Data komplek perumahan di Bintaro

“…Kebetulan saya lagi cari rumah untuk tempat tinggal di daerah Bintaro, dan saya lihat blognya mas Anjar. Apa mas punya data harga dan lokasi tentang komplek perumahan di daerah Bintaro? atau mungkin alamat websitenya? saya sudah search di google cuman masih ga dapet…”
Widi, via SMS

Komentar:
1. Aturan pertama: Saya tidak menganjurkan mencari rumah lewat internet, -diskusi diatas sempat sedikit didebat oleh orang rumah123.com, tapi saya tetap bersikeras untuk pemula apalagi, lebih baik tidak memanfaatkan internet untuk mendapatkan data tentang perumahan, data developer ataupun data rumah/komplek yang akan dijual. Kita akan berujung pada satu kesimpulan: Bingung

2. Saya sangat merekomendasikan broker properti, apapun itu premium: (Century, LJ Hooker, Ray White), medium (Era, Indoproperty, Paddys). Broker properti adalah institusi yang paling paham mengenai kondisi properti disuatu lokasi, trend harga, valuasi, pertumbuhan dsb dkk.

Memang kebanyakan orang ‘takut’ memanfaatkan jasa broker karena charge 3%-nya, tapi sebagai titik awal untuk konsultasi broker tetap yang terbaik.

3. Teman adalah masukan yang sangat berharga, manfaatkan pengalaman teman yang tinggal dekat lokasi yang kita inginkan, manfaatkan pengalaman negoisasi dengan bank.

4. Niatkan proses mencari rumah sebagai proses pembelajaran. Kalau diniatkan untuk mengumpulkan informasi mungkin kita akan capek. Pengalaman saya menghadiri tiap pameran properti dan mengumpulkan setumpuk brosur berujung pada satu kesimpulan: Bingung

Jawaban pertanyaannya:
Saya tidak punya data yang persis, tapi saya menyarankan anda menghubungi:

Bintaro Jaya: Karena dia major player, harga perumahan disekitaran Bintaro akan mengacu pada developer ini.
Medium Player: Villa Bintaro Indah, Bintaro Cluster, Griya Rajawali. Biasanya harganya selisih 30-50% untuk kelas yang sama.
Small Cluster: Bintaro Garden

Saya yakin cara ini lebih efektif daripada membaca informasi pricelist yang justru membuat kita bingung.