Ada pertanyaan seputar lokasi rumah, proses KPR, proses membangun rumah? apapun? gosip yang ingin diklarifikasi? desas-desus perumahan baru? reputasi developer? sharing saja.
Dimana?
Silahkan tulis pertanyaan anda dibawah ini, bila pertanyaan sensitif seperti menyangkut nama perusahaan, besaran gaji silahkan mengirim email pribadi kepada saya priandoyo at gmail.com
Update: 18 Dec’07 Mohon kesabarannya
Mengingat banyaknya pertanyaan yang masuk dan keterbatasan resource, kami mohon maaf bila tidak semua email dan pertanyaan dapat terjawab. Kami selalu berusaha memberikan informasi independen yang terbaik
Update: 19 Dec’07, Silahkan baca arsip dan posting terdahulu.
Setelah lebih dari 9 bulan ini blog ini beroperasi, hampir semua pertanyaan sudah dicover dalam posting-posting yang ada. Silahkan baca dulu arsip dan posting-posting terdahulu. Bila ada pertanyaan yang belum tercover, dengan senang hati kami akan membantu.
Bicararumah.com 
Juli 5, 2007 pukul 2:00 am
Pak Anjar,
Saya tertarik sekali dengan artikel anda seputar KPR. Saya memang berencana membeli rumah lewat KPR. Beberapa Bank sudah saya hubungi, BNI, Niaga dan Mandiri, munkin anda saran anda, KPR Bank mana yang anda recommendet.
Mengenai lokasi, saya berencana mengambil rumah sekon di Komplek BPPT didaerah Pesanggrahan. Mungkin bisa memberi sedikit komentar mengenai lokasi ini. Terutama mengenai issue banjir..
Terima kasih,
Erwin
anjar: tentang KPR silahkan browse dulu, saya menulis cukup banyak. mana yang terbaik tergantung case by case. Untuk perumahan pesanggarahan silahkan di cek disana
Mei 19, 2011 pukul 5:24 am
Assalamu’alaikum Wr. Wbr. Kami mo jual rumah SHM an.Suami LT. 102 LB 200 kmt utama 1 (5×3) kmt std 2 (3×3) masing km ada kmr mandi, dapur, ruang makan, ruang keluarga/tamu (3×6), ruang home theatre (3×6)ruang cuci / jemur (3×1.5) , ruang gosok/sterika(3×2), carport (3×4) , taman (3×3), jalan dp rumah 8meter lokasi aman, bebas banjir seumur hidup, aman. listrik 1300, Air Pantek ( dijamin lebih bening dariPDAM ) ( kami minum dari air tanah ) air disekitar boleh diadu .sehingga PDAM saya putus. Ada Telpo, dan AC khusus diruangan Home Theatre masing-2 kamar pake Exchause Mau lihat hub : Jalan Wijayakusuma Raya No. 161 RT.006 RW.07 Kel. Jaksampurna Bekasi Perumnas I Bekasi Barat. Dikeliling Mal ( Grand Mal, MetMal, Giant, BSQuare, CyberP.Bekasi), RS. Mitra Kelg, RS Global, RS Budi Lestari dan buanyak lagi. Termasuk dekat stasiun KA ( Kota dan Kranji) dekat Pasar Kranji lama dan Baru, Dekat Sekolah favorit ( Alazhar, Jaksamp, Global dll ) Harga Rp. 500 juta . Insya Allah Laku. Belum tentu sy dapat rumah seharga dan sebaik yang sy jual. Sudah ditawar 435 jut Maaf TP. hub. 087.880773828 ( SMS sy hub ) atau hub telpon rumah sore diatas ba’da Magrib. terima kasih.
November 14, 2011 pukul 7:57 pm
Kami adalah perusahaan yang bergerak di bidang penyedotan limbah rumah tangga maupun limbah industri dan juga melayani perbaikan saluran yang mampet tanpa bongkar dengan menggunakan mesin penembak dan teknisi profesional. Melayani wilayah seluruh JADETABEK dan sekitarnya. Kami juga melayani Jasa: Pembuatan Septic Tank Pemasangan Septic Tank biosel (septictank tanam) Pembuatan Rembesan Pembuatan suntikan rembesan Renovasi Septic Tank, Rembesan, Kamar mandi Pengurasan Septic Tank Pelancaran Saluran air mampet tanpa bongkar Pelancaran Saluran cucian piring tanpa bongkar Pelancaran Saluran kamar mandi tanpa bongkar Pelancaran WC tanpa bongkar Dengan teknisi / tenaga kerja yang profesional, kami selalu mengutamakan KEPUASAN konsumen. Jika anda membutuhkan jasa kami silahkan hubungi: 021 021-56 111 071 / 085810299574 / PIN 27F8C69D LINTANG Adapun tips-tips agar saluran WC anda tidak mampet, berikut tips-nya: JANGAN membuang pembalut ke dalam WC anda JANGAN membuang barang-barang yang dapat mengakibatban mampet pada saluran WC anda seperti plastik
Oktober 30, 2012 pukul 2:25 am
Dengan Hormat Bapak / Ibu,
Mohon bantuan informasi / saran / masukannya karena saya orang awam yang kurang paham
perihal dunia per-kredit-an. Yaitu :
Saya wanita karier yang sudah menikah tapi masih belum memiliki baby (masih dalam proses).
Ibu Mertua (Single Parent) saya saat ini kontrak rumah, masa kontrakan rumahnya akan segera habis.
Beliau berencana ingin beli apartment kecil size studio.
Ibu Mertua saya juga wanita yang bekerja dengan usaha home industry / usaha rumah tangga.
Beliau mengajukan KPA ke suatu bank namun di tolak dengan alasan pengajuan kredit nya dalam dunia perbankan
sudah melebihi over limit, semacam kreditbilitasnya begitu.
Beliau berencana ingin mengajukan kembali kepada bank yang berbeda tetapi dengan menggunakan
nama saya dan nama suami saya.
Beliau juga memerlukan surat keterangan kerja dan surat keterangan gaji dari perusahaan saya bekerja dan
juga perusahaan suami.
Katanya untuk kelengkapanj formalitas.
Mengenai nama suratnya untuk apartement tersebut adalah akan menggunakan nama Ibu Mertua saya.
Mengenai cicilan setiap bulannya yang mencicil adalah 3 orang (Ibu Mertua, suami saya, dan adik laki-laki suami).
Adik laki-laki suami saya sudah menikah barusan saja.
Mohon informasinya menurut Bapak / Ibu bagaimana ?
Mengingat saya sampai detik saat ini tidak pernah mengajukan kredit apa-apa sama sekali.
Kartu Kredit saja saya tidak interest sama sekali.
Bilamana mendadak di tengah jalan ada apa-apanya dengan pembayaran KPA nya apakah saya dan suami
yang harus bertanggung jawab ?
Secara dunia hukum bagaimana menurut Bapak / Ibu ?
Dampak positif / negatif nya apa ?
Saya takut / khawatir hal ini akan berdampak nama baik saya dan suami saya menjadi buruk
pada record / catatan perbankan karena KPA yang di ajukan oleh Ibu Mertua saya.
Mohon informasinya menurut Bapak / Ibu bagaimana ?
Terima kasih banyak.
Best Regards dari saya.
Januari 21, 2015 pukul 7:11 am
Assalamualakum Wr. Wb. kalo boleh saya numpang ksh info rumah dijual. Saya menjual rumah yg baru 9 bln ditempati lokasi di perkampungan namun sistem cluster ( 3 unit rumah dengan 1 gerbang sehingga aman ) di daerah Tapos Cimanggis/Depok. Karena hanya 3 unit dengan pengembang pribadi yang baik sehingga menggunakan material bermutu tidak seperti di komplek perumahan. Luas tanah/bangunan 84/45 saya jual hanya Rp. 345 juta atau KPR dengan DP Rp. 90juta. Untuk info spesifikasi dan lainnya mohon langsung hub saya di 085715740236 (Arief)
Juli 16, 2007 pukul 11:28 am
Mo tanya perumahan daerah Ciputat, Komplek Nerada Town House..Kisaran rumah second tipe 50/90 berapa ya? Banjir atau tidak ya?
anjar: silahkan dilihat di yang terbaik di Ciputat
Juli 20, 2007 pukul 1:36 am
mao tanya doong.. sebelum kita deal KPR sama bank dan developer, kira2 apa aja yah yang musti diperhatikan supaya tidak salah langkah? thanks in advance
anjar: saya cukup banyak menulis mengenai tips KPR, silahkan dibaca-baca dulu
Juli 26, 2007 pukul 4:43 am
Tanya dong, ada yang pernah punya pengalaman transfer balance kpr dari satu bank ke bank lainnya? bagaimana prosedurnya? apa saja yang harus diperhatikan? apa baik-buruknya transfer balance tersebut?
Terima kasih sebelum & sesudahnya..
anjar: saya cukup banyak menulis mengenai tips KPR, silahkan dibaca-baca dulu
Juli 29, 2007 pukul 6:48 am
Mas Anjar, saya tinggal di Kab Bogor. Pengen nanya tentang IMB nih, mudah2an bisa kasih enlightenment.
Garasi saya tu, ada di depan rumah dan rencananya mau saya pindahin ke samping jadi semacam carport saja. Garasinya sendiri mau saya konversikan jadi ruang belajar (sekedar masang kusen di sekitarnya.
Kebetulan ada juga halaman belakang yang saya mau bikin jadi dapur, kira-kira ukuran 4×4.
Nah, untuk semuanya ini: perlu IMB gak ya?
Terimakasih untuk sharingnya.
anjar: seputar IMB saya tulis disini pak, silahkan dibaca-baca dulu
Juli 30, 2007 pukul 11:29 am
Pak mau tanya…..
Lebih baik mana, membeli tanah atau membeli rumah
Dilihat dari sisi ekonomis-nya
Terima kasih
Agustus 2, 2007 pukul 6:48 am
Pak Anjar,
Saya tertarik mengenai isu KPR. saya dan calon suami akan menikah tahun ini dan kami berencana persiapan beli rumah. Gaji bersih saya 7,1/bln dan ghaji suami sesuai slip gaji 2jt/bln, nah kami berencana KPR rumah seharga 104,2 juta. Hanya saja karena saya bekerja di NGO mk tidak bisa mengajukan KPR, dan karena suami PNS maka rencana pake nama dia. Pertanyaan saya;
1. Menurut penghitungan iklim ekonomi, apakah sebaiknya saya mengambil KPR tahun ini ataukah tahun depan? dengar2 suku bunga akan semakin turun di tahun2 mendatang, apakh itu benar?
2. Bunga bank BNI 10,5%, sedangkan Bank Mandiri 11%, berdasarkan pengalaman Bapak/rekan2 yang lain, apakah dengan angka yang lebih rendah, itu berati BNI lebih baik?
3. Jika berencana mengambil rumah seharga 104,2 jt mohon saran bapak, sebaiknya di titik berapa persen yang paling menguntungkan bagi konsumen untuk uang muka?apakah 50% atau yang lain? FYI, tabungan saya sekarang 36 juta, dan kontrak kerja berakhir sampai akhir tahun dan tiap bulan bisa nabung kurang lebih 5 juta.
4. Untuk kondisi pekerjaan saya yang tidak pasti dan gaji suami yang pas-pasan, maka mana yang lebih baik untuk jangka waktu KPR saya? 10 tahun atau 15thn?
Terima kasih ya Pak, maaf pertanyaannya mungkin agak membingungkan karena saya betul2 awam soal KPR.
Dewi-Solo
Agustus 4, 2007 pukul 4:09 am
Saya kemarin ke bank muamalat, memang ada fasilitas KPRS, jika ambil 20 juta selama 15 tahun angsurannya perbulan 249 rb. Nah bisa dicoba dan ditelusuri.
Agustus 15, 2007 pukul 5:18 am
saya baru dapet informasi ttg perumahan yg lagi dibangun oleh perumnas “mutiara sanggraha”. lokasinya sih belakang kantor walikota jakarta timur pinggir tol cakung-cilincing. disana tipe paling kecil 54/126 harga 280 jutaan belum ppn tapi sertifikatnya HGB. kira2 gimana ya?kemahalan gak?susah gak ya ngurus SHM-nya?trus banjir gak ya???
perlu sarannya nih, makasih ya….
Agustus 16, 2007 pukul 2:24 am
Untuk keluarga baru, gimana cara milih rumah yg cocok ?
Klo join income diatas 9 jt, hrg rumah yg berapa yg bagus utk diambil sesuai kemampuan penghasilan ?
Ada ga ya, KPR tanpa DP ?
Agustus 18, 2007 pukul 11:14 am
kenapa saya harus memilih KPR bank permata di banding dengan bank lain
Agustus 20, 2007 pukul 9:50 am
Salam kenal pak, saya saat ini tinggal di Riau. Seandainya saya ingin beli rumah baru lokasi di Bandung atau Jabotabek dengan memanfaatkan fasilitas KPR bank kira2 mungkin tidak pak? Saya bener2 awam tentang rumah, keasikan tinggal di rumah dinas (saya karyawan swasta) gak terasa sudah 10 tahun. Rencananya rumah akan kami sewakan sebelum digunakan sendiri nanti.
Terimakasih sebelumnya.
Agustus 24, 2007 pukul 12:49 pm
Mas Anjar, mohon dibantu ya pertanyaan saya, maklum masih awam,
1) Sebetulnya berapa persen sih biasanya pengembang mensyaratkan DP?
2) Trus kalau kita lihat penawaran property, apakah cicilan rumah tersebut adalah cicilan yang kita bayarkan ke Bank, atau ke pengembang?
3) Trus ada yg kasih info, katanya DP-nya pun bisa kita cicil/kredit, nah kalau DP dicicil apakah pada saat pembayaran cicilan DP juga saya harus mencicil angsuran rumah?
4) Apakah membeli rumah seken bisa di-KPR-kan? KPR mana yang mas Anjar rekomendasikan untuk kasus ini?
Trims banget ya mas…
September 4, 2007 pukul 7:07 am
Sebelum kita akad kredit, apa yg perlu kita perhatikan dari perjanjian kredit itu ?
September 5, 2007 pukul 5:12 am
pak anjar, saya punya beberapa pertanyaan ttg KPR syariah. konon katanya KPR syariah itu pake sistem akad jual beli ya? Misalnya harga jual rumah Rp 120 juta dari pengembang, kalo saya mo ambil KPR syariah, berapa sih kisaran harga yg diberikan bank? berapa besar bank syariah mengambil margin?
makasih lho….
September 6, 2007 pukul 2:18 am
Mas Anjar..
Saya dengar Bank BumiPutera memiliki program pemberian kredit perumahan sampai 100% dari nilai rumah bahkan dia bisa kasih 125% dengan maksud yang 25% itu buat renovasi atau beli furniture.
Benarkah hal itu? bagaimana menurut Mas Anjar..tolong dibahas ya mas..makasih banyak…
September 6, 2007 pukul 3:55 am
Mas Anjar, sebelum akad kredit, apa yg perlu harus kita perhatikan ?
September 7, 2007 pukul 7:29 am
Mas anjar, ada contoh perjanjian pada saat akad kredit Bank Mandiri ga mas ? Thanks
September 17, 2007 pukul 8:22 am
mas anjar,
saya sdg mempertimbangkan bbrp perumahan di tepian jakarta yg sdg menawarkan cluster/rumah baru, yakni: citra garden city kalideres, puri metropolitan cipondoh, menteng metropolitan ujung menteng, royal residence pulo gebang, bintara, mediterania regency cikunir.
dari segi lokasi, menurut mas anjar manakah yg paling bagus?
terima kasih
September 23, 2007 pukul 5:04 am
Salam buat Mas Anjar juga…
Aku mau minta tolong dibahas masalah desain interior buat rumah tipe kecil dan menengah. Siapa aja interior desainer buat rumah2 tipe 60 sampe 90.
Selama ini yang aku lihat terutama buat rumah2 tipe besar gitu.
Mungkin dari pembaca blog yang lain banyak yang memerlukan informasi ini juga.
Anjar
Maret 21, 2010 pukul 10:23 am
salam kenal semua.
saya nuning. saya seorang arsitek dan desain interior.
saya bisa membuat desain interior buat rumah dan apartment.
masalah ukuran tidak menjadi masalah.
terimakasih.
September 23, 2007 pukul 12:50 pm
Salam buat mas anjar dan sekeluarga..
Mas mau tanya, saya kan baru memasuki kehidupan berkeluarga dan saya mau memiliki rumah walaupun kecil, namun saya bingung bagaimana cara untuk mendapatkannya secara KPR, mengenai pendapatan saya sebulan +- total semua 2.3 Jt . Menurut mas anjar, tips – tips serta langkah apakah yg mudah untuk mempunyai rumah ??? Dan KPR dari Bank mana yg mudah sesuai dengan pendapatan saya perbulan terlebih kalau bisa yang syariah ???
Terima Kasih
Nandar – Jakarta
September 24, 2007 pukul 8:12 am
Sebagai orang awam yang mau beli rumah pertama, saya punya pertanyaan:
1. Saat ini saya berdomisili di amerika, bisakah saya apply online untuk kredit rumah di jakarta?
2. Bank apa aja yang bisa memberikan fasilitas tersebut?
3. untuk KPR ada gak jangka waktunya untuk 2 tahun.
mohon maaf kalo pertanyaan kurang berkualitas.
makasih banyak pak anjar
September 28, 2007 pukul 5:03 am
Mas anjar,
Mohon bantuannya yah…
Saya mempunyai rencana mau beli rumah second, kalau rumah second apa saja sih yang perlukan diperhatikan?
1. surat-surat apa saja sih yang perlu diperiksa?
2. surat-surat apa saja yang harus diurus?
3. Berapa biaya yang harus disiapkan untuk mengurus surat-surat?
4. ada hal lain ga yang jadi point perhitungan?
sebelumnya saya ucapkan terimakasih dan mohon bantuannya
Indri – Jakarta
Oktober 2, 2007 pukul 12:10 am
Mas Anjar yang baik,
bisa tanya pendapatnya mengenai cluster baru serenade lake.
Thanks
Oktober 2, 2007 pukul 11:22 pm
Saya penghuni The address@cibubur dan kemarin saya melihat jalur air di danau yang rencana dibuat cluster 3, telah dibendung oleh Citra Grand bahkan mereka menimbun lebih tinggi dari The Adress, maka praktis dapat dipastikan The Address tidak pempunyai akses pembuangan air dan berakibat Banjir dimusim hujan.
Citra Grand melakukan pengurukan dalam membuat jalan dan perumahan tidak memperdulikan hunian sekitarnya adalah merupakan sebuah Pelanggaran AMDAL? apakah pihak brasali tidak menuntut pembuatan saluran (kali) untuk pembuangan Air? jika hal ini dibiarkan dan Citra Grand sudah terlanjur membangun maka akan lebih sulit dan berlarut larut proses negoisasi, dan jika dibiarkan dapat dipastikan Cluster 2 pasti akan banjir dan nama baik brasali akan pudar di bidang propeerty.
mohon tanggapannya dari management Brasali untuk maslah ini.
Oktober 5, 2007 pukul 3:51 am
Halo Mas Anjar, blognya useful sekali nih. Anyway, saya mau minta saran soal NPWP sebagai syarat KPR. Begini, saat ini saya bekerja di Kedutaan Australia dimana dalam hal pembayaran pajak karyawan, kantor menyerahkan pembayarannya kepada masing2 individu. Mungkin karena kantor bukan merupakan unit usaha, melainkan unit diplomatik sehingga ada beberapa ketentuan ketenagakerjaan yang pelaksnaannya agak berbeda dengan yang umum berlaku.
Mengurus NPWP mungkin masih mudah dengan adanya e-reg npwp. Hanya saya bingung, teknis pembayaran, perhitungan, dan pengurusan laporannya bagaimana ya? terus terang saya masih ‘gelap’ soal ini, kadang2 jadi frustasi juga sih, pasalnya itu kan cuma buat syarat KPR, jadi belum masuk urusan KPR yang mungkin juga makin rumit.
Berkali2 saya email ke humas pajak soal ini tidak pernah dibalas. Adakah yang membantu saya? saran pendapat sangat saya hargai…Begitu ceritanya…
Terima kasih ya….
Wishnu (wishnu.hardi@dfat.gov.au)
Oktober 8, 2007 pukul 3:07 am
sehubungan dengan Keputusan Menteri Agama, Menteri Tenaga Kerja dan Transimigrasi dan Menteri Negara Pendayagunaan Aparatur Negara Bersama SKB/10/M.PAN/10/2007 tentang Cuti Bersama tanggal 17 s.d 19 Okt 2007 (Rabu s.d Jumat), mengingat pada tanggal tersebut libur, apakah ada perobahan kebijakan batas akhir pelaporan pajak yang seharusnya paling lambat tanggal tanggal 20, mohon jawabannya
Oktober 9, 2007 pukul 2:26 am
Saya ingin membeli rumah keluarga, namun dananya masih kurang setengahnya lagi, pertanyaan : di Bank manakah yang menyediakan pinjaman untuk membeli rumah bekas ?
Oktober 9, 2007 pukul 6:04 pm
dengan hormat,
Klien saya ingin mengajak kerjasama untuk pembangunan perumahan di wilayah Jepara, diatas lahan seluas +/- 10 hektar, atas nama klien saya.
Mohon informasi sistem dan syarat2 yang biasa di pakai dalam pembangunan perumahan. Mohon informasi juga hak dan kewajiban, pengembang, pihak bank, atau investor lain, dan pihak2 terkait lainnya.
Atas perhatiannya di ucapkan terimakasih.
Dwi Cahyo
081575000794
Oktober 10, 2007 pukul 4:27 pm
Saya dpt tawaran tanah kavling dari perusahaan di kawasan kota legenda, sekitar 2,5km dari pintu tol Bekasi Timur, Wilayah Kelurahan Mustikasari dan Pedurenan Kecamatan Bantar Gebang.
karena saya buta tentang Bekasi, mohon info bgmn area tersebut? kira-kira berapa ya harga pasaran per m2?
Thanks.
Oktober 26, 2007 pukul 7:25 am
buat mbak annisa,
saya juga udah liat2 di citra garden kalideres dan puri metropolitan
citra garden enak karena suasananya yang sudah hidup, sudah banyak orang dan banyak tempat usaha
dan tergolong masih dekat dengan pusat kota (grogol kota)
puri metropolitan jalan masuknya yang agak susah, denger2 jalan masuknya sering macet dan banjir
buat mas anjar,
tolong dibahas mengenai perumahan di tangerang yang di luar serpong (BSD)
soalnya butuh informasi mengenai perumahan tangerang seperti banjar wijaya, kota modern
perumahan karawaci seperti palem semi
bagi yang lain yang tau info perumahan2 diatas mohon infonya ya, apakah daerah2 tersebut banjir dan bagaimana dengan kondisi rumah dan suasana disana?
thanks
Oktober 30, 2007 pukul 3:39 am
Assalamualaikum Wr.Wb,
Mas Anjar,
saya mohon informasinya mengenai pajak penjualan/pembelian rumah second.
1. Apakah pajak tersebut biasanya sudah di masukan ke dalam biaya pajak dan adminstrasi oleh bank jika kita menggunakan KPR.
2. bagaimana persentase nilai pajak tersebut untuk penjual dan pembeli.
thank’s
November 4, 2007 pukul 10:49 am
Ass. Wr. Wb.
Halo, Mas Anjar. Lama banget ga ketemu. Mungkin Mas masih inget dengan aku. Kita beberapa kali pernah ketemu sewaktu masih di Yogya.
Aku sekarang tertarik untuk membeli apartemen di Jakarta secara kredit, karena menurutku sulit untuk menemukan rumah di Jakarta, kecuali di kota pinggiran Jakarta. Apartemen yang aku tertarik itu City Park di Kamal, ama Menara Cawang. Jarak dari kantor ke kedua apartemen tersebut relatif sama (kantorku di Gatot Subroto 31).
Nah, yang ingin aku tanyain:
1. Apakah benar apartemen itu bersertifikat hak milik?
2. Tanah apartemen berstatus HGB, apakah setelah HGB berakhir dan ternyata manajemen lalai memperpanjang, adakah jaminan bagi pemilik unit apartemen?
3. Apa saja syarat untuk memperoleh KPA bersubsidi pemerintah? Take home pay-ku saat ini 2 juta (begitu pula dengan istri)
Sebelumnya terima kasih atas tanggapannya.
Riezkie.
November 5, 2007 pukul 8:58 am
Mas Anjar,
Bisa Minta tolong dibahas, perumahan Dhaya Pesona Serpong.
Iklan ada di website :
http://www.rumah123.com/front_end/housedetail.php?adID=28876&lang=
Lokasi ada di Bintaro dekat dengan Permata Bintaro, mungkin mas Anjar pernah tahu.
Thx.
November 8, 2007 pukul 3:18 am
pak anjar, saya adhe, saya sedang bingung untuk memilih rumah antara di bintaro dan di raffles hills cibubur, memang sih untuk masalah transportasi lebih nyaman di bintaro, alasan nya banyak alternatif kendaraan yang dapat dipakai, diantara nya saya bisa bekerja menggunakan krl(kereta api ac) dengan rute pondok ranji-sudirman dengan waktu tempuh sekitar 30 menit, sedangkan untuk di ci bubur walaupun tersedia nya tol saya kuatir dengan kemacetan yang terjadi di jalan alternatif nya dan di tol nya, karena tempat saya bekerja di daerah thamrin jak-pus,mohon pencerahan nya untuk pak anjar, mana yang menurut pak anjar baik untuk saya ambil.serta plus minus nya tinggal di daerah tersebut.
mohon pencerahan ,Terima Kasih
November 10, 2007 pukul 4:06 am
Pak Anjar,
Saya sedang cari rumah antara daerah cibubur dan kawasan serpong (serpong, bsd, bintaro), apa ada masukan neh mana lokasi yang sangat nyaman sebagai rumah tinggal.
Terutama seh soal budget…kalau memang ada referensi perumahan di sekitar daerah tsb ??
Thank’s
November 15, 2007 pukul 3:11 am
Hai
Bisa dibhas perumahan Mediterania Regency Cikunir ga? Aku udah panjer untuk tipe Catania 48/105. Lokasinya 1 rumah dari tol..mungkin sekitar 200m pinggir tol. Sebenarnya aku ga sreg karena logikanya rumah pinggir tol itu bising dan berdebu. Apalagi tipe kecil 1 lantai. Getarannya juga lama-lama bisa mempengaruhi konstruksi. Calonku pengen banget beli, tapi aku gak yakin .
Tolong share dong bagi sapa aja yang tau mengenai masalah ini karena batas terakhir untuk booking fee tinggal 2 hari lagi. Sekaligus kira-kira ada komplek lain di sekitar tol jatibening / cikunir yang oke dan terjangkau atau tidak.
Salam
November 16, 2009 pukul 7:24 am
hai aku ada saran nich kebetulan aku tinggal di jatibening disini ada perumahan essensial park harga rumah min 190jt lokasinya nggak jauh kok dari tol jatibening tapi lebih dekat lagi tol jatiwaringin dan tidak dipinggir tol agak masuk. juga ada jatiwaringin manshom ech gemana ya tulisannya pokoknya itulah lokasinya di depan gerbang jatibening 1 kalau berminat selamat melihat lihat ya
November 16, 2007 pukul 3:53 pm
Mas anjar
Tolong minta dibuat perbandingan antara Green Park Jatiwarna Vs Premier Bambu Apus
anjar: sudah dibuat, di perbandingan green park vs premier bambu apus
November 19, 2007 pukul 6:28 am
Alo mas pri
saya tertarik sekali dengan sitenya https://bicararumah.wordpress.com
terlebih2 saya lagi kebingungan
begini mas pri,
saya ingin berinvestasi tp bingung, sekarang waktunya ato blum, karena kebetulan kami sudah berkeluarga dan sudah mempunyai rumah, tp blom ada momongan, nach dengan pertimbangan itu, kami berencana beli kendaraan, dengan tujuan supaya lebih memudahkan kami untuk berobat, ato kesana kemari sehingga kami tidak terlalu cape, tp banyak masukan yg bilang katanya bagi kami kendaraan ini belum terlalu perlu, karena kami jg masih berdua
tp dilaen pihak, kami jg ingin berinvestasi, nach ini yg bikin bingung, kira2 apa dulu yg lebih di utamakan, kendaraan ato investasi rumah/apartemen
karena kami juga tertarik dengan investasi rumah/apartmen ini, tapi berhubung dana yg tidak memungkinkan, jd kami harus memilih, karena kami sudah mengambil KPR mandiri, perbulan 2,3jt, sementara join income kami sekitar 15jt
nach dengan melihat join income kami, kira2 bisa gak ya kami mengambil 22nya, kendaraan dan investasi rumah/apartemen
jika investasi rumah/apartemen lebih menguntungkan, kira2 investasi apa yg paling bagus, rumahkah ato apartemenkah
demikian mas pri, mohon masukannya ya
Terimakasih
Lyztia
November 17, 2011 pukul 5:33 pm
mas izya saya ada saran untk anda ber investasi.sebaik nya anda beli tanah/lahan aja di daerah kaltim,krn dsna blh dikatakan daerah br berkembang,dsmping itu dsna tanah nya mengandung batu bara,kmren tmen saya beli tana dsna seharga 3rts juta bgt dpt 3bln ada pengeboran dr perusahaan tambang batu bara trz dibeli 2,8rts m.untk tukar ilmu hbng email saya di.ryan.afriyansyah@gmail.com
November 20, 2007 pukul 7:08 am
Pak Anjar saya mau tanya nih. To the point y
Pak saya mau bertanya tentang SHGB dan SHM. Perumahan baru itu kan banyak yang suratnya masih SHGB sedangkan SHGB ada jatuh tempo (sekitar 20 thn). Nah jika belum masa habis SHGB saya buat jadi SHM ada resikonya ga Pak? Tentu saja proses itu melalui notaris. Tolong jawab secepatnya ya Pak. Saya tunggu
Terima kasih.
November 20, 2007 pukul 8:35 am
waktu saya akad KPR beberapa waktu yg lalu, saya ditawarin oleh developernya mau peningkatan hak langsung nggak ? dari SHGB menjadi SHM ? ya udah saya blg aja langsung saja ditingkatkan jadi SHM, trus saya bayar 1,5jt. skrg saya tidak tahu kelanjutannya krn surat2 kan ada di bank, cuma menurut info dari notaris pada saat akad, perubahan itu paling cepet satu bulanan.
November 23, 2007 pukul 10:41 am
mas anjar, kalo gaji bersih saya + istri = 12 juta bisa dapet rumah yang seperti apa di bintaro? kita berdua kepingin yang lingkungannya asri , bagus untuk membesarkan anak.
November 27, 2007 pukul 7:27 am
Mas Anjar,
Mohon dibantu info harga-harga, Type, Fasilitas rumah di Perumahan Galaxy Permai Bekasi dan harga di Bawah 300jt an ada ga ya…?
Terimaksih atas jawabannya.
salam,
Agung.
November 28, 2007 pukul 4:48 am
Pak Anjar,
Mau tanya kalau harga tanah di daerah Pamulang Permai I berapa ya harga pasarannya sekarang? Terus kalau Rumahnya lokasinya strategis cocok buat usaha karena letaknya di sudut dengan luas tanah 400 m tapi bangunan masih standar tipe 95. cocoknya harga jualnya berapa ya untuk daerah Pamulang Permai (lokasi dkt ruko ruko dan Hero Pamulang). Terima kasih sebelumnya.
Wass,
Dina
November 28, 2007 pukul 3:41 pm
Pak Anjar,
Mau Tanya seputar isu yang melanda cibubur country apakah memang benar sedang terjadi konflik unutuk masalah kepemilikan atas izin tanah pada lahan tersebut!!
antara pihak pengelola dan warga dan pihak2 lain???
saya rasa itu saja!!
terima kasih!
salam
Budi
Desember 4, 2007 pukul 1:52 am
Met pagi Pak Anjar,
wah maaf nih sy gabung di millis ini tp ga kulonuwun dulu….
tp langsung nyelonong aja…
seneng sekali bisa gabung di sini,banyak informasi yg saya dpt dan sgt bermanfaat.
Btw sy ingin pasang pic sy gmn caranya?
thx
anjar: pic, itu pakai gravatar, silahkan daftar disana mbak
Desember 6, 2007 pukul 6:30 am
mo nanya nih, klo perumahan jatimelati bulog 3 yang di daerah pondok gede, deket sama puri gading, banjir g ya? soalnya setelah melihat lokasinya kayaknya enak juga tuh klo bisa tinggal disitu…..
Trims buat saran2nya
anjar: silahkan di cek di survey perumahan pondok gede
April 26, 2010 pukul 2:42 am
Dari info yg tinggal dekat sana ,Disana kalau hujan masih banjir , yg saya tahu sampai saat ini belum ada solusi kemana air akan dibuang
Desember 7, 2007 pukul 3:15 pm
Pak Anjar,
saya mohon informasinya mengenai perumahan di bukit sentul atau sentul city? Soalnya saya ada rencana mau beli rumah disana kebetulan dekat dengan lokasi kerja istri (lokasi kerja istri di ciawi)
trim’s before
anjar: silahkan di cek di perumahan terbaik di sentul, bogor
Desember 12, 2007 pukul 10:47 am
Mo Tanya donk
tatacara pembuatan sertifikat adapun sertifikat atasnamanya sudah alm jadi mau dipecah ke orang lain yaitu anaknya Alm
Desember 15, 2007 pukul 1:09 pm
maaf mau minta pendapat… gimana ya caranya untuk meminta hak tanah rumah kami. tanah kami di caplok oleh cibubur country. mereka mengaku sudah memiliki sertifikat tanah kami dari pihak luar. dan katanya sertifikat itu memiliki kekuatan hukum?? bagaimana dengan nasib kami???? kami harus gimana lagi.. kami hanya orang kecil yang ga punya punya pengaruh apa2 dibanding dengan perusahaan besar cibubur country….
Desember 18, 2007 pukul 12:57 pm
hak bagi perantara / makelar atas jual beli yang saya tahu adalah 2,5%. nah 2,5% itu dari total penjualan, ato masing masing penjual 2,5% dan pembeli 2,5%. thanks……. penting bgt nih
Desember 20, 2007 pukul 6:15 am
Saya Anggota DPRD yang tertipu
Ternyata CIBUBUR COUNTRY perumahan sejuta masalah…
Menyerobot lahan kuburan, tanah warga, perusahaan lokal, bahkan tanah pendidikan milik salah satu universitas pun kena getahnya…
saya sarankan pada calon pembeli CIBUBUR COUNTRY untuk mencari alternatif lain agar tidak menyesal
Desember 21, 2007 pukul 3:22 am
Pak,
Saya mendapat penawaran rumah 2nd di Dukuh Bima Bekasi Timur dengan kondisi after renov & baik LT/LB 162/126 dan sangat tertarik. Harga yang ditawarkan 300jt.
Yang ingin saya tanyakan :
1. Kira-kira biaya yang akan muncul apa lagi & berapa? Khususnya jika saya ingin mengambil KPR (provisi, balik nama, notaris, dll).
2. Ada saran KPR yang paling baik, sementara ini saya ansabah bank permata & bca.
3. Bagaimana cara pengurusan SHM balik nama? Bahaya tidak ya jika saya beli rumah ini, mengingat SHM masih atas nama keponakan dari penjual rumah.
Terima kasih
Desember 21, 2007 pukul 3:03 pm
hi….
ada satu petak rumah yg dibeli oleh kakek saya tahun 1979, tapi hanya ada “akte penjualan dan pembelian” yg dibuat oleh notaris PPAT waktu itu.Tidak ada sertifikat hal milik apapun.
isinya lebih kurang menyatakan telah terjadi pembelian sebuah bangunan bertingkat 1 1/2 berikut turutannya, lengkap dengan saluran air dan listrik yang terletak di ….., didirikan di atas sebagian daripada sebidang tanah bekas geran Kontelir C4072, satu dan lain yg telah diperoleh penjual karena pembelian berdasarkan akte penjualan dan pembelian tgl ….. no. …. dan seterusnya beserta pasal pasalnya.
Yang ingin saya tanyakan:
1) Bagaimana cara memperoleh sertifikat atas akte rumah ini?
2) Bagaimana status kepemilikan rumah tersebut?
3) Berapa besar estimasi biaya untuk memperoleh sertifikat tsb?
Terima kasih.
Desember 24, 2007 pukul 8:20 am
Saya mau kasih info tentang Raffles Hills. Hati-hati dengan raffless hills, saya korban beli rumah di Raffless hills blok EE. Certificate juga jadi 2 tahun padahal saya sudah lunas. Sekarang saya harus pindah lagi…Walaupun saya di kasih ganti rugi Rp 750.000.000 karena pembangunan jalan Tol, itu jg karena kita main belakang dengan Bpk Theo ketua pembebasan tanah (P2T). Sekali lagi hati-hati…………
https://bicararumah.wordpress.com/2007/06/13/yang-terbaik-di-cibubur-perbandingan/#comment-327
Desember 28, 2007 pukul 9:32 am
Pak, saya mau tanya..saya sedang mengajukan kpr utk rumah second di cibubur seharga 230 jt, tp statusnya msh PPJB. Saya sudah coba Bank panin, NISP dan terakhir Mandiri. di Panin dan NISP saya lolos BI Checking tp Panin memberi plafon 100 jt dan NISP 123 jt, tp di mandiri saya tidak lolos BI checking. Sebenarnya apa sih yg paling berpengaruh di BI checking..Saya memang ada hutang kartu kredit tp sebagian sdh lunas, hanya tinggal KTA di 2 bank saja. Kira2 ada referensi bank lain gak? terima kasih atas jawabannya.
Januari 3, 2008 pukul 6:24 am
Selamat siang mas Anjar,
Mohon bantuan untuk masukannya mengenai perumahan di Tangerang… saat ini kami sdang mencari rumah disana, mengingat istri bekerja disana sedang saya di Jaktim…
Beberapa waktu lalu ada penawaran menarik di perumahan Bumi Mas Raya, Cikokol/Kebon Nanas… Menurut kami aksesnya bagus (deket exit tol Kbn Nanas), fasilitas deket Carefour ama Modern Land (lwt pintu blkg ada BPK Penabur, RS Honoris, Mal Metropolis,dst)…
Yang jadi pertanyaan, kok kelihatannya lingkungannya kurang rame ya… perkembangannya kok kelihatan gitu-gitu aja…
Kenapa ya??
# developernya (PT. Intermegah Permata) yang kurang agresif kah?? Mengingat marketer yang ada kelihatannya adem ayem saja ketika kita antusias bertanya…
# faktor security kah?? Lingkungan yang terbuka (kampung sekitar)
# dari segi harga vs lingkungan kah?? Price list untuk tipe 47/125 udah di 240-an… trus 45/90 di angka 200-an juga…
Sekiranya ada masukan dari mas Anjar & rekan yang lain, terima kasih sebelumnya…
Januari 3, 2008 pukul 10:13 am
Dh,
Saat ini kami sedang searching tempat tinggal, ada yang sudah cocok namun dalam bentuk kavling siap bangun 120sqm… tadinya sang property agent menawarkan totally diangka 250-an sudah termasuk dengan bangunanya (tipe 48/2 kt)…
Terdapat 3 option untuk merealisasikannya :
1. Dengan DP 90-an sisanya kita lakukan KPR… simpel ngikutin apa yang umum dilakukan…
2. Cash bertahap dengan dana awal 90-an tadi kemudian kita mo agunkan rumah yang sekarang kita tinggalin (estimated harga pasar 200-an)… kemungkinan bisa neken harga dari sang pemilik, tapi mgkn ribet agunin rumah (blom pernah ngelakuin, ga tau ribet ga ya…)
3. Ambil kavling aja dengan dana awal tadi plus cari tambahan, trus dana agunan rumah buat bangun sendiri… kemungkinan lebih murah, puas dengan pilihan spec & tipe bangunan… tapi udah kebayang ribetnya… krn kita b’dua sama-sama kerja…
Nach… mas Anjar yang budiman dan rekan-rekan yang lain, mohon masukannya dong…
Thanks b4…
Januari 13, 2008 pukul 10:19 am
saya mau beli rumah saudara tapi uang masih kurang tapi saya masuk ke dengan jaminan kpr tolong di perjelas tentang persyaratan nya
Januari 14, 2008 pukul 10:17 am
minta info terbaru dunk perumahan di depok yg deket sama stasiun KA. Thanx bgt
Januari 21, 2008 pukul 7:05 am
Hi All,
Yuk ngebahas Hemat Energy & share Tips-tipsnya disini…………………….
1.) Saya mau bertanya mengenai seputar AC, lebih baik menggunakan AC 1PK tapi dikecilin dinginnya atau menggunakan AC 1/2 – 3/4PK tapi dibesarin dinginnya?
2.) Kira – kira AC utk ukuran X lebih cocok utk Ruangan berapa kali berapa?
– AC 1/2 PK = ?
– AC 3/4 PK = ?
– AC 1 PK = ?
– AC 1 1/2 PK = ?
Dengan asumsi ruangan tsb kamar tidur dan hanya 2 orang penghuninya, tentunya banyak orang juga berpengaruh dan benda – benda yg mengeluarkan panas disekitar ruangan tersebut mempengaruhi
(Besar dan banyaknya jendela pada saat siang hari mempengaruhi panas di dalam kamar)
3.) Kira-kira berapa besar ukuran listrik (220 – 330 – 440) yg sesuai utk suatu rumah jika terdapat :
– 5 Buah AC ukuran 1 PK (Sudah termasuk 2 K.Tamu & 1 R. keluarga tidak selalu digunakan)
– 1 Kulkas
– 1 Dispenser
– 1 Mesin Cuci
– 1 Microwave
– 1 Jet Pump
– 2 TV LCD
– 1 Set Komputer
– 12 Lampu (termasuk lampu taman di malam hari)
Thanks All
Januari 23, 2008 pukul 8:14 am
Menjawab pertanyaan Diandra, mengenai BI checking itu yang penting kewajiban di Bank tersebut sudah diselesaikan atau Bank tersebut belum melakukan update data laporan yang dikirimkan ke BI, sehingga dalam database masih tercatat ada kewajiban yang harus Sdr. selesaikan. Mungkin ini bisa membantu
Januari 29, 2008 pukul 1:30 pm
dear all,
saya minta info tentang perumahan griya nusantara cibubur.Trims
Februari 6, 2008 pukul 10:21 am
Saya pegawai BUMN dengan penghasilan bersih 6 jt/bulan, punya rencana untuk membeli rumah di sekitar daerah jabodetabek, kira-kira perumahan mana yang direkomendasikan untuk saya dengan pertimbangan:
1. Kemudahan akses ke tempat kerja saya di daerah tanjung priok Jakut.
2. Daerah bebas banjir.
3. Minimal type 45 dengan plafon harga mak. 250 jt.
Sekian terima kasih.
Februari 8, 2008 pukul 7:40 am
Hai,
Saya berminat membeli rumah di daerah Cikarang. Budget saya hanya 150jutaan. Mungkin bisa sharing bagi teman2 yang tinggal di Cikarang antara Villa Mutiara Cikarang dan Kota Hijau Cikarang Baru dari segi kualitas bangunan, fasilitas dan infrastruktur nya.
Terima kasih
admin: dipindah di bicararumah.com
Februari 18, 2008 pukul 12:57 am
Hati- Hati Menghadapi “Kepandiran” Sales & Sales Manager
PT.MODERNLAND REALTY Tbk.
Hari Sabtu pagi jam 12 siang saya via telp menyatakan tertarik untuk memesan 3 unit(untuk saya, saudara dan teman) Apartemen Bersubsidi yang terletak di Kota Modern Tanggerang.
Sang sales ( Barat. A) menyatakan ada biaya fasilitas sebesar 9 -13 juta untuk view yang indah baik padang golf dan laen-laen. Karena saya di desak untuk menentukan dalam 5 menit, maka saya katakan ” saya sangat serius tertarik dan untuk menyatakan ketertarikan saya dalam 3 menit saya transfer 3 juta untuk 3 unit dgn catatan hold sampai saya datang untuk menyetujui unit mana dan saya ingin melihat apa yang dijanjikan.
Dari bandung saya kebut tanggerang dan tiba di lokasi jam 16.30. saya sangat kecewa karena :
1. Unit yang dikatakan dengan view indah dll itu blom jelas dimana letaknya dan unitnya belum jadi. Yang ada adalah kerangka bangunan yang terbengkalai bertahun tahun yang akan dijadikan apartemen bersubsidi.
Hal ini tidak diterangkan oleh sales ( Barat A) pada percakapan via telp.
Ternyata menurut sales tsb, unit akan jadi paling cepat tahun depan.
Kebohongan besar dilakukan kepada konsumen dengan tidak menyampaikan informasi detail terhadap produk yang dijual.
2. Sales (Barat A) dengan semena-mena memindah tangankan duit 3 jt saya lgs ke rek perusahaan,
(saya mentransfer bukti keseriusan saya ke rek pribadi dia dan menekankan saya akan setuju/tidak setelah saya tiba di lokasi) padahal saya katakan dari awal saya akan menyetujui setelah saya disana melihat apa yang dijanjikan beberapa jam kemudian.
Buat apa saya datang jauh jauh dari bandung kalo memang tidak butuh persetujuan saya untuk menyetujui pengalihan uang saya ?
Setelah berdebat sana sini,..datang Sales Manager (Ferry John.MM) yang menurut hemat saya termasuk pandir.
Dia tidak bisa memberi keputusan atas kesalahan anak buahnya .Dia hanya menyatakan “akan membantu”.
Saya tegaskan,..”Saya bukan orang yang mau dibantu, Saya hanya ingin dihargai,mereka semena mena memindah tangankan uang saya dan unit yang memiliki pemandangan indah yang dijanjikan akan saya liat di lokasi adalah
rangka bangunan terbengkalai bertahun tahun. Dan saya minta mereka wajib meminta maaf atas 2 kesalahan besar itu.
Saya tidak perintahkan untuk mengalihkan uang saya
dari rek pribadi sales (Barat A) ke rek perusahaan. Malah Ferry John MM. (sang pimpinan tertinggi saat itu), memanggil polisi, tindakan bodoh seorang manager.
Saya tidak tahu itu mau menekan saya agar takut atau apa.
Saya tidak tanda tangan selembar kertas apa pun sebagai persetujuan tapi uang saya telah mereka pindah tangankan.
Ini yang membuat saya kesal dan kecewa.
Melalui surat terbuka ini saya ingin mengingatkan para calon konsumen dari Program Apartemen Bersubsidi agar
sangat hati hati terhadap rayuan para sales maupun pimpinannya. Jangan sampai konsumen diadukan ke polisi atas kebodohan/kesalahan mereka seperti yang nyaris terjadi kepada diri saya.
admin: dipindah ke sini
http://bicararumah.com/content/apartemen-bersubsidi-kota-modern-tangerang
Maret 9, 2008 pukul 11:25 am
Mo tanya perumahan daerah pondok bambu? Pertimbangan daerah tidak banjir dan akses ke dalam atau keluar perumahan mudah. Kisaran harganya..
Maret 12, 2008 pukul 4:53 pm
ya elo ny yg goblok..teliti dulu donk sbelum memutuskan sesuatu..
Maret 17, 2008 pukul 8:01 am
Mo nanya juga nih.
Saya beli rumah disebuah perumahan di daerah Bekasi. Baru2 ini saya sudah menerima fotokopi IMB dari Bank. Itu juga setelah saya menanyakan beberapa kali ke pihak developer. Nah pada saat saya baca IMB tersebut, disana tertera untuk bangunan sendiri tertera seluas 55m2. Sementara pada brosur dan daftar harga mereka yang saya baca pada saat membeli rumah tertera 64m2. Saya hanya melihat bahwa berarti ada kekurangan sekitar 9m2 dari rumah yang saya beli itu.
Mungkin ada yang bisa bantu mengenai hal ini? Apa memang hal ini merupakan sesuatu yang wajar2 saja. Memang sih setelah saya ukur2 bangunan itu sesuai dengan IMB, tapi kok tidak sesuai dengan brosur yg ditawarkan. Kenapa ngga ditulis di Brosur tipe 54 ato 55 saja.
Maret 25, 2008 pukul 7:54 am
Saya dapat email ttg akan dipasarkannya Apartemen di daerah Cibubur. Yang masih merupakan wilayah Jakarta Timur.
Apakah ada yang tau info ttg hal ini? dimana ya lokasi tepatnya?
Maret 27, 2008 pukul 5:42 am
Salam kenal,
Saya mohon informasi tentang jarak aman antara rumah dan sutet, soalnya ketika saya hendak take over ke Bank Mandiri marketingnya bilang tidak bisa karena peraturan mereka katanya 500 m. Nah kenapa bank asal saya ketika saya mengajukan KPR lancar?
Sekian dan terima kasih
Mei 19, 2008 pukul 1:09 pm
Mas anjar saya mengambil KPR sistem syariah. Untuk Pelunasan Sebelum Jatuh Tempo (PSJT) dikenakan 3 bulan margin (pinalthy). Apakah itu normal atau mahal. Mohon tanggapannya mas….
Mei 19, 2008 pukul 10:49 pm
kondisinya sama seperti mencairkan deposito sebelum jatuh tempo nya, bank mengalami kerugian jika anda lakukan itu, makanya kena penalty.
Mei 22, 2008 pukul 7:46 am
Pak saya mohon penjelasan Apabila megrus balik nama sertifikat tanah, kan seolah – olah terjadi lagi akte jual beli yang biayanya sbb:
1. 2.5 % Desa / Kelurahan
2. 5 % Camat / PPAT
3. 2.5% Pajak
semuanya % tase dari NJOP, yg saya tanyakan, yang semestinya bagai manakah aturannya.
disini saya menemukan kerancuan bagi negara saja hanya 2.5 %, sedangkan untuk desa+camat/ppat hingga 7.5%.
Mohon bantuan Bapak, aturan yang sebeanarnya berapa sih ?
Mei 23, 2008 pukul 12:12 am
tanya ke notaris aja soal aturan mainnya. klo trnyata smua itu trnyata akal2xan mereka, coba dekati dulu mereka para oknum itu, kasi tau kalo kita tahu aturan yg sebenarnya, dan ancam mereka klo masih bertahan dgn 2,5%, kita pake pengacara, dan paksa mereka menerima jumlah uang yg kita patok, pasti mau lah, mereka orang susah, mana mau kita bikin susah keluarga mereka dgn pengacara yg kita bawa? hahahahahhaha
Mei 28, 2008 pukul 2:43 am
pak priandoyo yang terhormat,
saya berencana menjual tanah ayah saya.2 bidang tanah seluas 1792m2 & 984 m2.
menurut bapak website mana yang bisa banyak peminatnya ya pak?
maaf kalau pertanyaan saya tidak sesuai dengan web ini.
terimakasih.
Mei 28, 2008 pukul 3:25 am
Halo…
saya sudah baca beberapa info dari situs ini, di sini dikatakan 3 terbaik perumahan di daerah sawangan cinere…yaitu bukit rivaria sawangan, depok maharaja n bukit golf sawangan.
saya sebenarnya tertarik dengan bukit golf sawangan..tetapi saya baca di suatu majalah, di katakan carilah lokasi yang dekat dengan sekolah, rumah sakit. memiliki fasilitas kolam renang umum, pasar swalayan, tempat makan dan mal.
kebetulan saya ke perumahan tersebut, pada hari minggu sore. dan saya liat jalan menuju ke cluster2 yang ada didalamnya tuh sepi n gelap…tidak ada keamanan sepanjang jalan tersebut kecuali pas di pintu2 gerbang cluster nya. dan untuk pasar swalayan sendiri saya liat tidak komplit..kalo mall sendiri saya rasa yang depok or di cinere..sebenarnya saya n suami tertarik dengan tempat tersebut…tapi saya belum menanyakan banyak kepada marketingnya..
yang menjadi pertanyaan saya.
1. Amankah komplek tersebut, karena saya pulang pergi kantor akan berangkat sendiri..
2. Adakah kendaraan menuju ke cluster masing2..
3. dibanding 3 terbaik tadi…mana yang lebih terbaik..
mohon jawabannya dari mas anjar…
Terima kasih
nina
Juni 1, 2008 pukul 5:53 am
saya sedang mencari rumah di daerah kalisari seharga 250-290 jt , mohon bantuan nya apabila ada yg ingin menjual rumah di daera tersebut. terima kasih
Juni 2, 2008 pukul 2:38 pm
Kalo saya sih santai saja. Saya bisa beli rumah apa aja. menengah ke atas deh. gak usah pusing-pusing mikiran dp lah cicilan lah apa lah.
wong saya kaya kok.
Juni 9, 2008 pukul 2:25 am
Dear All,
Ada yg tau ga info ttg perumahan Puri Asri Sawangan? Lokasinya dekat Taman Melati? Siapa pengembangnya & kisaran hrgnya?
Juni 10, 2008 pukul 4:35 am
Ada yang tahu mengenai perumahan griys rajawali di daerah sawah baru, ciputat. Tolong di sharing dong…
Kebetulan saya ada rencana untuk ambil, tapi saya butuh opini dan masukan2nya . TQ
Juni 10, 2008 pukul 4:36 am
Ada yang tahu mengenai perumahan griya rajawali di daerah sawah baru, ciputat. Tolong di sharing dong…
Kebetulan saya ada rencana untuk ambil, tapi saya butuh opini dan masukan2nya . TQ
Juni 10, 2008 pukul 12:16 pm
Saya mau list harga Perumahan di Cibubur: Bukit Golf, Citra Grand, The Address , etc..let me know.thanks
Juni 17, 2008 pukul 3:12 am
Kpd YTH,
Moderator dan rekan2 Semuanya..
Sebelumnya salam kenal untuk semua. Begini permasalahannya, saya berniat membeli sebuah rumah ‘used’ di salah satu perumahan di Parung-Bogor. Ada satu rumah yang menurut sy sudah cocok baik lokasi,kondisi rumah dan harganya, namun kemarin pihak penjual yang diwakilkan oleh pengelola perumahan ybs mengatakan bahwa rumah dengan tanah 78m2 yang akan sy beli tersebut ternyata memiliki 2 buah sertifikat HGB dengan 2 desa yang berbeda (mungkin di perbatasan desa).. Menurut rekan2 apakah ini merupakan hal yang biasa dan tidak akan menjadi masalah ke depannya buat saya jika rumah tersebut saya beli? Sy mohon masukan dan tips dari rekan2 semua ttg kebingungan sy ini.. Sebelumnya sy ucapkan terimakasih banyak!
Salam,
Juli 5, 2008 pukul 1:51 am
halo…iki mas anjar ikomp UGM bukan ya?klo iya brarti adik klsnya suamiku yaa..(mekom).yo wis aku ikut nimbrung mas…maybe punya info griya insani townhouse jagakarsa(website) klo ada.lg hunting nih….thx sebelumnya.Btw,msh di bintaro?
Juli 6, 2008 pukul 11:09 am
Mas Anjar, saya mohon pencerahan,
Saat ini umur saya 24thn. Rencana mau ambil rumah 450jt. Saat ini sudah ada dana cash 45%. Pertanyaan saya:
1. Biasanya bank menentukan DP 30%, ini fixed value, atau minimal value?
2. Saya baru bekerja 2 tahun kurang 3 bulan. Kira2 chance untuk mendapatkan KPR-nya bagaimana ya, karena tertulis biasanya minimal 2 tahun kerja.
3. Ada saran, dgn luas tnh +-120m yang lokasi nya tidak terlalu jauh dr pusat kota, tentunya jg sesuai dengan planning budget saya. Kemarin sempat lihat2 di citragran. Barangkali ada option yg lain
4. KPR yang terbaik untuk saat ini? (dlihat dr suku bunga, kemudahan pengajuan, dll)
Many thanks Mas Anjar
Juli 9, 2008 pukul 2:42 pm
bisa minta email-email yang tinggal di cibubur country kita mau ngumpulin anggota yang tinggal disana
Juli 15, 2008 pukul 4:31 am
moderator dan rekan2, mohon bantuan’a dunk…
saya sedang mengajukan kpr (bersubsidi) di bukit vila bojong gede daerah sekitar bogor (jln raya parung), yang sedang saya khawatirkan adalah permohonan kpr saya tidak dapat dikabulkan, karena 1). saya msh singel, 2). status pekerjaan saya masih kontrak.
gimana solusi-nya yaa???
Juli 15, 2008 pukul 10:39 am
kpr ditolak? kerja sama aja ama petugas di developer biasanya mereka punya trik trik tertentu sehingga kpr-nya disetujui………..
Juli 16, 2008 pukul 6:38 am
@Miao, ada benarnya comment Kentut Busuk,
atau kalau ada pilihan KPR di bank lainnya coba aja, siapa tahu kan disetujui,
teman saya waktu itu apply di BNI syariah ditolak, terus ke Niaga syariah akhirnya dpt diterima, kasusnya sama persis dengan anda, masih pegawai kontrak, semoga dpt menjadi masukan 🙂
Agustus 23, 2008 pukul 2:10 am
salam kenal semua, saya mau info Sawangan Village Regency yang lokasinya di Sawangan Depok. Perumahannya masih baru, gimana developernya? Juga pengolahan sampah di perumahan itu gimana?
thanks buat jawabannya.
Oktober 13, 2008 pukul 3:19 am
saya mau bertanya mas, bila ibu mertua saya mau mengambilkan KPR rumah untuk istri saya apa bisa ??
thank before
nb
gaji mertua saya 2.800.000
istri 1.200.000
Oktober 26, 2008 pukul 2:08 pm
Pak Numpang Promosi ya…
Saya jual Rumah Baru di Komp. Villa Kalisari.
– Lokasi strategis, memiliki dua akses; Cijantung dan Kelapa Dua (akses UI).
– 20 menit ke TB. Simatupang (Tj. Barat), 10 Menit Ke Gunadarma / UI.
– Lingkungan Kompleks, Keamanan 24 Jam.
– Asri, Bebas Banjir.
– Type 36/107 Rp 195.000.000,- KPR, Bangunan Ready
– Type 70/120 Rp 347.550.000,- KPR, Bangunan Ready
– Type 54/150 s.d. 280 (7 Kav) Rp 346.500.000 s.d. 493.920.000,- KPR, Bangunan Indent 3 bulan.
Harga diatas harga KPR, yang mau Beli Cash/Tunai, saya ada harga spesial (Diskon)..
Bagi yang berminat bisa hubungi saya di
99800474 atau 08158009465
November 3, 2008 pukul 12:08 pm
Hai. Meecha..
Bisa lihat di sini :http://puri-asri.blogspot.com
saya adalah konsumen pertamanya.
sekarang rumah saya sudah jadi dalam jangka 2.5 bulan
Qualitas secara keseluruhan cukup bagus. yang paling saya suka tinggi dari lantai ke ceilingnya cukup tinggi sekitar 3.5,dalamnya bisa di customize sesuai keinginan konsumen
dan dedepan ada balcony yang cukup nyaman
bisa contact saya di :ilhabib@gmail.com untuk sharing pengalaman.
November 5, 2008 pukul 2:31 am
Mau tanya pak. Harga rumah atau tanah di daerah Pulo asem saat ini berapa? Krn ada teman yg ingin menjual rumah ukuran 6 x 15 m2 (YKP). Terima kasih
November 19, 2008 pukul 3:33 am
selamat siang semuanya,
salam kenal, saya ada pertanyaan nih. jika saya ingin menjual rumah yang masih saya jadikan agunan dengan hutang kredit yang masih berjalan, apakah itu memungkinkan? saya tidak ingin si calon pembeli jadi khawatir karenanya. soalnya saya ingin melunasi hutang saya di bank dengan agunan rumah tersebut dengan uang pembayaran di depan dari si calon pembeli dan sisanya untuk memenuhi kebutuhan hidup saya yang lainnya. terima kasih sebelumnya.
Desember 11, 2008 pukul 7:53 am
Salam kenal….
Saya ada pertanyaan nih. Saya bekerja di tomang dan suami di gambir. Kami ingin membeli rumah dengan harga < 200 jt dan angsuran < 2 jt (lewat KPR Bank Syariah). Selama ini kami tinggal di Cipedak (jaksel). Niatnya kami ingin mencari di sekitar tangerang atau depok yang bisa ditempuh ke tempat kerja dengan motor kurang dari 1 jam. Kira-kira perumahan mana ya yang cocok dengan keinginan saya?
Mohon sarannya, plus info perumahaan yang cocok.
Thanks…..
Desember 29, 2008 pukul 8:05 am
mau tanya nih, di situs mana dapat saya temukan mengenai rencana tata kota, misalnya adanya penggusuran di daerah tertentu oleh pihak swasta, dll.
Terima kasih.
Desember 30, 2008 pukul 9:28 am
Ada yg tau no. telepon kantor pemasaran perumahan antariksa permai cikeas ga?
Januari 5, 2009 pukul 12:13 pm
mau tanya saya butuh rumah di lingkungan perumahan yg dekat dgn UKI/pasar rebo, budget sekitar 250-300jt an cash…
help yah…
Januari 12, 2009 pukul 10:02 am
Klo Perumahan Mandosi Permai, Jatiasih rawan bajir nggak yah???? Mohon infonya……
Februari 25, 2009 pukul 6:26 am
Salam kenal…
Saya tertarik dengan perumahan Mutiara Sentul Bogor yang terlihat nyaman dan teratur…. Ada yang mau sharing tentang pengembang, kualitas banguan, fasum, PDAMnya, IPL dll? Thanks ya….
Maret 14, 2009 pukul 4:53 am
Bagaimana status rumah KPR yang sudah diambil alih oleh bank karena kredit macet? Apakah nasabah masih dianggap berhutang kepada bank tersebut? bagaimana pula status nasabah di BI, apakah akan di Black List? Jika nasabah ingin mendapatkan berita acara / dokumen serah terima rumah dari nasabah ke bank, bagaimana caranya? Apakah nasabah masih bisa KPR lagi di bank lain?
Mohon penjelasanya….
Maret 14, 2009 pukul 4:58 am
Bagaimana proses over credit KPR?
Adakah biaya yang harus di keluarkan?
Maret 17, 2009 pukul 10:28 am
Saya dan suami berencana membeli rumah di Nerada Housing Ciputat, apakah ada yg tau kualitas bangunannya spt apa? ada yg bisa kasi saran atau info mengenai Nerada? krn saya blm pernah mendengar nama developernya (grup duta putra)..
Terima kasih sebelumnya…
Maret 23, 2009 pukul 7:44 am
All, tolong bantu dunk,
saya mohon informasi tentang daerah2 ini,
– adakah perumahan baru disini?
– apakah banjir ?
– apakah akses ke kelapa gading banyak ?
– adakah harga nya sekitar 100-250jt ?
daerah-daerahnya :
pulogebang :
– taman modern
– taman pulo gebang
– pulo gebang permai
– harapan baru 1
– harapan baru regensi
kranji :
– harapan jaya
– harapan baru 2
– taman titian indah
– perumnas bekasi 1 (jl pemuda)
– duta kranji
– bumi fajar indah
– griya jatisari
– bumi satria kencana
– perumnas bekasi 2
bintara :
– griya bintara indah
– prima bintara
– mas naga bintara
– komplek bintara 3 & 2
– bintara jaya permai
– jaka sampurna
thx ya 🙂
April 18, 2009 pukul 4:42 pm
Kepada Bapak2 dan Ibu2, mo numpang tanya, saya kerjanya di menara cardig halim dan mau cari rumah kontrakan yg deket dengan tempat kerja, ada rekomen perumahan di sekitar daerah tersebut? dengan 4 kamar tidur luas tanah maks 300 m2. thanks.kalo ada info boleh email ke tanggoindia@yahoo.com
April 29, 2009 pukul 7:33 am
Perumahan menengah terbaik di Jatiasih apa ya ????
April 29, 2009 pukul 9:58 am
Mungkin Sakura Regency….. strategis… deket akses Tol Jatiasih, dan bebas banjir…. harga relatif…..
Mei 3, 2009 pukul 12:56 pm
perumahan menengah di jakarta selatan ada yang tahu?
September 21, 2010 pukul 5:05 am
Permata Mediterania pak —-> developer Agung Podomoro grup, real estate, menengah ke atas, sport club, 24 jam security, cluster. Area Joglo, Pos Pengumben
Mei 5, 2009 pukul 4:32 pm
saya mau tanya, saya lagi renovasi rumah yang luasnya 60M (type 29), dimana saya renov menjadi 2 lantai. selagi saya bangun datang orang PEMDA BEKASI yang menanyakan IMB, padahal status rumah saya masih Kredit BTN, yang saya tahu kalau belum lunas kan tidak bisa mengurus IMB, karena surat menyurat dan IMB asli ada ditangan Bank, tapi orang Pemda tersebut bilang bisa mereka urus, walaupun surat2 masih ditangan Bank, apakah benar dengan pernyataan orang PEMDA tersebut atau hanya akal-akalan orang itu saja yang ingin cari uang rokok? dan dia juga akan memberikan surat undangan untuk datang ke Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan, mohon penjelasannya dari Bapak2 yang mengerti Hal ini. Terima kasih
Juni 29, 2009 pukul 1:21 pm
DIJUAL RUMAH2 MINIMALIS MODERN TROPIS: 1)TIPE 24/60, 2Kmr.Tidur,KM/WC 2)TIPE 28/72: 2Kmr.Tidur,KM/WC, 3)TIPE 36/90: 2Kmr.Tidur+1Kmr,KM/WC, 4)TIPE 42/105: 3Kmr.Tidur,KM/WC. ASUMSI BUNGA 13%.
Bbrp MANFAAT yg akan ANDA DAPATkan : 1)TENANG dan NYAMAN, 2)Dekat dg Perumahan BINTARO & Bumi Serpong Damai/BSD, 3)Di depan Gerbang dilalui Angkot Jur.BSD-Ciputat, 4)HANYA 5-10 menit ke Stasiun KA Sudimara,BUS Trans Bintaro-Sudirman,Jalan TOL Bintaro, 5)BEBAS BANJIR, krn selisih 6M dari Permukaan Air Normal Kali Angke, 6)Ada CLUBHouse, SistemCLUSTER, Luas HANYA 5 Hektar. Tersisa 100 unit lagi. Harga sewaktu2 DAPAT BERUBAH.
Kami TUNGGU KEDATANGAN ANDA di KANTOR Kami di Jl.Sumatera-Astek,Bintaro Jaya Sektor9 dan Villa Bintaro. OPEN HOUSE setiap hari SABTU & MINGGU. INFO Hubungi:WILLY JEREMY/021-91023213.Thanks!
Developer:
PT. Dhaya Murni Putera / LJ Hooker
Kantor Pusat Menara Kadin
September 20, 2009 pukul 5:57 pm
minta info perumahan baru
September 25, 2009 pukul 3:04 am
Ada yang bisa ngasih informasi gak ?
Aku butuh rumah yang agak besar dengan 3 kamar tidur, halaman luas dan ada kolam renang keluarga. kira2 di perumahan mana yaaa ? Makasih informasinya.
September 29, 2009 pukul 4:48 am
saya mau tanya, papa saya dulu mengambil kpr di bank permata lalu kemudian pada tahun 2007 papa saya meninggal tetapi bank permata tetap menagih biaya cicilan kpr saya jadi pengen tau bagaimana sih prosedur perjanjian antara bank dengan debitur, bukannya jika peminjam atau debitur meninggal utang pi utangnya lunas yah??tolong bantu saia
Oktober 2, 2009 pukul 10:21 am
saya mau jual rumah nich di perumahan Permata Kranggan, Jatisampurna, bekasi-selatan, bebas banjir, karena mau pindah ke luar daerah…ada yang berminat?
Oktober 21, 2009 pukul 8:31 am
Mau di lepas harga berapa pak, Ukuran berapa pak, seperti LT/LB, fasus , Fasum, Berapa KT, dsb…mohon lebih di perjelas. Terima kasih
Oktober 18, 2009 pukul 12:58 am
ada yang bisa bantu punya info ttg jorr2?
Oktober 21, 2009 pukul 8:28 am
@pak alfie…mau dilepas harga berapa pak? tolong speknya yang jelas, ukuran LT/LB nya berapa, fasus dam fasumnya, juga lokasi pastinya. Terima Kasih
November 16, 2009 pukul 6:51 am
mas anjar mohon penjelasannya yaa..
kami berencana mengambil rumah melalui developer dengan sistem kpr dari btn a.n. suami, tapi saya ragu apakah akan disetujui permohonan kprnya masalahnya dulu kakak saya pernah over kredit kpr btn a.n saya tp sudah lunas 2008. dan bila ditolak karna alasan itu apakah di bank lain bisa disetujui karna lain bank . kan sayang mas kalau harus dipotong bf dpnya mohon segera bantuannya ya karna saya sudah ditunggu developernya minggu ini terima kasih
Desember 12, 2009 pukul 4:06 am
Saya mau informasi mengenai perumahan daerah Bekasi yang lebih dekat ke Pulo Gadung dan juga Perumnas Klender. Mudah angkot, dekat pasar, dekat rumah sakit, dekat sekolah dan mudah dijangkau bila bepergian dengan kendaraan umum. Tapi yang paling penting ga banjir masuk ke perumahan, kualitas air yang baik dan bersih. Makasih buat infonya.
Desember 20, 2009 pukul 2:43 pm
Saya mau info tentang perumahan di bogor atau sekitarnya yg punya akses transportasi umum yg baik karena saya dan suami kerja di jakarta. kira2 yg harganya 200-300jt an.terima kasih…
Desember 27, 2009 pukul 3:19 pm
Mas Anjar atau sapa aja yg bisa membantu, saya tertarik dgn rumah di vila selecta pamulang/serpong, gimana sih daerah tsbt, kualitas rumah, perumahan dan pengembangnya gimana?? soalnya saya liat marketingnya kok kurang gencar ya….
terimakasih..
Januari 6, 2010 pukul 3:49 am
Dear all,
Mohon bantuannya karena saya tertarik dengan perumahan POLRI Lembah Nagrak Cileungsi ( samping Kota Legenda ).
bagamana dengandaerah tsb, baik dari segi tempat ( sesuai namanya lembah / takut terendam ),ataupun segi status tanahnya. Tk.
Januari 20, 2010 pukul 10:16 am
Mohon infromasi perumahan di daerah ragunan, dengan budget maksimal 350jt / lewat kpr
trims
Hendra
Januari 26, 2010 pukul 10:31 am
Salam….
Mas, saya hanya ingin bertanya “Bagaimana cara membuat iklan yang baik untuk jual beli tanah?”
Februari 1, 2010 pukul 8:07 am
hai……salam kenal.
mau nanya nih….ada info ngak di daerah bukit golf dan sekitarnya ( cibubur) yang mau jual ruko? aku ada minat nih kalo ada infonya bisa hub di 081388334054, terimakasih
Februari 3, 2010 pukul 12:40 pm
Apakah ada review atau komentar tentang Residence1 Serpong by Agung Sedayu?
Februari 21, 2010 pukul 5:08 am
Asalamu alaikum, Saudara saya mau tanya tanah kami di patok orang yang ngaku-ngaku kalo tanah itu miliknya. mentang-mentang uang nya banyak gitu dia mau nginjak kami gimana cara mengatasi nya? apa harus dengan kekerasan atau tidak terimakasih itu saja pertanyaan saya “wasalam.
Mei 28, 2010 pukul 9:56 am
sabaaar, selesaikan lewat jalur hukum saja
Maret 13, 2010 pukul 4:56 am
saya mau tanya.kabar dari teman saya ada perumahan yang murah disawangan perum Bumi Sawangan Indah Pengembang PT.VITARAMA JAYA. saya mau minta alamat emailnya boleh?spy bisa langsung komunikasi gitu. saya tunggu jawaban secepatnya. soalnya rmh udah dijual neh mau pindah kesana secepatnya.trims. bisa sms kenomer 085717798600
April 25, 2010 pukul 2:30 pm
Mendingan jangan mas, saya beli disana KPR 3 tahun bangunan tidak jadi, dan parahnya saya tidak bisa membeli rumah lagi karena list BI… disana penuh dengan modus penipuan.
April 25, 2010 pukul 2:33 pm
memang murah se cuma 64 juta, tapi aksesnya belum ada, belum ada jalan, drainase, listrik. dari 115 rumah yang dihuni baru 6 karena mungkin mereka sangat terpaksa… sampai saat ini saya sulit untuk membatalkan kpr saya…
Agustus 14, 2010 pukul 6:51 am
wah itu parah…..
November 29, 2011 pukul 4:27 am
Saya juga korban penipuan BSI, sudah hampir 3 tahun ini saya gak bisa kredit perumahan lain karena tersangkut BI Checking di Bank Yudha Bhakti.
Maret 16, 2010 pukul 8:59 am
Mau tanya pak.
Kebetulan saya punya rumah di medan yg saya dapatkan dari kredit BTN. Saya dapat kredit waktu itu 200 jt dengan masa angsuran 19 thn. Saat itu harga rumah 300 jt (LT/LB 160m2/190m2) dan saya sudah mengangsur 5 th (2.9 juta per bulan).Plus ada perbaikan dan sertifikat SHM sekitar 50 jt.(angsuran masih 9 thn lagi)
Saya bermaksud menjual rumah tsb karena saya skrg sudah pindah ke Bandung dan kemungkinan kecil kembali kesana.
Bagaimana cara menghitung rumah saya tsb secara wajar dan tidak merugikan saya karna saya sdh keluar uang kurang lebih 275 jt.
Terima kasih atas bantuannya pak.
Maret 17, 2010 pukul 2:32 pm
Mau tanya pak.
Kebetulan saya punya rumah di medan yg saya dapatkan dari kredit BTN. Saya dapat kredit waktu itu 200 jt dengan masa angsuran 19 thn. Saat itu harga rumah 300 jt (LT/LB 160m2/190m2) dan saya sudah mengangsur 5 th (2.9 juta per bulan).Plus ada perbaikan dan sertifikat SHM sekitar 50 jt.(angsuran masih 9 thn lagi)
Saya bermaksud menjual rumah tsb karena saya skrg sudah pindah ke Bandung dan kemungkinan kecil kembali kesana.
Bagaimana cara menghitung rumah saya tsb secara wajar dan tidak merugikan saya karna saya sdh keluar uang kurang lebih 275 jt.
Terima kasih atas bantuannya pak…saya tunggu
April 5, 2010 pukul 9:00 am
Pak, saya mau tanya Perumahan Perintis Waringin Regency Bojonggede.
Saya ingin membeli rumah di Perintis Waringin Regency Bojonggede. Klo menurut developer, keterangannya ok. Tetapi saat iseng tanya ke penghuni, ternyata tuh perumahan parah banget. Katanya saluran airnya nggak jelas mo ngalir kemana. Terutama yang dibelakang ngalir ke kompleks perumahan sebelah, nah lo? Trus katanya keamanan parah banget, beberapa kali sudah terjadi pencurian. Ini katanya sistem kluster, tapi pagar keliling sangat minim. Trus, rumputnya tinggi-tinggi kayak nggak kerawat. Denger-denger dah ada yang kena Demam Berdarah di Perumahan Perintis Waringin Regency ini.
Menurut pak Anjar atau teman-teman yang laen gimana nih perumahan? Trus percaya ke pengembang atau ke penghuni.
Terima kasih infonya,
Wahyuni
April 7, 2010 pukul 1:40 pm
pak sudah hampir 2 thun pembangunan rumah saya,ko belum selesai-selesai,pada hal keputusan waktu itu 1 tahun bisa di huni.ada unsur apa sehingga rumah saya belum bisa di tempati.tolong tanggung jawab nya mana.
terimakasih
April 12, 2010 pukul 6:55 am
Halo semuanya dan salam kenal saya Somantri di Tangerang.
Pengalaman yang masih berjalan nih saya juga sedang mengajukan KPR ke Bank BTN melalui pengembang untuk rumah type 29/100 dengan harga Rp 180 Jt-an saya sudah membayar DP sebesar Rp 8 jt sudah di wawancarai oleh pihak Bank dan Insa Allah bisa memberikan pinjaman sebesar Rp 100 jt untuk 15 th dan cicilan per bulan sekitar Rp 1,2 jt, nah apabila nanti di ACC maka akan dilakukan AKAD dengan biaya sekitar Rp 10jt. Disini ada keuntungan bagi saya yaitu sampai akhir tahun ini hanya membayar sekitar Rp 500rb-an karena ada subsidi trus nanti tahun 2011 menjadi Rp 1,2 jt per bulannya saya harap ini goal dan merupakan suatu kesuksesan saya dan istri yang berusaha tanpa rekomen dari siapun pokoknya langsung ada tanya ke kantor pemasaran pengembang. Untuk sementara itu dulu dari saya nanti saya share lagi terima kasih Pak Anjar dan semuanya – Wassalam.
April 20, 2010 pukul 2:14 pm
Ada yang pernah tau tentang jakarta garden city ga yang di cakung? kalo liat websitenya keren banget. Ada yang udah pernah survey belum?Atau yang udah nempatin disana…. kualitas bangunannya gmna?
aksesnya mudah ga?terutama ke tengah kota?
Please advisenya….
September 21, 2010 pukul 3:33 am
http://www.kaskus.us/showthread.php?p=265371856#post265371856
To: Miss Eva, saya punya rumah di METLAND Menteng, kalau di peta JGC nempel dgn perum tersebut. Boleh buka thread di atas. Thanks,
April 21, 2010 pukul 7:38 am
Ada yang punya informasi ngga… tentang pengembang rusunami Pesona Asri di Pondok Kelapa??? gimana reputasinya??? bagaimana legalitasnya??? apakah cukup prospek untuk dibeli?? adakah dari teman2 yang telah booking/beli disitu???
Mei 3, 2010 pukul 5:22 am
hai semuanya ….. !!
saya memiliki piutang dengan sahabat saya (misal; namanya gepeng), ya jumlah nya cukup besar, karena saya percaya kepada si gepeng itu saya tidak memaksa meminta jaminan apapun tetapi si gepeng itu bersikeras memberi jaminan akta jual beli tanah A.n. si gepeng , ya saya terima saja, pendek cerita dia blum membayar utang nya sampai sekarang dan saya pun sudah jarang bertemu si gepeng (dalam arti cuma sesekali) , ya apa boleh buat istilah nya siapa yang ga butuh uang kan, saya berniat mau menjual tanah tersebut. Nah yang saya tanyakan, bagaimana langkah2 untuk menjual tanah tersebut sedangkan surat tanah nya masih dalam bentuk AJB itupun atas nama si gepeng dan saya pun jarang ketemu si gepeng?? apakah bisa bila dengan surat kuasa saja dari si gepeng tanpa hadir si gepeng dalam pengurusan balik nama atau pembuatan sertifikat tanah tersebut ..??????
sebelumnya trim’s ….!!
Mei 11, 2010 pukul 4:22 am
Saya membeli rumah dan tanah dari paman-bibi yang mana dalam sertifikat itu tercantum banyak nama termasuk orangtua kamipun ada, akan tetapi ketika sebagian nama-nama yg tercantum tersebut ada yang meninggal maka timbul kerumitan dalam hal ahli waris sehingga sampai saat ini prosesnya lambat, dan jual beli itu tidak dilakukan didepan Notaris PPAT. Sahkah surat perjanjian yg ditandatangi dengan bermaterai 6000 rupiah?. Terimakasih
Mei 11, 2010 pukul 3:21 pm
saya sedang mencari rumah baru / second di daerah bekasi, terutama sekitar pondok ged atau jati makmur. bagi yang ingin jual rumah atau dari marketing developr silakan email ke : randitaher@yahoo.com. terimakasih
Juni 28, 2010 pukul 2:05 am
Mhn balasan via email, krn urgent sekali
Pd saat akan akad kredit dgn salah satu bank pemerintah, kuasa jual yg sy sertakan ditolak oleh notaris, dgn alasan bahwa masa berlaku kuasa jual lewat 1 thn pada hal dlam kuasa jual tidak dicantumkan masa berlakunya.
Benarkah ada ketentuan bpn yang mengatur masa berlaku akta kuasa jual ???
Terima kasih
Juli 7, 2010 pukul 9:35 am
Saya mempunyai beberapa informasi bagi saudara/saudari yg berniat mencari rumah/tanah di daerah cipete dan fatmawati. 1. Rumah di jual luas +_ 1000mtr. Luas bangunan+-600mtr.
Harga 6 milyar. Shm
2. Tanah dijual dkt +- 20 mtr dari jalan raya fatmawati. Luas
728 mtr. Hrg 5 milyar. Shm
Jika ada yg berminat bs kontak saya DEDE di 021-94236673
Juli 23, 2010 pukul 8:07 am
gaji saya 2jt – 2.5juta/ bulan dimana saya ingin memeliki rumah dengan pilihan sendiri kebetulan ada rumah yang dijual seharga 55juta. Bisakah Bank membiayai rumah tersebut dengan KPR bersubsidi yang sering saya baca dikoran dan web bahwa 1-2 tahun hanya membayar 250-288/bulan (cicilan selama 15 thn)
PLease advise dan jika bisa tolong kirim jawabannya ke alamat email saya. thanks
Agustus 14, 2010 pukul 6:48 am
yang mau iklan tanah, rumah, kos-kosan http://www.sentraproperty.com
Agustus 20, 2010 pukul 10:53 am
Take home pay salary saya Rp. 6. 500.000,- bernecana beli rumah second harga Rp. 120.000.000,- ,
saya mau ajukan KPR , tetapi yang jadi masalh saat ini adalah catatan rekening saya nilai saldonya sering mendekati nol saat akhir bulan, padahal saya tidak punya tagihan apapun keculai asuransi dan cicilan kendaraan sebesar masing – masing 300 rb dan 600 rb.
apakah nilai saldo rekening yang sering habis tersebut akan mengganjal pengajuan KPR saya?
Oktober 16, 2010 pukul 1:21 am
Ass pak Masalfiyan…
saya dari BNI Syariah akan coba bantu….Tidak…akan mengganjal…prinsipnyanya 40% dari penghasilan bapak perbulan bisa untuk cicilan kprnya…..
Info bisa Hub : Yayan Syahrial ((021) 70651550, 0856 91414 994, 0812 836 92410 )
September 12, 2010 pukul 2:04 pm
saya sedang mempertimbangkn mencari rmh second siap huni di sekitar ciganjur & jagakarsa jaksel. prefer cluster, hrg < 250jt. adayag bisa bantu ga kira2. tolongin ya. terima kasih sblumnya ^_^
September 21, 2010 pukul 3:26 am
saya sedang mencari rumah/ perumahan di Jakarta, Kuningan, BSD atau Cibubur dgn budget cash 800 juta – 2 M, cuma lagi bingung di mana. Ada yang bisa bantu? Kriteria khusus wajib:
1. Dekat gereja katolik (radius 1 km) dari rumah tsb
2. Sekolah SD – SMA katolik (radius 1 km) dari rumah tsb
3. Rumah tidak 2 lantai, LT minimal 120m
4. Tidak terlalu jauh dari menara imperium, kuningan
5. tidak banjir dan agak tenang dikit (saya maklum jakarta)
hub japri: 02130142809
Oktober 4, 2010 pukul 3:55 pm
Pak, saya mau mencari rumah daerah Pamulang mengingat budget yang terbatas, tapi saya bingung takut daerah tersebut banjir, punya daftar banjir daerah pamulang dan sekitarnya ga ya pak?
Oktober 11, 2010 pukul 8:56 am
pak kami berencana membeli rumah di daerah GDC blok melati, tolong infonya mengenai tanggung jawab pengembang dan pengurusan surat suratnya
Oktober 16, 2010 pukul 1:22 am
Assalamualaikum…..wr wb
Kabar Gembira dari KPR BNI Syariah…..Margin saat ini TURUN dan Cicilannya lebih ringan…. untuk 15 th awalnya 9.31% saat ini 8.12%…..Ayo bagi rekan-rekan yang ada rencana mau beli rumah….KPR di BNI Syariah….
Info bisa Hub : Yayan Syahrial ((021) 70651550, 0856 91414 994, 0812 836 92410 )
Wassalam
Yayan Syahrial
Oktober 20, 2010 pukul 3:54 am
Assalamualaikum.., saya akan menjual rmh yg msh dicicil sdh berjalan 2 thn, bagaimana cara menghitung harga jual jika over kredit dan jika cash. sebagai info harga rumah tsb saat ini sudah naik sekitar 40%.
mohon jawaban dari bapak. terima kasih
Wassalam
Nana Permana
Oktober 25, 2010 pukul 4:04 pm
Saya baru akan ambil KPR BSM, perumahan baru DP cuman 10%. Persyaratannya tidak terlalu ribet seperti Bank lain. Tapi ada satu yg mengganjal, BSM minta SPPT. Sedangkan saya sudah memberikan NPWP, karena SPPT saya hilang/tidak ada jd rada ribet juga ngurusnya ke pajak. Apa harus ya pakai SPPT? NPWP saja tidak cukup? jadi mengurungkan niat nie…
Januari 2, 2011 pukul 4:37 am
Hai, salam kenal. Saya mempunyai budget skitar 250 juta, dan tertarik membeli rumah di Harapan Indah, Bekasi Kota. Rencana ingin saya jadikan investasi & dikontrakkan terlebih dahulu. Mohon info mengenai prospek rumah di harapan indah, seperti:
– Banjir/Tidak
– Apakah strategis/cepat laku untuk dikontrakkan?
– Kenaikan harga tanah
Terims banyak sebelumnya
Juni 12, 2011 pukul 5:01 am
Wah Martin, jangan deh kalau harapan indah. Lihat kalau malam minggu, ramainya ramai gak jelas. Motor-motor keluar semua, lengkap dgn gaya gila kebut2annya. Banjir sampai sekarang aja gak terselesaikan. Wong gak hujan aja banjir, gimana hujan!!!
Gak enak tinggal, gak enak usaha
Januari 5, 2011 pukul 3:03 am
salam
nama saya zaenal. saya baru bekerja di jakarta pusat. saya mencari perumahan yang murah dan bersubsidi di kawasan dekat dengan jakarta pusat dan serpong.
mohon infonya
terima kasih
Januari 7, 2011 pukul 3:08 pm
Pak, saya mau tanya, shgb saya udah jatuh tempo pd tahun 2007, bagaimana ya cara untuk mengubahnya menjadi SHM, soalnya sudah lama sekali telatnya saya tidak tahu. Terima kasih sebelumnya, mohon jawabannya
Januari 11, 2011 pukul 6:52 am
saya sedang mencari rumah, dan pembayarannya bisa dilakukan melalui KPR. mohon informasinya dan saranya perumahan murah daerah pndok gede atau bekasi selatan.terimakasih
April 19, 2011 pukul 6:04 am
Dears,
Saya ingin bertanya bagaimana status / kondisi sentul city sekarang, apakah memang ke depan nya akan lebih berkembang atau maju, ataukan masih sepeti dulu sepi dan banyak complain (saya baca di internet masalah harga air yang di naikkan sepihak).
Saya sedang mencari kavling, tapi melihat sepi nya sentul city dan ragu dengan perkembangan nya, mudah-mudahan ada yang bisa advise
Rgs
Ivan
April 25, 2011 pukul 1:16 pm
Selamat malam, Mas…
bisakah membantu saya?? saya ingin mencari rumah di daerah bintaro/cilandak/bintaro jaya yang seharga 200 juta s/d 300 juta.
saya ingin membelinya secara KPR,(syukur2 DP nya pun bisa masuk dalam KPR tersebut).
apakah bisa memberikan saya solusi?
Terima kasih.
Mei 10, 2011 pukul 4:06 am
Maaf Numpang Iklan Bapak2 Ibu2
Rumah 2 Lantai di Bukit Rivaria Blok D2 Sawangan Depok SHM, IMB, LT/LB 90/80, 4 KT, 2 KM, Dapur, Taman Depan, 2 Rklg, 1 Rtamu, Air masih bersih, garasi, 2200W, 1 Line Tlp, Harga Nego, Hubungi Abi Zain 081280116672 atau e-mail di ahik_smi@yahoo.com
Dekat SD-SMA Negeri/Swasta, TK, Kolam Renang, Lap. Tenis, Fitness Center, RSUD, Kubah Mas, Kumon, Mini Market, Angkot 24 jam, Security 24 Jam, Bebas Banjir, Nuansa Alami, Renovasi 2007, Teralis dan pagar baru, Gratis AC 1 Unit, Lemari Buku 6 Pintu (baru), lemari Dapur (2), Gorden sesuai warna cat dinding (bawah hijau, atas biru), Gudang di bwh tangga. Jika harga cocok ditambah gratis kursi tamu dan Kursi n Meja Makan. Hubungi Abi Zain 081280116672 bisa cek rumah (waktu sesuai perjanjian).
Mei 30, 2011 pukul 5:00 am
saya ada rumah di jember, jawa timur, tepatnya jl. gajah mada XXXI/42, jember, luasnya 1300 m2 mau saya jual…ada yang berminat gak ya…kl ada hub saya di 081358926603…
Mei 30, 2011 pukul 7:42 am
Pak yayan,
saya minta masukannya :
saya kerja pindah2, tidak menutup kemungkinan ke Luar Jawa juga, sementara pingin segera punya rumah di salah satu kota t4 keluarga dg asumsi nanti bisa dikontrakkan selama belum bisa ditinggali, tapi saya juga punya opsi lain, beli rumahnya di t4 kerja dg pertimbangan menghemat biaya kontrak, kalo pindah bisa dijual lagi. Bagaimana menurut bapak?
Juni 21, 2011 pukul 11:00 am
dear pak yayan…
saya ada rencana mo beli rumah second di daerah sawangan depok, harga 130 juta, dp 30 juta jangka waktu 15 tahun…berapa besar angsuran jika memakai kpr bni syariah..ditunggu jawabannya makasi
Juli 6, 2011 pukul 5:04 am
apa perbedaan sertifikat tanah dengan sertifikat bangunan?, kalau sudah punya sertfikat tanah apa perlu lagi mengurus sertifikat rumah di atas tanah yang sudah bersertifikat itu???
Juli 6, 2011 pukul 5:07 am
saya mau mengurus kredit di bni dengan fasilitas bni griya, persyaratannya harus ada serttifikat. pertanyaan saya apakah saya harus mengurus sertifikat rumah biarpun sudah punya sertifikat tanah (SHM)?
Agustus 13, 2011 pukul 11:22 am
Perumahan di Bojong Gede Bogor, 1 KM ke stasiun Kereta, Turun angkot langsung gerbang perumahan. UM 23 Jt, Angs KPR 1,2 Jt/Bln.
Dan Perumahan di Cilodong Depok, hunian berada di kawasan kota mandiri depok dengan harga terjangkau, UM 17 Jt-an, Angs KPR 1,7 Jt/Bln.
http://huniankeluarga.blogspot.com
September 10, 2011 pukul 2:02 pm
Dh
Saya bekerja di pulogadung, mohon info sebaiknya tinggal dimana? (Bekasi, Jatiasih,Cibubur atau Bintaro)
Budget 500jt, Mhn info perumahan yg ga banjir
September 12, 2011 pukul 9:49 am
@Abenk, saya punya rumah baru tapi belum pernah ditempati. Metland Menteng, Jl Raya Bekasi km 25. Sekitar 3 km dari P.Gadung. Minat?
Bisa hubungi di tommyindy@yahoo.co.id
September 19, 2011 pukul 5:54 am
sekarang ini, bangunan gedung di DKI jakarta sudah diwajibkan mempunyai IMB,IPB dan KMB. namun apakah sebenarnya dalam praktek saat ini, hal itu sudah dilaksanakan? karena yg saat ini eksis hanyalah IMB saja.
Oktober 7, 2011 pukul 2:33 am
saya mau tanya saya ada rencana membeli rumah second di daerah puri serpong 1 di daerah PUSPITEK serpong tapi surat rumahnya masih HGB, saya mau info untuk di “puri serpong 1” apa surat rumahnya semua HGB atau bisa di buat jadi SHM???
November 1, 2011 pukul 7:20 am
selamat sore, saya ingin menanyakan persyaratan surat bebas banjir di keluruhan diperuntukan untuk perumahan…berapakah biaya resmi yang harus dikeluarkan..? sebab saya sudah mengajukan ke kelurahan, malah diminta imbalan yang tidak masuk akal…
terima kasih atas perhatiannya
Mikael Aryo
November 9, 2011 pukul 8:51 am
Mohon informasinya (pengembangnya, status tanah, banjir, keamanan, dll) dari teman-teman yg tahu tentang Perum Taman Modern atau Modern Park by Modernland yg di Cakung, Jak Tim, krn sy ada rencana mau beli tanah/rumah Di sana.
Terima kasih ^^
November 11, 2011 pukul 9:03 am
rumah orang tua saya dibeli 25 tahun yg lalu di jakarta barat dengan hanya mendapatkan akte jual beli notaris, IMB dan bayar PBB setiap tahunnya.
saya tahunya di akte notaris tersebut merupakan tanah kepunyaan tuan tanah yang sudah tidak tahu lagi rimbanya.
apakah bisa dibuat jadi sertifikat hak milik berdasarkan akte jual beli notaris, IMB dan bukti PBB ?
terima kasih,
mimi
November 17, 2011 pukul 5:22 pm
bs tp ngurus nya lwt kelurahan dl..
November 16, 2011 pukul 5:43 pm
Hai, sy mau minta tolong dijelaskan. Sy perna jual rumah di daerah tangerang tahun 2010. Waktu itu karena pihak pembeli mengaku kesulitan keuangan sehingga tidak melakukan balik nama. Transaksi dilakukan di notaris dengan membuat ppjb yg dlm isinya mencantumkna pajak penjual & pembeli ditanggung pembeli. Sy juga menandatangani kuasa menjual shg pd saat pembeli mau balik nama atau menjual ke pihak lain tdk memerlukan ttd sy lg. Skrg sy dihubungi pembeli yg mengaku kesulitan keuangan ingin menjual rmh tsb. Dia minta tolong sy ttd di akte jual beli dengan pihak ketiga. Sy perna bertanya kepada pegawai notarisnya, katanya bisa dilakukan pembatalan ppjb. Dan di akte jual beli tsb yg bertindak sbg penjual adalah sy. Kalau sy mau pihak pembeli rmh yg dahulu bisa sbg saksi. Yg ingin sy tanyakan, apakah ada mslh kalau sy membantunya? Sy takut mengalami mslh di kemudian hr dengan tuduhan sy menjual 2x ke pihak berbeda. Skrg sy diminta tolong trs sama pembeli tsb dgn alasan dananya diperlukan untuk operasi kanker. Kalau dia balik nama baru jual ktnya butuh wkt dan biaya yg lbh besar. Tolong bantu sy dengan mslh ini. Sy ingin membantu tapi tdk mau mengalami kesulitan hukum di kemudian hari. Trima kasih atas bantuannya
November 29, 2011 pukul 10:48 am
Saya rasa tak masalah, selama akte jual beli tersebut dilakukan di depan notaris dan pasal2 AJB tersebut dapat ditambah pernyataan dari pembeli bahwa dia tidak akan menuntut anda
November 17, 2011 pukul 5:19 pm
bwt temen2 semua yg mencari lahan kelapa sawit/batu bara/yg mw infestasi tanah dikaltim hbungi sya di-ryan.afriyansyah@gmail.com atao di 087806554999
November 18, 2011 pukul 5:08 am
Maaf temans
sy perlu informasi perumahan Harapan Indah dan perumahan unjung menteng (PT. Metland), banjir atau nggak ya ? karena sy ada alternatif mau kontrak di salah satu lokasi tersebut diatas, maklum kantor di Pulo Gadung.
November 18, 2011 pukul 5:10 am
Maaf informasi nya masalah banjir atau tidak, terus harga klo kontrak, beli, tmks.
November 29, 2011 pukul 10:45 am
Pak, saya punya rumah siap huni metland. Tidak banjir karna saya juga tinggal di sini sejak 2003 gak pernah banjir. Harga 450juta nett tidak nego, LT 90. LB 80. Bila minat bisa call saya. Siapa tahun jodoh
Januari 3, 2012 pukul 10:42 am
Harapan INdah daerah banjir pak.
Desember 28, 2011 pukul 3:54 am
Pak Anjar,
Saya berpenghasilan 9 jutaan sebulan dan mau membeli rumah seharga maksimal 350 juta.
Apakah itu mungkin? Apakah di Jakarta ada rumah dengan harga sekian? Kalau di Bekasi sebaiknya didaerah mana Pak yang tidak banjir dan aman.
Terima kasih sebelumnya.
Gatot S.
Januari 4, 2012 pukul 2:01 am
Harapan Indah super banjir. Metland Menteng tidak pernah banjir. Saya tinggal sejak 2003, banyak orang mengungsi ke sini waktu banjir besar 5 tahunan
Februari 2, 2012 pukul 6:38 am
siang, saya mau tanya, apakah benar di metland menteng, jalan rayanya selalu banjir?
Januari 5, 2012 pukul 3:16 am
Bismillah
mau tanya perumahan apa yang Recommended di daerah Serpong tanggerang.?. yang aksesnya dekat Ristek soalnya BPPT (badan Pengkajian dan penerapan teknologi) tempat bekerja mau pindah ke Serpong tahun 2013. mohon infonya ya.. yang perbulannya maks/2jt. tipe 36.
Januari 5, 2012 pukul 12:48 pm
Penghasilan saya 2jt dan saya pny DP 8jt..dan saya ingin kpr rumah di daerah bekasi..terutama di bekasi selatan atau timur
Januari 11, 2012 pukul 1:01 am
salam kenal mas anjar.
saya ingin bertanya :
saya memiliki rumah yg berada di daerah tangerang yang saat ini ada yg mengontraknya.
kemudian pihak pengontrak ingin membeli rumah saya dengan cara di kpr kan.
saat ini surat rumah yg saya pegang adalah : AJB, IMB asli, PBB, copy SHGB ( yg asli sedang di gunakan untuk peningkatan SHM ).
apakah surat yg ada saat ini bisa di gunakan untuk pengajuan kpr ke bank BTN? …
mohon infonya. terima kasih.
salam kenal
Januari 29, 2012 pukul 7:22 am
Di perumahan villa regency bintaro yang dekat dgn swimming pool banjir tidak?
Februari 2, 2012 pukul 6:40 am
siang, saya berencana membeli rumah. lokasi kantor di daerah rawamangun….berhubung daerah sana tidak ada harga yang sesuai dengan budget, apakah ada saran dimana kami harus membeli rumah yang sesuai dengan budget yang kami punya, yaitu 400jt.thnx
Februari 7, 2012 pukul 7:11 am
Selamat siang,
Mau tanya, developer tempat saya tinggal di batu aji batam, tidak menjual seluruh perumahan yang sudah di bangun, eh… malah di jasikan tempat kos-kos an, apakah tindakan begini melanggar aturan yg ada trus apa tindakan yang bisa di ambil..
thanks
Februari 8, 2012 pukul 3:19 pm
Kepada YTH
Pak Anjar
Nama Saya purwoko sya tinggal di daerah cawang budi asih jakarta timur mahon info nya pak. Apa benar daerah budi asih (taman harapan) akan ada kelola tata ruang yang baru. karena dekat rumah saya ada R.S Budi asih dan rencana kedepan akan perluasan untuk R.S. untu info pak bahwa status tanah di daerah saya kebanyakan adalah hak guna bangunan. dan pernah usaha untuk menjadikan nya sertifikat terbentur karena biaya yg besar.kalau seandai nya terjadi hal perluasan dan penduduk terkena dampaknya apakah ada penggatian Pak..? mungkin itu dulu pak yang saya tanyakan atas bantuan dan informasi yg Bapak berikan saya ucapkan banyak terima kasih hormat saya. purwoko
Februari 11, 2012 pukul 12:17 pm
saya berencana membeli rumah secara kredit. Tetapi ada beberapa biaya yg harus saya bayar selain uang muka dan booking fee yaitu:
1. BPHTB = DISPENDA
2. AJB, SKMHT
Apa artinya semua itu? Dan bagaimana kalau statusnya SHM per KAVLING?
Mohon kejelasan nya.
Thanks
Qatar
Maret 2, 2012 pukul 7:38 am
Apakah kawasan di jalan Cipinang besar bunder termasuk daerah rawan banjir sedang ?
Maret 4, 2012 pukul 4:35 am
Selamat siang Pak, saya adalah salah satu korban penipuan Developer Perumahan, Modusnya membeli rumah cash bertahap,tanah kosong dibangunkan rumah tipe 48 M2 dengan harga Rp.180 Jt, dengan pembayaran menyesuaikan progres pembangunan rumah tsb,dg perjanjian lisan dimana setelah rumah selesai saya harus melunasi sisa pembayaran sedangkan deplover berkewajiban menyerahkan sertifikat,,,,tp apa dikata disaat saya mau menyerahkan sisa pembayaran +-Rp 33 Jt dg harapan mau mendapatkan sertifikat,,,ttp depelover blm siap menyerahkan sertifikat cek punya cek ternyata sertifikat tsb masih tergadai di Bank BRI sebelum ada kerjasama dg saya, kasusnya sudah 2 thnan,,,sekarang kasus tersebut sudah saya laporkan ke Polisi dan saya ada sharing dengan Kejari ternyata kasus tsb rana Perdata,,,,,skarang saya lagi nyusun makalah S2 saya,,,dimana kasus ini akan saya anggkat dan saya berharap ada masukan2 dari bapak ttng kasus ini termasuk undang2 apa yg mengatur tentang kasus ini,,,,terus upaya hukum apa yg harus saya tempu selain Perdata……atas jawabannya diucapkan terima kasih.
wass
Supriyedi,SH
Maret 5, 2012 pukul 4:42 pm
Mas sblumx salam kenal ,
Ni mslhx kluarga sya msih awam, ni aku rencana mau nyari rumah d dairah saya d jember jatim lewat bank kpr , tp kurang pham tlong d bantu, mslah harga dan ktentuan tempat yg co2k d dairah jember.
Maret 26, 2012 pukul 3:20 am
Salam kenal:
HGB tanah saya sudah kadaluarsa 2 bulan. Mohon penjelasan bagaimana pengurusan tanpa harus di’kerjain’ waktu pengurusannya. Tentunya dengan bekal pengetahuan soal ini maka akan sangat menolong sekali. Mohon infonya ya pak.. Terima kasih banyak sebelumnya. -Nana
Maret 28, 2012 pukul 11:29 am
1. apakah pemilik HGB dapat menjualnya ke pihak lain,..? (apa dasar hukumnya)
2. bagaimana dengan kewengan pemerintah daerah apabila terjadi penjualan HGB apakah adakaitannya…?????bagaimana dengan kewenangan BPN dalam penjualan HGB…???? (dasar hukumnya)
3. apakah HGB yang tidak pernah dimanfaatkan dapat dijual..?????
apa dasar hukum pemerintah daerah dan BPN dalam keterlibatan penjualan HGB…????
Mei 15, 2012 pukul 5:07 am
Assalaamu’alaikum.. Wr. Wb.
Saya mempunyai Rumah menghadap Jalan Raya seluas 165 m2, didepan Pekarangan atau Pagar Rumah Saya terdapat Selokan kecil dan Tanah Negara yang masih kosong belum dibuatkan Trotoar.
Saya mencoba untuk Mengajukan Kredit ke BTN Garut, dengan Agunan Sertifikat Rumah saya.
Pihak BTN Bagian Perkreditan Menolak Sertifikat saya dan sama sekali Tidak memberikan Solusi atau Keterangan yang dapat di mengerti dalam Pengajuan Pinjaman Kredit.
Penolakan Pihak BTN tsb dengan alasan bahwa Rumah Saya menghadap Tanah Negara.
Yang ingin saya tanyakan, Apakah memang dengan memiliki Rumah menghadap Jalan Raya yg didepannya ada Tanah kosong Milik Negara, Sama Sekali Tidak Boleh atau Tidak Dapat di Agunkan..?
Terima Kasih.
Ditunggu Balasannya..!
Juni 5, 2012 pukul 11:25 am
sore mas, mau tanya sy pinjam uang di mandiri 100jt, 7 bulan kemudian tabungan sy di potong 600rb kt nya untuk notaris, mas kalo pinjam 100jt di mandiri total bersih yg kita dapet brp sih semua setelah dipotong yg ada di prosedur mandiri,krna sy diwaktu tanda tangan pk sy sdh di potong 1,5jt.knp setelah 7 bulan ada lg untuk notaris, mohon penjelasan nya thanks
Juni 27, 2012 pukul 6:29 am
Selamat Siang mas, saya dapat info mengenai rumah yang dijual di daerah palem 8, jaka mulya bekasi, saya berencana ingin membelinya, namun saya butuh informasi apakah daerah sana termasuk daerah yang rawan banjir atau tidak. Terima kasih.
Juli 19, 2012 pukul 5:30 am
Pak mau tanya saya membeli rumah type 36/78 SHGB kalau saya ingin jadikan SHM kira-kira sampai berapa biaya dan lama pengurusannya di BPN? trima kasih
Agustus 16, 2012 pukul 5:06 am
mas anjar, ada rumah di jakarta yg masih 300-500 ga? kalau bisa didalem komplek..
November 13, 2012 pukul 11:02 am
saya pernah membeli rumah pada seseorang ,pertanyaan nya apakah rumah yang saya beli itu sudah termasuk listrik-listriknya ? tolong di bantu ya ?
April 25, 2013 pukul 9:28 pm
And Ouya, which is about the size of a Rubik’s cube. Don’t
leave the landscape designing and terrain optimization to
the last moment. You can also customize the car including retractable hanggliders.
Mei 18, 2013 pukul 1:26 am
There are many free online games readily available for young kids, teens, as well as grown ups.
Finding good outsourcing companies is the
key, as naturally you do not want to lower the quality
of the service. You can also customize the car including retractable hanggliders.
Mei 27, 2013 pukul 7:28 pm
clients, Rachel, who got back together with her ex.
Say you’re doing as well at Chemistry, and as you are doing at Maths Extension 2, then instead of splitting your study time equally between the two (just because they are both worth 2 units each), you should spend more time on Extension 2, simply because it scales higher. In this addictive puzzle game, catch that damn fly and avoid those tricky obstacles.
Januari 18, 2014 pukul 9:33 am
Mohon info, lg mau cari” rumah di daerah bogor. Ktm dg Perintis Waringin Regency. Informasi dr pengembang, rumahnya asri, nyaman, aman dan airnya bagus. Tp setelah nanya” pd warga disitu. Infonya banyak permasalahan, dr sanitasi (genangan air buangan), sampah, penerangan jalan dan security bahkan sampe pada keamanan (sering) terjadi pencurian. Memang setelah sy perhatian, ini cluster kok pagar warga tinggi”. Pasti memang benar soal keamanan. Tembok/pagar keliling Perumahan jg sangat Pendek +- 1,25M. Pada saat masuk tidak ada security yg jaga, Pdhal Kt pengembang ada 3 orang (shift). Mohon info siapa pengembang nya? PT, CV ataukah pribadi?
Info juga dari warga, tidak ada fasilitas Utk pemakaman warganya.
Mohon info juga Utk pengembang, bojong gede green garden, trans boge, dan bojong gede green park.
Terima kasih. Dengan informasi yg benar, sy berharap tidak salah dalam membeli rumah. Krn yg dibeli rumah.
Terima kasih sekali lagi.
Tambahan, benarkah Perumahan ini dari tahun 2008? Kok sampe skrg belum selesai?
Pd saay saya kesana, sedang membangun ruko, dan ditutup rapat sedangkan disitu sudah ada warga yg menghuni ruko. Kalo tidak salah ada 4 toko dan apotik.
Terima kasih atas informasinya.
Juli 5, 2014 pukul 9:48 pm
Selamat siang,
Saya Parker Smith, Seorang pemberi pinjaman pinjaman “Managing director Pinjaman DC
Solusi di sini, saya bersedia untuk meminjamkan pinjaman dengan bunga
tingkat 3% dan dalam jumlah $ 3,000.00 USD $ 8.000.000,00 USD sebagai
menawarkan pinjaman, Kami menawarkan pinjaman pada tingkat bunga rendah dan dengan tidak ada pemeriksaan kredit, kami
menawarkan pinjaman pribadi, pinjaman konsolidasi utang, modal ventura, bisnis
pinjaman, pinjaman pendidikan, pinjaman rumah atau “pinjaman untuk alasan apapun! Namun, kami
metode, menawarkan Anda kesempatan untuk menyatakan jumlah pinjaman yang diperlukan dan juga
durasi Anda mampu, saya bersertifikat, pemberi pinjaman terdaftar dan legit,
Jika Anda tertarik, mengisi formulir aplikasi di bawah ini dan kembali ke
kami Via Alamat E-mail ini sangat di (parkersmithloaninvestment@gmail.com).
* Peminjam Informasi yang Dibutuhkan Isi Dan Kembali *.
1) Nama Lengkap: …..
2) Sex: …..
3) Kontak Alamat: ….
4) Bekerja alamat: ….
5) Telepon: …
6) Negara: ….
7) Pendapatan Bulanan: ….
8) Jumlah yang diperlukan sebagai Pinjaman: ….
9) Durasi Pinjaman: …
Setelah aplikasi tersebut telah diisi, Anda mengirim aplikasi untuk
Alamat email ini di (parkersmithloaninvestment@gmail.com).
Catatan: Jika Anda tidak tertarik dan Anda menerima pesan ini terima
permintaan maaf saya.
Saya berharap untuk mendengar dari Anda segera.
Salam Kind,
Parker Smith
Agustus 5, 2014 pukul 4:41 am
Mohon pencerahannya… saya sudah terlanjur beli rumah. Dulu dijanjikan SHM, tetapi setelah 1 tahun saya minta FC Sertifikat , ternyata masih HGB. Saya tanyakan ke pihak notaris yang menangani perumahan tersebut kemarin, dan hasilnya , kata dia karena pihak developer belum bayar PBB (syarat pengajuan menjadi HM harus ada pelunasan PBB). Dan yang saya tambah bingung, notaris tersebut bilang PBB itu satu induk dengan perumahan lain di lokasi dekat-dekat situ. Padahal saya lihat di sertifikat nama PT nya beda dengan perumahan lain tersebut. Apakah bisa 1 PBB berisi beberapa PT?. Dan mohon apa yang bisa saya lakukan untuk mengurus SHM tersebut karena developer tersebut sudah pailit sekarang. Kalau tidak saya urus secepatnya takut sampai masa HGB abis, bisa gawat. Mohon bantuannya… Terima kasih
Februari 9, 2015 pukul 6:15 pm
Bagi Yang Ingin Peningkatan Sertifikat Hak Guna Bangunan( SHGB ) menjadi Sertifikat Hak Milik ( SHM ). Proses Hanya 2 Hari. Saya siap Membantu. Call me 081210705504 WA. Thanks
September 14, 2015 pukul 12:17 pm
bisa saja PBB satu dengan yang lain: karena mungkin tanahnya berasal dari pemilik yang sama… tapi bisa diuruskan ke Dinas pendapatan daerah setempat… Developer pailit? segera ke BPN setempat mas… jika pailit nanti bisa kena sita niaga dari pengadilan niaga… banyak kasus di yogya
Oktober 2, 2014 pukul 9:52 am
Hai Pak Anjar, mohon info mengenai ketentuan GSB ruko, spesifiknya adalah ruko yang terletak di hook dibangun dengan 2 muka? Dan dasar hukum ketentuan GSB ini?
Terima kasih
Desember 13, 2015 pukul 3:44 pm
Xxx
Mau tanya dong mas, kmren sya akad kredit di villa mutiara kencana satu hari 1000 unit akad kredit rekor muri.. awal dtg si santai bro sharing2 mengikuti instruksi dengan bank BTN mengisi formulir yg di ajarkan singkat crita saja tiba jam 1 dimana akad kredit akan terselesaikan .. perjanjian dengan notaris fix kelaar tidak ada hambatan,tiba saat nya pengumpulan data yg telah kita isi untuk di kembalikan kepada pihak BTN setelah di cek msh hrs nunggu PK(perjanjian kredit antara developer dan bank BTN yg oke fisik)duduk manis menuruti apa yg di perintakan,jam pun berjalan berputar tiap detik, sabar menunggu selama 2 jam nama pun blm di panggil2.penasaran kita langsung menanyakan nama yg blm di panggil.. jwab pihak bank sabar yah dokumen lagi di jln sbntr lagi akan tiba silakan tunggu 30 menit akan sampai,demikian dirktr.marketing grand cikarang city,jam pun terus berputar dengan kesabaran… lucu ny ada seorang bapa2 emosian krn tdk sabar menunggu hanya janji2 semata,kita butuh kepastian bukan janji dirktur mrketing gcc berkata lagi sabar kita hanya sebatas manusia ada kekurangan nya oke fix.. setelah jam 17.00 teng pihak bank dan marketing gcc berunding … hasil rundingan nya seperti ini : data di kumpulkan saja nti tinggal di hubungi minggu depan secepat nya, yg saya ga ngerti knp mereka mengejar rekor muri???kl toh ada hampir 50 lebih unit blm ok fisik antara developer dan bank BTN apa itu yg di namakan rekor muri 1000-50 unit yg blm siap fisik nya…??ini kah janji2 pihak bank BTN/marketing/direktur manager marketing gcc/developer ….!!!!! Kami akan sabar menunggu asal tidak ada perubahan data subsidi yg berbeda…. apakah ini permainan atau menguji kesabaran…???!!! Bukan kah seharus ny akad kredit harus finish di hari itu juga tidak ada yg di rapel… menurut mas bro???
Januari 9, 2016 pukul 12:22 am
Pagi.. saya berencana membeli rumah di daerah bekasi.. sekitar bekasi yg harapan2 itu atau kemang pratama.. (yg menuju narogong krn suami kerja disana) qra2 daerah mana yg ga kena banjir ya sekarang?