Kalau dilihat dari Cibubur Country, Kota Wisata, Citra gran. Saya memilih Cibubur Country dong. Dekat ama jalan Transyogi. kalau Citra grand and Kota wisata, untuk sampai ke Jalan transyogi ajah udah habis 15 menit..kapan ampe Jakartanya tuh
Wadi
Saya baru saja membeli(baca: nyicil DP) rumah di Cibubur Country tipe 62 dengan luas tanah 90, harga 241jt. Cibubur Country cukup fleksibel, pembayaran DP sebesar 30% bisa dicicil sebanyak 12 kali.
Budi
Saya juga beli rumah di cibubur country, awalnya sih semangat banget, tapi setelah cicilan DP lunas ternyata ribeeettt banget ngurus KPR-nya, masa sih dikasih waktu approval kpr cuma sebulan?apalagi bank yg ditunjuk baru ngehubungi pas akhir bulan.. ya sudah kena denda ratusan ribu per hari..dikali jumlah hari keterlambatan sampai di approve kpr kita ma bank, BT gak siiihh??? gw aja udah kena 3 jutaan.. hiks!!..
Bunga
Juli 5, 2007 pukul 11:39 am
Info nya sih pembangunan mulai Agustus 2007, nice concept, hunian alam dengan tema come home to nature, kalo sesuai dengan site plannya bisa jadi 1 hunian yg patut di lirik.
Dari sisi pengembang sudah lumayan bisa dipercaya (Agung Sedayu-yg bangun mangga 2 square, klp gading square,dll)
Promosi nya gencar, sering masuk metro tv, kabarnya sih udah laku 2000 an unit.
September 13, 2009 pukul 6:36 am
Coba deh klik sawangan village .com, email agungworld@myself.com
Juli 6, 2007 pukul 9:47 am
Saya pernah lihat2 juga sih Cibubur Country pengennya sih buat invest, tetapi ternyata menurutku tidak menyakinkan. Waktu nanya ke salesnya apakah nanti jaringan listrik/ telpon dibawah tanah atau enggak, dia gak bisa jawab. Trus metode pembayarannya menurutku aneh. Untuk cash keras diskonnya besar 15%, sedangkan kalo KPR tidak ada diskon sama sekali, bahkan pilihan KPRnya hanya satu bank, yaitu Artha Graha. Jadi sepertinya dia kekurangan modal banget/ membangun tanpa modal. Kenapa bank lain tidak mau membiayai KPRnya, jadi menimbulkan kecurigaan. Trus lagi, untuk masuk ke jalan transyogi, dia harus lewat jalan umum yang kecil, yang berpotensi macet. Dan lebih dari 1 tahun beroperasi, belum 1 pun unit contohnya nongol.
September 13, 2009 pukul 6:37 am
Coba deh klik sawangan village .com, email agungworld@myself.com..Ok
Juli 6, 2007 pukul 4:11 pm
@nurphee
bisa diskon koq…asal bisa nego ama sales nya,
teman saya dapat diskon hingga 25jt, mengenai KPR sekarang udah banyak Bank yang kerja sama,
mungkin dulu hanya Artha Graha saja karena 1 group dengan Agung Sedayu.
Karena di Cibubur Country ini unit nya indent jadi gak sembarang Bank mau kasi kredit, hanya Bank2 yang sudah kerja sama saja.
Sekarang Bank Niaga dan Permata sudah mulai masuk
Juli 23, 2007 pukul 4:36 am
gue sering lihat n dengar Cibubur country but nggak serius banget. jadi pengin tahu nech dimana n kayak apa perumahan n lingkunganya. kalau alami boleh juga dipertimbangkan. Bekasi paanas buanget euy..
Juli 23, 2007 pukul 6:49 am
Mereka memang tidak menyediakan rumah contoh.
Katanya spek. kuda2 atap diganti jenisnya pake rangka baja ringan. Syukurlah.
Yang jelas gak ada PAM ?
Harusnya kusen rumah dr bahan aluminium ya:D
Mudah2an lansekapnya bagus juga.
Kita lihat aja buktinya apakah janji2 dr pengembang Agung Sedayu bisa terbukti..
Juli 25, 2007 pukul 11:31 am
Well..pernah dapet tawaran over kredit di Cibubur Country dgn luas tanah 90 dgn harganya Rp 130jtan(soalnya masih harga lama)dgn cuma byr penggantian DP ke dia sbsr Rp 10jt.Tp satu2nya akses cuma lewat jalan yg mo k Transyogi aja.Hfff…pasti macet deh.Akhirnya ga jadi ngambil disana.Lebih seneng ngambil di daerah Kranggan (Cibubur villa 2)krn akses jalannya banyak(Soalnya suami sy pakai motor klo mo ke kantor).Ga lama stlh ngambil rumah di daerah tsb, suami sy nonton berita klo cibubur country di demo sama universitas yg ga jauh d lokasi karena masalah sengketa tanah.Jadi bersyukur ga jadi ngambil di sana.Meski dulu sempet nyesel karena sptnya bagus buat investasi dan promosi yg gencar d Agung Sedayu Group.
Juli 27, 2007 pukul 8:24 am
Sebelum gw putusin ambil Cibubur Country gw dah survey ke Kota Wisata, Citra Grand, Rafles, perumahan daerah Bekasi, Cinere , depok dsb. Terus terang gw paling prefer perumahan dgn fasilitas tiang telp dan listrik bawah tanah, ada fasilitas olah raga dan tersedia angkutan umum yg dekat. Nah Cibubur Country sdh mewakili semua kriteria diatas. Gw ambil type Amarylis 46/90 dulu harganya 165 jt sekarang dah 225 jt. Yah itung2 Investasi
Agustus 7, 2007 pukul 6:12 am
to: astrinda
Kalo boleh tahu anda beli rumahnya cash keras atau KPR ?
Saya sebenarnya juga tertarik untuk membeli rumah di Cibubur Country dengan cara cash keras, tapi sedikit banyak saya agak ragu juga karena yang disodorkan hanya maket rumah dan brosur. Bagaimanakah urut2an yang benar proses pembelian rumah secara cash? Misal apakah saya harus membaca dulu semua isi dokumen PPJB, kemudian kedua pihak (saya dan developer) menandatanganinya baru setelah itu saya membayar lunas? Atau bagaimana?
Dan bagaimana jika ada keterlambatan developer dalam serah terima unit rumah? Seperti pada kasus ini :
http://www.mediakonsumen.com/Artikel571.html
Agustus 13, 2007 pukul 10:34 am
Bunga, tempo hari pakai bank apa ? sudah beres belum urusannya ? saya juga lagi deg-degan nih, karena sedang minta KPR dari BII tapi sampai sekarang belum ketauan diapproved atau gaknya, saya sudah bolak-balik follow up tapi masih belum ada jawaban. Padahal saya sudah masukkan data-data saya dari 3 bulan lalu, oleh management data saya baru diproses akhir July, gimana ya ini ?
Agustus 16, 2007 pukul 11:16 am
Setau saya BII jg nih postingannya : http://bicararumah.wordpress.com/2007/04/02/yang-terbaik-di-cibubur/#comment-317
September 4, 2007 pukul 3:40 am
Tolong bantu saya mengenai informasi cibubur country
Saya dengar CC akan baru jadi rumahnya setelah 2 tahun dari booking Fee.. apa benar kabarnya??
thx
September 18, 2007 pukul 7:54 am
To Mbak Nia:
Setahu saya memang seperti itu, mbak. Saya dijanjikan serah terima kunci 2 tahun setelah booking fee/DP pertama.
To Mbak Bunga & Dhuantie:
Kepinginnya secepat mungkin urus supaya ga kena kejadian seperti Mbak Bunga.
KPR yg gampang di approve pake apa, mbak? Saya lagi bingung nentuin bank-nya nih… Maklum, masih newbie
September 27, 2007 pukul 4:01 am
to Hartanto,
Akhirnya KPR saya sudah diapproved, seminggu sebelum jatuh tempo, jadi selamat lah saya gak sampai kena denda. Saya pakai KPR BII, resepnya harus rajin2x follow up ke orang CC dan BII nya dan juga ke salesnya, untungnya sales saya helpful sekali, akhirnya prosesnya bisa selesai tepat sebelum waktunya. Trus, sebisa mungkin datanya dilengkapi sesuai permintaan mereka, jadi KPR nya gak ke pending.
Oktober 1, 2007 pukul 9:34 am
To Mbak Dhuantie:
Saya baru saja nyerahin berkas2 KPR seminggu yg lalu, saya minta sales CC utk serahin ke semua bank yg ada.
Hari ini saya udah ditelpon oleh orang BII. Kok cepat sekali?
Padahal jatuh tempo mulai KPR saya baru January 2008.
Menurut Mbak, BII termasuk bagus ga?
Ambil yg berapa Mbak kalo boleh tahu? Fix 1 thn, 3 thn atau 5 thn?
Buat perbandingan saja, maklum baru pertama ini urus macem ginian
Oktober 18, 2007 pukul 3:28 am
Saya ngambil rumah diCC type 26/90 cotton field seharga (148jt) dari bulan desember 2006 (uang muka), syukur DP cicil 10x udah lunas, selama ini urusannya lancar bgt, asal selalu rajin2 confirm & reconfirm sama pihak terkaitnya dan kebeneran marketing yg nanganin saya helpfull bgt (Bpk. zam zamie) di CC. saya pun dpt KPRnya dr BII dengan bunga 10.49% flat 3thn. sekarang dah cicilan yg kedua. Kredit 10thn. “Paling Pahit” serah terima rumahnya final thn 2008 akhir. Harga terakhir type rumah yg saya ambil harganya udah 190an jt…mayan buat invest. Udah ada yg ngecek pembangunan terakhir udah sampe mana ya?
Oktober 18, 2007 pukul 10:18 am
Hallo semuanya, saya orang baru nih di website ini, mau ikutan nimbrung tanya tanya yah..
Saya mau tanya nih, diantara rekan-rekan sekalian, ada ga yang mengajukan untuk perubahan lay out dalam rumah ke pihak CC ?? Itu bagaimana yah sebenarnya ?? Misalkan kita ajuin gitu, ntar kontraktornya gimana-gimana gak yah ??Maklum baru pengalaman pertama kali juga, jadinya takut ntar kenapa2 kedepannya..
@ Adiegodel :
Pembangunan terakhir yang saya lihat (tanggal 6Okt) sedang dibangun untuk cluster Blue River. After Lebaran, katanya akan dimulai juga pengerjaan untuk cluster Moon Lake.. Akhirnya satu demi satu mulai dibangun juga.. ^_^
Oktober 26, 2007 pukul 5:08 am
Ada berapa cluster di Cibubur Country?
Oktober 26, 2007 pukul 12:32 pm
Mas Adiegodel and all, saya juga baru beli dari orang pertama di cc blue river, serah terima bangunannya juli 2008. Pembelian awalnya (orang pertama) dg tunai keras, & sekarang saya juga melakukan pembelian dg soft cash selama 2 bulan, masalahnya uang saya kurang 50 Juta, bisa nggak yah KPR BII mengakomodasi pembiayaan saya. Mengingat proses pembelian tidak ke developer langsung dan bisa dikategorikan pembelian rumah 2nd, mesti fisiknya sebenarnya lom jadi. NB boleh dunk no telp Bpak Zam-Zamie BII?
Oktober 29, 2007 pukul 10:06 am
to Mas Wawan…wah kalo masalah kayak ini aku ga ngerti… berarti mas wawan overkredit kan…? mending bisa tanya langsung sama orang cibubur country nya aja kali ya.
Bpk. Zam Zamie itu orang CC (marketing)nya no Telp. 021-98770356, atau Orang Finance Agung Sedayu Ibu Linda Telp. 021-62307400. Kalo Org BII-nya aku biasa berhubungan dgn Ayu no. Telp. 0818 08721873. semoga infonya bermanfaat…
November 12, 2007 pukul 9:11 am
mas adhi,
Thanks sarannya, akhirnya sedikit lega saya, setelah dapat deal dari bank syariah mandiri untuk pembiayaan ini, meskipun saya akhirnya harus menganggunkan asset saya yang lain berupa kavling. dan Insya Allah akad akan dilakukan besok.
Tinggal tunggu pembangunan fisiknya di cluster blue river, seminggu kemarin saya kesana, secara fisik dah 40% moga2 nggak mleset dari perkiraan awal taun depan.
November 23, 2007 pukul 6:53 am
buat yg dah ambil di CC… bener nggak sih di CC tembok antar rumah cuman 1 lapis (setembok berdua) soalnya kemarin pas gw tanya tanya disana (pemasaran) malah gw di omelin rame rame… nyebelin banget n kurang ramah marketingnya, padahal liat lokasinya sebenernya gw minat…..bagi infonya dong soalnya nggak jelas semua tentang spek detailnya … contoh tiang listrik dan telp tanam atau diatas. kapan mulai pengerjaan dll. agak ragu juga sih beneran agung sedayu apa bukan soalnya asal asalan banget penjelasannya
November 28, 2007 pukul 4:22 am
anda,
memang benar batas tembok antar bangunan menggunakan satu bata untuk tipe lotus di cluster blue river (sy ambil disitu), kurang tau untuk type dan cluster lain. Tp kalau di check setelah di plester tebal tembok cukup significant sih (sy nggak terlalu kecewa ttg hal ini) karena sy lihat kwalitas kontraktor dan proses pembangunannya sampai saat ini cukup memuaskan.
satu point yg sama ttg marketing, saya setuju beberapa dr mereka terkesan kurang prof, mungkin ada beberapa diantaranya sales yang berorientasi dg fee hasil penjualan (bukan agung sedayu permanent emply). Lebih jelasnya utk administrasi lebih baik telp ke kantor pusatnya di mangga 2, mungkin bisa di coba utk call bpk Yulius (sales SPV) di cbbr country cikeas, kayaknya dia cukup quilify untuk memberikan keterang ttg cc ini.
Desember 1, 2007 pukul 6:50 am
Cibubur country klo ngga salah sengketa ‘ma universitas nasional dan masyarakat dech!!!
Desember 7, 2007 pukul 3:52 am
waw@n,
pertimbangan yang bikin yakin ambil di CC apa pak? tipe lotus ukuran berapa? dapat harga berapa?
Desember 11, 2007 pukul 6:42 am
inget cibubur country, inget sutet
inget sutet, inget kanker dan susah menjual properti disitu plus merusak pemandangan juga plus inget kalo punya test-pen electric, gak di apa apain pasti nyala sendiri.
trik marketing agung sedayu grup dengan cibubur country patut di acungi jempol. gw ampe tertipu dan terlena dengan gencarnya marketing cibubur country cikeas ini. kantor pemasarannya terletak persis di samping puri cikeas indah (kediaman SBY). tapi lokasi proyek perumahan yg sebenarnya masih lurus lagi 200meter ke dalam. dari kantor pemasaran, sutet itu sama sekali tak tampak. tapi begitu sampai di pintu gerbang proyek, anda akan disuguhi pemandangan hamparan tanah kosong berhektar hektar plus bonus sutet yg melintas di tengah nya. bisakah anda membayangkan lari pagi di jogging track yang di dirikan persis di atas sutet. saya tidak. sutet itu luar biasa gede nya, jadi sejauh apapun rumah anda dari jogging track, tetap aja sutet terlihat besar. bahkan terlihat besar dari pintu gerbang sekalipun, padahal jaraknya hampir 1 kilo. merusak pemandangan, yes itulah yg terlintas di kepala saya kala membayangkan tinggal disitu.
kembali ke laptop. kantor marketing nya memang sengaja di taruh di samping kediaman SBY sebagai jebakan. customers yg terpana oleh iklannya tiap minggu itu, di jamin akan stop dulu mampir di kantor pemasaran. disinilah perangkap mulai di jalankan. tebar pesona di lakukan. snack party all you can eat oleh restoran ternama di gelar. suasana di sana bak pasar saja, banyak orang keluyuran di sana, sebagian besar adalah karyawan Agung Sedayu yang pura pura di pasang disitu untuk beracting sebagai calon pembeli (baru tahu yah? nanti akan saya jelaskan). Beberapa detik kemudian, akan ada marketing staff yg menghampiri anda dan dengan segala cara, berusaha mengorek korek alam bawah sadar anda, mulai dari keinginan anda, maunya rumah seperti apa, budget anda berapa, dll. begitu semua parameter didapatkan, langsung anda di tawarkan unit yg kira kira sesuai dengan kemauan anda. tak cukup sampai disitu, anda akan di tekan secara psikologis dengan diberitahu jika mayoritas unit yg ada sudah terjual dan karenanya pilihan kita terbatas. hal itu berulang kali di lontarkan staff marketing kepada anda. iman anda akan goyah di buatnya, di saat bersamaan, ia berulang kali menyakinkan anda agar ambil saja unit yg ia tawarkan itu. tak lupa ia terus memantau body language anda, kalo terlihat tanda tanda akan meninggalkan kantor marketing, buru buru ia meralat ucapannya dan menawarkan unit lain pada anda. sambil pembicaraan terus berlangsung, ia juga tak lupa berusaha memanjakan istri dan anak yg anda bawa pada saat itu dengan menawarkan permen, makanan Wendy’s, teh botol, dll. Tak lupa tebar tawa di lakukan walau ucapan saya kala itu sama sekali tak lucu sekalipun. Definitely staff marketing Agung Sedayu ini, Cibubur Country Cikeas pada khususnya, sudah mendapat training khusus mengenai hal itu.
Dan puncak penentuannya, staff marketing akan melontarkan secara malu malu, tapi tegas, bahwa sementara kita mikir mikir di depan master plan, ia akan mengambilkan formulir booking unit nya, seolah olah sudah pasti kita akan ambil unit itu. Tak cukup dengan itu, Agung Sedayu sudah menyiapkan aktor (karyawan Agung Sedayu) yg pura pura jadi pembeli di situ, sepasang suami istri pura pura nya, sambil terus menekan kita akan mau ambil unit disitu. Katanya tahun lalu adiknya ambil disitu dengan harga Rp 250juta, skarang harganya sudah Rp 450juta. Masih banyak cerita plus lain yg mereka (aktor) ini lontarkan kepada anda. Anda sama sekali tidak di beri kesempatan untuk mikir, mereka terus nyerocos saja. Bahkan brosur mereka juga sama sekali tidak mencantumkan spec rangka atap nya kayu atau baja ringan, tidak dijelaskan ukuran kamar itu berapa kali berapa meter, dll. Bak beli kucing dalam karung.
Singkat kata, anda akan dibuat untuk menandatangani booking dan bayar tanda jadi Rp 2,5 juta. Kemudian dari sinilah saya mulai ngeh dengan trik marketing di Cibubur Country. Semua keramaian orang di sana ternyata fake semua. Begitu pembeli ke 10 tercapai, mendadak semua keramaian itu menghilang, meninggalkan hanya saya dan istri/anak saja. Sangat mencurigakan.
Di tengah perjalanan menuju kerumah, saya isenk isenk lakukan kunjungan lokasi langsung ke proyek nya. Kaget nya bukan main. Ada sutet besar disana. Ketinggian nya mungkin menyamai Monas kali. Hal ini sama sekali tidak di jelaskan oleh marketing Cibubur Country. Barulah saya tahu jika saya kena tipu dan perangkap mereka.
Memang sutet hingga kini baru sebatas kontroversi, belum ada kejelasan apakah memang merugikan kesehatan atau tidak. Tapi itu tidak penting lagi buat saya, karena fakta di lapangan menunjukkan, properti dekat sutet sangat sulit di jual lagi. Peminat nya dikit. Belum lagi merusak pemandangan, yang notebene harus anda pelototin seumur hidup anda tinggal disitu. Itu saja sudah cukup bagi saya untuk say no pada Cibubur Country. Peraturan pemerintah jelas, tidak boleh membangun perumahan di sekitar sutet. Jelas ada pejabat korup yg melanggar aturan itu dan membiarkan AGung Sedayu membangun properti di sana.
Cibubur Country, cerminan korupsi pejabat tanah pemerintah yg kongkalikong dengan Agung Sedayu, demi keuntungan, tanpa memperdulikan rakyat kecil. Itulah cap yg pas bagi Cibubur Country Cikeas. Karena ulah mereka, saya rugi Rp 2,5 juta. Wasallam.
[img]http://photos-451.friendster.com/e1/photos/15/40/20240451/14105938242040l.jpg[/img]
Desember 11, 2007 pukul 9:49 am
anda,
saya membeli hard cash di cc blueriver3. harganya 180 jt an. type lotus 46/90.
Memang boleh beranggapan sumbang dan pilih2 dalam mencari rumah, dan itu harus, nggak ada salah kok beropini begitu.
Yang salah yaitu yang banyak pikiran – mumet – trus nggak jadi punya rumah. Tapi sekali lagi membeli atau memilih rumah mesti berbekal keyakinan dan panggilan jiwa, juga sedikit nekat. Kok Insting saya cc ini sangat berkembang kedepan.
Ttg Sutet, dari landscape yang ada jalur sutet akan jadi jalur hijau, dan bentangannya tidak melintas ke pemukiman (mohon di check) and coba lihat di legenda wisata bagian belakang, ada bentang sutet juga, tapi orang2nya juga nggak kwatir, dan sy juga bukan orang yang melo untuk mengeluhkan ini.
salam,
Desember 12, 2007 pukul 1:35 am
PASRAH.. krn sudah bayar..
itu yg hanya anda bisa lakukan, sambil menghibur diri mudah2-an harga investasinya ke depan tidak memburuk atau paling tidak, tidak merugi.
IMHO.
Desember 12, 2007 pukul 6:09 am
laktum,
saya tipe orang yang menghargai ikhtiyar, anda salah mengambil paradigma pemikiran saya.
Tapi gak papa judgment anda ke saya mungkin membuat anda terhibur. tapi yang lebih penting Alhamdulillah buat saya dan keluarga sangat antusias untuk menempati rumah itu.
Sebelum melunasi unit ini, sebagamana anda ataupun siapapun yang mo nyari rumah, pastilah sudah tanya muter muter, survey sana sini. dan semoga anda terus menjadi orang yang beruntung.
Salam,
Desember 13, 2007 pukul 5:56 am
salam kenal,
Bayar udah, nyicil tiap bulan juga udah, mau diomongin apa lagi, di tarik lagi itu uang ga mungkin banget…..takut rugi ,yo wessss pasrah….tapi yakin dan PD harus teuteup ada, rumah belum jadi banyak banget cobaan yang dihadapi para costumer yang ngambil di CC mudah2an kita dapat hal yang terbaik dari semua cobaan ini..ya, pokoke hidup cibubur country…..buat Agung Sedayu, ini tantangan besar buat anda, dan saya yakin anda dapat menyelesaikan semuanya,saatnya ada buktikan janji2 anda,dan yakinkan costomer anda bahwa dengan tinggal di CC kami akan benar2 menikmati konsep yang anda tawarkan!!!!cukuplah satu kali saya di tipu oleh DEVP kacang 2an PT.CITRA GRIYA PERMAI Nusantara,yang salah satunya dia bangun Taman Kenari Nusantara …..Hati-hati devp itu sekarang lagi bikin perumahan juga di sekitar jalan Transyogi ….awas penipuuuu….
Juni 20, 2009 pukul 1:53 pm
maksudnya perumahan griya nusantara??
ada apa dgn PT. CGP bu?tolong sharing kalo ada info2 yg ga enak..
soalnya saya calon penghuni disitu
thx
Desember 13, 2007 pukul 8:43 am
salam kenal.
ko komentar mas indoroids sangat berbeda yah antara yang disini sangat menjatuhkan cibubur country dan agung sedayu sedangkan diblog dengan judul: yang terbaik di cibubur.
Desember 14, 2007 pukul 5:25 am
Tolong dong info perkembangan CC dah nyampe mana pembangunannya sekarang ini? soalnya saya jauh ni, jadi ga bisa mantau dan berkunjung ke CC secara langsung, mengingat kami sekarang tinggal di malaysia dan kemungkinan kita akan tinggal disini selama 2 tahun suami dipindah tugaskan, jadi buat mereka yang suka berkunjung kesana tolong info ya, kebetulan saya ambil di cluster pineforrest, ditunggu infonya…..makasi loh buat mereka yang mau bantu…..salam
Desember 14, 2007 pukul 11:42 pm
Dear All,
Saya sedang bingung untuk menentukan pilihan sbb :
Cibubur Country : LT 176 / LB 55 ( hoek ), harga 382jt.
Kelebihan :
- Sistim pembayaran 48x langsung ke developer
- Luas tanah
- Developer cukup mumpuni ( Agung Sedayu )
- Tidak banjir ( masih belum yakin ?! )
- Fasilitas lengkap ( di dlm CC ataupun disekitar Cibubur)
Kekurangan :
- Akses ke Jakarta macet
- Jalur Sutet
- Tipe bangunan sempit, butuh dana untuk pengembangan
Sakura Regency – Jatiasih : LT 160 / LB 86, harga 425jt
Kelebihan :
- Akses tol mudah/tidak macet (800m dari JORR 1 – exit tol Jatiasih / Jatimekar)
- Developer mumpuni ( HK termasuk pengembang Jatiwarna Indah, Tanjung Barat Indah, Buncit Indah )
- Luas tanah dan bangunan cukup memadai
- Tidak ada jalur Sutet
Kekurangan :
- Fasilitas tidak lengkap (harus ke Jakarta)
- Banjir ( msh kurang info ttg ini ?! )
Dari 2 pilihan diatas, mohon bantuan pencerahan dari rekan2 sehingga saya dapat segera menentukan pilihan.
Thanks,
FIFO
Desember 15, 2007 pukul 7:40 am
waw@n,
) ntar kl ada masalah ya dihadapi bareng bareng oke.buat thred khusus buat pembeli CC dong
santai aja mas saya jadi ambil juga di CC hahaha, ngak tau ya rasanya kok pede aja pas ambil keputusan beli. namanya juga manusia berusaha kalo ada halangan kan ya wajar dan harus dihadapi tentunya, keliatanya kan udah mulai keliatan banyak di forum ini yang terlanjur maupun emang sangat sadar dengan resiko ambil di CC (saya termasuk yg sangat sadar lho
FIFO,
ambil CC saja, dari perhitungan luas tanah dan bangunan untung ambil CC, kl nggak butuh fasilitas mendingan ambil di bukit golf saja sekalian, murah dan tenang. tapi yang penting di hati yakin yang mana, kl nggak ntar pas udah pakai bawaanya nyesel terus. kl dah yakin ada kekurangan dikit bisa dimaklumi
salam kenal buat pembeli CC yang lainnya.
Desember 17, 2007 pukul 2:02 pm
anda,
Okay setidaknya anda sudah berani melangkah, pastilah kita akan saling support dan membantu untuk itu.
ngomong2 di cluster apa anda?,
aku di cluster blue river 3/ rumah no genap samping hoek.
salam,
Desember 19, 2007 pukul 6:43 am
For All,
Ambil aja diprumahan bukit golf, jauh dari sutet udah gitu deket sama gerbang tol dan yang pasti keren abizz deh….
Desember 24, 2007 pukul 9:30 am
mau tanya nih…pertama kali lihat type rumah adelweiss saya sangat tertarik model bangunan seperti di eropa and luas tanahnya 90. Tapi setelah itu baru sadar saya bahwa rumah ini dijual sebelah. Kan lucu terpaksa deh beli dua rumah. Ya udah sekarang tinggal bingungnya…..bagaimananya biar rumah itu bisa langsung dapat dihuni mengingat cuma ada kamar dan kamar mandi didalamya yang lainnya diluar…..tulung….tulung….
Januari 6, 2008 pukul 5:31 am
All,
Aku juga ngambil di CC di Pine Forrest hook paling pojok (aku suaminya si cantik yg posting di atas) dgn jalan cash bertahap sekitar 527jt setelah discount dan kebetulan ini bukan rumah pertama saya.
Kalo saya baca semua komen dari atas,,, kayaknya sangat banyak pembeli pemula dengan latar belakang pengalaman yg terbatas (ma’af, tolong koreksi kalo saya silaf). Membeli rumah memang sangat beresiko dan ada unsur gamblingnya juga (meskipun itu bukan berjudi) kalo niatan kita mau invest.
Pengalaman2 saya yg sudah2, pas membeli rumah (kalo mau nyicil ato cash) bisa memperhatikan hal2 sbb:
- Liat siapa depelovernya; bandingkan dengan komplek perumahan yg lain yg sudah ada dengan devpr yg sama, bagaimana kondisinya, jangan seperti PT Citra Griya Permai (PT. CGP), membangun kelas real estate (Komp. Taman Kenari Nusantara Cibubur) tetapi belum terdaftar di REI dan hasilnya pembangunannya berantakan dan ujungnya nipu customer.
- Liat latar belakang kepemilikan tanahnya; ada sengketa gag dengan pemilik yg lain (untuk kasus CC, saya dah terlanjur dan berdo’a moga2 gag ada masalah)
- Liat lokasinya; macet gag?, akses ke jalan tol deket gag?, akses ke fasum (RSU, Mall, pasar tradisional dd) deket gag?, daerah banjir gag? dan yg paling penting, komplex tsb berada dalam daerah inceran kita bukan?, kalo bukan, percuma, jgn paksakan!! (kalo terlanjur, ujungnya nyesel dan ngasut orang lain), cari yg lain!!, milih rumah tuh kadang masalah hati,,
- Kalo mau kredit, liat dulu bank nya!! (Niaga, BII, BCA, Mandiri dll); ada beberapa system dan hampir semua sama kecuali BTN (Fixed rate). Semua bank akan menawarkan bunga fixed untuk taon pertama dan floating untuk berikutnya (dgn kata lain ngikut SBI), system ini dibagi dua, ada yg annuity fixed in arear (bunga di bayar di depan pokok dibelakang) dan ada yg fixed in ahead (ini sebaliknya). Kalo mau ada rencana bayar cash mendinagn yg fixed in ahead. dan untuk pemula (yg belum punya uang muka cukup) mendingan cari komplex dan dvlpr yg bisa dicicil DP-nya (lumayan menolong untuk meralisasikan rencana punya rumah). Dan kalo ada ada uang lebih, mending beli cash bertahap supaya bebas dari bunga.
- Liat spec bangunannya?; jangan sampe spec yg di brosur jauh dgn fisik bangunan yg dibuat (bata, kusen/kayu, genting, lantai, steker/stop kontak), sebagai contoh, di taman kenari spec di brosur harusnya kayu kamper > meranti, genting jatiwangi > jadi jati bocor dll, dan yg jelas di spec dan promosinya gag pake acara banjir kalo ujan, eh dapet bonus banjir kalo ujan.
Jadi intinya harus teliti sebelum membeli, apalagi maen ngasih uang jadi/booking fee tanpa kepastian atau kebulatan tekat, yg ujungnya duitnya angus!!!
Maksiy,
Nanda
Januari 10, 2008 pukul 2:50 am
hai semua,
Banyak info yang cukup membantu di sini ya..
saya juga udah ambil rumah di CC cluster Cotton Field (samping lap tennis). Ada yang punya info ga kapan sih rumah2nya akan mulai dibangun.. terakhir ke sana baru cluster yang depan aja yg sudah dibangun
udah ga sabar mau liat bangunanya nih
thanks a lot!
Januari 17, 2008 pukul 7:34 am
Halo Mas Abunk,
Saya juga calon penghuni Cotton Field, rencananya baru serah terima sekitar Maret 2009 nanti, jadi mungkin baru bisa ‘lihat’ bangunannya akhir tahun ini
To All,
Ada ga yg tahu transportasi yg cukup bagus dari CC ke Mangga Dua?
Setahu saya sementara ini pilihannya cuma 1, numpang Trans Kota Wisata, bayar 9rb rupiah sekali jalan. Coba ada kereta, pasti ga perlu bermacet ria di Trans Yogi
Kalau CC bikin feeder juga, lumayan nih, ada alternatif lagi, tapi katanya belum pasti
Januari 28, 2008 pukul 3:39 am
Dear All salam kenal,
Saya ambil rumah di CC jg, type Grand Villas STD dan jujur aja saya belum pernah lihat lokasinya karena tinggal dipapua dan belinya via phone. Kemarin saya suruh teman saya untuk lihat proses pembangunannya…dan katanya yang ada cuma lapangan luas belum ada bangunannya,
Mohon infonya donk!…
Salam,
Hendra
Januari 28, 2008 pukul 1:06 pm
mba cantik dan mba nanda, dan yang lainnya minta infonya tentang developer citra griya permai yang membangun taman kenari nusantara karena sy ingin membeli rumah di Griya Nusantara cibubur yang developernya satu grup ama citra griya permai.Thanx
Januari 29, 2008 pukul 8:57 am
Hendra,
Memang sampai saat ini 1 cluster blue river yang lagi tahap penyelesaian (over all 75%) Insya Allah dalam waktu dekat mulai rampung. Akhir minggu lalu saya coba kelokasi, blocking cluster dan pengerjaan akses dan infrastruktur lain juga on progress.
salam
waw@n
Januari 29, 2008 pukul 2:15 pm
Saya ngambil di CC rukan boulevard, saya sendiri bertempat tinggal di Citra Gran, itung-itung investasi dan buka usaha di CC. Rumah-rumah di cluster sebelah kanan belakang ruko boulevard terdepan kelihatannya sudah mulai terlihat pembangunannya. Kalau ruko-nya sendiri baru kelihatan rangka besi strukutur dasar (status minggu lalu). Awalnya saya memang sedikit was-was dengan proyek CC, tapi alhamdulillah at least sejauh ini ada progress walaupun lambat. Kalau ruko CC di jalan Transyogi sendiri pembangunannya berjalan sangat impressive dalam 3 bulan terakhir ini. Mudah-mudahan ini bisa menular ke perumahan CC….keep our finger cross
Februari 3, 2008 pukul 8:42 am
buat mbak mia
saya akan info dengan maksud jangan sampe anda tertipu seperti saya :
saya tinggal di Taman Kenari Nusantara, dan saya sudah menempati rumah tsb selama 4 tahun, kenapa saya merasa ditipu : 1. Hasil pekerjaan rumah saya sangat menghawatirkan speck bangunan tidak sesuai dengan yang di janjikan,kusen yang harusnya dari kayu kamper dia ganti dengan kayu meranti wal hasil musim ujan tu pintu susah di tutup musim panas tu pintu ada bolongnya cape deh ,pekerjaan jaluran septik tank dijadikan satu antara pembuangan air sabun dan air kotor semua masuk septik tank sehingga baru 3 bln saya tempatin itu septik tank sudah blow up alias lagi mandi si kuning keluar dari kamar mandi,tp alhamdullilah suami saya complaint dan diperbaiki.
2. belum tercatat di REI
3. untuk fasilitas yang di di janjikan tdk terrealisasi sampai sekarang : kolam renang yang di janjikan belum bisa dipakai mengingat PT indopool yang mereka kontrak lari karena pembayaran dari pihak developer macet karna kesal dia sumbat aliran pembuangan kolam renangnya sehingga kontraktor yang akan melanjutkan pembangunannya bingung karna tidak tahu jalur pembuangannya wal hasil jadi deh tu kolam ikan, fasilitas club hause ga ada tu, bangunan memang sudah ada cuman tahu kapan beroperasinya padahal saya udah 4 tahun lo tinggal disitu
4. banyak malingnya,selama tinggal disitu sudah ada 7 kasus rumah kemalingan. artinya tebak sendiri bagaimana pihak developer mengurus masalah keamanannnya.
5. kalo liat taman dikota wisata atau yang lainnnya kayaknya rapih bagus dsb tapi di Kenari bisa anda cek langsung artinya taman aja ga keurus apalagi mikirin fasilitas yang udah di janjiin.
6. banjir kalo musim hujan khususnya untuk klaster mataram karena (salah perencanaan dalam pembuatan gorong2).air yang dari cluster atas dan jaluran air dari trans yogi lebih tinggi dibanding kluster mataram yang tanahnya lebih rendah sehingga kasian kalo musim hujan kluster mataram inilah yang jadi getahnya karna kebodohan perencanaan dari pihak kontraktor dan bodohnya pihak devp yang tidak check and richeck.
7. jalan utama pada bolong2 karna mereka aspalnya palsu asal asalan bikin jalannya.
8. lebih parah lagi belum kelar fasilitas yang mereka janjikan perumahan sudah akan diserahkan pada PEMDA selamet deh ketipu mentah2
9. hal yang paling bodoh adalah sistem kluster,ada beberapa benteng yang dijebol yang dijadikan akses keluar masuk warga non komplek 7×24 jam, ketika warga complain pada pihak developer jawaban bodoh dan konyol yang di dapat yaitu “Supaya warga komplek bisa berbaur dengan warga sekitar” jadi sistem cluster itu untuk apa maksudnya, anda tebak sendiri
saya ceritakan ini semua bukan saya nakut2in dan menjelek jelekan, tapi ini betul2 terjadi pada saya. Jadi tidaknya anda membeli rumah pada depolever tersebut saya serahkan pada anda.salam
Februari 3, 2008 pukul 11:54 am
Mo tanya nih…
Saya baru aja nyicil DP di salah satu perumahan di daerah Cibubur, tetapi di perjanjian jual beli-nya tidak di cantumkan spesifikasi bahan bangunan dengan jelas, seperti merk keramik, merk closet (Toto, Amstad,etc), jenis kayu (meranti, kamper, etc)……
Bisa & perlu ga sih kita minta ke developernya untuk mencantumkan itu semua? Soalnya saya masih awam mengenai ini…
Thanks
WB
Februari 4, 2008 pukul 10:13 am
griya nusantara menurut saya lumayan bagus kok, developernya udah membangun banyak perumahan, di sentul juga hasilnya bagus, memang untuk developernya bukan yang seperti pengembang kota wasata dll…tapi lumayan lah…
Februari 5, 2008 pukul 4:34 am
To Mas Budi…
Mas Budi penghuni di perumahan Griya Nusantara?
Februari 5, 2008 pukul 9:37 am
Halo, semuanya. Namaku Danny. Aku juga beli di CC Cluster Corn Field V dgn sistim cash keras. Terakhir aku kesana bareng anak istri bulan desenber 2007. maklum liburan jadi baru bisa kemana-mana. Aku pikir ud banyak yang jd ternyata belum tuh…Clusterku aj belum dibangun, baru cluster yg bagian depan aja. Ternyata bener yah Sutetnya emang “Gede”…he..he..perlu kuatir gak sih ?…Rangka atap memang pakai baja ringan tapi pas aku tanya ke pengembang disana apakah listrik dan telpon jadi pake sistim underground kayanya emang mereka sendiri gak tau. Soalnya dari pertama aku beli emang gak ada jawaban yang pasti….he..he..moga-moga yang terbaiklah buat “rumah idaman” kita. Caile……
Februari 6, 2008 pukul 3:52 am
Untuk WB..
Aku juga lagi nyicil di daerah cibubur,,,Griya nusantara CIbubur…ada yang tau ga tentang developernya….ada yang nyicil DP juga ga disana,,,biar kita bisa sharing…
THX
admin: diskusi mengenai Griya Nusantara Cibubur dipindah ke bicararumah.com/griya nusantara, ditunggu opininya
Februari 6, 2008 pukul 4:59 am
To Mas SIBE….
Saya bukan di Griya Nusantara Cibubur..
Developer GNC kalo ga salah sama dengan Taman Kenari Nusantara, coba baca comment dari Ibu Cantik di bawah…
cantik Says:
Februari 3, 2008 at 8:42 am
buat mbak mia
saya akan info dengan maksud jangan sampe anda tertipu seperti saya :
saya tinggal di Taman Kenari Nusantara, dan saya sudah menempati rumah tsb selama 4 tahun, kenapa saya merasa ditipu : 1. Hasil pekerjaan rumah saya sangat menghawatirkan speck bangunan tidak sesuai dengan yang di janjikan,kusen yang harusnya dari kayu kamper dia ganti dengan kayu meranti wal hasil musim ujan tu pintu susah di tutup musim panas tu pintu ada bolongnya cape deh ,pekerjaan jaluran septik tank dijadikan satu antara pembuangan air sabun dan air kotor semua masuk septik tank sehingga baru 3 bln saya tempatin itu septik tank sudah blow up alias lagi mandi si kuning keluar dari kamar mandi,tp alhamdullilah suami saya complaint dan diperbaiki.
2. belum tercatat di REI
3. untuk fasilitas yang di di janjikan tdk terrealisasi sampai sekarang : kolam renang yang di janjikan belum bisa dipakai mengingat PT indopool yang mereka kontrak lari karena pembayaran dari pihak developer macet karna kesal dia sumbat aliran pembuangan kolam renangnya sehingga kontraktor yang akan melanjutkan pembangunannya bingung karna tidak tahu jalur pembuangannya wal hasil jadi deh tu kolam ikan, fasilitas club hause ga ada tu, bangunan memang sudah ada cuman tahu kapan beroperasinya padahal saya udah 4 tahun lo tinggal disitu
4. banyak malingnya,selama tinggal disitu sudah ada 7 kasus rumah kemalingan. artinya tebak sendiri bagaimana pihak developer mengurus masalah keamanannnya.
5. kalo liat taman dikota wisata atau yang lainnnya kayaknya rapih bagus dsb tapi di Kenari bisa anda cek langsung artinya taman aja ga keurus apalagi mikirin fasilitas yang udah di janjiin.
6. banjir kalo musim hujan khususnya untuk klaster mataram karena (salah perencanaan dalam pembuatan gorong2).air yang dari cluster atas dan jaluran air dari trans yogi lebih tinggi dibanding kluster mataram yang tanahnya lebih rendah sehingga kasian kalo musim hujan kluster mataram inilah yang jadi getahnya karna kebodohan perencanaan dari pihak kontraktor dan bodohnya pihak devp yang tidak check and richeck.
7. jalan utama pada bolong2 karna mereka aspalnya palsu asal asalan bikin jalannya.
8. lebih parah lagi belum kelar fasilitas yang mereka janjikan perumahan sudah akan diserahkan pada PEMDA selamet deh ketipu mentah2
9. hal yang paling bodoh adalah sistem kluster,ada beberapa benteng yang dijebol yang dijadikan akses keluar masuk warga non komplek 7×24 jam, ketika warga complain pada pihak developer jawaban bodoh dan konyol yang di dapat yaitu “Supaya warga komplek bisa berbaur dengan warga sekitar” jadi sistem cluster itu untuk apa maksudnya, anda tebak sendiri
saya ceritakan ini semua bukan saya nakut2in dan menjelek jelekan, tapi ini betul2 terjadi pada saya. Jadi tidaknya anda membeli rumah pada depolever tersebut saya serahkan pada anda.salam
Februari 7, 2008 pukul 9:26 am
Mas Budi,
Kalo mau ngeliat, silahkan datang ke Taman Kenari Nusantara Cibubur ato ke Taman Kenari Jagorawi dan ditunggu comment nya!!
Untuk rangkuman Taman Kenari Nusantara
- Fasilitas Ruko : Ada (red: alakadarnya, asal jgn dibilang gag ada)
- Kolam renang : Ada (red: alakadarnya,, ehh maxudnya kolam kodok, dah 4 taon gag jadi dan gag dilanjutin yg ahirnya terbengkalai)
- Sport and health club : Ada (red: alakadarnya, pembangunannya gag dilanjutkan dan terbengkalai yg ahirnya jadi tempat mojok dan pacaran para kuli bangunan dan pembantu rumah)
- Taman : Ada (red: alakadarnya, masih untung gag disebut hutan lindung)
- Satu model satu custer : iya dan gag (red: kalo mau renovasi terserah kita aja, bila perlu kalo mau bikin sawah dan lapang bola di tengah cluster pun boleh, asal dah beli disana,,, bebas koq. Kalo mau jelas silahkan datang ke cluster Ranah Melayu, semua type bangunan ada disana)
- Security system : Ada (red: lumayan setidaknya keren, komplek perumahan ada satpamnya, biarpun cuma pindah tidur doang dan maling masih bebas beroperasi)
- Sistem Cluster yg tertutup dan aman : Ada (red: satu komplek terdiri dari 4 cluster dan tiap cluster punya akses langsung ke kampung sebelah,,, maxudnya tembok yg di jebol. Dan setelah dikomplen warga, kata sang developer PT CGP itu adalah cara supaya bisa berbaur dengan warga sekitar)
- Jaluran listrik di tanam: Ada (red: betul di tanam,,, maxudku tiang listriknya yg ditanam, kabelnya siy tetep kayak layangan)
- Sistem darinase yg terpogram : Ada (red: gorong2 nya gag beres dan walhasil tiap hujan gede cluster mataram kebanjiran)
- Jalan di hotmix : Ada (red: lumayan lah kalo dibanding jalan tanah merah di kampung sebelah)
- Lampu penerangan jalan : Ada (red: liat aja ndiri heheh)
- Sisi baiknya adalah : setelah jadi warga Taman Kenari Nusantara adalah saya sadar kenapa komplek tersebut dinamakan Taman kenari Nusantara, karena memang bener2 mencerminkan qualitas Nusantara Negeri Tercinta ini……
Untuk rangkuman komplek Taman Kenari Jagorawi,, silahkan buktikan sendiri!!!
Selamat berfikir dan menimang2.
Note: dah di posted di bicararumah.com/griya nusantara
Februari 8, 2008 pukul 3:33 am
ooo begitu ya developernya griya nusantara cibubur..tapi aku liat ruko yang depan ruko transyogi dah habis semua…terus pada banyak yang booking juga..
temen2 tolong bagi2 info nya lagi ya…
buat WB dan yang lain makasih ya infonya…
Februari 8, 2008 pukul 12:42 pm
Kan banyak yg booking belum tentu developernya bagus (bisa aja mereka pinter nepu),,, lagian yg bookingnya pun belum tentu mendapatkan apa yg mereka bayar, dan apa yg sepatutnya mereka dapatkan sesuai perjanjian paket jual belinya… mudah2an aja sekarang developernya (PT. CGP) dah tobat dan kembali ke jalan yang benar!!!
Saya tidak bermaxud mendeskreditkan PT. CGP, saya hanya salah satu pembeli dan warganya yg telah berhasil dia tipu dan dengan alasan tersebut mudah2an tidak akan banyak korban2 seperti saya lagi.
Februari 8, 2008 pukul 3:43 pm
Guys…
tolong infonya lagi untuk griya nusantara cibubur dong
lagi cari rumah dgn budget -/+ 140an
bingung niy…
Februari 10, 2008 pukul 10:48 am
Allo………rekan2 para calon pemilik rumah CC, bikin mailist aj yuk ngbahas perkembangan rumah di CC. Duh, sempet BT jg sich ternyata sabtu kemaren (8 feb) blm ad tanda2 pembangunan lebih lanjut selain cluster blue river. Saya dpt info dr marketing saya bahwa ada problem di kontraktor yg bermasalah hingga kini pihak CC masih mencari kontraktor yg baru…apa rekan2 mendapat info yg sama ?
Februari 12, 2008 pukul 8:28 am
waw@n
salam kenal aku juga di br 3 pak udah 2 Bln ini belum kesana gemana pak perjanjian serah terimanya Juli 2008 ya soalnya aku juga gantiin orang yang katanya bookingnya juli 2006 tapi aku ngambilnya Feb 2007 jadi hitam diats putih selesai feb 2009 aku harap sih bisa selelsai tepat waktu pertengahan tahun ini . mengenai progress sampai saai ini udah bagaimana terakhir dipasang apa ?
Februari 12, 2008 pukul 1:54 pm
to adigoedel :
Setujuuuu banget tu pak adi, ayoooo siapa mau jadi moderator buat bikin mailist, saya dukung!!!!
Februari 12, 2008 pukul 6:19 pm
to adigoedel/ cantik
wah saya setuju kalo mas adi yang jadi moderatornya saja
to kopral
di ppjb saya serah terima juni 2009 (tapi kalo gak salah di ppjbnya disebutkan devlpr punya waktu delay selama 6 bln lagi terhitung dari batas serah terima, sebelum denda diberlakukan). Perkembangan terakhir dua minggu lalu, bangunan dah berdiri, tembok dah di plester sebagian, kramik kamar mandi terpasang, atap+genting dah dipasang, jalan akses kelihatannya mulai di kerjakan.
Februari 12, 2008 pukul 6:22 pm
to kopral
sorry koreksi juni 2008
Februari 15, 2008 pukul 11:36 am
Saya telepon ke Pak Indra (Project Manager), dan katanya mereka lagi nyari kontraktor yg mumpuni, dan targetnya per awal maret semua akan serentak dibangun.
Februari 18, 2008 pukul 1:36 am
cari kontraktor baru ??? gemana donk emang kontraktor lama kenapa ? dan cluster blue river yang sekarang lagi di bangun ganti kontraktor juga
Februari 20, 2008 pukul 4:50 am
iya nich jd bete, udah bayar via transfer bank, mau konfirmasi tp telp nya ga ada yg bisa di hubungi…..
bilang nya nov th lalau serentak di bangun tp smpi skrg belom juga…..
Februari 20, 2008 pukul 11:06 am
ehm, mbak nanda..
mungkin mbak, punya akses ke pengambil keputusan di Cibubur country, untuk mencoba tanyakan kekwatiran teman2 ini. Barangkali bisa membantu memberikan keterangan yang jelas..
Salam,
Februari 21, 2008 pukul 4:13 am
Hi semua,
Akoe calon penghuni country cikeas type amerilyst corn field south II, dengan pembelian KPR via BII akad november kemarin dan sampe sekarang akoe belum pernah cek ke lokasi.
Info dari marketingnya yang sudah dibangun cluster blue river en moon lake jg sepanjang rukan boulevard.
Dan toek cluster corn field, grass land en cotton field khan dibangun di bulan april.
Sedang akoe tanya ttg masalah developer, Marketingnya give no answer.
Kita tunggu aja bulan april inie apa cluster kita khan mulai dibangun.
rgds
Februari 21, 2008 pukul 4:31 am
barusan dapat info dari marketing CC : kontraktor baru itu untuk progress kedepan di cibubur country ke 2. Tetapi kalau semuanya sudah selesai dan serah terima kontraktor lama dgn Agung Sedayu.
Rgds
ary
Februari 21, 2008 pukul 5:10 am
thanks mas Ary, atas infonya ! Boleh dong forward ke forum ini terus kalo ada perkembangan lebih lanjut. Ngomong2 aku juga ambil type amarylis di cornfield. wah…senangnya punya tetangga. Salam kenal yah…
Februari 22, 2008 pukul 12:48 am
Disamping kekurangan Taman kenari Nusantara,ada loh kelebihannya…saya sangat bersyukur tinggal disini.Selama 4 th saya tinggal disini,belum pernah saya dipunguti iuran bulanan oleh developer setiap bulannya (mis.iuran sampah,keamanan,dll),karena setau saya semua masi ditanggung ol.dev(apakah ada ya perum/dev.lain yg seperti ini?).juga bersyukur dg adanya hujan,kadang memang tergenang sdikit tapi cepet surut koq,lagian jg jarang,kami masi bisa beraktifitas karena tidak banjir seperti yg qta liat ditelevisi(yg sampe barang2nya hbs ol.bnjr).
jadi klo mau beli rumah,yg penting dari diri qta ajalah yakin,juga selalu bersyukur semua nikmat-Nya, jadi qta tinggal juga nyaman.bkn begitu?
thx
Februari 24, 2008 pukul 10:26 am
all,
check lokasi tgl 22/feb, cluster blue river unitnya sudah mulai pasang plafon jendela plus carport, lantai sudah dikeramik. ada progress dari 3 minggu lalu. Mestinya 1 – 2 bulan harusnya sudah ada yang jadi, kalo memang cepet, tinggak akses jalan, pln.
Cluster moonlake dan ruko boulevard juga progress pembangunan.
salam,
Februari 24, 2008 pukul 3:18 pm
duh senengnya akhirnya , ketemu juga temen2 calon penghuni cc
btw aku di pine forest 3 ,terakhir liat sih awal jan yg lalu
gmn ya progressnya
Februari 25, 2008 pukul 11:50 am
wah pak wawan rajin nengok lokasi ya .gemana karakter pemborong khususnya BR 3 apa biasa terima tips juga ? kasat mata konstruksi nya bagaimana memuaskan nggak ? cos aku jarang ke lokasi
Februari 25, 2008 pukul 12:34 pm
to kopral,
,
yah iseng2 skalian jalan ke temen di cibubur. Sepertinya tips nggak yah, and nggak perlu juga.
kasat mata cukup rapi konstruksinya, sambil kita lihat finishingnya ntar, sepertinya lumayan. skali2 di check dunk bro biar juga tau progresnya heheh
Salam,
Februari 27, 2008 pukul 5:20 am
to Ndoet manizz
Tentang Taman Kenari Nusantara,
Wah bak saya malah bersyukur lagi, kalo fasilitas smua yang di janjikan ada plus ga bayar iuran.
saya ga keberatan kok untuk bayar iuran kalo memang smuanya di realisasikan dengan baik janji2nya PT CGP(fasilitas2 perumahan), ya menurut saya, wajar saja pihak CGP menanggung itu smua,karna dia dah nipu costemer. Sepertinya anda salah deh,saya tiap bulan itu bayar sama RT untuk pembayaran sampah jadi kayaknya perlu di koreksi kalo devp. yang tanggung.salam
Februari 27, 2008 pukul 6:50 am
to waw@n
iya deh pak aku rencana liburan maret nanti mo nengok penasaran juga udah ngangsur tiap bulan belum liat hasilnya
makasih ya infonya btw nih rumah ya dibeli untuk ditempati atau invest aja kalo di tempati kapan renc mau masuk ?
Februari 28, 2008 pukul 5:14 am
To Ndut Manizz,
Kalo menurut saya wajar pihak developer tidak memungut biaya dari warga,,,, emang gag ada fasum dan fasos yg dihasilkan koq (kecuali Mesjid), ada taman tapi alakadarnya,,,, rumputnya lebih tinggi dari bunganya=> menurut saya gag wajar ada iuran taman,,,, Satpam+cluster=alakadarnya, satpam nya pindah tidur doang, clusternya di jobol warga luar dan kemalingan tetep terus terjadi=> menurut saya gag wajar juga kalo harus bayar. Untungnya masuk mesjid gag dipungut biaya….
Maret 1, 2008 pukul 3:29 pm
to Kopral,
Insya Allah ditempati sendir, rencananya si secepatnya, kalo nggak ada aral per Juni ini. Rencananya juga dii tempati sendiri ato gimana, Kopral di br3 brapa yah?
Wah bisa slametan bareng, ato ngopi bareng sambil kopdar
Salam,
Maret 3, 2008 pukul 4:48 am
Ini dia dosa dosa / complaint / problem / masalah dengan APG AGUNG PODOMORO / SEDAYU GROUP
baca juga komentar2x yg ada di bawahnya
http://www.mediakonsumen.com/Artikel571.html
http://www.wikimu.com/News/DisplayNews.aspx?id=2654
http://www.suarapembaruan.com/News/2007/02/07/Editor/edit08.htm
http://www.republika.co.id/koran_detail.asp?id=252200&kat_id=20&kat_id1=&kat_id2=
http://www.klubsaham.com/index.php?name=PNphpBB2&file=viewtopic&t=5702&postdays=0&postorder=asc
Maret 3, 2008 pukul 5:55 am
to waw@n
aku juga rencana mo ditempati kalo Juni serah terima langsung masuk deh pas kontrakanku habis . aku di BR 3 no 30 pak wawan no berapa insya allah minggu depan deh aku mau nengok rumah YM aku di Jagad_lelono@yahoo.com boleh kita sharing perkembangan calon rumah kita
Maret 4, 2008 pukul 5:04 am
to Kopral,
Moga2 niatannya juni kecapain yah.
Aku di BR3/06
aku dah add ym nya yah bro, di accept aja.
Salam,
Maret 5, 2008 pukul 2:33 pm
Buat bung Nkristan,
terima kasih informasinya. cuma kayaknya sampean dendam banget sama Agung sedayu/podomoro…he2.
just kidding !
salam buat calon penghuni CC. semoga kita tetanggaan di Grass Land…..peace.
Maret 11, 2008 pukul 3:11 am
Wah.. Sptnya CC udah segera di huni .. seneng dengernya. Tapi Cotton Field kapan yah..
.
Ayo dong yang Cotton Field juga, ada yang punya info lagi kah, Pak Hartanto gimana nasib cluster kita nih pak, blm ada peletakan batu pertama ya
Salam
Maret 17, 2008 pukul 5:00 am
minggu kemaren aku ke lokasi CC alh dikit demi dikit ada perkembangan teakhir mulai di cat dan pasang kaca/ kusen tapi ko kusen nya dari bahan sejenis paralon ya ada yang tahu nggak gemana kekuatannya? waktu di iklannya dulu katanya kayu kamper la ko berubah !!! dari tampilan terlihat rapih
Maret 19, 2008 pukul 6:38 am
Pak Abunk,
Kalau punya saya schedule selesai masih Maret 2009, jadi masih lama 
Punya Pak Abunk gimana?
Udah lama ga kesana nih. Terakhir sekitar bulan September 2007, jadi ga tahu nih kapan jadinya
Cotton Field kan termasuk salah satu cluster belakang, pasti masih lama, jadi nyantai aja dah
Maret 19, 2008 pukul 3:05 pm
Saya terakhir kesana kemarin 18 maret 08. kebetulan saya tinggal di ciangsana. jadi lumayan sering liat perkembangannya. cuma, belum begitu pesat sih…Saya beli di cotton field. terakhir saya hubungan dengan pihak marketing sebelum lebaran 2007. menurut info yang saya terima ketika itu, 3 cluster akan di bangun sekaligus setelah lebaran. Tapi, kemarin saya kesana hanya corn field yang sudah di gali untuk persiapan fondasi. yang lain entah kapan. Pak Indra (project manager) sangat sulit di hubungi,
Maret 24, 2008 pukul 2:49 am
saya baru saja booking dan byr DP1 di griya nusantara, saya baru mengerti jika pihak developer memperbolehkan memasang pagar, anehnya kenapa ada sistem cluster terbuka ya? moga moga ga nipu ni..
Maret 24, 2008 pukul 6:09 am
hi ecoo..
salam kenal nih..kite juga dah booking di Griya nusantara..dapat blok berapa nih…sering2 sharring ya..
salam
adi
April 7, 2008 pukul 2:49 am
tanggal 5 April aku nengok rumah lagi di Blue River CC Laporan pandangan mata jalan yang depan ruko udah diaspal kaca dan kusen udah mulai dipasang di BR tapi pintunya belum sebagian juga ada yang belum dipasang keramik kapan ya serah terima BR ?
Cluster cotton field juga udah mulai gali pondasi tuh
ayo yang udah pada booking di CC pada laporan dong
April 7, 2008 pukul 7:38 am
to Harry:
aku juga di grassland. kata marketingnya bulan april udah di bangun, tapi terakhir ke sana, masuh tanah kosong aja tuh..
rasanya lamaaaa banget deh nungguin jadi, padahal aku udah akad kredit di bulan agustus 2007. tapi tnyt lama banget baru dibangun apalagi selesainya
April 8, 2008 pukul 7:56 pm
Alo semua penghuni blue river? kesel juga liat blue river 1 yang progress nya tersendat akibat pemborongnya yang mangkir (kata bpk2 nyang bangun ).meski sekarang mulai progress lg tapi ketinggalan ma BR 2&3 tapi optimislah bareng2 juli siap huni (hope)..
April 9, 2008 pukul 1:57 pm
hi all,
hari sabtu, tgl 5 kemarin aku juga mampir ke BR, emang progressnya terkesan lamban. dari sebulan masak satu blok progressnya baru pasang plafon, kusen, sama lantai saja. Listrik, air, jalan di dalam blok masih blum kesentuh. Tapi tetep optimis sih july dah boyongan.
April 10, 2008 pukul 3:08 am
Untuk Bapak Harry dan Ibu Yanti, salam kenal…
Saya juga di Grassland, tepatnya Grassland 6. Wah.. cluster kita belum juga dimulai pembangunannya ya.. saya memang jarang melihat lokasi, jadi info-info seperti ini sangat berguna untuk saya. Terima kasih Ibu Yanti.
April 10, 2008 pukul 8:10 am
Salam tuk p Coky & b Yanti.
terakhir sy 1 bulan yg ke CC. cuma klo ke site, paling hnya di depan gerbang, jadi tdk liat lokasi Grass Land (GL). Caranya masuk ke dlm apa perlu izin ? (mgkin ada info2 dr temen2). Moga2 GL betul2 di bangun April ini…buat yg lihat site terkini, ksh kabar ya…
April 14, 2008 pukul 2:06 am
Kemarin (13 Apr 2008) saya berkunjung ke site, udah 4 bulan ga kesana, sekalian mau ambil kuitansi
Blue River udah pada jadi rumahnya, tinggal finishing, tapi jalan didalam cluster masih tanah.
Moon Lake sudah pada berdiri, tapi belum semua.
Corn Field kelihatannya lagi gali pondasi.
Cotton Field mulai dipetak2.
GrassLand kayanya mulai dipetak2 juga.
Dari segi bangunan, ternyata jadi pakai rangka baja ringan. Kusennya dari PVC, jadi anti rayap.
Baru sekali itu lihat SUTET-nya dari dekat. Ga gedhe2 amat kok, biasa aja. Bisa saya sharingkan fotonya kalau pada mau lihat
Tapi seadanya sih, pakai kamera HP soalnya.
Buat Pak Harry:
Kalau mau masuk, bisa tunjukin kuitansi asli atau ajak aja marketingnya, ntar diantar keliling masuk pakai mobil kok.
April 14, 2008 pukul 4:32 am
Trims Pak Hartanto, atas laporan terkini mengenai perkembangan terakhir CC nya. Infonya sangat berguna sekali buat saya calon penghuni cluster corn field, yang sekarang berdomisili di cengkareng, jakarta barat. (he..he..he…lumayan juga yah jauhnya ke CC) Salam kenal dari saya, juga buat teman2 yg lain. -danny-
April 15, 2008 pukul 2:06 am
Ini gambar yg saya ambil dari cluster Blue River.
Gambar kusen
http://i180.photobucket.com/albums/x296/Hatete/Kusen.jpg
Gambar contoh rumah di Blue River
http://i180.photobucket.com/albums/x296/Hatete/ContohRumah.jpg
Gambar sutet, diambil dari cluster Blue River
http://i180.photobucket.com/albums/x296/Hatete/CC-Sutet.jpg
Pak Danny berencana pindah ke Corn Field atau cuma investasi saja disana? Hehehe…..
April 15, 2008 pukul 8:35 am
Saya mau jual rumah saya di Cibubur Country.
di cluster grass land, tipe 26/90
harga 250 juta ( di developer harga 300juta, indent 1 thaun).
Serah terima rumah Oktober 2008
yang berminat hubungi 081513662306
April 16, 2008 pukul 2:31 pm
Harap2 para marketing atau manager operational di lapangan CC ada yang baca forum ini,untuk mau nyisihin waktunya meng up-date perkembangan di lapangan,so buat kita2 yang jauh bisa mantau perkembangannya dr jauh tanpa hrs dateng ke lokasi tiap bulannya,itung2 kasi pelayanan after sales lah sama kita2 yang sudah jelas2 ngasi keuntungan buat CC dengan mengambil keputusan beli rumah di CC….soalnya saya di malaysia ni….makasih banyak buat bapak2, ibu2 yang sudah share info di forum ini…..saya di pine forest 1 salam kenal…..
April 26, 2008 pukul 5:37 am
Di CC pembatas tembok rumahnya cuma ada 1 dinding/bata. itu aja yang bikin gw agak kecewa. Yang lainya sih ok.
April 27, 2008 pukul 12:39 am
Menjual properti yg masih berupa gambar, fisiknya belum berdiri? Praktek seperti ini gencar di pasarkan oleh Agung Sedayu Group (milik godfather dunia hitam Indonesia, Tommy Winata) di hampir semua properti mereka, trmasuk properti yg mereka iklankan di TV swasta setiap weekend itu. Inilah potret telanjang dari lemahnya perlindungan hukum kepada konsumen Indonesia. Tak ada satu pun pasal dan klausul yang diperjanjikan memiliki posisi tawar seimbang. Ketidakadilan ini terjadi sudah sejak dalam proses presales (pra penjualan), pembelian, dan penandatanganan Perjanjian Perikatan Jual Beli (PPJB). Dalam konstruksi transaksi seperti ini, jelas konsumen sengaja dikondisikan dalam posisi lemah tak berdaya, sementara pengembang memegang kuasa tak terbatas. Pengembang bebas menjual properti tidak secara dalam bentuk fisik, melainkan hanya berupa gambar. Konsumen ‘dibodohi’ pengembang dan mereka mau saja membeli properti hanya masih berupa gambar!!! Ini proses pembodohan awal yang terjadi sejak puluhan tahun lalu. Dan anehnya tak ada regulasi dan keinginan baik pemerintah serta departemen terkait untuk memperbaikinya atau bahkan menghapusnya.
Praktek menjual gambar seharusnya sudah dilarang dalam sektor properti. Ini berpotensi menimbulkan masalah dan kerugian bagi konsumen. Masih ingat kasus Hollywood Resindeces yang pengembangnya kabur setelah mengemplang duit ratusan miliar rupiah milik konsumen? Sayangnya, konsumen tidak belajar dari pengalaman ini.
Sementara dalam proses pembelian. Pengembang sudah sejak awal memamerkan kekuasaannya dengan klausul yang dibikin sepihak, bahwa uang tanda jadi, uang muka dan cicilan awal yang sudah dibayarkan tidak bisa ditarik kembali oleh konsumen jika terjadi pembatalan pembelian!!! Di sini hak konsumen telah dikebiri. Bagaimana dengan PPJB? ini lebih parah lagi, karena draftnya sendiri dibuat sepihak oleh pengembang dengan klausul2 yang sangat merugikan konsumen. Kewajiban konsumen dan hak pengembang melulu yang dicuatkan sementara hak konsumen dan kewajiban pengembang secara samar ditiadakan!!!
Sudah saatnya pelaku bisnis dan konsumen properti belajar dari prakter bisnis di negeri-negeri yang telah mengharamkan menjual atau membeli gambar semata. Contohnya Malaysia, Singapura dan Australia. Di negara-negara tersebut pengembang baru bisa mengutip uang dari konsumen setelah bangunan properti berdiri. Dan atau menurut pada proporsi persentase masuknya uang cicilan konsumen itu pun dengan jaminan yang diberikan oleh pengembang.
April 29, 2008 pukul 7:31 am
ada yg punya informasi termutakhir mengenai cluster Grass Land Cbbr Country . Ditunggu. Nuhun
April 29, 2008 pukul 4:09 pm
tolong info rukan donk … soalnya saya sedang tugas di Thailand selama 3 tahun … sy beli rukan utk pembayaran 24 kali mulai agustus 2007, saya pengen tahu keadaan pekerjaannya… trims ya
Mei 3, 2008 pukul 2:14 am
cibubur country? agung sedayu/podomoro? ini kepunyaan Tommy WInata, begawan casino, judi, pelacuran, dan semua yg berbau illegal, trus di money laundry kan di bank Artha Graha dan properti of course. kalian beli properti nya mereka dan masih mengaku orang beragama? plis deh
Mei 3, 2008 pukul 4:53 am
to jaksa agung
kasi komentar ga bermanfaat banget si pak,agama di bawa2 lagi,please deh…nambah2 dosa buat dr lo dr
Mei 3, 2008 pukul 10:45 am
Hallo Teman2,
Ada kabar ttg cluster Lily North Ga ?
Udah berapa byk konsumennya ???
Thx a lot
Mei 5, 2008 pukul 3:59 am
kebetulan sy ambil di kluster lily norrt 2-1 hook, dengan cicilan sistem cast bertahap waktu itu 36 X dan sudah ccln yang ke 8, setiap bulan sambil bayar saya sempatkan u, nengok perkembangan….lumayan bagus tu…progresnya tapi nampaknya lily agak belakangan dibangunya. sy dak terlalu cemas spt orang-orang yang tidak yakin itu, masalah sutet kami tanyakan ke PLN dak masalah kan hanya -/+ 8 meter dari titik as yang dilarang dan itu sudah betul, u,komunitas lily boleh dong komunikasi
Mei 5, 2008 pukul 6:03 am
ada yang tinggal di CC BR 1?4 mei kemarin sy ke san dan dapat berita yang kurang enak.menurut itung2an bpk2 yang bangun,rumah2 yg dibelakang ruko sepertinya ga selesai sesuai schedule(juli) karena pembangunan mash 50% (masih bikin lubang kaca ventilasi,tembok masih kasar,belum pasang kusen,pintu apalagi kaca) kalah jauh sama rumah di seberangnya atau di BR2&3 yang sudah 80%an,tinggal finishing tuch gitu..kalo sampai ini kejadian apakah ada bentuk pertanggungjawaban dari si pengembang terhadap konsumen? jika ada yang mengetahui,tolong minta infonya..
mudah2an 2bulan kedepan pengerjaannya lebih intensif meski aga skeptis…
Mei 7, 2008 pukul 4:48 am
Kemarin saya & Istri cek ke CC. Memang masih belum selesai.
Biasalah pengembang, dimana-mana juga begitu.
Tapi saya lihat kualitas rumahnya bagus.
Malahan rencananya sekarang bakal dipakai kusen aluminium dan semua rangka plafon pake baja ringan.
Cuma yang masih kurang berkenan adalah soal ketersedian air bersih. Lebih sreg kalo ada PAM, jadi ada cadangan kalo musim kering.
Ada lagi yang kurang sreg, penempatan Gardu PLN kok dibagian depan cluster ya? walah. Mana jelek lagi catnya, sekarang bukan kuning/coklat, tapi IJO warnanya.. elek banget
Mei 7, 2008 pukul 4:57 am
Mau cek/liat2 masuk ke perumahan CC?
Boleh kok, asal di jalan akses tidak sedang ada material yang yang ditimbun. Soalnya membahayakan pengunjung dan mengganggu orang yang kerja. Gitu kata salespersonnya.
Saya sendiri kalo mau masuk gampang kok. Pulangnya Kasih tips aja buat satpam yang buka/tutup pintu.
Cerita terakhir, jalan raya transyogi sedang dilebarkan kiri-kanan dan mempersempit median di tengah. Trus, jalan masuk dari Transyogi ke CC bakal dilebarkan juga oleh pemda.
Mungkin karena ada rencana penempatan akses masuk Tol CInere-Jagorawi-Cikampek di selatan CC ya?
Mei 10, 2008 pukul 2:26 pm
haloo calon2 penghuni cc ngga sabar juga ya pengen cepey 2 jadi ,kira2pine forest kapa njadinya ya….
Mei 11, 2008 pukul 8:38 am
betul, tadi barusan saya dari transyogi, jalanan tengah dalam pengerjaan (dilebarin kiri kanan, tengah juga). tapi tetap saja ada penyempitan di cibubur junction. kalo bisa sih jalanan di cibubur junction juga di lebarin.
Mei 12, 2008 pukul 1:24 am
hallo yang habis dari CC reportnya dong Blue River III udah jadi belum jalan di clusternya ya ama listrik nya udah dipasang belum ya
Mei 12, 2008 pukul 6:30 am
sabtu kemaren ane beli unit lily 46/90 334jt. katanya tinggal satu, langsung aja gw embat setelah terlebih dahulu melihat lokasi. saya cocok ama skema pembayarannya yang tanpa dp dan ngk ribet. lokasi juga lumayan bagus dibanding tetangganya. untuk tipe yang sama di citra gran kyknya lebih murah, tapi ngk kuat bayar dpnya
blum lagi ngurus kpr .. ahh.. cape deh. makanya langsung sikat yang cibubur country. yang tipe baru (tulip) lebih murah memang (270jtan) tapi letaknya di pojokan dan modelnya terlalu couple (2 rumah, 1 bangunan). rasa2 berbagi rumah ama tetangga kalo ngambil yang tulip 
Mei 12, 2008 pukul 10:39 am
wah bener ya jl.transyogi lg dilebarin, berita bagus ni.. tp kalo mampet di cibubur junction ya sama aja dunks macetnya hehe…
Mei 12, 2008 pukul 10:58 am
cibubur junction emang momok tuh gw akui. tapi godaan JORR 2 dan pelebaran transyogi kayaknya trlalu mengoda buat gw utk di abaikan, hehehhhehhehe. yah sedapat mungkin hindari keluar pagi dan sore. mudah buat sy karena sy bukan org kantoran. jam nya bebas suka suka saya. lagipula citra gran ada feeder, jadwalnya padat juga sy liat fotocopy an nya, jadi kmungkinan gak dapet bus kecil rasanya. bicara soal macet, rasanya lebih parah depok tuh, hampir semua jalan di sana kecil, dan byk angkot pula, makanya macet.
mnurut gw, cibubur adalah pilihan trbaik dari yg buruk buruknya, hehehehhehehe. tetap ngotot pengen ambil citra gran neh walau tau cibubur junction ambrul adul.
Mei 19, 2008 pukul 12:47 am
sabtu tanggal 17 Mei aku nengok lokasi CC blue river III, eh berkembangan selama 1 bulan ini untuk air udah dibor tuh dibelakang rumah, listrik kalo aku tanya ama tukangnya katanya tinggal sambung kabel. aliran listrik udah ada didepan rumah.
pintu juga udah mulai dipasang dan dicat tembok , tapi jalan depan rumah nih yang belum rapi masih banyak brangkal. duh Juli bisa boyongan nggak ya ?
kata markrtingnya sih nanti kalo udah siap huni kita boleh pinjam ( istilah dia ) .
cluster2 yang lain sepertinya juga udah mulai marak di bangun tuh
Mei 21, 2008 pukul 3:45 pm
wah Syukurlah pak Kopral mayan masih ada 2 bulan lagi nih, cuman emang agak lemot aja progressnya.
Ntar kalo boyongan info2 yah, aku rencana juga July pindahanya, ntar rencana minggu depan aku kesana, ntar kabar2 ri lagi prkmbangannya.
Mei 22, 2008 pukul 5:22 am
Selasa 20 Mei kemarin, saya juga lihat lokasi. Untuk cluster Grass Land saat ini sedang pasang pondasi. Jika kecepatan pembangunan stabil seperti ini, saya optimis akhir Desember 2008 (sesuai target) sudah bisa pindahan. Siip..
Mei 25, 2008 pukul 5:06 am
Dear all,
ada yang mau serah terima bulan Juli 2008 gak ya…sepertinya kita bareng….
Ane ambil di hook blue river 3 no 56….
ada yang tetanggaan gak yah ama ane….
kalo soal sutet, ane sudah cari beberapa refferensi di PLN, dan searching di internet…sepertinya tidak ada masalah….asalkan jarak minimal sekitar 10 meter…..
info perapihan kapan yach…?
ane terakhir kesana tgl 10 Mei 2008 dan sudah di cat-cat plafonnya…
tapi jalanan depan masih…ada tanah merah…..
Kalo ada tetangga sebelah ane atao dalam komplek BR3, boleh dong tinggalin nomor telp, nanti ane telp …kita ngobrolin rumah kita…..
Thanks all
Mei 25, 2008 pukul 5:09 am
to : kopral…
Bos…rumah ente di BR3 nomor berapa Bos….?
boleh tahu nomor hp ente Bos…kita sharring…progress updated perumahan kita Bos..
Thanks…ya..
Mei 25, 2008 pukul 5:22 am
to : wawan
bos…bisa kontak-kontak kite Bos…
untulk updated the last progress report rumah kita…
tinggalin no hp ente bisa boss..?
entar ane telp Bos…
Thanks..
Mei 25, 2008 pukul 9:11 am
bicara sutet di cibubur country, sutet memang masih jadi kontroversi hingga detik ini, gak di indonesia aja, tapi di seluruh dunia. yg pro bilang gak papa, yg kontra bilang merusak kesehatan, test-pen nyala sendiri, dll. walau begitu, ada satu fakta yg tidak terbantahkan soal sutet, bahwa mustinya tidak boleh ada ijin pembangunan rumah di jalur lintasan sutet, mo 10 meter kek, mo 100 meter kek. tapi yah tahu sendiri lah penegakan hukum di indonesia kayak gimana, makanya jangan heran tetap saja ada perumahan di sutet. satu fakta lagi soal sutet, bahwa nantinya kalo rumah itu mau di jual lagi, anda butuh waktu lebih lama utk mencari pembeli nya, ktimbang rumah yg bukan sutet. bukan berarti rumah sutet tidak laku, tetap laku sih, tapi butuh waktu lama aja. sama seperti kalo jual beli mobil, yg warna silver lebih cepat laku ktimbang warna lainnya, rumah sutet juga sama analogi nya. tapi yah kalo udah kebelet pengen punya hunian sndiri, apalah artinya sutet, benar kan? tapi klo gak kebelet belet amat, mending take time lah liat liat alternatif lain, khan di sana banyak pilihan kompleks perumahan. satu lagi, rumah itu kalo bisa pilihan sekali seumur hidup. pepatah home sweet home itu makna nya dalam loh. orang tajir yg suka pindah pindah rumah, mereka tak pernah merasakan home sweet home. uang tak bisa menggantikan home sweet home. walau seperti istana, tapi kalo milihnya asal asalan, tetap saja tidak home sweet home. karena itulah take time utk memilih yg benar benar sesuai dgn mau kita itu penting banget, pilih rumah gk bisa di buru buru. klo mendesak, mending cari kontrakan atau kos dulu, daripada beli rumah trus jadi penyesalan.
Mei 26, 2008 pukul 1:06 am
to anurese
itu mungkin pendapat pribadi lo sendiri. orang menentukan mengambil pilihan di cibubur country tentunya juga punya alasan sendiri dan susah untuk diperdebatkan. yang jelas kita yang ambil cibubur country juga sudah pertimbangkan hal itu. mudah mudahan sih tetep menjadi sweet home kami.
to tbsevill
salam kenal. aku di BR 3 No. 30, mungkin sderetan ya. diujungkah dikau?kalau juli udah diserahterimakan mungkin aku dan keluarga langsung pindah aja. kebetulan rumah kontrakan habis juli. mungkin kita bisa bikin komunitas di YM aja kali ya emailku Jagad.lelono@yahoo.com silahkan di add kalo berkenan
Mei 26, 2008 pukul 2:30 am
To ; anurese
untuk msdslsh sutet, awalnya aku sempet kaget….
terus aku cari-cari informasi tentang sutet baik dari dosen, temen-temen di PLN dan orang-orang yg tinggal di daerah sutet….menurut mereka tidak ada masalah selama ini…hanya mitos yang tidak dapat di pertanggung jawabkan….
Karena penelitian dari guru besar UNDIP..Dr. dr. Anies, peneliti Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi (SUTET) dari Fakultas Kedokteran Universitas Diponegoro , selama beberapa tahun, beliau tidak menemukan pengaruh apa-apa…
Kemudian di perumahan mewah bukit cinere, mereka juga dilewati sutet besar…juga tidak ada masalah.
Kemudian rumah di pemukiman ciganjur..malah ada yang dibawah sutet persis…aku amati dan aku tanya-tanya…ama penghuninya pernah merasa pusing-pusing atau tidak…?
Mereka bilang tidak…ya sudah…bukan masalah berarti…
to Kopral :
Bos…harga rumahnya sekirang gila-gilaan….ya?
ente beli harga berapa Bos…?
Ane beli luas tanah 170 meter bangunan 62 meter, harga 285 juta….
Harga sekarang bangunan 62 luas tanah 150…sekitar 560 jutaan Bos…
untung kita beli tahap awal ya Bos…..
Mei 26, 2008 pukul 4:36 am
to tbsevill
wah mantaf itu bosss
kalo ada yang beli dengan harga sekarang kira kira dilepas nggak boss haha haaa .
kalo aku sh standar 90/46 karena itu juga gantiin yang cancel bulan feb 2007. kalo bukan cancelan mungkin aku daptnya di grassland waktu itu. masalah harga ya kira 2 setengah harga dari harga sekarang
Mei 26, 2008 pukul 4:56 am
to Kopral…
Bos…untuk taman depan rumah dan sekitarnya, kira2 dibangunin ama develpoer gak yach….? soalnya info yang ane dapet ada yang bilang dibangunin ama develpoer…soalnya sebagai generasi pertama akan dijadikan contoh bangunan dari Agung Sedayu…tapi ada yang bilang tidak….
ente tahu info itu gak Bos…??
Terus untuk pompa air dan tandon air dikasih gak Bos..ama develpoer..? soalnya kamar mandi kita khan sistemnya shower..tdk ada bak mandi so…dibutuhkan pompa air dan tandon tampungan air diatas…
Bos…ente kerja daerah mana Bos…??
Ane kerja di Jakarta Selatan deket Pasar Minggu….
Mei 26, 2008 pukul 5:14 am
to tbsevill
taman depan.
dulu pernah aku tanyakan ke marketing, dia bilang tamannya depan rumah nggak dibangunin tapi kalo taman pinggir jalan kalo ada itu dibangun developer. tapi nggak tau juga kalo ada info yang lain dari marketing yang berbeda
Pompa air
harusnya ada, waktu dulu sih aku tanya airnya pake apa ? jawabnya “pakai jetpam” . nah kalo tandon air spertinya nggak dikasih. kalo pake jetpam kan begitu keran dibuka air langsung ngocor walaupun tanpa tandon . cuma waktu aku liat kemarn pipa yang dari sumur bor itu kalo jetpam biasanya ada du pipa, yang kemaren aku liat cuma satu pipa .
kerja aku di jakarta pusat euy . jauuuuuuuh banget.
Mei 26, 2008 pukul 5:20 am
TO KOPRAL
Bos…sampeyan gawe di Indosat kah???
(pura-pura ngramal…)
karena dulu, ada inform dari markettingku…mereka bilang
ada orang Indosat juga yang ambil di situ….
sampeyan kerja nanti naik apa Bos..dari cibcon…ke tempat kerja???
bawa mobil, motor, atau naik angkot…?
Mei 26, 2008 pukul 5:32 am
yang jelas nggak di indosat
nah alat transport nih yang masing aku pusing?
kalo bawa mobil tiap hari nggak kaut bensin ama tolnya.
kalo ada yang buka tebengan mungkin nebeng aja.
tapi ada laternatif lain naik bus jur cileungsi – senen kemudian nyambung lagi. atau bus ke UKI dan dilanjut busway
alternatif terakhir ya naik motor. tapi kuat ngga ya fisiknya 40 an kilo booo sekali jalan
Mei 26, 2008 pukul 6:30 am
<> wah salah ramalan ane…
Bos..kopral aku udah email..tolong dibales ya…
iya nih..gara-gara bensin naik….
mau bawa mobil pusing juga ane….bensin ama toll lumayan juga sich….imbassnya…
Mei 26, 2008 pukul 9:59 am
Saya beli di Cotton Field…sudah nengok bulan maret yg lalu..belum apa2..tapi cluster yg depan sudah berdiri kokoh.pas kemaren nelpon marketingnya:katanya cotton field sudah mulai dibangun. duh…pengin segera pindah ke sana neh…
Menurut saya, CC masih aman2 aja tuh…semua diproses dengan kenyamanan hati pelanggan. Dari DP, KPR, bahkan pembangunan. Mudah2an bisa boyongan akhir tahun ini…
Mei 27, 2008 pukul 2:09 am
Saya juga di Cotton Field, tp jadwal serah terimanya masih Mar 2009.
To Boestand: jadwal serah terima akhir tahun ini ya?
Mei 27, 2008 pukul 8:35 am
calon penghuni lily garden mana ya? gw di lily north 6 no 7. sharing info dong, kapan tuh cluster selesainya …
Mei 27, 2008 pukul 1:10 pm
to tbsevill and Kopral,
,. Jadi tenang kalo penghuni awal ada temennya.
Moga2 sabtu/minggu ini kesana jadi, Kopral di Br3/30 gw di br3/6. Kalo jadi Juli boyongan, bancakannya bareng aja
Mei 28, 2008 pukul 3:26 am
to: waw@n
Bos…sampeyan rencana sabtu ini kesana ya..?
Insya Alloh deh Bos…aku kesana…sabtu ini….
enaknya jam berapa Bos…?
agak siangan gimana? jam 12:00
Mei 28, 2008 pukul 10:27 am
to tbsevill,
Insya Alloh bro, tapi aku masih atur waktunya, maklum acara weekend dulu.
Mei 28, 2008 pukul 1:59 pm
Hello semua calon penghuni CC..
Gw ambil jg tuh di ML 05, siapa ya yg bakalan jadi tetangga2 gw hehe….
Btw, kalo ntar mau dikontrakin, laku ga ya di CC? N kisaran harganya kontraknya berapa ya??
Soalnya gw tinggalnya ikut suami, di kaltim…
Minta infonya ya….
Mei 29, 2008 pukul 12:52 pm
to:P’waw@n,tbsevill and Kopral,
gw ambil BR 1/25.sepertinya bp2 sangat up2date dgn keadaan di sana.boleh minta info tentang progres pembangunan BR1? kenapa bisa kesalip sama BR2&3 padahal BR1 yag duluan di bangun?sepertinya juli gagal bareng boyongan neh X-( jadi ngiri ma br3 neh terutama pada sepupu2 gw yg dh ambil tetanggaan di BR3 11/12/15/16. trimakasih sebelumnya..
Mei 29, 2008 pukul 9:30 pm
denger2x dari marketing nya, disitu ada satu blok yang di pesan borongan ama para pensiunan jenderal TNI, mungkin itu penyebabnya kenapa di dahulukan pembangunan nya, hehehhehehehehe
Mei 30, 2008 pukul 1:18 am
anurese
yang bener aja masa pensiunan jenderal tinggal dirumah tipe 90/46 ?
Mei 30, 2008 pukul 4:55 am
jualan kali bos he2. yg penting akur2 saja sama tetangga ya, biar ati adem di rumah kan..
Juni 1, 2008 pukul 7:50 am
Dear all,
info terbaru yang ane dapat..
untuk semua type yang masuk di dalam cluster (ada 9 cluster), semua jaringan listrik lewat atas, kecuali untuk complek boulevard.
Padahal dulu dijanjikan untuk jaringan listrik dan telpon di bawah tanah…, ternyata hanya untuk type besar aja yang di komplek boulevard.
Mereka bilang karena di komplek tersebut typenya besar-besar, paling kecil type 78 LB 200, di komplek boulevard dan harganya mahal.
Wah..developer ASG mulai tidak konsisten, nih…….??
Ane sudah tanyakan hal itu, mereka bilang, selama dalam project masih bisa berubah….”YA SUDAH TERIMA AJA”
Karena mereka mengemukakan alasan, bahwa rangka atas harusnya pakai kayu mereka ganti pakai baja ringan,
rangka jendela harus pakai kayu kamper mereka ganti pakai PVC yang tidak dimakan rayap dan kualitas sudah OK (bukan PVC biasa).
Kemudian lis plang harusnya pakai kayu mereka ganti pakai WOOD PLANK (campuran asbes dan plastik) alasanya supaya tidak dimakan rayap.
Emang sih dari semua itu unsur kayu dalam pembangunan rumah hanya ada di daun pintu saja….(mengurangi kemungkinan kebakaran dan dimakan rayap….)
To : all
ada info yang paling updated gak yach…????
Untuk serah terima, sepertinya molor sampai awal agustus 2008, confirm by Marketting ASG.
Thanks
Juni 1, 2008 pukul 4:46 pm
to all,
saya tambahken progress pekerjaan. Info dari kontraktor khususnya untuk BR blok 3/ deretan F nomor dari ujung 56 kebawah (10 rumah) diserahterimakan ke developer per tgl 1 juni. Berikutnya menyusul per 1 – 2 mingguan beberapa unit lagi.
Kondisi serah terima dari kontraktor ke developer, unit udah jadi, kusin, pintu, jendela lengkap, ready instalasi kabel Listrik untuk rumah/Pipa air minus pompa. Untuk installasi backbone PLN, Jalan itu jadi tanggung jawab developer. Assesoris seperti kloset dan saklar plus lampu sengaja tdk dipasang dulu (info dr si kontraktor) akan di pasang seminggu setelah ada konfirmasi rumah tersebut akan ditinggali.
Kondisi yang sedang berjalan di BR sebagian kecil +/- 12 unit (yg sy sebut di atas sudah selesai) dan beberap unit lagi menyusul finishing panel pintu dan pengecetan interior. Perkiraan sy sampai akhir bulan ini kontraktor udah ready untuk serah terima.
Sekarang tinggal kapan infrastruktur (PLN & pekerjaan jalan itu selesai di kerjakan), kalo itu udah kelar yah baru bisa kita boyongan. Yah kalo cepet sih 1-2 bulan lagi.
Salam,
Juni 2, 2008 pukul 1:58 am
to w@wan, tbsevill
thanks infonya
jadi pompa air kita beli sendiri bro ? wah beli rumah mahal mahal ko nggak siap huni seh.
jaringan listrik juga diatas? yah nggak rapih dong !
serah terima 1 Juni apa 1 Juli nih ? tar kita dikabari ya
Juni 2, 2008 pukul 2:33 am
btw, kemaren saya muter2 cibubur, koq jarang ada spanduk n iklan2nya yah?
lokasinya di sebelah mana sih?
yang saya sempet liat cuma ruko2nya yg dkt jembatan doang….deket deretan ruko2 citra gran…..
Juni 2, 2008 pukul 3:14 am
to ween :
Lokasi dari citragrand ketemu jembatan, terus sampai ketemu belokan kedua, belokan patah ke arah cikeas. setelah ada sekolah marwah…deketnya kantor cibcount (nempel pintu masuk ke Puri Cikeas).
Ente lurus terus, Lokasi perumahan dari Puri Cikeas sekitar +-300 meter di sebelah kanan jalan.
Untuk bor air, infonya skitar 30 meter..(bener atau tidak gak tahu), karena ketika di desak, 30 meter sudah dapat air bersih/bening belum…? Developer via marketingnya tidak dapat memberi guarantee airnya OK…
Jadi sepertinya harus di check ulang lagi…..bor sumur airnya….
Untuk kamar mandi juga belum ada kepastian lagi pakai shower atau bak mandi, konsep awal pakai shower, tapi markettingnya kasih info mungkin ada perubahan pakai bak plastik….(PAYAH nih…)
Semoga ketika serah terima tidak ada ganjalan yang membuat lebih pusing setelah harga BBM naik……
To All:
Please updated info jika ada lastest progress pembangunan.
Hari minggu kesana, ketemu pak Rizki di BR3 no 17….
Pak Rizki on line gak yach ????
Juni 2, 2008 pukul 3:34 am
oh, gitu…jadi ga persis di pinggir trans yogie yah?
ok…..nanti saya liat2 ke sana….
Juni 2, 2008 pukul 5:48 am
to tbsevill & wawan,
salam kenal, nantinya bakal tetanggaan nih. gua ambil di BR03/03. terakhir kali dilihat sih belum dipasang kusen and shower atau bak mandi.
to ripper,
waktu gua kesana sih sempet gua tanya sama mandor yang ngurusin BR01, katanya kontraktor setiap blok itu beda2 dan kontraktor yang ngurus BR01 agak lambat dalam mengirim bahan bangunannya, jadi mungkin karena itu jadi lebih lambat.Thx
Juni 2, 2008 pukul 6:14 am
To Hard die….
Yap…di BR ada 3 kontraktor, kebetulan untuk BR 3 kontraktornya PT. SMA (Sumber Mandiri Agung), kerjanya lumayan….
Aku monitor dari pertama bulan Agustus 2007 (masih berupa hamparan tanah merah)…, harusnya selesai pertama BR1, tapi ditengah jalan sepertinya lebih cepat PT SMA…
Namun dari semua itu intinya hasil pekerjaan mereka bagus kok…karena mereka udah bekerja lama dengan Agung Sedayu Group.
Dan keterlambatan mungkin terkait aspek teknis…seperti untuk cat typenya harus yg disetujui oleh ASG, model plafonnya terbuat dari apa dan seperti apa, mereka (kontraktor bolak-balik) sampai di setujui oleh ASG dan dijadikan patokan standard untuk semuanya.
Contoh cat aja mereka beberapa kali ngajukan spek tapi baru di stujui setelah beberapa kali maju mundur…
Salam kenal semua penghuni CCC (Cibubur Country Cikeas).
Tks
Juni 4, 2008 pukul 4:45 am
Dear all,
Saya ambil tipe 46/90 (Amarylist) di cluster Corn Field.
Pembayarannya 22x angsuran (cash lunak), sudah angsuran ke 20, masih 2 kali lagi.
Masalahnya calon istri kerja di daerah Sunter.
Ada rencana untuk jual dan pindah ke rumah yang lebih deket kota.
Ada yang tertarik nggak ya…..
Kalau ada hubungi saya di 0818465398
Mungkin 250 jt saya lepas.
Juni 4, 2008 pukul 4:58 am
Halo semua CCers,
Lama ga akses thread ini, ternyata udah rame banget infonya dan Udah makin berasa nih ‘come home to nature’nya..
Thanks buat semua yang udh kasih info2. Oiya saya calon penghuni cotton field, deket lapangan tennis 
. 2 minggu yang lalu pacar saya cek ke lokasi katanya di cotton field lagi bangun pondasi, wah jadi makin semangant nih 
.
. oiya, saya dulu dah nemu satu, pak hartono. Halo pak hartono apa kabar..sorry lama baru reply, saya serah trima jadwalnya februari 2009.
Salam kompak bua semua calon2 tetangga.
Btw, Ada yang rencana ganti lantai dari yg standard ga? ada biaya tambahan ga ya.. kalo lantai penggantinya dari kita sendiri. Thanks again.
Juni 5, 2008 pukul 1:32 am
Cibubur Contry ?
aduh…. gak deh, rumahnya aja sampe ribuan unit. gak kebayang kalau udah dihuni semua. dengan akses yang sama . gak kebayang gimana macetnya. sekarang sih gak mecet , habis yang huni baru dikit. ntar kalau udah di huni semua . gak kebayang tuh kayak harapan indah . muacettttttttttttttt banget.
aku sih pengen cari rumah yang cluster kecil aja
yang maksimal 200 unit per blok. maunya sih dekat dekat jati bening dan sekitarnya…. ada info gak ya.
kira kira berapaaan ya….?
Juni 5, 2008 pukul 6:14 pm
Yth Bapak / Ibu di blogger ini,
Saya berniat menjual rumah saya di BR3/Blok FA, type Lotus 46/90. Unit sudah 95% jadi dan serah terima akan dilakukan awal Juli tahun ini. Bagi yang serius berminat bisa menghubungi saya di 081318880948.
Juni 5, 2008 pukul 11:03 pm
jika anda menyukai cluster kecil di cibubur, coba cek ke cibubur residence, mahogany, trus ada lagi satu yg di sebrang Mall Citra tuh.
Juni 6, 2008 pukul 7:51 am
Halo Pak Abunk,
Salah sebut nama saya tuh, hehehehe…….
Jadwal saya Maret 2009, tapi mungkin ga langsung dihuni. Mungkin tunggu dulu sampai agak ramai baru kesana
Pak Abunk ada rencana bikin tandon air ga? Soalnya tanpa itu, listriknya pasti boros sekali karena pompa sering hidup
Emang lantainya kenapa, Pak?
Ada yg tahu ga, kalau mau ditambah satu kamar, nambah duit berapa yah? Pingin tahu aja
Juni 6, 2008 pukul 8:27 am
Minggu lalu saya ke lokasi. ada bangunan dindingnya memakai bata merah dan ada yg memakai hebel (bata ringan putih), kenapa beda2 ya ? dan ada yg tahu lebar jalan didalam cluster ? trims.
Juni 10, 2008 pukul 7:12 am
saya salah satu konsumen Cibubur Country, walaupun perJuni kemarin sudah banyak cluster yang mulai dibangun tapi saya masih banyak keraguan..
1 . saya lihat spesifikasi yang dibangun kemarin (diBlue Rivertype 62/90) cukup bangus; rangka atap baja ringan, kusen pintu jendela PVC pekerjaannya jg rapih.. tapi apa dicluster2 selanjutnya seperti itu tidak ya.. (apalagi kena kenaikan BBM..
2 . Untuk sekarang ini memang setahu saya penjualan diCC sudah habis, tapi apa tidak adalagi pengembangannya lagi ya.. karena sekarang ini kantor marketing CC lebih kosong/ lowong (tidak ramai seperti 5-6 bulan sebelumnya)..
3 . untuk yang sudah mengurus surat2nya tolong informasinya sulit ataw tidak ya..
itu aja sih.. tolong informasinya ya.. tks..
Juni 20, 2008 pukul 6:36 am
Dear all,
mau tanya nih…ada info updated lg gak yach untuk cibubur country? seperti serah terima tepatnya dari developer ke konsumen..?
Bener gak, kalo ada yg renovasi sebelum serah terima, maka serah terima ke konsumennya dari Kontraktor (bukan dari developer langsung), jadi kalo ada problem report dan complain handling ke kontraktornya….(selama 6 bulan pertama)…
Thanks
Juni 20, 2008 pukul 9:35 am
iya nich…koq belum ada info terkini..tumben.
to tbsevill,
Setahu sy klo konsumen sdh renovasi sblm serah trm, berarti konsumen sdh tdk bs komplain ke developer maupun ke kontraktor. Karena pada saat renovasi oleh konsumen, timbul resiko kerusakan yg diakibatkan pekerjaan renovasi itu.
Ada baiknya bangunan yg diserah terima kan dulu, stlh melewati masa pemeliharaan oleh developer baru direnovasi.
Juni 20, 2008 pukul 9:40 am
Betul pak,
sulit untuk berurusan dgn kontraktor karena mereka sudah tdk akan stand by lagi di proyek jika proyeknya telah selesai.
Wong…developer saja yg stand by di proyek, untuk perbaiki komplainnya sulitnya minta ampun apalagi yang sudah tidak ada di proyek….jadi ECA..( Ech CApek deh..)
Juni 20, 2008 pukul 10:53 am
to Joko & Jacklin :
kalo renovasi nya misal ganti model keramik, atau naikin plafon 10cm…(setelah buat surat proposal dan dikenakan biaya tambahan)…bakal susah komplain gak yach…
soalnya diujung rumah deretanku ada yg ninggiin lantai…terus dapat info serah terimanya lewat kontraktor…begitu Bos….
Thanks infonya
Juni 21, 2008 pukul 2:44 pm
Guys, gw mao jual rumah di Cornfields No. 20 tipe 46/90. Gw kasih harga 278 juta (murah kok, dibawah 300 juta). Serah terima dijadualkan bulan September 2008. Buruan dech, telp ke 021-99033163.
Juni 23, 2008 pukul 9:07 am
to tbsevill
klo pasang keramik mungkin bisa. tp klo sdh bongkar plafond, lebih kompleks lg pekerjaannya, resiko terjadinya kerusakan lebih besar.
Juni 23, 2008 pukul 10:48 am
to : Joko
Bos…naikin plafonnya hanya setelannya pengatur ketinggian dan itu dilakukan sebelum pemasangan plafon (masih berupa rangka tinggal disesuaikan saja ketinggiannya)….
sepertinya gak kena masalah ya Bos….???
Juni 24, 2008 pukul 11:45 am
To: Hard die & tbsevill
thx 4 info nya..wah selamet deh bwt yg tinggal di BR 2&3 dgn kontraktor2 yg lebih cekatan & cepat drpd kontraktor di BR 1..
OK,salam kenal ma penghuni clstr BR & di tunggu up date infonya..
Juni 26, 2008 pukul 6:01 pm
Hi Guys,
Saya mau over kredit rumah di Cotton Field 16/009 tipe 46/90.
Dp 135 juta, cicilan 3,850 juta x 33.
Yang serius bisa hubungi di 99948705/081510004774
Juni 27, 2008 pukul 8:48 am
Guys, kalau ada yang berminat gua mau jual rumah gua di BR03/03 tipe 46/90 cluster terdepan. serah terima paling lambat agustus 2008.
Harga Nego…
Yang serius bisa hubungi di 98850776 / 081384190001
Juni 27, 2008 pukul 9:36 am
to : tbsevill,
OK, klo belum dipasang plafond gypsumnya, msh bisa diadjustable ketinggiannya.
Juni 27, 2008 pukul 10:36 am
Dear all,
ada yg tahu kapan serah terima pastinya untuk BR cluster??
Please inform us…
sampai sekarang belum ada perbaikan jalan/aspal/conblok untuk lingkungan clusternya…masih tanah merah…
ada yg sudah pernah menghubungi divisi state cibubur country, katanya yg handle proses serah terima ke konsumen…
no telpnya 021-82490000
kalo ada yg sudah pernah menghubungi, sharing ya……..??
tks
Juli 12, 2008 pukul 4:37 pm
All,
Sabtu tadi aku terakhir check fisik di BR, untuk BR3 sepertinya akhir bulan ini akan serah terima (jika kita ingin menempati). Sampai tadi siang fihak CS Agung sedayu sudah 1 kali verivikasi ke kontraktor dari 3 kali check list verivikasi.
PLN akan masuk dalam minggu depan. Bagi yang dalam PPJB serah terima bulan July, kalau ingin segera menempati coba hubungi bagian serah terima dengan Bpk, Budi atau Bpk Yudi. Dan mengisi checklist verifikasi barangkali ada yang kurang dari fisik bangunan.
Limitasi kondisi serah terima sampai akhir bulan (kemungkinan besar) masih minus finishing jalan cluster.
Salam,
Juli 14, 2008 pukul 2:13 am
To Wawan, Thanx atas info terbarunya, ada yang tau ga gimana prosedur dan biayanya berapa yang harus dibayarkan untuk serah terima(serta pengurusan surat2)?
Juli 14, 2008 pukul 5:14 am
waw@n
ya nih pak wawan jum’at lalu aku juga ke CC sepertinya rumah di BR 3 udah selesai tingal listrik ama jalan cluster?
gemana kapan rencana pindahan. kalo lingkungan belum rapih rasanya kurang sreg kalo mau pindahan
Juli 14, 2008 pukul 9:19 pm
to hard-die, biaya lagi? sepertinya kok nggak yah, sepanjang serah terima, kita hanya isi formulir serah terima, isinya list2 apa yang menurut kita perlu diperbaiki oleh develop sebelum serah terima didisepakati. jfyi: masih ada waktu 90 hari setelah serah terima + 1 kali musim hujan, kerusakan bangunan/bocor masih jadi tanggungan developer.
to Kopral: kalau bisa akhir bulan juli aku pindahan (nunggu jalan mungkin bisa lebih lama) soale aku dah daftar anak sekolah di tk syafa marwah, harusnya hari ini malah dah masuk, kesian cuti kelamaaan.
salam,
Juli 15, 2008 pukul 1:56 am
waw@n
oke deh boss selamat jadi penghuni pertama, tar aku nyusul mungkin habis lebaran
Juli 15, 2008 pukul 2:34 am
To Wawan.
Thanx infonya, Wah bakal jadi orang pertama yang menghuni dong… ;p
Oh ya jadi pas serah terima kita ga perlu bayar apa2 lagi?
Sedangkan untuk pengurusan surat2 seperti BPHTB kan belum termasuk harga jual itu gimana?
Sorry kalo banyak nanya Coz belum paham soal urusan surat2 Thanx…
Juli 15, 2008 pukul 4:32 am
Hard die
u BPHTB seharusnya pada saat transaksi / akte jual beli ditandatangani.
sementara ini sertifikat di CC kan masih berupa sertifikat induk dan belum da akta jual beli . PPJB yang kita tandatangani dulu
baru perjanjian pengikatan yang seolah olah jual beli dibawah tangan. waktu itu di janjian pemecahan sertifikat akan selesai tahun 2009 . dan saat sertifikat dipecah itulah kita akan bayar BPHTB dan bayar akte notaris
Juli 15, 2008 pukul 7:22 am
Salam kenal buat semua…. seru bgt niy baca comment dari para calon tetangga he3x…
salam kenal buat semua,saya calon penghuni GL 3/3
Juli 15, 2008 pukul 7:40 am
Buat temen2 yang nanya perbedaan Bata ama Hebel…
beberapa waktu yang lalu sempat kaget dengan kondisi bangunan yang “belang2″ artinya dalam 1 cluster ada yang pake bata n hebel… utk membunuh rasa penasaran langsung googling di internet n cari info kaknan kiri..hasilnya :
1. Hebel adonan semen dan pasir lebih merata karena pembuatan dengan mesin,komposisi adonan lebih bisa dipertanggungjawabkan.
2. harga per unit lebih mahal dibandingkan bata karena secara kualitas lebih bagus, lebih kedap suara, menggunakan plester semen MU,semen instan mortar utama.
3. Hebel yang berkualitas merk Hebel dan Selkon (maaf klo salah tulis he3x..)
4. masalah kekuatan masih “debatable” ada yang bilang bata lebih kuat tp ada yang berpendapat sebaliknya.
5. karena bentuk hebel lebih besar sehingga membutuhkan waktu pengerjaan lebih singkat–> irit ongkos tukang–>yang dipercaya merupakan biaya over head yang sangat tinggi dalam membangun rumah, sehingga lebih menguntungkan developer, kondisi ini menjadi semacam “trade off” dengan harga per unit nya yg lebih mahal dibanding bata.
Selebihnya psikologis konsumen yang menentukan pilihan terbaik :
Batu Bata –> konvensional–> sudah terbukti sejak lama
Beton ringan –> inovasi baru–> menurut praktisi lapangan sekarang lebih bagus dan sudah diterapkan di gedung perkantoran serta apartemen.
Juli 16, 2008 pukul 2:43 am
To Kopral
Wah Thanx banget nih infonya, jadi lebih membuka wawasan nih.
To Bestdon
Kalo dari segi harga antara hebel dan bata permeternya lebih mahal mana?
Thanx…
Juli 18, 2008 pukul 6:45 am
To Hard die…
untuk biaya yg aku tahu, pada saat serah terima nanti tidak ada biaya apa-apa…(selama 90 hari kalau ada masalah dapat segera dilakukan klaim)…
tapi setelah 6 bulan baru dilakukan AJB (Akta Jual Beli)…
kemudian info yg aku tahu kalau serah terima bulan JULI 08, maka AJB akan dilakukan bulan Januari 2008.
dan biaya AJB itu yg aku tahu dari marketting cibubur country sekitar 15-16 jutaan….
gitu info sekilas..
=======================
Hard-Die Berkata:
Juli 14, 2008 pukul 2:13 am
To Wawan, Thanx atas info terbarunya, ada yang tau ga gimana prosedur dan biayanya berapa yang harus dibayarkan untuk serah terima(serta pengurusan surat2)?
Juli 19, 2008 pukul 4:13 pm
to : Hard Die
Harga per meter lebih mahal pake beton ringan (Hebel)
Juli 20, 2008 pukul 6:48 am
dear all,
kemarin hari sabtu, 19072008, saya tengok ke sana..
ketemu pak yudhi (bagian estate/serah terima)…
beliau bilang untuk serah terima Juli 08, baik pertengahan maupun akhir akan di pukul rata tanggal 31 juli 2008.
hari senin depan 21072008, jalanan sudah mulai masuk untuk BR3..dan diperkirakan akhir bulan sudah mulai kelihatan…
mereka bilang keterlambatan ini karena deviasi kenaikan harga terkait kenaikan BBM.
jadi ketika kontrak dg ASG (Agung Sed Group)…kontraktor pakai harga lama, tetapi ktk realisasi harga bahan baku konblok sudah naik…jadi mereka nego ulang…untuk harga-harganya..sehingga terlambat…..
dan rencana senin 210708, listrik mulai masuk…..
untuk taman depan rumah..kita harus adakan sendiri…..
ada yg tahu gak harga cemara udang per buah….(untuk tinggi 60cm atau 1 meter)…??? please info yach…
Tks
Juli 21, 2008 pukul 1:06 am
thxs to tbsevill …
pasti infonya sangat berguna buat semua temen2 calon penghuni CC… forum ini cukup bermanfaat buat kita semua..
klo ada yg berminat jadi admin bisa buat forum yg lebih bagus dech…
salam kenal buat semua..
Grass Land-CC
Juli 21, 2008 pukul 7:08 am
ikut gabung ahhh
di forum ini ada yg menempati cluster Pine Forest gak???
saya mo tanya2 nih
Juli 21, 2008 pukul 7:33 am
klo mo nanya2 tentang cibubur country bisa ke 823 5000
dengan rowan ato evy….
brusan marketing gue kasih CP nya..
smoga membantu..
Juli 21, 2008 pukul 7:39 am
Btw bener ga siy isu listrik ga jadi di bawah tanah? klo bneran ky gtu,,sebagai customer gue ngerasa kecewa bgt coz salah satu pertimbangan membeli waktu itu karena fasilitas underground….
Perlu dipertanyakan niy konsistensi dari pengembang sekaliber agung sedayu…. rasanya bargaining power konsumen lemah sekali, pengembang sesuka hati merubah spek… (sambil berharap smoga isu ini tidak benar adanya…)
karena sudah cukup dikecewakan pemakain tembok 1 lapis..ada komentar ga sari temen2 tentang tembok 1 lapis ini?
Juli 23, 2008 pukul 1:48 am
buat tbsevil :
kali bisa bantu ni infonya:
bulan kemaren aku baru beli cemara udang, udah muter2 dan yang paling murah itu di toko bunga “jawa” posisinya kalo dari arah sarimande lurus terus menuju arah pasar kranggan, kurang lebih 400m dari belokan tadi, di pinggir persis yang jualan “tahu sumedang” tinggi kurang lebih 1,5m harganya cuman 600 rb termasuk biaya nanem…monggo diliat…
Juli 23, 2008 pukul 10:02 am
Berdasar review dari temen2 banyak yg blom tau berapa siy yang musti kita bayar pada saat AJB, secara garis besar biaya yg timbul adalah :
1. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
2. Biaya Notaris
untuk item 1 nominalnya tergantung nilai transaksi,
untuk item 2 tergantung besaran fee yg disepakati oleh notaris
Berdasar UU No.20 tahun 2000 dapat disarikan sbb:
1. Bea perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan adalah pajak yang dikenakanatas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan, yang selanjutnya disebut pajak.
2. Perolehan hak atas tanah dan atau bangunan adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan atau bangunan oleh orang pribadi atau badan.
3. Yang menjadi objek pajak adalah perolehan hak atas tanah dan ataubangunan.
4. Dasar pengenaan pajak adalah Nilai Perolehan Objek Pajak. Nilai Perolehan Objek Pajak sebagaimana dimaksud dalam antara lain :
a.jual beli adalah harga transaksi
5.Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak ditetapkan secara regional paling banyak Rp 60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah)
6. Tarif terutang sebesar 5%
jadi BPHTB terutang adalah sebesar :
5% x {nilai transaksi – Rp 60.000.000 (max) }
demikian smoga bermanfaat bagi teman2 semua……
Juli 24, 2008 pukul 7:10 am
to Lina:
thanks infonya yach….
Lina…ambil di cluster mana?….
Cemara udangnya kapan di tanam…
to all:
harga tanaman cangkokan spt mangga, kelengkeng yg udah agak besar berapa yach…?
sempet ditawari rp 350. ribu untuk tinggi 1-1,5 meter…worth it gak yach….
Thanks
Juli 25, 2008 pukul 6:50 am
Halooo..nama saya Rina, 31, single n berpenghasilan kurang lbh 6 jutaan sebulan. saya berniat menyicil rumah di daerah cibubur. Bole minta saran and tips2 untuk mulainya..krn saya buta dlm hal beli rumah. Oya, untuk lokasi kalau bisa yg aksesnya gampang dgn kendaraan umum krn saya naik angkot ke tempat kerja di sekitar halim. Mohon sarannya juga utk nama perumahan, bank2 yg bekerjasama (serta cara pembayaran, apakah cukup dgn penghasilan saya perbulan itu) and rute angkot. Trimakasih!!
Juli 25, 2008 pukul 9:53 am
Halo… salam kenal para penghuni CC.. saya ambil GL X, kebetulan minggu kemarin saya jalan-jalan kesana.. menurut saya perkembangannya lumayan ya… semua cluster sedang dibangun…. Saya sempat mampir juga tuh ke BR 1,2,3, kerjaannya rapih kok, cuma untuk jalan di depan rumah memang masih belum dirapihkan, banyak gundukan tanah ya…oh iya pas waktu kesana keliatannya halamannya (untuk rumah2x yang sudah jadi) lagi digali2x, katanya mau ditaruh gorong-gorong, gak ngerti kenapa gorong2xnya di halaman ya ? btw, boleh juga tuh usulnya untuk bikin milist khusus penghuni CC, selain supaya tambah akrab, kita kan juga bisa kompak dalam menyuarakan komplain2x ke developer.
Juli 25, 2008 pukul 10:25 am
finally ada temen 1 cluster niy di Grass Land he3x…
lam kenal buat semua calon penghuni Cibubur Country ….
Juli 26, 2008 pukul 5:37 pm
Bu rina, rencana mau kpr brp lama en minjem brp? Ntar saya bantu analisain..
Juli 26, 2008 pukul 5:55 pm
salam kenal buat semua yang ada di CC
Juli 26, 2008 pukul 6:12 pm
saya ada d LN and lagi nyicil (tinggal 2bln) sampai sekarang belum pernah liat lokasi, bahkan nggak tau perkembangan di CC. buat semua sodara calon penghuni CC Tolong dong, kalo ada perkembangan tentang pembangunanya minta di kabarin…….THANKS….LOVE….and……….PEACE
Juli 26, 2008 pukul 9:05 pm
Gimana kabar BR9 sdh dibangun ya..
nanti kalo cuti pulang ke indo..mau serah terima
Juli 27, 2008 pukul 2:59 am
trailer terbaru cibubur country bisa di liat disini http://www.agungsedayu.com/frame_cbbr.htm
Juli 28, 2008 pukul 2:12 am
kalo tipe akasia itu sebenrnya model rumahnya kirip dgn apa yah?? waktu saya tanya2 ke sales nya modelnya mirip dgn Lotus, tp kalo saya liat maket nya kok laen yah,….yg bener yg mana yah??? (cuma mo koreksi aja nih)
Juli 29, 2008 pukul 1:55 am
Guys udah ada yang tau belum tanggal serah terima pastinya kapan?
to harifoz,
semua unit di cluster blue river rata2 hampir 95% selesai deh bos….
Juli 29, 2008 pukul 3:01 am
to tbsevill
aku di cluster pinefforest ,cemara udang yang saya beli kebetulan saya tanem di rumah saya (bukan di CC)…, salam kenal ya, maaf tbsevill ini mbak,mas atau bapak atau ibu….ya.. sudah mau mulai bercocok tanam ya…..
Juli 29, 2008 pukul 4:29 am
to Lina
panggil aja Om…(he..he..he)
aku cowok…
Kalo aku di tawai cemara udang 2 buah masing-masing ketinggian sekitar 90-100cm..harga sekitar 500 rb (2buah)…worth it gak yach….
maklum newbie nih…untuk tanaman…
sampeyan cluster pinefforest ambil type apa Lin??
rumput gajah mini berapaan ya Lin…,?
bagusan mana rumput gajah mini atau jepang….?
Suwun..ya Lin….
Juli 29, 2008 pukul 4:34 am
Dear all…
untuk masalah listrik di cluster yg pakai tiang …temen2 ada tanggapan gak yach…?
soalnya dulu dijanjikan lewat bawah tanah…terus kenyataannya jadi lewat atas….gimana nih….?? rekan2…
perlu protess gak….??
kalo kompak aku rasa developer akan mau perhatiin……
temen di Blue river Pak Joni ..sudah….ada yg kontak manager proyeknya, Bu Veronica…
beliau komplain tentang janji listrik di bawah tanah…kok gk jadi realisasi….apa perlu di bikin ribut di detik.com…dan millist-millist…atau di tulis dikompas…..
Juli 29, 2008 pukul 8:20 am
Saya juga kecewa banget tentang listrik yang pake tiang, memang perlu ada kebersamaan utnuk protes ke pihak CC. Mau demo-demoan ato ngotot2 an.. yuk.. saya juga ikutan….
Dan untuk temen-temen yang lain yang mau deket2 akad kredit harus cepet2 dipersiapkan dari awal,karena sistem denda di CC nyekek banget,dan gak punya hati…
padahal kmrn suami saya gak bisa k jkt krn desakan tugas..
Pas kita blum beli unitnya baiknya minta ampuuun.. Giliran dah beli,ampun dehhh…
Buat temen yang mau share… No tlp saya 081809019917 paula
Juli 29, 2008 pukul 8:34 am
halo temen-temen..yuk kita bareng-bareng untuk klaim janji developer…sebelum serah terima nih….31 Juli 2008 (katanya)….
Karena mereka ketika kita mau beli janjinya manis….
listrik bawah tanah, taman akan di beri oleh developer di rumah kita masing-masing…jalan aspal…
tapi begitu udah beli…pekerjaan lambat…pakai tiang listrik…tembok bareng-bareng…(padahal di brosure tidak disebut kopel)…gambar master plant nya (maket) temboknya juga sendiri-sendiri……
Gimana nih temen-temen…..?
please kita sharring yukkk…….
Tks
Juli 29, 2008 pukul 9:15 am
Soal Listrik underground, saya juga termasuk salah satu calon penghuni CC yang cukup kecewa nih….
Dalam bayangan saya lingkungan clusternya bakal asri tanpa tiang listrik yang bersliweran. Eh ternyata……..
Sepertinya harus segera dibuat forum komunikasi untuk para penghuni CC nih…supaya kita satu suara dalam menyikapi persoalan2 seperti ini. atau malah sudah ada milisnya ?….Boleh dong infonya ?… thanks
Salam dari saya calon penghuni cluster cornfield.
Juli 29, 2008 pukul 2:13 pm
thanks untuk infonya…ya saya di GL 9 saya juga setuju kalo temen temen adakan forum komunikasi untuk masalah masalah seperti ini. ……………terutama tentang janji janji developernya. untuk kita semua calon penghuni di CC…………………. salam untuk semua.
Juli 29, 2008 pukul 4:19 pm
Hari minggu tgl 27-07-08,blue river msh seperti 2 minggu sebelumnya.jalan, listrik, bangunan BR1 yg persis dibelakang ruko msh belum selesai..wah,bikin gerah juga jika dibanding dengan konsumen yg telat akad pasti kena pinalti yg bner2 menyesakan..setuju banget jika kita ekspose di media..
Juli 30, 2008 pukul 1:14 am
untung gak jadi beli di cibubur country. awalnya gara gara sutet sih, trus semuanya masih tanah kosong, unsur spekulasi dan risk nya tinggi. plus ditambah kenaikan harga yg menggila waktu itu. semua itu membuat gw ragu akan kemampuan developer menepati janjinya. trend developer lokal yg mengandalkan duit konsumen buat modal, mendingan milih perumahan yg at least udah jadi 50% minimal. apalagi mengingat sosok pemilik agung sedayu, si tommy winata, the untouchable of mafioso indonesia.
Juli 31, 2008 pukul 7:27 am
Dear all,
ini ada notelp Manager Project nya Cibubur Country….
ibu veronica ….0812-1300325…
mungkin ada yg berkenan mengungkapkan unek-unek tentang pembangunan cibubur country…yg tidak sesuai janji….
spt masalah lsitrik……(salah satunya)..
barang kali bisa di pertimbangkan oleh Agung Sedayu Group untuk listrik bisa di tanam dibawah tanah…
Tks,.,.
Juli 31, 2008 pukul 7:15 pm
Ayo ekspose aja ke media…
kalo gak sesuai dengan janji…moso nama besar agung sedayu..gak bisa menangani masalah listrik..
Agustus 3, 2008 pukul 10:32 am
Saya setuju dengan temen2 tentang isu tiang listrik diatas karena pada saat beli dulu dijanjikan untuk dipasang di bawah tanah… kita kompak aja buat “protes/demo/minta pertanggungjawaban” developer kelas kakap Agung Sedayu…
pasti mrk berpikir ulang semisal masalah ini tidak bisa diselesaikan secara baik2 dengan calon penghuni CC…
kumpul2 no Hp yuk…. ntar kita janjian buat ktemu trus cari solusi bersama bu veronica , gmana temen2 ??
isi list no hp-nya yuuuuu :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Agustus 4, 2008 pukul 3:48 am
All,
Yuk, untuk istallasi listrik underground sebaiknya complainya di percepat, kalau jalan dah dibikin dan tiang sudah masuk, pasti susah cancelnya. sya di 08161437660.
Sapa yang jadi moderator untuk ke fihak cc nya yah.
salam,
Agustus 5, 2008 pukul 6:09 am
yuuuu saya jg mau ikutan protes..
saya calon penghuni Blue river 2. ( 081311241023)
Agustus 6, 2008 pukul 12:56 am
Setuju, kita protes…..
saya calon penghuni Blue river 3 di 081384190001
memang pihak marketingnya itu menyebalkan sewaktu belum beli sikapnya manis2, ketika saya udah ambil unitnya eh ditanya apa2 jawabnya seenaknya “GAK TAU”, apakah itu sikap marketing yang baik?
BTW udah ada yang serah terima belum sih?
Agustus 6, 2008 pukul 3:22 am
wah mulai nggak beres nih
tapi aku barusan aku telp ke pak Aep di 82390000 masalah listrik memang masih belum ada kepastian karena belum ada deal dengan pihak PLN dia juga nggak bisa menjelaskan kenapa. tapi untuk sementara bagi yang sudah mau menghuni bisa diberikan aliran listrik sementara.
katanya u jalan udah mulai dikerjakan minggu ini yo kita tengok rame 2 hari sabtu ini sekalian cek list sbelum serah terima kunci
Agustus 6, 2008 pukul 4:16 am
Dear all,
fyi,
untuk masalah listrik sepertinya sudah harga mati dari developer tetep lewat tiang…karena mereka sampai saat ini tidak siap untuk infrastruktur listrik bawah tanah….
dan jalanan per tanggal 4 Agustus 2008, sudah mulai dikerjakan dg mendatangkan mobil keruk untuk meratakan jalanan di cluster blue river…
Kontraktor jalan sudah deal untuk pengerjaan jalan ini dengan developer dengan kontrak selama 1,5 bulan ke depan…
Kalo jalan sudah mulai dibangun, spt listrik bawah tanah hanya impian belaka…karena mereka gak mungkin bangun gorong-gorong lagi…setelah jalan jadi….
Untuk serah terima masih molor…belum jelas…
untuk listrik sementara juga sptnya mustahil, karena listrik tsb satu meteran dengan proyek…jadi ketika kita pindah dulu dan dapat listrik suntikan sptnya akan jatuh-jatuh terus breakernya, kalo kita menyalakan tv, kulkas, dispenser, AC…
tapi kalo hanya penerangan tidak masalah….(jadi percuma, kalo pindah tidak menyalakan TV,kulkas, AC,dispenser)../.
begitu Boss. infonya….
Agustus 6, 2008 pukul 4:59 am
Kopral wrote :
tapi aku barusan aku telp ke pak Aep di 82390000 masalah listrik memang masih belum ada kepastian karena belum ada deal dengan pihak PLN dia juga nggak bisa menjelaskan kenapa
Moga aja masih ada harapan untuk perubahan….Amieeeennnn…………
Agustus 6, 2008 pukul 5:18 am
all,
fyi: aku dah serah terima 1 august kemarin. dan sekarang dalam proses renovasi power temp ngambil 1Q direct dari PJU.
Menurut saya Pak Aep bukan salah satu pengambil keputusan untuk peletakan ground cable, beliau staff di CS. kalau mau menyampaikan keberatan sebaiknya kita contact bu Vero atau Pak Astody selaku PM. kalo bu vero dah ada HP nya tapi kalo pak Astody di 86861595. Seingat saya emang marketing dulu bilang ground power cable untuk BR dan moonlight.
Salam,
Agustus 6, 2008 pukul 5:31 am
waduh makin pusing aja nih management CC
telp bu vero suruh hub pak dudi eh katanya belum dateng kalo mo komplain katanya ke CS muter muter aja nih .
Agustus 7, 2008 pukul 5:21 am
in contact number saya 081310329832
Agustus 7, 2008 pukul 5:28 am
So far baru ini contact numbernya
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Agustus 7, 2008 pukul 10:15 am
udah lah, jual aja lagi rumah nya (bagi yg keberatan) dan cari hunian baru, kayak gak ada yg lain aja.
percuma lah agung sedayu kok di lawan. kayak semut ngigit raksasa, gak berasa lah.
jadikan ini sebagai pembelajaran kalo developer terkemuka bukan jaminan lah, justru yg developer2x kelas kecil yg namanya gak pernah denger, malahan bagus banget hasilnya (ada juga kok yg begini di sepanjang transyogi, gak usah sebut nama perumahannya lah, ntar di kira iklan lagi), malah ada Wifi segala katanya, apa gak keren tuh.
gelagat gak enaknya udah keliatan sejak CC nekad bikin perumahan di jalur sutet, trus ada ribut ribut soal lahan ama kampus di sana. plus kalo anda google soal agung sedayu, gak sedikit tuh yg complaint. seharusnya itu udah bisa dijadikan warning, tapi yah namanya manusia, terpengaruh ama feny rose dan evalina setiawan, beli juga dah. ujung2xnya jadi begini dah.
Agustus 7, 2008 pukul 7:11 pm
Duh kalo gini jadi 50/50 nih mo nempatin cibubur country..
Di jual laku berapa ya??..untuk tipe lotus..he he..
Agustus 8, 2008 pukul 3:19 am
tenang aja lah..saya juga beli di cluster Moon Lake..ga ada bedanya tiang di atas ama di bawah.kecuali kl ga ada listrik tuh baru kita ram3 2 komplain..
Agustus 8, 2008 pukul 9:15 am
tiang atas ama bawah jelas beda lah. yg di bawah itu yg modern, yg diatas itu gaya jaman dulu (udah gak jaman), ntar kalo ada layangan nyangkut ngelantung gitu aja, jadi sampah dah. gak enak di liat aja kalo tiang di atas, sama aja kayak tinggal di luar komplex donk. negara maju semuanya di bawah tanah, udah mahal2x beli rumah, boleh donk berharap di bawah tanah, apalagi kalo itu janjinya sebelum DP tanda jadi. apalagi kalo pangsa pasar CC itu menengah ke atas, jadi yah pantas lah bawah tanah semua, kecuali kalo pangsa pasar nya RSS nah boleh deh pake tiang diatas, toh buyers RSS gk punya bargain power juga. tapi kalo sekelas CC mah pantas nya dibawah tanah lah, malu maluin aja, masak tetangganya citra gran dll bawah tanah semua kok.
Agustus 8, 2008 pukul 3:06 pm
kita bikin janjian aja lewat forum ini…kapan kira2 bisa bareng2 complain ke manajemen??
klo complainnya satu-satu paling yang maju marketing doang..tp klo rame2 pasti manajemennya mikir 1000x dech…klo demo rame2 bisa aja yang bakal beli di kantor marketingnya pada kabur ga jadi beli…
agung sedayu koq kaya gini ya? paraaaaaaaaaaah
Agustus 8, 2008 pukul 3:07 pm
So far baru ini contact numbernya…yang laen pada ngisi dong…. :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Agustus 9, 2008 pukul 12:56 am
agung sedayu/ grup pdomoro itu kepunyaan tommy winata yg sempat ribut ama koran tempo gara2x diberitakan dirinya adalah mafia dunia hitam yang melakukan money laundry berkedok bank artha graha (punya dia juga) dan bisnis properti. yg diberitakan itu benar, tidak mengada ada, pantes aja tommy marah marah gitu, sampai memakai jasa preman (yg belakangan justru kian menjatuhkan nama baiknya) utk intimidasi koran tempo. nah skarang anda semua sudah tahu sedang berhadapan dgn siapa. kalo masih sayang anak dan keluarga anda, saran saya, lupakan saja masalah ini, dan jual saja secepatnya unit CC yg udah trlanjur anda beli itu, dan cepat cari hunian baru (banyak kok di transyogi). gak worth it lah ributin masalah tiang ama sang godfather kayak gini, gak bakal di denger, he’s too big for all of you. tommy bisa jadi besar gitu berkat kedekatannya ama soeharto (he’s also doin soeharto’s dirty jobs, unofficially). dia sama powerful nya/kaya nya dgn bambang triatmodjo itu. sifat nya juga sama, sama sama dingin raut muka nya. bukan tipe orang yg ingin anda ajak ribut deh. ini cuma sekedar masukan loh, tapi kalo mo tetap terus maju yah monggo, apa hak sy melarang larang, iya kan? tapi klo sy pribadi sih gk worth it lah.
Agustus 9, 2008 pukul 1:16 am
kutipan dari http://www.mediakonsumen.com/Artikel571.html
Terjebak Pengembang Apartemen Kelas Kakap
Kamis, 14 Juni 2007
Salah satu tips dalam membeli properti adalah dengan melihat siapa pengembangnya ternyata “tidak selalu benar”. Buktinya kami menjadi korban tindakan yang sangat merugikan dari pengembang besar yang menjebak kami dengan cara-cara yang tidak terpuji.
Kami membeli sebuah unit apartemen di Kelapa Gading Square yang adalah proyek bersama dua grup pengembang besar Agung Podomoro dan Agung Sedayu dengan nama perusahaan PT Makmur Jaya Serasi untuk proyek Kelapa Gading Square. Kedua grup ini sudah tidak asing lagi bagi warga ibukota, menguasai begitu banyak lahan di seluruh pelosok wilayah DKI Jakarta untuk dijadikan apartemen kelas menengah.
Merasa nama besar mereka akan sepadan dengan kualitas mereka maka kami tertarik membeli dengan cara Tunai Bertahap sebanyak 25 kali.
Ketika kami melakukan pemesanan unit kami disodori sebuah form pemesanan yang mengatakan bahwa Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) baru akan diserahkan jika sudah melunasi 20% dari total pembayaran. Di sini seharusnya kami sudah membatalkan pemesanan karena kami belum melihat isi PPJB. Lagi-lagi kenaifan kami karena masih berpikir bahwa Agung Podomoro dan Agung Sedayu bukan pengembang kelas teri. Masak mereka akan mencurangi konsumen dengan PPJB yang aneh-aneh.
Nyatanya dugaan kami meleset. Pengembang sekaliber kedua pengembang itu ternyata menyodorkan PPJB yang isinya sangat tidak berimbang yang menunjukkan betapa mereka memperlakukan konsumen secara semena-mena.
Dua hal yang sangat tidak berimbang adalah ada pada pasal-pasal di dalam PPJB yang baru diserahkan 7 bulan kemudian itu. Pasal-pasal yang isinya sangat berat sebelah itu antara lain: jika konsumen telat membayar angsuran maka akan terkena denda satu permil per hari dari jumlah angsuran. Sedangkan jika pengembang telat menyerahkan bangunan maka pengembang masih punya masa tenggang selama 6 bulan tanpa kewajiban membayar apapun. Jika masa tenggang terlewati barulah bisa dikenai denda satu permil dari jumlah angsuran harga pengikatan itupun dengan maksimum 3% dari jumlah angsuran.
Dari situ jelas bahwa mereka telah mencurangi konsumen dengan klausula baku yang melanggar ketentuan UU Perlindungan Konsumen No 8 tahun 1999. Jika kami tidak terima uang kami sudah ada pada mereka.
Nyatanya penyelesaian bangunan meleset jauh dari dari batas waktu yang ditetapkan yaitu 31 Maret 2007. Dari staff di kantor pemasaran kemungkinan besar baru selesai Desember 2007.
Kami sudah menyampaikan ke pihak pengembang tetapi nyatanya mereka tidak menggubris permintaan kami untuk mempertimbangkan ganti rugi yang adil atas keterlambatan tersebut dan mengacu pada PPJB yang curang tadi.
Upaya lain dengan meminta bantuan Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK) juga tidak membuahkan hasil karena mereka tahu sekali bagaimana membuat BPSK tak berkutik. Lembaga yang dibentuk pemerintah daerah ini laksana macan ompong yang tak bisa berbuat apa-apa.
Dari kejadian ini semoga menjadi pelajaran bagi konsumen yang lain agar berhati-hati dalam berurusan dengan dua pengembang di atas karena nama besar mereka bukan jaminan malahan bisa digunakan untuk menjebak konsumen. Semoga menjadi pelajaran berharga bagi calon konsumen lain. Sebelum anda mulai membayar pastikan bahwa anda jelas dengan isi form pemesanan dan PPJB-nya.
Rini
Jakarta
lqchss | Kamis, 14 Juni 2007
Kayaknya PPJB gitu udah standar lho pak. Kalau ada keterlambatan penyerahan bangunan, sebaiknya sih emang ppjb juga ada klausula sanksi buat pengembang.
Nah buat notaris yg bikin akte standar gitu gitu aja harus dirubah tuh biar ada keseimbangan, agar sesuai dengan jaman. Soalnya mulai banyak pengembang yg main waktu nih. Dan bakalan banyak kasus begini diikuti oleh pengembang kelas dibawahnya (maklum sesuatu yg jelek dan enak pasti diikuti banyak orang/perusahaan yg gak bener).
Novizal | Kamis, 14 Juni 2007
Ini termasuk kelemahan UU Konsumen, yang hanya mengatur kerugian konsumen berdasarkan jumlah kerugian atas pemakaian barang. Padahal khan kejadian terlambatnya penyelesaian bangunan (tidak dapat dipakainya suatu barang) harus dapat dimintakan ganti rugi-nya juga, dan itu pun dapat diukur dengan uang (artinya kerugian ini termasuk kerugian ekonomis, bukan kerugian immateriil).
Sampai saat ini, tidak ada hakim (sepanjang pengetahuan saya BPSK tidak berwenang untuk melakukan ini) yang menangani kasus konsumen yang melakukan memberikan keputusan yang berasal dari asas keadilan, tetapi hanya serta merta berdasarkan asas kepastian hukum dengan mengacu pada peraturan dan perundang-undangan secara saklek. Tanya kenapa?
lqchss | Jumat, 15 Juni 2007
bisa pak, perjanjian kan antar pengembang sebagai penjual dan konsumen sebagai pembeli, asal konsep perjanjiannya berubah dan pengembangnya setuju itu bisa dilakukan…….bisa ditambahkan pasal pasal, apalagi kalau pembelinya pembeli besar yg misalnya membeli 1 gedung atau separuh gedung, perjanjian itu kan dibuat notaris dan disetujui ke dua belah pihak, kalau salah satu pihak tidak setuju bisa mengajukan perubahan sampai ke dua belah pihak setuju dan menanda tangani perjanjian……….jadi masalahnya di notaris yg membuat perjanjian, bela pengembang atau konsumen…….jadi pengajuan keberatan dilakukan terhadap notaris dan pengembang………..
Akwang | Senin, 18 Juni 2007
Roxy square gagal, mangga dua square sepi gagal juga. Begitu pun nanti kelapa gading square, kapok aku beli toko di m2 square dan roxy square. Sepi gagal total investasi. Just sharing aja kalimat square hong shui jelek.
Aming | Selasa, 19 Juni 2007
Sdr. Akwang ada benarnya juga. Konon group square semua dibangun oleh bos aguan (agung podomoro) yg antara lain adalah atasan tommy winata. Alias mafia dunia hitam.
lqchss | Kamis, 28 Juni 2007
……….wah kalau investasi sesuatu rugi kemudian menyalahkan pengembangnya ya paling enak……….kalau bisa untung aja diam diam………. koq jadi berubah topiknya………dari apartmen ke kios di square square an……..dan topiknya kan masalah akte jual beli apartment, koq lari ke hongshui dan masalah kerugian investasi kios si square????? …….jadi mabok nih ane………
putry | Jumat, 31 Agustus 2007
saya butuh copian akta PPJB nya Dong…atau siapa pun yg pernah membeli apartemen dan merasa ditipu oleh para developer…karna saya lg menulis Tugas Akhir ttg PERLIDUNGAN HUKUM ThP PEMBELI APARTEMEN DARi PiHAK PENGEMBANG…Plizzz saya Harap ada Yg Mau membantu saya..
ini No.saya 085624200046…
Agustus 9, 2008 pukul 1:25 am
Tommy Winata (Oe Suat Hong) (Pontianak, Kalimantan Barat, 23 Juli 1958)), atau sering dikenal dengan inisial TW, adalah seorang pengusaha Indonesia keturunan Tionghoa yang merupakan pemilik Grup Artha Graha (seperti logo helicopter yg biasa dipakai keliling proyek ama feni rose/evalina setiawan itu). Usahanya terutama bergerak dalam bidang perbankan, tekstil dan konstruksi. Ia seringkali didesas desuskan mempunyai kaitan dengan bisnis hitam dan ilegal.
Grup Artha Graha miliknya didirikan dengan dukungan dari TNI (dahulu ABRI), melalui beberapa kawan dekatnya seperti Eddy Sudradjat (dahulu KSAD, sekarang Ketua Umum partai PKPI).Ia termasuk “taipan” yang ditakuti karena di belakangnya konon berdiri tokoh-tokoh militer.
Taipan muda ini konon menyuruh karyawannya merusak gedung majalah dan koran Tempo karena dituduh membakar pasar Tanah Abang pada awal 2003. Lalu ia memenangkan proses di pengadilan dan mendapatkan uang sebesar Rp. 500 juta.
Menangnya Tommy Winata dalam sidang ini, membuat para wartawan di Indonesia menjadi ketakutan dalam meliput berita
Agustus 9, 2008 pukul 1:31 am
Rabu, 13-06-2007 14:57:31 oleh: nizar
yang namanya pengembang nakal, dikirimi surat juga ga bakal tobat. apalagi pengembang nakal dan besar sekelas podomoro. lebih baik dituntut ke pengadilan. memang urusan jadi panjang dan bertele-tele..tp apa mau dikata..
Rabu, 13-06-2007 16:40:57 oleh: Jefry
Hi All,
Thank you atas infonya, hm… saya sudah dengar sich kelicikan developer ini karena memang sempat cari-cari info karena memang tertarik untuk beli.
Ada tambahan lagi : nanti jika sudah serah terima setiap pemilik harus bayar security deposit dengan alasan yang tidak logis sebesar 1,4 jutaan ini diluar biaya maintenance. Bayangkan berapa milyard uang yang terkumpul dari penggalangan dana ini? dasar licik mau tidak mau setiap penghuni harus bayar.
Komentar saya Agung Podomoro cukup ok karena saya pernah beli poduknya. Malangnya saat ini kerja sama dengan Agung Sedayu dimana Agung Sedayu adalah milik Tommy Winata… ya kalian tahu lah reputasinya…. maling kelas kakap?
Regards,
Jefry
Kamis, 14-06-2007 08:27:34 oleh: Jaja Subagja
Wah rupanya susah ya, ngga kecil ngga besar, banyak sekali Pengembang/Developer yang jahat, bukan nakal seperti biasanya istilah di media massa tapi memang jahat. Tapi yang saya heran hal-hal seperti ini tidak pernah jadi pertimbangan dalam penulisan artikel-artikel di media massa tentang keberhasilan suatu perusahaan.
Saya turut prihatin dengan kejadian yang menimpa Ibu. Saya juga mengalami hal serupa, saya membeli rumah dengan sistem pembayaran tunai 1 x bayar di sebuah perumahan di Depok, sampai saat ini sudah 24 bulan berlalu yang saya terima hanya Akta Jual Beli, SHM yang dijanjikan dalam surat perjanjian akan selesai dalam waktu 18 bulan tidak kunjung juga ada.
Selasa, 19-06-2007 12:27:57 oleh: aloysius weha
saran saya, print tulisan ini dan kirimkan ke marketingnya. Apabila tidak ada tindakan yang akan mereka lakukan, kirimkan saja ke surat pembaca media masa tradisional.
Kamis, 21-06-2007 15:10:50 oleh: Sandy
Ya betul sekali, saya juga merasakannya….
saya beli 2 apartemen city home, 1 kontan bertahap 1 lagi lewat Kredit Artha Graha.
Yang pertama kontan bertahap cicilannya sy tunda karena melihat kondisi apartemen yg belum selesai sehingga dikenai denda, supaya tidak kena denda di reschedul ulang pembayarannya dan lunas Maret 2007, jadi biarpun kita sudah bayar lunas dg perjanjian diatas maka kita tidak mendapat ganti rugi satu sen pun! padahal apartemennya selesainya mundur 1 1/2 tahun.
Yang kedua lewat kredit Bank Artha Graha, saat kredit pertama 12% (Agustus 2005), bulan kedua naik jadi 14% dan terakhir 18%, suku bunganya kagak pernah turun biarpun BI rate sekarang sudah turun jadi 8.5%, sampai sekarang komplain hanya di bilang dari pusat bunya belon turun.
Kayaknya kalo ud masukin duit susah deh, karyawannya masih muda2 dan kayaknya tidak ada yg tanggung jawab, perusahaan kayak ngga ada yg punya, kalo nagih telat bayar tiap hari, tapi giliran minta tanggung jawab ngga ada yg tahu.
Giliran minta konpemsasi 3%, katanya ngurusnya bisa 1 tahun.
Kamis, 21-06-2007 22:05:37 oleh: Jaja Subagja
Heu heu heu .. sekali lagi ngga besar ngga kecil, tetep jahat ya, kalau begitu mari kita manyun rame-rame!
Jumat, 22-06-2007 09:21:00 oleh: Rini
City home itu satu komples di Kelapa Gading Square kan?
Hari ini di Surat Pembaca Kompas adalagi yang komplain terhadapat pengembang Agung Sedayu.
Tampaknya ini sudah menjadi budaya perusahaan Agung Sedayu dan Agung Podomoro yang merasa besar dan merasa berhak berbuat seenaknya.
Saran saya, sebarkaninformasi ini ke sebanyak-banyaknya orang supaya banyak tahu dan tidak tertipu.
Jumat, 22-06-2007 11:07:10 oleh: Sandy
Betul, City home termasuk di dalam Kelapa Gading Square….
Tambahan untuk yg sdh beli tapi mau serah terima,
saat serah terima kita di suruh tanda tangan dulu. Jangan mau tanda tangan dulu, karena setelah tanda tangan kita hanya di kasi kesempatan pada hari itu untuk melihat dan komplain keadaan apartemen yg di serahkan pada hari itu juga, lewat dari itu kalo ada masalah kayaknya mereka/karyawan lepas tangan.
Keramik harus diperiksa satu2, saat serah terima karena keramik masih kotor saya tidak bisa mendeteksi keramik yg retak/pecah, jadi setelah hari serah terima ngga bisa komplain lagi.
Selang AC yang di sediakan pasti patah2, yg dekat outdoor, jadi setelah hari yg bersankutan tidak bisa komplain lagi.
Jumat, 22-06-2007 16:04:43 oleh: reno
Saya belum punya rumah. Boro-boro mau beli Apartemen. Tapi dari cerita tersebut saya ingin berkomentar. Inilah potret Indonesia yang sesungguhnya. sama sekali tidak ada penghargaan kepada konsumen. Dinegeri ini yang namanya manusia itu tidak ada harganya. Di negeri ini yang berlaku adalah rezim pengusaha. Dimana pengusaha bertindak semena-mena yang maunya menang sendiri. “orang-orang besar” maunya menang sendiri. Semoga sikap jumawa mereka ini mendapatkan balasan yang setimpal dan Tuhan menurunkan azabnya sehingga mereka menjadi orang-orang kere. Kere sekere-kerenya. Paling tidak sekarang ini mereka telah menjadi manusia yang kere nuraninya. Saya tidak keberatan Tuhan menurunkan azabnya Krismon jilid II dan menghajar orang-orang licik seperti mereka.
Agustus 9, 2008 pukul 1:51 am
Tommy Winata
Bos Grup Artha Graha
Bos Grup Artha Graha, Tomy Winata alias Oe Suat Hong, kelahiran Pontianak, 1958, salah seorang pengusaha sukses di negeri ini. TW, panggilan akrabnya, dikenal akrab dengan kalangan militer. Dia seorang yang ulet, memulai usahanya dari bawah, sejak remaja. Maklum, dia yatim-piatu, miskin. Tapi, kini dia seorang konglomerat yang sukses membangun imperium bisnis di bawah Grup Artha Graha.
Awalnya, 1972, pada usia 15 tahun, seseorang memperkenalkan TW kepada komandan rayon militer di Kecamatan Singkawang, Kalimantan Barat. Kemudian, buah perkenalan itu, TW dipercaya membangun kantor koramil di Singkawang.
Sejak itulah hubungan bisnisnya dengan militer terus berlangsung, terutama dengan beberapa perwira menengah dan tinggi. Dia sering dipercaya mengerjakan proyek, mulai dari membangun barak, sekolah tentara, menyalurkan barang-barang ke markas tentara di Irian Jaya dan di tempat-tempat lain seperti Ujungpandang dan Ambon.
Keuletan dan kebersahajaan penampilannya yang jauh dari kesan mewah, perlente, tampaknya membuat mitra bisnisnya lebih mempercayainya. Sehingga dalam waktu sepuluh tahun, TW berhasil mengembangkan imperium bisnisnya. Dia mendirikan PT Danayasa Arthatama (1989). Perusahaan ini, bermitra dengan Yayasan Kartika Eka Paksi, milik Angkatan Darat, membangun proyek raksasa Sudirman Central Business District (SCBD) yang menelan investasi US$ 3,25 miliar, direncanakan rampung 2007.
Di samping bergerak di bidang properti, bisnis TW juga meliputi perdagangan, konstruksi, perhotelan, perbankan, transportasi, dan telekomunikasi. Imperium usahanya sekurangnya terdiri atas 16 perusahaan.
Pria berdarah Taiwan ini memiliki sejumlah kapal pesiar dan ikut mengelola usaha pariwisata di Pulau Perantara dan Pulau Matahari di Kepulauan Seribu. Dalam kaitan ini, pada Mei 2000, dalam suatu acara dialog di sebuah stasiun televisi swasta bersama Presiden Abdurrahman Wahid, ditenggarai di kapal pesiar dan Kepulauan Seribu itu ada judi besar-besaran. Sehingga Gus Dur bereaksi: “Tangkap Tomy Winata.”
Tapi, saat pihak aparat, bahkan Komisi B (Bidang Pariwisata) DPRD DKI Jakarta melakukan inspeksi mendadak ke pulau itu, tidak ditemukan bukti sebagaimana yang dituduhkan Gus Dur. Ternyata, Pulau Ayer dikelola Pusat Koperasi TNI Angkatan Laut, bekerjasama dengan PT Global.
Namanya sering dikaitkan dengan mafia judi bersandi ‘Sembilan Naga’ yang beroperasi di berbagai negara, antara lain Indonesia, Malaysia, Singapura, Hong Kong, dan Makao. Namun, sampai sekarang belum ada bukti hukum yang menegaskan bahwa ia adalah raja judi. Bahkan, kepada Majalah Forum, November 2001, TW menegaskan “Sejak dulu dan sampai hari ini, tidak ada bisnis saya yang bergerak di bidang perjudian. Semua usaha saya legal dan resmi.”
Orang-orang di sekitarnya juga malah menyebutnya sebagai “orang baik” yang suka menolong kaum miskin. Sikapnya ramah dan terbuka. Bicaranya lugas, humornya tinggi. Penampilannya jauh dari kesan perlente. Jarang memakai jas dan dasi, laiknya konglomerat. Ayah lima anak ini lebih suka memakai setelan safari lengan pendek berwarna gelap.
Agustus 9, 2008 pukul 1:53 am
sangat mengejutkan, ketik aja di yahoo keyword nya ‘tommy winata mafia’ tanpa tanda petik, hasilnya seabrek abrek tuh, segitu banyak result search membuktikkan kalo soal itu bukan isapan jempol belaka.
Agustus 9, 2008 pukul 4:46 am
setau saya listrik dibawah itu susah mbetulin kalo rusak,bisa perlu waktu berminggu minggu, itu pengalaman saya disalah satu developer yang pake listrik underground, pake acara gali gali lagi, kalo diatas kalo ada kerusakan lebih cepet mbetulinnya.. ada plus minusnya lah.. apalagi sekarang PLN nya kembang kempis..
Agustus 10, 2008 pukul 7:55 am
to: p’wa2n
bentuk pemberitahuan serah terimanya berupa undangan tertulis ato lewat telpon?
Agustus 11, 2008 pukul 1:06 am
siapa aja nih ya yang udah siap pindah ke Blue river
Agustus 11, 2008 pukul 5:16 am
Yah smoga yang terbaik untuk kita semua calon penghuni Cibubur Country..dengan niat dan hati ikhlas kita huni rumah idaman kita masing-masing…
selamat kepada teman2 yang udah penyerahan rumah..smoga ke depannya kita bisa jadi tetangga yang baik dan saling bantu satu sama lain… amienn… yang udah stay dsana jangan lupa tetep keep in touch buat share pengalamannya ya ….
Agustus 11, 2008 pukul 8:00 am
Dear all,
ane ada usul nih…
bagaimana kalau kita bikin millist group….cibubur country …
ada yg bisa bantu jadi moderator dan initiate untuk memulai??
Tks….
Agustus 12, 2008 pukul 5:46 am
Halo semua,
Salam kenal sy calon penghuni Corn Field South 2/1. Saya setuju tuh dgn usul buat milis CC, mau dong ikutan …
Best regards,
Agustus 13, 2008 pukul 2:12 am
Bung Anto penghuni CC cluster apa ya? koq kayanya ngebet bgt nulis tentang Tommy Winata? kita kan lagi ngebahas Cibubur Country……
PEACE …
Agustus 13, 2008 pukul 2:50 am
@ bestdon
)
Cibubur Country itu proyeknya Agung Sedayu dimana Agung Sedayu itu milik si TW yg merupakan salah satu mafia dunia hitam makanya Cibubur Country & TW ini berhubungan Bung…nah maksudnya si Anto coba deh cari info soal si TW ini or Agung Sedayu dari paman Google…gitu Bung bestdon…wah gak nyimak nih / apa emang telmi (telat mikir)…wakakakak
Agustus 13, 2008 pukul 3:41 am
to : temennya anto
saya rasa bung bestdon tahu persis siapa TW yang dimaksud.
Bukan dalam arti membela siapa2…tapi maksud bung bestdon disini adalah daripada kita terus berkutat bicara masalah siapa TW dan apa saja kiprahnya. Lebih baik kita fokus kepada masalah CC ini…Apa saja langkah2 yang harus kita ambil….Karena waktu terus bergulir dan sebagai konsumen posisi tawar kita semakin sempit manakala sistem dan instalasi listrik dengan tiang sudah selesai dibangun.
Tentunya sebagai calon penghuni CC saya pribadi lebih ingin kita fokus pada masalah tanpa melebar keluar tanpa arah…
Terima kasih banyak atas perhatiannya.
Semoga masalah kita cepat selesai dengan jalan keluar terbaik.
Agustus 13, 2008 pukul 4:16 am
yah jelas berhubungan donk antara TW, CC, dan tiang listrik. duit anda ngalir nya kemana muara akhir nya, hayoo. ok lah kita gak usah trlalu mbahas soal TW dan kiprahnya, tapi informasi itu mustinya bisa jadi early warning sebelum memutuskan beli rumah. soal TW mah itu udah rahasia umum, coba aja anda ke glodok, tak seorangpun berani jelek jelekin TW di sana. mngkin saking angker nya tuh orang., maklum backing nya para petinggi orde baru sih. ok balik lagi ke CC, jadi kalo anda waktu bayar DP sudah tahu kaitan TW dan CC, trus ada masalah tiang listrik kayak skarang, yah yg aneh tentu saja mereka yg mempermasalahkan hal itu, alias konsumen. mustinya kalo udah tahu siapa TW dan kaitannya ama CC, berarti kalian gk keberatan kalo sewaktu waktu di zolimi ama TW kan? kecuali kalo baru tahunya skarang, itu lebih apes lagi namanya (gak ada early warning) alias kurang gaul/informasi.
pernah dengar istilah stupid ignorant? itu loh tipe orang yg gak mau peduli akan hal hal lain di luar yg sebenarnya masih terkait dengan hal yg lagi di omongin skarang.
dari pnglaaman yg udah udah sih, ada beberapa solusi =
1)pengembang berubah pikiran dan ikuti kemauan warga (contoh kasus: citra gran)
2)pengembang tidak mau tahu, akhirnya semua di bangun secara swadaya patungan sesama warga (contoh kasus: GDC)
kalo sy sih nyaris gk pernah ngalamin hal hal kayak gini, karena saya gak pernah beli rumah baru, saya maunya rumah second, karena semuanya udah jelas (surat2x, mutu bangunan, fasum fasos, dll). beli rumah second bargain power nya lebih menang ke pihak buyer daripada seller, karena kita bisa milah milah mana yg BU dan mana yg profit oriented.
kalau melawan sendiri2x, gak bakal di dengar, musti bersatu semuanya. mendingan bikin forum khusus CC aja secepatnya, yg gratisan banyak kok di internet, pake script phpBB dan lain lain. google aja, gak susah kok. intinya warga CC musti bersatu soal ini, dan pembuatan forum itu salah satu langkah awal yg bisa mempersatukan warga yg sibuk sendiri sendiri kayak skarang ini.
Agustus 13, 2008 pukul 4:31 am
Dua2nya sama benernya, dan masukkannya juga bisa diterima…. daripada ribut2in soal TW lagi meningan pikirin gimana kedepannya nasib penghuni Cibubur Country ini…
ada yang bisa bikin forum and jadi moderatornya untuk penghuni CC ?
Agustus 13, 2008 pukul 5:16 am
Jadi curiga ama Bung Anto jangan2 marketing pesaing CC loh,abiz klo liat thread nya ga ngebahas CC dari sisi positif sama sekali,terjadi imbalance comment!!! ga berimbang bo bahasan loe,keliatan bgt elo bukan penghuni,calon penghuni atau berminat stay di CC.
Setuju dengan bung bestdon, ga perlulah kita terlalu memunafikkan manusia yang laen…concern aja dengan topik awal…jangan terlalu dini menuduh orang laen stupid ignorant..ada juga orang yang kalo kasih komentar ga mau didebat atau terlihat salah..namanya arogant comment..kind like that i think u are…
Agustus 13, 2008 pukul 5:30 am
Gue mo klarifikasi niy kynya ada yg kontra ama kalimat gue sebelumnya.. maksud dan tujuan gue justru karena gue MENYIMAK / MEMBACA dengan seksama comment dari Anto (belakangan nambah 1 suporter :->) terlihat menjurus ke SUBYEK (TW) padahal di forum ini kita membahas proyek pembangunan CC sebagai OBYEK dan pendapat kritis dari calon penghuni demi keberkahan dan kebersamaan sesama penghuni ke depannya…
Dan ternyata terbukti “kecurigaan”gue di awal bahwa bung Anto BUKAN penghuni/calon penghuni CC,,coba bandingkan comment bung Anto dengan rekan2 yang laen…
@ temennya Anto :
)
gitu Bung bestdon…wah gak nyimak nih / apa emang telmi (telat mikir)…wakakakak
Justru karena gue MENYIMAK (read very carefully w/ willingness to understand what others thinking of) bisa gue compare pendapat yang membangun ato pendapat “black campaign” terhadap TW yg secara tidak langsung bermaksud menyerang CC..mungkin anda punya tendensi calon penghuni CC akan berpindah lokasi ke perumahan dmana anda menjadi marketingnya… that’s my opinion…
Agustus 13, 2008 pukul 5:39 am
Wah keliatannya situasinya mulai memanas nih disini lah waktunya saya membuat situasi tambah runyam…. he2……he2….
sudah lah back to the topic aja gitu loh….
Agustus 13, 2008 pukul 7:08 am
Setuju !!!
Mari kita kembali ke topik awal dan realisasinya, supaya pihak CC tahu bahwa kita bersatu dan tidak bisa dipermainkan.
Terima kasih temen2 semua atas perhatian dan solusinya.
Agustus 13, 2008 pukul 7:23 am
Jadi, kapan mo pada menghuni CC?
Sisi positifnya, semakin banyak yang menghuni, suasana jadi lebih rame dan terang klo malam.
Sisi negatifnya, jl natsir jadi padat.
Katanya dari CC mo dibikin jalan langsung ke trans yogie (samping ruko trans yogie) ???
Soale klo gerbangnya tetap di jl natsir, bakal sesak Bos!
Ane bukan calon penghuni CC, tapi pengguna jl natsir setiap hari.
Agustus 13, 2008 pukul 9:33 am
Karena akan pindah tugas, saya berencana menjual Rukan Boulevard – lokasi Rukan dibarisan yang pertama sebelah kanan sesudah pintu gerbang CC, rencana serah terima sesudah November. Bila ada yang berminat bisa hub. 0812 100 2444 tanpa perantara, or e-mail: Dsmb1@hotmail.com
Agustus 13, 2008 pukul 3:10 pm
ikutan dukung deh kalo mau bersatu buat milis CC
saya dah beli rumah di cc di cotton field 5
mana bayar dp dengan susah payah belom cicilan kprnya tiap bulan, ternyata ngak sesuai sama janjinya kalo listik underground…kalo mau tahu rasanya nyesek banget dah…
semoga yang ngeboongin ada yg bales deh…ngak iklas deh gue pokoknya..kalo ngak sesuai janjinya
Agustus 15, 2008 pukul 10:22 am
Tuk : teman-teman calon sesama penghuni CC,
Sudahlah cuekin aja komen-komen yang malah bikin pusing, dari tulisannya udah jelas kok, mereka itu competitornya CC, maka semangat banget kasih komen negatif tuk bikin kita nyesel, kita focus aja ke masalah CC ini, yuk kita bikin milist khusus calon penghuni CC. btw, minggu lalu saya berkunjung ke CC, rasanya gak liat tuh tiang-tiang listrik yang kita ributin.
Agustus 16, 2008 pukul 9:26 am
Setelah melihat kondisi CC, Saya calon penghuni blue river tetep puas walaupun nantinya mau listrik underground ato nggak karena kondisi bangunan yang saya terima cukup oke mengingat saya termasuk pembeli pertama dengan kondisi harga saat itu mendapatkan harga perdana. Dan sekarang tengah menanti kelahiran anak pertama kami yg nantinya akan kami tempati di rumah baru kami. Saya dan istri hanya berikhtiar ,kami beli dengan Bismillah semoga mendapat yg terbaik bagi kami.
tapi tidak berarti saya tidak bersimpatik kepada teman2 calon penghuni CC yg lain.Saya tetep mendukung perjuangan teman2 untuk mendapatkan keadilan yg menurut teman2 tidak mendapat perlakuan yg adil..terima kasih.
Agustus 17, 2008 pukul 11:05 pm
Sekedar informasi saja bagi yang berminat beli produk properti grup Agung Podomoro, Agung Sedayu atau Duta Pertiwi siap-siaplah untuk membayar tarif sesuai ketentuan developer (tanpa dimusyawarahkan). Hal ini saya alami sendiri di apartemen Mediterania Lagoon Kemayoran. Bagi yang keberatan / menolak membayar tarifnya, pasokan listrik/air langsung diputus.
Ternyata nama besar tidak selalu diikuti dengan etika bisnis yang benar. Sistem hukum Indonesia selalu menempatkan konsumen pada posisi yang lemah apabila berhadapan dengan pemodal besar. Ujung-ujungnya konsumen hanya dijadikan “sapi perahan” untuk mengembangkan bisnis mereka.
Agustus 18, 2008 pukul 7:14 am
Saya setuju, back to the real topic. mempermasalhakn sesuatu yg tidak ada solusinya..wasting time saja.
menurut saya, dimasukan dalam Koran saja, minimal surat pembaca.
Saya penghuni GL 5. salam…
Agustus 20, 2008 pukul 1:40 am
Wah dapet tetangga 1 cluster niy…saya GL 3 pak Joko…
@ Buat rekan2 semua
saya ada saran, klo kita bergerak sendiri2..mungkin kurang berarti di mata developer..mungkin cara strategis yang bisa kita lakukan adalah menyatukan misi… bisa diawalin dengan kumpul2 ga resmi ex: janjian ktemu di lokasi..
Daftar no Handphone yg kmaren blom ada yang nambah lagi ya,,,,update ya bagi yg blom isi CP nya… :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Agustus 20, 2008 pukul 11:07 am
selamat deh buat yang sudah serah terima…. kalo nanti ada yang perlu furniturenya bisa menghubungi saya(promosi neh…)harga bersaing!!!! keterangan lengkap hub daffadesign@gmail.com
Agustus 21, 2008 pukul 12:51 pm
Daftar no Handphone yg kmaren blom ada yang nambah lagi ya,,,,update ya bagi yg blom isi CP nya… :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
tapi sekadar sharing aja : kalo untuk listrik dah diributin
tapi yang saya kuatir banget gimana fasilitas yang dijanjikan tuh seperti sport club joogging track lapangan bermain dan fasilitas2 lainnya. jangan sampe itu malah ngak dibuat kan bisa lebih berabe ntar harga rumah kita bisa menukik tajam dong? agar ini juga diperhatikan?
karena bener 2 berharap dibangun tapi kalo diliat fisik pembangunannya hampir ngak ada tuh…
Agustus 21, 2008 pukul 1:11 pm
waw@N
gemana udah dihuni rumahnya pak? jalan yang dalam perumahan gemana perkembangannya ?
aan
kalo yang sport club kayaknya lahannya masih dikosongin tuh tapi dulu juga dibilang sama marketingya sungai kecil yang melintas mau di bendung jadi pemancingan eeeh nggak taunya jadi selokan doang tapi mungkin lebih baik , biar aman dari banjir
Agustus 22, 2008 pukul 4:57 am
Teman-teman, kemarin saya mampir ke blue river, udah liat tiang listriknya… gak jelek2x amat kok, malah menunjang penampilan cluster kalau saya bilang ya, tiang listriknya tinggi and terbuat dari beton (sepertinya ya) and mudah2xan nanti nya gak bakal terlihat semrawut seperti yang kita takutin. Trotoar juga udah mau dibangun and jalan sepertinya akan ddi aspal.
Agustus 22, 2008 pukul 8:28 am
Nambah lagi,
Daftar no Handphone yg kmaren blom ada yang nambah lagi ya,,,,update ya bagi yg blom isi CP nya… :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9.
10.
11.
12.
13.
14.
ayo, siapa Leadernya biar cepet ada action !
Agustus 22, 2008 pukul 11:40 pm
kelebihan listrik bawah tanah =
1)pada saat cuaca ekstrim (angin besar, petir, dll) lebih bisa di andalkan
2)gangguan aliran listrik lebih kecil (misalnya kejatuhan ranting pohon atau tersangkut layang layang)
3)tidak merusak pemandangan, karena semuanya di tanam di bawah tanah (fungsi estetika)
4)hemat biaya, karena tidak ada kebutuhan akan tiang
5)di negara maju, 37% sudah bawah tanah semua and still increasing. di negara lainnya masih di bawah 20%
kelemahan listrik bawah tanah =
1)rawan akan air
2)kalo ada perbaikan jatuhnya lebih repot, harus ada sosialisasi dulu ke warga yg terkena galian
3)waktu pembuatan nya lebih lama (mungkin CC pake pertimbangan ini, biar serah terima nya cepat, maka nya di putuskan pake tiang, mungkinnnn lohhhhh)
4)daya tahannya tidak selama jika pake tiang dipermukaan (tiap berapa tahun sekali musti di ganti)
Agustus 23, 2008 pukul 12:27 pm
alo calon penghuni BR & CC..
seperti halnya dhuantie, kemaren tnggal 22 sore jg liat progres di lokasi.betul sekali tentang tiang listrik yg “pasti jd” pake tiang & lumayan rapi dgn betonnya.Menurut bagian estate(bpk suyitno) yg buka kantor di dekat sutet,tiang listrik beton itu jg berfungsi sbgai tower lampu penerangan,jalanya tdk pake aspal tp pake cone block,tiap rumah dapet bagian 1 pohon buah2an(mangga,red).sudah ada yg serah terima tp blm dihuni cuma direnovasi karena sistem keamann clusternya belum jalan malah baru dibangun pos jaganya.sedihnya yg tinggal BR1 khususnya yg dibelakang ruko kemungkinan harus extra sabar sampai akhir tahunsiap&aman ditinggali akhir tahun :’(
Agustus 25, 2008 pukul 7:55 am
Nambah lagi,
Daftar no Handphone yg kmaren blom ada yang nambah lagi ya,,,,update ya bagi yg blom isi CP nya… :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10.
11.
12.
13.
14.
ayo, siapa Leadernya biar cepet ada action !
Agustus 25, 2008 pukul 10:59 am
,,,,update ya bagi yg blom isi CP nya… :
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11.
12.
13.
14.
ayo, siapa Leadernya biar cepet ada action !
Agustus 26, 2008 pukul 3:01 am
rencananya aku mau serah terima minggu depan karena minggu kemarin accesoriesnya belum dipasangin, jadi masih minggu depan deh…
tapi kemarin saya liat untuk jalanan di cluster blue river sedang di ratakan, dan untuk fasilitas katanya october baru mulai dikerjakan..
sepertinya mereka berniat untuk membangun rumah2nya dulu….
mungkin ada pendapat lain??
Agustus 26, 2008 pukul 7:18 am
Wahh.
Perkenalkan…saya juga calon penghuni CC di BR3 No 5.
tetangga Mas Wawan…
Sebagai informasi…
Rumah saya sebenarnya sudah di tempati…tapi sama barang saja..kebetulan saya kerja di luar kota…
Saya sangat setuju sekali sengan pembuatan milis, karena dengan itu kita masih bisa menjalin hubungan silaturahmi dan saling memberi informasi.
No contact saya di : (updated)
1. bestdon –> 08179 818 718
2. Paula –> 081809019917
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
Agustus 26, 2008 pukul 11:23 am
all,
saya create google groups untuk Cibubur country, mungkin ini bisa diberdayagunakan, mohon dipostingkan account email ke alamat email cibubur.country@gmail.com (moderator) beserta keterangan alamat tempat tinggalnya. Nanti tunjuk sapa yg berkenan menjadi moderator and maintain groups ini.
Salam,
Agustus 27, 2008 pukul 1:59 am
wah emang pak wawan di br berapa? aku di BR3 no 3 dekat ga?
Agustus 27, 2008 pukul 2:14 am
Klo bukan calon penghuni cc, tapi tinggal di perumahan dekat cc dan akan merasakan dampak positif dan negatif dari cc, boleh join google groupsnya nggak?
Agustus 27, 2008 pukul 3:27 am
to hard die, kita depan2nan rumahnya, aku di br3 no 6. wah sampingan sama Mas Aldi
Agustus 27, 2008 pukul 4:10 am
hi semua
akoe calon penghuni CC, jl. CSII/3
baru saja akoe call CC en diinfokan untuk akoe serah terima kunci 31Mar09 dan dengan biaya pecah akta etc dibayarkan setelah serah terima.
Untuk biayanya belum bisa di estimasi atau teman2 yang lain mungkin tahu dan bisa dishare untuk type46/90.
Payahnya sd sekarang akoe belum sempat (maless banget) tinjau lokasi. Kalau ada yang bisa share poto2 CC boleh donk di share or email me di ary.kartika@gmail.com
Info lagi benar di semua type utk aliran listrik batal dibawah tanah, alasanya endak dpt izin dr PLN.
Alasannya basi banget kenapa egk dr awal egk usah pk janji yang sbenarnya tdk bisa direalisasi.
Pastinya kita sbg konsumen sudah dirugikan, seharusnya jauh bisa lebh baik pemandangan di CC tanpa tiang listrik.
apalagi untuk type kecil spt saya, rumahnya himpitan dan di ganggu dgn tiang listrik.
Ok deh, ditunggu update yang calon penghuni lain.
salam
ary (mamie Jifa)
Agustus 27, 2008 pukul 8:11 am
Hi…
Info terbaru mengenai aliran listrik di CC. Setelah aku tanyakan temanku yg pernah kerja sbg developer.
Untuk aliran listrik diluar rumah konsumen tidak bisa menuntut dan tidak akan tercantum dlm surat perjanjian, bahkan dalam brosur biasanya bs dijadikan alasan ’spesifikasi dpt berubah sewaktu’. Jadi ini resiko kita ..bahkan developer dg harga bangunan yg selalu naik sdg kita sudah deal dg harga awal.
Advise temanku yah terima saja, sedang untuk serah terima kunci harus sama spt yang dijanjikan developer. Bila tidak kita dapat menuntut kompensasi ganti rugi (ada hitungan tersendiri). Sedang kita harus teliti .. ada developer yang menelpon/ mengirim surat untuk serah terima kunci, dan kita harus pastikan datang utk liat lokasi dan sebelum pasti benar rumah sudah 100% baru tanda tangan. Bilabaru 90% kita dpt menuntut kompensasi jika lebih dr tanggal yang disebutkan.
Jadi teman-teman becareful pd saat serah terima ya, developer besar sama saja resikonya kr resiko harga yg naik terus.
salam
ary (mamie jifa)
Agustus 27, 2008 pukul 8:42 am
Wah..asyiknya tetangga udah pada kenal…
Mari kita bikin CC sebagai perumahanku adalah surga ku….
Karena ini adalah tempat kita istirahat setelah lelah bekerja..
Pak Wawan..gimana renovasinya..
tolong kabari saya, karena saya juga pingin nambah sesuatu tanah sisa belakang….
Agustus 27, 2008 pukul 10:05 am
Mas Aldi,
Renovasi masih on progress, 75% kira2, kapan balik, ntar kita inspeksi, estimate per1/2an bulan Okt. Tapi Insya Allah per awal bulan ini saya sudah tinggal disana.
pls subscribe ke cibubur_country@googlegroups.com
Salam,
Agustus 28, 2008 pukul 5:38 am
Lho..kenapa saya ga bisa gabung ya…
email saya jiwaldi.jamhur@gmail.com
Agustus 29, 2008 pukul 3:21 am
wah asik nih rumah kita deket2an, aku juga mau renovasi sisa tanah belakang, kira2 estimasi untuk bikin ruangan belakang and bikin dak berapa ya?
to Wawan.
yang direnovasi apa aja bos?
to all: kapan mau ngumpul2 tinjau lokasi?
Agustus 29, 2008 pukul 6:12 am
Wah..kalau tinjau lokasi, mulai minggu depan udah setiap hari nih kelihatannya Mas Hard Die, karena alhamdulillah, rumah udah kita tempatin. Bukan begitu mas wawan?
Agustus 29, 2008 pukul 12:19 pm
bisa kenalan nggak aku tinggal di Moonlike 5/12
hp 02168455838
September 2, 2008 pukul 4:59 am
Pak Hard Die,
Saya kemarin renovasi untuk dak jemur, dapur, sama tambah kt/km pembantu. Kalau itung2nganya mesti dilihat dimensinya and dihitung /luasanya. /m2 nya sekitar 1.75 an.
Kapan pak mo ditinggali? biar satu gang tambah rame
NB joint ke cibubur_country@googlegroups.com pak, kirim email datanya ke cibubur.country@google.com.
September 3, 2008 pukul 2:02 am
wah kalo aku mungkin masih lama pak, coz masih nunggu peresmiannya… ga enak dong kalo ninggalin rumah baru sendirian. he2…
tapi mau direnovasi dulu sepertinya… karena type standarnya lotus susah buat naruh barang – barang. makanya lagi cari kontraktor yang bagus and murah. jadi gak perlu diawasi.
September 3, 2008 pukul 2:57 am
Mas Hard die…
Hehehe…Kost aku udah di putus kemaren…
jadi mau ga mau harus tinggal disana (CC). Rencana say juga mau renovasi, mungkin pake kontracktornya pak wawan. jadi udah kelihatan hasilnya…
September 3, 2008 pukul 3:48 am
koq gagal ya mas Wawan??
kita bikin list di forum ini aja buat di register ama mas wawan?
gmana mas?
September 3, 2008 pukul 5:31 am
to Pak Hard die & Mas Aldi,
oh maksudnya peresmian apa nih heheh?…Untuk pemborongku, mungkin kalo mau lihat hasilnya ntar bisa nengok2 dulu..gimana2 nya. eh Mas aldi dah trima email dari postingan googlegroups blum yah?
to best don.
,
boleh mas, kasih list emailnya aja ke cibubur.country@gmail.com aku add di list member cibubur_country@googlegroups.com. Mungkin next perlu moderator yang handal untuk quote discussion nya
Salam,
September 3, 2008 pukul 9:07 am
Sudah..
Saya sudah terima email dari googlegroupnya….
Lebih bagus lewat milis…jadi kita tau orang orang teman diskusi kita adalah penghuni CC sendri, sama-sama satu kepentingan dan kewajiwan…hehehehe
Peresmian???
hehehe..saya ga ngerti…
Peresmian rumah baru juga bisa…hehehehe
September 3, 2008 pukul 9:35 am
egp
September 3, 2008 pukul 3:07 pm
hi all,forum ini banyak ngasi info buat gw tentang cc & perkembanganya.moga cc jadi home sweat home kita semua.
Thanks 4 all
September 4, 2008 pukul 4:03 am
mas waw@n aku udah coba subscribe ke cibubur.country@google.com kok gak ada tanggapan ya ? ato aku kirim data aja ke cibubur.country@gmail.com, btw data apa aja yang perlu dicantumin ? nama ? contact number ? kavling di cibubur country mungkin ya ? sorry ya kalau saya bawel he he he
September 4, 2008 pukul 7:38 am
Update CP ya temen2…. yang blom update key…tq
1. Paula –> 081809019917
2. bestdon –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
September 4, 2008 pukul 8:03 am
ia deh aku tunduk pada pak RT aja hehe he
Update CP ya temen2…. yang blom update key…tq
1. Paula –> 081809019917
2. bestdon –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
September 4, 2008 pukul 12:13 pm
Pak Bestdonn..
please updated me :
0852-82400000
BR3
Tks…
September 5, 2008 pukul 1:02 am
tanya info bagi yang udah tinggal di CC
bagaimana jaringan listrik udah bisa masuk rumah belum ? yang resminya
September 5, 2008 pukul 4:00 am
to mas wawan,
wah boleh tuh pak, nanti kalo diperkenankan boleh ya nengok2 dikit hasil renovasinya…
to all:
kemarin aku di telp oleh pak aep katanya PLN udah bisa masuk tinggal tanda tangan untuk pemasangan KWHnya saja..
thanx…
September 5, 2008 pukul 4:38 am
Halo semuanya,
Seneng juga nih ngeliat perkembangan CC yang udah mulai akan dihuni (atau malah sudah dihuni ?)…
Boleh dong bagi2 foto CC terbaru bagi yg sempet foto2 pas lagi tinjau lokasi CC.
Berguna banget buat saya yang sekarang tinggal agak jauh dari CC, karena gak bisa sering2 tinjau lokasi.
Makasih banyak yah tetangga !…hehehe
September 8, 2008 pukul 12:48 am
masa iya pas serah terima masih harus bayar lagi ya?
terus penghuni cotton field ngak ada ya disini?
berhubung tipe rumah kecil mau renovasi nih
tapi kontraktor yang murah meriah hasil bagus dan terpercaya ada yang tahu ngak ya?
September 8, 2008 pukul 2:13 am
wah..seru juga nihh diskusinya..aku mau nanya, sabtu kmrn liat promo tipe lotus di jakt TC, katanya bisa tanpa DP angsuran 60x??ada yg pernah nanya2 gak guys??maksudnya angsurannya jadinya brp ya?aku sihh masih hunting2..tq!
September 9, 2008 pukul 1:26 am
Last Up date …. monggo yang masih mau nambah2 CP ….
1. Paula –> 081809019917
2. bestdon –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
“Come Home to Nature Gangs” :->
September 9, 2008 pukul 1:41 am
Welcome pak Yasin …..
to All :
Selalu ditunggu cerita, comment dari temen2 semua tentang situasi dan kondisi calon rumah kita tercinta….
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
“Come Home to Nature Gangs” :->
September 9, 2008 pukul 4:56 am
Calon Penghuni CC Yang keren abis
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
15. Arie –> 02192962932
“Come Home to Nature Gangs” :->
Tinggalkan Balasan
September 9, 2008 pukul 5:00 am
Saya kerjanya di daerah sudirman jkt..saya belum tau kapan serah terimanya soalnya saya cicilannya msih lama.nanti kl sdh ditemaptin ada ga yah teman2 di cc yg kerja di daerah sudirman biar ada barengan.
rencanaya saya naik motor trus parkir di uki..dari uki baru naik bus..jadi motor saya inepin di uki..
thx
September 9, 2008 pukul 5:12 am
Bro Arie,
Ngapain cape2 bawa motor ke UKI?
Dari gerbang CC, naik angkot ke trans yogie. Dari perempatan cikeas/ciangsana, ente punya banyak pilihan ke semanggi. Bisa naik isuzu elf 56 ke UKI, atau naik feeder busway citra indah (keluar komdak), atau naik patas ac mayasari bhakti 137 (keluar komdak).
September 9, 2008 pukul 8:04 am
kalo yang arah pulo gadung ad ngak ya?
biar bisa bareng juga
September 9, 2008 pukul 9:44 am
Bro Arie,
Ga naik bis kota Wisata? Naik motor titipin ke Kota Wisata, tinggal duduk manis di bis, nyampe dah ke Sudirman
Jalan kaki dari Kota Wisata ke CC juga ga begitu jauh kok mestinya, tapi tergantung di cluster mana juga sih.
Gw kerja di daerah Mangga Dua, udah pasti ngandalin bis Kota Wisata juga. Moga2 aja ada shuttle khusus CC juga nantinya, kantor Agung Sedayu kan di Mangga Dua juga, lagian mall Mangga Dua Square punya dia juga
September 10, 2008 pukul 12:43 am
Bole tau, dimana ada penitipan motor di kota wisata?
Setahu gw di sepanjang trans yogie, belom ada penitipan motor.
Jalan kaki dari KW ke CC :lol
Udah nyoba? dari Gerbang CC ke trans yogie (perempatan cikeas/ciangsana) kurang lebih 600 M, dari perempatan cikeas/ciangsana ke gerbang KW juga kurang lebih 600 M.
Untuk feeder KW, naik dari depan gerbang blom tentu dapet tempat duduk, jadi musti ke kampung Indonesia (terminal feeder) yang dari gerbang KW kemungkinan lebih dari 1 KM. Mau jalan kaki setiap hari lebih dari 2 KM?
FYI Feeder KW tidak menaikkan dan menurunkan penumpang di sembarang tempat. Hanya di Kp Indonesia, gerbang depan KW, dan gerbang depan LW. Setelah ityu, ambil posisi di lajur kanan sampai masuk tol cibubur.
September 10, 2008 pukul 1:17 am
feeder yang dari KW / LW berangkat jam berapa ya ? tujuan mangga dua
September 10, 2008 pukul 10:19 am
Pak Kopral, jadwalnya bisa didapat disini:
http://akuinginhijau.files.wordpress.com/2007/08/jadwal-bus-feeder.pdf
Bro sf_619,
Kalau penitipan motor di Kota Wisata gw juga ga tahu, krn gw malah belum pernah masuk Kota Wisata, tapi masa di pool bisnya/terminal feeder ga ada?
Kalau nyoba jalan kaki pernah, dari gerbang KW ke gerbang CC, lumayan lah, ga terlalu jauh juga kalau tinggal di cluster deket situ. Kalau males ya naik angkot aja ke jalan TransYogie dari gerbang CC.
Alternatif lain, beli sepeda, titipin di terminal feeder KW, 2 km pakai sepeda mestinya masih OK, sekalian olahraga biar sehat
September 11, 2008 pukul 12:55 am
Di pool feeder busway di KW kagak ada penitipan motor. Klo penitipan sepeda, kagak tau dech.
Agree with Bro Hartanto, klo emang ada penitipan sepeda, lebih baik pakai sepeda, sehat, santai dan ecofriendly
September 11, 2008 pukul 5:46 am
untuk semuanya salam kenal ya….aku ikutan berpartisipasi donk….
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
15. Arie –> 02192962932
16. Dhany CF 2–> 08129375509
September 11, 2008 pukul 7:16 am
Bro sf_619,
Dulu rasanya pernah denger ada sepeda macam ini, kalau ga begitu mahal, bolehlah dibeli.
Gw dulu kepikiran pernah mau cari sepeda yg bisa dilipat, jadi bisa dibawa aja kalau misalnya disana ga ada penitipan
Alternatif lain naik sepeda ke Citra Gran, ikut feeder mereka, tapi stamina harus sip, karena naik turunnya juga “lumayan”
September 11, 2008 pukul 7:37 am
Hi..CC,
Boleh info ga untuk cluster cotton field udah sejauh mana perkembangannya ?
September 11, 2008 pukul 10:02 am
Cotton field sampai minggu lalu saya lihat sebagian yang belakang progress 95 %, yang letaknya didepan sebagian ada yg sudah tinggal finishing sebagian baru selesai pasang genting
September 12, 2008 pukul 12:59 am
@ Bro Hartanto,
Ada merek dahon, bisa nyari di toko rodalink (gw sendiri kagak tau tepatnya dimana).
Bisa juga merek polygon (type metro).
Bisa ngecek di http://www.sepedaku.com
September 12, 2008 pukul 8:11 am
kira-kira penghuni CF ada yang mo langsung ditinggali ga secara bangunannya kecil banget. InsyaAllah setelah Idul Fitri mo pindahan, mudah2an sudah siap ditinggali, walau perlu renov lagi. ada info ga tentang cotton field? kalau ada fotonya dong
untuk semuanya salam kenal ya….ikutan partisipasi dong
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
15. Arie –> 02192962932
16. Dhany CF 2–> 08129375509
17. nanank CF7 -> 081808207981
September 14, 2008 pukul 11:53 pm
Hallo Alll, ikutan dong aku ada di Grass Land 10, tiap 2 minggu aku check lokasi, kalo ada yang mau info perkembangan CC Khususnya Glass Land & sekitarnya dapat hubungi akudi No. HP atau di Kanang_sulistyono@huntsman.com,
kN4n9.5@googlemail.com, kanang.sulistyono@yahoo.co.uk,
oh ya kemarin Hari minggu aku ke lokasi, dan aku lihat udah ada beberapa rumah di Cluster Amarilis yang udah ditempati.
untuk semuanya salam kenal ya….ikutan partisipasi dong
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
15. Arie –> 02192962932
16. Dhany CF 2–> 08129375509
17. nanank CF7 -> 081808207981
18. Kanang GL 10 -> 081381820898
September 15, 2008 pukul 5:39 am
Pak Nanak memangnya listrik udah ada? Kayaknya belum masuk Pak. Tapi klo bangunan sih udah 95% (hampir rampung) tapi jalan belum di Aspal/Paving Block
September 15, 2008 pukul 5:59 am
Mudah2an dengan ijin pinjam pakai ke developer, listrik bisa langsung dipasang. emang pasang listrik butuh waktu berapa lama ya? mudah2an segera berres 100%.
September 15, 2008 pukul 2:04 pm
ayo rame2 kita naik sepeda dr CC ke KW
trus tidur di feeder..hahahaiia
September 15, 2008 pukul 9:02 pm
@nanank CF7
maksud ijin pinjam pakai kedeveloper apa ya pak?
apa bayar 60kali angsur or..?soalnya aku jg gitu.gak boleh ditempati kalo belum 50%angsuran.thanks b4
September 16, 2008 pukul 12:46 am
pak Zugi, emangnya kalo angsuran udah 50% baru boleh ditempati? ini angsuran yang mana ya pak?
September 16, 2008 pukul 3:34 am
@kN4n9
itu lho pak,promo tanpa dp angsuran 60kali,maklum pak
utk kpr orang macam kita ini susah diapprovenya ama bank
jadi itu solusinya.
September 16, 2008 pukul 9:08 am
maksud pinjem pakai disini bahwa sebelum serah terima kunci kita bisa menempati tapi belum boleh renov dulu. kalo mo renov garansi bangunan hangus. soalnya jadwal serah terima saya Maret 2009. masih lama banget tuh
September 19, 2008 pukul 4:18 am
mohon informasi, apakah jalan di cluster2 lain menggunakan conblock juga seperti di cluster BR??????
September 20, 2008 pukul 6:07 am
Rencananya hari sabtu ini saya akan survey lokasi all my men..
iNSYA aLLah akan saya berikan laporan pandangan mata langsung dari TKP :->
kEep in touch Come Home 2-NatUre Gangs !!!
September 20, 2008 pukul 12:45 pm
Blue river..
September 20, 2008 pukul 9:35 pm
seperti yg kita ketahui, saat ini pembangunan properti lagi gencar gencarnya. namun di saat bersamaan, pemerintah lagi kejar setoran lewat pajak. nah para pembeli rumah ini adalah salah satu target utama wajib pajak disamping pemerintah juga mengincar karyawan dari 50 top perusahaan di indonesia. para pembeli rumah, baik via KPR maupun cash, akan mendapatkan surat dari kantor pajak, tak peduli walau anda udah bayar BPHTB atau gak, yg intinya dibuatkan NPWP jika belum punya, disuruh melengkapi data yg salah (jika sudah punya NPWP), dan biasanya juga ditanya asal usul dana pembelian rumah tadi. ini sudah kejadian di Jakarta Utara dan akan terus merembet nanti ke wilayah lainnya juga. sialnya, mereka yg dipanggil biasanya memang udah salah dari sono nya, seperti punya penghasilan sampingan tapi tidak di laporkan, duit korupsi, dll. kalo ketahuan, anda akan diperas oknum pajak (mereka akan pura pura tutup mata kalo anda punya utang pajak dengan imbalan uang yg masuk ke kantong mereka). selama tuh oknum masih bercokol di meja nya, anda aman. tapi begitu dia di mutasi ke tempat lain, anda akan kembali di obok obok oleh petugas pajak yg baru. sebaliknya petugas pajak, walau gaji kecil, sabetannya coyyyy, dan mereka enaknya gak kena audit kayak kita kita (ya iya laaaa, mereka kerja di pajak, tinggal di tips ex aja di mejanya sendiri). SBY maunya indonesia kayak amrik, dimana semua penduduk punya NPWP, mana bisa laaaaa, la wong masih banyak wong kere gini, makanya jangan pilih SBY di capres mendatang deh.
September 21, 2008 pukul 9:02 pm
@ indonesia dodol
Klo nggak suka di Indonesia, ngapain masi tinggal di Indonesia?
Betul, memang masih ada (klo nggak dibilang banyak :-p) aparat pajak nyang bertindak tidak sesuai etika petugas pajak. Namun bukan berarti kita tidak bisa memperbaikinya. Mulai dari diri sendiri.
Nggak perlu takut beli rumah mewah macam di CC ini. Mungkin anda akan dikirim surat cinta berupa NPWP dari KPP Cibinong (CC masuk wilayah kabupaten Bogor). Namun jika Anda mempunyai penghasilan nyang halal, nggak usah takut. Apalagi kalau Anda cuma karyawan disebuah perusahaan. Tapi memang, kalau Anda wiraswasta, sebaiknya sewa konsultan pajak untuk menghadapi petugas, atau Anda sendiri belajar pajak.
September 21, 2008 pukul 9:04 pm
BTW, ada nyang lucu dengan gerbang CC.
Klo Senin ampe Jum’at, ityu gerbang air terjunnya kagak difungsiksn. Apalagi klo malam, gelap.
Tapi, klo sabtu-minggu, difungsikan … :lol
September 21, 2008 pukul 11:47 pm
2 Indonesia dodol
Tolong Jangan Provokativ donk dan sentimen gitu
bayar pajak itu baik kok selama masih sesuai aturan dan ketentuan berlaku way not. toh kita tinggal di Indonesia mendapat sumber penghasilan dari bumi kita tercinta ya sewajarnya lah kita bayar pajak sebagai imbal jasa atas anugerah ini. kalo masalah pemerasan jangan dulu komentar sebelum anda tau aturan dan ketentuan perpajakaannya sebaikknya anda belajar pajak dulu jadi kan penilaiannya fair. ok dan kalo uang untuk pembelian rumah itu hasil money loundry masih mending kalo itu hanya dikenakan pajaknnya la kalo di tangkap KPK/ polisi apa nggak lebih runyam?
September 22, 2008 pukul 3:22 am
Berdasarkan pengamatan di lapangan per tanggal 20 Sept 2008 :
Cluster BR –>
Sudah ada beberapa temen yang mulai bertempat tinggal , selamat menempati lokasi CC ya Bro !! diharapkan lebih sering update perkembangan lokasi.
Cluster Moon Lake –>
Berdasar hasil dialog dengan kepala suku “labour force” sudah selesai tahap fisik rumah, tinggal tarik kabel aja, rencana setelah lebaran sudah bisa ditempati (kebetulan adik saya calon penghuni di cluster ML ini)
Cluster Corn Field,Grass Land, Cheddar Forest, Cotton Field,Lily Garden –>
Masih dalam tahap pembangunan fisik, berdasarkan pengamatan sekilas kynya progress yang paling cepat di cluster Cotton Field, rata2 udah berdiri bangunan dengan proses pengerjaan 75%…
Utk the Ranch –> maaf kelupaan nengok :->
yang masih blom ada tanda2 pembangunan proyek fasilitas niy ??? smoga developer tidak melupakan janjinya proyek fasilitas sepanjang 1 km ( sesuai iklan tiap minggu di Metro right?? )
Smoga yang terbaik utk seluruh penghuni Come to Nature Gangs! Amieeeeeeeeeeeeeen ….
September 22, 2008 pukul 9:42 am
Pak bestdon,
aku akhir next month udah mau serah terima konci, jang aku pingin tanya:
1. kemarin aku juga survey ke lokasi GL area, menurut tuh kepala sukunya pengerjaan setelah lebaran hanya mempunyai waktu +- 2 minggu, sedangkan pengerjaannya sendiri kita tau kann, N mereka juga mensanksikan kalo waktu yang tersisa tersebut bisa terselesaikan tepat waktu,
truss gimana yaaaa sedangkan my wife udah kepingin buru2 pindah?
2. kalo mau serah terima konci itu apa aja yang musti harus dibawa & apa ada embel2 bayar ini itu lagi nggaaaakk ???? (aku KPR 15 th)
matur kesuwun
September 23, 2008 pukul 7:10 am
Dear all,
just updated info…
saat ini di blue river sudah ada yg menempati sekitar 4 orang…(yg pasti).
dari pengalaman sebelumnya..karena listrik belum masuk, maka penarikan listrik melalui gardu PJU (penerangan Jalan Umum).
Pengalamanku :
kena biaya beli kabel sendiri, kabel PLN ukuran 2×1.5 sepanjang 40 meter dengan harga per meter Rp. 4500,-., biaya breaker 4 ampere (untuk 900 watt) rp. 15.000,-
biaya langsam penggunaan selama 1 bulan untuk 900 watt sekitar rp 220.000,-.
sedangkan kalau mau 1300 watt tarikannya, kena biaya langsam pemakaian rp. 320.000,-.
Pengalamanku juga 900 watt, aku pakai pompa, kulkas, tv, minihifi, ac (320watt)..tidak ada masalah njepret.
to rekans semuanya, pada saat serah terima dan siap dihuni pastikan tidak terdapat bocor, karena kalau ada kebocoran akan sangat menguras energi untuk trouble shootnya, meskitpun developer menjanjikan garansi free biaya. Tapi pada prakteknya kita some times harus mau ngluarin biaya agar dapatkan hasil yg puas…
titik-titik kebocoran untuk type lotus ..biasanya sambungan genteng dengan dinding sebelah rumah orang…karena sambungannya tsb tidak dilapisi water proofing/aqua proff…hanya semen dan sika saja…
tetapi karena kondisi lingkungan masih gersang maka suhu yg ditimbulkan lumayan panas…bisa membuat sambungan genteng tadi retak dan ketika hujan akan timbul rembes/bocor.
Untuk type chyperus, kasus bocor yg ada di topi-topian kotak di ruang tamu …karena laju air tidak langsung bebas mengalir…dan sambungan genteng dengan dinding sebelah…biasanya itu pasti…(kalaupun belum ketemu bocor, suatu saat biasanya akan ketemu,..karena pecahnya semen sambungan tadi…).
Untuk keamanan, menurut pengalamanku cukup aman…security selalu keliling setiap saat….dan aku menaruh kendaraan motor 2 buah diluar tidak ada masalah….(tapi harus jaga-jaga juga..aku beliin rantai kapal..untuk ngikat kedua rodanya)….
Untuk taman di masing-masing rumah sepertinya developer tidak memberikan…biasanya kita sendiri yg bikin….
untuk jalanan cluster smuanya menggunakan conblock….dan info lagi tgl 20 Sept 08 semua tukang sudah libur, kecuali tukang batunya…untuk pengecoran rumah dan pondasi, mereka libur tgl 26 sept 08..
Pengalaman bocor rumahku kemarin, diruang tamu dan kamar tidur depan, cukup melelahkan, karena konsentrasi tukang masih pada proyek yg baru…
walaupun mereka sudah dapat perintah dari estate cibubur country, namun pelaksanaan nnya sangat lamban dan harus kita kawal juga…..
Saranku ke temen-temen..
kalau rumah nya udah jadi mendingan sambungan genting dengan dinding tetangga di kasih aqua proof dan jangan lupa ama serat fibernya…untuk lebih menguatkan…
aqua proof yg kecil sekitar rp.40.000,- dan serat fiber perlembar sekitar rp.2500,-.
aku kemarin untu menutup sambungan genting satu sisi dari depan sampai belakang hanya membutuhkan satu kaleng saja + 10 lembar serat fiber….
Begitu info sekilas dari saya..
thanks
September 23, 2008 pukul 7:39 am
2 tbsevill
thanks atas infonya….
mas mohon informasi tambahan, klo tanah merah untuk pengurugan taman apakah kita usahakan juga sendiri atau dari CC??? Sebab 2 minggu lalu aku ke cluster blue river aku lihat ada rumah di hook (aku lupa nomor rumahnya, atau rumah anda?) tanah depan dan samping sudah rapih (rata urugan) dan ditanami rumput .
September 23, 2008 pukul 8:00 am
to Dhany cf2:
untuk tanah samping yg hook…aku dulu sebelumserah terima minta tukang untuk buang puing-puing dan batu ke tempat pembuangan (dulu ada truk untuk buang puing, jadi aku nitip sekalian)…
trus karena waktu itu ada tanah merah di rencana taman (bawah sutet) ama mereka diurug lagi pakai tanah merah, setelah dibuang puingnya…
aku kasih uang rokok aja ..waktu itu …nggak seberapa…
stelah serah terima baru aku bikin taman…(biaya sendiri karena developer tidak menyediakan tanaman)…
aku bikin taman dengan luas skitar 80-85 meter, habis sekitar 2,5 -3 juta,…kebetulan tukang tamannya dulu punya developer cibubur country yg bikin taman depan pintu masuk…
aku tanamin rumput 85 meter + 2 cemara udang + 2 pohon palm botol (baru 1 yg dikirim) + airis (semak2 sepanjang dinding samping) dan tanaman semak di jendela depan…
untuk mangga mana lagi aku beli yg sudah berbuah (26 biji), tapi seleah ditanam pada rontok tinggal 19 buah… sekitar 400 ribu di daerah depok deket jembatan UI ke arah kelapa 2 …setelah jembatan persis sebelah kiri….
tks
September 23, 2008 pukul 11:15 am
maaf salah ketik, setelah jembatan UI ke arah Kelapa Dua, sebelah kanan…yang banyak jual pohon-pohon buah…
>>>untuk mangga mana lagi aku beli yg sudah berbuah (26 biji), tapi seleah ditanam pada rontok tinggal 19 buah… sekitar 400 ribu di daerah depok deket jembatan UI ke arah kelapa 2 …setelah jembatan persis sebelah kiri….
tks>>>
September 26, 2008 pukul 3:42 am
to all
bagaimana mengenai rencana protes ke pihak ASG mengenai masalah yang tidak sesuai janji seperti: tiang listrik, kopel, pekerjaan yang molor, jalan di aspal, taman ???????
Saya serukan terutama buat seluruh teman2 penghuni CC di cluster2 yang sekarang masih in progress, mungkin posisi tawar kita masih bagus, kita ancam saja (seperti usul beberapa teman) masukan ke detik, mailist2 atau klo perlu ke “Redaksi Yth” di harian kompas. Kenapa saya bilang mungkin posisi tawar kita masih bagus karena ASG saat ini sedang ekspansi proyek di seluruh Jabotabek (kayak yang di puri, ancol, angke dll) dan kebanyakan inden jg kayak CC. Nah….minimal klo ancaman ini kita sampaikan mungkin mereka akan berpikir dan takut klo para calon pembelinya bakal mikir 2x beli properti AGS. Tapi saya sarankan jumlah partisipannya jgn cuma 18 an, klo bisa 50 an atau bahkan 100 an… sehingga pihak AGS sulit menekan kita..
Demikian ajakan ini saya sampaikan , smoga hak-hak yang seharusnya kita miliki bisa segera bisa kita dapatkan….
September 28, 2008 pukul 1:44 pm
to dhp:
ente ambil rumah dicluster apa no brp? gw liat dari awal gk ada thread dari loe, tiba2 ngajakin qt protest
kok sptnya provokatif, jd kontraproduktif ..
September 30, 2008 pukul 12:59 pm
haloo….
saya ud baca banyak masukan dan saran dari teman2….
saya di GL 9,tapi saya ada d luar negri apa bisa ikut gabunk?
gi mana caranya……
makasih ya atas adanya forum seperti ini sangat membantu,
kami yang ada di jauh karena nggak bisa kontrol langsung.
salam kenal…untuk semua penghuni CC
Oktober 4, 2008 pukul 5:32 pm
Saya ambil di Pine Forest.
Ikut bergabung ya No.HP. 0815 1860400
Atun
Oktober 7, 2008 pukul 7:59 am
Salam kenal buat teman2 calon penghuni CC, thank’s buat TB Sevill yang udah mo open house waktu saya kesana, saya di BR01/01
Oktober 8, 2008 pukul 4:08 am
Sama-sama Bos TIOTI.
Istilahnya ini bisa aja (Open House)…
BTW, kapan pak sampeyan serah terima dan ditempati ?
Oktober 8, 2008 pukul 4:54 am
Salam kenal semua,
Saya calon penghuni rumah di CC, tapi belum pernah ke lokasi, ada yang punya gambar lokasinya gak yah? terimakasih banget kalau ada yang punya, btw saya kerja di daerah jakpus, bawa mobil, teman2 ada yang mo nebeng? kita patungan bensin gitu biar irit hihihihiiiii……..
Salam.
Oktober 8, 2008 pukul 8:34 am
Rencananya sih secepatnya tapi kata orang estate kalo mo serah terima harus buka giro mundur buat yang 50% lagi atau di KPR sisa utangnya, emang harus gitu ya bos ?(TBsevill)
Oktober 8, 2008 pukul 10:28 am
to : TIOTI
pak sampeyan KPR, atau cash bertahap…?
kalau KPR biasanya khan ada pelunasan dari BANK tempat kita KPR, kita minta copyannya dan itu kita serahkan ke estate….
tapi kalau cash bertahap,misal 60x bayar…maka harus buka giro mundur buat yang 50%….itulah problemnya kalau cash bertahap. Meskipun rumah sudah jadi…
Soalnya pengalaman dari tetangga cash bertahap 24x, sudah bayar 21x, sisanya 3x harus buka giro mundur…baru bisa serah terima dan ditempati..
Problemnya kalau kita gak punya dana untuk buka giro mundur itu pak…..yg susah…
Oktober 9, 2008 pukul 2:30 am
to: temen DHP
Sorry baru bales, karena libur lebaran.
Ya memang ini provokasi, untuk kepentingan kita semua sebagai sesama penguhuni CC. Nggak usah curiga gua memang ambil di CC sejak bulan agustus 2006. Gua sama dengan pembeli yang lainnya, dan mungkin kebanyakan rumah pertama, penuh harapan pada saat beli, dan banyak dijanjikan oleh tim marketingnya…. Tetapi ternyata?????? Buat info aja contact person marketing saya berganti2 sampai tiga orang dan semuanya udah keluar……. Bukan kah ini indikasi klo mereka sendiri sudah melihat indikasi akan adanya ingkar janji dari ASG????????
Oktober 9, 2008 pukul 2:38 am
Ayo buat temen2 yang belum masuk list dibawah ini silahkan segera tambahakan……
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
15. Arie –> 02192962932
16. Dhany CF 2–> 08129375509
17. nanank CF7 -> 081808207981
18. Kanang GL 10 -> 081381820898
19. Stef GL9–>???????
20. Atun PF–> 0815 1860400
Oktober 9, 2008 pukul 2:43 am
TO ALL ,
BESTDON DAN KELUARGA MENGUCAPKAN
SELAMAT HARI RAYA IDUL FITRI 1429 H
KEMBALI KE TITIK NOL YA…
MAEN SULAP PAKE KAIN….MOHON MAAF LAHIR DAN BATHIN….
Oktober 10, 2008 pukul 7:09 am
to : tbsevill
Mas mohon info mengenai air, apakah air yang diberikan CC cukup layak di konsumsi??? Atau anda harus bor lebih dalam lagi untuk mendapat air yang layak dikonsusmsi??? lalu pompa air yang di berikan CC jenis kecil atau besar (Jet pump)???
Oktober 10, 2008 pukul 2:37 pm
halo semuanya,
met idul fitri
sy dan istri, calon penghuni cornfield south 2
salam kenal
sampai skrg saya belum lihat ke lokasi, tp mudah2an bisa selesai dec 2008 (sesuai janji AGS). aaaammiiinn
Oktober 11, 2008 pukul 12:12 am
udah lah, paling aman beli kavling, kalo bisa di luar kompleks, trus bangun sendiri aja secara borongan. jatuhnya jauh lebih murah. heran deh orang jaman skarang, ngotot banget pengen tinggal di dalam kompleks, kalo khawatir soal keamanan, banyak banyakin zakat aja, gak usah 2 desa kayak pasuruan itu, cukup tetangga sekitar RT RW anda aja, pasti aman deh, masalahnya orang jaman skarang gak mau gaul ama tetangga, makanya faktor keamanan jadi riskan.
apa sih enaknya kalo ujung ujung nya di kadalin ama developer?
saya tinggal di parung yg masih desa itu, sampai skarang gak ada masalah apa apa tuh, tanah luas (diatas 5000m2), harga kaki lima (gak sampai 100rb/m2), pinggir jalan raya (lagi mbangun ruko juga disitu skarang), fasilitas tinggal ndompleng BSD aja, kurang apa lagi coba? yang penting sih kalo tinggal di desa, musti baek baek ama tetangga, dijamin mereka yg akan jagain rumah anda, kompak. gak kayak tinggal di kompleks yg urusan sendiri sendiri dan suka gak kompak itu.
Oktober 13, 2008 pukul 8:57 am
to : Dhany CF2
untuk air sumur yg dikasih oleh developer kedalamannya sekitar 18 meter..(semi jet pump).
sampai saat ini air untuk MCK, masih layak pak….
hanya ketika instalasi pertama, sebaiknya dikuras dulu selama kurang lebih sehari…
baru setelahnya dapat air yg bersih…
to all:
mohon maaf lahir dan bathin….
Oktober 15, 2008 pukul 5:55 pm
To ALL,
Selamat Idul Fitri 1429 H Mohon maaf lahir & bathin
To Pak Stef,
sepertinya saya punya tetangga baru nich, saya di GLX/52 pak & saya ada beberapa gambar unit rumah yang sedang di bangun, dan mohon alamat emailnya pak Stef supaya nanti bisa saya kirimkan gambar rumahnya. omong-omong kapan serah terima pak? supaya kita nanti bisa copdar
Oktober 16, 2008 pukul 12:41 am
Selamat Idul Fitri 1429 H buat semuanya Mohon maaf
lahir & batin.
Waduh makasih banget
mau ngasih info buat saya no mail : klabatklabat@yahoo.com
serah terimanya bln 10 ini saya GL9/52,tapi saya ada di jepang sekarang.
rencananya tahun depan baru pulang,sebelum dan sesudahnya terimakasih banyak buat pak kN4n9.
Oktober 23, 2008 pukul 5:30 am
mengingat saya baru serah terima bulan Februari 2009 dan rumah kontrakan saya mo segera habis. ada ga temen2 yang sudah serah terima yang rumahnya mo dikontrakin?
yang type gede ya? setidaknya kamar minimal 2. kalo bisa lebih
kalo ada hubungi aku di: nanangmba@yahoo.com
tanks
Oktober 23, 2008 pukul 5:32 am
oiya….bisa juga via HP di 081808207981
Oktober 23, 2008 pukul 6:06 am
@ Nanank CF7
Apakah harus di CC?
Oktober 23, 2008 pukul 9:17 am
Salam kenal buat semua.!
Saya tadi baru lihat lokasi n mampir ke kantor pemasaran, orang2 marketing yang lama sudah tidak ada lagi.
trus saya lihat bangunan rumah saya si CF2 plestran temboknya kok udah milai retak retak, mungkin kurang semen atau apa ya???di lokasi gak ada yang bisa diajak ngomong.
info dr marketing kabelnya memang pakai tiang bukan dibawah tanah seperti perjanjian awal dulu.alasanya dia gak bisa menjelaskan…alasanya bbm naik terus..
kenapa waktu material masih murah gak dibangun bangun!!!konsumen yg jadi korban kan. krn pengembangnya pengen untung dng menyimpan uang kita di Bank dulu..kaleee
waktu serah terima nanti cuma diberi pohon dua…dulu bukanya ada taman di brosur iklannya??
Kok tidak seindah yg di iklan ya!!!
Oktober 23, 2008 pukul 10:05 am
Buat temen yang punya info yang mo cari kontrakan di CC, hub saya ya… di No hp di list diatas..
Soalnya rumah yang di CC mau dikontrakin aja tapi serah terimanya baru bulan Jan 09..
tks
Oktober 23, 2008 pukul 10:15 am
@Agus S
knapa waktu material masih murah gk di bangun bangun? karena hampir semua developer di indonesia itu pake duit konsumen mbangunnya, karena kucuran kredit bank tidak mencukupi. apalagi skarang keluar perintah menkeu yg amat sangat menyarankan utk tidak membiayai sektor properti dan saham at least selama setahun kedepan karena krisis global. pada akhirnya pengembang akan selalu menang. tinggal pake klausul tulisan kecil kecil nyaris gk kebaca yg intinya spesifikasi bisa berubah sewaktu waktu, brosur tidak mencerminkan kondisi serah terima dan hanya mencerminkan kondisi pada saat brosur di buat. kalo anda rajin membaca dari A sampai Z surat surat mereka, maka akan ketahuan, semuanya akan memenangkan pengembang dan kita semua harus mau ngalah dan legowo.
dari dulu sy selalu bilang, jangan beli langsung dr developer, beli langsung dr pemilik langsung dan fisiknya udah ready stock / siap huni.
Oktober 23, 2008 pukul 10:26 am
@phoenix
setiap orang mungkin punya taste yang berbeda.
saya setuju dengan kalimat anda “kalo anda rajin membaca dari A sampai Z surat surat mereka, maka akan ketahuan, semuanya akan memenangkan pengembang dan kita semua harus mau ngalah dan legowo.”
Jadi, baca setiap jengkal brosur dan cermati perjanjian yang akan dittd. So, udah tau sejauhmana kita bakal dikibuli :-p
Sewaktu beli rumah (indent juga), saya sampe maksa marketingnya tanda tangan di brosur yang ada. Cuma untuk memastikan tanggung jawabnya.
Klo marketing or pihak developer kagak mau, tandanya ada yang nggak beres.
Oktober 23, 2008 pukul 11:50 pm
Maaaf ikut nimbrung….
Bukannya spesimis ya…tapi apa yang diungkapkan diatas tadi semuanya benar.
Sekarng kita lihat positive-nya saja…
Beli rumah dengan indent yang relative lama..(2 tahun) dengan harga yang masih di bawah 200 jt. Setelah 2 tahun, rumah jadi, walaupun dengan specification yang rada melenceng dari sebenarnya…
Positive (+)
1. Nilai investasi menigkat tajam jika dibandingkan dengan menyimpan duit dengan jumlah yang sama di Bank. dan ini akan lebih meningkat lagi kerena adanya keputusan mentri tadi yang didak mendukung bank dalam business property.
2. Penurunan dari specification yang diiklankan banyak bangat, tapi ada juga kok peningkatan, contoh…Kusen jemdela pake PVC, ga jadi pake kaya….ini lebih bagus toh…???
3. Toh rumahnya dibangun kok, ga dibawa kabur duitnya…
jangankan melawan untuk menolak karena perubahan specificationnua…, jika uang costumer aja di bawa kabur, pemerintah aja ga bisa ngapa-ngapain, apa lagi kita….
So, Serah terima aja…kalau emang ga suka tinggal disana kerena alasan listrik, dan apalah…. Kontrakan, atau Jual sekalian..toh masih untung kok kalau dijual lagi….(atleast investasi value 25% se tahun), masih untung kan dari pada naruh duit di Bank.
Oktober 26, 2008 pukul 1:30 am
Setuju banget dg Aldi…
Banyak lho rekan-rekan saya yang indent rumah, setelah puluhan juta terkumpul di developper, malah bawa kabur duitnya.. So kita masih untung khan..
Lagian masih panjang waktu fiinishing CC, sapa tau jauh lebih bagus dari yang di brosur (berharap n berdoa ajah… )
Oktober 28, 2008 pukul 2:55 am
Setuju,
kita jangan terlalu berpandangan negatif lah dengan cibubur country, tetap berpikir positif dan berharap yang terbaik aja untuk perkembangan perumahan tercinta kita.
Coz, kemarin sempat claim mengenai kondisi rumah yang retak2 di temboknya, dan mendapat respon yang cukup baik, dan sekarang sudah diperbaiki hasilnya lumayan walaupun masih kelihatan bekas perbaikannya sedikit.
Oktober 29, 2008 pukul 9:53 am
lagi butuh duit.
Jual Cibubur Country Type 26/90
Harga 215 juta.
Hub. 021-94796463
Oktober 29, 2008 pukul 10:10 am
to fauzi :
Mhal bgt bos…. type 46 aja cash keras cuma beda sedikit, coba ente cek ke developernya dulu deh…..
Oktober 29, 2008 pukul 10:30 am
KLu Cash Keras tipe 46/90 sy cek udah 300 jt pak. klupun bisa turun ga lbh ke 290 jt. klu cicilan 60x tanpa bunga 360 juta. sy ga tau klu tipe 26/90.
Oktober 29, 2008 pukul 10:58 am
Buat rekan Aldi, Paula & Hard-Die,
Apa yang anda sampaikan memang betul sih… “jelek2″ CC itu kan rumah kita sendiri, OK lah untuk specifikasi yang tidak sesuai janji kita bisa mengerti karena alasan harga-harga yang melambung (walaupun ini sebenarnya sudah mereka perhitungan juga) tp disisi lain speck kusen ternyata lebih bagus dari yang dijanjikan, tetapi rekan-rekan semua tahu tidak bahwa ternyata banyak informasi yang mereka “sembunyikan”, seperti: perbatasan rumah kita dengan rumah tetangga hanya dibatasi oleh satu bata (kopel)???? Dulu waktu aku tanya kepada marketingnya mereka tidak menjawab tegas dan cenderung menghindar…..Kalau mau dihitung secara materi itu cukup signifikan…… lalu dalam PPJB ternyata kita baru tahu bahwa apabila ASG terlambat menyerahkan rumah kita (dari jatuh tempo penyerahan) mereka tidak akan dikenakan denda langsung akan tetapi denda akan dihitung mulai 6 bulan setelahnya!!!!!!! Informasi2 tersebut di sembunyikan oleh mereka kan??????? maksud saya kita harus tuntut mereka (ASG) minimal ini agar tidak terjadi lagi kepada orang lain yang sedang mencari rumah tinggal di ASG, Kalo kita biarkan ini sama artinya anda semua egois tidak peduli sama orang lain, dan membiarkan para pembeli rumah lainnya “terperosok” seperti kita semua….. Apa bukan egois tuh namanya????? Mungkin anda akan berpikir EGP lah apa yang akan terjadi kepada pembeli lainnya……..
Oktober 29, 2008 pukul 11:42 am
baru tahu yah?
kayak gak kenal agung sedayu/podomoro aja
you orang boleh cek ke proyek mereka yang lain, banyak yang complaint tuh
please do your homework
agung sedayu itu punya tommy winata, bos dunia hitam indonesia, paling di takuti di indonesia karena backing nya presiden dan para jenderal.
jadi jangan heran kalo kejadian kayak gini.
terima nasib aja, karena kalian udah setor duit ke devil himself.
bagi yg muji muji CC, gak usah heran, mereka itu antek anteknya tommy yg di suruh ngisi blog ini, ATAU orang biasa yg terlalu bodoh sehingga mau terima nasib begitu aja (gak heran indonesia gak maju maju, penduduknya kayak bgini smua, serba nerimo aja dan suka nyari pembenaran)
Oktober 29, 2008 pukul 11:13 pm
sepertinya pembicaraan topik lama kembali beredar….
Saya bukannya Egois….dan bukannya ga peduli….
Tapi seperti saya bilang dari awal…kalau emang ga suka….dari pada ga enjoy tinggal di perumahaan yang dindingnya 1 bata, ga bisa cari keuntungan dengan telatnya pembangunan developer (dengan berharap dapat uang denda dari ASG)…Jual lagi aja….masih untung gede kok….hehehehehehe
Nah aku juga bukan antek-anteknya si Tommy Winata juga, ynag mencoba untuk memberikan tanggapan positip terhadap mereka, saya ga suka ASG, saya juga udah tau siapa ASG, jangan kan kita untuk menuntut….Pemerintah aja, kagak bisa nuntut….heheheeh
Sekarang mungkin bagi yang mau beli…ya toh…lihat-lihat lagi..pelajari lagi…setidaknya dengan ada blog ini mereka juga belajar dan tau gimana sebenarnya CC dan ASG itu…so….think about it….
Yang sudah beli…(termasuk saya….) saya memang terus terang terima aja…karena kita (penghuni cc) juga ga bisa ngapa-ngapain…mau bilang apa ayo…
satu lagi…bukan hanya bagi orang yang belum serah terima…ini issue juga lho…
Mereka udah serah terima, tapi ga ada listrik dan belum bisa di huni…..
Saran saya..jangan tunggu listrik dari PLN, selama ada itu listrik ngapain harus repot nungguin PLN. Ini mungkin salah satu taktik juga bagi ASG sehingga masa jaminan bangunan habis pada saat penghuni ngisi rumah mereka….(3 bulan). karena udah ada yang serah terima sejak august-sept, tapi belum di huni…
Saran saya bagi yang sudah serah terima….tempatin secepatnya, minta listrik dari manapun, dan cek semua sudut rumah, karena masih banyak kekurangan dalam bangunan bocor, retak, pipa air, dll).
Oktober 30, 2008 pukul 9:03 am
dalam membeli rumah pasti selalu ada permasalahan apalagi beli rumah di kompleks yang gede, dari 10 mungkin ada satu yang cacat. sebagai konsumen kita berhak mendapat layanan prima. kalo toh ternyata developer jahil, kita sebagai penghuni harus meningkatkan kekompakan. tidak ada yang mampu melawan massa kalo udah bersatu.
yang udah ada kita syukuri aja, yang masih kurang mari kita sama2 perjuangkan. mari kita sesama penghuni CC memperkuat persatuan untuk mengusahakan kebaikan di tempat tinggal kita. bukan untuk siapa2, ini untuk kita!
Oktober 31, 2008 pukul 9:43 am
Setuju bangat…
tapi jangan hanya di blog sini doang dong berkoar-koar..
Udah ada dulu ide buat milis…kenapa ga ada yang daftar…
(moderator…berapa orang anggota milis sekarang??)
saya yakin ga lebih dari 10 orang…
Kalau memang serius..mari kita sama sama rembukan..kalau perlu kita duduk bareng dan benar-benar di omongin strateginya…
Ingat…ini untuk kita…..bukan untuk orang lain yang sengaja untuk memperburuk keadaan. dan yang pasti ini bukan untuk melawan ASG tapi untuk mencari solusi dari ketidakadilan yang ada di (calon) penghuni CC.
Salam
November 4, 2008 pukul 1:37 am
betul yang steve and DHP katakan,
tapi sebagai konsumen yang sudah terlanjur bayar and menjadi penghuni disana bisa apa lagi, mengingat lemahnya hukum di indonesia, ingat loh yang kita hadapi ini bos besarnya dunia hitam…
kalau untuk membungkam hanya segelintir orang saja dapat mereka lakukan dengan mudah… Memang kita sebagai konsumen harus menuntut apa yang menjadi hak kita, tetapi kembali lagi ke surat2 yang sudah kita tanda tangani dimana isinya memenangkan ASG sendiri.
November 4, 2008 pukul 7:54 am
Gimana kalau kita kumpul di lokasi minggu ini…
Sabtu sore gitu…sekitar jam 3…..heheheheeh
November 4, 2008 pukul 3:58 pm
Rekans….
Gimana kalo kita bikin blog CCers Lovers ajah???
All about CC ada disana..
Gimana ni tanggapannya???
To Mas Bimo gmn ni kabarnya?? dah selesai blum bangun tamannya??
November 4, 2008 pukul 4:47 pm
To Mas Bimo maksudx.. bikin tamannya…
November 5, 2008 pukul 1:37 am
ok setuju, kita kumpul di sana jam 3. gimana nih temen2 yang lain?
to : Paula
waktu itu juga sudah ada yang mengusulkan tapi belum ada yang mau jadi moderatornya, kira2 paula bersedia jadi moderatornya?
November 5, 2008 pukul 2:43 am
Lho..
Kalau milis-mah udah jalan ya..
emang sih anggotanya yang belum banyak…
dan udah ada juga lho moderatornya…
November 5, 2008 pukul 6:27 am
kemarin aku dan istri sempet-sempetin bolos kantor (hehehe…) untuk nengok rumah di cibubur country. Udah lama banget kita nggak liat lokasi rumah kita di cornfield.
Sempet juga keliling2 ke BR liat2 rumah2 yg sudah selesai…kayaknya sudah ada beberapa rumah di BR3 yang sudah dihuni. Mungkin rumah temen2 yang ikut di milis ini kali yah ?…salam kenal dari kami.
Kami dijanjikan serah terima pada oktober 2008 ini setelah genap 2 tahun menunggu, tapi ternyata kondisi bangunan baru 80 % rampung…:-(
Setelah kami coba tanyakan ke kantor (yang didalam CC, trailer warna hijau)…ternyata mereka bilang ada keterlambatan serah terima karena sempat ganti2 kontraktor terus..dan dijanjikan “mudah-mudahan” sudah bisa serah terima akhir tahun ini.
Saya hanya ingin bertanya pada teman2 semuanya , apakah pernah mengalami hal yang sama dengan kami alami ? lalu apa yang sebaiknya kita lakukan ? hanya menunggu saja atau ada jalur lain yang mempercepat proses serah terimanya ?
mohon sarannya dari teman2 sekalian…
thanks a lot…:-)
November 5, 2008 pukul 12:28 pm
Sebenarnya hampir semua rumah cc dan termasuk yang sekarang sudah di huni tidak layak untuk diserah terimakan.
Pekarangannya yang penuh dengan puing-puing dan sampah, taman yang masih berantakan, fasilitas (listrik dan air) yang masih belum ada….dan banyak kekurangan-nya…
Pada waktu saya mau serah terima, sempat ngepush estate divisionnya (hampir setiap hari) untuk membereskan dan merapikan karena mau ditempati sesegera mungkin, tapi ga ada pergerakan dari mereka…memang..ga banyak yang bisa kita lakukan pada posisi ini…
saran saya….mending dilihat lebih sering…karena kita bisa memantau pekerjaannya dan melihat sendiri kualitas rumah tersebut…(kebanyakan dari kontraktor suka ngasal…asal selesai), dan kalu perlu di perbaiki, biar bisa diminta langsung tanpa mengurangi kesempatan another 3 months for masa retensi. Biar gampang nanti kedepannya…
November 6, 2008 pukul 3:51 am
To : “support Obama”
Thanks untuk sarannya pak.
Ngomong2 ?…bapak tinggal di cluster apa ?…salam kenal dari saya danny (Corn field).
Salam juga buat teman2 yang lain.
dipersilahkan juga buat temen2 yang belum masukin no hpnya di list dibawah ini…monggo.
1. Paula –> 081809019917
2. Bestdon GL 3 –> 08179 818 718
3. Waw@n –> 08161437660
4. Gusti —> 081311241023
5. Hard Die —> 081384190001
6. Dhuantie —> 081310329832
7. Aan –> 021 33009603
8. Joko GL 5 –> 08170927772
9. Danny -> 021-94121148
10. ripper -> 021-99481165
11. Jiwaldi –> 0811 951 896
12. Kopral BR 3/30 -> 08889986853
13. tbsevill — > 0852-82400000
14. Yasin ML 5/12 –> 02168455838
15. Arie –> 02192962932
16. Dhany CF 2–> 08129375509
17. nanank CF7 -> 081808207981
18. Kanang GL 10 -> 081381820898
19. Stef GL9–>???????
20. Atun PF–> 0815 1860400
November 6, 2008 pukul 7:02 am
salam Kenal juga Mas Danny..
Kalau berkunjung ke Lokasi, jangan lupa singgah….Saya di Blue River
November 6, 2008 pukul 8:33 am
Wah… Susah juga ya klu kebanyakan bangunannya pada tidak “layak huni”.
Buat Rekan2 yang sudah serah terima, sy mo nanya, kalau kualitas bangunannya gmn? Pada retak2 ga?
November 6, 2008 pukul 9:02 am
Klo komplek baru jadi, memang blum “layak huni”
Klo mo udah “layak huni”, tunggu sampe pembangunan fisik lingkungan udah 80%, dan rumah udah dihuni setidaknya 50%
Jadi, klo mo tinggal sebelum lingkungan benar2 “jadi”, jangan nuntut banyak ke developer (soal fasilitas lingkungan).
November 6, 2008 pukul 9:24 am
komentar masalah bangunan
secara umum menurutku sih bagus cuma ada retak retak kecil di dinding mungkin aciannya kurang mateng tapi setelah dikomplain dibetulin ko walaupun kudu push terus menerus. pengalaman punyaku baru dibetulin pas lagi pindahan
dan satu lagi yang perlu diwaspadai bocor nih dimusim hujan yang punyaku merembes didinding belum dibetulin padahal dah komplain dari minggu lalu
November 7, 2008 pukul 1:35 am
To sf_619
Lo nga ingat, kalau nunggu harus sampe semua rumah udah selesai kapan mau tinggalnya…, sementara developer untuk segera serah terima dengan kondisi yang serba berantakan. Dan pada saat yang bersamaan, masa retensi 3 bulan udah berjalan….
Lo mau apa..rumah lo udah serah terima, trus lo diam aja dan ga dihuni ampe 80% rumah jadi dan 50% dihuni….tanpa nuntut itu diperbaiki….
Atau lo mau….sama halnya dengan bapak kopral…yang demi membuktikan kualitas rumahnya setelah serah terima dan dihuni ternyata retak dan bocol…trus lo diam aja…
Gw, rumah gw ga retak, dan ga bocor…dan sudah di huni lagi….(2 bulan sudah)
Gw nuntut terus ke Developer atau Estate untuk merapikan jalan, taman, tumpukan tanah merah di depan rumah tetangga gw….karena gw pikir itu udah tanggung jawab mereka dan menganggu gw dan lingkungan gw…
dan kalau ternyata mereka ga ada action…gw sendiri tuh yang ngerapiin…..toh yang tinggal juga gw disana…..
So..apa lo mau nunggu ampe 80% jadi? dan 50% dihuni…
Mikir dong….
Peace!!
November 7, 2008 pukul 1:57 am
To sf_619
Lo nga ingat, kalau nunggu harus sampe semua rumah udah selesai kapan mau tinggalnya…, sementara developer untuk segera serah terima dengan kondisi yang serba berantakan. Dan pada saat yang bersamaan, masa retensi 3 bulan udah berjalan….
Lo mau apa..rumah lo udah serah terima, trus lo diam aja dan ga dihuni ampe 80% rumah jadi dan 50% dihuni….tanpa nuntut itu diperbaiki….
Atau lo mau….sama halnya dengan bapak kopral…yang demi membuktikan kualitas rumahnya setelah serah terima dan dihuni ternyata retak dan bocol…trus lo diam aja…
Gw, rumah gw ga retak, dan ga bocor…dan sudah di huni lagi….(2 bulan sudah)
Gw nuntut terus ke Developer atau Estate untuk merapikan jalan, taman, tumpukan tanah merah di depan rumah gw dan tetangga gw….karena gw pikir itu udah tanggung jawab mereka dan menganggu gw dan lingkungan gw…
dan kalau ternyata mereka ga ada action…gw sendiri tuh yang ngerapiin…..toh yang tinggal juga gw disana…..
Dan ingat..gw…ga nuntut kolam renang atau fasilitas olah raga lho…hanya perbaikan lingkungan rumah dan tetangga gw….
So..apa lo mau nunggu ampe 80% jadi? dan 50% dihuni…
Mikir dong….
Peace!!
November 7, 2008 pukul 3:53 am
ikut nimbrung ney, menurut saya kalau rumah sudah serah terima, ada baiknya segera ditempati, tujuannya untuk mengetahui kalau ada kebocoran, keretakan dll
lain halnya kalau tujuan pembelian rumah tsb utk invest, artinya tidak perlu ambil pusing mengenai fasos fasum dari developer, karena ybs tidak menempati rumah tsb
November 7, 2008 pukul 4:45 am
To Hard Die :
Ntar saya coba bikin deh.. tapi butuh masukan n bantuan juga dari yang lainnya.. n Milisnya nya jg tetep jalan donk…
November 7, 2008 pukul 4:47 am
btw…
ada yang ambil di Moon Lake ga????
da gimana skrg perkembangannya???
November 7, 2008 pukul 6:39 am
@ Jiwaldi
Apakah di CC ketika bangunan sudah jadi (sekalipun lingkungan masih brantakan) sudah harus serah terima?
Ketika gw bli rumah, gw sampe ditelp berkali-kali sama developernya tuk segera serah terima. Bank juga nanyaain.
Tapi karna selesai bangun bukan musim hujan, dah gitu jalan depan rumah blom diaspal/beton, gw tetep nolak serah terima.
Ketika gw rasa udah cukup membuktikan bahwa rumah ngggak bocor, dinding udah nggak retak2 lagi, dll. Jl juga dah dirapihkan, baru gw mau serah terima. Dan saat itu baru masa retensi dihitung.
Gw tau, developer kagak mau benerin jalan, klo masih butuh truk2 gede lewat buat bikin rumah yang laennya.
Maksud gw nunggu 80% kelar, karna itu. Sebab, klo developernya mau beresin jalan, saat perumahan blum rampung, biasanya setelah rampung, lupa perbaiki yang bolong2 gara2 truk.
Jadi, pilih “kagak layak huni” saat perumahan blom rampung ato nuntut harus “layak huni”, tapi setelah perumahan rampung, lingkungan dibiarin brantakan karna developer kagak mau kluarin duit lagi????????
BTW, kita bicarakan “layak huni” lingkungan khan?, bukan rumahnya?
November 7, 2008 pukul 5:25 pm
Ada benarnya juga….
Pengalaman yang udah-udah…mungin ini terjadi pada ebagian orang saja…jika developer minta serah terima dan itu sesuai dengan PPJB, dan kita menolak untuk serah terima maka, developer ah mengitung masa retensi sejak tanggal serah terima yang ad di PPJB.
MUngkin ini yang perlu menjadi perhatian buat teman teman yan lain…kalau developernya bisa diajak kompromi, seperti komentar sf_619 diatas…emang lebih bagus…..malah sangat bagus…
November 10, 2008 pukul 1:24 am
He he he, cuma umumnya posisi konsumen di negeri tercinta ini super duper luar biasa lemah.
Sebagai tetangga CC, gw berharap konsumen ASG (penghuni dan calon penghuni CC) dapat bersatu/guyub.
Dengan bersatu, konsumen lebih kuat.
Dan klo guyub, bersama kita bisa bangun kecamatan gunung putri, kabupaten bogor
he3x kayak pesan kampanye :-p
November 17, 2008 pukul 8:11 am
Hi Buat Rekan2 semua, mohon pencerahannya..
Saya rencananya mau overkredit rumah sy yg di cluster cotton field, dan untuk masalah Sertifikatnya tentu pembeli saya wanti2 dari awal. Nah… akhirnya saya nanya ke marketing officenya yg ngurusin PPJB. Jawabannya bahwa sertifikat nya masih sertifikat induk, dan untuk di pecah ke SHM dia sendiri tidak bisa memastikannya. masih di urus di BPN. Menurut rekan2 kondisi ini bermasalah ga ?
Khususnya untuk proses tranksaksi jual-beli ?
Terimakasih atas masukannya.
November 17, 2008 pukul 9:21 am
all
ada info hari sabtu dan minggu listrik PLN dah masuk
meteran dah di pasang di cluster blue river tetapi baru 50 unit diutamakan yang sudah serah terima
bagi yang yg sudah serah terima kalo mau pindahan monggo
November 17, 2008 pukul 11:49 am
@elvi
iya, itu memang tergantung BPN berapa lama nya. modalnya yah AJB itu. utk jelasnya bisa di tanyakan ke PPAT (seorang notaris) nya developer itu sendiri. atau kalo mau cari second opinion, PPAT diluar dari developer itu.
pemecahan sertifikat induk jadi SHM itu kuncinya cuma satu, yaitu pihak penjual bisa di hubungi (sambil nungguin BPN yg gak jelas kapan kelarnya itu). yg jadi masalah kalo si penjual meninggal atau pindah lokasi, nah itu jadi ribet urusannya. nah anda bisa kira kira disini, apakah developer anda itu bisa di hubungi sewaktu waktu, atau takutnya nanti tau tau kantor marketing tutup gak tau pindah kemana, nah repot itu.
November 18, 2008 pukul 3:42 am
to : kopral
Thanks atas info update tentang PLN-nya.
Apakah bapak sudah menempati unit rumahnya pak ?
Trims
November 18, 2008 pukul 5:01 am
@ investor
thanks infonya. saya pernah membaca hal serupa yg terjadi di perumahan di depok, sampai terjadi pergantian kepemilikan developer ( karena kena dampak krisis 98 ) masalah sertifikat tersebut belum jg kelar. semoga aja agung sedayu punya komitmen yg terpercaya dalam hal ini.
artinya, apakah hal seperti ini juga terjadi pada setiap deveoper/perumahan ?
thanks atas infonya
November 18, 2008 pukul 10:01 am
mecahin sertifikat induk jadi SHM itu pasti kejadian pada semua developer, karena developer itu khan kasarnya membeli desa desa yang ada dari situ (girik), gak mungkin tiap orang di bikinin sertifikat nya, makanya di buat sertifikat induk. biasanya developer baru mau mecahin kalo hunian di cluster bersangkutan udah ramai. logikanya, developer mikirnya, daripada bolak balik capek ngurusnya, mending tunggu ramai sekalian, jadi ngurusnya gak ribet. gitu pikiran developer.
soal info yg anda dapat di perumahan depok, itu karena udah belum ramai, keburu krisis pula, jadi developer nya jadi gak semangat lagi (mustinya sih gak boleh yah? krisis gak krisis musti mau mbantuin kita mecahin sertifikat), biasalah, typical manusia di mana mana suka gitu, kalo udah bokek, disuruh menyelesaikan kewajiban ogah ogahan bawaannya.
tapi kalo ASG sih gak usah takut rasanya, walau terkadang di beberapa proyeknya ada yg agak lelet penyelesaiannya, tapi semuanya selalu selesai kok, walau ada krisis sekalipun. bingung juga tuh ASG dapat dana nya darimana, hehehehehehe
November 26, 2008 pukul 12:20 pm
Salam..
numpang tanya nich,
saya nasabah kpr BII,masa flat dgn fixed rate nya 1th sebesar 9.7% dan abis di bulan oktober.bulan november ini saya dapet pemberitahuan kalo fixed ratenya 14% dan bulan desember ada lagi statement dari bii kalo fixed rate jd 17%. kalau begitu fixed rate untuk kpr tdk per tahun tapi per bulan sebeb saya pikir selama tahun kedua saya dapat fixed rate per tahun dengan mengikuti suku bunga pada saat itu . apakah Fixed rate (suku bunga) terjadi selama masa promosi saja setelah itu ngikutin update suku bunga tiap bulannya? Apa memang begitu? Apakah kpr BCA bisa jadi solusi jika saya mau pindah dari kpr BII? mohon pencerahannya..trimakasih
November 26, 2008 pukul 1:50 pm
@ ripper,
cek kembali perjanjian kredit Anda. Apakah memang fixed per tahun, atau fixed tahun pertama, dan selanjutnya floating?
Biasanya, KPR ityu hanya fixed di tahun pertama, selanjutnya floating.
Jadi suku bunga nyang 14% dan kemudian jadi 17% ityu bukan fixed rate, tapi just interest rate. Setiap bulan pasti dievaluasi.
Desember 2, 2008 pukul 11:15 am
all,
saya consumen CC cluster CF, rencanaya awal desember ini serah terima rumah; tapi keliatannya belum ada listrik lingkungan & lingkungannya masih berantakan..
tolong informasi/ pengalaman yang sudah tinggal lebih dulu di CC gimana kondisinya dahulu waktu serah terima..
& yang sdh renovasi kira-kira berapa borongan /m2 nya..
trims..
Desember 3, 2008 pukul 7:56 am
Hihihihi
Kondisi dulu aps waktu blue river serah terima masih kaya` pemakaman, banyak tumpukan tanah merah depan rumah, belum ada lampu jalan apalagi lampu rumah….trus….masih banyak puing berserakan dimana-mana….hehehehehehe
Renovasi….sekarang pada minta 3-3,5 jt / m2….bisa lebih….
Desember 3, 2008 pukul 9:29 am
@ andist
Bukan iklan loh, saya dapat refrensi untuk renovasi rumah yg harga nya terjangkau dan kualitasnya sedang.
coba hub aja ke 0811545906 ( bp. saiful, dia org yg pakai jasa pemborong/kontraktor )
saya jg calon penghuni CF 16. serah terima mei 09. Salam Kenal ya
Desember 3, 2008 pukul 11:56 pm
utk renovasi rumah dengan harga terjangkau (dibawah 3 juta per m2 sesuai angka yg anda inginkan), silahkan hubungi Bpk Safran di 0812-97777-14 khusus Jabotabeka dan sekitarnya saja.
Desember 4, 2008 pukul 1:48 am
Boss Akwang, jangan salah loh.. Cilandak Town Square di Jakarta Selatan salah satu bukti sukses koq… biasanya anak muda suka pada nongkrong disitu, executive muda meeting disitu, kalau minggu banyak keluarga ajak anak2nya kesana, dsb.
Jadi bukan karena kata “square” jadi hongshuinya jelek, tetapi menurut gue:
1. Lokasi
- Roxy Square, lokasi kurang strategis, terlalu dekat dengan ITC Roxy Mas (ramai), Citraland, MTA, Gajah Mada Plaza, dsb. Jadi harus bersaing cukup ketat dengan mereka. Apalagi sejak dibangun jalan layang, dimana akses masuk ke Roxy Square tambah susah.
2. Konsep
3. Promosi / Ide2 marketing
4. Nggak beruntung saja..