot… saya komen telaga golf(TG) vs puri bali(PB)… kalau telaga jambu(TJ) sih sudah sudah keliwatan naro harganya….
    Puri Bali memang bagus… tapi kalau iseng2 di hitung (bukan cuma di compare ya) ternyata jadinya lebih mahal dari telaga golf gitu lho… kalau ada kekurangan di keduanya yah memang itu yang jadi alasan kenapa saya pilih A bukan B dan yang lain pilih B daripada A.
    Tetap Peace ya semuanya….. maaf kalau cara ngomongnya kurang sopan tapi kalau soal fakta & data memang harusnya dicomprontatifkan…agar kita semua mendapatkan data yang lebih valid.

  294. Monyet Ogleg Says:

    Hati hati jangan beli rumah di Taman Melati, banyak premannya, salah salah, sudah beli terus diusir ama preman TM, kayaaknya premannya sengaja dibina oleh oknum AR, dan tidak tanggun tanggung pembinaanya diajak keluar komplek dengan cara ditraktir segala di tempat yang lumayanlah untuk sekelas warga yang menghuni TM. Cerita ini fakta bukan isapan jempol, banyak kejadian PRESEDEN BURUK yang menimpa warga TM. Tidak lama lagi akan banyak papan pengumuman RUMAH INI DIJUAL, kita tunggu saja.

  295. Haryoko Says:

    Dear Yos,

    Saya tinggal di cluster france, jadi sebelahan dengan cluster britain. Kemarin sih maunya ambil juga di britain untuk investasi, namun melihat posisinya saya urung beli. Bukannya ada perkampungan di tengah cluster, namun ada jalan kampung yang melintasi tepi cluster dan memotong kawasan TG, jadi cluster tersebut seolah2 bukan bagian dari TG.

    Saya kurang tahu apa masalahnya, namun jika jalan tersebut tidak dibebaskan, konsep integralnya bisa terganggu.

    Salam,
    haryoko
    http://www.bellashanika.wordpress.com

  296. agus rasidi Says:

    Warga Telaga Golf Tagih Fasos-Fasum

    Warga hendak membangun masjid secara swadana dilarang pengembang

    DEPOK — Warga penghuni perumahan Telaga Golf Sawangan, Kota Depok, memprotes pihak pengembang lantaran tak kunjung membangun fasilitas sosial dan fasilitas umum (fasos-fasum) yang dijanjikan. “Waktu kita beli, dibilang nanti ada masjid, sport center, dan lain-lain. Tapi sampai sekarang semuanya belum ada,” ungkap Laura Juliet (42 tahun), warga Telaga Golf Sawangan, Senin (3/7).

    Laura yang tinggal di Nuansa (cluster) Belanda Blok E 12 Nomor 25 ini, menilai, pengembang sudah melakukan penipuan dengan selalu menjanjikan semua sarana tersebut kepada calon pembeli. “Terus terang saya ambil rumah di sini lantaran janji fasos-fasum tersebut, tapi ini sudah lima tahun bilangnya nanti-nanti mulu,” ujar Laura.

    Hal senada diungkapkan Tiara (31 tahun), warga cluster Perancis Blok F 2 Nomor 2. Tiara mengaku bosan dengan janji-janji yang selalu disampaikan pengembang perumahan tiap kali warga menanyakan kapan dibangunnya fasos-fasum yang dijanjikan tersebut. Kekesalan semakin bertambah karena pengembang tak juga membangun sarana ibadah yang disampaikan dalam promosi. “Ini kan namanya pembohongan, dan yang lebih menyakitkan perubahan peruntukan lahan yang seharusnya untuk fasos-fasum, dibiarkan saja oleh pemerintah kota. Malah terkesan direstui,” kata Tiara menyebut lokasi yang semula dijanjikan akan dibangun masjid tapi kini dibangun cluster baru.

    Kedua ibu rumah tangga ini juga menyampaikan ketidaksenangannya lantaran pengembang pernah menyampaikan tidak memperkenankan warga membangun masjid di dalam lingkungan perumahan. “Padahal warga sudah bersedia membangun masjid secara swadana, tapi tidak boleh,” ungkap Laura. “Alasannya, kalau warga muslim meminta dibangunkan masjid, nanti warga yang beragama lainnya juga minta hal yang serupa,” sambung Tiara. Warga sebenarnya tidak mempermasalahkan rumah ibadah apa yang akan dibangun di perumahan tersebut. “Cuma kebetulan warga di sini 85 persen muslim, apa salah kami minta pengembang membangun masjid sebagai salah satu kewajiban mereka,” ujar Tiara.

    Laura dan Tiara menambahkan, seandainya mereka beragama lain dan warga perumahan lainnya secara mayoritas juga beragama selain Islam, tentunya tuntutan dibuatkan sarana ibadah tetap akan disampaikan kepada pengembang. “Ini masalah kewajiban menyediakan fasos-fasum, bukan soal masjid atau apanya,” kata Laura. Laura yang bersaudara dengan salah satu pakar politik asal Partai Keadilan Sosial ini, mengaku, dirinya telah mengadukan permasalahan tersebut kepada sejumlah anggota DPRD dan Wali Kota Depok, Nur Mahmudi Ismail.

    Laura dan Tiara mengaku selama enam bulan terakhir telah melakukan berbagai cara agar pengembang mau menyediakan sarana ibadah yang sudah sangat dibutuhkan warga tersebut. “Bukan apa-apa, selama ini warga kalau mau ibadah harus keluar perumahan yang jaraknya lebih dari dua kilometer,” ujar Tiara.

    Hal yang menambah kesedihan orangtua, Laura menambahkan, bila saat bulan Ramadan tiba. Warga kesulitan untuk tarawih karena tak ada masjid di perumahan elit tersebut. “Seperti tahun lalu, tiga anak saya selama sebulan jadi nggak tarawih di masjid, padahal sebelum di sini mereka selalu salat di masjid,” tutur Laura yang sebelumnya tinggal di kawasan Tebet.

    Terkait masalah ini, Ramlan, perwakilan pengembang Telaga Golf Sawangan yang membawa satuan pengamanan perumahan, menjelaskan, pengembang sudah menyerahkan tanah yang akan digunakan untuk fasos-fasum kepada Pemkot Depok. “Kita sudah kasih fasos-fasum itu ke pemda. Memang adanya di luar perumahan seluas lima hektare lebih,” ujar Ramlan.

    Menurutnya sarana fasos-fasum seperti sekolah, pos polisi, gedung kesenian, dan sarana ibadah akan segera dibangun di atas tanah yang berada di luar wilayah perumahan tersebut

  297. kentut busuk Says:

    hanya bisa baca tentang TG krn gak sanggup membelinya……….

  298. Haryoko Says:

    Dear pak Agus Rosidi,
    Berita yang anda lansir adalah berita lama. Warga Telaga Golf sudah membangun masjid dan sudah digunakan sejak tahun lalu.

    Salam,
    haryoko
    http://www.bellashanika.wordpress.com

  299. agus rasidi Says:

    walau berita lama, tapi tetap aja membuktikkan kalo developer cuek dan gak mau tahu soal itu, dan warga terpaksa swadaya sendiri. hal serupa bisa kejadian pada hal hal lain.

  300. kentut busuk Says:

    Harusnya sudah beruntung bisa di TG, meski ada janji developer yang belum ditepati, masih banyak koq perumahan lain….yang boro-boro fasos/fasum, masalah jalan aja gak beres, bangunan keropos, dan masalah lainnya…
    Paling bijak adalah bagaimana menyikapi masalah itu dengan sabar, misal mesjid gak dibangun-bangun…ya tanyain ke developer-nya kapan akan dibangun…atau bikin sendiri biar lebih cepat dan direimburse ke developer atau ikhlasin saja sbg tabungan akhirat.
    Masalah lainnya juga begitu……semua dg sabar bisa diselesaikan……….
    Kalo yang gak sabaran ya sebaiknya cari perumahan lain atau malah tinggal diluar komplek yang gak pakai developer……………….

    Salam sabar,
    dari pemantau perumahan

  301. cinca lora Says:

    Wah…, Kentut Busuk (maaf saya nggak sanggup nyebut namanya) adalah seorang pemantau perumahan ya? Salam kenal… kalau memang seorang pemantau perumahan,, mohon bantuannya dong untuk bisa berbagi informasi tentang perumahan baru Gading Depok Residence yang sedang saya incar niy.. mudah mudahan bisa membantu saya.
    Sebelumnya saya ucapkan terima kasih.

    cinca lora

  302. Tai Pink Wangi Says:

    Haloo Ketut Busuk, TAI PINK mau konsultasi, bagaimana kalau ada warga yang tinggal di perumahan yang dibangun oleh pengembang dari anak perusahaan BUMN ?, yang sering mentang mentang tidak mau menganggap pemerintah setempat misalnya tingkat Kecamatan apalagi Kelurahan, bagaimana menyikapi nya. selain itu WASOS MAUPUN WASUM nya dibangun tidak merata dalam arti ditempatkan di Kelurahan tertentu, sehingga warga komplek tersebut yang tidak memilik wasos & wasum tersebut numpang alias NGERE ke Kelurahan lain. Tolong dong sampeyan kan pemantau perumahan yang profesional.

  303. Tai Pink Wangi Says:

    Haloo Ketut Busuk, TAI PINK mau konsultasi, bagaimana kalau ada warga yang tinggal di perumahan yang dibangun oleh pengembang dari anak perusahaan BUMN ?, yang sering mentang mentang tidak mau menganggap pemerintah setempat misalnya tingkat Kecamatan apalagi Kelurahan, bagaimana menyikapi nya. selain itu FASOS MAUPUN FASUM nya dibangun tidak merata dalam arti ditempatkan di Kelurahan tertentu, sehingga warga komplek tersebut yang tidak memilik wasos & wasum tersebut numpang alias NGERE ke Kelurahan lain. Tolong dong sampeyan kan pemantau perumahan yang profesional.

  304. Udin Petot Says:

    @Cinca Lora…
    Perumahan Gading Depok Residence bagus kok…lokasinya gak jauh dari pertigaan Bojong Sari…model rumah minimalis, beberapa bulan lalu waktu saya survei lokasi masih di urug & belum ada rumah contohnya sih…spek bangunan menggunakan atap baja ringan, batako & kalo gak salah ada biaya tambahan berupa biaya strategis jika rumah kita menghadap timur, taman dsb (coba aja cek & kontak marketingnya lagi) & waktu tanya warga sekitar gimana kualitas air tanahnya katanya sih daerah situ kurang bagus kualitasnya airnya (mudah2an ini gak bener ya…) Btw sebelum memutuskan untuk ambil coba yakinkan diri anda dulu trus cari info sebanyak2nya baik dari developer maupun warga sekitar mengenai kondisi tanah, air dsb…selamat hunting rumah baru ya…

  305. Udin Petot Says:

    Kentut Busuk sebagai pemantau perumahan profesional ditunggu nih masukannya…btw jangan kelamaan mikirnya ya…ntar keburu pada berantem lagi nih…peace ah…

  306. kentut busuk Says:

    Cinca lora,
    Info dari udin boleh juga tuch, tapi pertimbangkan jarak ke tempat yg biasa anda tuju spt kantor, sekolah, kampus atau tempat nongkrong spt mall. Pertimbangkan juga kalo bepergian naik apa?

    Untuk tai pink,
    itu masalah mungkin dari develpoer suka gak bisa ngendaliin diri alias egonya tinggi….pengin menang sendiri…..itu saya kira oknum saja bukan secara perusahaan….jadi yg perlu dieberesin ya oknumnya tersebut…..ditangkap, terus tangan dan kakinya diikat..terus digelitikin aja rame rame……..

    Catatan:
    Saya pemantau perumahan amatiran…………..hanya tahu luarnya saja….krn gak pernah masuk ke dalam komplek2 tsb

  307. Haryoko Says:

    Dear Cinca Lora,
    Apa yang dibilang Udin benar adanya. Dalam membeli rumah kita jangan tergesa (grusa-grusu, kata orang jawa) ketimbang menyesal di belakang hari. Dua hal paling penting dan mendasar adalah kecukupan air dan energi (listrik). Bagaimana kondisi air, baik kualitas maupun kuantitasnya?. Kualitas air dapat dicek di laborat PDAM dengan biaya yang murah. Jika kualitas air kurang bagus, artinya memerlukan upaya ekstra agar menjadi layak minum (pasang filter air atau membeli air dalam kemasangalon). Bagaimana pula dengan listriknya?. Apakah jaringannya sudah siap?.

    Begitu kedua hal sudah dipastikan, silakan anda cek yang lain2 (karakteristik lingkungan, keamanan dan tingkat kriminalitas lokal, karakteristik bangunan, aksesibilitas dll).

    Semoga bermanfaat.
    Salam,
    haryoko

  308. cinca lora Says:

    Halo… salam kenal buat Udin Petot dan Haryoko.
    Saya mengucapkan terima kasih atas postingannya sebagai respon dan berbagi informasi buat saya. Terima kasih banyak.

    @Udin Petot
    Ya memang, saya juga sudah lihat ke lokasi Gading Depok Residence yang lokasinya memang tidak jauh dari Pertigaan Bojongsari.. dan benar sepertinya model rumah memang minimalis karena informasi yang saya dapat dari marketingnya bahwa rumah di Gading Depok Residence ini hanya ber-tipe 31 dan rasanya cocok buat saya yang masih sendiri dan juga ingin berinvestasi. Saya ketika lihat ke lokasi kok langsung jatuh cinta ingin memilikinya karena suasana Depok-Parung yang masih dingin, sejuk dan segar dan juga tidak ada Sutet-nya.
    Sebenarnya saya sudah melakukan pembayaran pending untuk unit yang sudah saya pesan tetapi unit yang saya pesan tersebut harganya akan keluar tahun depan. Jadi tahun depan pula saya akan membayar D/P rumah tersebut.
    Ini pertama kali saya mencoba untuk membeli rumah, jadi saya berterima kasih lagi untuk di ingatkan mengenai biaya strategis untuk rumah yang menghadap kemana yang kita inginkan. Saya baru tahu kalau dalam membeli rumah itu ternyata mesti ada biaya biaya seperti itu. Padahal sewaktu saya bertemu dengan marketingnya mereka tidak mengingatkan saya mengenai biaya strategis tersebut. Tapi saya akan coba untuk menemuinya dan berbicara dengan mereka perihal biaya biaya strategis tersebut.
    mengenai air…, informasi yang saya dapat dari hasil tanya menanya dengan tukang warung di depan lokasi Gading Depok Residence,, bahwa air di sekitar lokasi cukup baik dan tidak bermasalah, karena lokasi dulunya adalah hanya sebidang tanah kebun – pohon pohonan – dan kandang ayam.
    Pastinya saya akan terus mencari info sebanyak banyaknya baik dari Developer maupun warga sekitar (juga dengan membaca blog ini terus tentunya) sebelum saya membayar D/P.
    Btw, Saya kok belum mengetahui persis ya sil-silah Developer Persada Jaya Artha dari Gading Depok Residence….. mungkin ada yang bisa membantu saya lagi?

    @Haryoko
    Iya, dalam membeli rumah saya tidak akan tergesa gesa (grusa grusu. Karena saya juga orang Jawa). Saya tidak ingin menyesal apalagi rugi.
    Dua hal info yang diberikan buat saya mengenai Kecukupan air dan listrik saya akan check kualitas dan kuantitasnya Walau saya sudah mendapat informasi dari warga sekitar. Kalau saya boleh tahu dimana ya PDAM terdekat dengan Sawangan atau Bojongsari?
    Dan Mengenai jaringan listrik apakah saya harus bertanya ke pihak Developer? atau nanti saja menunggu tahun depan ketika unit rumah yang saya pesan itu telah selesai di buat?
    Informasi dan saran sarannya saya mersakan sangat membantu dan bermanfaat sekali. terima kasih.

    @Kentut Busuk
    Saat ini saya tinggal di Curug Parung masih menumpang dengan Mama dan kakak saya yang sudah menikah. Tempat saya kerja di daerah Kuningan Jak-Sel. Kebetulan setiap hari saya nebeng dengan kakak saya dan dengan jarak tempuh yang jauh.. saya sudah terbiasa. Kalau sedang tidak nebeng ya saya pakai kendaraan umum angkot yang 24 jam itu loch… tapi saya juga sudah terbiasa. Karena Mama, kakak dan saya orang orang pindahan dari Kota ke pinggiran jadinya ya saya jarang jarang dech nongkrong di mall. Kecuali kalau ada teman yang ajak baru nongkrong. Kalau nggak ada teman yang ajak ya mending saya malas malasan aja di rumah (Parung) habisnya jauh sich… tapi nggak pa pa,, kan yang penting istirahat dan respect dengan body setelah senin sampai jumat sibuk bekerja dengan jarak tempuh yang puluhan kilometer huhuhu…

    Salam manis buat semuanya
    cinca lora

  309. ema Says:

    minta tolong donk kalo yang tau informasinya. saya mau tau jga soal perumahan di daerah sawangan or depok ..bisa kirim ke alamat mail sy amema76@yahoo.com

    thx.. sebelumnya

  310. lek sur Says:

    ada yang tahu sawangan residence di pondok petir ??????
    help me dong

  311. cinca lora Says:

    Pak Admin, mohon maaf. Saya mau numpang jualan dunk. Maklum, lagi butuh duit mendesak niy hehe…

    Kalau ada yang berminat mau beli tanah di Arco Sawangan Depok, Saya mau Jual tanah seluas 105 meter. Lebar 7meter & panjang 15meter. Sertifikat AJB, harga 15 Juta rupiah negotiable. Bisa hubungi ke cincalora@yahoo.com

    Salam & Terima Kasih!
    cinca lora

  312. lek sur Says:

    prenz
    yang punya info sawangan residence..bagi2 dong
    tengkyu yah

  313. hendra Says:

    brodr
    gimana nih sawangan ko perumahannya itu2x aja ,,,
    padahal dah banyak banget tuh yang baru2x???…ga ada bahasannya,,,,,,,,,kayanya sawangan akan jadi daerah dengan seribu komplek perumahan setu ga nih……

  314. elfin Says:

    tolong dong datanya, aq lg cari rumah daerh bogor, depok, bojong, cilebut.Tlp 08811638911/30839447

  315. YOS STEFANO Says:

    Friends… saya mau sharing cara penilaian rumah… selama ini khan kita selalu adu argumentasi rumah mana yang baik & murah… karena tidak ada standar yang baku maka malah jadi kacau. Maka iseng saya buat perhitungan penilaian rumah dengan metode gabungan metode kualitatif,kuantitatif & financial power.. sudah dalam bentuk excel. Maksud2 dan tujuan untuk menyempurnakan kalkulasi disitu… tetapi karena tidak tahu mau taruh dimana file tersebut agar dapat dipakai ramai2 please email dulu ke yosstefano@hotmail.com nanti saya kirimkan…

  316. YOS STEFANO Says:

    Silahkan diunduh dari file hosting berikut:

    http://www.filefactory.com/file/f28642/n/PenilaianRumah_zip

    kalau sudah menggunakan please beri feedbacknya ya agar saya dapat menyempurnakan kalkulasi.

    Regards

  317. hendra Says:

    yos kayanya gw dah punya nih itungan dari anjarpriandoyo dah dari september 2007 , pake bahasa indonesia lagi….trus angkanya bisa gw rubah2x sesuai kebutuhan kita u/ kalkulasi berapa trus dapet brapa dsb…..tapi boleh lah bwt nambahin file gw di exel ……..thank,s

  318. YOS STEFANO Says:

    Bisa saya download dimana milik anjar? kebetulan ada bagian model yang saya gunakan dari anjar yaitu perhitungan kprnya… kalau ada hal lainnya mungkin bisa saling sharing untuk saling memperkaya… Thanks

  319. YOS STEFANO Says:

    Halo kang hendra… apakah contoh perhitungan kpr 2007 ini yang anda maksud?

    http://www.esnips.com/doc/2b39a760-1a2f-4dc5-9932-e1d6d7e044f6/PerhitunganKPR2007

    Regards

  320. Rumah minimalis Says:

    Wah,,komentarnya banyak bgt…..sampai saat ini 314,,berarti saya yg ke 315 donk. hehehhe….
    Good luck…..

    http://2u-sweethome.blogspot.com/2007/12/rumah-idaman-bebas-rayap.html

  321. Roni Says:

    Dear all,

    Mungkin belum banyak yang tahu.. sebenarnya ada satu lagi yang akan hadir di sawangan, yaitu PERUMAHAN 6600… Jl Raya Sawangan (samping komplek BDN), Pancoran Mas, Depok Pancoran Mas, Depok. Letaknya masuk di Jl. Mede. Rumah baru cluster design minimalis shm dinding bata merah. Lay out perumahan ini cukup menarik. Apalagi sebentar lagi jl.raya sawangan mau dibuat 16 meter ditambah jl.tol baru yang nembus ke cinere. Perumahan ini hanya 3 km dr margonda raya. Type yang dipasarkan 36/72, 48/90, 48/114 dan 60/108. Hayo kita ramaikan perumahan yang lokasinya cukup bagus ini dengan udara yang seuju dan asri. Info lebih lengkap hub saya 0816 147 2939.

    Salam,
    Roni

  322. Oblo Says:

    Dear all,

    Harap waspada dengan istilah MINIMALIS, misalnya sebagai berikut:
    *Akan dibangun blok paling depan dengan GAYA MINIMALIS, ini berarti maksudnya hanya GAYANYA saja, tetapi bangunanya ya biasa saja standart, …????????
    *Akan dibangun dengan DESIGN MINIMALIS, lagi lagi hanya design nya saja yang MINIMALIS, …????????
    *Akan dibangun dengan KONSTRUKSI MINIMALIS, hanya konstruksinya saja yang minimalis, …??????//
    Pokoknya hati hati dan harus jeli dengan iklannya para pengembang yang umumnya NAKAL alias KURANGAJAR.
    Ada satu kunci lain yaitu agar anda waspada dengan bestek yang sering tidak pernah terbuka terhadap para calon konsumen. Anda yang akan baru membeli rumah waspadalah dengan mulai menanyakan :
    * Situasi, kondisi dan status tanah / lahan yang akan dibangun, salah salah bekar empang / rawa akibatnya anda akan memperoleh aor tanah yang buruk, kecuali kalau akan menggunakan PDAM.
    * Anda harus tahu berapa kedalaman pondasi rumah yang akan anda beli.
    * Bagaimana jenis / mutu jalan lingkungan yang tertera di bestek ??.
    * Apakah semua selokan air akan mengalir dengan benar ke saluran pembuangan ?, dan apakah dasar dan diding saluran dibangun sesuai bestek dan kondisi lingkungan ?, karena anda akan mengeluarkan banyak biaya kalau saluran dibngun asal asalan, alias amatiran.
    * Anda harus tahu betul mutu adukkan pondasi dan slope yang mengelilingin bangunan anda, kalau adukkan amatiran asal jadi salah salah dinding tembok anda akan selalu lembab karena air tanah akan selalu merembes ke dinding, apalagi pada waktu musim hujan.
    * Anda harus memperhatikan betul kwalitas kayu yang digunakan untuk konstruksi kuda kuda, usuk, reng dan lain sebagainya, karena banyak sekali sekarang penegembang menggunakan kayu lokal yang mutunya asal asal an. Seperti menggunakan kayu kelapa dan kayu lainnya yang dimanipulasi seolah olah seperti kayu dari kalimantan.
    * Kalau pengembang mengatakan menggunakan HOLO sebagai penyangga plafon, perhatikan kwalitas HOLO tersebut, jangan sampai terjadi setelah keluarga anda pindah kerumah baru dan mahal harganya itu, plafon anda ambrol, dikarenakan pengembang menggunakan HOLO asal asalan dan tidak profesional cara memasang HOLO tersebut.

    Intinya WASPADALAH, WASPADALAH DAN WASPADALAH DENGAN APA YANG DIPROMOSIKAN OLEH PARA PENGEMBANG, YANG PADA UMUMNYA AFTER SALES SERVICE NYA HANYA SELAMA 100 HARI SAJA, SETELAH ITU ANDA AKAN KEBOBOLAN DANA YANG LUAR BIASA BESARNYA UNTUK MEMPERBAIKI RUMAH YANG HANYA BERUMUR SEKITAR TIGA BULAN ITU ALIAS SEUMUR JAGUNG.

    Selamat menikmati rumah baru Anda,
    Semoga Anda tidak tertipu oleh Pengembang nakal.

  323. semua enak Says:

    mo beli rumah koq njlimet banget…..akhirnya malah takut dan gak beli beli rumah.
    harusnya bisa disimpelkan untuk pedoman beli rumah:
    1. lokasi yg diinginkan terutama jarak ke tempat kerja/sekolah/shopping center
    2. harga, sesuaikan dg kemampuan dana tersedia
    3. dua itu saja dah cukup

  324. Oblo Says:

    Memang kalau mau beli rumah harus njlimet, dan njlimet, hati hati dan hati hati,waspada dan waspada, jeli dan jeli, mengerti bestek dan mengerti bestek, mengapa karena sudah banyak korban dari ulah pengembang yang tidak jujur alias curang dan kurang ajar serta kurang profesional.
    Contoh ada perumahan yang lahannya bekas rawa terus ditimbun dengan tanah merah seolah olah tanah asli, tetapi begitu pembeli menggunakan air tanah, apa yang terjadi anda yang berfikir cerdas tentunya sudah tahu. Semua yang oblo sampaikan bukan hanya isapan jempol, itu semua ada fakta dan fakta, bagi keluarga muda seperti gue yang akan menyesal selamanya kalau tertipu. Beli rumah bukan hanya sekedar seperti nginap di losmen sewa sorttime bersama oblo habis itu ya sudah, tetapi anda tentunya tidak mau keluarga anda menyesal dan menananggun derita selamanya. Kasihan deh kalau anda orang cerdas tidak menggunakan berbagai macam pertimbangan dan aspek aspek yang profesional. Beli rumah itu ternyata pertimbangannya tidak sesederhana itu, tersebut ditatsa pasti disampaikan seorang marketing/pemasaran yang tidak profesional dan cenderung hanya mengeruk keuntungan semata tanpa memperdulikan kepentingan pembeli/konsumen. Mrketing memang hanya berpikir cekak selama 100 hari saja sejak penyerahan kunci, itu saja setelah itu terserah anda mau airnya HITAM DAN BERBAU, MAU ATAP PLAFONNYA JEBOL, MAU KAYU KUDA KUDA, USUKNYA BUSUK DIA MASA BODO. Itulah cerminan pengembang tidak profesional dan amatiran, hati hati meskipun pengembangnya memiliki ISO, banyak ISO ISO an.

  325. Simpel man Says:

    Bagi yg tidak tahu ilmu rumah dan ilmu tanah…cukup hubungi oblo untuk ngasih pertimbangan. Jadi gak perlu berpikir njlimet…..kalo gak ngerti malah mikirnya salah atau gak selesai selesai mikirnya.
    Tinggal ajukan ke oblo mo minta rumah model apa dan budget berapa di daerah mana….nanti keluar dech usulan yahuud dari oblo.

  326. Oblo Says:

    oooooooo ada yang keki ni yeeee ????????????? kacian deh lu ???????????? hoooooh, orang tujuan baik memberikan gambaran secara umum ama calon konsumen kok ditanggapi kaya kiye, kepriben yak. gue hanya kacian ama calon pembeli kalau ampai ketipu dengan cara memberika info yang tidak jujur, gitu looooo????????

  327. Mat Klewer Says:

    Gubrak…!!! Wah baru juga abis lebaran, dah panas lagi nih thread…sepanas Jakarta beberapa hari yg lalu…

  328. Oblo Says:

    Haloooo teman, bukan panas atawa dingin, gue kan cuma berniat ngasih gambaran ama itu calon belbeli rumah, kacian deh kalau ampe ketipu. Karena pade umumnye kan kluarge mude, jadi belon tahu betul memilih atawe memeriksa itu spek/bestek yang bener bener propesional, apa salahnye kalau gue kaci tau gitu lho. Jangan ampai seperti gue, mana doku gue pas pas an eeee ketipu ame itu pengembeng nakal, kalau gue buanyak doku cih nggak ape ape, gue tinggal itu rumah, beli tempat laen yang seperti vila bali atwe telaga golf, yang jelas bagus kalitesnye dan baik kelakuan pengembangnye, kalau bagus dia bilang bagus, dan ya memang bagus beneran.

  329. semua enak Says:

    iya….
    tapi mungkin banyak orang yg gak ngerti spek rumah bahkan bestek juga banyak yg gak tahu apakah itu, juga istilah istilah lainnya. Bagi yg berkecimpung di kontraktor rumah atau pernah sekolah/kuliah di arsitek/sipil tentu mudah mengerti tapi bagi yg awam kan tambah bingung.
    Sperti iklan obat masuk angin….orang pinter minum ****, trus di iklan lainnya: masa mo beli obat harus pinter dulu
    dan disini: masa mo beli rumah harus pinter dulu….
    Mudah mudahan setelah ini bang oblo bisa menyederhanakan teorinya sehingga dimengerti semua orang dengan cepat dan mudah.

    teori mudah dari saya:
    ada duit ada barang, ada harga ada rupa.
    ikut bang oblo juga: jika banyak duit beli aja di telaga golf atau bsd atau bintaro, atau pondok indah………..

  330. Mat Klewer Says:

    Maap Bang Oblo..kalo boleh tau nama pengembangnya ape tuh…? Di buka aja nama perumahannya & nama pengembangnya…biar orang2 pada tau & gak ketipu oleh pengembang nakal yg kaya gini nih…kasian kan kalo orang laen juga kena tipu, padahal beli rumah dengan harapan bisa jadi rumah idaman buat keluarga…

  331. Kerto Wijoyo Says:

    permisi, numpang lewat sebentar om,
    ada perkembangan info mengenai pembangunan JORR??
    kalau ada, dishare disini dunk sekalian peta rencana jalan tol tsb kalau ada,

    terima kasih, monggo dilanjut :)

  332. Suka Bekerja keras Says:

    JORR yang mana nich…..
    Kalo saya penginnya jalan tol dari sawangan ke lb bulus….mudah mudahan ada yg membangun jalan tol ini biar mobil pribadi masuk tol semua jadi angkot D106 longgar jalannya.

  333. HENDRA Says:

    jalan tol?????… wong negara lagi mikirin krisis global aja kelimpungan ,, apalagi mbangun jalan tol ntar kali tahun 2222

  334. Mat Klewer Says:

    Maap Bang Oblo..kalo boleh tau nama pengembangnya ape tuh…? Di buka aja nama perumahannya & nama pengembangnya…biar orang2 pada tau & gak ketipu oleh pengembang nakal yg kaya gini nih…kasian kan kalo orang laen juga kena tipu, padahal beli rumah dengan harapan bisa jadi rumah idaman buat keluarga…===>>> Mat Klewer tinggal dimana yaaaaaaaa disitulah

  335. Oblo Says:

    Maap Bang Oblo..kalo boleh tau nama pengembangnya ape tuh…? Di buka aja nama perumahannya & nama pengembangnya…biar orang2 pada tau & gak ketipu oleh pengembang nakal yg kaya gini nih…kasian kan kalo orang laen juga kena tipu, padahal beli rumah dengan harapan bisa jadi rumah idaman buat keluarga…===>>> Mat Klewer tinggal dimana yaaaaaaaa disitulah ===>>> Jawaban gak nyambung dari si Oblo…payah deh…

  336. phoenix Says:

    kayaknya banyak orang yg belum sadar seriusnya problem ekonomi dunia dan khususnya Indonesia saat ini. ada 2 percobaan nih, ember panas dan ember dingin yg dipanaskan pelan pelan. masing2x ember di taruh katak. katak di ember panas langsung berontak minta keluar, sedangkan katak di ember dingin (tapi di panaskan diam diam) tenang tenang aja. seperti itulah sifat manusia saat ini (yg ember dingin). skarang KPR udah 14% dan akan terus naik, itu udah pasti. krisis kali ini lebih parah dari 1997, itu juga udah pasti. sebagus apapun iklan properti di TV TV saat ini, kondisi sebenarnya adalah, penjualan properti merosot drastis saat ini (kemahalan). sebaliknya properti second saat ini yg paling banyak di cari karena banyak yg BU akibat krisis ini, dan akan bertambah jumlahnya. jadi untuk sementara lupakan saja mimpi mimpi indah JORR2 itu.

  337. suka ...... Says:

    Akibat krisis ekonomi keuangan jadi seret….
    Saya siap menerima sumbangan dalam bentuk uang berapaun besarnya untuk menunjang kebutuhan hidup.
    AYoooo pada nyumbang ke saya…….

  338. cinca lora Says:

    Hehe…. senang kalau ada yang bercanda selama tidak OOT dan tetap sharing tentang perumahan di Sawangan Depok — tapi nggak senang kalau ada yang berselisih debat kusir.
    Bicara mengenai Krisis ekonomi dunia, Saya jadi pingin nanya nih sama semua teman teman… kira kira ada pengaruhnya nggak ya terhadap harga rumah/property? kalau memang ada kira kira, apakah harganya akan naik atau akan turun ya (mengingat daya beli pasti akan menurun)?
    Mohon di sharing karena saya masih Newbie :)

  339. hendra Says:

    wah yang ga-ga aja si cinca,,, wong harga tempe aja kena imbasnya apa lagi rumah kalo ga percaya tanya aja ma tukang sayur langganan bni gw ,,, tuh tukang sayur paling seneng ngobrolin krisis ekonomi maklum anak tuh tukang sayur kuliah di fak ekonomi UI

  340. suka ...... Says:

    imbasnya semuanya akan jadi mahal……………………gak krisis aja udah naik apalagi krisis ya menjulang tinggi…….makin susah dibeli.

  341. phoenix Says:

    @cinca lora
    imbasnya adalah bunga KPR naik, tuh kemarin di TransTV topiknya soal para korban KPR, melas banget yg di interview, sampai gak bisa nabung katanya, karena musti lunasin KPR bulanan dari 9 jadi 14% skarang (dan masih akan naik). sy gak akan heran jika dari situ muncul orang2x yg jual lagi rumahnya (over kredit) karena gak kuat ama KPR bulanan nya.

    gak cuma itu aja, harga bahan bangunan ikut naik. kombinasi kedua faktor itu aja sudah cukup membuat developer properti jadi ketar ketir karena otomatis daya beli kita kita orang ikut menurun.

    sy juga meragukan komitmen developer dalam menyelesaikan rumah rumah indent yg udah terlanjur di bayar customers jika situasinya kayak skarang ini.

    karenanya sangat tidak bijak jika terlalu percaya sama developer 100% pada kondisi kayak skarang ini.

    best option for current situation adalah beli tanah atau rumah dari pemilik langsung, bukan dari developer. kalaupun ngebet keburu cinta sama lingkungan dan lokasi developer, pastikan semua nya under control dan tidak ingkar janji, kalo perlu buatlah surat perjanjian tambahan dibawah notaris yg anda bawa, bukan dari developer – terutama soal ganti rugi jika telat menyelesaikan rumah pesanan anda itu, juga soal klausul serah terima surat suratnya (jangan sampai di agunkan lagi diam diam oleh developer ke pihak bank).

  342. suka.... Says:

    Satu tips lagi utk cinca lora,
    JIka beli ke developer…..cari rumah yg udah jadi atau jika tdk ada stok, yakinkan developer utk langsung membangun dan bayarnya cash jangan kpr.

  343. cinca lora Says:

    Phoenix…… Makasih banyak ya atas sharing dan penjelasannya yang sangat detail :)

    Saya juga ngucapin makasih banyak untuk hendra yang commentnya sedikit di campur humor, trus juga untuk Suka…. terima kasih..

    Dari Phoenix, saya sangat jelas sekali atas sharingnya. disini saya di beritahu agar lebih cermat dan hati hati mengenai dampak yang di timbulkan oleh krisis ekonomi. Terima kasih Phoenix, saya jadi dapat belajar dimana yang sebelumnya saya itu sama sekali tidak mengetahui hal hal yang mungkin akan terjadi seperti yang di jelaskan. Sungguh prihatin sekali kalau situasi krisis ini berdampak buruk bagi developer maupun pembeli rumah. Saya jadi sedikit pesimis nih… soalnya saya sudah niat sekali mau beli rumah di Gading Depok Residence…, saya sudah terlanjur senang kalau saya akan punya rumah sendiri (walaupun kecil)… tapi itu kemarin2 waktu belum terjadi krisis…
    Sekarang ini mungkin saya hanya akan menunggu kabar saja dulu dari developernya… dan saya nggak tahu apakah saya masih sanggup atau tidak.. maklum… tabungan saya kan sudah saya perkirakan menurut patokan harga yang kemarin,, dan kalaupun ada kenaikan pastilah tidak semahal ketika pas ada krisis. Tapi mudah mudahan saya sanggup :)

    Phoenix.., mengenai best option yang kamu berikan perihal untuk membeli tanah dan rumah dari sang pemilik langsung sepertinya saya tidak mampu. Karena.., keuangan saya hanya mampu untuk membeli rumah dengan cara KPR :)
    Disamping itu, saya sudah terbiasa tinggal dan hidup dalam suatu lingkungan komplek yang fasilitas perumahannya cukup memadai begitu juga dari segi keamanannya.
    Sepertinya saya harus lebih bersabar….
    Kalau Phoenix ada masukan atau ide lain buat saya, saya akan sangat berterima kasih.

    cinca lora

  344. Gubrak Says:

    Kalo cinca lora cewek single……cari aja suami yg kaya dan dah punya rumah di pondok indah……gak pusing mikirin cicial ini itu…..

  345. rosehan Says:

    waduh, kira2 gmn ya.. sy dah terlanjur ksh dp ke developer ‘n skrg lg tunggu proses kpr di bank syariah. Rumah emang blm dibangun, lokasi sedang diratakan. Lbh baik sy batalin dulu ngga ya.., ato ada yang bs kasih saran? terima kasih.

  346. Gubrak Says:

    jangan panik lah….jika dah kasih dp ya tinggal monitor secara ketat saja…….rajin cek ke developernya

  347. Ibu Jaman Says:

    Saya tinggal di sawangan Permai dari tahun 1991 sampai sekarang tidak ada keluhan sama sekali…..Rumah Oke apalagi type sekarang modelnya lebih update. Untuk air saya buat sumur dalamnya 20 m n gak ditutup jadi tiap bulan bisa ditreatment untuk dikasih tawas dan kaporit plus tambah filter jadi air saya bisa dikonsumsi. Lingkungannya juga OK ditambah fasilitas yang makin lengkap sekarang…apalagi ada Ruko yang menyediakan semua kebutuhan RT dan bisa delivery lagi….Angkot ada,ojek juga ada….pokoknya sawangan permai TOP BGT!

  348. rii Says:

    Saya juga tinggal disawangan permai, dan Alhamdulillah merasa nyaman tinggal disini, baru2 ini juga ada pemasangan air pam.

  349. cinca lora Says:

    hehe… Gubrak, salam kenal ya.. :)
    mau aja sih dapat suami kaya punya rumah di pondok indah…, tapi masalahnya bukan itu. Sebenarnya saya cuma merasa tertantang aja di keluarga saya – terutama oleh ibu saya. Karena semua kakak kakak saya tuh mereka pada mampu beli rumah sendiri sendiri walau dengan cara menyicil lewat KPR. Nah di situlah tantangan saya untuk juga bisa memiliki rumah. Ego saya mengatakan: saya nggak mau kalah dong sama mereka hehe..

    Buat Rosehan, Ibu Jaman dan Rii… semuanya salam kenal juga ya dari saya. Kalau ada cerita cerita tentang rumah di Sawangan Permai bisa ceritain ke saya dong.. barangkali masih ada rumah yang akan di jual oleh Developernya gitu? mohon informasinya.

    cinca lora.

  350. sandi Says:

    Salam kenal semua,
    Saya mau beli rumah di sawangan village yang di bangun oleh PT Patrialand Utama Development secara cash keras selama 1 bulan (Sebenarnya ga cash juga karena sebagian kecil kekurangan saya pinjam saudara & kebank pakai KTA), saya mengunakan pembayaran ini karena selisih harga antara cash dengan KPR sangat besar apalagi dengan kondisi bunga KPR bank yang sudah mencapai 15% sekarang.
    Kondisi sekarang sedang di bangun Rumah Contoh, dan rumah yang saya mau beli dijanjikan serah Terimanya 4 Bulan dari pelunasan dan serah terima SHM 6 Bulan.
    Mohon masukan dari para pakar pengamat rumah di sini, mengenai Perumahan ini, kredibilitas developernya, dan apa yang harus saya lakukan, mengingat saya sudah membayar lebih dari setengah harga rumah.
    informasi prumahan ini bisa dilihat di sawanganvillage.com
    Terimakasih
    Ditunggu komentar dan saran-sarannya.

    • CHRISTIYANTO ARIBOWO Says:

      tolong hubungi saya di 0813 85 111 444 (christ) … saya pernah menjadi korban dan saya bisa keluar dari masalah itu … saya tunggu telpnya ya ….

  351. Gubrak Says:

    MAs Sandi, apapun yg terjadi ya monitor saja karena kan dah bayar…….mo ditarik kembali ya sayang.
    Hampir semua perumahan….harus rajin monitor, lebih baik kalo emang tahu persis teknik rumah lebih mudah ngeceknya….meski awan juga bisa ngecek, tinggal datang langsung ke rumah yg sedang dibangun dan tanya tanya, rajin tanya juga ke marketingna.
    Kredibilitas developer…ya hampir sama lah… untuk level perumahan menengah. Harus rajin ngecek itu kuncinya.

  352. Ibu Jaman Says:

    Masih banyak Kavling kosong,dan bangunan siap huni juga ada kalau sekarang Modelnya Update,Mba Lora.kantor pemasaran nya RUKO Sawangan Permai A5 No.Tlp lupa
    ,luasannya Sawangan Permai kalau enggak salah bisa bikin satu kecamatan karena kita ada didataran tinggi kalau pagi dan udaranya lagi bersih kita bisa lihat gunung salak,sejuuk tenan.

  353. hendra Says:

    rosehan@
    sama nih , nama perumahannya apa di daerah sawangan juga kalau saya di sawangan tepatnya bunga pratama sawangan.

    oh iya ada info juga nih untuk proyek JORR 2 antasari sawangan pembebasan tanah sebagian besar warga yang tekena jalur dah terima uang sejak 1 agustus kemarin
    terus di tempat saya tepatnya di petukangan / pesanggrahan
    masih sosialisasi antara pihak warga dengan kelurahan
    yang saya denger pihak warga masih bertahan di angka
    3jt /meter
    munkin mo ada yang nambahin infonya

  354. sandi Says:

    @Gubrak, Terimaksih ya atas masukannya saya akan terus pantau pembangunanya, kalau ada waktu saya akan juga datangi lokasinya untuk melihat langsung proses pembangunannya utuk menghindari hasil yang tidak sesuai di kemudian hari/saat serah terima.
    ada yang mau kasi masukan/pendapat lagi terutama mengenai kodisi alamnya, apakah airnya bagus atau bagaimana?
    lokasinya bisa lihat disini http://www.wikimapia.org/#lat=-6.4044716&lon=106.7693585&z=18&l=0&m=a&v=2

  355. rosehan Says:

    ok lah kl gitu, thanks mas gubrak. buat mas hendra, saya kebetulan tdk ambil di sawangan ttp di tanah baru. pengembangnya orchid realty.

  356. cinca lora Says:

    Hello Ibu Jaman,
    Terima kasih banyak atas infonya..
    nomor telp nya lupa ya bu..?, atau mungkin nanti saya liat langsung aja ya kesana biar sekalian lihat suasana perumahannya gitu.

    cinca lora

  357. Gubrak Says:

    Halo sawanger (panggilan utk orang yg tinggal di sawangan)
    Begini nich:
    Di sawangan makin banyak perumahan………bejibun banget, tapi kenapa jalan raya menuju depok (margonda) koq masih sempit aja ya….gak ada pelebaran jalan untuk menyesuaikan dengan pertumbuhan penduduk dan kendaraan

  358. sandi Says:

    Bukannya nanti ada toll Antasari-Depok-Bojong Gede Bro.
    Kalau Margonda raya yang di perlebar susah pembebasannya kayanya, secara udah banyak banget Ruko-ruko yang pas di pinggir jalan, lebih baik yang di perlebar dan di perbaiki jalan-jalan alternatif yang menuju sawangan dari jalan TB Simatupang, seperti JL Meruyung-Limo raya-Cinere-pondok labu, JL Pramuka-Krukut Raya-Pangkalan Jati, JL Tanah Baru-Muhamad Kafi 1-Cilandak, Kalau Jalan-jalan tersebut udah Di perlebar dan di perbaiki, Makin sip aja punya rumah di sawangan, harganyapun pasti bakalan naik, secara sekarang permasalahan utama di sawangan adalah Transportasi.

  359. phoenix Says:

    gw sih pesimis margonda dilebarin, soalnya udah terlanjur ramai, beda ama transyogi yg masih sepi kiri kanan nya (bangunan niaga nya).

    pelebaran jalan alternatif menuju ke margonda juga gw pesimis karena nilai ekonomi buat pemda nya gak ada selain memperlancar warga disitu aja. beda sama limo raya yg turis bakal mbludak ke masjid kubah emas dan jadi pemasukan buat pemda situ.

  360. Gubrak Says:

    paling baik, jalan dari pertigaan bojongsari menuju depok diperlebar karena jika ada bus yg lewat (bus mayasari sering lewat) akan terjadi kemacetan ini disebabkan lebar jalan yang tidak sesuai dengan padatnya lalulintas.
    Mudah mudahan jalan dari bojongsari ke depok ini dibuat lebar dan mulus ………….semoga (sambil mlongo)

  361. hendra Says:

    iya juga tuh jalan sawangan sempiiiit..
    tapi pernah denger katanya sih mo di lebarin jadi 16 m
    truss tuh ruko-ruko dah banyak yang minggir dari jalan
    mudah mudahan sih realisasinya cepet…
    pasti banyak yang seneng setuj yah

  362. eno Says:

    Jalan Margonda udah pasti dilebarin…coba aja liat dari carefour sampe mall depok udah gali untuk lebarin jalan kiri kanannya. yang aneh tuh jalan pengasinan proses perbaikannya lama banget, ngelobangin duluan tapi nyemennya berminggu2, bikin orang kejebak aja, dan maceettt

    Berita Kompas Margonda akan diperlebar :
    Jumat, 24 Oktober 2008 | 09:54 WIB
    Pemerintah Kota Depok akan melanjutkan pelebaran Jalan Margonda dari empat menjadi enam lajur. Pelebaran dilakukan untuk mengatasi kemacetan yang kian hari kian parah di sepanjang ruas jalan utama Kota Depok itu.
    Demikian diungkapkan Kepala Dinas Pekerjaan Umum Kota Depok Herman Wijaya, Kamis (23/10). “Selain untuk mengatasi kemacetan, pelebaran Jalan Margonda juga dimaksudkan untuk mengatasi genangan air di tepi jalan saat hujan.”
    Menurut Herman, badan Jalan Margonda yang akan diperlebar adalah ruas jalan antara simpang tiga Jalan Arif Rahman Hakim hingga ke jembatan penyeberangan di depan Mal Depok yang merupakan ruas Jalan Margonda yang paling padat lalu lintasnya.
    Panjang ruas jalan yang akan diperlebar adalah 250 meter, terdiri atas 125 meter Jalan Margonda arah Pasar Minggu dan 125 meter arah sebaliknya. Apabila pelebaran ini terealisasi, Jalan Margonda di kedua arahnya akan memiliki enam lajur jalan.
    Proyek pelebaran jalan ini merupakan proyek tahap kedua dari empat tahap proyek yang direncanakan. Proyek pelebaran Jalan Margonda tahap I telah selesai dikerjakan pada akhir 2007 dengan anggaran sebesar Rp 3,5 miliar. Proyek ini melebarkan ruas Jalan Margonda sepanjang 600 meter di kedua arah, mulai dari pertigaan Jalan Dewi Sartika hingga pertigaan Jalan Layang Arif Rahman Hakim.
    Herman mengungkapkan, dana proyek pelebaran Jalan Margonda tahap II yang besarnya mencapai Rp 4 miliar berasal dari APBD Kota Depok. Proyek ini rencananya akan dilaksanakan pada 2009, dengan bantuan anggaran dari Provinsi Jawa Barat. “Jalan Margonda merupakan jalan provinsi karena itu biaya pelebaran tahap berikutnya akan mendapat bantuan dana dari APBD Provinsi Jawa Barat,” katanya. (muk)

  363. Kerto Wijoyo Says:

    @ Eno,
    terima kasih infonya, semoga pelebaran jalan Margonda tsb segera dapat direalisasikan, setelah selesai tentunya diikuti juga dengan penertiban angkot2 yg seenakknya ngetem di pinggir jalan

  364. ????????? Says:

    nyang dilebarin koq cuma 250 meter…………..lahhh ujung ujung jalannya kan penyempitan…..malah tambah ruwet

  365. Kerto Wijoyo Says:

    Namanya diperlebar, pasti tambah lebar pak, tambah leluasa juga bagi pemakai jalan
    yg bikin ruwet itu menurut saya angkot yg banyak ngetem serta penyeberang jalan khususnya didepan mal-mal, nah kalau ada jembatan penyeberangan tentunya bisa mengurangi keruwetan tsb :)

  366. ????????????????? Says:

    Namanya diperlebar, pasti tambah lebar pak, IYALAH BETUL SAMPEYAN ITU, ASAL JANGAN BELI RUMAH DIPINGGIRAN JALAN YANG BUANYAK GARAMNYA, DISITU JALANNYA SEMPIT DAN BUANYAK BERLUBANG. MANA RUMAHNYA TIDAK SEHARUM BUNGA MELATI, HABIS LOKASINYA BEKAS EMPANG ALIAS RAWA, AIR SUMURNYAPUN BUAUK SEKALI DAN BERWARNA. KASIHAN PARA KONSUMENNYA BUANYAK YANG NYESEL, KARENA MASALAH AIR ITU KAN KEBUTUHAN YANG PALING MENDASAR BOOO. MAU PERUBAHAN INI DIA BERITANYA.
    Perubahan Telah Datang ke Amerika!
    Chicago – “Perubahan telah datang ke Amerika,” seru Barack Obama saat menyampaikan pidato kemenangannya di Chicago, Illinois, AS.
    “Jalan di depan kita masih panjang. Pendakian kita akan curam. Kita mungkin tak akan sampai dalam satu tahun atau bahkan satu masa jabatan,” kata Obama.
    Para pendukung Obama pun berteriak-teriak, “Ya, kita bisa!” Demikian seperti ditayangkan stasiun televisi CNN, Rabu (5/11/2008).
    Dalam pidato bersejarahnya itu, Obama berjanji akan menjadi presiden bagi seluruh warga AS. Termasuk mereka yang tidak memilih dirinya. “Saya akan menjadi presiden kalian juga,” tegasnya.
    Polisi memperkirakan sekitar 126 ribu orang berkumpul di Grant Park untuk mendengar pidato kemenangan Obama.
    Dalam pidatonya itu Obama juga menyatakan tak sabar untuk bekerja sama dengan Senator John McCain dan Sarah Palin untuk mewujudkan janji-janji pada AS.
    Saat Obama berpidato, banyak pendukungnya yang menangis dan mengangguk-anggukkan kepala mengiyakan kata-kata presiden baru AS itu.

    Ya perlah sono ke amrik

  367. Bayu Dava Says:

    Salam Kenal,

    Numpang Iklan Nich ….Saya ingin menawarkan jasa Design/Estimasi/Renovasi untuk Rumah, Ruko dll, termasuk design Electrical, Mechanical, Structure, Piping dll. Gambar design 2D (Gratis) & 3D dengan Autocad dan software terbaru. Apabila ada yang berminat bisa hubungi saya di no 021-8672784 h/p 081319220666 atau email di cadskills2000@yahoo.com.

    Terimakasih Atas perhatiannya

    Salam Hangat
    Bayu Dava

  368. BIRO BANGUNAN / ARSITEK RUMAH Says:

    Gambar, Design, Rancang, Bahan Bangunan, Bisa Bangun Rumah tinggal / mewah, modern / minimalis / mediteranian, harga mulai Rp 1,75jt s/d 2,5jt per m2; sudah termasuk baja ringan; gambar Rp 6000/m2; kontraktor pengalaman 10 tahun; khusus Jabotabeka

    Hub Bpk Safran 0812-97777-14

  369. Kerto Wijoyo Says:

    Mohon bantuan kepada rekan2, saya ada rencana ke Perum Sawangan Permai, kalau dari terminal Depok, naek angkot nomer berapa yach?
    Terima kasih atas bantuannya

  370. Wisnu Says:

    Bermasalah dengan RAYAP……??
    Pola serangan rayap yang tersembunyi membuat kita lupa mengantisipasinya. Renovasi akibat serangan rayap membutuhkan biaya yang tidak sedikit….harga kusen aja sudah diatas 1 juta. Bayangkan jika semua kusen di rumah anda terkena rayap….Belum lagi rangka atap, kitchen set, mebeller, kuda2 dll. Konsultasi mengenai rayap liat situs : http://www.brasto-bp.blogspot.com
    Semoga membantu….

  371. goeng Says:

    Bung Admin tertibkan dong milistnya kok isinya jadi hancur-hancuran……
    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

  372. Halo Says:

    Gak perlulah mempermasalahkan milis atau forum ini yang isinya campur aduk……..malah jadi tambah gayeng banyak info masuk kesini. Bagi yg punya blog ini (anjar) tentu sangat senang jika blognya banyak yg baca.
    Jadi ya terus saja ramaikan milis ini dg tulisan tulisan sebisanya……..
    Maju terus Indonesia………

  373. Kerto Wijoyo Says:

    Sebenarnya udah ada pengganti bicara rumah dot wordpress ini, yaitu bicara rumah dot com, cuman koq disana sepi yach, lebih ramean di wordpress ini, gak tahu kenapa

  374. fans wordpress Says:

    @kerto
    karena di wordpress orang bebas ngomong apa aja tanpa di sensor, beda ama yang dotcom itu.

    @halo
    sayangnya mas anjar udah cuek ama wordpress ini, jadi yah siap siap aja download nya tambah berat dari hari ke hari, apalagi utk hot topik. tebakan saya sih, lama lama situs wordpress nya mas anjar ini akan mati dengan sendirinya karena full ama comments yg ada (overload), tinggal tunggu waktu aja

  375. Halo Says:

    mumpung belum penuh mari kita tulis terus disini…..

  376. mama naufal Says:

    dear all,
    salam hangat untuk semua yang ada di forum ini. wah tambah ramai aja ya.. Saya mau minta solusi ke para pengamat perumahan yg ada di forum ini mengenai keterlambatan serah terima dari pihak developer. Fyi, saya ada beli rumah di bukit rivaria sawangan dlm keadaan indent, di PPJB serah terima akan dilaksanakan di akhir november namun sampai saat ini pembangunan masih belum rampung dikarenakan ada masalah internal antara developer dan kontraktor yg gonta-ganti sehingga pembangungan rumah terlantar.
    Oleh karena itu saya ingin bertanya kepada siapa saja yg mengerti mengenai penalti yg akan kita claim ke developer. Mungkin diantara bapak2 dan ibu2 yg ada di forum ini mempunyai pengalaman atau setidaknya pernah mengetahui mohon dishare ke saya.
    Terima kasih banyak dan ditunggu tanggapannya.

  377. Ijoel Says:

    Salam kenal
    saya calon warga baru di sawangan, saat ini saya sedang merapikan teras depan dan samping untuk dijadikan taman, mungking bapak atau ibu ada yang tau tempat penjualan batu alam didaerah sawangan ?

    Terima kasih atas perhatian dan informasinya

  378. Agung Says:

    saya juga mengalami hal yang sama dengan mama naufal.
    mungkin ada teman2 yang punya pengalaman ygn sama tolong dishare ke e-mail saya: dabagung@yahoo.com
    terima kasih

  379. investor Says:

    kalo gak salah, anda harus menunggu 6 bulan terhitung sejak telat serah terima utk bisa ajukan klaim, itupun ganti rugi nya yg cair bukan 100%, tapi ala kadar nya aja. utk persisnya bisa di baca di lembar jual beli (itu loh, yg klausul tulisan nya kecil kecil hingga nyaris tak terbaca).

  380. mama naufal Says:

    dear investor,
    thanks for the info. kalau saya boleh memberikan contoh isi pasal waktu penyerahan sbb: : “Apabila PIHAK PERTAMA terlamat/lalai menyelesaikan rumah pada waktu ditentukan, maka PIHAK PERTAMA dikenakan sanksi denda sebesar
    2%o (dua permil) per hari dengan maksimal denda 5% (lima perseratus) dari sisa nilai bangunan dan atau prasarana yang masih belum dilaksanakan, tanpa mengurangi kewajiban dari PIHAK KEDUA untuk membayar angsuran-2 berikut denda (jika ada) sebagaimana diatur dalam pasal 3 di atas.” Menurut pak investor, perhitungan secara orang awam seperti apa ya?
    thanks,

  381. investor Says:

    besar angsuran pihak kedua masih bisa menutupi denda yg musti di bayar pihak pertama (pengembang) ke pihak kedua (anda), itu aja sih intinya.

    saya rasa masih ada klausul lain selain itu, sebut saja cibubur country (kalo gak salah ingat loh), dimana ada klausul yg menyebutkan bahwa denda itu efektif berlaku 6 bulan terhitung sejak telat serah terima spt yg tercantum dalam PPJB. tapi kalo gak ada klausul seperti itu, coba aja ajukan klaim ke pengembangnya, mama naufal. siapa tahu beruntung, hehehhehehehe, anggap saja discount.

  382. dino Says:

    WANT TO SELL
    maaf nih oot,
    saya mau menawarkan rumah di sawangan permai, tipe 70/120m. lokasi di jalan raya pasir putih B15/31.
    menghadap ke timur, airnya alhamdulillah bagus, cocok utk usaha, strategis. sertifikat hak milik. akses transportasi mudah, dekat dgn terminal sawangan. harga bersaing
    bagi yang berminat silahkan hubungi saya di 0811848900
    terimakasih

  383. hendra dauna Says:

    kalau ada yg mau jual rumah di perumahan Depok-limo raya krukut, gandul, pangkalan jati
    bisa hubungi saya di 021-92888961
    terima kasih

  384. awan Says:

    duh, jl raya ke Cinere rusak parah euy…
    gimana ney pemkot Depok? tolong di perbaiki dunk sebelum ada korban jiwa, masak lobang jalan bisa utk berkubang kerbau tidak dibetulin :(

  385. johny Says:

    hallo…. bantu gw dong!!! ada yang tau gak tentang perumahan “the Green Field”???? kayaknya gw tertarik. gw pernah liat brosurnya sepertinya ok juga … kalo diliat spek. materialnya dengan harga yang ditawarkan (252 jtan) menurut gw sih cukup murah…
    any comment???

  386. Indonesia Says:

    untuk johny,
    coba dicermati apakah harga 252 ada tanda *) atau tdk. Krna tanda *) adalah berbunyi syart dan ketentuan berlaku. Berarti harga tsb masiih hrs ditambah PPN, bphatp, be balik nama, dst dst……
    Bandingkan juga luas tanah dan bangunan. Kalo harga 252 jt *) LB/LT 21/60 ya sangat mahal jadinya…

  387. botak Says:

    Kirain isinya perumahan terbaik di sawangan. ternyata perumahan terburuk di sawangan yang disandang Taman Melati Sawangan. Nggak malu nih developernya?Konon ISO? ISO ngemplang, ISO menipu, ISO malu2in aja. Kebusukannya udah terbongkar semua. Kalo info Lowo Ijo, kayaknya banyak orang jahat tinggal disana (contoh : staf administrasi ngaku2 dosen yang suka praktek premanisme, biang masalah dari perumahan R asalnya) ya? Yang ngaku2 warga juga saling celanya sudah keterlaluan banget, terutama yang mbelain developer. Heran, udah banyak yang komplain sama developernya gitu, yang ngaku2 warga ada yang segitu ngototnya mbela developer sampe ngerendahin diri ikut2an main kasar. Hehehe, pada dibayar berapa neh? Botak juga mau dong.
    Jangan-jangan memang preman2 (ato orang yang nggaya intelek/ngaku dosen gitu lo tapi kelakuan centeng pasar) yang mau dibayar murahan sama developer buat ngacak2 ketentraman warganya?Contoh aja, dari puluhan komentar keliyatan tamanmelati, mang Nanang sama Ndank, intelijen memang nyari fulusnya dari propaganda begini. Jelas mana yang bayaran, mana yang nggak. Botak jadi makin pusing nyari rumah di sawangan, tambah botak deh. Tapi berarti satu rumah sudah dicoret dari daftar calon rumah idaman : TAMAN MELATI SAWANGAN. Material jelek, tanah boleh ngurug bekas rawa, ada yang serobot orang kampung punya, warganya berantem mulu, sama kelurahan dan orang kampung nggak rukun, developernya cuma mikir duit. GAk dibawa mati tuh duit, yang ada juga orang2 developernya pada susah mati disumpahin orang2 yang kena tipu. makan tuh duit haram!! salam ISO !!

  388. gondrong Says:

    udah coba complaint kesini? (klik nama saya)

  389. Masalah di Taman Melati Sawangan Says:

    Nilai Minus Pengembang Hunian

    Proyek Perumahan I Keluhan Konsumen Properti Masih Dominan

    Sektor properti menjadi salah satu bisnis menggiurkan di Tanah Air. Properti perumahan, misalnya, menjadi primadona karena menjadi salah satu kebutuhan utama masyarakat. Sayang, sering kali ditemukan kasus penyimpangan yang dilakukan pengembang hingga merugikan konsumen, khususnya kalangan menengah bawah.

    Data Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia (YLKI) menyebutkan keluhan konsumen properti sejak 2005 sampai 2007 terus meningkat. Jika pada 2005 jumlah keluhan konsumen properti mencapai 59 keluhan atau sekitar 6,66 persen dari total keluhan yang masuk kepada YLKI, pada 2007 keluhan konsumen properti meningkat menjadi 15,70 persen dari total keluhan. Selain itu, total keluhan konsumen properti menempati urutan teratas pada 2007.

    Dan, “prestasi” tersebut terus bertahan hingga semester I 2008. Adapun keluhan konsumen properti pada 2007 yang paling banyak berkisar seputar masalah pembangunan (16 kasus), keterlambatan serah terima (15 kasus), masalah sertifikasi (10 kasus), serta pengadaan fasilitas umum dan sosial (enam kasus). Sedang dari subsektor propertinya, keluhan terbanyak berasal dari konsumen perumahan (landed house).

    Salah satu kasus misalnya dialami oleh Hapsari, 28. Karyawati di salah satu media cetak nasional itu harus mengalami kekecewaan karena rumah yang dibeli di perumahan Taman Melati, Sawangan, Depok, tidak seperti yang dijanjikan pengembang. Fasilitas vital seputar air bersih ternyata jauh dari harapan. Jangankan untuk diminum, untuk digunakan mandi dan cuci pun air dari pompa listrik yang diberikan pengembang sama sekali tidak layak.

    ”Saat tiga bulan pertama masa komplain, sudah kami sampaikan persoalan air. Tapi sampai saat ini tidak ada respons. Air masih saja tetap keruh,” tuturnya seraya menambahkan masalah air juga dialami hampir seluruh penghuni satu blok perumahan milik anak usaha Adhi Karya tersebut.

    Ketika dikonfirmasi mengenai permasalahan infrastruktur proyek Taman Melati yang dibangun Adhi Realty, Business Development Director Adhi Realty Renny Soviahani mengaku belum mengetahui keluhan tersebut. “Saya baru tahu. Nanti saya coba tanyakan ke tim marketing Taman Melati,” ujar Renny.

    Data di Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK) menyebutkan gugatan di sektor properti menempati urutan tertinggi hingga 2008. Dari 72 gugatan yang masuk, 45 kasus di antaranya merupakan jenis usaha di bisnis properti. Konsumen merasa tertipu dengan janji yang diberikan pengembang.

    Kepala BPSK Mangara Tua Darwin Sianipar mengungkapkan kasus-kasus yang ditangani BPSK meliputi standar mutu dan fasilitas perumahan. Sebagian besar keluhan mengenai rumah yang dibeli tidak sesuai dengan yang dijanjikan di iklan atau promosi.

    “Selain itu, mereka mengeluh baru beberapa bulan ditempati, dinding-dindingnya sudah mulai retak-retak,” kata Darwin ketika ditemui di Jakarta, belum lama ini.
    Bahan-bahan bangunan yang digunakan juga tidak sesuai dengan yang ditandatangani dalam kontrak. Beberapa konsumen juga datang karena fasilitas untuk mereka tidak dipenuhi. Fasilitas itu meliputi sarana sosial dan umum, seperti akses jalan, tempat ibadah, sekolah, atau tempat bermain seperti yang pernah dijanjikan pengembang.
    Menurut Darwin, biasanya untuk menuntut fasilitas dari pengembang, para konsumen tidak sendirian. Biasanya beberapa orang dari satu kompleks datang ke BPSK. Tetapi karena tidak bisa menindaklanjuti sebuah class action, akhirnya mereka harus menunjuk satu orang sebagai wakil di persidangan. “Penyelesaiannya memang tidak dalam kelompok, tapi individu,” kata dia.

    Untuk menyelesaikan sengketa, ada tiga cara yang bisa ditempuh. Cara tersebut meliputi konsiliasi, mediasi, maupun arbitrase. Konsiliasi adalah upaya pendamaian tanpa campur tangan BPSK, mediasi adalah proses penyelesaian melalui persidangan, sementara arbitrase adalah cara penyelesaian sengketa dengan memilih perwakilan anggota BPSK yang mewakili pihak bersengketa untuk menyelesaikan masalah.

    Kasus Besar
    Ketua DPP Real Estate Indonesia (REI) Teguh Satria mengatakan pengaduan konsumen yang masuk ke DPP REI relatif sangat sedikit. Apalagi, REI hanya menangani masalah besar dan menyangkut orang banyak dan kebijakan. Dua kasus besar yang ditangani REI adalah kasus perumahan Bukit Sentul, Bogor, dan Hollywood Residences.

    Perumahan itu diprotes konsumen akibat lamban merealisasi pembangunan perumahan dan dianggap tidak tepat janji. “Itu karena pengembang kesulitan modal akibat krisis moneter pada 1998, dan semua sektor merasakan,” kata dia.

    Untuk kasus lain, menurut Teguh, sebagian besar kasuistis dan ditangani oleh REI di daerah masing-masing. Misalnya karena rumahnya tidak selesai hingga sertifikat tidak kunjung keluar.

    Masyarakat, menurut dia, kini lebih cerdas memilih properti, Pengembang pun lebih profesional. Inilah yang menyebabkan kuantitas dan kualitas pengaduan masyarakat makin berkurang. “Artinya, tidak ada lagi yang mengadu uang muka yang telah disetor dilarikan pengembang. Selain itu, kami selalu memberikan informasi-informasi faktual seputar perkembangan properti Tanah Air,” tuturnya.

  390. botak Says:

    Oo, ternyata dimedia massa udah ada yg komplain juga. Bagus juga tuh biar tidak terjadi pembodohan masyarakat, terutama calon konsumen.Nggak guna juga suruh klik2 gondrong. Emang kite orang kagak tau sape lo dan apa tujuannya? Datengin aja tu oom Gondrong warga2 Taman Melati Sawangan satu per satu, pasti komplainnya bisa dijadiin buku tuh.
    phuuih, Untuung gak beli rumah disono.

  391. cepak Says:

    nasib warga bukit rivaria sawangan…….

    DEPOK-Penolakan terhadap lokasi pembangunan unit pengolahan sampah (UPS) di Kota Depok kembali terjadi. Kini 200 warga Bukit Rivaria, Sawangan menggelar unjuk rasa menuntut pemindahan lokasi UPS dari pemukiman. (7 Des 2008)
    Meski sepekan lalu UPS tersebut sudah ditutup sementara oleh warga, tapi warga tetap tidak puas sebab di lokasi masih ada kegiatan proyek seperti penurunan besi.
    Koordinator lapangan Kunto Atmojo,warga sektor lima Bukit Rivaria, mengatakan yang dirugikan akibat pembangunan UPS ada lima sektor, dimana dalam satu sektor terdapat 300 KK.
    “Yang paling dirugikan ada di sektor 2 dan 5 serta warga perbatasan yaitu Kampung Bedahan, yang berjumlah 300 KK,” ujarnya di sela-sela aksi di Perumahan Bukit Rivaria, Depok, Minggu (7/12/2008).
    Dia menjelaskan, setelah dihentikan pada hari Minggu lau, kontraktor kembali menjalankan proyek pada hari Selasanya. “Warga menuntut UPS dipindah minimal 1 km dari pemukiman warga,” tandas Kunto.
    Alasannya, kata dia, keberadaan UPS nantinya akan mengundang banyak penyakit, menimbulkan aroma tidak sedap, dan lingkungan menjadi kumuh.
    Ani, perwakilan warga RT 2 RW 1 Bedahan, mengungkapkan di wilayahnya sedikitnya ada 60 balita yang akan terkena dampak dari UPS jika tetap didirikan di lokasi saat ini.
    “Kan di Depok ini banyak lahan kosong, kenapa nggak nyari tempat lain. Warga juga tidak diajak dan dilibatkan dalam sosialisasinya,” tukasnya.
    Sementara itu dalam aksinya, ratusan warga yang sebagian kaum ibu dan anak-anak itu kompak mengenakan baju serba putih. sambil membawa spanduk bertuliskan “Sampah = Penyakit.” Secara bergiliran warga berorasi menyampaikan penolakan UPS di dekat pemukiman.
    DEPOK-Penolakan terhadap lokasi pembangunan unit pengolahan sampah (UPS) di Kota Depok kembali terjadi. Kini 200 warga Bukit Rivaria, Sawangan menggelar unjuk rasa menuntut pemindahan lokasi UPS dari pemukiman.

    Meski sepekan lalu UPS tersebut sudah ditutup sementara oleh warga, tapi warga tetap tidak puas sebab di lokasi masih ada kegiatan proyek seperti penurunan besi.

    Koordinator lapangan Kunto Atmojo,warga sektor lima Bukit Rivaria, mengatakan yang dirugikan akibat pembangunan UPS ada lima sektor, dimana dalam satu sektor terdapat 300 KK.

    “Yang paling dirugikan ada di sektor 2 dan 5 serta warga perbatasan yaitu Kampung Bedahan, yang berjumlah 300 KK,” ujarnya di sela-sela aksi di Perumahan Bukit Rivaria, Depok, Minggu (7/12/2008).

    Dia menjelaskan, setelah dihentikan pada hari Minggu lau, kontraktor kembali menjalankan proyek pada hari Selasanya. “Warga menuntut UPS dipindah minimal 1 km dari pemukiman warga,” tandas Kunto.

    Alasannya, kata dia, keberadaan UPS nantinya akan mengundang banyak penyakit, menimbulkan aroma tidak sedap, dan lingkungan menjadi kumuh.

    Ani, perwakilan warga RT 2 RW 1 Bedahan, mengungkapkan di wilayahnya sedikitnya ada 60 balita yang akan terkena dampak dari UPS jika tetap didirikan di lokasi saat ini.

    “Kan di Depok ini banyak lahan kosong, kenapa nggak nyari tempat lain. Warga juga tidak diajak dan dilibatkan dalam sosialisasinya,” tukasnya.

    Sementara itu dalam aksinya, ratusan warga yang sebagian kaum ibu dan anak-anak itu kompak mengenakan baju serba putih. sambil membawa spanduk bertuliskan “Sampah = Penyakit.” Secara bergiliran warga berorasi menyampaikan penolakan UPS di dekat pemukiman.
    DEPOK-Penolakan terhadap lokasi pembangunan unit pengolahan sampah (UPS) di Kota Depok kembali terjadi. Kini 200 warga Bukit Rivaria, Sawangan menggelar unjuk rasa menuntut pemindahan lokasi UPS dari pemukiman.

    Meski sepekan lalu UPS tersebut sudah ditutup sementara oleh warga, tapi warga tetap tidak puas sebab di lokasi masih ada kegiatan proyek seperti penurunan besi.

    Koordinator lapangan Kunto Atmojo,warga sektor lima Bukit Rivaria, mengatakan yang dirugikan akibat pembangunan UPS ada lima sektor, dimana dalam satu sektor terdapat 300 KK.

    “Yang paling dirugikan ada di sektor 2 dan 5 serta warga perbatasan yaitu Kampung Bedahan, yang berjumlah 300 KK,” ujarnya di sela-sela aksi di Perumahan Bukit Rivaria, Depok, Minggu (7/12/2008).

    Dia menjelaskan, setelah dihentikan pada hari Minggu lau, kontraktor kembali menjalankan proyek pada hari Selasanya. “Warga menuntut UPS dipindah minimal 1 km dari pemukiman warga,” tandas Kunto.

    Alasannya, kata dia, keberadaan UPS nantinya akan mengundang banyak penyakit, menimbulkan aroma tidak sedap, dan lingkungan menjadi kumuh.

    Ani, perwakilan warga RT 2 RW 1 Bedahan, mengungkapkan di wilayahnya sedikitnya ada 60 balita yang akan terkena dampak dari UPS jika tetap didirikan di lokasi saat ini.

    “Kan di Depok ini banyak lahan kosong, kenapa nggak nyari tempat lain. Warga juga tidak diajak dan dilibatkan dalam sosialisasinya,” tukasnya.

    Sementara itu dalam aksinya, ratusan warga yang sebagian kaum ibu dan anak-anak itu kompak mengenakan baju serba putih. sambil membawa spanduk bertuliskan “Sampah = Penyakit.” Secara bergiliran warga berorasi menyampaikan penolakan UPS di dekat pemukiman.

    DEPOK-Penolakan terhadap lokasi pembangunan unit pengolahan sampah (UPS) di Kota Depok kembali terjadi. Kini 200 warga Bukit Rivaria, Sawangan menggelar unjuk rasa menuntut pemindahan lokasi UPS dari pemukiman.

    Meski sepekan lalu UPS tersebut sudah ditutup sementara oleh warga, tapi warga tetap tidak puas sebab di lokasi masih ada kegiatan proyek seperti penurunan besi.

    Koordinator lapangan Kunto Atmojo,warga sektor lima Bukit Rivaria, mengatakan yang dirugikan akibat pembangunan UPS ada lima sektor, dimana dalam satu sektor terdapat 300 KK.

    “Yang paling dirugikan ada di sektor 2 dan 5 serta warga perbatasan yaitu Kampung Bedahan, yang berjumlah 300 KK,” ujarnya di sela-sela aksi di Perumahan Bukit Rivaria, Depok, Minggu (7/12/2008).

    Dia menjelaskan, setelah dihentikan pada hari Minggu lau, kontraktor kembali menjalankan proyek pada hari Selasanya. “Warga menuntut UPS dipindah minimal 1 km dari pemukiman warga,” tandas Kunto.

    Alasannya, kata dia, keberadaan UPS nantinya akan mengundang banyak penyakit, menimbulkan aroma tidak sedap, dan lingkungan menjadi kumuh.

    Ani, perwakilan warga RT 2 RW 1 Bedahan, mengungkapkan di wilayahnya sedikitnya ada 60 balita yang akan terkena dampak dari UPS jika tetap didirikan di lokasi saat ini.

    “Kan di Depok ini banyak lahan kosong, kenapa nggak nyari tempat lain. Warga juga tidak diajak dan dilibatkan dalam sosialisasinya,” tukasnya.

    Sementara itu dalam aksinya, ratusan warga yang sebagian kaum ibu dan anak-anak itu kompak mengenakan baju serba putih. sambil membawa spanduk bertuliskan “Sampah = Penyakit.” Secara bergiliran warga berorasi menyampaikan penolakan UPS di dekat pemukiman.

    DEPOK-Penolakan terhadap lokasi pembangunan unit pengolahan sampah (UPS) di Kota Depok kembali terjadi. Kini 200 warga Bukit Rivaria, Sawangan menggelar unjuk rasa menuntut pemindahan lokasi UPS dari pemukiman.

    Meski sepekan lalu UPS tersebut sudah ditutup sementara oleh warga, tapi warga tetap tidak puas sebab di lokasi masih ada kegiatan proyek seperti penurunan besi.

    Koordinator lapangan Kunto Atmojo,warga sektor lima Bukit Rivaria, mengatakan yang dirugikan akibat pembangunan UPS ada lima sektor, dimana dalam satu sektor terdapat 300 KK.

    “Yang paling dirugikan ada di sektor 2 dan 5 serta warga perbatasan yaitu Kampung Bedahan, yang berjumlah 300 KK,” ujarnya di sela-sela aksi di Perumahan Bukit Rivaria, Depok, Minggu (7/12/2008).

    Dia menjelaskan, setelah dihentikan pada hari Minggu lau, kontraktor kembali menjalankan proyek pada hari Selasanya. “Warga menuntut UPS dipindah minimal 1 km dari pemukiman warga,” tandas Kunto.

    Alasannya, kata dia, keberadaan UPS nantinya akan mengundang banyak penyakit, menimbulkan aroma tidak sedap, dan lingkungan menjadi kumuh.

    Ani, perwakilan warga RT 2 RW 1 Bedahan, mengungkapkan di wilayahnya sedikitnya ada 60 balita yang akan terkena dampak dari UPS jika tetap didirikan di lokasi saat ini.

    “Kan di Depok ini banyak lahan kosong, kenapa nggak nyari tempat lain. Warga juga tidak diajak dan dilibatkan dalam sosialisasinya,” tukasnya.

    Sementara itu dalam aksinya, ratusan warga yang sebagian kaum ibu dan anak-anak itu kompak mengenakan baju serba putih. sambil membawa spanduk bertuliskan “Sampah = Penyakit.” Secara bergiliran warga berorasi menyampaikan penolakan UPS di dekat pemukiman.

  392. robin hood Says:

    kalo cuma 1km mah gak ngaruh, pasti warga yg nuntut itu belum research soal jarak ini. sebagai perbandingan, tempat sampah bantar gebang aja baunya bisa tercium PULUHAN kilometer hingga ke kota wisata dan cibubur sekitarnya.

  393. Indonesia Says:

    kalo pindah ampe puluhan kilometer ya keluar dari depok donk…….depok kan kecil

  394. investor Says:

    maksudnya tempat sampahnya yg pindah, bukan warganya. warga mah mana mau pindah ampe puluhan kilo, hehehhehehe

  395. Ciblek Says:

    Kirain isinya perumahan terbaik di sawangan. ternyata perumahan terburuk di sawangan yang disandang Taman Melati Sawangan. Nggak malu nih developernya?Konon ISO? ISO ngemplang, ISO menipu, ISO malu2in aja. Kebusukannya udah terbongkar semua. Kalo info Lowo Ijo, kayaknya banyak orang jahat tinggal disana (contoh : staf administrasi ngaku2 dosen yang suka praktek premanisme, biang masalah dari perumahan R asalnya) ya? Yang ngaku2 warga juga saling celanya sudah keterlaluan banget, terutama yang mbelain developer. Heran, udah banyak yang komplain sama developernya gitu, yang ngaku2 warga ada yang segitu ngototnya mbela developer sampe ngerendahin diri ikut2an main kasar. Hehehe, pada dibayar berapa neh? Botak juga mau dong.
    Jangan-jangan memang preman2 (ato orang yang nggaya intelek/ngaku dosen gitu lo tapi kelakuan centeng pasar) yang mau dibayar murahan sama developer buat ngacak2 ketentraman warganya?Contoh aja, dari puluhan komentar keliyatan tamanmelati, mang Nanang sama Ndank, intelijen memang nyari fulusnya dari propaganda begini. Jelas mana yang bayaran, mana yang nggak. Botak jadi makin pusing nyari rumah di sawangan, tambah botak deh. Tapi berarti satu rumah sudah dicoret dari daftar calon rumah idaman : TAMAN MELATI SAWANGAN. Material jelek, tanah boleh ngurug bekas rawa, ada yang serobot orang kampung punya, warganya berantem mulu, sama kelurahan dan orang kampung nggak rukun, developernya cuma mikir duit. GAk dibawa mati tuh duit, yang ada juga orang2 developernya pada susah mati disumpahin orang2 yang kena tipu. makan tuh duit haram!! salam ISO !!

    ADE JUGE NYANG TADINYE TINGGAL DI RIVARIA SUDAH BANYAK DIASINGIN TETANGENYE EE SEKARANG IDE PINDAH DI TAMAN MELATI, EEE SAMA DEH KELAKUANYE, DIE BILANG MUSTINYA GUE NYANG JADI RW BARU REBES DASAR GUE JADI IKUTAN BOTAK DEH, GIMANE KALU KITE BIKIN PERSATUAN BOTAK RIA YANG SUKA BIKIN ONAR DI TAMAN MELATI, BAPAK KAPOLRI, KAPOLRES DAN KAPOLSEK TOLONGIN ITU WARGA TAMAN MELATI ADE PREMANNYA YANG BERDASI DAN BERSARUNG DAN CIRINYR NDASE BOTAK BOTAK.

  396. awan Says:

    Biarpun saya bukan warga Sawangan, namun tetap mendukung dan bersimpati kepada teman2 di Rivaria untuk menolak UPS, ayo maju terus :)

  397. Indonesia Says:

    KAsih masukan donk ke pemko depok mengenai masalah UPS, sehingga ada titik temu.
    Soalnya skrg kan lagi marak pada demo, protes, komentar, tapi gak ada solusinya sehingga gak pernah selesai tuch permasalahan.
    Seperti pindahkan UPS, tapi pindah kemana???? kasih masukan spy pindah ke ……. titik titik diisi yg jelas jangan cuma lebih 1 km, lebih 10km, tapi dimana pastinya?????

  398. Gundul Plontos Says:

    wwwaaaahhh seru banget ya TAMAN MELATI…!
    COCOK MENYANDANG GELAR PERUMAHAN TERBURUK SE SAWANGAN DEPOK!!!!!
    guwe jg hampir kejebak sm Taman Melati Sawangan,untung gw punya prinsip nyari rumah tuh ky nyari istri! jd harus benar2 teliti.gw survei berkali2 pg,siang malam ke sono,tanya jg ke bbp temen yg tinggal di sana,liat milis dll….UNTUNG GW GK JD BELI TAMAN MELATI SAWANGAN!DEVELOPERNYA NAKAL YA!sering bikin konflik warga,dan terkenal tidak coopertive dg lingkungan dan aparat setempat!sering bayar preman kampung buat bikin ricuh warga,juga bayar orang2 dalam warga sendiri yg mau menjual harga dirinya unk memperkeruh,memfitnah,mengadu domba sesama warga!
    sgw liat ky nya yg belain developer banyak pake ID palsu ya!!!!..intelegen gadungan yang berkepala botak???n croninya, kata bbp penghuni TM tinggalnya pinggir kali ya?gw amati premanisme dan tindakan anarkis sering terjadi di TM?perjudian jg marak!!!menurut pengamatan gw banyak orang2 baik yg pgn hidup tenang milih kabur/pindah dr TM Sawangan ya?wajar banget???!!
    DEVELOPERNYA SBG PERUSAHAAN BESAR JG SANGAT GK PROFESIONAL SEKALI!!!!!MASA BISNIS PROPERTI KOK GK PUNYA SITUS RESMI!!!!orang jualan CENDOL AJA PUNYA SITUS rRESMI!!!developernya bikin situs gratisan,kayaknya yg bikin GONDRONG ALIAS….GK MODAL BANGET YA?!
    gw liat jg berubah terus tuh situs nya??!!!
    MENEJER MARKETINGgnya kmana ya????GK ADA USAHA UNTUK LEBIH PROFESIONAL???kantor CUSTOMER SERVICE NYA JG GK PUNYA???aduhhh payah banget kalo disebutin smua kebobrokan Taman Melati Sawangan….
    untung banget gw selamat dr neraka Taman Melati sawangan,mendingan mahal dkit tp puas…so,gw puas tinggal di TG!!!

  399. Gundul Pacul Says:

    Taman Melati memang benar sekali terkenal tidak coopertive dengan lingkungan dan aparat setempat!sering Adhy Realty lebih suka menggunakan preman pasar buat bikin ricuh warga, juga bayar wrga/penghuni taman melati sendiri yang jual harga dirinya SANGAT MURAH DAN BIADAB (dengan cara ditraktir di Citos plus samsu sebungkus dan plus plus lainnya yang JOROGK) terus disuruh untuk memperkeruh, memfitnah, mengadu domba sesama warga!. Dengan demikian warga tidak kompak dan bersatu, sehingga adhy realty dengan seenak perutnya mengingkari hak hak konsument, itulah kalau pengembang tidak profesional. Centeng centeng alias preman preman adhy realty kalau ada perintah baru, dengan cara premannya terus mendatangi rumah rumah warga dengan cara dor to dor. Kok ada ya macluk yang otaknya cekak segitu, padahal ada yang ngakunya sebagai DOSSEN, dosenn apa ya kira kira, jangan jangan dosennya preman pasar minggu.

  400. bicararumah.wordpress.com/ Says:

    Taman Melati ASUUUUUUUUUUUUUUUUUUU

  401. gak kenal taman melati Says:

    Taman Melati???? apaan sich…….gw lom pernah lihat…..

  402. aep Says:

    yang pengen beli rumah di Bukit Rivaria bisa hubungi aep di 0811120822…ada rumah baru minimalis cocok untuk pasangan modern.

  403. arifin faiz pasha Says:

    tentang puri bali yang terkini gmana ya…apa tambah bonafide?sy mo ambil di type yang terbaru..nuhun ah

  404. Wong ndeso Says:

    Puri BAli, kompleknya bagus cuman sayang jalan masuknya jelek dan sempit mirip gang. Usul utk PB, bebasin tuch jalan dan tanah sekitarnya jadi bisa dibuat jalan yang lebar….dan kompelknya gak terkesan di dalam gang sempit. Sbg perbandingan bisa dilihat perumahan yg satu jalan dg PB (Ciputat-Sawangan) yaitu Vila Inti Persada, Meski VIP kompleknya sederhana tapi posisinya persis di pinggir jalan raya dan jalan masuknya juga lebar sehingga enak dipandang dari luar, Tidak di dalam gang sempit.

  405. korban krisis global Says:

    bersyukurlah krisis begini masih bisa bicara rumah

  406. investor Says:

    bisa bicara rumah belum tentu karena punya duit loh
    jangan lupa, di indonesia rumah itu kebutuhan, jadi walau gak punya duit, pasti di bela belain punya rumah, walau harus ngutang sana ngutang sini, KPR sana KPR sini. karena forum ini bicara rumah saja, makanya kita gak pernah dengar kesulitan lain dibalik semua itu kala lagi krisis global gini, karena ntar kalo dibahas takut di cap gak nyambung, hehehehhehehe

  407. Wong ndeso Says:

    @investor,
    Bicara rumah juga belum berarti akan membeli rumah…cuma sbg tambahan wawasan sambil berkhayal rumah mana yg kira kira akan dibeli atau paling tidak menyontek design-nya.

  408. asisiten anjar Says:

    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

  409. asisiten anjar Says:

    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

  410. tips rumah sehat Says:

    Tips Rumah Sehat
    SIAPA yang tidak ingin tinggal di perumahan yang asri, teduh, nyaman, dan aman? Kejelian pasar membaca kembalinya tren gaya hidup kembali ke alam akibat krisis lingkungan hidup yang semakin parah membuat para pengembang berlomba-lomba menjual citra sebuah perumahan ideal dengan lingkungan yang asri dan nyaman.

    Nyaris tidak ada satu pun pengembang yang nekat menjual perumahannya tanpa menyebut embel-embel lingkungan. Tengok saja dalam berbagai pameran real estat, spanduk dan billboard iklan perumahan, ada Kota Hijau, Kota Taman, Kota Berwawasan Lingkungan, Kota Alami, dan seterusnya. Namanya juga iklan pasti menampilkan imajinasi komputer yang menggambarkan lingkungan perumahan yang asri dan nyaman, soal realisasi di lapangan itu urusan lain.

    Generalisasi, kecenderungan yang latah dan sering kali menelan mentah-mentah konsep kota berwawasan lingkungan yang dangkal membuat lanskap perumahan sering kali dibuat sangat artifisial dan tidak selaras dengan lingkungan asli sekitar. Keinginan pemenuhan kebutuhan akan rumah bagi setiap keluarga menuntut ketersediaan bangunan rumah yang sehat sederhana, tapi hemat produktif. Rumah bukan lagi sekadar tempat menumpang tidur belaka.

    Rumah harus sehat karena akan berpengaruh terhadap kesehatan fisik dan mental penghuni rumah. Namun, sayang masih sangat sedikit arsitektur rumah yang dirancang mempertimbangkan faktor-faktor kesehatan. Keterbatasan dana anggaran menyebabkan ketidakberdayaan dalam memilih lokasi rumah yang strategis dan ketersediaan lahan yang sempit. Akan tetapi, dengan segala keterbatasan dapat diatasi dengan kiat-kiat jitu dalam mewujudkan rumah sederhana, tetapi sehat, hemat, produktif, dan ramah lingkungan.

    Lalu bagaimana kita memilih rumah sehat sederhana? Rumah sehat sederhana mensyaratkan penghematan pembagian ruang, bukaan-bukaan dan optimalisasi ruang dalam dan ruang luar, serta pemilihan bahan bangunan murah, tapi cukup kuat. Sebuah rumah sederhana dapat menerapkan konsep rumah tumbuh vertikal secara sederhana pula seperti penambahan mezzanine dari lantai kayu. Keuntungan yang diperoleh lebih dari sekadar perluasan ruang mengingat semua harga kebutuhan bahan bangunan cenderung naik setiap tahunnya.

    Berhemat biaya tidak sekadar permasalahan pemilihan bahan bangunan atau metode membangun, namun juga bagaimana pengoperasian dan pemeliharaannya.

    Ruang yang sehat mensyaratkan bukaan-bukaan dan penempatan yang tepat lubang angin dan jendela yang lebar sebagai sarana kelancaran sirkulasi udara segar dan sinar matahari sumber pencahayaan alami dalam ruang. Penempatan lubang angin dan jendela yang tidak tepat akan membuat ruangan terasa pengap dan gelap. Penataan yang tepat akan menghemat pemakaian listrik, seperti untuk kipas angin, pengkondisian udara atau lampu, terutama di siang hari. Pemasangan genteng kaca 1-2 buah di atas kamar mandi, kamar tidur, dan ruang keluarga akan cukup membantu pelolosan sinar matahari menerangi ruangan tersebut.

    Selain optimalisasi pemanfaatan sumber-sumber alam, yakni cahaya dan hawa, dan penggunaan produk-produk hemat energi, berhemat listrik harus didukung dengan penempatan titik-titik peranti listrik yang tepat. Prioritas pemilihan dan penggunaan barang-barang elektronik sesuai kebutuhan pokok seluruh anggota keluarga akan mengurangi dampak polusi elektromagnet (elektrosmog) yang disebabkan oleh medan listrik dan atau medan mangnetik di dalam rumah yang kurang bagus bagi kesehatan tubuh dalam jangka panjang, seperti kelelahan, pusing, mual, keguguran, kanker, leukemia, dan alzheimer.

    Selain penataan sirkulasi hawa dan udara, ada faktor lain yang harus dipertimbangkan untuk rumah-rumah yang dekat dengan sumber kebisingan, seperti jalan raya. Untuk meredam kebisingan rumah dapat disiasati dengan desain akustik di luar dan dalam rumah. Pagar tembok yang tidak terlalu tinggi atau pagar tanaman, taman depan dan taman belakang dengan kepadatan tanaman cukup dapat membantu meredam kebisingan dari luar. Penempatan kamar tidur sebaiknya jauh dari sumber kebisingan, jangan bersebelahan dengan jalan. Peletakan ventilasi, jendela dan pintu, sedapat mungkin tidak menghadap langsung ke arah sumber kebisingan. Jendela-jendela dapat dilengkapi jalusi atau krepyak kayu. Keheningan di rumah akan memberikan kenyamanan penghuni saat beristirahat dan berkonsentrasi dalam bekerja.

    Ukuran ruang yang kecil dapat dimanipulasi dengan memberi pintu dan bukaan yang banyak ke arah luar. Penyelesaian lantai maupun dinding yang senada dengan ruang dalam dan ruang luar akan memberikan kesan fisik ruang lebih luas. Penempatan jendela yang lebar-lebar juga akan menyatukan suasana asri dari taman depan, ruang dalam, dan taman belakang. Penghubung antar- ruang dapat dihemat dengan banyak pintu terhubung dalam jarak yang berdekatan daripada letak pintu saling berjauhan.

    Jendela juga perlu didandani cantik dengan penggunaan tirai jendela berwarna selaras warna dinding akan menciptakan keharmonisan ruang. Alternatif dengan vertical blind dapat memperkuat kesan geometris dan kesan modern, tapi alami. Glass block dapat dipakai sebagai pembatas ruang atau pengganti jendela di kamar mandi atau dapur. Efek warna pantulan sinar matahari oleh glass block yang didominasi warna lembut (pastel) akan memberikan kesan ruang yang lembut, namun hangat.

    Rumah sehat sederhana tidak selalu membutuhkan bahan mahal untuk tampil artistik. Dinding ekspos, baik berbahan bangunan batu bata, batu kali, maupun batako, mensyaratkan teknik pengerjaan yang hati-hati dan rapi, serta tidak perlu memplester seluruh dinding. Dinding cermin yang lebar dapat menambah kesan luas ruangan dengan pantulannya. Rumah terlihat sederhana, tapi hemat bahan.

    Pemilihan warna cat dinding rumah baik untuk ruang luar maupun ruang dalam akan menghadirkan suasana apa yang ingin diwujudkan. Warna-warna dingin seperti hijau dan biru akan membuat rumah dan seluruh ruangan terasa dingin dan lembut. Sebaliknya, penggunaan warna-warna panas seperti kuning dan merah akan menampilkan kesan rumah yang hangat dan ceria. Penggunaan gradasi warna-warna tersebut ke warna lebih muda sampai ke putih akan membuat rumah dan ruangan terasa lebih lembut dan hangat.

    Pemasangan keramik kelas K-2, K-3, atau teraso sekalipun jika dikerjakan secara hati-hati dan rapi tetap dapat menghasilkan lantai yang cantik. Selain warna putih yang lazim dipakai karena kenetralannya dan kesan bersih, warna abu-abu atau kuning gading seperti lantai teraso atau warna coklat tanah dapat pula digunakan. Untuk menyiasati kualitas keramik maupun teraso dalam pemasangan diberi nat lebar, sehingga ketidakpresisian bahan dapat disamarkan. Ubin keramik berglazur dapat membuat lantai terhindar dari bau dan kotoran yang menyerap, mudah pemeliharaan, sehingga lantai akan kelihatan selalu bersih dan sehat.

    Pemanfaatan ekspos bahan bangunan kayu yang dipelitur pada pintu, jendela, tangga, rangka kuda-kuda atap rumah akan memperkuat kesan alami. Apalagi dengan penempatan berbagai perabotan meja, kursi, dan lemari yang umumnya berbahan kayu pula, maka akan tercipta keharmonisan.

    Keterbatasan luas lahan rumah sederhana mensyaratkan efisiensi dan optimalisasi lahan dan fungsi-fungsi ruang. Meminimalisasi jumlah kamar mandi seoptimal mungkin sesuai kebutuhan penting dipertimbangkan karena kamar mandi merupakan bagian yang sarat utilitas dan membutuhkan pemeliharaan lebih dari bagian lainnya.

    Teras depan yang asri dapat difungsikan sebagai ruang tamu untuk tamu-tamu formal, bukan keluarga dekat dan tempat nongkrong teman-teman bagi penghuni yang memiliki anak remaja. Ruang keluarga, ruang makan, dan dapur menyatu tanpa penyekat akan membuat ruang terlihat lebih luas dan lega. Teras belakang yang asri dapat disatukan untuk kegiatan servis seperti dapur, ruang cuci dan jemur. Fungsi taman sebagai tempat masuknya udara dan cahaya ke dalam rumah.

    Penyatuan alam lingkungan sekitar masuk ke dalam rumah dapat diwujudkan melalui penanaman pohon buah-buah di jalur hijau depan rumah dan taman depan, serta penataan pot-pot tanaman artistik berisikan tanaman apotek hidup atau sayur-sayuran di teras dan ruang dalam. Unsur air dalam kolam kecil tetap dapat dihadirkan dari tempayan atau gentong lengkap dengan ikan dan tanaman air seperti melati air, eceng gondok, papirus, atau teratai. Dan rumah sederhana yang indah, sehat, hemat, produktif dan ramah lingkungan dapat segera anda wujudkan.

  411. asisten anjar Says:

    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kpd teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (krn yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan

    Salam

  412. selingkuhannya anjar Says:

    spam yg kocak nih

  413. agus Says:

    wah bahasanya kasar-kasar ya dan orang yang bahasanya kasar umumnya pendidikannya rendah. Tapi mereka yang pendidikan rendah tidak mungkin beli rumah di tempat elite semacam sawangan golf dan puri bali karena mereka tidak mampu beli la wong pendapatannya pasti juga rendah. Wah jangan-jangan yang tulisannya pakai bahasa kasar dan jorok itu marketingnya ya yang memang pendidikan dan status sosialnya rendah (kalau sekolahnya tinggi ngapain ya jadi marketing gituan). Bahasa menunjukkan dari mana anda berasal dan dan status sosialnya. Saya baca komentar yang ada jadi kaget karena bahasanya kayak tukang bajaj dan preman pasar. he…he… kuatkan iman dan kembali ke jalan yang benar. Kembalikan diskusi dan jangan emosi karena dengan bahasa yang baik dan santun target penjualan anda pasti tercapai…. amien

  414. asistennya asisten anjar merangkap selingkuhannya Says:

    hihihi…..
    kalian lucu ya…

    xoxoxox

  415. bukan selingkuhannya siapa siapa Says:

    MU juara dunia antar klub…………………….

  416. Kerto Wijoyo Says:

    alhamdulillah, jalan raya Cinere sudah diperbaiki walau masih dlm proses penyelesaian :)

  417. Kerto Wijoyo Says:

    Hari Sabtu kemaren iseng2 jalan ke Sawangan, trus pulang lewat Margonda
    Nah setelah pasar Depok Lama, sebelah kiri jalan, sebelum nyebrang rel, ada pembangunan jalan baru, sebagian udah dicor
    temen2 ada yg tahu mengenai pembangunan tsb? apakah akan tembus di belakang stasiun Depok Baru, ato malah tembus di Jl. Arif Rahman Hakim?

    terima kasih :)

  418. Wedus Says:

    hihihi…..
    kalian lucu ya…
    xoxoxox, udah pada stressssssssssssss

  419. Wedus Says:

    TULISAN DIBAWAH INI HANYA UNTUK ORANG ORANG BERPIKIR SEHAT DAN TIDAK GAMPANG DIPERBUDAK OLEH PENGEMBANG NAKAL YANG SELANJUTNYA MEMBUAT ONAR DI KOMPLEK PERUMAHAN YANG KATANYA HARUM BAGAIKAN MEKARNYA BUNGA MELATI DIPAGI HARI. SEMUA KASUS TERSEBUT YANG DITUANGKAN DI FORUM INI TADAK LAIN DAN TIDAK BUKAN KARENA ULAHNYA PENGEMBANG SENDIRI YANG TIDAK MAMPU MENJAGA PROFESIONALISME. PENGEMBANG TERSEBUT MASIH BANYAK HARUS MEMPELAJARI HAL HAL YANG BERHUBUNGAN DENGAN KEMASYARAKATAN, BUKAN HANYA MEMIKIRKAN KEUNTUNGAN SEMATA.

    *******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************
    Buat anda-anda sekalian yang merasa tinggal di sawangan dan sekitarnya, milist ini kan tujuannya memberikan informasi yang lengkap kepada teman2 yang mungkin sedang mengumpulkan informasi2 maupun yang sedang berhunting rumah….?? jadi apabila sedang membahas suatu perumahan dan topiknya mengenai kekurangannya mohon ditanggapi dengan baik, sebab bisa jadi informasi tersebut adalah sesuatu yang berguna dan tidak anda ketahui jangan ditanggapai dengan emosi…..(walaupun mungkin anda penghuni dari perumahan yang sedang dibahas tersebut dan tidak merasakannya….namun apabila anda hendak memberikan komentar yang menyanggah alangkah baiknya disampaikan secara obyektif tidak dibuat bombastis….)dan apabila topiknya mengenai kelebihan itupun harus ditanggapi dengan arif bukan membuat kita lupa diri karena sesuatu itu tidak ada yang kekal (karena yang kekal itu adalah milik Sang Pencipta)
    bukan malah saling menghujat hargailah komentar2 yang lain mungkin yang mereka alami berbeda dengan anda tetapi apa salahnya didengarkan karena bisa jadi suatu saat anda mengalaminya sebab kehidupan ini seperti roda berputar loh kadang diatas kadang dibawah jangan maunya diatas terus…..saya percaya anda-anda sekalian adalah orang2 yang memiliki latar belakang pendidikan tinggi dan bekerja diperusahaan2 yang bagus dan besar sebab gak mungkin bisa beli rumah tanpa punya penghasilan yang tidak jelas……apalagi melalui KPR dari bank yang prosesnya tidak mudah…..
    jadi mohon hargailah milisnya bukannya malah mengotori dengan kata2 makian dst….
    Dalam hal ini saya hanya tergugah melihat kondisi milis ini sudah jauh dari rencana awal untuk memberikan informasi yang sedetail-detailnya, kasihan teman2 yang benar2 berniat mencari informasi yang benar….
    sebelumnya saya mohon maaf bila ada kata2 yang kurang berkenan . Amin

    Salam

  420. pasha Says:

    buat yg udah di puribali,blok A yg deket gerbang itu jeleknya apa ya..mhon info krn saya tertarik utk ambil di blok tersebut..makasih informasinya

  421. korban krisis global Says:

    agus Berkata:
    Desember 21, 2008 pukul 11:04 am
    ( wah bahasanya kasar-kasar ya dan orang yang bahasanya kasar umumnya pendidikannya rendah. Tapi mereka yang pendidikan rendah tidak mungkin beli rumah di tempat elite semacam sawangan golf dan puri bali karena mereka tidak mampu beli la wong pendapatannya pasti juga rendah. Wah jangan-jangan yang tulisannya pakai bahasa kasar dan jorok itu marketingnya ya yang memang pendidikan dan status sosialnya rendah (kalau sekolahnya tinggi ngapain ya jadi marketing gituan). Bahasa menunjukkan dari mana anda berasal dan dan status sosialnya. Saya baca komentar yang ada jadi kaget karena bahasanya kayak tukang bajaj dan preman pasar. he…he… kuatkan iman dan kembali ke jalan yang benar. Kembalikan diskusi dan jangan emosi karena dengan bahasa yang baik dan santun target penjualan anda pasti tercapai…. amien )

    blm tentu pendidikannya rendah … liat angota dpr yg kaya preman. pendidikannya tinggi lho

  422. wong ndeso banget Says:

    DPR???? wah banyak yg pakai ijasah palsu………….gak sekolah ngaku ngaku sekolah….payah banget, gak bisa dijadikan acuan

  423. pemkot depok Says:

    info buat Kerto Wijoyo dan warga sawangan
    Proyek jalan tembus Dewi Sartika mulai dikerjakan

    MARGONDA, MONDE: Pembangunan jalan tembus yang menghubungkan Jl. Dewi Sartika dan Jl. Arif
    Rahman Hakim (ARH) senilai Rp5 miliar ditargetkan selesai Oktober ini. Sejauh ini, Dinas Pekerjaan Umum (DPU) Kota Depok sudah membebaskan lahan milik warga sepanjang
    400 meter. Demikian dikemukakan Kepala Dinas Pekerjaan Umum Kota Depok, Herman Hidayat, kemarin.
    Herman menjelaskan untuk pengadaan lahan jalan tembus sepanjang 1.200 meter, pihaknya telah
    melakukan koordinasi dengan PT Kereta Api Indonesia (KAI). Dari 1.200 meter tersebut, 800 meter di
    antaranya adalah milik PT KAI.
    Hingga saat ini, kata dia, pembebasan tersebut belum selesai. Meski demikian Herman berharap dalam
    waktu dekat ini terjadi sinkronisasi rencana pembangunan jalan tembus tersebut.
    Menurut dia, rencananya jalan tembus sepanjang 1,2 km dengan lebar 15 meter itu akan dibuat dua jalur.
    Proyek jalan tembus ini menelan dana Rp5 miliar yang diambil dari APBD Kota Depok.
    Jika jalan tersebut selesai, seluruh angkutan kota yang melayani trayek di sisi barat Depok akan dialihkan ke
    jalan tembus tersebut. pengalihan tersebut dimaksudkan guan mengurangi beban lalu lintas di Jalan
    Margonda. Setiap harinya, jumlah angkot yang melintas di sisi barat Kota Depok mencapai 1.000 unit.
    Hal senada juga diungkapkan Kabid Infrastruktur dan Pengembangan Ekonomi Daerah Bapeda Depok Uus
    Mustari. Dia mengatakan volume kendaraan yang melewati jalur tersebut mencapai 7.000 kendaraan per hari
    dengan rincian 1.400 di antaranya angkot. “Dengan adanya jalan tembus diharapkan beban kendaraan di
    Margonda bisa berkurang hingga 50%,” ujarnya.
    Kabid Angkutan Dinas Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (DLLAJ) Kota Depok, Haryanto mengatakan,
    keperluan akan jalan tembus tersebut sangatlah mendesak.
    Terdapat enam trayek angkot yang melintasi bagian barat jalan tersebut, yaitu angkot D03
    (Terminal-Parung), D 04 (Terminal-Kukusan), S16 (Depok-Limo), 110 (Terminal Depok-Cinere), 105
    (Terminal-Lebak Bulus), dan D01 (Depok-Depok I Dalam).(dmr)

    Pemkot akan bangun jalan tembus Rp5 miliar
    12-Sep-2008 08:16:34
    BALAIKOTA, MONDE: Guna mengurangi beban kemacetan di jalur Jl. Margonda Raya, Pemerintah Kota Depok berencana akan membangun jalan tembus dari arah Jl. Dewi Sartika menuju Jl. Arif Rahman Hakim (ARH).
    Menurut Kepala Bidang (Kabid) Infrastruktur dan pengembangan Ekonomi Daerah Bapeda Kota Depok Uus Mustari Iskandar, untuk merealisasikan jalan sepanjang 950 meter dan lebar enam meter itu Pemerintah Kota Depok sedikitnya menggelontorkan dana sedikitnya senilai Rp5 miliar dalam APBD 2008.

    Saat ini pihaknya telah melakukan pembebasan lahan seluas 450 meter dihitung dari mulut jalan dari arah Jl. Dewi Sartika.

    Dengan adanya jalan tembus ia mengharapkan beban kendaraan di Jl. Margonda bisa berkurang hingga 50%. Pembebasan lahan untuk membuat jalan tembus sepanjang 950 meter sejauh ini telah mencapai hampir 50%.

    Uus mengatakan saat ini Pemkot Depok tinggal menunggu persetujuan dari PT Kereta Api Indonesia (KAI) yang berada di Bandung guna mendapatkan izin pembuatan jalan tembus. Ditargetkan jalan tembus dapat mulai beroperasi di awal tahun 2009.

    �Jalan tembus itu nantinya hanya dipergunakan khusus bagi angkot dan mobil angkutan barang,� ujarnya kepada wartawan di ruang kerjanya, kemarin..

    Uus Mustari menambahkan, setidaknya terdapat 1.400 unit angkot yang melintas dari arah barat kota Depok menuju Jl. Margonda setiap harinya.

    �Setiap unit angkot bisa sampai lima rit, jadi angkot yang lewat bisa mencapai 7.000 kendaraan per hari,� kata Uus. Menurut dia, setelah mengantongi izin dari PT KAI diharapkan konstruksi dapat dimulai setelah lebaran.

    Guna mengatasi kemacetan di Jl. Margonda saat ini menurut Kabid Angkutan Dinas Lalu Lintas dan Angkutan Jalan Kota Depok, Haryanto, sangat diperlukan adanya tembus tersebut.

    �Nantinya angkot tidak perlu lagi masuk jalan Margonda,� kata Haryanto. Dengan adanya jalan tembus maka angkot tidak perlu lagi masuk ke dalam terminal Depok, namun langsung menuju Jalan Arif Rahman Hakim melewati Stasiun Depok Baru.

    �Dengan lebar jalan enam meter maka angkot pun bisa menyalip kendaraan lain, sehingga kendaraan tidak akan menumpuk,� ujarnya.

    Setidaknya terdapat enam trayek angkot yang melintasi bagian barat jalan tersebut, yaitu angkot D 03 (Terminal-Parung), D 04 (Terminal-Kukusan), S16 (Depok-Limo), 110 (Terminal Depok-Cinere), 105 (Terminal-Lebak Bulus), dan D 01 (Depok-Depok I Dalam). Menanggapi rencana jalan tembus pun disambut baik oleh sejumlah supir angkot di Depok, Hermanto (35 tahun), supir angkot D04 yang telah dua tahun menjalani profesinya, menyambut positif.

    �Saya setuju saja, soalnya Margonda memang sudah padat kendaraan,� kata Hermanto disela sedang manarik penumpang, kemarin.

    Terminal Depok, saat ini dinilai oleh Hermanto terlalu kecil dan tidak lagi mampu menampung jumlah angkot di Depok yang mencapai ribuan unit ditambah lagi mobil angkutan lain yang dari arah Jakarta.

    Hal senada diungkapkan oleh Rabusro (38 tahun), supir angkot D 03. Dengan adanya jalan tembus selain mempersingkat waktu ia juga dapat menghemat bensin. Menurutnya biasanya penumpang enggan naik di terminal karena lamanya antrian keluar terminal.
    Dengan adanya jalan tembus pria yang menjadi supir sejak tiga tahun lalu inipun tak merasa terlalu khawatir mengenai jumlah penumpang karena waktu tembuh menjadi lebih cepat.(ina)

  424. pemkot depok Says:

    Limo dikepung perbaikan jalan

    LIMO, MONDE: Sejumlah warga mengeluhkan penutupan total jalan di sejumlah titik perbaikan yang dilaksanakan di Limo. Jalan yang menjadi akses transportasi warga di wilayah tersebut ditutup total a.l. Jl Raya Meruyung, Jl Krukut, dan Jl Gandul.
    Zaidil A Masrie, warga Sawangan mengaku kesulitan saat menuju kantornya yang terletak di daerah Cinere, Limo. �Saya jadi malas ke kantor karena jalan menuju ke arah sana ditutup total. Meskipun ada jalan alternatif, tapi jalan tersebut kurang memadai.�

    Penutupan Jl Raya Meruyung menyebabkan pengendara dari arah Sawangan yang ingin menuju wilayah Limo atau Jakarta harus mengambil rute Jl Raya Sawangan ke arah Depok. Karena banyaknya kendaraan, hal ini seringkali menyebabkan kemacetan yang cukup panjang.

    Zaidil mempertanyakan mengapa pembangunan jalan yang menjadi akses penting tersebut dilaksanakan secara total, tidak secara bertahap.

    Meskipun demikian diakuinya bahwa program perbaikan jalan ini sangat diperlukan agar dikemudian hari arus lalu lintas menjadi lancar.

    �Biasanya apabila ada betonisasi atau perbaikan jalan dilakukan setengah-setengah. Meskipun macet tidak terlalu menyulitkan warga dengan mencari jalan alternatif yang juga macet akibat lebar jalan yang tidak sebanding dengan kuantitas kendaraan, terlebih kondisi jalan yang rusak.� Kemecetan di Limo terutama di Cinere diperparah akibat pelebaran jalan dan galian PLN atau Telkom.

    Achmad Bastari, warga komplek Marinir Rangkepan Jaya Baru Pancoran Mas, juga mengeluhkan hal yang sama. Bahkan dirinya mempertanyakan mengapa sudah beberapa hari ini pekerjaan seperti terbengkalai.

    �Sudah sekitar lima hari ini perbaikan jalan tidak dikerjakan, sampai sekarang masih berantakan padahal lebar jalan dicor secara keseluruhan bukan setengah-setengah seperti yang lain.�

    Dipertanyakannya, apakah proyek ini akan mampu menyelesaikan pekerjaannya sampai batas waktu yang telah ditentukan berdasarkan tanggal yang tertera di papan proyek yaitu 18 Desember 2008.

    �Kalau sampai sekarang belum selesai, kapan jalan tersebut rampung padahal tanggal 18 Desember 2008 sebentar lagi?�

    Akibat penutupan total ini, seluruh kendaraan termasuk angkot yang ingin menuju wilayah Limo harus melalui komplek Marinir. �Memang sudah ada tembusan dari PU untuk penggunaan jalan di komplek Marinir sebagai jalan tembus dengan perjanjian jalan akan diperbaiki jika ada kerusakan.�(m-9)

  425. pemkot depok Says:

    TPT bayar lagi Ganti Rugi Proyek Tol Rp10,2 miliar
    20-Des-2008 08:25:46

    BALAIKOTA, MONDE: Tim Pengadaan Tanah (TPT) kembali mengucurkan pembayaran ganti rugi sebesar Rp10,2 miliar untuk warga Kecamatan Cimanggis yang tanah dan bangunannya akan digunakan untuk pembangunan proyek tol Cinere-Jagorawi (Cijago).
    Pembayaran ganti rugi tersebut dilakukan di Balai Kota Depok, kemarin.

    �Dana tersebut untuk mengganti 18 bidang tanah warga Kecamatan Cimanggis seluas 0,8 hektar,� kata Sugandhi kepada Monde. Dia mengatakan, dengan pembayaran tersebut, maka jumlah lahan yang sudah dibebaskan oleh TPT sekitar 90% bidang di Seksi I yang jumlahnya sekitar 1.200 bidang. Sementara dana yang sudah dikeluarkan untuk pembebasan lahan mencapai Rp334 miliar.

    Dari total 18 bidang yang dibayarkan kemarin, Sugandhi mengatakan lokasinya berada di Kelurahan Curug, Harjamukti, dan Cisalak Pasar.

    Proyek tol Cijago direncanakan akan membentang sepanjang 14,7 kilometer. Menurut Sugandhi, wilayah seksi satu berada di wilayah Kecamatan Cimanggis, Seksi II di Kecamatan Sukamajaya, Seksi III di Kecamatan Beji, dan Seksi IV di Kecamatan Limo.

    Beberapa waktu yang lalu, Dirjen Bina Marga, Hermanto Dardak mengatakan bahwa pemerintah pusat menargetkan pembangunan fisik proyek tol Cijago harus terlaksana tahun ini.

    �Semua proses sudah berjalan dengan semestinya. Ada tim apraisal independen yang menaksir harga tanah. Jika masih terjadi penolakan, maka harus diselesaikan dengan baik-baik,� katanya saat peninjauan fly over Arif Rahman Hakim oleh Menteri Pekerjaan Umum beberapa waktu lalu. Hermanto menuturkan, masalah pembebasan lahan harus diselesaikan dengan sebaik-baiknya.

    �Konsinyasi atau penitipan ke pengadilan hanya merupakan jalan terakhir. Tapi sebelum itu dilakukan, TPT dan P2T harus memaksimalkan apa yang harus dilakukan. Misalnya dengan bermusyawarah bersama warga,� tutur Hermanto.

    Sugandhi sendiri kemarin menyatakan bahwa pembangunan fisik akan dilakukan secepatnya. �Saat ini sedang dilakukan pembersihan terhadap lahan yang sudah dibebaskan. Kami merencanakan akhir tahun ini sudha bisa dimulai pembangunan fisik,� ujarnya. Selain di Seksi I, proyek pembangunan tol Cijago juga masih dalam proses inventarisasi lahan di Seksi II, yakni Kecamatan Sukmajaya dan sebagian Kecamatan Beji.

    �Itu dilakukan oleh Panitia Pengadaan Tanah (P2T). Tugas TPT hanya melakukan pembayaran,� ujarnya. Dalam kesempatan itu Sugandhi kembali menegaskan bahwa TPT sama sekali tidak akan pernah menaikkan tawaran harga kepada pemilik lahan.

    �Harga yang ditawarkan sudah sesuai dengan penghitungan nilai dari tim apraisal. Jadi jika warga masih ingin harga dinaikkan, itu tidak mungkin,� tandasnya.

    Salah seorang warga Curug penerima ganti rugi kemarin mengaku lega karena akhirnya lahan miliknya dibayarkan oleh TPT. Sebelumnya dia mengaku sempat khawatir karena tidak adanya kepastian dari TPT.

    �Rumah saya terkena pembangunan tol tersebut. Namun dari peta milik BPN, katanya tidak kena,� ujarnya.(van)

  426. anti sampah Says:

    Sampah dan Bukit Rivaria
    17-Des-2008 08:59:03

    SAWANGAN, MONDE: Warga Perumahan Bukit Rivaria, Sawangan menilai Pemkot Depok telah menyalahi UU No.18 tahun 2008 tentang pengelolaan sampah dimana tidak adanya keterlibatan ataupun partisipasi masyarakat dalam pembangunan Unit Pengolahan Sampah (UPS) di wilayah tersebut.
    �Kami bukannya tidak tahu seperti apa cara kerja teknologi UPS. Buka internet juga muncul semua kok. Kami juga tahu, keunggulan-keunggulan UPS. Dan untuk jangka panjang, metode pengolahan sampah seperti UPS memang menjadi keharusan,� kata Yoilos Rafli, salah seorang warga Perumahan Bukit Rivaria.

    Persoalannya, kata dia, dalam pembangunan UPS itu, warga tidak diajak ngobrol. Apalagi pembangunannya hanya berjarak 50 meter dari pemukiman warga. Artinya partisipasi masyarakat sebagaimana diatur dalam UU No.18 tahun 2008 tidak terlaksana dengan baik.

    Dijelaskannya, partisipasi masyarakat dalam pengelolaan sampah merupakan aspek yang terpenting untuk dipehatikan dalam sistem pengelolaan sampah secara terpadu seperti UPS.

    �Partisipasi tersebut ada empat tahap. Mulai dari perencanaan, pelaksanaan, pemanfaatan hasil-hasil pembangunan serta pengawasan dan monitoring. Dalam hal pembangunan UPS di lingkungan kami, sama sekali tidak ada sosialisasi apalagi melibatkan masyarakat. Tiba-tiba lokasinya ditentukan sendiri, dan langsung dibangun. Aneh!� tandasnya.

    Berangkat dari kenyataan tersebut, dilandasi persamaan nasib, warga Perumahan Rivaria kemudian duduk bersama dan bersepakat menolak lokasi, tempat UPS yang sekarang pembangunannya sedang berjalan.

    Warga menilai lokasi itu tidak tepat karena berdekatan dengan pemukiman warga, yakni hanya berjarak 50 meter. Mereka mengusulkan agar pembangunan ataupun keberadaan UPS itu direlokasi dan meminta untuk saat ini Pemkot Depok segera menghentikan proses pembangunan UPS yang saat ini masih terus berjalan.

    Program bagus

    Dalam pernyataan sikap yang disampaikan ke redaksi Harian Monitor Depok, kemarin, warga Perumahan Bukit Rivaria yang berhimpun dalam Ikatan Warga Bukit Rivaria (Iwari) menyatakan pada dasarnya program UPS adalah sangat bagus. Yang jadi persoalan penentuan lokasi dan caranya.

    �Usulan kami terkait penolakan titik lokasi UPS adalah harga mati dan tidak bisa ditawar-tawar lagi,� kata Ketua Iwari, M. Fuad.

    Tuntutan ini, seperti tertera dalam statement Iwari, murni untuk memperjuangkan hak kami sebagai warga Perumahan Bukit Rivaria dan tidak ada unsur politik apapun atau kepentingan pribadi siapapun.

    �Kami berharap Pemerintah Kota Depok untuk segera menghentikan pembangunan UPS yang saat ini sedang berjalan dan merelokasinya ke tempat lain,� pungkasnya.

    Juliansyah, warga RT 02/12 Perumahan Bukit Rivaria, Sawangan menambahkan bahwa kesadaran warga setempat menolak keberadaan UPS tidak dipengaruhi oleh campur tangan partai politik ataupun caleg.

    �Tidak ada politisir-politisir. Ini persoalan kenyamanan lingkungan,� tandasnya.

    Menurut dia, yang perlu diketahui adalah lokasi dimana saat ini sedang dibangun UPS berdasarkan siteplane-nya diperuntukkan menjadi mushola, puskesmas, sarana olah raga dan kafetaria.

    Apalagi, sambung dia, pembangunan UPS di Perumahan Bukit Rivaria, memakan kurang lebih lahan seluas 700 meter.

    �Dugaan kami UPS itu akan besar, yang bisa mengolah 30-40 kubik sampah sehari. Padahal warga perumahan hanya menghasilkan sampah sebanyak 6 hingga 7 kubik sehari. Artinya UPS itu bisa mengolah sampah se-Sawangan dong. Berarti truk sampah bakalan bolak-balik dong��

    Ketika ditanya kemana relokasi UPS itu tepatnya, dengan tenang dia menjawab, �Ke dekat TPU Bedahan, di luar area Perumahan Bukit Rivaria. Di sana itu ada lokasi yang saya pikir cukup tepat untuk pembangunan UPS. Lokasi itu cukup jauh dari pemukiman warga,� usulnya.(wen)

  427. Kerto Wijoyo Says:

    Untuk Pemkot Depok, terima kasih atas infonya, lengkap sekali :)
    dengan dibangunnya jalan tembus tersebut, saya kira mampu mengurangi volume kendaraan, khususnya angkot, sehingga jl. Margonda tidak semacet sekarang,
    Untuk informasi jalan tol, mungkin teman2 ada yg punya petanya? saya ingin tahu letak pintu tolnya dimana, sebagai informasi, saya tinggal di Jl. Pitara Raya
    mungkinkah saya dekat dengan pintu tol tersebut??

    Terima kasih :)

  428. uhuiii Says:

    walah jalan jalan yg disebutkan kurang familiar dg saya…..
    tapi gpp-lah jadi nambah info ternyata di depok lagi gencar dibangun jalan………

    salam,
    bukan org depok

  429. Sepur Trutuk Says:

    UPS atau Unit Pengolahan Sampah yang seyogyanya akan dibangun di 20 titik yang tersebar sekotamadya Depok, rame-rame ditentang warganya. Beberapa alasan mengemuka dari aksi penolakan ini antara lain:
    1. Kurangnya sosialisasi Pemkot Depok tentang keberadaan UPS tersebut
    2. Lokasi dibangun tidak jauh dari perumahan penduduk
    3. Adanya kecemasan masyarakat terhadap pencemaran lingkungan jika UPS dibangun dipemukiman mereka
    4. Tidak ada jaminan kepastian bahwa UPS hanya diperuntukkan untuk mengolah sampah masyarakat sekitar lokasi.
    Terlepas dari polemik dan beragam alasan penolakan yang muncul dari pembangunan UPS tersebut, Pemkot Depok patut diancungin jempol karena visi dan misinya mengolah sampah dari sumbernya, akan memberikan kontribusi positif terhadap lingkungan. Andai rencana ini sukses dan didukung oleh masyarakat Depok, maka kota Depok lah, satu-satunya kota di Indonesia yang ramah terhadap lingkungan dan masyarakatnya akan dikenal sebagai masyarakat yang bertanggung jawab terhadap sampahnya sendiri.
    Gebrakan Pemkot Depok ini sebenarnya merujuk pada undang-undang tentang pengolahan sampah no 8 tahun 2008. Pada pasal 25 tentang tugas dan wewenang pemerintah kabupaten/kota termaktub dalam butir undang-undang
     butir e, Pemkot menetapkan lokasi tempat penampungan sementara /TPS, pendaur-ulangan, pengolahan dan pemrosesan akhir sampah
     butir f, Pemkot memfasilitasi dan mengembangkan upaya penguranagn sampah
     butir g, mendorong upaya pemilahan sampah oleh warga masyarakat , dan
     butir h, menyelanggarakan sistem peringatan dini.
    Sistem peringatan dini inilah yang sebaiknya dipikirkan oleh seluruh warga masyarakat selaku produsen sampah utama, karena ketika suatu wilayah menjadi KLB alias kasus luar biasa akibat kusutnya sistem pengolahan sampah, maka yang terkena imbasnya duluan adalah warga masyarakat setempat.
    Sayangnya upaya mulia Pemkot Depok, tidak dibarengin dengan sosialiasi yang baik kepada warganya sehingga niatan untuk menjadikan kota Depok sebagai kota yang bertanggung jawab terhadap sampahnya sendiri menjadi bumerang. Mungkin Pemkot Depok perlu menggandeng LSM yang bisa menjembatani sosialisasi keberadaan UPS ini kepada masyarakat dan Pemkot pun perlu memberi jaminan bahwa UPS dibangun sebagai tempat pengolahan sampah yang bisa didaur ulang dan bukan tempat sampah umum, sehingga UPS benar-benar diperuntukan bagi sampah milik penduduk sekitar UPS.
    Sementara masyarakat juga perlu diluruskan pola pikirnya tentang kegiatan membuang sampah, jika selama ini pola kegiatannya ‘end of pipe’ yaitu mengirim sampah tanpa dipilah ke TPA dan menumpuk, memroses serta mendaur ulang di lokasi TPA tersebut sehingga menimbulkan problema lingkungan akibat daya tampung TPS yang tidak memadai dengan volume sampah, maka pola pikir ini digeser kepada kegiatan warga peduli sampah dengan cara menyiapkan UPS sebagai pusat kegiatan mendaur ulang sampah yang masih bisa dan dimanfaatkan untuk lingkungan serta mereduksi sampah yang seharusnya tidak perlu dibuang ke TPA.
    Semoga pro dan kontra terhadap UPS ini bisa segera diakhiri dan menemukan jalannya, karena sampah kian hari kian menumpuk. Tanpa adanya kesadaran bersama, persoalan sampah akan menambah catatan buruk martabat bangsa, yaitu kita akan di cap sebagai bangsa yang banyak cingcong. Bangga dengan pepatah “kebersihan sebagian daripada iman” tapi tidak mau bertanggung jawab terhadap sampahnya sendiri.
    (foto istimewa: salah satu contoh UPS, mengolah sampah menjadi kompos) sumber : http://www.wikimu.com/news/displaynews.aspx?id=11976

  430. Sepur Trutuk Says:

    Ngomonngin sampah aja berlete lete, bagaimana ngomon masalah kuburan, terutama yang merasa masih muda umurnya tetapi sudah mau matek alias mampus. Pada umumnya perumahan tidak pernah mau tahu masalah pemakaman warga di komplek perumahan. Bagaiman mau mikirin masalah tanah makam tanah yang digunakan untuk perumahan aja banyak masalah, airnya bau busuk dan hitam.

  431. uhuiii Says:

    Perumahan yg bagus harusnya lengkap dg UPS dan Kuburan……

  432. Kerto Wijoyo Says:

    Maksudnya, perumahan yg UPS nya jauh, dan Kuburan yg jauh namun masih terjangkau, soalnya kalo perumahan yg deket sekali dengan kuburan pasti juga jarang yg mau
    begitu kan pak?? :)
    Untuk jalan Cinere gimana perkembangannya? apakah sudah dibuka kembali??

  433. uhuiii Says:

    Jalan cinere yg mana yg sempat ditutup, kemarin saya dari pondok cabe ke cinere mall koq jalannya biasa aja gak ada yg ditutup dan gak ada yg dibangun, masih bolong bolong

  434. Kerto Wijoyo Says:

    Yang ke arah masjid kubah emas pak,
    terakhir saya kesana masih dalam proses betonisasi :)

  435. investor Says:

    cinere emang kacaw tuh daerahnya, katanya elit dan banyak bule yg rumahnya disana, tapi kalo udah ke lapangan langsung, mengecewakan banget daerahnya, udah jalanan nya sempit, trus jalan jalan didalam kompleks nya juga banyak yg bolong bolong, jalan utama yg menuju ke Limo apalagi, ancurrr, dan sempit pula. pelebaran jalan di sana kayaknya mustahil, soalnya kiri kanan udah ramai ama penghuni. aktifitas perekonomian sepanjang cinere itu juga terkesan lusuh dan kurang berkembang. ati ati milih rumah di daerah barat cinere, tanahnya menurun (banjir). and guess what, dengan semua hal yg bikin ilfil itu, harga properti di cinere udah nyaris sama kayak di jakarta, muahal. kecuali jika anda mau mundur ke selatan (limo).

  436. Kerto Wijoyo Says:

    Dear all,
    Mau tanya ney, untuk TPA Cipayung, apakah sampai sekarang masih beroperasi?? saya pernah dengar ada rencana untuk menutup TPA tsb karena kapasitasnya sudah tidak mencukupi lagi
    Saya terlanjur kredit rumah di dekat jalan yg dilalui truk2 pengangkut sampah tsb
    Trima kasih atas bantuannya, maaf pertanyaan saya jauh melenceng dari judul thread

  437. uhuiii Says:

    Perumahan yg bagus harusnya lengkap dengan UPS dan Kuburan…. dan penjara untuk memenjarakan preman preman di komplek tersebut. Karena di komplek banyak preman berdasi bajukrah putih, tetapi tanpa rambut, hanya punya j……..but.

  438. Ki Joko Tri Gemblung Says:

    Halo Bapak Yang Terhormat di Adi Karya dan Adi Realty,

    Saya sangat prihatin setelah banyak membaca info dari mail list Taman Melati yang ditulis oleh warga penghuni Taman Melati. Adi Realty sebagai penegembang yang mungkin masih memegang sertifikat ISO ?, apakah tidak sebaiknya Adi Realty membantu warga yang memang ingin mengelola sendiri lingkungan Taman Melati dibawah kepengurusan RT dan RW?. Adi Realty tentunya bisa memberikan bantuan, bimbingan, dengan demikian Nama Besar Adi Realty juga tetap terjaga dengan baik. Pengaruh langsung maupun tidak Adi Realty memiliki andil atas kenyamanan warga Taman Melati. Adi Realty tentunya memiliki tujuan (VISI & MISI) meninggalkan nama harum dan akan dikenang warga Taman Melati atas jasa jasa baiknya dalam membina lingkungan dan mengarahkan / menuntun warga dalam kemandirian. Biar bagaimanapun Adi Realty tidak akan selalu berada dilingkungan Taman Melati, suatu saat proyek akan berakhir.
    Terlampir salah sati mail list yang saya copy untuk Bapak Bapak pimpinan Adi Karya maupun Adi Realty, saya berpendapat kalau ini berlarut larut akan berdampak tidak baik di kedua belah pihak, khususnya nama besar Adi Realty. Saya sudah pernah orientasi ke komplek Perumahan Taman Melati, sebetulnya lokasinya bagus, tapi setelah membaca mail list terbuka jadinya saya berpikir ulang untuk mengambil keputusan.

    Seharusnya Adi Realty bisa mempertanggung jawabkan apa apa yang dikeluhkan / komplain / tuntut ex konsumen yang sekarang sudah menghuni di komplek Perumahan Taman Melati. Jangan malah menyewa preman segala untuk meneror, mengintimidasi dan lain sebagainya. Cara cara itu sudah tidak pada tempatnya, itu cara cara diktator, sekarang kita harus menggunakan cara cara yang cerdas dan profesional. Saya hanya bisa menghimbau warga Taman Melati yang terhormat anda anda semua seharusnya kompak / rukun / guyub dan bersama sama maju demi hak hak anda yang dikebiri oleh Adi Realty. Bukan malahan terpecah belah gara gara IPL, justru yang benar adalah dikelola melalui jalur pemerintahan yang sah dalam hal ini adalah RT / RW / Kelurahan dan dinas dinas terkait lainnya, buakn melalui Pengembang. Saudara saudaraku yang terkasih di Taman Melati, sadarlah bahwa Adi Realty di Kecamatan Sawangan itu sifatnya sementara, artinya selesai proyek ngacir, untuk itu sebaiknya dara sekarang ya yang guyub/rukun bersama PEMERINTAHAN YANG SAH YAITU RT/RW/LURAH/CAMAT DAN KAIN SEBAGAINYA. Saya dengar dari seorang warga Taman melati usaha Bapak RW 08 sudah cukup bagus bisa mulai mengkoordinir warga warga yang sadar akan ke PEMERINTAHAN YANG SAH, dan salut untu warga yang sudah berkenan memberikan sumbangan atau sebagai DONATUR, karena memang masih kekurangan dana. Untuk YTH Bapak RW, salut untuk anda semoga cita cita yang mulia para warga yang sudah sadar akan pemerintahan yang sah dapat segera terwujut dengan baik dan bisa membawa berkah untuk seluruh warga TM. Memang Bapak RW dan RT di TM untuk menuju hal hal yang luhur itu banyak rintangannya, justru dengan rintangan itulah anda akan lebih MAJU / MATANG / PROFESIONAL DAN INSYA ALLOH AKAN MEMBAWA BERKAH UNTUK SEMUA WARGA TM DAN SEKITARNYA. AMIN.

  439. pengamat juga Says:

    @ Ki Joko : Gak ngaruh Ki…lah wong developernya dah Gemblung…

  440. Macluk yang hina dina dan teraniaya oleh Adi Realty Says:

    Yth, Ki Joko Tri Gemblung,
    Untuk Bapak ketahui memang di sengaja oleh Adi realty menggunakan “MANAGEMNT CONFLICT” dengan tujuan agar warga TM cerai berai. Dengan demikian pengembang yang tidak jujur seperti Adi realty ini bisa memanipulasi kekurangan dan sekaligus kecurangan terhadap hak hak para konsumen. Mengenahi Adi Realty menyewa preman yang didalam komplek TM maupun dari luar komplek, itu memang “tool” Adi Realty, agar penghuni komplek TM selalu tidak rukun, dan orang yang disewa sebagai pengacau di lingkungan komplek memang orang sakit. SAKIT DALAM ARTI ybs, merasa akan puas dan bangga kalau berhasil menyakiti, meneror dan bahkan mengusir warga dari perumahan Taman Melati, seperti yang dialami oleh saudara sesama muslim kita yang rumahnya didepan KALI. Singkat cerita orang orang sakit tersebut ingin menjadi HERO di komplek TM, tetapi para warga TM tidak perlu khawatir dengan orang orang yang dibayar oleh Adi Realty / preman preman tersebut sudah masuk kantong pemburu preman dari POLSEK, POLRES setempat dan bahkan di back up dari TRUNOJOYO.

  441. pengamat Says:

    GDC jilid 2 nih TM kayaknya

  442. Para Pengamat Macluk yang hina dina dan teraniaya oleh Ki Djoko Tri Bodo Says:

    BALADA RUKUN TETANGGA, Menguji Insting Sosial

    Ketua RT dan RW adalah bagian dari kita dan merupakan kepanjangan tangan pemerintah. Ia berada di tengah. Seumpama jembatan ia menghubungkan dua bibir jurang. Seumpama tangga ia harus rela diinjak menghubungkan atas dan bawah. Kalau mau membiasakan diri taat aturan dan taat pemerintah, taatilah Ketua RT. Dan RW. Kebiasaan kita, tidak mau dipilih menjadi pemimpin, mengambil jalan selamat menjadi rakyat, tetapi ketika pemimpin sudah dipilih, malah kita gerundeli, kita berontaki, kita maki-maki, di sabot dan hal hal buruk lainnya termasuk memutar balikkan fakta dan mempengaruhi warga agar tidak taat aturan pemerintah.

    Kalau begitu kapan ada keteraturan dan keamanan. Kalau tidak terima, silakan protes, tetapi melalui jalurnya, sesuai koridor yang berlaku. Kritis boleh, tetapi yang prosedural. Kalau Ketua RT atau RW rada judes, itu demi kebaikan kita dan kebaikan semua warga. Soalnya, sekian puluh dan bahkan ratuas keluarga yang menjadi warga suatu RT atau RW berada di bawah tanggung jawab dan pengawasan Ketua RT dan atau RW.

    Kalau ada salah satu warga tidak melapor dan lolos dari pengawasan RT atau RW dan ternyata dia itu buronan teroris yang dicari-cari polisi, siapa yang bertanggung jawab? Ya Ketua RT atau dan RW. Kalau terjadi misalnya -naudzubillah– tindak kriminalitas di lingkungan kita, terus jatuh korban, siapa pihak pertama yang paling bertanggung jawab? Tentu Ketua RT atau RW. Karena itu, selama bukan perintah berbuat durhaka kepada Tuhan dan melanggar ketertiban umum serta membrontak pemerintah yang sah, patuhilah, patuhilah Ketua RT dan RW-mu.

    Biasanya profil Ketua RT atau RW yang dipilih warga adalah sebagai berikut: warga lama, cukup aktif, dan punya kepedulian sosial, serta berasal dari level sosial ekonomi yang sederajat dengan warga. Sebab, kalau Ketua RT atau RW berasal dari level yang lebih tinggi, tentu akan membuat warga segan dan malu mengadukan urusan-urusan mereka.

    Menurut sejarahnya di zaman Jepang, lembaga ini berasal dari lembaga setingkat kampung yang disebut Tonarigumi. Satu Tonarigumi terdiri dari 10 hingga 20 kepala keluarga yang diketuai seorang kumicho. Lembaga ini diadakan dalam rangka memperketat cengkeraman pemerintah atas penduduk, serta meningkatkan komunikasi dengan mereka. Sekarang fungsi penjajahan kayak begitu sudah tak lagi berlaku.

    Rapat rutin warga sebenarnya merupakan acara favorit orang yang demen berguyub. Rukun adalah naluri. Masa ada orang yang suka tukaran, adu mulut, congkrah, atau bahkan adu jotos. Kalau ada orang yang modelnya kayak gini sudah dapat dipastikan mengidap kelainan jiwa.

    Rapat warga itu menyambung yang putus, mencairkan yang beku, menghapus prasangka ini dan itu. Meskipun saya sendiri sering bolos kalau diundang rapat, bukan berarti gak mau bersatu sama yang lain. Paling-paling capek, bos. Nah, kalau kepingin berjuang bagi bangsa dan negara, berjuanglah untuk rukun sama tetangga. Kalau kepingin negara ini stabil, stabilkan dulu emosimu. Untuk tidak gampang ngamukan kalau hak-hak sosial kita tidak ditunaikan. Sabaroo… mungkin itu karena kita kurang menunaikan kewajiban sosial kita juga. Ayo, ngaku!

    Kadang-kadang di pertemuan rutin warga itu, yang dibicarakan adalah masalah-masalah sepele yang menyangkut kepentingan bersama. Kalau peserta rapat sudah riuh mengajukan berbagai usulan, misalnya bagaimana cara terbaik mempunyai tangga untuk pasang lampu jalan, itu berarti kepedulian sosial warga masih cukup lestari. Ketua RT atau RW harus menampung semuanya dan memilah usulan yang lebih maslahat. Tidak enteng menjadi Ketua RT.atau RW. Sudah nyaris tidak digaji, tanggung jawabnya berat lagi. Kalau saya sih, ngurus rumah tangga aja belum becus. Belum bisa ngurusin tetangga.

    Jadi kesimpulannya warga yang sadar dengan kerukunan, guyub dan gotong royong itulah orang orang yang sehat pikirannya, sedangkan orang orang yang sudah dapat dipastikan mengidap kelainan jiwa, biasanya cenderung membuat onar, provokasi dan hal hal negatip lainnya terhadap Ketua RT atau RW dan tidak tahu malu menunjukkan keheroannya. Apalagi kalau sudah merasa ada yang membayar untuk membuat onar terhadap warga komplek perumahan.

  443. Budiman Says:

    Sebenarnya apa tho yg jadi pokok masalah di Taman Melati ini?
    Koq konsumen/warga Taman Melati gak rukun sama Developernya, malah sesama warga saling menjatuhkan
    Kelihatannya kompleks sekali masalahnya

  444. Ki Gendeng Djoko Tri Oraono Says:

    Nak Budiman coba cari tahu atau tempe horo tho ono opo nang TM ?, kata kuncine pengembange guendeng deng tenan.

  445. uhuiii Says:

    marketing di TM ada yg cantik gak?? sini gw perkosa saja biar enak….

  446. marketing Says:

    jelas cantik-cantik donk marketingnya…ayo sini perkosa saya kalo berani, saya sudah ngangkang mas !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  447. marketing Says:

    saya lebih suka diperkosa sama mas mas yang punya jabatan ketua RT atau ketua RW…duitnya banyak he he he

  448. Ketua RT Says:

    @marketing,
    awas ya nanti sore pulang kerja gw samperin dan bawa ke kamar……….

  449. Yth, pemerkosa (uhuiii, marketing, @marketing) Says:

    Istri & anak anak lu nggak yakin kalau lu pada mengidap kelainan jiwa.

  450. nina BPR Says:

    Halooo Warga Depok termasuk sawangan
    btw mengutip post dari @jef di thread “Terbaik di Bekasi? Bima Legenda Bekasi” mendingan kita pindah aja yuk ke forum.rumahmobilku.com ,fasilitas forumnya lebih lengkap dan teratur . jika ada yang memanas usernya bisa kita request ke adminnya untuk di block atau dibanned. Sehingga kita bisa lebih share yang positif saja
    ====================================================
    Jef Berkata:
    Januari 10, 2009 pukul 7:03 pm

    Halooo semua ….
    Btw setelah saya baca seluruh post reply yang memakan waktu mpe 4 jam, ini sepertinya tidak ada yang menjadi moderator, sehingga oknum-oknum seperti pak asep bebas mereply dan cuap-cuap sehingga kita tidak bisa lebih share nih.

    Saya sudah memindahkan semua post dari forum ini ke forum.rumahmobilku.com …. setelah saya coba-coba kayaknya mendingan kita pindah aja ke forum.rumahmobilku.com aja deh , ada beberapa fasilitas yang lumayan bagus :

    – Forum ini dibangun menggunakan Vbulletin (software paling populer untuk forum web basis)
    – Kita bisa merequest ke adminnya (empunya forum.rumahmobilku.com alamatnya customercare@rumahmobilku.com) supaya kita bisa menjadi moderator , so jika ada yang macam-macam bisa langsung dilaporkan ke adminnya untuk diblokir user accountnya
    – kita bisa sekalian beriklan gratis untuk rumah dan mobil ( he..he..he.. barangkali bapak2 and ibu2 mau jualan rumah ato mobil) ….> coba kunjungi rumahmobilku.com/rumah ato rumahmobilku.com/mobil
    – proses pendaftaran user account untuk forumnya sangat gampang sekali
    – saat ini masih bisa attach file gambar di forum , he2x barangkali ada yang mau share picture
    – semuanya gratis kok

    jadi HAYOOOOOOO kita berbondong-bondong pindah ke forum.rumahmobilku.com

    Untuk thread “Terbaik di Bekasi? Bima Legenda Bekasi” bisa diakses di forum.rumahmobilku.com—>forum property–> zone komunitas —> Terbaik di Bekasi? Bima Legenda Bekasi
    ===================================================================================

  451. nina BPR Says:

    semua post di forum ini sudah saya copy semua ke forum.rumahmobilku.com —> forum property —> diskusi warga perumahan —> Kota Depok —-> Perumahan terbaik di Sawangan Depok

    silahkan dicoba …

  452. bicararumah.wordpress.com/ Says:

    HALOOOOOO nina BPR, TIDAK AKAN ADA YANG MENGGUBRIS ALIAS CUEK BEBEK IDEMU YANG KONYOL ITU, KARENA TIDAK OBJECTIVE ITU CARA DITAOR JAMAN ORBA DULU

  453. KRINCING RECEHAN Says:

    BIARKAN SELEKSI ALAM, ITU AKAN LEBIH ALAMI, jangan memaksakan kehendak, betul jangan gunakan CARA CARA DIKTATOR, dan harus seragam.

  454. pengamat juga Says:

    justru di thread ini lebih ada keterbukaan…”LEBIH PUNYA TASTE” walau ada yg saling memaki, saya rasa kita semua sudah lebih dewasa untuk bisa mencerna mana yg baik & burauk…

  455. pengamat juga Says:

    justru di thread ini lebih ada keterbukaan…”LEBIH PUNYA TASTE” walau ada yg saling memaki, saya rasa kita semua sudah lebih dewasa untuk bisa mencerna mana yg baik & buruk…

  456. pengin xxxxx Says:

    boleh diktaktor, boleh maksa, boleh bebas, pokoknya semua boleh asal gak bayar……..

  457. KRINCING RECEHAN Says:

    Yth, pengin xxxxx, mana wonten sing mboten mbayar mas – mbak ?, sakniki sing grtisan niku namung kentut tok, wong sing jenenge menggok wae mbayar tho yo. setuju thread ini lebih ada keterbukaan.

  458. Achil Says:

    @jef : thanks atas infonya , saya tidak ikut-ikutan manapun, saya hanya numpang iklan tuh di http://www.rumahmobilku.com, pasang iklannya gratis, semoga ruko saya laku tuh yang di balikpapan …

  459. galih Says:

    @Achil : betul , saya juga numpang iklan mobil ,
    barangkali ada yang mau silahkan klik http://rumahmobilku.com/mobil/iklan-mobil-id13.html

  460. pengin xxxxx Says:

    saya numpang disini semoga ada yg mau selingkuh ama saya……

  461. Pemerhati Rumah Says:

    Goblooooook semua, isinya cuma jelek mejelekan yg lain, gak ada yg mutu – gimana orang awam bisa review rumah!

  462. Gubrak Says:

    ya jangan masuk ke forum ini kalo gak berkenan…getu aja koq repot

  463. Ki Joko Tri aRI anto Edan,marketing TM yg sakit hati,dah resign dr AR yg bobrok! Says:

    TAMAN MELATI MEMANG ANCUR!!!!!SODARA BUDIMAN BISA LIHAT DI TULISAN2 SEBELUMNYA,dan bisa survei langsung tanya ke warga yg baik2,jangan tanya ke warga yg jual harga diri dan kehormatannya ke developer TM/AR dg recehan rupiah/preman wargaTM!ciri preman itu:kepala botak licin ky akal bulus nya yg sering bikin onar n tipu warga!,diantaranya(otaknya) tinggal pinggir kali/hook jg ada,pk motor gede(modifikasi),sering nongkrong2 smp mlm/pg hari ketawa terbahak2,kt nya sh pingin ky TB Silalahi,bisa ngatur SBY walopun bkn presiden/hebet ya?!tp GOBLOK!,SERING nyamar profesi:di dpn aparat keamanan setempat ngakunya wartawan, di dpn warga ngaku dosen???mungkin jg sh dosen Sekolah Teknik Penipuan/Sekolah Teknik Premanisme, Pasar Minggu,Jaksel!
    Jd sodara Budiman/ lainnya jgn smp salah nanya ke preman TM dan antek2nya!
    BUAT SMUA YG GK TAU TAMAN MELAT SAWANGAN DAN TERPAKSA MAU BELI;JGN BELI RUMAH TM DAERAH RENDAH BEKAS RAWA ATAU SAWAH YG DI URUG;WC LANGSUNG MELUAP KE JALAN(TINJANYA),AIR KERUH DLL
    THX 4 ALL

  464. Angel Jono Odang Says:

    Kirain isinya perumahan terbaik di sawangan. ternyata perumahan terburuk di sawangan yang disandang Taman Melati Sawangan. Nggak malu nih developernya?Konon ISO? ISO ngemplang, ISO menipu, ISO malu2in aja. Kebusukannya udah terbongkar semua. Kalo info Lowo Ijo, kayaknya banyak orang jahat tinggal disana (contoh : staf administrasi ngaku2 dosen yang suka praktek premanisme, biang masalah dari perumahan R asalnya) ya? Yang ngaku2 warga juga saling celanya sudah keterlaluan banget, terutama yang mbelain developer. Heran, udah banyak yang komplain sama developernya gitu, yang ngaku2 warga ada yang segitu ngototnya mbela developer sampe ngerendahin diri ikut2an main kasar. Hehehe, pada dibayar berapa neh? Botak juga mau dong.
    Jangan-jangan memang preman2 (ato orang yang nggaya intelek/ngaku dosen gitu lo tapi kelakuan centeng pasar) yang mau dibayar murahan sama developer buat ngacak2 ketentraman warganya?Contoh aja, dari puluhan komentar keliyatan tamanmelati, mang Nanang sama Ndank, intelijen memang nyari fulusnya dari propaganda begini. Jelas mana yang bayaran, mana yang nggak. Botak jadi makin pusing nyari rumah di sawangan, tambah botak deh. Tapi berarti satu rumah sudah dicoret dari daftar calon rumah idaman : TAMAN MELATI SAWANGAN. Material jelek, tanah boleh ngurug bekas rawa, ada yang serobot orang kampung punya, warganya berantem mulu, sama kelurahan dan orang kampung nggak rukun, developernya cuma mikir duit. GAk dibawa mati tuh duit, yang ada juga orang2 developernya pada susah mati disumpahin orang2 yang kena tipu. makan tuh duit haram!! salam ISO !!

    ADE JUGE NYANG TADINYE TINGGAL DI RIVARIA SUDAH BANYAK DIASINGIN TETANGENYE EE SEKARANG IDE PINDAH DI TAMAN MELATI, EEE SAMA DEH KELAKUANYE, DIE BILANG MUSTINYA GUE NYANG JADI RW BARU REBES DASAR GUE JADI IKUTAN BOTAK DEH, GIMANE KALU KITE BIKIN PERSATUAN BOTAK RIA YANG SUKA BIKIN ONAR DI TAMAN MELATI, BAPAK KAPOLRI, KAPOLRES DAN KAPOLSEK TOLONGIN ITU WARGA TAMAN MELATI ADE PREMANNYA YANG BERDASI DAN BERSARUNG DAN CIRINYR NDASE BOTAK BOTAK.

  465. Mak Keting Says:

    Apapun opininya. Perumahan terbaik maupun perumahan terburuk. Gak ngaruh !. Taman Melati Sawangan faktanya laku keras !.
    Rumah di Taman Melati Sawangan menggunakan konsep minimalis modern yang natural dengan kontur tanah berbukit dan masih memiliki hawa segar. Taman Melati Sawangan dilengkapi dengan sarana ibadah dan sarana olah raga yang lengkap yaitu kolam renang, lap tenis, lap bulutangkis, lap sepak bola dan lap basket. Fasilitas jalan beraspal hotmix yang dilengkapi arena jogging track makin nyaman dengan adanya Sungai kecil yang mengalir di tengah perumahan dan dengan pepohonan yang lebat semakin menambah kesejukan dan keasrian.

    Disamping itu, Taman Melati Sawangan juga dilengkapi dengan barisan orang orang “bijak” … yang senantiasa …… dengan santun dan halus budi bahasanya, menyuarakan “kebenaran”. Ada gula ada semut !
    Perumahan Taman Melati Sawangan, Depok. Dikembangkan oleh PT Adhi Realty, anak perusahaan dari PT Adhi Karya Tbk, perumahan Taman Melati merupakan kesinambungan dari pengembangan-pengembangan yang telah dilakukan sebelumnya, seperti Perumahan Villa Cipinang, Villa Kedoya, Beringin Indah, Taman Century I, Taman Century II, dan Graha Kalimas. http://tamanmelatisawangan.multiply.com/ perlu di-informasikan bahwa tulisan ini bukan dibuat oleh PT Adhi Realty (Developer) baik oleh management maupun karyawannya, bukan oleh marketing tetapi oleh mak-keting !, bila ingin menghubungi lebih lanjut mengenai Perumahan Taman Melati Sawangan maka dapat menghubungi Kantor Pemasaran Taman Melati Sawangan dengan Customer Loyality no telepon 0251 600222

  466. pengamat Says:

    mode menyimak=ON

  467. pengamat pinter Says:

    GW yakin ini gak akan kelar nih masalah. wong dua kubu gak akur.
    GW tau tuh yang suka ngotot jelek jelekin di tulisan itu kan orang-orangnya pak RW di taman melati yang gak disuka wargannya. Biasa tuh untuk mempertahankan posisi biar eksis dan bisa korupsi. Gobloknya udah warga ga setuju pake ngotot disini, ngeraply tulisan sampe 50 kali. udah hapal dah GW. GW yakin kalo ini orang mati, baru bisa berenti replay. Coba aja perhatikan tulisannya gak ada yang dirubah. yang disebut namannya juga itu-itu aja mang Nanang, Intelejen Ndak dll. Buset Nih orang ibarat Israel. Ga ada otaknya. GW salut Buat yang dihajar sama kubu RW ini. tetap semangat Pak yang kepala botak. GW tau Pak RW itu kan bego, mau bikin Pos RW tapi ga bisa, karena ga di dukung. Paling paling Pos RW buat dia Mesum di situ. Wong udah banyak Pos mau tambah Pos. apalagi, ngerjain orang kampung jadi satpam, wong orang kurus kok suruh pada jaga…ya ampun ini di perumahan mewah……sadar pak RW.
    Masalah di Taman Melati itu gampang. Kalo orang-orang di kubu ketua RW ini mati. dah…kelar dah aman damai.
    Atau usir aja tuh namanya kubu ketua RW. Goblok dasar!!!!
    Pak RW Pak RW kalo mau di bikin sinetron mungkin laris nih laku keras….

  468. pengamat pinter Says:

    Perhatikan tulisan ini : Yang ngaku2 warga juga saling celanya sudah keterlaluan banget, terutama yang mbelain developer. Heran, udah banyak yang komplain sama developernya gitu, yang ngaku2 warga ada yang segitu ngototnya mbela developer sampe ngerendahin diri ikut2an main kasar. Udah jelas ini adalah orang orang Pak Ketua RW di taman melati sawangan. Maklum lah ketua RW yang satu ini dipilih lewat jalur apa adanya. Jelas aja punya kepentingan mencemarkan nama baik developer. dan warga-warga taman melati yang notabene ga suka dengan kehadiran Pak RW yang punya kelakuan bejat!!!
    Perhatikan coba, setelah tulisan ini, pasti dia me replay tulisan 2 yang dulu lagi. bisa nya cuma itu. ya soal ISO ya soal preman2, dan tulisannya sering keluar kata GAYUP atau GAYUB apa itu???? itu terus otaknya cuma mikir di situ. dia cuma ingin warga mendukung ketua RW tidak mendukung Developer. Edan!!!! Lingkungan Taman Melati masih dikelola developer kok. Gak kabur? kalo developer kabur? GW dukung deh developer kita keroyok rame rame. Ini tidak. Kita bayar Developer tapi fasilitas memadai kok.
    Kalo saya jadi pembunuh bayaran, sudah tidak perlu dibayar lagi untuk bikin orang ini MATI!!!!
    Perhatikan sekali lagi buat pembaca blog ini. tulisan2 yang mejelek2an Taman melati sebenarnya hanya dari satu orang, dan orangnya ya itu itu saja. dari awal ada blog ini dia terus yang jelek jelekan. Jadi hati-hati dengan orang ini.
    Apa yang ada di taman melati sesunggunya aman damai. Yang bikin ruwet..yang bikin orang ga jadi beli taman melati atau yang bikin orang pindah atau ga betah atau mengurungkan niat beli rumah di taman melati ya karena satu orang ini saja. Ketua RW otaknya. Sebelum dia Mati gak akan berheti nulis atau replay. percaya deh.
    benar apa yang di tulis Mat Keting : kalo mau tau taman melati yang sebenarnya itu ya sebenarnya perumahan yang terbaik untuk kawasan sawangan. liat aja blog taman melati yang ditulis Met Keting di atas….MARI KITA BERDOA BERSAMA..untuk KEBENARAN yg HAKIKI.
    BRAVOOOO WARGA TAMAN MELATI!!!!!!
    http://www.tamanmelatisawangan.multiply.com pantas di liat.

  469. pengamat Says:

    damai itu indah.
    biarin aja parpol yg gontok gontokan, tapi jangan kita ikut2xan kusut juga.
    hindari sumber masalah sebisa kita.
    jangan frontal.
    la wong niatnya nyari rumah biar kayak di film littlehouseonprairie, malah jadi kayak thelivingofofthedead
    kalo udah mentok, khan banyak tuh pengacara yg bisa dipake.
    contohnya di kompleks sy, prnah ada warga ribut soal parkir depan jalan, sampai edarin surat dilarang parkir yang cc nya ke pengacara segala tuh, hehehehehhehe, itu baru elegan (solusi tenang tapi nonjok banget kena nya)
    daripada keluar kata2x bonbin di internet lagi, tapi gak ada solusi, sama aja boong kan?
    jangan anarki kayak marcella zalianty, ntar malah susah sendiri, hehehehhehe
    mudah2xan bisa menenangkan keduabelah pihak, amiiiinnnnnnnnnn

  470. katjang Says:

    Saya baru saja ke Pemkot Depok untuk menanyakan mengenai rencana tol Antasari – Depok – Sawangan – Citayam. menurut petugas di sana, sebetulnya di masing2 kelurahan yang terkena proyek ini sudah ada kopian peta rencana tersebut, jadi bisa ditanyakan ke kelurahan setempat.

    kalo mau tanya ke pemkot depok, tanya ke bagian pemerintahan di lantai 3. dengan bapak Usep.

    semoga bermanfaat.

  471. anna Says:

    wah saya tadinya masuk ke situs ini karena serius mau cari rumah di seputar sawangan….tapi setelah baca tanggapan2 sebelumnya, jujur saya jadi kecewa….tadinya mau cari pencerahan mengenai perumahan di sawangan, kok malah jadi media provokasi gini ya?

  472. Ayam Sayur Says:

    Ihh… takut jadinya mo cari di sawangan… Btw, rata-rata waktu tempuh dari daerah sawangan ke mampang berapa lama ya?? tentunya pas jam sibuk :)

  473. Awip Says:

    Menarik, review yang bagus dan baik menjadi satu.

    Makasih buat info-infonya, sangat bagus sebagai bahan pertimbangan, walaupun banyak kata-kata yang kurang baik (mencela dll).

    Menurut saya Bu Dian sangat fair dan berani mengungkapkan fakta dengan merujuk memakai alamat jelas identitas dirinya. Biasanya sih yang pengecut tidak bernai (he..he..he)

    Kesimpulan saya, ngeri deh tinggal di sawangan………….

  474. pengamat Says:

    mudah2xan copas berita diibawah berikut ini bisa melunturkan kesan negatif anda soal sawangan.
    intinya, sawangan nantinya bakal jadi kayak cibubur, penuh dgn aktifitas dan byk di lirik orang jakarta. jangan terpengaruh sama tulisan2x emosional sesaat, karena kbanyakan tulisan kyk gitu tidak menyentuh sisi fundamental kawasan itu sendiri yg memang tidak terbantahkan lagi (menurut sy loh)

    Cinere-Sawangan Kawasan Masa Depan

    Keberadaan jalan tol mendorong kawasan Cinere-Sawangan lebih prospektif dan menjadi pusat pertumbuhan baru.

    Selama beberapa waktu Cinere, Sawangan, Depok, dan Bojong Gede sering menjadi pilihan kedua sebagai kawasan hunian di Bodetabek. Handicap -nya kapasitas jalan yang terbatas sehingga akses ke lokasi selalu macet. Tapi, sebentar lagi predikat itu akan menjadi sejarah, karena kawasan itu akan dilalui dua jalan tol: Cinere-Jagorawi dan Depok-Antasari-Bojong Gede.

    Kereta api yang melayani beberapa wilayah itu juga akan dibuat lebih nyaman. Nanti seluruh kereta ekonomi rute Bogor – Jakarta, Bojong Gede – Jakarta, dan Depok – Jakarta diganti dengan kereta ber-AC. “Jadi, nanti tidak ada lagi perbedaan kereta ekonomi dan nonekonomi,” kata Kepala Humas PT Kereta Api (KA) Daops I Jabodetabek Akhmad Sujadi.

    Perbedaannya hanya pada stasiun pemberhentian. Kereta ekonomi AC (semiekspres) berhenti di semua stasiun. Jadi, warga perumahan di sepanjang Jl Raya Citayam – Depok seperti Griya Bukit Permata, Taman Raya Citayam, Permata Depok Regency, dan Kota Kembang Depok Raya, bisa menggunakan kereta AC dari Stasiun Citayam dan Depok Lama. Tidak seperti sekarang harus naik dari Stasiun Depok Baru atau Bojong Gede.

    Strategis dan prospektif

    M Harrys H, Marketing Manager Permata Depok Regency, optimis peningkatan layanan jasa kereta api itu akan mendorong pertumbuhan kawasan. Saat ini kendalanya soal akses, jalan arteri sempit dan selalu macet. Karena itu adanya angkutan kereta yang nyaman plus pembangunan jalan tol, membuat daerah itu makin dilirik orang. “Jadi, ini kawasan masa depan,” katanya.

    Apalagi, pembangunan tol Jagorawi-Cinere (bagian dari JORR II) dan Antasari-Depok-Bojong Gede, bukan hanya akan memperlancar lalu lintas Depok-Jakarta tapi juga membuka akses Cinere, Sawangan, Depok dan Bojong Gede terhadap kawasan lain.

    Soalnya, ruas Cinere-Jagorawi dan Antasari-Depok-Bojong Gede yang akan bertemu di Jl Krukut Raya dan di Jl Limo Raya dekat Griya Cinere, tersambung dengan semua jalan tol di Jabodetabek. (Lihat Pasar Properti edisi Juli 2006). Dengan demikian kawasan mudah dicapai dari dalam Jakarta dan wilayah Bodetabek lain.

    Kedua ruas tol itu sudah ditandatangani perjanjian pengusahaan jalan tol (PPJT)-nya empat bulan lalu. Investor menunggu diselesaikannya pembebasan tanah oleh Pemda setempat. Begitu tanah dibebaskan, konstruksi bisa langsung dimulai. Untuk wilayah Depok misalnya, Walikota Depok Nurmahmudi Ismail sudah meneken surat persetujuan pembebasan lahan untuk ruas tol Cinere-Jagorawi (14,7 km) pada 7 September 2006 .

    Fasilitas dan harga

    Prospek Cinere – Sawangan juga terangkat oleh kebijakan Pemkot Depok yang akan menjadikannya sebagai pusat pertumbuhan baru. Untuk itu Jl Raya Limo yang menghubungkan kedua daerah itu dan akses ke jalan tol akan dilebarkan. Di sini Megapolitan Group, salah satu developer besar di Cinere, akan membangun komplek pertokoan.

    Sementara di Graha Cinere akan dikembangkan mal, perkantoran, dan pertokoan. Sedangkan di Puri Cinere dibangun town house dan apartemen. Baru saja diluncurkan rumah mewah ( riverside housing ) berharga miliaran rupiah dalam jumlah terbatas. “Kami punya sejumlah rencana yang sekarang sedang dimatangkan,” kata Ronald Wiharja, Asisten Direktur Megapolitan Group.

    Tak pelak lagi rencana pembangunan jalan tol dan kebijakan Pemkot itu membuat harga tanah di Puri Cinere melejit. Kalau beberapa bulan lalu baru Rp2,5 juta/m2 kini sudah ditawarkan Rp3 juta. Tapi, harga tanah di sekitar bakal pintu tol Limo dan Sawangan relatif masih murah. Di Depok Maharaja yang paling dekat dengan pintu tol Sawangan misalnya, baru Rp1,5 juta/m2.

    Harga itu sama dengan harga tanah di Graha Cinere yang jaraknya sekitar satu kilometer dari rencana pintu tol Limo. Bahkan, di Telaga Golf Sawangan ( lima kilometer dari pintu tol Sawangan) lebih murah, antara Rp800 ribu – Rp1 juta/m2, sedangkan di Bukit Rivaria Rp800 ribu/m2.

    Begitu pembangunan jalan tol itu direalisasikan, harga tanah di beberapa perumahan itu pasti akan meningkat cepat. Di Jl Sawangan masih ada beberapa perumahan lagi yang bisa dipilih, seperti Taman Melati Sawangan (30 ha), Sawangan Permai (40 ha), Sawangan Regency, Griya Sawangan Asri, dan Puri Bali.

    Perumahan kecil

    Perumahan-perumahan skala kecil yang agak jauh dari bakal pintu tol Limo juga menarik. Sebutlah Wismamas Cinere, Sawo Griya Kencana, Panorama Bukit Cinere, dan Vila Cinere Hijau, semuanya di Jl Raya Limo. Harganya masih terjangkau. Di Wismamas dan Vila Cinere Hijau masih di bawah Rp200 juta. Sementara di Sawo Griya mulai dari Rp180 jutaan (T 39/84). Selain mudah mengakses jalan tol itu, berbagai perumahan itu juga bisa memanfaatkan aneka fasilitas di Graha Cinere.

    Perumahan di kawasan Citayam dan Bojong juga akan kebagian rezeki, karena perumahan-perumahan itu, seperti Taman Raya Citayam, Griya Bukit Permata, Puri Artha Sentosa, berada dalam radius 4-6 km dari bakal pintu tol Bojong. Selain dekat dengan akses tol lokasi perumahan juga dekat dengan stasiun.

  475. botak jujur apa adanya brdasar fakta dan data Says:

    taman melati memang ancur!pengamwa,maket ting,dll yang bela2in itu kan orang developer!tukang adu dombayang sebenarnya ya itu mereka oraang2 kepala botak pinggir kali sama hok,kerjaannya begadang njelekin2 rw terus!kalo pembaca semua pingin tau,datang aja ke kelurahan dan kepolisian,siapa biang kerok di TM bayaran AR yg dulu ditraktir di citos!?pasti mereka serempak orang gundul kepala licin selicin botak bulusnya!!!dah tua l\kok gk sadar2/ ngakunya dosen?dosen Preman?!ingat hukum karma!!permahan laris kalo cuma bohongi konsumen jg percuma!!!

  476. pegawai kelurahan sawangan dijamin jujur! Says:

    Sejujurnya memang developer AR pemilik Taman Melati Sawangan kurang cooperativ dengan aparat setempat.beberapa bulan yg lalu datang warga TM dg tampang preman/jagoan dg initial U!datang dg tujuan menggagalkan pembangunan pos RW/Satpam yg lbh representatif,bicaranya sih boleh tinggi tp menggambarkan dia berotak jongkok!sy br percaya kl yg selama ini sy dengar ttg keributan di TM itu benar!dan sy baru yaqin kl pembuat onar itu orang kepala botak initial U!Sodara U,nama anda sudah terdaftar di kelurahan dan kepolisian dg nama yg buruk!pembuat onar!hati2 kami siap melapor ke yg berwajib!
    Untuk semua pembaca,biar lebih faiir silahkan dtg ke kelurahan sawangan ato lurahnya langsung unk mengetahui kondisi TM sebenarnya!jangan sampai anda menyesal di kemudian hari!bisa jg dtg ke aparat keamanan unk menanyakannya!
    Sy gk ada niat apa2,cuma menyampaikan berita apa adanya!Untuk sodara U kepala botak dan A gondrong, A botask jg!,anda jangan sok2an,sok jagoan!kami mangamati terus gerak gerik anda,untuk warga yg lain hati2 dlm bergaul, jgn gampang termakan isu dan pemutar balik keadaan/cerita!sy cuma miris liat TM keliatan dr luar bagus tp dlm nya kacau balau!anda terus menghasut RW sendiri, sedangkan kalian semualah dalang pemilihan RW!Dasar manusia tidak bermoral dan tukang fitnah!gk punya MALU!
    Maaf

    Petugas Kelurahan,anggota POKDAR(Kelompok Sadar Lingkungan dan Keamanan)

  477. gondrong mana? Says:

    kok intelegen TM bayaran ganti nama pengamat ya?takut ketauan POKDAR ya?kami semua dah tau kok anda lah pelakunya…he he..pengecut ya…salam botak dr botak

  478. mat keting Says:

    mudah2xan copas berita diibawah berikut ini bisa melunturkan kesan negatif anda soal sawangan.
    intinya, sawangan nantinya bakal jadi kayak cibubur, penuh dgn aktifitas dan byk di lirik orang jakarta. jangan terpengaruh sama tulisan2x emosional sesaat, karena kbanyakan tulisan kyk gitu tidak menyentuh sisi fundamental kawasan itu sendiri yg memang tidak terbantahkan lagi (menurut sy loh)

    Cinere-Sawangan Kawasan Masa Depan

    Keberadaan jalan tol mendorong kawasan Cinere-Sawangan lebih prospektif dan menjadi pusat pertumbuhan baru.

    Selama beberapa waktu Cinere, Sawangan, Depok, dan Bojong Gede sering menjadi pilihan kedua sebagai kawasan hunian di Bodetabek. Handicap -nya kapasitas jalan yang terbatas sehingga akses ke lokasi selalu macet. Tapi, sebentar lagi predikat itu akan menjadi sejarah, karena kawasan itu akan dilalui dua jalan tol: Cinere-Jagorawi dan Depok-Antasari-Bojong Gede.

    Kereta api yang melayani beberapa wilayah itu juga akan dibuat lebih nyaman. Nanti seluruh kereta ekonomi rute Bogor – Jakarta, Bojong Gede – Jakarta, dan Depok – Jakarta diganti dengan kereta ber-AC. “Jadi, nanti tidak ada lagi perbedaan kereta ekonomi dan nonekonomi,” kata Kepala Humas PT Kereta Api (KA) Daops I Jabodetabek Akhmad Sujadi.

    Perbedaannya hanya pada stasiun pemberhentian. Kereta ekonomi AC (semiekspres) berhenti di semua stasiun. Jadi, warga perumahan di sepanjang Jl Raya Citayam – Depok seperti Griya Bukit Permata, Taman Raya Citayam, Permata Depok Regency, dan Kota Kembang Depok Raya, bisa menggunakan kereta AC dari Stasiun Citayam dan Depok Lama. Tidak seperti sekarang harus naik dari Stasiun Depok Baru atau Bojong Gede.

    Strategis dan prospektif

    M Harrys H, Marketing Manager Permata Depok Regency, optimis peningkatan layanan jasa kereta api itu akan mendorong pertumbuhan kawasan. Saat ini kendalanya soal akses, jalan arteri sempit dan selalu macet. Karena itu adanya angkutan kereta yang nyaman plus pembangunan jalan tol, membuat daerah itu makin dilirik orang. “Jadi, ini kawasan masa depan,” katanya.

    Apalagi, pembangunan tol Jagorawi-Cinere (bagian dari JORR II) dan Antasari-Depok-Bojong Gede, bukan hanya akan memperlancar lalu lintas Depok-Jakarta tapi juga membuka akses Cinere, Sawangan, Depok dan Bojong Gede terhadap kawasan lain.

    Soalnya, ruas Cinere-Jagorawi dan Antasari-Depok-Bojong Gede yang akan bertemu di Jl Krukut Raya dan di Jl Limo Raya dekat Griya Cinere, tersambung dengan semua jalan tol di Jabodetabek. (Lihat Pasar Properti edisi Juli 2006). Dengan demikian kawasan mudah dicapai dari dalam Jakarta dan wilayah Bodetabek lain.

    Kedua ruas tol itu sudah ditandatangani perjanjian pengusahaan jalan tol (PPJT)-nya empat bulan lalu. Investor menunggu diselesaikannya pembebasan tanah oleh Pemda setempat. Begitu tanah dibebaskan, konstruksi bisa langsung dimulai. Untuk wilayah Depok misalnya, Walikota Depok Nurmahmudi Ismail sudah meneken surat persetujuan pembebasan lahan untuk ruas tol Cinere-Jagorawi (14,7 km) pada 7 September 2006 .

    Fasilitas dan harga

    Prospek Cinere – Sawangan juga terangkat oleh kebijakan Pemkot Depok yang akan menjadikannya sebagai pusat pertumbuhan baru. Untuk itu Jl Raya Limo yang menghubungkan kedua daerah itu dan akses ke jalan tol akan dilebarkan. Di sini Megapolitan Group, salah satu developer besar di Cinere, akan membangun komplek pertokoan.

    Sementara di Graha Cinere akan dikembangkan mal, perkantoran, dan pertokoan. Sedangkan di Puri Cinere dibangun town house dan apartemen. Baru saja diluncurkan rumah mewah ( riverside housing ) berharga miliaran rupiah dalam jumlah terbatas. “Kami punya sejumlah rencana yang sekarang sedang dimatangkan,” kata Ronald Wiharja, Asisten Direktur Megapolitan Group.

    Tak pelak lagi rencana pembangunan jalan tol dan kebijakan Pemkot itu membuat harga tanah di Puri Cinere melejit. Kalau beberapa bulan lalu baru Rp2,5 juta/m2 kini sudah ditawarkan Rp3 juta. Tapi, harga tanah di sekitar bakal pintu tol Limo dan Sawangan relatif masih murah. Di Depok Maharaja yang paling dekat dengan pintu tol Sawangan misalnya, baru Rp1,5 juta/m2.

    Harga itu sama dengan harga tanah di Graha Cinere yang jaraknya sekitar satu kilometer dari rencana pintu tol Limo. Bahkan, di Telaga Golf Sawangan ( lima kilometer dari pintu tol Sawangan) lebih murah, antara Rp800 ribu – Rp1 juta/m2, sedangkan di Bukit Rivaria Rp800 ribu/m2.

    Begitu pembangunan jalan tol itu direalisasikan, harga tanah di beberapa perumahan itu pasti akan meningkat cepat. Di Jl Sawangan masih ada beberapa perumahan lagi yang bisa dipilih, seperti Taman Melati Sawangan (30 ha), Sawangan Permai (40 ha), Sawangan Regency, Griya Sawangan Asri, dan Puri Bali.

    Perumahan kecil

    Perumahan-perumahan skala kecil yang agak jauh dari bakal pintu tol Limo juga menarik. Sebutlah Wismamas Cinere, Sawo Griya Kencana, Panorama Bukit Cinere, dan Vila Cinere Hijau, semuanya di Jl Raya Limo. Harganya masih terjangkau. Di Wismamas dan Vila Cinere Hijau masih di bawah Rp200 juta. Sementara di Sawo Griya mulai dari Rp180 jutaan (T 39/84). Selain mudah mengakses jalan tol itu, berbagai perumahan itu juga bisa memanfaatkan aneka fasilitas di Graha Cinere.

    Perumahan di kawasan Citayam dan Bojong juga akan kebagian rezeki, karena perumahan-perumahan itu, seperti Taman Raya Citayam, Griya Bukit Permata, Puri Artha Sentosa, berada dalam radius 4-6 km dari bakal pintu tol Bojong. Selain dekat dengan akses tol lokasi perumahan juga dekat dengan stasiun.

  479. mak keting Says:

    Apapun opininya. Perumahan terbaik maupun perumahan terburuk. Gak ngaruh !. Taman Melati Sawangan faktanya laku keras !.
    Rumah di Taman Melati Sawangan menggunakan konsep minimalis modern yang natural dengan kontur tanah berbukit dan masih memiliki hawa segar. Taman Melati Sawangan dilengkapi dengan sarana ibadah dan sarana olah raga yang lengkap yaitu kolam renang, lap tenis, lap bulutangkis, lap sepak bola dan lap basket. Fasilitas jalan beraspal hotmix yang dilengkapi arena jogging track makin nyaman dengan adanya Sungai kecil yang mengalir di tengah perumahan dan dengan pepohonan yang lebat semakin menambah kesejukan dan keasrian.

    Disamping itu, Taman Melati Sawangan juga dilengkapi dengan barisan orang orang “bijak” … yang senantiasa …… dengan santun dan halus budi bahasanya, menyuarakan “kebenaran”. Ada gula ada semut !
    Perumahan Taman Melati Sawangan, Depok. Dikembangkan oleh PT Adhi Realty, anak perusahaan dari PT Adhi Karya Tbk, perumahan Taman Melati merupakan kesinambungan dari pengembangan-pengembangan yang telah dilakukan sebelumnya, seperti Perumahan Villa Cipinang, Villa Kedoya, Beringin Indah, Taman Century I, Taman Century II, dan Graha Kalimas. http://tamanmelatisawangan.multiply.com/ perlu di-informasikan bahwa tulisan ini bukan dibuat oleh PT Adhi Realty (Developer) baik oleh management maupun karyawannya, bukan oleh marketing tetapi oleh mak-keting !, bila ingin menghubungi lebih lanjut mengenai Perumahan Taman Melati Sawangan maka dapat menghubungi Kantor Pemasaran Taman Melati Sawangan dengan Customer Loyality no telepon 0251 600222

  480. Awip Says:

    Mmmm….Waduuh, kok pada ribut lagi yaa……berarti harus WASPADA..WASPADA…..(soalnya duit saya sedikit) jadi harus extra waspada…..makasih atas comment + dan comment -.

    Insya Allah semua jadi referensi lho………..

  481. Ny. Genduk Notonegoro Says:

    Di lingkungan blog multi-user seperti WordPress.com ini, setiap orang bebas menyatakan pendapat dan perbedaan pendapat mengenai berbagai hal, itu pasti terjadi. Tinggal kita setuju atau tidak setuju !.
    Blog ini, juga mewadahi berbagai pendapat mengenai Taman Melati Sawangan yang kita cintai. Pendapat-pendapat mengenai Taman Melati Sawangan ada yang bersifat kritik. Ada yang berupa pujian, ataupun bahkan berupa hujatan. Ada kritik yang bersifat membangun, Ada yang memaksakan kehendak tapi nggak laku, ada pula yang ingin memberi pencitraan negatif, bahkan juga ada yang bertujuan melakukan pembunuhan karakter. Begitu banyak tudingan negatif diarahkan. So What Gitu Loh!. Kritikan kritikan tersebut harus bisa ambil manfaatnya !, Kalau baik ya…akui baik tetapi kalau jelek ya … akui jelek, hal ini juga sebagai pembelajaran, agar kita mau melihat isi, bukan siapa yang bebicara!. Yang berbicara mungkin perempuan berkalung sorban, atau mungkin bahkan tukang becak berkalung handuk. “On the Internet, nobody knows you are a dog” Tidak penting siapa yang berbicara !, sebab yang jauh lebih penting adalah apa yang dibicarakan.

    Siapapun boleh beropini mengenai Taman Melati Sawangan. Siapapun boleh beropini sesuai dengan pancaran inner beautynya, beropinilah sesuai yang anda sukai. Nggak Ngaruh Kok Bos!. Rangkaian gambar lebih bisa banyak bercerita. Rangkaian gambar merupakan fakta. Fakta lapangan yang terekam secara otentik, sebagai bukti bahwa di saat hidup menuntut sebuah kemapanan maka di http://tamanmelatisawangan.multiply.com/, adalah jawabannya !

    Menurut pendapat saya, Jajaran Manajemen Taman Melati dan warga yang di hujat tidak harus selalu menanggapi setiap tudingan miring. Setidaknya dengan hanya menyediakan ‘telinga’ untuk mendengar. Atau kalau mereka datang kepada anda, maka cobalah untuk menanggapi semua ocehannya dengan senyum simpatik dan beri mereka pelukan hangat. *Diam itu emas … sayang*

    Salam

    Ny. Genduk Notonegoro

  482. bisnis indonesia Says:

    Bisnis Indonesia 27 Januari 2009:
    Adhi Realty tunda sementara 2 proyek

    JAKARTA: PT Adhi Realty menunda sementara pembangunan dua proyek perkantoran di Jalan T.B. Simatupang dan M.T. Haryono di Jakarta senilai Rp450 miliar hingga semester II 2009 dan akan fokus menyelesaikan proyek perumahan.

    Direktur Pengembangan Bisnis Adhi Realty Renny Soviahani mengemukakan perusahaan baru akan memutuskan kelanjutan proyek gedung bertingkat setelah mengevaluasi kondisi ekonomi sepanjang semester pertama tahun ini.

    “Kami belum memutuskan sikap, sementara memaksimalkan lahan yang sudah ada dulu di Bekasi dan Depok. Kami akan lihat dulu perkembangan ekonomi dan situasi selama semester satu, setelah itu akan dievaluasi kembali,” katanya kepada Bisnis, akhir pekan lalu.

    Renny mengemukakan perseroan juga belum memutuskan dana investasi yang disiapkan tahun ini. Belanja modal atau capital expenditure (capex) pada tahun lalu sebesar Rp100 miliar.

    Menurut dia, dana investasi untuk tahun ini bisa lebih rendah atau sama dengan tahun lalu tergantung hasil evaluasi selama semester pertama nanti.

    Dua proyek perkantoran itu semula akan mulai dibangun akhir tahun lalu atau awal tahun ini. Lahan yang disediakan untuk dua proyek kantor itu masing-masing sekitar 2.000 m2.

    Anak usaha PT Adhi Karya Tbk ini juga sudah menyelesaikan satu proyek kantor di Jalan M.T. Haryono bernama Menara MTH dan rencananya dioperasikan pada bulan depan.

    Peresmian Menara MTH juga mundur dari jadwal semula karena ada beberapa calon penghuni yang melakukan negosiasi ulang.

    Menurut Renny, prospek perkantoran dan apartemen di dua lokasi itu cukup tinggi, karena pasokan di daerah CBD Jakarta diperkirakan jenuh dan bergeser ke daerah sekitarnya yang punya aksesibilitas bagus.

    “Banyak perusahaan yang buka kantor cabang baru di daerah tersebut,” ujarnya.

    Renny mengatakan sambil menunggu perkembangan ekonomi pada paruh pertama tahun ini, Adhi Realty akan fokus menggarap klaster baru di perumahan Ghara Kalimas di Bekasi Timur dan Perumahan Taman Melati di Sawangan, Depok.

    Lahan di Bekasi masih tersedia sekitar 11 ha, sedangkan di Depok tersedia lahan sekitar 23 ha. Perumahan yang dikembangkan untuk segmen kelas menengah. (20)

  483. pengamat Says:

    krisis global sudah masuk ke sektor properti di indonesia
    kesempatan nih cari properti murah, trutama yg developer nya asing, karena di negaranya udah krisis duluan

  484. Encung Mullenweg Says:

    Kerinduan Aparat “Nakal”

    tidak kah kau mendengar
    alunan lagu rinduku untukmu
    tidakkah kau mendengar
    debaran jantungku
    memanggil namamu
    begitu berat ku memikul
    beban ini
    beban kerinduanku padamu…….

    ku selalu memikirkanmu
    kau juga memikirkanku ???

    Donatur !, beri aku waktu
    walau sekejap saja
    tiap malam dompet mu terbayang
    menghiasi atap-atap kamarku
    kapankah kerinduan ini berlalu?
    ku rindu dompetmu
    ku hanya bisa menunggu waktu
    tuk berlari ke arahmu
    memelukmu…melepas kerinduanku

  485. cinca lora Says:

    wahh…… kenapa bisa sampai ribut lagi….? beberapa waktu yang lalu sudah adem,,, tapi kok mulai ribut lagi? sudah lah teman mari kita hentikan keributan ini, jangan saling terprovokasi..

    Btw, saya tidak jadi beli rumah di Gading Depok Residence Sawangan Bojongsari. Batal. Karena unit yang saya pesan sampai saat ini belum juga di bangun. Alhamdullillah…. duit pending yang pernah saya berikan sudah saya ambil kembali dengan selamat. Amin.

    Salam,
    cinca lora

  486. Gubrak Says:

    Lora sini kupeluk dirimu……

  487. pengamat Says:

    @cinca
    turut berduka juga atas kejadian yg menimpamu, apalagi ini pengalaman pertama anda transaksi rumah. by the way, apa anda yakin pending nya itu disebabkan karena pengembang nya memang gak mampu? skarang khan musim hujan, jadi pengembang banyak yg menunda pembangunan rumahnya, nunggu kering dulu.

  488. Tes!Ini Toh sebabnya!!! Ngeeerrriiii Says:

    hello

    Saya tertarik sama taman melati…ups…tapi tunggu dulu, ada yang membuat saya ragu ketika mau membeli, saya curiga kenapa tidak ada situs taman melati kok ngga seperti perumahan-perumahan yang lain yah, sidik punya sidik ternyata Perumahan Taman Melati memiliki (PJB) perjanjian jual beli yang Cacat hukum, jadi seluruih isi perjanjian jual beli tidak sesuai dengan peraturan pemerintah yang harus di patuhi oleh developer/pengembang perumahan/Perumnas.. isi perjanjian jual beli (PJB) milik adhy realti di katakana cacat hukum karena semua isi perjanjian telah diselewengkan oleh adhy realty, dalam isi perjanjian tersebut hampir seluruhnya isinya membuat lemah si pembeli di mata hukum. Itulah mengapa warga taman melati tidak rukun, apa hubungannya dengan iui, sebab dengan kecacatan hukum tersebut adhy realby bisa di tarik ke penjara, tapi jika warga kompak, namun adhy realty ada lah developer yang yang sudah berpengalaman menipu pembeli, picik, licik, jadi dia sudah memperhitungkan segala sesuatunya, jika ada yang membangkang maka, seluruh perjanjian jual beli yang sudah di tandatangani pembeli rumah (customer), akan membuat adhy realty menang dalam persidangan kecuali jika seluruh warga kompak, maka warga bias menyeret adhy realty ke penjara, dari itulah ady realty berusaha memecah belah warga agar. Adhy realty tetap aman menjadi mafia perumahan,

    Hey…gusy…
    Silahkan kalian baca peraturan pemerintah mengenai perumahan yang di sahkan oleh Negara kemudian kamu pinjam salah satu perjanjian jual beli milik warga taman melati, di situ kamu baru tau betapa sialnya ady realty memperdaya calon pembeli yang membutuhkan rumah (dia menganggap sebagian pembeli masih anak bawang jadi tidak mungkin mengerti hukum)

    aduh…bagaimana dengan saya ya????… sudah 5 bulan dari ttd akad kredit sampai sekarang rumah saya di B R Sawangan belum diapa-apain???? Kesel pasti kesel tapi kalau ditelp. selalu bilangnya dalam minggu ini… atau ada internal konflik dengan kontraktor. Belum lama follow up katanya mau ganti kontraktor dan janji dalam bulan ini dikabari. Cek ke bank dana sudah dicairkan seluruhnya ke developer, sudah mulai cicil pula… grrrrrrrrrrm
    PPJB tertulis serah terima akhir nov’08. kalaupun lalai ada penalti..

  489. CEPAK.waaah, pasti antek2 AR akan keluar dr lubangnya Says:

    ooooh gitu ya TM punya AR! pantesan gk punya situs resmi punya mereka???!padahal kalo bikin gk ada sejuta loh bapak2 petinggi TMS?! modal dikit kenapa siiiih?
    masa punya situs jongos2 yg tinggal sbg warga dan slalu belain dev?pake yg gratisan pula????!!!!
    Gw pernah denger bbp warga yg slalu jd biang kerok di TM Sawangan?ternyata bener sesuai ciri2 yg disebutkan di atas!
    weleh weleh….kemana harga diri dan kehormatan mereka ya?pasti mereka akan kena balasannya!
    sering pake kaos2 jagoan ya?HANTU LAUT, PENDEKAR BANTEN,apa lagio lah namaya….?!Hai pak, gak laku jaman gini main gituan, tar lu nyese loh dikucilin warga?kasian ka? kepala luh dah botak?ada yg gk sh…terbukti luah2 semua jarang2 keluar rumah kata temen2 gw ty tinggal di sono???
    beraninya malam2 ya? kl siang lo pk topi biar gk kebakar botaknya….

  490. POKDAR SWG Says:

    hayooo warga TM jangan pada berantem lagi ya…gk baik,jangan contoh mr.intelegen,pengamat pinter,dll orang2 bayaran developer yg merendahkan harga diri dan kehormatannya!kami pantau teris tiap malam kok komplek kalian,termasuk developer AR yang arogan!jadilah warga yg baik2 jangan neko2,cari makan yg halal aja,kasian anak istri di rumah!BUAT DEV TMS JANGAN BOHONGI WARGA TERUS,JANJI2 DITUNAIKAN,KALO DAH JANJI MO NGASIH UANG KE WARGA YB BW`DOWNLINE`TM(BELI RUMAH)KALIAN,YA TOLONG JANGAN DIINGKARI JANJINYA,JANGAN JD DEVELOPER BRENGSEK!BANYAK LAPORAN KE KAMI WARGA KALIAN YANG MENGELUH,BANYAK JANJI2 KALIAN YG BULSHEEIIT!!!
    BERUBAHLAH DR SEKARANG!

  491. Hantu Laut Says:

    “Sekarang Aku tanya sama kamu, Botak. Jawab yang jujur, Apa benar kamu biang kerok di TM Sawangan ini ?”
    Aku diam, mengepalkan tanganku. Kecurigaan dapat kulihat jelas dari bola matanya.
    “Jawab, Botak.”
    Aku tetap bungkam. Kali ini bukan wajah Pak “Aparat” yang kutatap tapi dadanya. Jantung, tempat hatinya berada.

  492. Hantu Laut Says:

    Maksud hati memeluk gunung, apa daya 4 RT kagak mau
    ————————————————————————

    Kau gila!
    Kau gila!
    Inikah yang kau bilang “It’s just business” itu
    Inikah yang kau bilang tambang emas yg belum tergali itu
    Mana ??
    Kau bodoh
    Tolol
    Kau bilang mereka buta hukum
    Kau bilang mereka makanan empuk
    Kau pasti bersiasat
    Senyum licikmu penuh arti
    Aku terperangkap dalam penjara curiga..

    Andai saja mereka tahu
    Betapa licik akalmu
    Andai saja mereka curiga
    Betapa busuk niatmu
    Jujur…
    Aku tak mau ikut kamu
    Pengamat pintar, tolong temani aku
    Aku RT pintar
    Aku ingin berlindung
    Aku ingin bersembunyi
    Temani aku,,, temani aku
    Gelisah ini selalu datang menyerbu

    Tapi kini kau menatapku
    Sorot matamu setajam tatapan elang…
    Begitu dingin dan beringas
    Dadaku tiba-tiba sesak
    Tangan gemetar, tubuh bergetar
    Berdetak kencang degup jantungku
    Bagaikan dipukul godam bertalu talu
    Kau tertawa
    Tak pernah lepas kau menatapku
    Bagai hantu menakutiku
    Jangan kau siksa aku
    Kau gila!
    Kau benar benar gila!

  493. bisnisindonesia Says:

    Bisnis Indonesia 27 Januari 2009:
    Adhi Realty tunda sementara 2 proyek

    JAKARTA: PT Adhi Realty menunda sementara pembangunan dua proyek perkantoran di Jalan T.B. Simatupang dan M.T. Haryono di Jakarta senilai Rp450 miliar hingga semester II 2009 dan akan fokus menyelesaikan proyek perumahan.

    Direktur Pengembangan Bisnis Adhi Realty Renny Soviahani mengemukakan perusahaan baru akan memutuskan kelanjutan proyek gedung bertingkat setelah mengevaluasi kondisi ekonomi sepanjang semester pertama tahun ini.

    “Kami belum memutuskan sikap, sementara memaksimalkan lahan yang sudah ada dulu di Bekasi dan Depok. Kami akan lihat dulu perkembangan ekonomi dan situasi selama semester satu, setelah itu akan dievaluasi kembali,” katanya kepada Bisnis, akhir pekan lalu.

    Renny mengemukakan perseroan juga belum memutuskan dana investasi yang disiapkan tahun ini. Belanja modal atau capital expenditure (capex) pada tahun lalu sebesar Rp100 miliar.

    Menurut dia, dana investasi untuk tahun ini bisa lebih rendah atau sama dengan tahun lalu tergantung hasil evaluasi selama semester pertama nanti.

    Dua proyek perkantoran itu semula akan mulai dibangun akhir tahun lalu atau awal tahun ini. Lahan yang disediakan untuk dua proyek kantor itu masing-masing sekitar 2.000 m2.

    Anak usaha PT Adhi Karya Tbk ini juga sudah menyelesaikan satu proyek kantor di Jalan M.T. Haryono bernama Menara MTH dan rencananya dioperasikan pada bulan depan.

    Peresmian Menara MTH juga mundur dari jadwal semula karena ada beberapa calon penghuni yang melakukan negosiasi ulang.

    Menurut Renny, prospek perkantoran dan apartemen di dua lokasi itu cukup tinggi, karena pasokan di daerah CBD Jakarta diperkirakan jenuh dan bergeser ke daerah sekitarnya yang punya aksesibilitas bagus.

    “Banyak perusahaan yang buka kantor cabang baru di daerah tersebut,” ujarnya.

    Renny mengatakan sambil menunggu perkembangan ekonomi pada paruh pertama tahun ini, Adhi Realty akan fokus menggarap klaster baru di perumahan Ghara Kalimas di Bekasi Timur dan Perumahan Taman Melati di Sawangan, Depok.

    Lahan di Bekasi masih tersedia sekitar 11 ha, sedangkan di Depok tersedia lahan sekitar 23 ha. Perumahan yang dikembangkan untuk segmen kelas menengah. (20)

  494. sita Says:

    Saya dan suami rencana ambil di Taman Melati Sawangan, pertimbangannya, harga masih terjangkau dan lokasi nggak terlalu jauh dari depok. Soal pendidikan di dalam ada TKnya kalo SD negeri ada di kompleks Arconya. Atau sekalian sekolah di depok. Di depok menurut saya cukup lengkap untuk pendidikan anak.

    Soal pengembang, saya percaya Adhi karya pasti udah pengalaman dalam hal bangunan. Kita memang cari rumah yang kredibilitasnya oke juga.

  495. genduk Says:

    Di lingkungan blog multi-user seperti WordPress.com ini, setiap orang bebas menyatakan pendapat dan perbedaan pendapat mengenai berbagai hal, itu pasti terjadi. Tinggal kita setuju atau tidak setuju !.
    Blog ini, juga mewadahi berbagai pendapat mengenai Taman Melati Sawangan yang kita cintai. Pendapat-pendapat mengenai Taman Melati Sawangan ada yang bersifat kritik. Ada yang berupa pujian, ataupun bahkan berupa hujatan. Ada kritik yang bersifat membangun, Ada yang memaksakan kehendak tapi nggak laku, ada pula yang ingin memberi pencitraan negatif, bahkan juga ada yang bertujuan melakukan pembunuhan karakter. Begitu banyak tudingan negatif diarahkan. So What Gitu Loh!. Kritikan kritikan tersebut harus bisa ambil manfaatnya !, Kalau baik ya…akui baik tetapi kalau jelek ya … akui jelek, hal ini juga sebagai pembelajaran, agar kita mau melihat isi, bukan siapa yang bebicara!. Yang berbicara mungkin perempuan berkalung sorban, atau mungkin bahkan tukang becak berkalung handuk. “On the Internet, nobody knows you are a dog” Tidak penting siapa yang berbicara !, sebab yang jauh lebih penting adalah apa yang dibicarakan.

    Siapapun boleh beropini mengenai Taman Melati Sawangan. Siapapun boleh beropini sesuai dengan pancaran inner beautynya, beropinilah sesuai yang anda sukai. Nggak Ngaruh Kok Bos!. Rangkaian gambar lebih bisa banyak bercerita. Rangkaian gambar merupakan fakta. Fakta lapangan yang terekam secara otentik, sebagai bukti bahwa di saat hidup menuntut sebuah kemapanan maka di http://tamanmelatisawangan.multiply.com/, adalah jawabannya !

    Menurut pendapat saya, Jajaran Manajemen Taman Melati dan warga yang di hujat tidak harus selalu menanggapi setiap tudingan miring. Setidaknya dengan hanya menyediakan ‘telinga’ untuk mendengar. Atau kalau mereka datang kepada anda, maka cobalah untuk menanggapi semua ocehannya dengan senyum simpatik dan beri mereka pelukan hangat. *Diam itu emas … sayang*

    Salam

    Ny. Genduk Notonegoro

  496. jokoo Says:

    Apapun opininya. Perumahan terbaik maupun perumahan terburuk. Gak ngaruh !. Taman Melati Sawangan faktanya laku keras !.
    Rumah di Taman Melati Sawangan menggunakan konsep minimalis modern yang natural dengan kontur tanah berbukit dan masih memiliki hawa segar. Taman Melati Sawangan dilengkapi dengan sarana ibadah dan sarana olah raga yang lengkap yaitu kolam renang, lap tenis, lap bulutangkis, lap sepak bola dan lap basket. Fasilitas jalan beraspal hotmix yang dilengkapi arena jogging track makin nyaman dengan adanya Sungai kecil yang mengalir di tengah perumahan dan dengan pepohonan yang lebat semakin menambah kesejukan dan keasrian.

    Disamping itu, Taman Melati Sawangan juga dilengkapi dengan barisan orang orang “bijak” … yang senantiasa …… dengan santun dan halus budi bahasanya, menyuarakan “kebenaran”. Ada gula ada semut !
    Perumahan Taman Melati Sawangan, Depok. Dikembangkan oleh PT Adhi Realty, anak perusahaan dari PT Adhi Karya Tbk, perumahan Taman Melati merupakan kesinambungan dari pengembangan-pengembangan yang telah dilakukan sebelumnya, seperti Perumahan Villa Cipinang, Villa Kedoya, Beringin Indah, Taman Century I, Taman Century II, dan Graha Kalimas. http://tamanmelatisawangan.multiply.com/ perlu di-informasikan bahwa tulisan ini bukan dibuat oleh PT Adhi Realty (Developer) baik oleh management maupun karyawannya, bukan oleh marketing tetapi oleh mak-keting !, bila ingin menghubungi lebih lanjut mengenai Perumahan Taman Melati Sawangan maka dapat menghubungi Kantor Pemasaran Taman Melati Sawangan dengan Customer Loyality no telepon 0251 600222

  497. Pendekar Banten Says:

    Pertama tama salam hormat kepada Ketua RT, RW dan para pemuka masyarakat. Terima kasih kepada pemilik blog, Bpk Anjar yg telah memberi tempat dan kesempatan untuk menceritakan pengalaman saya berkunjung ke salah satu perumahan prestisius beberapa waktu yang lalu. Begini ceritanya.
    Memasuki kawasan pemukiman Taman Melati Sawangan memang merupakan pengalaman tersendiri. Pepohonan hijau menyejukkan pemandangan. Sesejuk hati satpam real estate yang selalu mandi di pagi hari !. Perumahan ini juga dilengkapi dengan estate management yang mengelola secara profesional lingkungan secara fisik maupun mengelola lingkungan secara psikologis yaitu rasa aman, nyaman, keindahan maupun ketertiban. Warga hidup nyaman di alam segar. Tamannya dan udaranya. Belum terpolusi. Bersih dan segar. Jalan-jalan tertata rapi dan selalu terjaga kebersihannya. Rumah-rumahnya pun berderet-deret apik dalam harmoni yang mengasyikkan. Satpam real estate juga berderet rapi jika berolah raga!. Untuk melatih team work dan kesegaran jasmani maka satpam real estate rajin bermain bola volley. “Satpam-nya ini lho tegap tegap. Bersih dan segar.” kata chika warga blok BF. Satpam real estate dikelola secara profesional sehingga lebih “secure” masa depannya. “Kami bukan ikut perusahaan real estate yang hanya punya sepuluh hektar lalu kabur setelah pembangunannya selesai,” kata Bang San Udin, satpam real estate. “Institusi kami masih akan lama mengembangkan dan memasarkan kawasan ini. Paling kurang 20 tahun lagi. Dan, kami akan mengawalnya karena kalau lingkungannya sudah brengsek dari sekarang ini, tentu tak ada lagi yang mau membeli di sini”.”Jelas, institusi kami tak bisa hit and run di sini.” kata Bang San Udin lagi. “Paling kurang 30 tahun lagi, setelah proyek ini diserah terimakan, saya yakin warga akan membentuk estate management yang mandiri dan dikelola oleh badan hukum yang profesional dan kalau boleh saya yang jadi direkturnya hee heee heee” kata Bang San Udin sambil terkekeh.

  498. cinca lora Says:

    Hai Gubrak,,, nah.. gitu dong humor… kan jadi senyum niy… hehe…
    Btw, apa kabar?

    @Pengamat,
    terima kasih atas simpatiknya..,
    Saya nggak begitu tahu pasti – apa alasan si Developer belum belum juga membangunnya.
    Kebetulan, pada suatu malam sehabis dari berkunjung rumah tante saya – saya mencoba untuk lihat ke lokasi. Bahkan sampai masuk ke dalamnya. Situasi pager dan cluster muternya sih memang sudah jadi sejak tahun tahun kemarin,, tapiiii… pas malam itu saya cek sampai masuk ke lokasi,,, ternyata belum ada tanda tanda pembangunan. Malah rumput rumput di sana makin meninggi… Tapi itu terakhir saya lihat pas akhir Desember 2008 loch.
    Pengamat, benar sekali akan apa yang kamu bilang. Saya tuh sempat frustrasi, karena ini pengalaman pertama saya ingin memiliki rumah. Tapi, syukur Alhamdullillah… sekarang ini (sejak awal Januari kemarin: sempat hunting sama mama saya untuk cari cari perumahan baru) Saya sudah mencoba untuk mendapatkan rumah baru lagi — Tapi bukan di daerah Sawangan Depok.. Tapi diiii…. Serpong — Tapi dekat sekali di wilayah Pamulang (bingung deh hehe…)
    Saya sudah bayar uang muka-nya (mahal banget (buat ukuran kantong saya)) dan sedang dalam proses KPR dengan bank Mandiri. Do’a in yah,, biar kali ini tidak mengecewakan lagi :)

    Salam Manis
    Cinca Lora

  499. Anis Setiawan Says:

    DIjual Rumah Cluster Minimalis

    Perumahan Putra Mandiri Residence

    Luas Tanah = 96
    Luas Bangunan = 60
    Harga Jual = 335.000.000
    Kondisi Baru
    Siap Huni
    Unit Terbatas

    Perumahan Putra Mandiri Regency
    Luas Tanah = 72
    Luas Bangunan = 39
    Kelebihan Tanah = 6 Meter x 1.500.000 = 9.000.000
    Harga Jual = 235.000.000
    Kondisi Baru
    Proses Pembangunan dibulan Maret 2009

    Perumahan Putra Mandiri Regency
    Luas Tanah = 78
    Luas Bangunan = 46
    Kelebihan Tanah = 6 Meter x 1.500.000 = 9.000.000
    Harga Jual = 265.000.000
    Kondisi Baru
    Proses Pembangunan dibulan Maret 2009

    Bagi anda yang berminat silakan hubungi :

    Anis Setiawan
    Marketing / IT
    021 96285344

  500. Anis Setiawan Says:

    Perumahan area tanah baru, Beji – Depok
    DIjual Rumah Cluster Minimalis

    Perumahan Putra Mandiri Residence

    Luas Tanah = 96
    Luas Bangunan = 60
    Harga Jual = 335.000.000
    Kondisi Baru
    Siap Huni
    Unit Terbatas

    Perumahan Putra Mandiri Regency
    Luas Tanah = 72
    Luas Bangunan = 39
    Kelebihan Tanah = 6 Meter x 1.500.000 = 9.000.000
    Harga Jual = 235.000.000
    Kondisi Baru
    Proses Pembangunan dibulan Maret 2009

    Perumahan Putra Mandiri Regency
    Luas Tanah = 78
    Luas Bangunan = 46
    Kelebihan Tanah = 6 Meter x 1.500.000 = 9.000.000
    Harga Jual = 265.000.000
    Kondisi Baru
    Proses Pembangunan dibulan Maret 2009

    Bagi anda yang berminat silakan hubungi :

    Anis Setiawan
    Marketing / IT
    021 96285344

  501. pengamat Says:

    @cinca lora
    pengalaman pertama emang gitu kok, gak usah down di depan, pokoknya jalanin aja lah apapun keputusannya, kalo semuanya di nikmatin, apapun pilihannya, lama lama enjoy juga kok. kalo pun udah di jalani trus gak cocok, tinggal di jual aja, life goes on lah. jadi gak usah trlalu dijadikan beban pikiran, hidup udah susah, jangan di tambah lagi ama pikiran horror lainnya. ikuti kemana arah membawa, and you should be fine. good luck.

  502. cinca lora Says:

    @Pengamat,

    Saya mau tanya dong.
    Kalau Uang muka sudah di bayar lunas, apakah KPR sudah pasti di setujui? Terus terang, saya sedikit deg deg-an hehe… Saya khawatir tidak di terima atau tidak di setujui oleh bank akan KPR saya,, tapi saya tetap berharap semoga di terima. Sementara, dari pihak Developer telah meminta saya supaya mengajukan KPR kepada 2 bank (Bank Mandiri & Bank BTN).
    Untuk pengajuan KPR ke Bank Mandiri saya telah di verivikasi sekitar 2 minggu yang lalu. Jadi, Saya tinggal mengajukan KPR ke satu bank lagi; Bank BTN. Rencananya Minggu ini saya akan ajukan melalui pihak Developer. Duhhh… saya benar benar deg deg-an nih… sebab.. saya pingin sekali langsung di kabulkan KPR saya (oleh bank mana saja dari 2 bank tersebut).

    Kira kira,, dalam tempo berapa lama yah – KPR sudah dapat di ketahui kabarnya? Please, share pengalamannya dengan saya.

    Salam Manis,
    cinca lora

  503. ardhian Says:

    Uang muka lunas ya belum tentu KPR kita disetujui coz uang muka adalah urusan kita dengan developer sedangkan KPR dengan Bank……Pihak bank kalau sudah ada kerjasama dengan developer biasanya aplikasinya diterima dengan syarat income kita mencukupi…kalaupun tidak cukup mungkin plafon kredit kita yang diturunin pihak bank dkl kita mesti tambah UM…kalo mau tahu perkembangan permohonan kita, sebaiknya telepon ke petugas bank yang verifikasi kita….mohon maaf kalau ada yang gak lengkap..

  504. bengbeng Says:

    Sudah jangan banyak teori-2….klo mau PASTI diterima KPR-nya patokannya adalah cicilan per-bulan maksimal 33% dari Take Home Pay kita. Dengan catatan kita tidak punya utang yg lainnya sama sekali yg ter-record sm BI. Asli hutang cicilan saja….titik.

  505. Dewi Says:

    Dear All,

    Please japri dong kalo punya info rumah over credit atau kontrakan daerah sawangan..Thanks..bicrystalic@yahoo.com

  506. Gubrak Says:

    kalo aman…gak usah pakai kpr kpr-an, lunasin aja langsung….dijamin aman gak pusing mikir cicilan

  507. kacung Says:

    kalau mau lebih aman lagi .. gak usah beli rumah aja tapi cari kontrakan atau numpang di rumah mertua atau numpang dirumah saudara. Gak pusing lunasin juga gak deg deg-an mikir KPR di setujui apa tidak

  508. cinca lora Says:

    Terima kasih saya ucapkan buat teman teman (ardhian, bengbeng, gubrak & kacung) yang secara cepat merespon postingan saya. Sementara saya sambil menunggu respon dari Pengamat…, saya pingin senyum dulu :)

    Salam Manis,
    cinca lora

  509. dekyprasetyo Says:

    Akhirnya situasi kembali “Adem”
    Pada intinya persetujuan KPR ada pada saat wawancara, intinya bagaimana kita meyakinkan si Pewawancara bahwa kita sanggup membayar cicilan hingga lunas, dan tidak akan terjadi masalah di kemudian hari, tetapi biasanya jika pengembang punya kerjasama dengan Bank penyedia KPR akan lebih mudah dan Cepat Akadnya setelah kita melunasi DP dari Rumah tersebut, karena secara prinsipel Jaminan berupa rumah yang akan di KPRkan sudah di Verifikasi oleh BANK.
    Begitu saja sharingnya kebetulan kemarin baru minjem juga dari Bank dan Cair dalam waktu 2 Minggu :)

  510. pengamat Says:

    @cinca lora
    uang muka gak ada hubungannya sama KPR
    uang muka itu hanya pertanda bahwa developer tak lagi memasarkan ke orang lain begitu anda telah byr uang muka dan belum melakukan pelanggaran seperti yg tertulis pada PPJB (misalnya kalo telat lebih dari sekian hari, maka dianggap batal bla bla bla).

    policy nya juga beragam, trgantung bank nya. ada bank yg baru mau mengucurkan KPR nya ke developer begitu developer telah membangun minimal 50% dari pesanan. ada juga bank yg baru mau kucurkan KPR nya setelah anda melunasi sekian persen dari harga pesanan. dll dll. utk persis nya, bisa di baca di PPJB atau tanya langsung ke bank nya.

    mengenai di approve atau tidaknya KPR, itu tergantung seberapa credible profile financial anda. nanti akan di cek track record tagihan kartu kredit anda (jika ada/apakah sempat ngemplang gak bayar atau tidak), apakah nama anda tercantum dalam blacklist Bank Indonesia atau tidak; mutasi rekening tabungan anda (disitu di cek seberapa laju saldo anda/apakah make sense dan sanggup bayar cicilannya jika kelak di approved; dll). yg paling males adalah anda di panggil utk interview oleh bank (artinya dia belum prcaya dgn semua data2x diatas).

    tidak cukup disitu aja, jika semuanya ok, anda diharuskan ikut asuransi jiwa (makan ongkos tambahan lagi) dan harus punya NPWP (bayar pajak seumur hidup).

    pngalaman pribadi. KPR BTN payah, masak baru interview setelah satu bulan nunggu. sedangkan BNI di minggu 2 udah di approved, tanpa interview pula, cuma di cek rekening tabungan sama kartu kredit doank. padahal BTN khan tugas nya mengucurkan kredit perumahan, tapi kok kalah ama BNI yah?

  511. Gubrak Says:

    urun pikiran,
    Nampaknya urusan KPR ini tergantung marketing-nya si bank tsb (marketing atau bukan ya…pokoknya yg bagian kredit). Karena di bank tsb banyak manusianya, mungkin ada 20-an di bagian kredit. Dari 20 org tsb tentu punya sifat yg beda-beda, meski prosedurnya satu atau juklaknya satu tapi pelaksanaan tentu mengikuti kehendak si bagian kredit tsb.
    Contoh:
    1. teman2 saya ngajukan KPR di mandiri, ada yg diinterview dan ada yg tdk, meski sama-sama disetujui. Hal ini saya kira karena berbeda orang yg ngurus di bank mandiri tsb.
    2. saya punya pengalaman sendiri, mengajukan kpr ke bank niaga, setor dokumen lengkap ke marketingnya developer (KPR kolektif lewat developer). Sekitar 10 hari dpt telpun persetujuan prinsip dan minta no fax. sehingga persetujuan tsb di fax ke saya utk dipelajari. Karena saya butuh ya saya setuju aja dg klausal disitu.
    Jadi pengalaman saya KPR, tidak ada interveiw sama sekali baik dipanggil maupun lewat phone. Langsung persetujuan prinsip dan akhirnya akad kredit. Akad kredit dilakukan di hadapan notaris yg diselenggarakan di kantor developer (bukan di bank). Disini saya menilai..ada kerjasama yg erat antara pihak developer dan pihak bank.

  512. cinca lora Says:

    @Pengamat,
    Saya akan baca PPJB nya nanti dan kemungkinan juga saya akan bertanya-tanya kepada pihak bank KPR tentunya.
    Mengenai credible profile financial saya – Saya hanya mempunyai 1 (satu) kartu kredit saja, dan itu juga saya tidak pernah bermasalah dalam hal pembayaran, walaupun pernah ada satu kali saya hanya membayar Minimum Payment saja. Kira kira.. apakah pembayaran Minimum Payment Kartu Kredit yang pernah terjadi ini bisa menjadi ganjalan buat saya dalam process pengajuan KPR saya ini?

    Jika Bank yang akan memberikan KPR kepada saya nantinya menginginkan saya untuk ikut asuransi Jiwa,, Saya sudah pasti akan mengikutinya.
    Mengenai NPWP – Saya sudah punya sejak tanggal terdaftar bulan Juni 2008.

    Oh ya Pengamat, hari rabu kemarin saya sempat bertemu dengan salah satu dari pihak Developer dan saya menanyakan kabar tentang KPR saya yang telah di verifikasi sekitar 2 minggu yang lalu. Mereka bilang,, seharusnya dalam 2 minggu ini saya sudah harus mendapat kabar, tetapi pihak Developer meminta saya untuk bersabar dan mereka juga memberikan alternatif lain untuk mengajukan KPR lainnya kepada Bank lain.
    Sepertinya saya juga berniat untuk mencoba saran mereka tersebut.

    @dekyprasetyo,
    Developer yang saya beli unit rumahnya itu hanya memiliki beberapa bank saja seperti: Bank Mandiri, Bank BTN, Bank Permata dan Bank BNI yang bekerja sama dengan Developernya. Ini berarti pihak Developer juga akan membantu saya untuk mendapatkan pinjaman KPR bukan?

    @Ardhian,
    Terhitung hari ini,, verivikasi saya mengenai KPR sudah lebih dari 2 minggu. Dan hari ini saya akan coba untuk menelephone salah satu karyawan dari pihak bank yang telah memverivikasi saya. Mohon do’anya yah supaya saya mendapat kabar yang bagus :)

    @Gubrak,
    Terima kasih sudah ikutan urun pikiran buat saya :)
    Sangat saya hargai sekali.
    Sebenarnya itulah yang saya harapkan. Dari pihak Developer bisa membantu saya semaksimal mungkin dalam process KPR yang saya ajukan. Karena memang benar bahwa Developer itu sudah pasti ada hubungan kerja sama dengan bank bank yang di referensikan ke saya untuk pengajuan kreditnya. Dan saya juga berharap agar saya juga seberuntung Gubrak dalam mendapatkan pinjamannya. Tidak perlu interview dan mendapatkan kabar dalam waktu yang singkat. Ohh… saya sudah pingin buru buru niy… untuk dapat pinjaman… :)

  513. Gubrak Says:

    Lora,
    Kalo dah setor DP ke developer, biasanya org developer akan sangat membantu, krn jika kpr ditolak maka akan repot juga si developernya.
    Jadi tenang saja, jika ada masalah pihak developer akan menghubungi anda untuk memperbaiki. Misal…KPR ditolak..tentu ada alasan knp ditolak, pihak developer akan memberitahu jalan keluarnya spy disetujui. Jika KPR disetujui tapi dibawah angka yg diajukan, pihak developer juga akan membantu spy plafonnya sesuai harapan.
    Jika plafon dibawah pengajuan, ada 2 jalan:
    1. DP dinaikan
    2. Upgrade gaji kita, sehingga kita diangap mampu utk mencicil. Utk upgrade gaji bisa kerjasama dg org HRD tempat kita bekerja utk dibuatkan surat kenaikan gaji (meski nyatanya gak naik juga gajinya)….ini agak bohong tapi membantu

  514. cinca lora Says:

    @Gubrak,
    Oh,, begitu yah, Gubrak? OK deh.. Saya sih percaya sama Developernya. Pasti deh, mereka bisa bantu saya. Begitu juga orang orang HRD di perusahaan tempat saya bekerja.
    OK deh,, kalo begitu Terima Kasih banyak ya Gubrak.., and Have a nice long Weekend!

    Salam Manis,
    cinca lora

  515. pengamat Says:

    soal dev membantu KPR, itu tergantung marketing nya juga, kalo memang care, dia pasti bantu, tapi yah sebatas pengajuan aja, tidak sampai masuk ke wilayah abu abu biasanya, karena mereka gak mau kesandung ama klausul mereka sendiri yg bunyinya, “Disetujui tidaknya KPR itu tergantung bank bersangkutan, bukan developer”. Coba deh cek lagi PPJB nya, pasti ada tulisan spt itu. Kalaupun marketing nya trnyata terkesan tidak mau membantu, yah bukan salah dia juga sih, karena marketing khan bukan bank, tidak di gaji oleh bank (kecuali ada kongkaling, nyerah deh gw kalo udah masuk urusan abu abu gitu).

    sy pernah ketemu 2 jenis marketing, yg mau membantu (mau mau banget kesannya yg beli tuh dia bukan anda) dan yg ogah membantu (yg ini merasa tanpa dibantu pun byk yg minat sama jualannya, jadi kesannya kita yg ngemis ngemis ke dia). sy bisa sebutkan nama perumahan yg kyk gitu, cuma gak etis aja, tapi yg jelas ada loh.

  516. Gubrak Says:

    @pengamat,
    Dari 2 jenis marketing anda pilh yang mana???? sekedar share aja…kalo saya lebih suka ama yg jenis pertama.

  517. Rizqi Says:

    Cm pengen update buat yg nyari rumah di depok.
    Jgn sekali – kali mencoba beli rumah di bumi sawangan indah. berikut adalah cerita lengkapnya.

    http://203.153.28.213/sarpeng_view.asp?hlm=24&rec=240

  518. Rizqi Says:

    Kamis, tanggal 5 Juni 2008, kami menandatangani surat kesepakatan jualbeli dengan PT. Vitarama Jaya, kontraktor perumahan “Bumi Sawangan Indah I”, Pengasinan Sawangan Depok. Dalam surat tersebut “Pihak pertama akan menyerahkan rumah yang berdiri diatas tanah objek jual beli dalam jangka waktu 8 bulan, terhitung penandatanganan akad kredit.” Hingga saat ini kami sudah mengangsur selama 7 bulan ke Bank Yudha Bhakti (Bank yang ditunjuk oleh PT. tersebut), namun kenyataannya sampai Januari 2009 di atas tanah tersebut belum dibangun rumah. Bagaiman perlindungang hukum bagi kami jika pada bulan Februari 2009 belum juga terealisasi?

  519. pengamat Says:

    biasanya sih dalam PPJB disebutkan kalo hal kayak gitu ampe kejadian, developer kena denda yg rumus nya dijabarkan di PPJB itu juga. tapi sebelum klaim, coba cari tahu dulu ke developer, siapa tahu bisa di musyawarahkan, kalo udah mentok, baru deh di klaim aja (cara kasar) sesuai isi PPJB itu.

  520. yudha Says:

    Haloo salam kenal sebelumnya……
    saya baru beberapa hari yang lalu baru saja melakukan booking fee di depok maharaja untuk cluster kahyangan type 42/90.
    Saya ingin mendapatkan masukan dari teman-teman yang sudah lebih dulu tinggal di depok maharaja, tentang kondisi lingkungan dan bangunannya.
    Btw apakah cluster khayangan sebelumnya danau yang di urug?
    Sebab pihak marketing mengatakan bahwa nanti disana akan ada danau dan jogging track, tapi ketika saya lihat kok kondisi tanahnya basah seperti habis diguyur hujan, jangan2 memang tadinya danau lalu di urug
    Trima kasih sblumnya.

  521. She Says:

    Kebetulan saya pernah mo ambil rumah di Maharaja, udah sempet reserved (belom dp) tp krn belom sreg akhirnya digagalin. Skrg ambil di rivaria (1 group dgn maharaja beda pt) dgn alasan view dan kontur tanah. Dan byk yg bilang klo maharaja itu tanahnya krg bagus, ada yg bilang empang di urug dll…Coba cek deh, bagian belakang komplek, disitu memang ada danau..Dan apakah airnya bagus utk di minum…? smoga membantu

  522. me Says:

    hi she, salam kenal. kalo boleh tau anda ambil type apa di rivaria? krn saya ambil di type gardenia (indent) setahun lalu belum jadi2. capek hati dengan marketing dan project manager yg dulu (“Mr.ARIF”)… alasannya macem2, gonta ganti kontraktorlah… sampe2 duit dah melayang… dan pembangunan belum selesai2…..

  523. Kerto Wijoyo Says:

    Depok Maharaja gencar beriklan dimana-mana, cuman ternyata banyak juga konsumen yg komplain

  524. Gubrak Says:

    nampaknya di sawangan banyak yg komlen. Ini developernya yang gak bagus atau pembelinya yg rewel ya…
    Karena utk di pondok cabe dan sekitarnya jarang yg komplen.

  525. cinca lora Says:

    Hello teman teman…!

    Hari ini saya happyyyyyyyyyy sekali. Soalnya rumah yang saya mau beli KPR nya telah di setujui oleh pihak bank. Maaf, tapi rumahnya bukan di wilayah Sawangan depok – pondok cabe >> jadi saya nggak usah di sebutkan di sini yah :)
    Beberapa waktu yang lalu (sebulan lebih) saya pernah mengajukan KPR ke bank Mandiri, tapi ternyata pengajuan KPR saya di tolak – setelah 3 minggu lebih baru saya di kabarkan tanpa di beritahu apa alasan penolakannya.
    Tapi sekarang, seminggu yang lalu saya mengajukan KPR ke Bank Permata – dalam tempo 2 hari verifikasi ternyata pengajuan KPR saya di terima dan disetujui. Baru kemarin nih! :)
    Selanjutnya hari jum’at besok nih tgl 24 saya akan melakukan akad kredit. Doa in yah biar semua urusannya lancar. Amin.

    @Pengamat: Saya mengucapkan terima kasih yang sebesar besarnya atas saran dan sharingnya. Karena dalam proses pengajuan KPR saya yang kedua lewat bank Permata; saya menggunakan 2 cara tersebut. dan Sukses.
    Saya menggunakan marketing KPR dari bank yang bersangkutan, di dukung juga bantuan dari marketing developer dan juga pihak dari orang orang kantor saya/HRD

    @Gubrak: Sesuai pengalaman saya kemarin; proses pengajuan KPR dengan bantuan marketing KPR bank yang bersangkutan lebih sangat membantu , dan 80% berhasil. Tetapi hal ini juga harus di dukung dari lancar dan tidak bermasalahnya finance profile kita sendiri.
    Kalau untuk bantuan dari pihak marketing Developer dan orang2 kantor/HRD >> di percaya juga bisa berhasil tetapi sangat besar perjuangannya.

    Salam
    Cinca Lora

  526. Gubrak Says:

    @Lora,
    Selamaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat.
    ngomong ngomong rumahnya mo ditempatin atau cuma buat punya punyaan?

  527. Kerto Wijoyo Says:

    Selamat utk Cinca Lora, semoga perekenomian segera membaik, sehingga anda tidak kesulitan dalam menyelesaikan kewajiban anda kpd bank setiap bulannya
    :)

  528. Gubrak Says:

    @Kerto,
    Perekonomian membaik harus diperjelas juga bahwa ekonominya lora yg membaik, karena kalo cuma ekonomi indonesia yg membaik belum tentu rakyat ikut membaik. Karena sering gak linear. Ekonomi negara bagus tapi gaji kita kagak naik…terutama peg swasta loh kalo pns kan ikut negara.

  529. cinca lora Says:

    @Gubrak: Your so sweet Gubrak! :)
    Terima kasih atas ucapan selamatnya.
    Pastinya – rumahnya pingin saya tempatin. Kalau kamu mau main + liat rumah aku kapan kapan boleh mampir loh.. :)

    @Kerto Wijoyo: Saya terima kasih juga atas ucapan selamatnya DAN juga terima kasih sudah di ingatkan mengenai kewajiban kewajiban saya yang harus saya lakukan kepada bank :)

    I’m so happy :)

  530. semprul Says:

    Kalau masalah komplain hampir 100% setiap developer kena komplain, karena pada umumnya pengembang hanya mikirin UNTUK BESAR, yang DIJUAL LAKU, EGP setelah laku.

  531. michael Says:

    @cinca lora
    selamat atas rumah baru anda
    sy sudah ikuti post post anda dari dulu walau sambil lewat aja, jadi sy tau beratnya perjuangan anda utk bisa sampai kyk skarang
    skali lagi selamat deh, ikut senang sy
    kalo ada dana lebih, boleh lah invest rumah lain lagi utk tabungan hari tua nanti, karena kalo cuma mengandalkan rekening bank, keburu kemakan inflasi nanti, tuanya kita gak dapa apa apa, seperti kasus temen bokap sy yg udah kena stroke di usia 75thn, sewaktu muda nya dia gigih sekali kerja sana kerja sini, tapi yah gitu deh, karena gk punya invest apa apa, jadi skarang pas stroke dia gak punya apa apa dan cuma berharap belas kasian aja, keliatan sekali semua jerih payah dia selama ini sia sia aja.

  532. cinca lora Says:

    Michael…, Thanks yah atas postingnya.
    Kamu benar. Jadi sebaiknya rumah itu selain untuk tempat tinggal/hunian adalah juga merupakan suatu investasi besar yang sangat berharga.

    Salam
    cinca lora

  533. Gubrak Says:

    Nambahin dikit,
    Jangan anggap semua orang mampu jadi bisa punya rumah leih dari satu. Punya satu aja dah banyak yg bersyukur….
    Sambil berusaha terus menabung….tabungannya cukup utk beli rumah lagi atau tidak kan tergantung kemampuan masing2.
    Ada yg gak perlu nabung bisa punya rumah besar besar di pondok indah atau di menteng. Tapi ada juga yang sudah menabung tapi masih ngontrak….
    Kembali pada kemampuan masing2…kuncinya adalah rasa bersyukur.

  534. Ola Says:

    Mas Rizqi berarti sama nasibnya sama saya perumahan Bumi Sawangan Indah I itu developernya memang gak beres saya sudah tinggal disana hampir 6 tahun dan rumah saya pun beli cash tapi sampai sekarang saya hanya pegang PJB aja untuk mas Rizqi kalau bisa berhenti mengansur lebih baik berhenti dulu aja dan selesaikan dulu masalahnya biar tidak seperti saya.
    Tq

  535. sugeng Says:

    kok lemah sekali posisi kita sebagai pembeli ini ya ..? udah ngga berlaku lagi yang namanya “pembeli adalah raja..” gak berlaku klo beli rumah di perumahan.

  536. Ola Says:

    Ia benar Mas Sugeng, saya juga heran padahal ditempat saya banyak juga orang yang sudah mengalaminya tapi sampai sekarang tidak ada kelanjutannya masalah ini cuma disuruh menunggu aja… tidak aja di Bumi sawangan Indah I di Bumi sawangan Indah II pun sama padahal disana lebih banyak penghuninya orang- orang dari Angkatan dan bahkan ada sebagian Blok yang dihuni dengan Marinir tapi tetap saja gak ada hasilnya.. begitu hebatnya pihak developer khususnya PT Vitarama (yang dulunya PT Bimar H) sampai- sampai Angkatan saja tidak digubris…
    Untuk itu saya sarankan apabila ada teman-teman yang mau cari perumahan di daerah sawangan depok khususnya daerah pengasinan harus hati2 dikarenakan disana tempatnya para calo2 tanah yang sudah berpengalaman ..! Tq

  537. sugeng Says:

    berikut saya petikan dari website YLKI tentang perlindungan konsumen
    Hak-hak Konsumen

    Sesuai dengan Pasal 5 Undang-undang Perlindungan Konsumen, Hak-hak Konsumen adalah :

    Hak atas kenyamanan, keamanan dan keselamatan dalam mengkonsumsi barang dan/atau jasa;
    Hak untuk memilih barang dan/atau jasa serta mendapatkan barang dan/atau jasa tersebut sesuai dengan nilai tukar dan kondisi serta jaminan yang dijanjikan;
    Hak atas informasi yang benar, jelas dan jujur mengenai kondisi dan jaminan barang dan/atau jasa;
    Hak untuk didengar pendapat dan keluhannya atas barang dan/atau jasa yang digunakan;
    Hak untuk mendapatkan advokasi, perlindungan dan upaya penyelesaian sengketa perlindungan konsumen secara patut;
    Hak untuk mendapat pembinaan dan pendidikan konsumen;
    Hak untuk diperlakukan atau dilayani secara benar dan jujur serta tidak diskriminatif;
    Hak untuk mendapatkan kompensasi, ganti rugi/penggantian, apabila barang dan/atau jasa yang diterima tidak sesuai dengan perjanjian atau tidak sebagaimana mestinya;
    Hak-hak yang diatur dalam ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya.
    Kewajiban Konsumen

    Sesuai dengan Pasal 5 Undang-undang Perlindungan Konsumen, Kewajiban Konsumen adalah :

    Membaca atau mengikuti petunjuk informasi dan prosedur pemakaian atau pemanfaatan barang dan/atau jasa, demi keamanan dan keselamatan;
    Beritikad baik dalam melakukan transaksi pembelian barang dan/atau jasa;
    Membayar sesuai dengan nilai tukar yang disepakati;
    Mengikuti upaya penyelesaian hukum sengketa perlindungan konsumen secara patut.

  538. SK Says:

    Kami adalah sekelompok warga Kota Depok, Jawa Barat bermukim di Perumahan Pesona Laguna Kelurahan Cilangkap Kecamatan Cimanggis Kota Depok Jawa Barat, yang tidak hanya merasa tetapi telah dirugikan oleh ulah developer (pengembang) nakal—sebut saja PT Laguna Alam Abadi— dan oknum PEMKOT Depok Jawa Barat yang telah menerima perumahan pesona laguna Cimanggis di Kelurahan Cilangkap Kecamatan Cimanggis Kota Depok Jawa Barat sebagai asset kota Depok.

    Sedangkan kondisi di perumahan ini masih banyak permasalahan sejak berdiri sampai sekarang. Masalah tersebut bukan hanya masalah yang biasa terjadi di perumahan-perumahan lain, tetapi permasalahan tersebut sangatlah penting bagi pemukiman yang dibeli dengan harga cukup tinggi untuk perumahan rsssss, yaitu :

    1. Sertifikat tanah yang berbeda pada saat akad kredit dengan akta jual beli dan sertifikat yang diterbitkan oleh BPN kota Depok

    2. Tidak disediakannya tanah pemakaman untuk warga perumahan

    3. Dinding pembatas dengan lingkungan sekitar yang menyebabkan ketidakamanan dan kenyamanan lingkungan; serta banjir pada saat musim hujan yang disebabkan oleh buruknya saluran pembuangan (got).

    Didasari oleh banyaknya masalah yang terjadi, maka warga melalui RW 20 dan seluruh RT didalamnya mengajukan permohonan kepada pihak developer untuk menyelesaikan permasalahan tersebut dari tahun 2006 sampai 2008, tetapi sepertinya tidak ditanggapi secara serius. Didasari pula oleh hal tersebut maka pada 2 Januari 2009, kami melakukan aksi demonstrasi ke Developer dengan menyegel kantor pemasaran, dan alat berat milik Developer. Kemudian kami pun meminta mediasi ke Komisi A DPRD Kota Depok, untuk mempertemukan warga dan pihak terkait dengan permasalahan yaitu PEMDA Kota Depok (bagian asset), Developer, Badan Pertanahan Nasional, warga dan Komisi A DPRD Kota Depok sebagai mediator.

    Setelah sekian lama menunggu, kami dikejutkan dengan adanya pertemuan antara pihak Developer, Komisi A DPRD Kota Depok, dan PEMKOT Depok Bagian Asset, di kantor Kelurahan Cilangkap, diteruskan dengan survey ke lokasi perumahan.Tanpa mengundang satupun perwakilan dari warga, Hal tersebut telah kami konfirmasikan ke pihak Kelurahan ternyata memang benar warga tidak di beri tahu dan tidak diundang. Perwakilan warga yang menyikapi hal tersebut dengan berpikiran positif, mungkin hal tersebut dilakukan oleh Komisi A DPRD Kota Depok, untuk mendengar informasi dari pihak developer atas tuntutan kami ke PT Laguna Alamabadi. Kami terus berupaya untuk meng-gol-kan tuntutan, perwakilan warga tetap melakukan kontak ke anggota komisi A DPRD Kota Depok yang sampai saat ini masih mendukung untuk melakukan mediasi dengan pihak-pihak terkait, sehingga muncul undangan pertemuan yang ke II (dua), dan telah dilaksanakan di kantor Kecamatan Cimanggis pada 11 Maret 2009, dan pihak warga mendapat undangan dari sekretariat DPRD Kota Depok melalui telepon pada tanggal 10 Maret 2009.

    Tetapi lagi-lagi perwakilan warga merasa kekecewaan yang mendalam, karena dalam pertemuan tersebut kembali dinyatakan tidak ada undangan untuk warga, sehingga perwakilan kami tidak boleh mengikutinya, pertemuan hanya dihadiri oleh pihak Developer, Komisi A DPRD Kota Depok, Asset PEMDA Kota Depok, dan SEKCAM Cimanggis, diteruskan dengan survey lokasi. Dalam hal ini kami mulai berpikir dan timbul pertanyaan, “Di Kantor Kecamatan sudah ada (datang) perwakilan warga, tetapi mengapa tidak boleh mengikuti pertemuan tersebut? Apa makna pertemuan I (pertama) di Kelurahan Cilangkap?? Sehingga warga sendiri yang berkepentingan dalam tidak boleh menghadirinya, dan apakah ada kepentingan lain dibalik ini semua?”.

    Dan sampai saat ini pun belum ada pemberitahuan secara resmi dari pihak manapun yang bisa mengurangi kecemasan warga. Bagaimana lagi usaha yang harus kami lakukan?? Dengan adanya pertemuan lanjutan tersebut perwakilan warga merasakan kegagalan untuk mendapatkan mediasi melalui Komisi A DPRD Kota Depok. Kami yang merasakan dampak masalah dan meminta penyelesaian melalui wakil rakyat, ternyata hasilnya masih “0” (nol) besar. DPRD lebih mendengar dari sisi pengusaha dan oknum Pemerintah kota Depok, tidak bisa mencarikan solusi dengan duduk satu meja antara warga dan pihak – pihak terkait, dimana tanggung jawab masing elemen yang terkait ini. Untuk menyikapi masalah tersebut, pengurus RW 20 sudah memasukkan keluhan ini ke media “monitor Depok” dan telah terbit pada Senin, tanggal 16 Maret 2009. Tetapi hal ini juga belum mendapat respon dari semua pihak. Wassalam Perwakilan Warga Perumahan Pesona Laguna Cimanggis

    SK
    Perumahan Pesona Laguna Cimanggis, Cilangkap, Cimanggis
    Depok, Jawa Barat

  539. Muhammad Rizqi Says:

    Setahun yang lalu di bulan Februari 2008, saya membeli rumah di Bumi Sawangan Indah (BSI) Sawangan – Depok, secara indent. Saya sudah membayar uang muka rumahnya, berikut biaya bank dan akad kredit juga telah di lakukan di kantor Bank Yudha Bakti, Jakarta. Di surat kesepakatan jual beli antara saya dan developer BSI, dalam hal ini PT. Vitarama Jaya adalah pihak developer yang akan membangun rumah di BSI. Di pasal jaminan tertulis, pihak developer akan menyelesaikan pembangunan selama 6 bulan, terhitung setelah akad kredit di lakukan.

    Hal tersebut terhitung dalam kurun waktu 6 bulan di masa yang telah saya dan developer sepakati. Saya sering bulak balik me-ngontrol kerjaan PT. Vitarama Jaya selaku developer. Dan yang saya dapati selama 6 bulan itu juga, sama sekali tidak ada satu kerjaan developer yang di kerjakan. Saya mencoba bertanya ke bagian pemasarannya, tetapi mereka selalu memberikan alasan yang masuk akal buat saya terima. Seperti, mereka mau bikin jalannya terlebih dahulu, agar mobil besar bisa masuk ke dalam komplek untuk mengantar material bangunan (maklum, rumah yang saya pesan agak ke dalam).

    Tidak terasa, ternyata waktu sudah berjalan hampir satu tahun. Saya hanya di kasih janji-janji manis dan saya tetep membayar cicilan bulanan sebagai kewajiban saya di Bank Yudha Bakti. Yang saya dapatkan, pihak developer hanya membuat pondasi rumah saya di awal bulan Januari. Pihak developer, berjanji akan melanjutkan pembangunan di bulan Februari 2009 ini, dengan asumsi, semoga hujan tidak lagi menganggu pekerjaan mereka. Ketika saya menagih janji mereka di awal Februari 2009, di kantor pemasaran BSI, saya bertemu dengan beberapa orang yang komplain dengan banyak kasus.

    Diantaranya, ada konsumen yang sudah lunas selama 3 thn yg lalu, sertifikat rmhnya belum jadi. Ada yang udh lunas, tetapi pembangunannya tidak di lanjutkan. Nah, mulai dari situ saya semakin yakin, klo ternyata saya di tipu PT. Vitarama Jaya. Pantesan, saya mencoba menelpon marketingnnya yg bernama Bu Elly (adik dari istri direktur PT. Vitarama Jaya, yang bernama Slamet Azroi), hp-nya tidak pernah di angkat. Selidik punya selidik, ternyata memang developer yang sekarang adalah developer dengan nama baru yang sebelumnya bernama PT. Bimar Hekalindo, jg bermasalah dengan banyak ratusan konsumennya, dan orang2 di dalamnya pun masih sama, alias penipu yg itu2 juga. Mrk berganti nama, supaya mengelabui konsumen yang baru, agar tetap bisa meneruskan aksi pemasarannya. Saya mulai bergerak untuk mencari pembelaan hukum. Dimulai dari mencari informasi di ktr Dewan Perwakilan Daerah, Asosiasi Real Estate Indonesia DKI Jakarta. Berdasarkan informasi REI DKI Jakarta, PT. Vitarama Jaya sudah tidak menjadi anggota REI sejak tahun 1998, hal ini dikatakan bapak Anung Sekti melalui telpon dengan saya. Padahal, jelas2 di kwitansi pembayaran yg saya pny, PT. Vitarama Jaya membubuhkan no keanggotaan REI di pojok kiri atas kwitansi dan di beberapa kop suratnya. Menurut saya, itu sudah menjadi kesalahan fatal buat PT. Vitarama Jaya, mrk sudah menipu konsumen dengan status perusahaan palsu. DPD REI DKI Jakarta bernjanji mau membantu saya untuk mencari jalan penyelesaian. Tetapi, saya kurang tau juga, apakah solusinya nanti akan ada atau malah tidak ada solusinya sama sekali. Saya mencoba menghubungi pihak Bank Yudha Bakti, untuk mencari penjelasan. Dan yang saya dapatkan, pihak Bank malah mengatakan “kejar saja developernya, agar menyelesaikan pembangunan” itu yang di katakan ijah, seorang staff di Bank Yudha Bakti. Menurut saya, itu adalah jawaban yang kurang profesional. Justru saya mempertanyakan pihak Bank Yudha Bakti, apa langkah yg telah dan Bank akan ambil mengetahui masalah ini?. Jelas sudah, pihak Bank pasti sudah tau, kalau developer PT. Vitarama Jaya atau PT. Bimar Hekalindo sudah bermasalah dari dulu, tetapi pihak Bank masih menjalin kerjasama dengan PT. Vitarama Jaya dan seolah-olah menjebak dan merugikan konsumen/nasabah, dengan menyetujui dan melakukan akad kredit. Sampai saat ini, tidak ada inisiatif dari pihak developer ataupun Bank Yudha Bakti yang menghubungi konsumen/nasabah, untuk menjelaskan yang terjadi dan membicarakan secara musyawarah. Sekarang, saya berada di antara 2 kegamangan. 1. Saya teruskan membayar cicilan di bank, tetapi rumah yang saya pesan juga belum jadi. 2. Klo saya tidak membayar cicilan di bank, bank akan menyalahkan saya, karena tidak melakukan kewajiban yang sudah saya setujui.

    Muhammad Rizqi
    Jl. Bekasi Timur I No 3F RT003/03 Jatinegara
    DKI Jakarta 13350

    • teguh setiyabudi Says:

      Assalamualaikum Bpk.Muhammad Rizqi

      Saya mempunyai kasus yang sama untuk pembelian di blok I, sampai sekarang jangankan serah terima, lahannya saja masih ditumbuhi ilalang, seharusnya sejak akad kredit dijanjikan 18 bulan kemudian sdh bisa serah terima, kenyataannya kemarin saya cek ( 24/04/2011) ilalang tetap tumbuh semakin tinggi. Kebetulan saya ada kenalan di Yudha Bhakti, dia menjelaskan bahwa ternyata PT. Vitarama sudah berganti baju lagi…walah…saya cek lokasi benar juga, menurut masyarakat sekitar sdh 6 bulan tutup. Mohon info dari bapak, bgmn kelanjutan kasuk bapak? barangkali saya juga akan meniru hal hal yang sudah bapak jalankan. terima kasih

      wassalamualaikum wr wb
      teguh

    • Ferdi Says:

      Kepada bpk. Rizki & bp. Teguh, saya juga mempunyai kasus yang sama dengan bp. Teguh di blok I2. Saya ditipu mentah-mentah oleh Vitarama Jaya tahun 2009. Saya sudah hopeless karena keberadaan orang2 vitarama jaya dimana, saya tidak tahu.

      • teguh setiyabudi Says:

        Pak Ferdi,

        Saya sedang complain ke bank yudha bhakti dan minta akad kredit dibatalkan ( kebetulan saya beli dengan cara kredit ), dan dikembalikan angsurannya. menurut info dari pihak bank, blok I kemungkinan besar tidak bisa terealisasi. saat ini proses permintaan pembatalan akad kredit saya katanya sedang diproses. kalau pak ferdi perlu informasi, bisa japri ke rtsetiyabudi@yahoo.com barangkali kita bisa saling sharing…..

  540. SK Says:

    Saya adalah pemilik tanah (SHM) di Komplek Bangun Tjipta Sarana (BTS), Kelurahan Duren Seribu, Kecamatan Sawangan, Kota Depok. Hampir tiap tahun, NJOP (NIlai Jual Objek Pajak) tanah kami selalu naik terutama 3 tahun terakhir ini. Pada tahun 2005 Rp. 160.000,- per m2 , Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Rp. 96.000,-. Di tahun 2006 Rp. 243.000 per m2 , Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Rp. 110.400,-. Tahun 2007 Rp. 285.000 per m2 , Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Rp. 171.000,-. Dan di tahun 2008 Rp. 335.000 per m2 , Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Rp. 201.000,-.

    Anehnya sekitar 3 minggu lalu ketika saya ke Kantor Pelayanan Pajak Pratama Depok, ternyata saya hanya membayar Rp. 96.000,- untuk luas tanah 600 m2 yang artinya NJOP turun menjadi Rp. 160.000 per m2. Saya langsung menanyakan hal ini kepada petugas pajak, mereka jawab ini merupakan permintaan dari Kelurahan Duren Seribu. Walaupun NJOP digunakan untuk tujuan Perpajakan, tetapi NJOP sampai saat ini tetap menjadi tolok ukur dalam hal negosiasi jual beli tanah. Saat ini kebetulan di tanah kami sedang dalam pembebasan tanah secara paksa oleh developer PT. ALKA (Abdi Luhur Kawulo Alit) untuk perumahan Sawangan City.

    Dalam beberapa bulan belakangan ini, memang ada kabar bahwa PT. ALKA akan melakukan pengajuan pengurangan pajak untuk tanah yang sebenarnya bukan milik mereka. Mereka tidak mampu membeli tanah Komplek BTS dengan patokan harga NJOP, karena dinilai NJOP tanah kami terlalu tinggi. Ini suatu hal yang tidak masuk akal, pihak Kelurahan Duren Seribu dan developer PT. ALKA mengajukan keberatan pembayaran PBB yang terlalu tinggi. Padahal kami selaku pemilik tanah yang sah, tidak merasa keberatan dengan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan tiap tahunnya.

    Bagaimana Ibu Sri Mulyani Indrawati atau Bapak Darmin Nasution dengan permohonan pengurangan pajak oleh pihak lain? Mungkin ini pelajaran buat developer yang lain jika ingin membangun suatu perumahan jangan menggusur tanah yang sudah ber-SHM, tetapi tanah girik saja.

    SK
    Jl. Seruling Raya
    Depok

  541. Aryadi Noersaid Says:

    Unit Pengolahan Sampah atau disingkat UPS saat ini merupakan topik yang paling aktual di kalangan warga Depok. Niat baik Pemerintah kota untuk mewujudkan

    Depok yang memiliki sistem pengelolaan sampah terpadu justru dimentahkan oleh kinerja aparatnya yang tidak mencerminkan semangat kebersamaan dalam

    mewujudkan rencana itu. Kasus UPS di Bukit Rivaria , Cinere dan Taman Cipayung adalah bukti bahwa penentangan warga terhadap UPS semata dikarenakan

    rendahnya kemampuan aparat untuk mengkomunikasikan rencana penetapan lokasi dan pelaksanaan pembangunan UPS itu sendiri .

    Tidak seperti warga perumahan lain di Depok , kami warga Puribali, yang dikejutkan dengan pembangunan UPS di perumahan kami Tamansari Puri Bali , Sawangan

    Depok mencoba mempertanyakan rencana yang terkesan ditutup-tutupi kepada pihak pengembang PT Wika Realty dan Dinas Lingkungan Hidup . Dialog yang

    konstruktif dan santun telah kami lakukan beberapa bulan lalu dan secara verbal oleh wakil DKLH dinyatakan bahwa UPS dibangun untuk memfasilitasi

    pengelolaan sampah warga perumahan Puri Bali.

    Meskipun sulit dipahami , dimana UPS dibangun ditengah tengah perumahan , warga Puri Bali membentuk tim kecil untuk memfasilitasi masukkan dari warga puri

    Bali dan telah dilakukan pertemuan lanjutan dengan pihak pengembang tanpa keterlibatan pihak DKLH. Warga Puri Bali telah sepakat untuk tidak menghentikan

    pembangunan UPS, tidak menentang dengan cara berdemo ataupun cara cara anarkis lainnya . Kami memilih berdialog yang bahkan mengerucut pada upaya

    pengelolaan bersama asalkan didukung Management professional dan hanya diperuntukkan bagi warga perumahan Puri Bali saja.

    Namun seiring waktu, pihak DKLH dan pengembang tidak menunjukkan itikad baik. PT Wika Realty dan DKLH tidak dapat menjamin UPS tersebut diperuntukkan untuk

    hanya warga perumahan Puri Bali namun kemungkinan diperuntukkan untuk satu kelurahan. Tim kecil beserta warga juga meminta pihak pengembang untuk melakukan

    sosialisasi dengan bantuan DKLH berupa penerbitan booklet agar warga tahu apa fungsi dan manfaat UPS namun hal itu hanya tinggal hasil rapat diatas kertas.

    Kami heran, dimana warga perumahan Tamansari Puri Bali yang telah melakukan dialog aktif dan mediasi yang intensif ternyata juga mendapatkan penanganan yang

    lambat dan tidak berkesudahan.

    Secara sistematis Pemkot memaksakan kehendak melalui pengembang dengan tekanan halus menyangkut penghambatan pengeluaran perijinan IMB , pengelolaan sampah

    dan lain lain pada masa depan. Jika Pemkot Depok pusing menghadapi demo dan tindakan penyegelan oleh warga perumahan lain mungkin bisa dipahami , lantas

    bagaimana dengan cara yang telah kami tempuh . Dipertanyakan cara apa yang baik dan dapat diterima oleh Pemkot Depok hingga mau bersama membangun UPS dengan

    dukungan warganya sendiri . Jika berdemo dicurigai ada motif politik dibaliknya oleh pihak legislatif pendukung Pemkot , apakah berdialog juga dicurigai

    punya motif yang sama .

    Yang diinginkan warga adalah bagaimana UPS tersebut bermanfaat tanpa mengganggu kesehatan lingkungan warga Puri bali . Bila Pemkot dan pengembang menyatakan

    bahwa UPS dibuat untuk menciptakan lingkungan yang sehat lalu bagaimana dengan penyelesaian kasus kandang ayam yang menebarkan bau tak sedap diseluruh

    perumahan Puri bali. Satu masalah belum selesai , rencana lain yang tak jelas justru saat ini tengah dirancang oleh pengembang dan Pemkot. Banyak harapan

    warga yang telah dengan sadar membeli rumah di Puri Bali untuk mendapatkan lingkungan yang sehat dan baik sirna dengan hal-hal seperti ini .

    Mewujudkan kota depok sebagai kota yang bersih adalah impian semua warga depok , namun kami justru pesimis jika hal ini diwujudkan dengan cara yang

    dilakukan selama ini . Ditegaskan oleh warga Puri bali , ini masalah bagaimana mengelola sampah serta lingkungan dan bagaimana Pemkot Depok serta pengembang

    PT Wika Realty mengkomunikasikan hal ini , sama sekali tak berhubungan dengan dunia Politik . Memimpinlah yang baik , berlakulah adil karena dengan semangat

    inilah bapak ibu di Pemerintahan Kota Depok ditakdirkan Tuhan untuk menerima amanah dan rejeki.

    Aryadi Noersaid
    PURI BALI B1/4 SAWANGAN
    Cluster Taman Ayun Rt 04/RW 11
    DEPOK
    0811-8110038

  542. Aang Kurniawan Says:

    Menanggapi tulisan Bapak Sargius, Manajer Pemasaran PT. Maju Mitra Bersama (pengembang perumahan Griya Sawangan Asri, Pasir Putih) pada harian Kompas tanggal 15 Januari 2009, serta menindak lanjuti tulisan Bapak Anung Anindito pada tanggal 6 Januari 2009. Saya adalah menantu salah satu pemilik Kapling Bangun Cipta Sarana (BCS), Kelurahan Duren Seribu, Kecamatan Sawangan, Kota Depok yang juga mengalami penggusuran oleh PT. Alka (Abdi Luhur Kawulo Alit).

    Status tanah milik mertua saya adalah Sertifikat Hak Milik nomor 394 sejak tahun 1978 dan dokumen asli pembayaran cicilan sampai dengan pelunasan pembelian tanah kapling ke PT. Bangun Cipta Sarana lengkap. Sedangkan PT. Alka meng-klaim bahwa mereka memiliki Sertifikat Induk pada lokasi yang sama. Bila terjadi hal demikian, tentunya ada pihak-pihak yang bersama PT. Alka sengaja melakukan penggandaan sertifikat tanah.

    Dalam membuat suatu lokasi perumahan baru, tentunya ada tahapan-tahapannya dan salah satunya adalah dengan memberi ganti untung (bukan rugi) dengan pemilik tanah yang sah. Kalau memang PT. Alka mempunyai niat baik ingin membeli tanah mertua saya, tentunya mereka akan membuat pengumuman dan penawaran harga yang layak atau paling tidak – sesuai dengan NJOP tanah tersebut (± Rp. 300,000,- per m2). Tetapi hal tersebut tidak dilakukan sama sekali, seolah-olah tanah di area tersebut tidak ada pemiliknya.

    Bahkan salah seorang Ibu pemilik kapling yang dengan terpaksa menjual tanahnya, hanya diberi ganti rugi sebesar Rp. 70,000,- per m2. Sebagian besar pemilik kapling, tidak mengetahui penggusuran di lokasi itu. Ada beberapa pemilik kapling yang masih sempat mempertahankan tanahnya dari penggusuran, karena pada waktu penggusuran mereka berada di lokasi kaplingnya atau sempat memasang pondasi pada patok batas kapling. Sedangkan saya dan puluhan pemilik Kapling BCS lainnya tanpa tahu menahu tanah kami sudah digusur oleh PT. Alka, sehingga tidak bisa lagi mengetahui dimana lokasi tanah kami sebenarnya. Yang membuat saya tidak habis pikir adalah pada saat seperti ini masih ada pihak yang berani melakukan tindakan sewenang-wenang.

    Bapak Anung tidak salah melaporkan perumahan Griya Sawangan Asri, karena memang tulisan itu yang terpampang pada umbul-umbul yang dipasang di Kapling BCS, Duren Seribu. Sedangkan menurut beliau sendiri ketika akhir Desember 2008 memasuki kantor PT. Alka di lokasi proyek, tertulis nama perumahan Sawangan City di gambar Site Plan yang mereka buat. Site Plan Sawangan City sudah didokumentasikan (berupa foto) dan saya juga sudah memiliki. Mengenai digunakannya 2 nama perumahan yang berbeda tetapi pada 1 lokasi, tentunya pihak PT. Alka sendiri yang bisa menjelaskan.

    Aang Kurniawan, Pemilik Kapling Bangun Cipta Sarana blok D19, Duren Seribu – Sawangan.

    Aang Kurniawan
    Komplek Wisma Angkasa Pura Blk. N/48, Rt. 008/007, Gunung Sahari Utara, Sawah Besar,
    Jakarta Pusat

  543. achmad tarmizi Says:

    mau tanya donk..ada yang tau perumahan grand depok residence..? pernah ada komplain ga ya..?

  544. sugeng Says:

    pak achmad , grand depok residence itu perumahan lama yang disulap jadi baru, mungkin karena gak laku atau bermasalah akhirnya ganti nama pak.

  545. Ola Says:

    untuk pak achmad saya hanya mau beri tahu kalau mau beli rumah hati-hati untuk wilayah depok harus banyak2 tanya sama orang yang mengerti atau bapak main ke kompleknya dan tanyakan sama penghuni lama insya allah mereka mau kasih tau bagus atau buruknya komplek tersebut.

  546. sugeng Says:

    sepertinya curhat di forum ini sudah cukup buat bikin acara TV , kan sekarang banyak acara ulasan permasalahan di masyarakat hampir di setiap stasiun televisi punya, ada mata kamera, john pantau, telusur, kumpulan perkara korupsi, dll , nah masa sih topik menarik ini mereka gak mau meliput . ayoooo media masa liput perkara perumahan di depok dan sekitarnya doong

  547. Ratna Says:

    halooo….ngomong2 soal rumah rumah sy mo dijual nihh, surat-surat sudah kumplit dan sertifikat lagi.. kalau mo datang datang aja langsung ke jl. Muhasyim Rt03/Rw.10 no. 49, di Parung Bingung dekat Masjid Emas kalo gak call ke. 021-7791989 masalah harga nego langsung disini oke ..
    di jamin tanah ama surat2nya gak masalah…

  548. Ola Says:

    wah boleh juga tuh luas tanahnya berapa? dan mo dilepas berapa mbak?

  549. Ratna Says:

    luas tanahnya 200m2 dan bangunan 100m2 , saya mo lepas Rp.250 jt dan bisa nego datang aja kerumah tapi call dulu oke.. dijamin mbak surat2 nya beres..

  550. pengamat juga Says:

    @ Pak Sugeng : perumahan lama yg di sulap menjadi baru setau saya bukan Grand Depok Residence…tapi Grand Depok City a.k.a Kota Kembang Depok Raya…

  551. sugeng Says:

    @ pak pengamat juga : perumahan grand depok residence itu dulunya bernama ranudjaya sentosa, pak . kebetulan saya tahu metamorphosisnya

  552. She Says:

    Hi me….
    sorry baru masuk ke sini lagi….aku ambil rumah type flamboyan, ready stock jadi gak perlu nunggu. Alhamdulillah sdh selesai akad. Gardenia itu sebelah mana yach ? Klo gak salah, yg skrg di bangun itu bagian depan semua. Krn rata2 bagian belakang sdh gak ada lagi kan ? Btw, skrg masih indent gak? Aku sih gak ada masalah, kebetulan semuanya lancar. Mudah2an sukses ya…wah bisa satu komplek nih tinggalnya. Aku rencana mo tinggal di sana. Sekalian mo cari informasi, omprengan dari sawangan (Rivaria) ke arah sudirman..ada yg tau gak ? thanx all

  553. Hes Says:

    Perumahan Taman Melati Sawangan, Depok. Dikembangkan oleh PT Adhi Realty. Untuk jelasnya silahkan buka blog dengan alamat —> http://tamanmelatisawangan.multiply.com, bila ingin menghubungi lebih lanjut mengenai Perumahan Taman Melati Sawangan maka dapat menghubungi Kantor Pemasaran Taman Melati Sawangan dengan Customer Loyality no telepon 0251 600222. Hanya jangan coba coba menyampaikan kritik kepada pengembang, karena akan dihapus total oleh mederator, ya akibatnya warga maupun calon pembeli rumah tidak memperoleh gambaran / fakta yang sebenarnya di perumahanan TM. Untuk para calon konsumen ya harap waspada dan hati hati karena di perumahan TM, meskipun katanya ada sistim keamanan 24 jam, beberapa hari lalu ada warga RT.05 kehilangan motor di musolah. Jalan lingkungan perumahan kalau selesai hujan banyak lumpur yang hanyut dari lokasi proyek, harap hati hati untuk para warga yang memiliki hoby bersepeda karena licin akibat lumpur lumpur, khususnya dipertigaan atau dipersimpangan jalan. Sebaiknya calon pembeli orientasi dulu ke lapangan, dan jangan memilih beli rumah yang dekat dengan pangkalan ojeg, karena tidak akan memperoleh ketentraman dan kenyamanan. Ojeg di TM katanya sih dikepalai salah satu warga depan kali, dan menurut pengojeg mereka harus setor kepada warga tersebut.

  554. stombling Says:

    Ooooooooooo, bejitu toh, ada yang jadi juragan ojeggggg segala,,,,,,,,,????????? ya sebaiknya ojeg ojeg yang berada didalam lingkungan itu dipindahkan keberadaannya, karena meresahkan warga bahkan pernah mengintip segala, serta suka suka mengganggu pembantu pembantu rumah tangga. Mohon kiranya dari pihak pengembang segera menangani ojeg ojeg tersebut mengingat anggota pengojeg tersebut ada beberapa orang yang bekerja dengan pengembang. Sebaiknya warga yang mengepalai tukang ojeg juga ikut bertanggung jawab, jangan hanya mau doku nya tetapi ketertibannya diabaikan dan bahkan meresahkan penghuni warga, cobalah warga yang mengepalahi ojeg tepo seliri dan berpikir, kalau seandainya pembantu atau keluarga anda diintip intip tukang ojeg, sementara anda sebagi suami tidak dirumah bagaimana cemasnya keluarga anda ?????????. mBok iyao kalau beranii berperan sebagi kepala rombongan tukang ojeg koordinasi dengan pengembang atau aparat kamtibmas setempat, dalam hal ini Kapolpos di kelurahan Duren Mekar. Agar binmas memberikan pengarahan sesuai standard kamtibmas di lingkungan perumahan.

    stombling

  555. hansip Says:

    MEMANG ANEH DAN NYATA pegawai pengembang yang merangkap tukang OJEG itu ya scurity, yang manusianya gembrot dan sok jagoan itu. Ya jangan kaget tugas pokoknya menganmankan komplek, tetapi ngojeg ya terang saja motor warga hilang alias dicuri maling. Bagaimana macluk seperti ini dipertahankan sebagai scurity ?.

    hansip

  556. Gubrak Says:

    Tugas Utamanya sebagai tukang ojeg, kerja sampingan sbg sekuriti…ya salah sendiri milih dia sbg sekuiriti kan dah jelas dia tukang ojeg…
    maaf jika ada yg tersinggung

  557. tembelek lencung Says:

    Di Perumahan Taman Melati Sawangan, Depok. menjelang pilpres banyak BERTEBARAN spanduk spanduk warna kuning (SEBAGAI TANDA ATAU CIRI KHAS PERUMAHAN YANG TIDAK AMAN), jangan terkejut para calon pembeli rumah di Taman Melati Sawangan, Depok. Setelah membaca sepanduk tersebut anda akan tahu bagaimana sesungguhnya stuasi keamanan di komplek tersebut. Ya menurut pendapat beberapa warga komplek Taman Melati, dengan kejadian pencurian motor milik warga RT05, sangat aneh karena katanya sisim keamanan nya 24 jam kok bisa pencuri masuk setelah waktu subuh. Mestinya satpam sudah pada terbangun dan sudah cuci muka, Saya mohon maaf kalau boleh menyarankan sebaiknya motor yang diparkir diluar rumah atau ditempat parkir lainnya diberi kunci GANDA atau LEBIH, kita harus ihtiar, kalau masih hilang juga ya mungkin kita kurang beramal /sedekah sama sesama.

  558. Paiman Says:

    Sekedar share aja teman2, mungkin ada yg blm membaca
    Saya tidak bermaksud memprovokasi atau merugikan pihak2 yg berkepentingan, saya hanya bermaksud untuk berbagi informasi, jadi mohon maaf kalau ada yg tidak berkenan

    PT. ADHY REALTY
    Dibohongi Developer Perumahan Taman Melati Sawangan
    Senin, 22 Juni 2009 | 21:00 WIB

    Saya adalah salah satu penghuni BLOK BF Perumahan Taman Melati Sawangan depok. Saya sangat kecewa dengan pihak PT. ADHI REALTY yang merupakan anak perusahaan PT. ADHI KARYA yang merupakan Developer Perumahan Taman Melati Sawangan Depok. Kekecewaan saya bermula dari masalah air tanah di rumah yang saya tempati sampai dengan saat ini kondisi airnya sangat kotor ( warna seperti susu coklat, bau besi dan berlumpur ).

    Saya sudah menempati rumah tersebut 1 tahun lebih ( tepatnya mulai 1 Mei 2008 ). Hal ini sudah saya tindak lanjuti bersama dengan teman teman warga BLOK BF untuk meminta pertanggungjawaban masalah air ke developer. Pada awalnya, pihak developer tidak terlalu menanggapi namun dengan kerja keras saya. Dan teman teman akhirnya pada bulan Agustus 2008 ( itupun harus menulis komplain keras ke PT.ADHI REALTY Pusat), kita (developer dan warga Blok BF) sepakat untuk menangani masalah air dengan menggunakan penjernih air (water treatment) dengan kesepatan biaya ditanggung 50-50 dengan budget Rp. 2.700.000 per unit per rumah. Baik menggunakan vendor yang telah ditunjuk developer maupun penghuni mencari sendiri dan tanpa batas waktu klaim (pada saat itu pihak developer di wakili oleh Bapak Joko Triyono selaku Marketing Manager).

    Singkat cerita karena saya ada rezeki pada bulan Juni 2009 dan masalah air sudah tidak bias ditoleransi lagi, maka bulan tersebut saya memasang filter air di rumah. Begitu mengajukan klaim untuk penjernih air ke developer ditolak dengan alasan tidak ada lagi budget penjernihan air untuk tahun 2009. Perusahaan dalam kondisi krisis dan alasan lainnya yang tidak masuk akal. Saya sangat kaget dan kecewa dengan jawaban PT. ADHI REALTY. Karena sudah membohongi dan menipu para penghuni.

    Mana komitmen terhadap kesepakatan yang telah dibuat kepada warga. Beberapa hari kemudian pihak developer diwakili Ibu Devi, marketing ingin bertemu untuk mencari solusi, namun yang dilakukan adalah meminta agar masalah air dikompensasikan dengan nilai bangunan rumah. Saya makin kecewa karena hal itu sudah bukan tanggung jawab penghuni karena saya sudah tanda tangan AJB (akta jual beli) ternyata hal ini timbul karena kesalahan teknis developer kepada kontraktor dan saya menolak mentah mentah.

    Pada saat pertemuan tersebut saya berharap masih ada niat baik dari pihak PT. ADHI REALTY dan saya berikan contoh air tanah yang warnanya coklat dan berlumpur untuk dijadikan pertimbangan namun ternyata niat baik itu tidak ada karena beberapa hari kemudian developer menawarkan untuk memperbaiki saluran pipa air tanah di rumah saya. Wah, apa-apaan ini sudah tahu bahwa kondisi airnya yang tidak bagus dan penjernih air sudah terpasang mau di rusak lagi dengan memperbaiki saluran pipa. Ini yang membuat kekecewaan saya memuncak.

    Perusahaan seperti apa itu ?? Saya hanya menuntut komitmen yang telah disepakati . Itu saja!. Bukan alternatif solusi yang aneh aneh.

    Mohon kiranya pihak pihak terkait dapat menyelesaikan masalah ini dan para khalayak ramai ini sebagai pembelajaran kita selaku konsumen property agar supaya tidak dibodohi oleh para developer yang nakal dan semaunya sendiri. Teliti sebelum membeli. Jangan tergiur oleh promosi yang menjanjikan atau nama besar yang disandang atau apapun itu bentuknya. Uang yang kita keluarkan harus sesuai dengan apa yang kita dapatkan. Mohon kiranya disampaikan ke rekan rekan konsumen lainnya sebagai pembelajaran.

    Andri Yono
    Perumahan Taman Melati Sawangan Blok BF 8
    Depok

  559. Gubrak Says:

    Taman Melati….
    masih beruntung-lah developernya belum kabur (baca: cabut dari situ) jadi masih ada yg dimaki-maki. Coba jika kejadiannya setelah adhi realty melakukan serah terima perumahan ke pemerintah atau ke warga…kan gak ada lagi yg bisa dimaki-maki.
    kalo gak salah adhi ini kan grup-nya adhi karya yg juga sbg BUMN yg berarti milik negara. Jika bilang tak ada duit ya aneh..masa negara gak punya duit…lah wong warganya saja disuruh bayar pajak tiap tahun (minimal)….

  560. Joko tikus Says:

    Bagaimana airnya tidak sangat kotor ( berwarna seperti susu coklat, bau besi dan berlumpur ), wong lokasi tersebut bekas situ alias empang, kalau tidak percaya tanyakan saja kepada warga asli yang tinggal diatasnya. Itulah penipuan terorganisir dan disengaja. Kalau penipuan disengaja hukumnya itu sudah pidana, untuk itu dipidanakan saja pengembang yang menipu itu. Warga tidak perlu JIPER dengan BUMN ady karya, warga agar kompak dan bentuk team hukum.
    Sebaiknya warga juga jangan mudah dipecah belah alias diadu domba, biasanya pengembang pengecut begini akan cari salah satu atau beberapa warga untuk dijadikan kaki tangan pengembang. Waspadalah modusnya nanti akan ada pendekatan dengan warga disekitar blok tersebut untuk dijadikan sebagai premannya, waspada kalau sudah ada warga yang diajak mojok di CITOS / tempat sejenis atau ditraktir oleh pengembang. Contoh nyata komplek di RW 8 duren mekar itu ada beberapa preman nya pengembang, tujuannya untuk membuyarkan kekompakkan / kerukunan warga itu sendiri. Semoga warga di blok bf selalu koordinasi dengan baik kepada sesama penderita yang dirugikan.

    tikus

  561. Joko Lelono Says:

    Dear, kawan kawan, saudara saudara, sedulur kabeh, konco konco, mulakno jo tuku omah nang Taman melati / yang dibangun oleh PT. ADHI REALTY. Okeh ngapusine, Saya berdoa semoga PT. ADHI REALTY cepat sembut dari kondisi krisis dan alasan lainnya yang tidak masuk akal. PT. ADHI REALTY jangan lupa kalau sudah sembuh dari krisis itu berkat do’a ku untuk itu jangan mlenjani lagi sama konsumen, JANJI HARUS DITEPATI, JANJI ADALAH HUTANG. HUTANG HUKUMNYA WAJIB DIBAYAR. PT. ADHI REALTY jangan membuat malu negara, masak negara nggak punya duit, opo iyo ????????. Maslah air itu adalah kebutuhan pokok dalam rumah tangga, air adalh kehidupan, tanpa air yang sehat keluarga pun jadi tidak sehat. Masalah air yang tidak layak pakai bisa menimbulkan berbagai masalah ; antara lain baju seragam putih putih menjadi kuning, piring putih lama lama menjadi kuning, belum lagi kalau digunakan mandi menimbulkan gatal gatal. Perihal tersebut diatas akibatnya penghuni / pengguna air yang tidak layak, pada akhirnya menanggung beban pengobatan, dan beban beban lain seperti pengadaan air bersih ( beli air) untuk cuci, mandi dan keperluan lainnya.

    tikus

  562. Gubrak Says:

    Bagimana dg perumahan lain yg dibangun oleh adhi realty, apakah sama nasibnya dg TM?????
    atau adhi realty cuma punya 1 TM sajakah?????

  563. Bunga Bangkai Says:

    Kalau ingin mengetahui lebih detil buka saja blog dengan alamat —> http://tamanmelatisawangan.multiply.com, disana biratanya bagus bagus dan muluk muluk dirancang seolah realita suara warga TM, tapi yang ditampilkan hanya yang bagusuk bagusuk. Kalau anda coba kesih coment dengan mengkritik mengenahi air busuk; misalnya, pasti langsung dahapus total ama itu pengembang AR. Namanya sih Taman Melati, tetapi tidak seharum MELATI, bagusnya diganti dengan nama Taman Bungan Bangkai, karena banyaknya kebohongan, penipuan, pembodohan dan lain sebagainya yang sifatnya merugikan konsumen.

  564. Bunga Bangkai Says:

    Kalau ingin mengetahui lebih detil buka saja blog dengan alamat http://tamanmelatisawangan.multiply.com, disana beritanya bagus bagus dan muluk muluk dirancang seolah realita suara warga TM, tapi yang ditampilkan hanya yang bagusuk bagusuk. Kalau anda coba kasih coment dengan mengkritik mengenahi air busuk; misalnya, pasti langsung dahapus total ama itu pengembang AR. Namanya sih Taman Melati, tetapi tidak seharum MELATI, bagusnya diganti dengan nama Taman Bunga Bangkai, karena banyaknya kebohongan, penipuan, pembodohan dan lain sebagainya yang sifatnya merugikan konsumen.

  565. Joko Sriono Says:

    Komentar komentar yang tidak kondusif memang perlu “ditertibkan” Bos ! :-)
    Mata air itu karuna tuhan, tidak semua air tanah bening dan tidak semua air tanah kotor. Ada yang bening dan ada yang kotor. Jika air tanah di tempat kita bening maka wajib kita syukuri dan apabila air tanah ditempat kita kotor maka kita harus berbagi rejeki dengan tukang filter. Air tanah bening ataupun kotor itu bukan “hasil karya” Adhi Karya, Adhi Realty maupun Kontraktor

    Pola pola Black Campaign, cari kambing hitam, citos, isu preman dsb adalah lagu lama yang senantiasa didendangkan kembali. Hal ini perlu !, untuk menutupi ketidakmampuannya. Tidak mampu menyelesaikan masalah, masalah dengan dirinya sendiri !

  566. ndolohok Says:

    coba klo si Joko Sriono jadi korban penipuan TM yang katanya airnya bagus tetapi nyatanya seperti yang dikeluhkan oleh warga blok bf, apa dia bisa bicara seperti tu. klo liat ngomongnya si Joko Sriono ini orang pengembang bukan warga dari blok bf. karena swaktu mau beli pehak pemasaran tm, mengatakan, aman, udara bersih, lingkungan ijau, ada lapangan or, musolah, joging track, air tanngany juga bagus jernih. tapi nyatanya apa ????????? sebagian besar bohong belaka. ingat si Joko Sriono hukum karma akan berlaku, berpikirlah yang jernih dan berdasarkan fakta sebelum nulis sesuatu, jangan asal gebleg. gimana tak nipu, oh iya ini tanah asli, padahal sejak 4-5 tahun lalu empang atau situ tersebut sudah mulai diurug. menurut ahli geologi lahan yang bekas situ atau empang toh kalau diurug itu perlu waktu yang sangat lama untuk bisa stabil dan airnya berangsur membaik sangat sulit mungkin perlu puluhan bahkan ratusan tahun lamanya. didalam proses penjualan ada unsur penipuan, bagaimana hukumnya penipuan mungkin ahli atau pakar hukum yang lebih tahu.

    waspadalh, waspadalh, waspadalah, jangan sampai tertipu membeli rumah, check dulu peta lokasi dan asal usul lahan tersebut. anda bila membuka atau mencari di internet tentang peta / lahan aslinya dulu dulu nya berupa dan sebagai atau digunakan untuk apa.

    FAKTA FAKTA

    1. jadi air tanah yang kondisi airnya sangat kotor ( warna seperti susu coklat, bau besi dan berlumpur ), seperti yang diutarakan warga blok bf ADALAH FAKTA, DAN KORBAN PENIPUAN PENGEMBANG.
    2. traktir di citos sebagai pendekatan untuk dijadikan alat profokasi/preman ADALAH FAKTA DAN BENAR ADANYA, YANG BERSANGKUTAN SUDAH ADA YANG MENGAKU DAN BERTOBAT SERTA SADAR KALAU SELAMA INI DIPERALAT PENGEMBANG.
    3. terjadinya motor MILIK warga rt 5 yang hilang didepan musolah ADALH FAKTA NYATA.
    4. masih banyak lagi fakta fakta kecurangan dan kebohongan pengembang, kedepan akan disampaikan lebih lanjut.

  567. Joko Sriono Says:

    Jika air tanah di tempat kita kebetulan kotor maka ada beberapa opsi solusinya. Opsi pertama adalah improvement, yaitu dengan membeli filter atau perdalam atau gali ditempat lain. Sedangkan opsi kedua adalah Menunggu !, Menunggu airnya stabil dan jernih dulu, baru rumah ditempati !, Berapa lama nunggunya dan Kapan saatnya?, menurut “Ahli Geologi” bahwa ex empang perlu ratusan bahkan jutaan tahun lagi agar air tanah yang mengalir dibawahnya bening ning seperti kaca.

  568. Gubrak Says:

    Saya bukan warga TM juga gak kenal dg adhi, kalo dari bahasa yg di forum ini:
    1. Warga terlalu membabi buta dalam menghujat ke adhi, apa cuma di forum ini aja ya hujatannya. Sebaiknya hujatan ditujukan langsung ke pimpinan adhi dan temuin bos-nya jangan cuma ketemu sales.
    2. Adhi merasa sudah benar karena iklan kan harus bicara yg baik-baik, mungkin sudah ada note kecil yg berbunyi “syarat dan ketentuan berlaku” kalo dan berbunyi spt itu tentu adhi sudah benar.
    3. Kalo tetap kurang puas lapor aja ke YLKI
    4. Tak ada yg tidak bisa dinegosiasikan di dunia ini.

  569. kuruyuk Says:

    gue ngakunya juga kagak kenal ama itu pengembang tapi kalau membaca cerita diatas secara pikiran sehat, bernih serta objective, rasa rasa nya.
    pengembangnya memang banyak menyampaikan info yang rusak.

    kukuruyuk

  570. Joko Sriono Says:

    Nama saya Joko Sriono, warga Taman Melati, saya bukan pengembang tetapi suka kembang.
    Saya cinta Tanah Air !. Bumi, sawah, hutan, gunung diciptakan untuk kita nikmati, begitu pula dengan empang.
    Empang banyak manfaatnya !, Tempat memelihara ikan, mujair, nila, bawal, lele, gabus bahkan patin. Empang merupakan sarana untuk membangkitkan ekonomi kerakyatan. Marilah kita beli hasil produk tani indonesia, cintailah hasil produk indonesia, baik untuk kita, baik untuk bangsa.

    Empang juga dapat digunakan sebagai sarana untuk melatih kesabaran, caranya ?, melalui memancing !.
    Memancing memang kelihatannya mudah. Apalagi memancing di “air keruh” :-).
    Inti dari memancing sebenarnya cuma satu. Kesabaran. Benar, ilmu memancing yang harus dikuasai ya ilmu sabar. Memancing memberikan pelajaran tentang arti kesabaran. Marilah kita melatih kesabaran, cintailah kesabaran, baik untuk warga, baik untuk bangsa. Tak Ada Gadis yang Tak Retak. Tak Kenal maka tak sayang :-)

  571. papakodok Says:

    Saya sudah sejak desember 2008 tinggal di Sawangan Permai, ngambil yang di blok F.
    Alhamdulillah selama ini blom ada masalah…
    Airnya malah bisa dibilang salah satu yg bikin bersyukur ambil di Sawangan Permai…
    Tanah luas dan murah, 600rb/m2 waktu itu….

  572. Orang Kaya Says:

    Apalagi saya , saya tinggal di komplek ellit nihh… Pondok Indah sampe skarang blum ada masalah tuh.. makanya kalo beli rumah yang mahalannnn… jangan yang murah atau murahan tuh kaya di Taman melati…

  573. Tukang Kopi Citos Says:

    Seorang anak mengeluh pada ayahnya mengenai kehidupannya di Taman Melati Sawangan. Dia bertanya mengapa hidup di Taman Melati ini terasa begitu sukar dan menyakitkan. Dia tidak tahu bagaimana untuk menghadapinya. Dia nyaris menyerah kalah dalam kehidupan. Rumah mau di jual tapi nggak laku laku, Setiap kali satu masalah selesai, timbul masalah baru. Mengapa di Taman Melati Sawangan masalah selalu datang silih berganti !!!

    Ayahnya yang bekerja sebagai Tukang Masak di Citos membawa anaknya itu ke dapur. Dia mengisi tiga buah panci dengan air dan mendidihkannya di atas kompor. Setelah air di dalam ketiga panci tersebut mendidih, dia memasukkan lobak merah ke dalam panci pertama, telur dalam panci kedua, dan serbuk kopi dalam panci terakhir. Dia membiarkannya mendidih tanpa berkata-kata.

    Si anak tertanya-tanya dan menunggu dengan tidak sabar sambil memikirkan apa yang sedang dilakukan oleh ayahnya. Setelah 20 menit, si ayah mematikan api. Dia menyisihkan lobak dan meletakkannya dalam mangkuk, mengangkat telur dan meletakkannya dalam mangkuk yang lain, dan menuangkan kopi di mangkuk lain. Lalu dia bertanya kepada anaknya, “Apa yang kau lihat, Nak?”
    “Lobak, telur dan kopi”, jawab si anak. Ayahnya meminta anaknya memakan lobak itu. Dia melakukannya dan mengakui bahwa lobak itu nikmat. Ayahnya meminta dia mengambil telur itu dan memecahkannya. Setelah membuang kulitnya, dia dapati sebiji telur rebus yang matang. Terakhir, ayahnya meminta untuk minum kopi. Dia tersenyum ketika meminum kopi dengan keharuman aroma. Setelah itu, si anak bertanya, “Apa arti semua ini,ayah?”

    Si ayah, sambil tersenyum menerangkan bahawa ketiga bahan itu telah menghadapi kesulitan yang sama, direbus dalam air dengan api yang panas tetapi masing-masing menunjukkan reaksi yang berbeda. Lobak sebelum direbus kuat, keras dan sukar dipatahkan. Tetapi setelah direbus, lobak menjadi lembut dan mudah dimakan. Telur mudah pecah dengan isinya yang berupa cairan. Tetapi setelah direbus, isinya menjadi keras. Serbuk kopi pula mengalami perubahan yang unik. Setelah berada di dalam rebusan air, serbuk kopi mengubah warna dan rasa air tersebut. “Kamu termasuk golongan yang mana? Air panas yang mendidih itu umpama kesukaran dan dugaan yang bakal kamu lalui. Ketika kesukaran dan kesulitan itu mendatangimu, bagaimana harus kau menghadapinya ?

    Apakah kamu seperti lobak, telur atau kopi?” tanya ayahnya. Bagaimana dengan kita ? Apakah kita adalah lobak yang kelihatan keras, tapi dengan adanya penderitaan dan kesulitan, kita menyerah menjadi lembut dan kehilangan kekuatan. Atau, apakah kita adalah telur yang pada awalnya memiliki hati lembut, dengan jiwa yang dinamis? Namun setelah adanya air sumur kuning, tidak diajak makan makan di citos, patah hati atau apa saja cobaan dalam kehidupan akhirnya kita menjadi menjadi keras dan kaku. Dari luar kelihatan sama, tetapi apakah kita menjadi pahit dan keras dengan jiwa dan hati yang kaku? Atau adakah kita serbuk kopi? Yang mampu mengubah air panas, sesuatu yang menimbulkan kesakitan, menjadi sarana mengubah dirinya mencapai kualitas yang lebih tinggi lagi. Jika kita seperti serbuk kopi, ketika keadaan menjadi semakin buruk atau memuncak, kita akan menjadi semakin baik dan membuat keadaan di sekitar kita juga menjadi semakin baik.

  574. evan Says:

    buat tmn2 semua…….ada yang bisa kasih info and seluk beluk tentang sawangan village?makasih…

  575. siramanrohani Says:

    Mungkin timbul pertanyaan dalam benak kita, bagaimanakah sebenarnya corak masyarakat yang dikehendaki oleh Islam, yang pernah terjadi dalam sejarah, yang sedang kita rindukan dan kita perjuangkan sekarang ini?
    Masyarakat yang dikehendaki islam dan sangat diinginkan oleh kita semua ialah para pemimpin berlaku adil, melindungi dan menyayangi, lemah-lembut dan berakhlak tinggi, orang pandainya tawadhuk dan merendah diri. Setiap yang bergaul dengannya senang hati dan puas hati. Si kaya atau yang berada sombongnya tiada, tidak menunjuk-nunjuk dan tidak berbangga. Mereka menjadi bank kepada masyarakat dan negaranya. Apa lagi fakir miskin, dapat pembelaan dari mereka. Mereka disayangi dan menyayangi. Tidak ada orang yang sakit hati kecuali orang yang hasad dengki.
    Masyarakat yang ditunggu kelahirannya itu ialah orang alim atau para ulama senantiasa menjadi obor penyuluh hidup setiap manusia ke jalan yang diredhai oleh Tuhan. Belas kasihan kepada si jahil, sering memberikan pengajaran kepada mereka. Lemah-lembut kepada manusia. Kasih sayangnya amat terlihat. Melihat muka mereka teringat kepada Allah. Mereka sangat disayangi oleh manusia. Mereka adalah tempat rujuk dan sandaran manusia.
    Masyarakat yang kita nanti-nanti kedatangannya ialah kalau mereka orang miskin sabarnya amat terlihat, tidak meminta-minta, jauh sekali menipu. Tidak ada keluh-kesah, hidup mereka tetap tenang dan menenangkan. Orang banyak tidak merasa bahwa mereka fakir miskin karena mereka tidak pernah meminta-minta dan menyusahkan orang, padahal mereka amat miskin.
    Masyarakat yang kita tunggu-tunggu ketibaannya ialah orang tua dihormati karena wibawanya tinggi dan dijaga. Semakin tua semakin dekat dengan Tuhannya. Kata-katanya bak mutiara, sangat memberi pengajaran kepada manusia. Makin mereka tua, makin disayangi oleh manusia. Mereka tidak disia-siakan apa lagi oleh anak-anak dan cucu-cucunya.
    Selain itu, masyarakat yang kita inginkan ialah muda-mudinya berakhlak mulia, malunya amat terlihat. Lebih-lebih pemudi-pemudi dan wanita-wanitanya. Pergaulan bebas tiada, rajin bekerja, gigih berjuang menegakkan kalimah Tuhannya. Mereka tidak berfoya-foya. Waktu mereka diisi dengan hal-hal yang sebaik-baiknya. Mereka sangat mempertahankan martabat agama, bangsa dan negara. Mereka laksana pagar dan bentengnya.
    Lebih jauh dari itu, masyarakat yang kita idam-idamka