Buana Gardenia, Cipondoh. Ada saran?

Saya lagi bingung milih rumah di Buana Gardenia, Cipondoh, Tangerang. Banyak teman yang sudah mengambil dan memberi rekomendasi pada saya untuk bergabung. Kebetulan istri juga dah oke. Penghasilan saya dengan istri  5.5Jt sedangkan  tabungan 15jt. Saat ini ada 3 Type Rumah yang naksir saya semua hampir sama spesifikasinya 2 KT, 1KM dan Ruang Tamu namun beda luas tanah, yaitu:
1. T.Akasia 1 (37/72): 138Jt: UM bisa 10%  angsuran 1,3jt / bln (15 th)
2. T.Bougenvile (46/96): 198Jt:  1,86jt
3. T.Tulip (49/108): 203Jt: 1.98jt

Untuk keperluan UM dan biaya yang mengikutinya saya berencana meminjam Bank 30jt angsuran 950rb selama 4th. dengan kondisi sekarang ini bijaknya saya ambil yang mana ya? tolong donk sarannya.

Ditulis dalam Tangerang. 52 Comments »

BSD City vs Bintaro Jaya

BSD City (BSD) vs Bintaro Jaya (Binjay)

Luas: 6000 ha vs 2321 ha (BSD kota terbesar, karena meliputi kawasan industri, pergudangan, CBD dan pemukiman)
Penduduk: 100.000? vs 75.000 jiwa? (belum ada data pasti)
Tahun berdiri: 1989 vs 1970-an (Binjay kota satelit pertama)
Developer: Sinar Mas vs Pemda DKI + Ciputra (BSD punya modal lebih kuat)
Sekolah unggulan: Sanur, Al Azhar vs Global, Highscope, Al Azhar
Rumah sakit: RS Medika BSD vs RS International Bintaro (Binjay lebih baik, BSD jelas akan menyusul)
Tol: BSD vs Pondok Aren, (Binjay lebih dekat, BSD lebih banyak)
Image: BSD kota baru, banyak hiburan, lebih happening vs Binjay lebih adem, konservatif, lebih mahal

Sumber:
properti.net
peringkat kota-kota baru

Komentar:
Sebenarnya agak sulit membandingkan BSD dan Binjay, tergantung dibandingkan pada kelas apa? rumah tipe kecil, tipe menengah, harga berapa? tapi apapun itu, apa pendapat anda tentang dua kompleks perumahan terbesar ini.

Ditulis dalam Tangerang. 89 Comments »

Nasib rumah di jalur Kali Pesanggrahan

Mengenai lokasi, saya berencana mengambil rumah sekon di Komplek BPPT didaerah Pesanggrahan. Mungkin bisa memberi sedikit komentar mengenai lokasi ini. Terutama mengenai issue banjir.
Bapak Erwin,

Komentar:
Kutukan Banjir Kali Pesanggrahan? perumahan manapun sepanjang jalur kali ini rawan terkena banjir? ada yang mau komentar.

Ditulis dalam Tangerang. 3 Comments »

200 juta di Pondok cabe, bagus engga?

Suami naksir rumah di daerah pondok cabe, tipenya setara tipe 54 gitu deh dengan 4 kamar tidur, tingkat, dijual dengan harga 200 juta. kira-kira harga segitu pantes gak ya pak? klo emang harga segitu terhitung murah, dan rumahnya (menurut suami) nyaman, pengen nyicil. Nah adakah gambaran, kondisi perumahan di pondok cabe gimana ya umumnya, nyaman gak buat tempat tinggal, akses dll.
Mbak Titi via email

Komentar:
Sayang mbak Titi belum menjelaskan luas tanahnya berapa, asumsikan 120 m2. Mungkin ada rekan yang tinggal di pondok cabe, dengan harga segitu layak atau tidak untuk diperjuangkan?