Saat ini kami juga sedang mencari rumah di daerah Depok. Salah satu kandidat yang kami minati adalah Kemang Swatama Depok yang berlokasi di daerah Studio Alam Depok.
Nah, kebetulan sewaktu kami meninjau kesana dan bertemu dengan salespersonnya, kami ditawarkan banyak keringanan seperti diskon harga jual yang cukup banyak, hingga di atas 50 juta dari harga awalnya. Dan kami juga ditawari untuk mencicil selisih antara plafon KPR dengan harga rumah setelah DP.
Penawaran ini sangat menarik, namun di sisi lain kami juga ingin tahu apakah penawaran yang kami dapat tersebut itu wajar ataukah ada sesuatu.
Apakah ada rekan-rekan yang punya pengalaman baik maupun buruk membeli rumah di Kemang Swatama?
Mas Adi via email
November 13, 2007 pukul 5:01 am
Hati-hati…, penawaran yang terlalu fantastis dari developer biasanya ada udang dibalik bakwan …
Jadi sebaiknya gali informasi sebanyak-banyaknya sebelum memutuskan untuk mengambil…, logikanya kalo memang penawaran tersebut sangat menarik pasti dalam sekejap perumahannya sudah ludes terjual…
November 15, 2007 pukul 11:13 am
diskon di kemang swatama kayaknya karena gdc mulai bergeliat. mau ga mau harus nyesuaian dong.
November 20, 2007 pukul 7:39 am
Kemang Swatama dulunya perumahan karyawan Sucofindo, sekarang sudah diambil alih pengembang swasta nasional (kalo gak salah punya anak-mantunya Pak Emil Salim). sempat banyak rumah terbengkalai karena krismon ‘98, sekarang sudah menggeliat lagi dengan melihat banyak “rumah rusak” tsb yang direnovasi (terjual).
setahu saya rumah2x di sana baru mulai dibangun (dari nol) atau renovasi rumah yg rusak tsb setelah ada yg “beli”. Soal diskon “besar” tsb biasanya diperuntukkan untuk rumah ex “rusak” atau juga strategy marketing aja.
terakhir ninjau kesana, jumlah rumah “rusak” sudah semakin berkurang karena sedang direnovasi (tanda sudah ada yg beli).
Bahkan sebagian warga (lama) juga merenovasi rumahnya.
Yg jelas ada Masjid cukup besar, 2 lapangan tenis, lapangan badminton, air tanah, dan lingkungan yang sudah tertata, juga semakin banyak penghuninya. Jalan konblok dan tidak banjir. Insya Allah jangan pernah kebanjiran deh
Malah “konon” katanya mau dibangun country club/kolam renang” segala, namun khusus yg ini wallahu a’lam kapan realisasinya.
Angkot D-9 dari Terminal Depok pas berhenti di pintu gerbang mulai pagi-pagi, sayang hanya sampai Jam 18.00..selebihnya naik ojek Rp.5000 dari pertigaan Raden Saleh-Tole Iskandar sampai depan rumah.
Naik motor ke Stasiun KA Depok Lama (seharian cuma bayar Rp.2000 untuk titip motor) juga jadi alternative yg baik dan lebih cepat.
Di depan sedang dibangun Ruko..tapi gak tahu kapan selesainya (mungkin karena belum ada yg beli jadi modalnya “terganggu”
Lingkungan sekitar (luar komplek) sudah ramai walau hingga malam hari..
Bisa jadi alternative perumahan yg memadai di Depok apalagi jika “pintar-pintar” menawar atau dapat diskon yg “besar” tsb.
November 28, 2007 pukul 3:22 am
Ma’af Mas Anjar, kalo boleh tahu akhirnya jadi pilih/ambil rumah dimana? apa jadi di Kemang Swatama ? soalnya kan bisa jadi referensi kita-kita juga nantinya……
tampaknya Kemang Swatama lumayan juga..it’s not bad…asal harganya jangan mahal-mahal aja !
Desember 14, 2007 pukul 6:37 am
awal 2007 saya juga sempat tinjau langsung lokasi Kemang Swatama dan ditawarin pihak pemasaran rumah tipe 27/72 dgn harga kpr sekitar 145 jt-an yang rencana akan dibangun di lahan paling belakang. Memang yg paling menarik adalah uang muka yg ditawarkan cukup kecil yaitu 10% dari harga jual. Menurut teman yg sudah beli rumah disana, apabila membeli rumah disana kita mesti cerewet kpd pihak pengembang karena menurut pengalaman yg sudah-sudah rumah tidak lekas dibangun dan sering terlambat serah terima kunci.
Desember 26, 2007 pukul 9:40 am
Sekarang baliho iklan nya sudah tidak terpasang lagi, mungkin karena gak perpanjang kontraknya dengan Pemkot Depok. Apa mereka sudah tidak ingin berpromosi lagi ya ?
Halo Mas Anjar…..kok respon nya belum nongol-nongol nich ?
anjar: mas Owam, itu email dari teman saya
, minta tolong informasi tentang kemang swatama. Maaf ya postingnya kurang detail.
Maret 17, 2008 pukul 9:27 am
Ada perumahan baru di depok,mas. Namanya mutiara Darussalam.Ini proyek ke-6 PT Bumi Darussalam. Kalo berminat bisa hub saya di 08156594092
Maret 28, 2008 pukul 1:19 pm
Membuka Perumahan Baru
Tahap 1 Lokasi Curug Agung Rt Beji Tanah Baru Habis Terjual
Tahap 2 Lokasi Curug Agung Rt Beji Tanah Baru Habis Terjual
Tahap 3 sebanyak 80 unit Lokasi Curug Agung Tanah Baru Bulan April Mulai Pembangunan
Tahap 4 sebanyak 60 unit Lokasi Pancoran Mas Mampang Bulan April Mulai Pembangunan
Tahap 5 sebanyak 250 unit Lokasi Bojong Gede 1 km Stasiun Bojong Gede Bulan April Mulai Pembangunan
Lokasi Strategis, Adalah kesempatan bagi anda untuk segera memilikinya… segera
hubungi curugasri@gmail.com sebelum kehabisan
Kantor Pemasaran :
Jl. Curug Agung 03 /12 Tanah Baru Beji-Depok
Telp.
http://cvsegitiga.wordpress.com
Email : curugasri@gmail.com
PENGEMBANG PRIBUMI ASLI DEPOK
April 15, 2008 pukul 3:56 pm
KAVLING TOWN HOUSE MULIA ASRI
JL.Raden Sanim Raya Curug Tanah Baru Beji Depok
TYPE 45 / 72 > 6 UNIT > BLOK E
Luas Bangunan : 45 m²
Luas Tanah : 77 m²
Harga Cash : 171.000.000
Harga KPR : 178.000.000
TYPE 45 / 84 > 12 UNIT > BLOK C
Luas Bangunan : 45 m²
Luas Tanah : 84 m²
Harga Cash : 185.000.000
Harga KPR : 195.000.000
Kantor Pemasaran
CV.SEGI TIGA
Jl. Kyai Dehir 03 /12 Tanah Baru Beji-Depok
Telp. 02191642023 / 081514492733 / 021.93716280 / 02177216491 / 0217751378
Fax : 02177216491
Email : curugasri@gmail.com
http://cvsegitiga.wordpress.com/
Pengembang Pribumi Lokasi Perumahan
April 21, 2008 pukul 4:10 am
Mutiara Darussalam & Mulia Asri (CV. Segi Tiga) : ada masjid kah di dalam komplek ? dan apa sarana olahraga nya ?
April 25, 2008 pukul 1:36 pm
Mulia Asri (CV. Segi Tiga) : ada masjid kah di dalam komplek ? Tadinya mau di bangun masjid karena terlalu dekat dengan masjid yg sudah ( di depan Mulia Asri ada masjid ±100 m² dan di samping juga ada masjid ± 50 m²) jadi binggung nanti yg isi masjid siapa jadinya di buat mushola aja coba cek biar percaya
April 25, 2008 pukul 1:36 pm
Mulia Asri (CV. Segi Tiga) : ada masjid kah di dalam komplek ? Tadinya mau di bangun masjid karena terlalu dekat dengan masjid yg sudah ada ( di depan Mulia Asri ada masjid ±100 m² dan di samping juga ada masjid ± 50 m²) jadi binggung nanti yg isi masjid siapa jadinya di buat mushola aja coba cek biar percaya
April 25, 2008 pukul 1:50 pm
MULIA ASRI PANCORAN MAS > 40 UNIT
Lokasi Pancoran Mas Mampang Kotif Depok
TYPE 36 / 72
Luas tanah :± 72 m²
Luas Bangunan : ± 36 m²
Jum. kamar : 2
Lantai : 1 Lantai
K.Mandi : 1
Prince List
DP : 15 Jt
Harga Rumah : 125 Jt
Nilai KPR : 110 Jt
Angsuran 1 tahun sampai 15 tahun
1 tahun : 10,152,083
5 tahun : 2,464,651
10 tahun :1,540,229
15 tahun : 1,257,218
SPESIFIKASI
Pondasi : Batu Kali
Dinding : Batako pres plester & aci finidhing cat
Lantai : Keramik 30 x 30
Rangka : Atap :Kayu Borneo atau sejenisnya
Kusen Kayu : Kayu Borneo atau sejenisnya
Saniti Air : Bak Fiber glass , Closed jongkok
Car port : Rabat beton
Listrik :1300 Watt
Sumber Air : Air Tanah , Pompa Listrik
Lokasi Tidak Jauh Dari TOWN HOUSE MULIA ASRI
Untuk lebih jelasnya Hubungi Langsung Pengembang
Bos CV. SEGI TIGA Bpk. GUNAWAN atau Bpk MAHMUD Telp. 081514492733 / 021.93716280
Untuk hari jumat – Sabtu – Minggu >>>> Telp. 02191642023
Kantor Pemasaran
CV.SEGI TIGA
Jl. Kyai Dehir 03 /12 Tanah Baru Beji-Depok
Telp. 081514492733 / 021.93716280 / 02177216491 / 0217751378
Fax : 02177216491
Email : curugasri@gmail.com
http://cvsegitiga.wordpress.com/
Pengembang Pribumi Lokasi Perumahan
Terimakasih
Gunawan
April 27, 2008 pukul 8:45 am
Tambahin lagi boleh
Cv.Segi tiga ada yg lebih murah Pengembang Pribumi Depok
MULIA ASRI PANCORAN MAS
Lokasi Strategis , Adalah kesempatan bagi anda untuk segera memilikinya
Lokasi Pancoran Mas Mampang Kotif Depok
TYPE 27 / 65
Luas tanah :± 65 m²
Luas Bangunan : ± 27 m²
Jum. kamar : 2
Lantai : 1 Lantai
K.Mandi : 1
DP : Rp.9,000,000
Harga Rumah : Rp.85,000,000
Nilai KPR : Rp.76,000,000
BANK BTN
Angsuran 1 tahun sampai 15 tahun
1 Tahun 6,935,000
5 Tahun 1,649,428
10 Tahun 1,008,685
15 Tahun 809,045
Untuk info http://cvsegitiga.wordpress.com/
Terimakasih
Juni 6, 2008 pukul 9:48 pm
MULIA ASRI PANCORAN MAS MAMPANG TERMURAH DI KOTA DEPOK
10 MENIT KE DTC MAHARAJA
15 MENIT KE MARGONDA , TERMINAL DAN STASIUN DEPOK
15 MENIT KE KAMPUS UI
KPR BANK BTN
UNIT YANG MASIH ADA
TYPE 28 / 78
Harga cash = 100.000.000
Harga KPR = 105.000.000
TYPE 36 / 78
Harga cash = 130.000.000
Harga KPR = 135.000.000
TYPE 36 / 75
Harga cash = 127.000.000
Harga KPR = 133.000.000
TYPE 36 / 90
Harga cash = 139.000.000
Harga KPR = 144.000.000
TYPE 36 / 106
Harga cash = 158.000.000
Harga KPR = 163.000.000
TYPE 36 / 121
Harga cash = 174.000.000
Harga KPR = 179.000.000
Telepon : 0817726563 / 02191414460
Kunjungi web site : http://cvsegitiga.wordpress.com
Juni 30, 2008 pukul 12:27 pm
Ko jadi tempat jualan ya…bagaimana dengan info tentang perumahannya…?
Juli 1, 2008 pukul 2:11 am
iya ney, mulia asri ini dimana-mana ada dee
jadi bosen…
ayo dilanjut lagi info perumahan Kemang Swatama…
Juli 24, 2008 pukul 5:47 am
PERUMAHAN BARU BINTANG RESIDENCE
Lokasi: Jl.Raya Raden Sanim Rt 06 / Rw 12 kelurahan tanah baru beji kota Depok
Hunian Modern Bernuansa Alam Kawasan Selatan Jakarta
BINTANG RESIDENCE TAWAR LANGSUNG HARGANYA DI LOKASI
BATA MERAH
TYPE DI PASARKAN HANYA 8 RUMAH
45 / 120 = HARGA JUAL 210 JUTA
54 / 120 = HARGA JUAL 228 JUTA
BANK KPR BTN,NIAGA
HARGA MASIH BISA NEGO BOOKING SEGERA UNIT TERBATAS
Hubungi langsung GUNAWAN
Telepon : 02191414460
Kunjungi web site : http://inforumahdepok.blogspot.com/
Agustus 29, 2008 pukul 8:31 am
ada yang tau perumahan bunga pratama sawangan ga yang lokasinya di bedahan sawangan depok gi mana prospeknya
November 12, 2008 pukul 8:50 am
Hati2 sama perumahan Kemang Swatama, Developernya terlalu banyak masalah, sebelum beli, lebih baik tanya dulu sama penghuni yg sudah lama tinggal !!, terbukti banyak yg ga laku, mendingan beli di depok City (kota kembang)
Januari 1, 2009 pukul 10:19 am
hahahaha…. kalo mau beli rumah di kemang swatama silakan aja tempatnya enak kok, lapangan tenisnya terbaik di depok. kejuaraan aja diadain di sini terus loh,, kalo abis ujan ga bakal becek soalnya pake konblok, saya sudah tinggal di sini dari tahun 1999, lingkungan juga aman satpam kurang lebih ada 4 cuma jalanan menuju kesininya aja sering bolong2. baru sebagian yang di beton tapi overall saya suka tinggal disini karena ga berisik, tenang, tetangga yang bersahabat (termasuk saya) hehehehe… kalo dibanding perumahan di daerah citayam sih enakan di sini karena tidak terlalu crowded…
Januari 6, 2009 pukul 7:03 am
Kemang Swatama Depok Residence. Jl. Raden Saleh (studio alam TVRI). Kawasan asri dan tenang, 300 unit sudah terbangun, dan terhuni, dengan fasilitas lengkap lapangan tenis, mesjid dan taman bermain dengan security 24 jam.
Harga mulai 160 juta-an (sudah termasuk Booking Fee, BPHTB, PPN 10%, IMB, AJB, BBN dan Sertifikat HGB/SHM) bandingkan di tempat lain yang biaya2 ini di tambahkan belakangan diluar harga rumah.
Masih tersisa beberapa kavling lagi yang akan segera dibangun oleh Developer/Pengembang Baru yang insyaallah lebih amanah dengan menjamin kualitas bangunan dan penyerahan rumah tepat waktu.
Untuk informasi lebih lengkap bisa hubungi Dela
telepon : 0813 16908453 / 021 77823331
Januari 6, 2009 pukul 10:32 am
gak salah tuh yg nyaranin beli di kota kembang? complaint nya seabrek abrek tuh (ada di blog ini juga)
Januari 6, 2009 pukul 11:22 am
marketingnya GDC kali broer…
Januari 20, 2009 pukul 9:31 am
akses dari arah sudirman menuju kemang swatama ini bisa lewat mana aj ya? mohon pencerahannya karena saya sedang cari rumah di seputar daerah depok n sekitarnya…
Februari 19, 2009 pukul 3:42 am
naik KRL dari sta Depok Lama at Depok Baru turun di Sta Sudirman (Dukuh Atas)..
dari Kemang Swatama ada angkot ke Depok Baru….atau bawa motor/mobil titip di Sta Depok Lama/Baru….
biaya titip rp 2000/motor/hari….rp5000/mobil/hari….murah meriah khan
kebanyakan warga depok naik KRL express (AC) nyaman & cepat anti macet…..
bagi yg suka shopping & hunting makanan….banyak bertebaran di Margonda atau di Tole Iskandar Depok
Mei 4, 2009 pukul 6:18 am
Di pasarkan tipe cluster, keamanan 24 jam di Kemang Swatama Depok Residence, Jl Raden Saleh ( Studio alam TVRI ) Harga mulai 200 jt an ( termasuk biaya BPHTB, IMB, AJB, BBN, Sertifikat HGB, PPN10%). Lokasi bebas banjir, asri, strategis ( Akses mudah dijangkau, Dekat sekolah, Dekat RS) Kavling terjual sudah dibangun, unit terbatas. Untuk informasi lebih lanjut hub Marketing kami: 021 7782-3331
Mei 15, 2009 pukul 6:12 am
Saya lagi bangun rumah di cluster jasmine, sejauh ini pembangunannya cepat.. so far good lah..
Juli 11, 2009 pukul 2:04 pm
Jadi kesimpulannya gimana nih? Recommended ya beli rumah di Kemang Swatama? Thanks.
Juli 13, 2009 pukul 4:56 am
Bismillah aja Mas/Mbak Ade….InyaALLah Kemang Swatama memadai sebagai komplek hunian yang layak
Agustus 28, 2009 pukul 2:58 pm
ya dicek betul mas,apakah betul2 ada tanahnya,karena banyak pengalaman salesmannya berbohong,DP nya dibawa kabur.perlu diingat tanya2 dulu apakah perusahaan itu bonafit atau tidak
kalau membutuhkan desain rumah silahkan kunjungi web saya di http://www.hc-arsitekrumah.com
terimakasih
September 18, 2009 pukul 2:14 pm
Alhamdulilah, Maret kemaren saya dah beli rumah di kemang type jasmine, sekarang dah 98% jadi, desain rumahnya bagus.
Cuman Lingkungan cluster tambahannya aja yang belom jadi, mulai dari jalan tambahan kebelakang belom dicon blok nunggu semua pembangunan rumah beres katanya, sekarangkan hampir beres semua jadi kapan donk aksesnya bisa diconblok??? pos satpam cluster tambahan belakang pun belon dibangun, tp masih relatif aman coz, masih ada satpam perumahan utama. oia jalur telephonenya minta disambungin kebelakang donk, kasian kan penduduk baru dibelakang belom dapat jalurnya.
Usul aja, semua jalan di perumahan ga usah di con blok, di aspal aja, jd biar perumahan tersebut terlihat rapi kaya di bella casa, kalo pake con blok kaya sekarang keliatan kusem, jadi seperti yang ga kerawat githu perumahannya…
Katanya anak2 kemang punya group millisnya yup, boleh share donk???