Saya mohon informasinya mengenai perumahan di Bukit Sentul atau Sentul city? Soalnya saya ada rencana mau beli rumah disana kebetulan dekat dengan lokasi kerja istri (lokasi kerja istri di ciawi)
Via Pertanyaaan
Saya mohon informasinya mengenai perumahan di Bukit Sentul atau Sentul city? Soalnya saya ada rencana mau beli rumah disana kebetulan dekat dengan lokasi kerja istri (lokasi kerja istri di ciawi)
Via Pertanyaaan
Desember 11, 2007 pukul 6:03 am
salam kenal mba via (mudah2an perempuan ya hehehe maaf kalo salah)…….
wah mau beli yang di mana, saya kebetulan tinggal di bukit sentul juga (taman victoria) tetapi perumahan saya berada pada areal terluarnya jadi di daerah babakan madang bukan di dalam bukit sentulnya…dekat dengan pasar dan angkot (maklum masih belum punya kendaraan roda empat hehehe…)
kalo dalam bukit sentulnya untuk keluar kepintu gerbangnya saja jaraknya saja 2-3 km
kalo masalah fasilitas bukit sentul bagus ya….baik dari segi keamanan, infrastrukturnya dan disana sudah ada hypermart dan di dalam sentul ada permainan untuk anak2x (alam fantasia) terus bagi yang suka golf juga ada trus kolam renang pun ada, apalagi suasananya namanya juga perumahan di atas bukit yang pasti dingin dan juga panas apalagi dekat dengan bogor hujan terus…….tapi ya itu kekurangannya di sana sebagian rumah masih belum di tempati bahkan banyak yang statusnya di jual mungkin karena terlalu jauh ya dan sepi penghuninya….walaupun tidak sejauh bogor.
kalo saya lihat mungkin karena dari segi akses transportasi umum mungkin agak kurang (kecuali kalo udah punya mobil….beda masalah) sebab angkutan satu2xnya hanya feeder bus sentul jurusan blok m dan bogor yang itupun memeliki waktu2x tertentu dan alternatif lainnya adalah angkot dari babakan madang ke jurusan citeruep, nah dari sana baru banyak angkutan umum yang ke cibinong maupun ke arah jakarta, jadi itu yang menjadi kendala untuk perkembangan sentul pada umumnya
kebetulan saya naik yang alternatif sebab kalo naik bus feeder selalu kesiangan sampai kantor….
begitu sekelumit dari saya….
Desember 11, 2007 pukul 10:17 am
Saya setuju sama mas goeng..
Kebetulan sempet survey rumah di daerah sentul dsk.. mulai bukit sentul, griya alam sentul, tatya asri, sampe pilihan terakhir jatuh di taman victoria..
Dari segi bangunan, taman victoria sama dengan tipe venezia di bukit sentul.. tapi soal harga agak lebih “miring”, mungkin karena lokasinya di “luar” bukit sentul, yaitu di babakan madang.
Dan dari segi transportasi, saya prefer di taman victoria. Untuk tinggal di bukit sentul paling tidak kita harus ada kendaraan pribadi, meskipun kata developer ada angkot di dalam bukit sentul, hanya saja sangat jarang dan sulit ditemui. Lain halnya dengan taman victoria, yang lokasinya di jalan raya babakan madang, banyak kendaraan umum (angkot) yang lewat di depan perumahan, karena meskipun kita punya kendaraan pribadi kita tetap harus memperhitungkan kalau2 kendaraan kita bermasalah dan tidak bisa digunakan untuk waktu tertentu..
Nah disitulah faktor transportasi dan akses kendaraan umum perlu dipertimbangkan.
Sayangnya.. rumah yang di taman victoria tidak jadi milik karena ada sedikit masalah saat proses KPR. Dan akhirnya beralih ke daerah cibinong..
hehehe…
Desember 12, 2007 pukul 8:52 am
wah bagus lah kalo udah dapet di cibinong aksesnya juga mudah….
memang betul di victoria harga lebih miring sebab tingkat huniannya sendiri saya perhatikan mungkin baru 50 % itupun kebanyakan di sewakan oleh pemiliknya dan sebagian status di jual…..
padahal dalam master plannya ada rencana dari sentul nantinya ada jalan yang akan menghubungkan sampai warung jambu bogor tapi gak tau kapan terealisasinya…..dan berita terbaru juga ada akan di buat jalan outer ring bogor yang di mulai dari sentul selatan sampai bogor (tapi saya kurang tau lewat mana…..) mudah2an tahun2 kedepan perkembangannya bisa menggeliat karena di sebelah jalan toll akan berdiri 2 perumahan (grand sentul dan taman azkira…) sehingga di antara 2 perumahan tersebut jalan tembusnya bisa di realisasikan
pusing nunggunya nech……
Desember 17, 2007 pukul 4:13 am
Coba survey di Bumu Sentosa Cibinong.
Akses kendaraan umum 24 jam…
Akses tol ke sentul ga jauh….
Suasana nyaman…
jalann nya lebar…..
Bukan promosi hanya sekedar info……
Desember 17, 2007 pukul 5:32 am
Nambahin info dr mbak vivi, i would like to be recommended Puri Alam Kencana, Nanggewer Mekar Cibinong – Bintang Mas
kebetulan ada pembangunan tahap III;
tahap I, II pun stok ada meski over credit..
harga jual not really expensive.. dijamin terjangkau oleh semua kalangan menengah ke bawah.. (alternatif lain sekiranya Bumi Sentosa gak terjangkau.. hee..)
harga tanah kapling Rp.250.000 – 300.000 (terakhir 2006 yl), akses mudah ke jalan raya bogor & tol sentul..
smoga bermanfaat.
Desember 17, 2007 pukul 9:51 am
Mas Priandoyo mungkin bisa mengunjungi La Vanoise Village. Lokasinya di dalam area Sentul City. Type minimalis. Bisa menghubungi kantor pemasaran 081808607722 atau 081808627722. Ada sales yang bertugas setiap hari termasuk hari libur. terima kasih.
Januari 4, 2008 pukul 8:15 am
Kalau nanti mau liat di Griya Alam Sentul, saya sekalian dong mau tawarkan rumah saya type 45/90, hadap timur, hadap taman/bunderan, view pegunungan, harga Rp.160jt (nego). Hub: Ahmad HP. 0819-32917170, 6846-7793
Januari 21, 2008 pukul 4:13 am
untuk mas affar :saya andi mas knapa mau dijual mas? tadinya saya mau ambil rumah juga di griya alam sentul, mohon masukan nya mas, ok terima kasih.
Februari 4, 2008 pukul 3:34 am
kita juga udah tur de home di kawasan sentul sy tertarik di victoria, oh ya mas gung butuh informasi nih berapa lb+lt rumah di victoria (kecuali huk) ‘n brp iuran bulanannya thanks ya.
Februari 8, 2008 pukul 9:37 am
oh,,ya kami memang berencana mu membeli rumah di sentul tetapi dengan syarat sertifikat hak milik gt lho,da gt budget kita sekitar 600 juta dan rumah yang second dan tidak banyak renovasi kalau memang ada tolong dong bantu aku dan ada yang mau aku tanyakan apakah perumahan sentul bermasalah atau tidak di mata hukum nya mengingat area sentul itu kan punyanya anak penguasa mantan di indobnesia gt so thanks
Februari 11, 2008 pukul 4:06 am
JUAL CEPAT RUMAH-BU, TYPE MEDITERANIAN LT/LB 105/48, TAMAN VICTORIA, JL MAHKOTA RAJA NO 72,STRATEGIS, DEKAT TAMAN, HARGA 130 JT-NEGO.
PEMINAT SERIUS HUB 0811 101 821, 0817823396.
THANKS.
Februari 11, 2008 pukul 7:11 am
to mas dayat
kalo di victoria tipe rumah sich semua sama bangunan luas 33 m2 dengan 1 kamar sebab memang developer membuat untuk rumah tumbuh, kecuali ada yang tipe 45 dia sudah 2 kamar.
nah yang membedakan hanya luas tanahnya saja ada yang luas 72, 84 dan 90 m2
yang dimaksud iuran bulanannya apa ya saya gak nyambung nech…..(air, keamanan dan listrik atau apa….???)
kalo uang lingkungan sich sekitar 62 rb dan air abonemennya 13 rb dan /m3 sekitar 2300 dech kalo gak salah saya gak terlalu ingat….
to anika (mba’ atau mas ya…..)
kalo masalah perijinannya sich kayaknya gak ada masalah dech di sentul memang saya pernah dengar pernah ada permasalahan dengan warga mengenai sengketa tanah yang belum dibayar tapi kayaknya sekarang udah gak terdengar lagi mungkin sudah diselesaikan…….
to mas andhitea
sebelumnya saya minta maaf dulu untuk mas affar takut nanti menyinggung ucapan saya…..sebab beliau ingin menjual rumahnya nanti gara2 ucapan saya banyak yang takut membeli…..
kalo griya alam sentul tipe rumah yang ditawarkan bervariasi dan kalo di lihat bentuknya bagus2 kok….cuma lokasinya dia ada dibelakang jadi agak masuk karena tidak terlihat area perumahannya kebetulan lokasinya sich berdempet dengan taman victoria cuma kalo victoria gerbangnya langsung terlihat dari jalan babakan madang dan ada rencana underpass yang sudah ada langsung dihubungkan dengan jalan utama sentul cuma gak tau sampai sekarang belum kelihatan tuh……
mudah2 itu informasi yang bisa membantu….selamat berburu
Februari 12, 2008 pukul 12:05 pm
Coba deh sebelum beli baca Media konsumen.com…peraturannya peraturan preman disitu…Welcome in the mafia village
Februari 27, 2008 pukul 9:56 am
dijual rumah di bumi sentosa cibinong blok D8-22
luas tanah/bangunan : 165/45{hook}, view bagus menghadap ke perbukitan, dari pintu tol sirkuit sentul kurang lebih 1 KM,lokasi masuk dari jln. cibinong raya,jadi akses jakarta – bogor mudah. harga 350 jt nego.
hubungi 08159129892.
maaf numpang iklan. terima kasih banyak
Maret 1, 2008 pukul 1:25 pm
saya tinggal di sentul city di bgh. Bgh ini cluster pertama di sentul, rumah2nya berdesign eropa dengan pohon2 yang sudah tinggi, besar dan rimbun. Jalan utama cluster mengingatkan jalan cipaganti bandung dulu, dilengkapi dengan jogging track. Sentul di design dengan sangat baik, tapi seperti biasa dalam pelaksanaannya banyak rumah yg renovasinya ngaco, jogging track diganti, dll. namun tetap yg paling asyik dibandingkan perumahan lain (jika dibandingkan harganya), karena rumah sekennya berkisar di 400an juta untuk lt/lb 300/150. BPL nya yang suka jadi masalah dengan warga, karena dikenakan sekitar 750 rp/m2/bulan untuk keamanan dan kebersihan (sampah dan depan rumah rumputnya digunting sebulan sekali). Yang paling menjengkelkan di bgh ya anjing2 besarnya lengkap dengan kotorannya di jalanan. seperti kata mas Bondan, nilainya 8 deh.
Maret 5, 2008 pukul 9:01 am
Pak saya ada rumah mau dijual juga di bukit sentul bukan di victoria tapi di daerah dalamnya bukit sentul lokasi lebih enak bukan diluar bukit sentul, harganya juga miring kok. Bangunan LB & LT kurang lebih sama, kontak 08170043071 atau liat-liat website di http://www.sentulonline.com..email :sentul@sentulonline.com
Maret 5, 2008 pukul 9:03 am
Mendingan Sentul City deh…aksesnya langsung dari tol..liat website http://www.sentulonline.com ada yang murah2 kok didalam bukan diluar babakan madang itu…ayo siapa cepat dia dapat..hargapun sama miring kondisi siap huni
Maret 9, 2008 pukul 7:34 pm
bu ANIKA ada didalam sudah SHM budget sesuai sekitar 600-an, mau kavling atau sdh ada bangunan?
Maret 22, 2008 pukul 1:57 am
Saya ada rumah di Bukit Golf Hijau, ini cluster yang pertama dibangun di Sentul. Lt/lb 503/225, 3 kt+ac, 3 kmd, tlp, 2 lt, sudah renov dan fully furnished. Mau disewakan min 2 tahun atau dijual. Kalau tertarik, bisa hubungi saya di email ingrid333@gmail.com (tanpa perantara)
Maret 24, 2008 pukul 5:12 am
saya tidak sependapat kalo perumahan griya alam sentul dikatakan perumahan yang bagus / baik, karena jalan utama rusak, tidak diperbaiki-baiki, kalau malam gelap, sangat pelit dengan lampu penerangan, taman utama gelap. Kalau malam bau ayam karena berdekatan dengan peternakan ayam. Sebagai penghuni kami kecewa menempati rumah disana,
Maret 24, 2008 pukul 8:05 am
hahaha… gini hari bilang SENTUL CITY BAGUS???
MIMPI KALEEEE…. Rasanya ga dikoran or mane mane pada ngamuk tuh !! semuanya serba gaya premanisme. Jangan kejebak de beli rumah disitu, baca koran n info-info . biaya lingkungannya bisa ampe jutaan, airnya 3 bulan sekali naik …. maana tahaaaaaaaannnnnn. Pengembangnya suru out dulu de……. baru beli … aman
April 3, 2008 pukul 4:00 am
Emang bener di sentul siti markonah ato bukit sentul ipl nya mahal, dihitung 1 m Rp. 750. Airnya mahallllllllllll ….., padahal air pdam dijual lagi sama dia pake harga sendiri.
Ati-2 beli di sentul, banyak kejadian sentul serobot tanah orang, terus dipager sama dia, dijual ke konsumen. Kalo konsumen itu dirimu jadi kerjaan seumur hidup, kena sumpah serapah yang punya tanah tujuh turunan.
Developernya kebanyakan utang juga, kontraktor sama karyawan nya aja dia enggak sanggup bayar. Kalo mau beli di sentul, cek lagi, cek lagi !!!!!!!!
April 3, 2008 pukul 5:27 am
wah… berat juga ya kalo begitu.. apakah hal serupa (hukum preman) terjadi juga di victoria? mohon infonya….
April 3, 2008 pukul 9:34 am
Di victoria sama saja bro, malah di situ banyak maling n rampok. Desember kemarin malah rampoknya mau ngegorok yang punya rumah. Satpam ? Kan cuma untuk jaga mobil masuk keluar cluster. Kalo ada maling rampok, usaha sendiri lah bro … salah sendiri kenapa tinggal di sentul
April 3, 2008 pukul 4:20 pm
Waduh… mau cluster manapun nampak parah ya di sentul city itu? Jadi cuma iklan doang dong … nyaman dan aman? Jujur aja saya jengkel masuk kawasan sentul city. Waktu Sabtu minggu lalu mau kepuncak, mampir dulu ke hypermart, ga jauh keluar tol udah dihadang sama marketing yang bagi-bagi brosur nawarin rumah. Aduh mas … masa sih jualan rumah tengah jalan. Apa ga ada cara lain? Apa marketingnya pada punya nyawa cadangan ya?
April 4, 2008 pukul 2:55 am
Jualan ratusan juta sampe milyard an mestinya di ruang ac yang sejuk, ini jualan kok di jalanan. Tanya kenapa ??? Karna sudah gak ada yang mo beli di sentul, takut kena preman. Makanya marketing disuru kejar-2 orang di jalanan, buat jualan rumah, kejar target. Cuma dapet uang transport 500 rb sebulan, tapi disuruh berpanas hujan kejar -2 orang, bagi brosur. Berarti cuma sekitar 16 rb sehari, di luar komisi. Komisi ntah dibayar ntah gak ? Jadi kalo dikejar marketing di situ ya kasihanilah mereka bro cuplis, mereka cuma berjuang untuk dapat sesuap makan siang, dari pada nganggur.
April 15, 2008 pukul 10:09 am
Saya ada rumah ke-2 di sentul city , ga tau ya ada masalah apa orang² sama ipl , sampai sekarang ipl saya 1 bulan 80ribuan. Tinggal di sana biasa² aja tuh. Orang tua tinggal di vila melati tangerang pun ipl nya 60ribuan. Cuma diatas standar sedikit.
April 22, 2008 pukul 8:09 am
Untuk mas andhitea,
Dulu alasan saya beli di Griya Alam Sentul (GAS), karena ortu saya beli rumah disitu, tapi selagi masa indent (rumah belom jadi) kebetulan ortu dapat tempat baru untuk ngejalani usaha di Cipinang, trus rumah beliau dijual dan udah laku. Karena senang dekat dengan orang tua, maka sayapun ga jadi tinggal di GAS. gitu aja sih mas andhite.
Ahmad
April 23, 2008 pukul 1:22 pm
Kang Arvind,
Anda tinggal dimana? Kali di Victoria atau Tampak Siring kali ya. Memang kavling ukurannya menentukan BPLnya yang 750 Rp/m/bulannya.m Tapi coba untuk lahan 200 m2 ke atas sampai 800 m2 bagaimana kalau dibanding dengan tarif iuran kemanan dan kebersihan di Pondok Indah yang katanya elit? Di Pondok Indah cuma Rp. 150 rb per bulan dan tidak dihitung luas tanah. Jadi silahkan anda hitung sendiri betapa mahalnya tinggal di Sentul City dan kalau ada dendanya semaunya sendiri. Jadi mari kita berhitung bersama. Apakah sopan cara cara memajaki tanah dan lahan dengan tarif semaunya sendiri seperti di jaman penjajah dulu. Kita sudah ajak dialog pengembannya, tapi mangkir dan membatalkan kesepakatan dengan acara tertekan. Nah kalau mau lebih jelas lagi tiap Selasa pagi silahkan hadir di Pengadilan Negeri Cibinong jam 10 – 12 pagi. Digelar sidang gugatan warga atas tindakan ingkar Janji pengembangnya. Di samping itu Pengembangnya menggugat warga Sentul City di waktu yang sama. Seru deh….ada pengembang menggugat warga….silahkan lihat sendiri agar jelas……siapa yang bikin perkara……
April 24, 2008 pukul 5:46 am
Dear Guys
Saya tinggal di Tatya Asri. Kami sekeluarga sudah tinggal disitu selama hampir 2 tahun lah. Sepertinya hampir semua pengembang itu belum bisa memuaskan pelanggannya. Dari cerita2 diatas memang saya dengar sepertinya kondisi perumahan disebutkan diatas cukup mehkhawatirkan. Warga di Tatya Asri cukup kritis. Baru2 ini kami terus melancarkan aksi damai di dalam lingkungan komplek kami. Sebagian besar warga kami setuju untuk melakukan aksi ini untuk menuntut Fasos dan Fasum kami yang selama ini belum ada tetapi sampai saat ini belum ada tindak lanjut dari pengembang dan kami akan melakukan aksi ini trus setiap minggunya. Konsistensi dan kebersamaan diperlukan disini dari segenap warga. Yah, mudah2 an berhasil lah, karena kegiatan ini cukup mengganggu pihak pengembang dalam menawarkan perumahannya kepada calon pembeli. Kami juga tidak yakin tetapi mudah2an cara ini berhasil. Untuk masalah keamanan saya bersaksi bahwa selama saya tinggal disitu keamanan 100 % baik. Memang ada masalah sebelumnya tetapi setelah diperbaiki 100% memuaskan sampai sekarang. Iuran warga untuk lingkungan juga belum terlalu mahal masih 58.500 rupiah dan lingkungan rumah saya tertata cukup rapih dan bersih. Memang Fasos dan Fasum yang belum memadai.
April 27, 2008 pukul 9:01 am
Kalo rumah mungil atau cilik cilik, IPL di Sentul city memang 60 rb sampe 80 rb an lah. Rumahku sendiri di BGH 900 rb sebulan. Barusan naik 1,4 juta sebulan. Bulan Juni kabarnya mau naik lagi. Yang punya Sentul sudah biasa dapat easy money nih dari BPL.
Ada juga sih beberapa orang yang punya rumah di R-21 ato di BGH, juga (banyak) di Medi yang IPL nya cuma bayar 50 persen, kadang-kadang bisa gratis juga, asal bisa ngejilatin pantat yang punya sampee licciinnnnnnnnn.
Mei 1, 2008 pukul 2:06 am
arvin, coba de jangan mikirin diri sendiri, sebagian besar teriak BPL, cuma anda sendiri yang jawab begitu. ada apa ya?????? kalo anda karyawan sentul, ato kenal sama juru kunci yaa…. dapat discount kaleeee. Rumahnya daerah mana bro???? Udahlah ga perlu bela segala, hari ini anda senang dapat BPL MURAAAAH, TAPI … nanti tiba-tiba jadi utang gemana? Ada lho yang dapet discount begitu orangnya yang jadi guru kunci ditendang management, keluarlah angka jutaan karena dianggap kekurangan bayar kalo udah begitu mau omong apa?? teriak? apa ga malu? udah bela eeeh ikutan teriak bpl mahal……. maluuu bro
Mei 7, 2008 pukul 4:17 am
Mau murah? Ambil rumah-rumah lama yang tidak ditempati dan mau dijual oleh pemiliknya. Harganya jauh-jauh lebih murah daripada beli rumah baru ditempat manapun dengan fasilitas yang sekelas dengan bukit sentul.
Saya kasih daftar fasilitas yang ada a.l:
- Mall Bellanova
- Hypermart
- Bioskop XXI
- Sekolah Pelita Harapan
- Sekolah Penabur (sedang dibangun)
- Islamic Centre (sedang dibangun)
- Alam Fantasia (tempat bermain keluarga)
- Akses internet murah (Wireless Broadband/ADSL)
- Pom Bensin Pertamina & Petronas
- Remote Control Camp
- Horse Stable/JPEC
- Lapangan Golf Mentari
- Taman Budaya Sentul (Outbond, Resto dll)
dll.
Soal tarif air minum, memang agak mahal dibanding perumahan lainnya yang sekelas. Tarif BPL (Biaya Pengelolaan Lingkungan) yang sering dikeluhkan ’sebagian warga’ sebenarnya relatif murah dan terjangkau untuk rumah ukuran kecil/sedang. Bayar 100 ribu per bulan (untuk tipe paling kecil) termasuk murah karena keamanan dijaga satpam kerja 24/7/365 dalam setahun. Itu termasuk biaya pemeliharaan taman, fasilitas umum spt jalan dll.
Kalau pensiunan dll, bisa mengajukan keringanan tarif BPL kok.
Salam
Rakaryan
Mei 7, 2008 pukul 4:27 am
Mau menambahkan,
Cara-cara memasarkan perumahan bukit sentul memang harus dibenahi, cenderung tidak simpatik. Mereka pasang tenda di tepi jalan dan sales personnya pada berdiri menghadang di jalan. Sangat-sangat menjengkelkan dan tidak profesional.
Soal tarif IPL/BPL memang sangat memberatkan orang-orang yang mempunyai kavling luas. Saya lihat tidak wajar.
Banyak bagian jalan banyak yang tidak dipelihara dengan baik (permukaannya amblas/kasar), padahal daerahnya berbukit-bukit (Bikin cepat aus ban mobil).
Yang enggak simpatik, seringkali lampu PJL (penerangan jalan umum) dimatikan di beberapa titik (untuk penghematan?), padahal hari masih gelap (jam 5 pagi!!).
Yang butuh penerangan kan bukan cuma mobil/kendaraan bermotor, tapi pejalan kaki, pemakai sepeda yang keluar rumah di pagi hari.
Mei 7, 2008 pukul 4:31 am
Kalau mau invest jangka pendek, beli dilokasi lain jauh lebih menguntungkan. Pengalaman saya beli di cibubur, dalam waktu kurang dari setahun harga rumah sudah naik hampir 300 juta rupiah.
Beli disentul untuk investasi adalah investasi jangka panjang, harga rumahnya cenderung stagnan.
Mei 13, 2008 pukul 4:09 pm
Wuah…wuah…..dengan tarif BPL Rp 700,00 PER METER persegi per bulan, Sentul City bisa meraup uang Milyaran rupiah setiap bulan dari kaveling dan rumah!!! Gede bangetkan….. Kalo bicara fasilitas, seharusnya di sentul city ada fasus dan fasos untuk warganya dong. Mana???? ga ada tuh. Yang ada sekarang cuma taktik marketing. Belanova (yang sepi) juga sampai Alam Fantasia cuma dikunjungi orang luar perumahan di hari libur saja. Beli rumah second disentul city musti hati-hati
belinya murah taunya……. begitu diisi ada tagihan BPL sampe puluhan juta, lantaran pemilik sebelumnya ga kuat bayar….. yaaahh gemana mau bayar tagihannya bunga berbunga persis rentenir aja.
Mei 14, 2008 pukul 12:51 am
saya punya teman yg tinggal di sentul city, tadinya sy mau invest di sana tapi temen sy bilang mending jangan deh, dia aja yg punya rumah disitu lagi mikir mo pindah ke tempat lain. alasannya uang bulanan nya gak nahan katanya. trus isenk browsing ketemu blog ini, pas banget. tapi sy percaya kondisi kayak gini gak akan selamanya kayak gitu. sy tetap menganggap sentul itu sangat prospek apalagi cibubur sudah mulai jenuh. otomatis sasaran berikutnya pasti sentul, mana lagi? begitu situasi sdh mulai kondusif di sentul, sy siap invest di sana. yah rajin rajin baca blog kayak gini buat memantau perkembangan di sana hehehehhehehe
Mei 16, 2008 pukul 3:07 am
Tgl 11 Mei 2008 saya jalan ke Grand Sentul City dari arah Jakarta disebelah kanan Tol.
Promosi tidak sesuai dengan kenyataan, rumah yang dibangun baru sedikit. Pada saat saya tanya pada petugas yang ada, mereka angkat tangan soal kapan selesainya rumah yang sudah dipesan. Bahkan kebetulan saya ketemu dengan pembeli, ternyata rumah merekapun belum dibangun sama sekali.
Wah, hati2 beli rumah di Grand Sentul City, katanya sama juga dengan Bukit Az-Zikra, karena pengembangnya sama.
Thx
Mei 16, 2008 pukul 5:24 am
Mau invest di sentul city ? Silakan baca dulu, dari kaskus.us
Om saya tinggal di sentul city situ, pensiunan. Maunya hidup tenang. Engga taunya om saya ribut dan tegang tiap hari gara-gara uang lingkungan yang azzzubblilahh mahalnya. Tiap m2 dihitung 770Rp. Kalau rumah tanah kecil engga terasa. Kebetulan rumah om saya tanahnya lebih dari 1.000 m2, jadi mereka tiap bulan harus bayar lebih dari 1 juta.
Belum lagi tarif airnya yang sangat mahal. Padahal sentul cuma ambil air dari PDAM. Alasannya sentul city tbk membuat mahal air karena mereka sudah install saluran air sebesar 50 Milyard. Jadi sentul minta duit investasi instalasi itu kembali, caranya ya minta duit dari warga penghuni. (Masih untung ya cuma 50 Milyard, kalau sentul bilang 500 Triliun, berapa puluh tahun para penghuni harus iuran untuk ganti uangnya sentul)
Sudah 3 tahun rumah itu mau dijual, mereka mau pindah ke tempat lain, tapi engga laku juga. Laku bisa asal jual rugi (sekali).
Juni 8, 2008 pukul 1:25 pm
Ketepatan Aku baru beli Rumah di Victoria..pas di perempatan jalan, tapi lom sempat di renovasi masih standard banget..
Saat pertama survei langsung jatuh hati ama Alam nya, cuaca yang nyaman, aku suka jalan2 ke bukit apalagi kerjaku di rumah…
itung itung cari tempat sepi..hak.,…hak…hak…tapi asri
Juni 12, 2008 pukul 9:44 am
Kayaknya sih satpam di Victoria selalu patrol..Katanya pernah ada yang mo maling, tapi malingnya pekerja bangunan yang sedang bangun salah satu rumah penghuni, katanya juga dah ketangkep..
Makanya cari pekerja yang aman aja jangan maling..Hak..hak..hak..
Juni 13, 2008 pukul 2:06 pm
jangan lupa Bogor Ring Road akan segera dibangun dan itu akan melewati sentul city (sentul selatan), mungkin bisa jadi pertimbangan. perlu diketahui juga kalau sentul dipunyai oleh perusahan australia n Fortis Investment Management..Harga sahamnya cukup tinggi loch di Bursa Efek Indonesia.saya sudah punya di Tman Victoria, Mahkota Putri..Coba lihat tempat itu dari dekat pada waktu pagi n sore hari..pasti jatuh cinta..ha..ha..
Juni 14, 2008 pukul 3:25 am
jangan lupa baca yg ini, penting loh, kalo gak mau nyesal seumur hidup http://www.kaskus.us/showthread.php?t=909463
Juni 19, 2008 pukul 8:00 am
pengalaman pribadi waktu ngontrak di victoria seh, kesannya memang aman, karena tiap jam satpam keliling komplek…
tapi tuch satpam keliling make motor yang suaranya berisik abiz, mo nangkep maling or mo ngasih tau maling kalo die mo lewat yach???
dari segi BPL dan air memang terkesan agak mahal, tapi selama tinggal disana seh rela bayar mahalan dikit yg penting air lancar, daripada di jakarta, air pam-nya nda ada kejelasan…Klo BPL seh untuk rumah kecil/sedang memang nda terlalu nyekek leher, tapi cuma nguras kantong, secara rata2 sebulan harus nyiapin dana skitar 150-250rb sebulan tuk BPL ma Air…
Klo suasana seh mang enak, maklum msh dipegunungan, walaupun kalo siang panas minta ampun….
Juni 20, 2008 pukul 7:43 am
apek apek wae……
Juni 20, 2008 pukul 8:07 am
Fortis Investment Management sekarang kodenya apa di Bursa ya ? Dulu Fortis Management ini dipegang Robin Zulkarnaen, sekprinya Sui Teng, tapi gatot alias gagal total. Kalau Sentul (BKSL) bandarnya BNP Paribas, cuma dia aja yang mainini harga BKSL, supaya jangan merosot di bawah 500. Yang biasa main di bursa sih tau ini saham busuk.
Juni 23, 2008 pukul 5:56 am
gimana kalo mutiara sentul? sedang mempertimbangkan punya rumah disana. ada yang perlu diwaspadai gak, mumpung belum dp
Juni 25, 2008 pukul 6:53 am
Iya giman dengan Mutiara Sentul? siapa yang sudah tinggal disitu, saya baca di salah satu website ada keluhan warga di Blok C2 Mutiara Sentul yang rumahnya bocor dan plafonnya hampir menimpa anaknya.. apakah terjadi disemua rumah.. terus terang saya sih cukup berminat beli rumah disitu.. tapi siapa tahu ada yang mau sharing?
Juni 25, 2008 pukul 7:38 am
Sejauh ini saya pribadi sih puas. Dan gak ada tuh demo2-an. Malah sy lihat org kompleknya sibuk pertandingan olah raga untuk 17-an. Kualitas bangunan bagus (udah sy bandingkan dgn BNR atau Telaga Golf, kira-2 sama tp dgn harga yg lebih murah dari keduanya). Air PAM juga bagus, yg memang itu pilot project dari PAM bogor – bisa langsung diminum. Kan ada garansi 3 bulan setelah serah terima kunci. Jadi harus dimanfaatkan. Mungkin yg di blok C itu gak bener-2 dipakai garansinya. Kalo mau lihat ref, ya lihat aja Pesona Kayangan di depok. Itu developer nya sama. Sorry deh bukannya promo, tp kenyataan sih.
Juli 4, 2008 pukul 3:46 am
Fakta tentang Taman victoria sentul menurut temen yang tinggal disitu : pemandangannya bagus ,view pegunungan,sejuk,terutama pagi & sore,rumahnya ok2,kokoh,bangunannya bagus,accessnya juga bagus,15′ke bogor ,pinggir tol,ada underpass langsung ke jambu dua…tp ga tau kapan realisasinya ..rencananya juga katanya terminal bogor mo pindah dkt situ or cibinong gitu deh…minusnya jarang ditempati mungkin baru 70% yg ditempati..terus pake ada IPLnya 60rb perbulan + biaya airnya di mark up lagi yg dari PAM…tapi yaaa ga ada gading yg tak retak…menurut saya selain IPL & PAM.taman victoria sentul OK kok…kalo ada duit rencana mo beli sich disitu..harganya masih cukup murah…
Juli 5, 2008 pukul 12:47 am
Di dalam Sentul City ada Cluster baru namanya Alpensia,letaknya masih bertetanggaan dengan cluster Argenia. Cluster ini dulu milik Sentul City tetapi sekarang sudah diambil alih oleh ALBROS GROUP namun tetap ada kerjasama pengembangan(Co-Developed)dengan pihak Sentul City. Alpensia memiliki keunikan karena konturnya tanahnya yang berbukit sehingga serasa seperti tinggal di Alpen(Swiss) atau di Malibu (California,USA) ditunjang gaya rumah yang tropikal minimalis modern, yang menjadikan bagi mereka yang tinggal di sini lebih serasa seperti tinggal di Resort Area . Selain itu perumahan ini mengusung konsep ECO-Living&Botanical Concept, yang artinya hijau dan ramah lingkungan, sehingga bagi calon pemukim, perumahan ini merupakan pilihan bagi yang mencari keteduhan,kenyamanan dan peristirahatan, Tapi memang dengan harga minimal 1.3M, segmen perumahan terutama ditujukan pada pihak kelas atas. (P.s sebagai tambahan ALBROS GROUP adalah perusahaan yang bergerak dalam properti namun lebih pada bidang Resort/Perhotelan& Leisure service , antara lain hotel bintang 5 di Tashkent Uzbekistan(Le Grande), Resort Villa di Umalas,Bali (Jay’s Village), Condotel di Pecatu,Bali(Le Grande Suites), serta beberapa proyek properti lainnya).
Charles (Albros Sentul Development) 0813-1714-8732 / 021-9464-2669
Juli 12, 2008 pukul 3:24 am
jadi bingung nih mau beli rumah, kata suami ada perumahan baru di sentul tapi apa ya namanya?
Juli 12, 2008 pukul 3:27 am
aku dah 2x kena tipu waktu beli rumah, jadi agak-agak jera, kasih tau dong nama perusahaan pengembang yang bonafit
Juli 17, 2008 pukul 5:15 am
Aku jg ada rencana beli rumah di Sentul, kyknya dari comment2 diatas, Victoria lumayan juga ya.. banyak yg blg view-nya bagus. Krn aku udah lama banget gak ke sentul, pengen tahu nih, kalo dr jakarta ke sentul kira2 berapa lama perjalanan dgn mobil?
Juli 18, 2008 pukul 6:39 am
to rohmah…
klo perumahan baru di sentul yang msh msk wilayah sentul city seh setau saya sentul resindences…
klo yang diluar wilayah sentul city itu gerbang sentul…
to vina
Victoria seh memang lumayan, dibandingin perumahan disentul lainnya, secara akses jln babakan madang-citeureup sudah banyak angkotnya, depannya pasar babakan madang pula…
dari segi view seh semua perumahan disentul view-nya pegunungan, scara didaerah perbukitan gitu lho…
klo dari jkt ke sentul seh klo nda macet 45menit…
pengalaman pribadi seh dari tol komdak ampe sentul klo jam pulang kerja itu sekitar 75menit…
Juli 25, 2008 pukul 6:07 am
Untuk mengetahui track record pengembang silakan cek ke DPP REI Ketua Bidang Advokasi dan Sertifikasi, bapak Handojo Kristanto……
Agustus 12, 2008 pukul 9:20 am
saya tertarik untuk ambil rumah di perumahan gerbang sentul.
Ada yang tahu, gimana kondisi aktual pengembang dan prospek daerah di sekitar perumahan gerbang sentul, tersebut?
Thanks…
Agustus 16, 2008 pukul 10:14 am
bogor outer ring road itu katanya dari sentul ke kedung halang, trus ke simpang jasmine, trus ke dramaga, trus dari dramaga kemana lagi arahnya? atau stop di dramaga aja?
apakah ntar nyambung ke tol cinere? ada yg tahu ? soale mertua tinggal di cinere, kalo bener urutan tol nya begitu, boljug nih sentul city. cuma batu ganjalannya, kok banyak yg maki maki sentul city yah? apakah kondisi itu masih up to date hingga skarang, atau cuma kisah lama aja? ada yg bisa kasi tahu? sayang banget kalo kondisi itu dibiarkan sampai skarang. sorry, sy belum pernah kesana secara langsung, tapi cuma liat liat kondisi di sana via internet dan foto foto aja, dan kayaknya cukup menjanjikan, terutama alpensia tuh, naksir banget gw, tapi yah itu tadi, batu ganjalan nya susah banget di hilangkan, ada yg bisa bantu meringankan kegalauan gw? thanks sebelumnya
Agustus 16, 2008 pukul 10:29 am
rumah Cluster Baru Taman Argenia & Taman Alpensia di Sentul City (Exit Tol Sentul Selatan)
Cluster Equator Harga Mulai Rp.415 Juta an untuk Lt: 117/Lb:91
Cluster Casablanca Harga Mulai Rp.419 Juta an untuk Lt:176/Lb:62
Cluster Andalusia Harga Mulai Rp.561Juta an untuk Lt:170/Lb:114
Cluster Yunani Harga Mulai Rp.573 Juta an untuk Lt:224/Lb:90
Cluster England Park Harga Mulai Rp.929 Juta an untuk Lt:380/Lb:128
Cluster Country Wood Harga Mulai Rp.857 Juta an untuk Lt:375/Lb:105
Cluster Empire Part Harga Mulai Rp.995 Juta an untuk Lt:334/158
Agustus 16, 2008 pukul 11:08 am
Tak ada yang menyangsikan perkembangan dan pertumbuhan kawasan Cibubur, Jakarta Timur yang begitu pesat. Sejumlah perumahan menenga dan mewah membanjiri kawasan ini sejak sepuluh tahun lalu. Lokasinya yang bisa diakses melalui Tol Jagorawi dan sarat fasilitas, menjadikannya sebagai kawasan hunian ideal. Namun, seiring dengan padatnya penghuni yang mendiami perumahan-perumahan baru di kawasan ini serta kapasitas prasarana jalan yang sudah tidak memadai lagi, maka Cibubur tidak lagi dianggap sebagai pilihan utama. Orientasi pasar pun mulai bergeser. Ke mana?
Ke mana lagi kalau bukan ke arah selatan, yakni Sentul. Sejumlah pengembang mulai membelanjakan modalnya dalam membeli lahan-lahan kosong yang masih banyak tersedia. Jika di Cibubur harganya sudah mencapai kisaran Rp2,5 juta/m2 (akibat keterbatasan lahan), maka di Sentul relatif lebih rendah. Sekitar Rp300.000-750.000/m2. Harga rendah inilah yang membikin para pengembang macam Grup CGP kepincut membangun Grand Sentul City. Perumahan menengah bawah ini menawarkan unit-unit rumah seharga Rp100 juta-300 juta/unit untuk ukuran 21-300 m2.
Selain Grand Sentul City, terdapat Bukit Az Zikra dan Griya Alam Sentul. Keduanya dimiliki juga oleh Grup CGP. Bukit Az Zikra mengusung konsep islami (direpresentasikan oleh terdapatnya ruang sholat dalam denah rumah) juga fasilitas masjid dan ruang pertemuan untuk kegiatan majelis taklim. Perumahan ini berdiri di atas lahan seluas 100 Ha. Adapun harga yang ditawarkan sangat terjangkau. Mulai dari Rp50 juta-300 juta untuk ukuran 21-400 m2. Sementara Griya Alam Sentul menempati lahan sedimensi 30 Ha dengan kisaran harga tak jauh beda dengan pendahulunya.
Perumahan-perumahan tersebut menyusul pengembangan Sentul City. Nama baru dari Bukit Sentul ini percaya diri merilis produk Alpensia (15 Ha) dan Argenia (10 Ha). Keduanya merupakan bagian dari klaster R-21 seluas 105 Ha.
bagaimana prospek kawasan ini ke depan? Tak diragukan, ia bakal mendekati kawasan Cibubur. Dari segi lokasi, bisa ditempuh dalam waktu 30 menit dari tol dalam kota Jakarta atau 20 menit dari JORR Seksi Selatan (Pondok Indah). Kedua, kondisi lingkungan yang masih hijau dengan udara segar merupakan ciri khas kawasan selatan yang tidak terdapat di daerah-daerah penyangga ibukota lainnya. Ketiga, dekat dengan fasilitas-fasilitas penunjang seperti rumah sakit, pusat belanja, fasilitas pendidikan dan hiburan. Keempat, prospektif untuk invetasi. Harga tanah dan propertinya masih sangat rendah. Memungkinkan kenaikan harga yang bisa dicapai akan sangat tinggi. Sekitar 20-30%. Apalagi dengan mulai dibangunnya jalan tol Bogor Outer Ring Road yang menghubungkan Sentul menuju Bubulak, semakin mendekatkan jarak dan waktu tempuh dari Sentul menuju pusat-pusat aktifitas dan bisnis di Bogor.
Antusiasme pasar untuk membeli dan berinvestasi properti di kawasan ini juga sangat tinggi. Terbukti dari penjualan Grand Sentul City yang sudah meraup angka 30 miliar/bulan. Belum lagi Az Zikra yang telah mampu menjual 20 unit sebulan. Angka-angka tersebut bakal terus meningkat seiring dengan kian gencarnya bank-bank menyediakan fasilitas KPR bersuku bunga rendah
Agustus 16, 2008 pukul 11:11 am
Di kawasan Sentul, Bogor, juga telah dibangun kawasan hunian yang bernama Sentul City. Sejak beberapa tahun terakhir, di lahan seluas 3.000 hektare itu banyak dibangun cluster perumahan baru, salah satunya adalah Alpensia yang dibangun PT Albros Sentul Developement.
Menurut Marketing Manager PT Albros Sentul Development Syamsul Bahri, meskipun kawasan perumahannya tidak tepat berada di kaki gunung, bukan berarti tidak memiliki keasrian ataupun kenyamanan seperti perumahan yang terletak di kaki gunung. “Perumahan yang kami bangun berada di perbukitan,” tuturnya.
Penghuni cluster Alpensia juga dapat memandang beberapa gunung dan bukit, seperti Gunung Salak, Bukit Hambalang,Gunung Pancar, dan Gunung Pangrango.Karena terletak di perbukitan, penghuni juga dapat melihat sirkuit Sentul dan Kota Bogor. Pemandangan itu sepertinya sulit diperoleh masyarakat yang tinggal di kawasan hunian lain.
Dengan kondisi seperti itu, cluster Alpensia akan menjadi tempat hunian yang menyenangkan. Syamsul menjelaskan, cluster Alpensia dikembangkan sebagai kawasan eco friendly dengan suasana alam seperti lingkungan sebuah resor. Areal lahan yang berbukit-bukit dipertahankan. Masing-masing rumah memiliki landscape yang tertata rapi. Kiri-kanan jalan juga telah ditanami pepohonan.
Dari beberapa tempat hunian yang sedang dan akan dibangun di cluster Alpensia, PT Albros Sentul Development menjadikan Mont Blanc, Everest I, dan Everest II sebagai maskot di cluster Alpensia.
Penyebabnya karena Mont Blanc dibangun tepat di bawah perbukitan. Sedangkan Everest I dan Everest II dibangun di bagian teratas bukit Alpensia. Dia menjelaskan, Mont Blanc mempunyai keunikan karena bangunannya tiga lantai ke bawah lembah. Bangunan bagian atas dipergunakan untuk garasi mobil.
Lantai di bawahnya untuk ruang keluarga dan tempat tidur. Sedangkan lantai paling bawah dipergunakan untuk pusat aktivitas keluarga ditambah dengan kolam renang. “Kami menjamin bukit di samping rumah tidak akan longsor karena kami telah memperhitungkan itu dengan teknologi canggih,” paparnya.
Mont Blanc yang dijual seharga Rp3 miliar per unit, tengah dalam proses pembangunan.
Agustus 16, 2008 pukul 11:33 am
wah kacau nih sentul city, search di internet gak ada yg bagus beritanya semua, coba aja cek kesini http://www.google.co.id/search?hl=id&q=%22sentul+city%22+masalah&start=0&sa=N
Agustus 18, 2008 pukul 4:04 am
silahkan tumpahkan semua unek unek anda soal sentul city di komunitas berikut ini
http://sentulonline.com/index.php?option=com_fireboard&Itemid=28
Agustus 21, 2008 pukul 12:46 am
Dijual rumah di Griya Alam Sentul…
LB/LT=60/84
Harga 160jt(nego)
Satu-satunya perumahan di kawasan sentul city yang bebas biaya pengelolaan lingkungan dan biaya PAM yang mahal, karena make sumur sendiri…
lebih lengkap silakan liat di
http://donald56.wordpress.com/2008/08/21/dijual-rumah-di-griya-alam-sentul/
September 19, 2008 pukul 2:19 pm
Buat teman-teman yang berminat dengan daerah Sentul, khususnya Sentul City, mungkin ada baiknya dicoba tinggal dulu 1-2 malam sewaktu weekend, jalan-jalan pagi, putar2 lihat perumahan sekitarnya sebagai perbandingan dll. Untuk itu silakan tinggal di Bukit Zamrud Golf 11A, Bukit Golf Hijau, Sentul City. Disewakan mulai 1 November 2008, persiapannya sudah dimulai sejak Oktober 2008. Rencananya bisa menyewa per kamar yg berkisar antara Rp 100-250,000 untuk 2 orang. Satu villa asri ini disewakan seharga Rp 600,000 saja. Lengkap dengan dapur dan peralatannya. Di bangunan bergaya kolonial ini, interiornya di desain senada. Tanpa AC sehingga bisa tidur dengan udara alam yang segar. Mencoba? 021-87962583 atau 08886161012
Oktober 23, 2008 pukul 4:23 am
Nah kalo sudah penghuni yang berbicara silahkan diambil kesimpulan oleh bapak2 atau ibu yang berniat membeli di griya alam sentul tersebut…..
apa yang disampaikan memang begitu adanya dan mengenai Kalau malam bau ayam karena berdekatan dengan peternakan ayam… jangankan yang dekat…..saya yang tinggal agak jauh dari termpat tersebut saja masih mencium baunya itu apabila angin sedang berhembus ke atas karena kebetulan victoria berada diatas bukit sedang griya ada di bawahnya……..
Oktober 23, 2008 pukul 7:13 am
saya lg cari rmh d daerah sentul yg luas tanahnya krg lbh 300m2 n harganya skitar 400an juta,yg view n kualitasnya bagus,,,ada ga ya????klo ada d sentul mananya???
mohon bantuan informasi selengkap2nya
thx a lot
Oktober 26, 2008 pukul 4:01 pm
perumahan bumi sentosa jln.raya bogor km.47.
kami membeli rumah di operumahan bumi sentosa , developer SANGAT MENGECEWAKAN, AL.
RUMAH BOCOR (HAMPIR SEMUA DINDING)
sUMUR BOR (hanya lobang tanpa pompa sesuai dengan perjanjian), tapi kenyataan loobang tidak mengeluarkan air, hanya lumpur, ternyata kedalaman hanya 12 meter,k menurut tetangga disana minimal 20m, sudah komplain, tapi eh mala disuruh menghubungi tukang BOR, kan saya belinya dengan developer
Oktober 26, 2008 pukul 4:10 pm
oh ya sehubungan dengan surat saya terdahulu, kemana ya kita mengajukan komplain (Sumur tidak mengeluarkan air-kurang dalam), kalau ke developer Perumahan Bumi Sentosa Jln,.Raya Bogor km.47 sudah berulang kali (kayaknya kalau beli pulsa telp. bisa utk biaya ngebor eh eh..)
Oktober 26, 2008 pukul 11:55 pm
sentul ??? kejauhan lah, walau ada tol, tetap aja jauh. belum bensin. pengecualian jika anda kerja nya di bogor, gak masalah kali.
Nopember 24, 2008 pukul 5:30 am
thanks banget ya atas infonya….
Nopember 24, 2008 pukul 11:45 pm
Kalo saya lihat sih Sentul termasuk area yang bagus, saya gak tahu kalo bukit sentul ya.. coba lihat ke arah jalan raya alternatif sentul deh. disitu ada Tatya Asri, Mutiara Sentul, dan jalanan nya pun lebar. kalo suruh milih sih saya pilih Mutiara Sentul aja. lingkungannya nyaman, lengkap dengan masjid dan sekolah. dan ada kolam renang untuk warga yang cukup nyaman. dan satu hal yang penting lagi, tidak terlalu jauh dari jalan raya. Harga rumah sudah semakin naik… jadi buruan deh, lho kok jadi promosi? mestinya saya di bayar nih… hahahaa
Desember 2, 2008 pukul 2:22 pm
Akan dikembangkan Integrated Property Concept( Housing,Commercial, Social Facility, Entertainment), tepat di exit Pintu Tol Sentul Selatan, nama proyek ini adalah “Bogor Centrum”, untuk Housing(Perumahan) akan dibangun mulai dengan tipe2 kecil (minimal 36/72) dengan harga mulai 188jt-an, sangat cocok untuk investasi karena dekat situ akan dibangun UNIVERSITAS BINA NUSANTARA### Untuk Info Hub Charles 0813-1714-8732/021-9464-2669
Desember 2, 2008 pukul 2:27 pm
Bogor Centrum adalah Integrated Property Concept artinya properti yang merupakan perpaduan antara residensial(perumahan+apartemen) yg dipadu dengan Mall,Ruko+Pertokoan,Rumah Sakit,pusat pendidikan, dan Pariwisata., perumahan yg dikembangkan mulai harga188jt-an cocok untuk investasi karena dekat Bogor Centrum akan dibangun Universitas Bina Nusantara …untuk info lebih lanjut mengenai Bogor Centrum hub:CHARLES 0813-1714-8732/ 021-9464-2669
Desember 3, 2008 pukul 12:19 am
menurut saya sih orang milih sentul lebih karena pertimbangan harga saja (masih murah). masih butuh waktu lama agar sentul bisa seperti cibubur. semua itu tergantung pengembang nya.
Desember 27, 2008 pukul 6:17 pm
Saya tinggal di Sentul City selama 4 tahun & senang2 aja di sini. Walaupun dengan cerita2 yang tidak baik & dgn segala kekurangannya soal ini perumahan, tetapi saya sangat senang tinggal di sini. Salah satu faktor utama buat saya adalah suasana pegunungan yang sejuk, tenang and udara yang bersih bebas polusi. Bisa dibilang perumahan ini sangat “Go green & Eco friendly”. Tergantung dari apa yang kita cari dari sebuah tempat tinggal & lingkungannya, maka itulah membuat kita nyaman. Fasilitas sudah lumayan dgn mall, sekolah, pasar, restoran2, dll & dekat hanya 10 menit dari Bogor. Soal harga rmh sih tergantung, type, ukuran & cluster mana yg dicari sesuai dgn budget. Saya rekomendasi utk cari rmh2 lama yg setengah rusak, beli dgn harga murah & direnovasi sendiri. Jika ingin konsultasi, bisa hubungi saya utk kasih lihat2 & saran. @emily 021-91573899 / 0811978538
Desember 27, 2008 pukul 11:59 pm
ketahuan banget kalo marketing yg ngomong sama penghuni langsung yg ngomong.
Januari 17, 2009 pukul 9:21 am
dijual + isi, mutiara sentul lb/lt : 36/84, keramik depan belakang, pagar, kanopi, teralis, hordeng, kawat nyamuk, tv 29 inch, meja makan 6 kursi (jati), buffet tv, kipas angin 2 kasur pembantu, mesin cuci thosiba, tempat beras, tempat piring, 2 kmr utama + 1 kmr pembantu, 1 kmr mandi,
Januari 17, 2009 pukul 9:23 am
dijual + isi, mutiara sentul lb/lt : 36/84, keramik depan belakang, pagar, kanopi, teralis, hordeng, kawat nyamuk, tv 29 inch, meja makan 6 kursi (jati), buffet tv, kipas angin 2 kasur pembantu, mesin cuci thosiba, tempat beras, lemari piring, 2 kmr utama + 1 kmr pembantu, 1 kmr mandi, dispenser, ac akan dipasang, kulkas 2 pintu thosiba 0813 1104 6789
Januari 17, 2009 pukul 9:32 am
dijual rumah + isi (sebagian) lt/lb : 1100 m / 330 m, cocok untuk kantor 2 km dari sirkuit sentul pinggir jalan, kisaran harga tanahnya permeter banyak yang jual 1 jt. 5 kamar utama 4 kamar pembantu, 5 kmr mandi, 3 AC, shm, listrik 2200 w, 2 line telp, hub : 0818791589.
Februari 14, 2009 pukul 2:06 pm
Sentul adalah Kawasan yang betul2 mengutamakan struktur alam yang tertata rapih maka dari itu saya sebagai Property Adviser dari The Grand Sentul City,akan sangat merekomendid dan sangat optimis dengan diadakannya hunian yang sangat berkualitas yaitu Bukit Az-Zikr dan the Grand Sentul City. Selling pointnya adalah dua kawasan hunian tersebut diapit oleh jalan On The Ring Road yang antara Sentul dan Bogor kemudian akses jalan tol Jagorawi yang masih sangat potensial untuk dijadikan nilai investasi yang menguntungkan.Perlu di ketahui bahwa investasi berupa tanah dan rumah semakin lama adalah NAIK apalagi ditunjang dengan kawasan yang berkembang dan strategis.Maka dari itu apabila ada investor yang sanagt berminat di areal komersialnya kami akan jelaskan detail dimulai dari segmentasi pasar sampai prospek ke depannya karena 3 kawasan hunian yang berada di kawasan Sentul belum punya fasilitas seperti Rumah Sakit, Mall, Apartemen dan Hotel bahkan apabila ini sudah terwujud maka akan sangat2 meningkat lagi nilai jual dai tanah sampai rumah bahkan ruko dan tokonya, kitapun menyediakan gudang jadi satu kawasan yang menurut saya sangat lengkap dan strategis jd memang sangat optimis apabila ada investor yg betul2 ingin berinvestasi..
silahkan Hubungi Ella di 0857-232-99567
Februari 14, 2009 pukul 2:22 pm
sentul ?? bensin nya gak kuku dah
Maret 4, 2009 pukul 9:53 pm
mau beli rumah ekslusif kok kawatir BBM nya gak kuat toh mas..mas… kalo siap beli rumah keren & mahal mau PAM mahal, iuran, bensin mahal ya no problemo!!… kalo masih ngributin duit begituan ya jangan ambil disitu… jujur aja hanya utk yg punya duit lebih, yang ekonominya pas-pasan pilih aja kota/lokasi laennn…. gak ribut toh???
Maret 24, 2009 pukul 8:12 pm
Saya sudah setahun tinggal disana (udayana), dan menurut saya ok2 saja.
jika tertarik dengan sentul, dan masih sangat memperhitungkan biaya saran saya cari kluster yang tidak terlalu besar seperti venesia & passadena, mountai view, udayana dll. karena IPL nya dihitung / meter.
JANGAN ambil yang cluster besar seperti BGH karena selain IPLnya jadi mahal biasanya juga masih sangat sepi bahkan banyak rumah yang tidak terawat dan terlihat seperti rumah hantu.
untuk IPLnya juga sudah termasuk keamanan & kebersihan, sedangkan tarif pamnya 2700 untuk 10kubik pertama trus 3200 10 kubik kedua trus 4700 untuk selanjutnya. menurut saya masih lebih murah dibandingkan tarif pam jakarta yang dimulai dari 4000an untuk 10 kubik pertama. tetapi memang disana dilarang membuat pompa sumur disana.
hanya satu kelemahannya yaitu transportasi. disana harus punya mobil untuk enak berpergian
April 4, 2009 pukul 5:50 pm
@ella
di grand sentul city sertifikat nya apa ya? SHM ata HGB?
April 8, 2009 pukul 1:36 am
Air mahal , IPL mahal dan lamban, Keamanan sangat2 diragukan di sentul city.contoh hal yg terkecil saja koleksi tanaman hias para penghuni yg raib/hilang dicuri pdhl mereka membeli dngn harga mahal, Utk Lingkungan para pekerjanya kalau nda disuruh kerjaanya cuman duduk wae alhasil rumah yg tdk berpenghuni jd hutan blantara/rumah hantu Seharusnya kita berfikir&menilai dri hal yg terkecil dlu. Bagaimana warga dpt menilai good for investation diSentul City, sdh byr mahal eh nyaman&aman diragukan. KALO MAU BELI/INVESTASI RUMAH DISENTUL DIPIKIR2 DLU DNGN SEKSAMA NT NYESAL LG. SENTUL CITY TUKANG PERAS GM WARGA SIMPATI LAH WONG SENTUL CITY SAMA AJA KAYA PREMAN/RAMPOK.
Mei 3, 2009 pukul 10:59 am
mohon info tentang sirkuit residence dan pengembangnya PT. TRIDAYA SEMESTA. Terima kasih
Mei 23, 2009 pukul 6:41 am
Sentul City baru saja merilis Pine Forest, konsep sih sepertinya bagus, hanya 170 rumah….ada saran? karena kebetulan saya sedang cari rumah dikawasan sentul. Alternatifnya adalah Grand Sentul City….please, butuh masukan teman2 sebelum terlambat…thanks
Mei 25, 2009 pukul 4:27 am
setelah keliling-keliling Sentul dan sekitarnya akhirnya kami memutuskan untuk beli rumah di Mutiara Sentul. Dari sisi akses, fasilitas, kenyamanan, lingkungan dll, menurut kami paling pas dan oke. dan harganya naik terus, jadi kalo mau invest sangat cocok untuk ambil kavling dan rumah disini, sebentar lagi akan dibangun tahap III, karena tahap I dan II nya sudah hampir habis terjual, dan sebagian besar rumah disini sudah di huni… artinya, pembelinya senang dan langsung menghuni rumah nya di Mutiara Sentul. silahkan kunjungi marketting office nya di lokasi perumahan Mutiara Sentul.
Mei 25, 2009 pukul 4:29 am
tambahan untuk Mutiara Sentul, air PAM nya bener-bener air PAM (air Minum) bukan air mandi…. bening dan aman untuk di konsumsi.
Juni 2, 2009 pukul 6:36 am
perum terbaik di sentul yach sentul city, di bogor yach danau bogor raya. yang susah itu pertanyaan: apakah akan ada pengembang baru di bogor yang membuat perumahan baru dipinggiran bogor ring road (BRR)?
Juni 14, 2009 pukul 7:45 am
Kalau ada yang mau bikin Sistem Air Bersih murah, hubungi saya saja di fira_rahmanu@yahoo.comn ntar saya survei. Syaratnya ada sungai, minimum konsumen 250 KK, harga pasangnya sekitar 1 – 2 juta per KK, kalau untuk rumah sederhana yang penghasilan penghuninya sederhana juga, bisa dicicil selama 2 tahun dengan UM mulai dari 120 ribu.